墨田区のタワーマンション価格ランキング・トップ3！
錦糸町、曳舟などのタワーマンションはいくら？

東京都墨田区にあるタワーマンションでは、どの物件が人気なのか？ 人気のタワーマンションの価格や上昇率を調査し、ランキングを作成した。（データ提供：マンション情報サイト『マンションレビュー』）

墨田区のタワーマンション
価格ランキング・トップ3

 「タワーマンション」とは、どんなマンションを指すのだろうか。実は、タワーマンションに決まった定義はない。建築基準法では、高さ60ｍ以上の建物を「超高層建築物」とし、タワーマンションはこの超高層建築物を指すのが一般的だ。

　高さ60ｍは、建物にすると20階建て相当になるため、通常20階建て以上のマンションを「タワーマンション」と呼んでいる。2000年代、都心部では次々と街の再開発が行われ、同時に多くのタワーマンションがつくられるようになった。

　現在でも都市部の駅近など好立地を中心に、大規模なタワーマンションの建設が続いている。ただし、その数は近年減少傾向にある。

　東京都墨田区では、調査対象となるタワーマンションは8物件あった。ここでは、その中で価格が高い上位3物件を見てみよう。

墨田区のタワーマンション価格1位
「ブリリアタワー東京」

　墨田区のタワーマンションで最も価格が高かったのは、地下鉄半蔵門線の錦糸町駅から徒歩3分。墨田区立錦糸公園の北にある「ブリリアタワー東京」である。

 「ブリリアタワー東京」は2006年築、地上45階建て、総戸数645戸。低層部に超高強度コンクリートを採用しており耐震性に優れている。間取りは1DK～4LDK。「ブリリアタワー東京」の魅力の一つが、シネマコンプレックスやショッピングモールに隣接し利便性に優れている点だろう。

　最寄りの錦糸町駅は地下鉄半蔵門線とJR総武線が乗り入れていることから、都心のほとんどの場所へ30分程度でアクセスが可能。さらに、成田空港や羽田空港へのアクセスもスムーズで絶好の立地となっている。

墨田区の特徴は？

　隅田川と荒川の間にある墨田区は国技館や東京スカイツリーなど、東京を代表する観光スポットがあることで知られている。

　また、東京のエリアを示す「城東」の中の1区。「城東」とは江戸城の東側という意味で、墨田区の他に中央、台東、江東、葛飾、江戸川区を合わせた全6区のことを指す。

　特に、中央区を除いた「城東5区」は東京までのアクセスが良く、それでいてマンション価格が比較的抑えられていることから人気が高い。

　墨田区はJR線、東京メトロ、都営地下鉄線など全部で9路線が通っている。下町情緒が残っており地域活動も活発なため、子育てしやすい環境とも言える。