中野区のタワーマンション価格ランキング・トップ3!
中野、東中野などのタワーマンションはいくら?

2022年10月1日公開(2022年10月13日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

東京都中野区にあるタワーマンションでは、どの物件が人気なのか? 人気のタワーマンションの価格や上昇率を調査し、ランキングを作成した。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

中野区のタワーマンション
価格ランキング・トップ3

 「タワーマンション」とは、どんなマンションを指すのだろうか。実は、タワーマンションに決まった定義はない。建築基準法では、高さ60m以上の建物を「超高層建築物」とし、タワーマンションはこの超高層建築物を指すのが一般的だ。

 高さ60mは、建物にすると20階建て相当になるため、通常20階建て以上のマンションを「タワーマンション」と呼んでいる。2000年代、都心部では次々と街の再開発が行われ、同時に多くのタワーマンションがつくられるようになった。

 現在でも都市部の駅近など好立地を中心に、大規模なタワーマンションの建設が続いている。ただし、その数は近年減少傾向にある。

 東京都中野区では、調査対象となるタワーマンションは5物件あった。まずは、価格順のランキングを見てみよう。

中野区のタワーマンション価格1位
「ザ・パークハウス中野タワー」

 中野区のタワーマンション価格ランキングで1位になったのは、「ザ・パークハウス中野タワー」だ。JR中央線の中野駅から徒歩6分に位置する。

ザパークハウス中野タワー
ザ・パークハウス中野タワー(出所:物件写真.net)

 「ザ・パークハウス中野タワー」は、2017年に建てられた24階建て、総戸数178戸で、間取りは1LDK~3LDKのタワーマンション。管理員とコンシェルジュスタッフによる365日有人管理システムで、安心して生活ができるのも魅力的だ。

 徒歩5分圏内に日々の買い物に便利な「中野サンモール商店街」やサブカルチャーの聖地といわれる「中野ブロードウェイ」があり、生活利便性が高い。

中野区の特徴は?

中野区・オフィスやキャンパスと隣接する中野四季の森公園
中野区・オフィスやキャンパスと隣接する中野四季の森公園(出所:PIXTA)

 中野区は新宿区の西に位置し、都心部へのアクセス至便なエリアである。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・東西線、都営大江戸線、西武新宿線と多くの路線が乗り入れており、都内各地への移動に便利だ。

 区の中心である中野駅の南側には、昔ながらの活気ある商店街が残る。一方、北側は中野四季の森公園や多くの企業ビル・大学キャンパスの設置など再開発が進み、さらに住みよい町へと変化を遂げている

 ほかにも穏やかな住宅街が広がる沼袋、下町感のあるにぎやかな商店街が魅力的な野方、新宿駅まで徒歩でアクセス可能な中野坂上など、幅広い年代が暮らしやすいエリアがそろっている。

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