葛飾区のタワーマンション価格ランキング・トップ3!
金町、新小岩などのタワーマンションはいくら?

2022年10月2日公開(2022年10月13日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

東京都葛飾区にあるタワーマンションでは、どの物件が人気なのか? 人気のタワーマンションの価格や上昇率を調査し、ランキングを作成した。(データ提供:マンション情報サイト『マンションレビュー』

葛飾区のタワーマンション
価格ランキング・トップ3

 「タワーマンション」とは、どんなマンションを指すのだろうか。実は、タワーマンションに決まった定義はない。建築基準法では、高さ60m以上の建物を「超高層建築物」とし、タワーマンションはこの超高層建築物を指すのが一般的だ。

 高さ60mは、建物にすると20階建て相当になるため、通常20階建て以上のマンションを「タワーマンション」と呼んでいる。2000年代、都心部では次々と街の再開発が行われ、同時に多くのタワーマンションがつくられるようになった。

 現在でも都市部の駅近など好立地を中心に、大規模なタワーマンションの建設が続いている。ただし、その数は近年減少傾向にある。

 東京都葛飾区では、調査対象となるタワーマンションは5物件あった。まずは、価格が高い順に見てみよう。

葛飾区のタワーマンション価格1位
「プラウドタワー金町」

 葛飾区のタワーマンション価格ランキング1位になったのは、「プラウドタワー金町」だ。JR常磐線金町駅と京成金町線京成金町駅から徒歩1分の場所にある。

 「プラウドタワー金町」は2021年7月に建てられた、21階建て総戸数190戸のタワーマンション。間取りは2LDK~4LDK

 JR常磐線、東京メトロ千代田線の金町駅から徒歩1分、京成金町線の京成金町駅からも徒歩1分と好立地で、都心へのアクセスが便利である。マンション内には居住者がサークル活動や書斎として使える共用施設が複数あり、共用フロアではFREE-WiFiが利用可能で、充実したネット環境が整っている。

葛飾区の特徴は?

葛飾区の金町駅周辺
江戸川越しに見る金町駅周辺の様子(出所:PIXTA)

 葛飾区は東京都の東部に位置し、埼玉県と千葉県に隣接している。葛飾区の主要な駅はJR総武線新小岩駅、JR常磐線亀有駅、京成押上線京成立石駅などがある。

 JR総武線新小岩駅は東京駅へ20分、新宿駅へは30分と都心へのアクセスが良い。JR常磐線亀有駅は東京メトロ千代田線と直通なので、大手町やお茶の水などオフィス街へのアクセスが便利だ。

 どの駅周辺も下町情緒があふれ親しみやすく、商店街にはスーパーや食料品・生活用品店などが立ち並び、買い物に困らない。柴又の帝釈天は観光スポットとして広く知られており、国内外から観光客が多く訪れる。

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