目黒区の駅ごとのランドマークマンションランキング 
学芸大学、自由が丘、池尻大橋などの駅で売却価格が高い中古マンションは?【3駅版】

2021年8月8日公開(2021年8月19日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

目黒区各駅の「ランドマークマンション」はどこなのか。目黒区の駅ごとに中古マンション″70㎡換算価格″の高い順でランキングを作成した【完全版】から、ここでは、学芸大学駅、自由が丘駅、池尻大橋駅をピックアップして紹介する。目黒駅で中古マンションの売却や購入を検討している人はぜひ参考にしてほしい。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

目黒区のランドマークマンションは?

 目黒区は、渋谷区や品川区などに囲まれた23区の南に位置する区で、自由が丘や中目黒など、おしゃれな街が集まる人気のエリアだ。目黒区内を流れる目黒川沿いは桜の名所として知られ、花見の季節は多くの人でにぎわう。

 自由が丘、八雲、柿の木坂、青葉台など、落ち着いた雰囲気の高級住宅街もあり、治安が良いため著名人が多く住むエリアでもある。目黒区を走る主な路線には、東急電鉄東横線・大井町線、東京メトロ日比谷線・南北線などがある。

 それでは、目黒区の各駅でランドマークと呼べる価格の高い中古マンションを見ていこう。なお、ランキングのデータは2021年2月時点、占有面積50㎡以下は対象外とする。

学芸大学駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 学芸大学駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを学芸大学駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

学芸大学ランドマークマンションランキング

 「学芸大学」駅は東急電鉄東横線の駅。「渋谷」駅まで直通7分と好アクセスで、「新宿」駅や「池袋」駅までは乗り換えで30分圏内だ。駅周辺はどこか懐かしい下町の雰囲気がある。

 大きな商業施設はないが、駅から東口、西口それぞれに商店街が発達しており、古くからある個人商店からおしゃれなカフェまで多くの店が立ち並ぶ。商店街を抜けると閑静な住宅街が広がっている。

 なお、駅名の学芸大学(東京学芸大学)は1964年に小金井市に移転したが、駅名はそのまま残っている。中古マンションの価格相場は7,115万円(2021年7月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

学芸大学駅で1位の「デュオヴェール目黒学芸大学」

 「デュオヴェール目黒学芸大学」は、「学芸大学」駅から徒歩12分。2018年に建てられた地上6階建て、総戸数36戸のマンションだ。

 目黒通りから1本入った閑静な住宅街にあり、オフホワイトを基調としたタイル張りの外観が、シンプルながらも上品な印象を与える。緑が植栽されたエントランスを入ると、タイルカーペットが敷かれた内廊下があり、ホテルのような雰囲気だ。

 間取りはスタジオタイプ(1R)から2LDKタイプまであり、シングルからDINKS向けになっている。マンション北側、徒歩2分ほどにある目黒通りに出ると、コンビニなど商店が多く買い物に便利。近くには交番もあるため治安の面でも安心である。

自由が丘駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 自由が丘駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを自由が丘駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

自由が丘ランドマークマンションランキング

 「自由が丘」駅は東急電鉄の東横線と大井町線が乗り入れている。「渋谷」駅まで直通8分なので、どこへ行くにも便利な駅だ。また、「横浜」駅まで18分なので、神奈川県方面へのアクセスも良い。

 駅周辺は、飲食店やファッション、インテリアショップなどおしゃれな店舗が多く、ショッピングを楽しむ人々の姿が見られる。住みたい街としても自由が丘は人気が高い。

 駅名の「自由が丘」は、1927年に設立された私立学校、自由ヶ丘学園に由来する。「自由が丘」駅周辺の中古マンションの価格相場は5,397万円(2021年7月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

自由が丘駅で1位の「ディアナガーデン自由が丘」

 「ディアナガーデン自由が丘」は、「自由が丘」駅から徒歩6分。2017年に建てられた地上3階建て、総戸数14戸の低層マンションだ。周囲は第一種低層住宅専用地域で閑静な住宅街にある。

 外観はベージュの凹凸感あるレンガタイルを基調に、縦のグリッドラインを描いたダークグレーのタイルがアクセントになっている。縦ラインのシャープさの中にも、重厚感が漂うデザインだ。

 天然石を豊富に使用し、高級感を演出したエントランスホールには、アート作品が展示され、ギャラリーのような空間である。住戸の専有面積は約130㎡とゆったりとしており、ペントハウスとルーフテラスが設置された住戸タイプもある。

池尻大橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3

 池尻大橋駅周辺の中古マンションを、70㎡換算価格の高い順に並べると、ベスト3は以下の物件となった。これらのマンションを池尻大橋駅のランドマークマンションランキング・ベスト3とする。

池尻大橋ランドマークマンションランキング

 東急田園都市線の「池尻大橋」駅は、準急と各駅停車が止まる駅で、「渋谷」駅まで3分、徒歩でも30分圏内で行ける。中目黒も徒歩20分圏内と便利なエリアだ。

 駅周辺にはビルやマンションが立ち並び、スーパーやコンビニのほか商店街もあるため、日々の買い物には事欠かない。池尻大橋駅の真上を通る玉川通り(国道246号線)を外れると、落ち着いた住宅街が広がっている。「池尻大橋」駅周辺の中古マンションの価格相場は6,514万円(2021年7月1日時点、占有面積70㎡換算価格、出典はライフルホームズ

池尻大橋駅で2位の「クロスエアタワー」

クロスエアタワー
クロスエアタワー(出所:物件写真.net)

 「クロスエアタワー」は、「池尻大橋」駅から徒歩5分の好立地に立つ。首都高大橋ジャンクションと周辺エリアの再開発により、2012年に建設された。地上42階建て、総戸数689戸の大規模タワーマンションで、「池尻大橋」駅のランドマークとなっている。

 建物内には、スーパーや図書館、クリニック、区役所出張所などが入っているほか、パノラマが広がる目黒天空庭園と直結しているのも特徴だ。

 さらに共用施設として、フィットネスルームやカフェラウンジ、パーティールームなどが充実する。下層部はブラウン系、中層部以上がオフホワイトのツートンカラーで、洗練された外観デザインとなっている。

総掲載物件数は約400万件!

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