新宿区の中古マンションについて、"70㎡換算価格"と"値上がり率"の高い順に、価格ランキングを作成した。ここでは、「完全版」ランキング・トップ100から、上位5物件を紹介する。（データ提供：マンション情報サイト『マンションレビュー』）
新宿区の中古マンション「価格」ランキング・トップ5
まずは、新宿区の中古マンション「価格」ランキング上位5物件を見てみよう。
新宿区の中古マンション「価格」ランキング1位は、
「パークナード目白御留山」
新宿区の価格ランキングで1位となったのは、2019年9月に完成した「パークナード目白御留山」だ。地上3階建て、総戸数16戸のマンションである。
古くから大名屋敷などが立ち並ぶ高級住宅街にあり、緑豊かな公園にも近い閑静なエリアに立地する「パークナード目白御留山」。スーパーや学校、こども園なども徒歩圏内にあり、ファミリー層からも人気が高い。
共用設備にはAEDや防災備蓄倉庫など緊急時の備えもあり安心。最寄り駅は目白駅なので、JR山手線や東京メトロ東西線が利用できる利便性に加え、住環境の良さがポイントのマンションとなっている。
新宿区の中古マンション｢価格上昇率｣1位は、
「パークハウスセントリエ」
新宿区の価格上昇率ランキング・トップ10の物件では、60%以上値上がりした物件が並んだ。
価格上昇率72%でランキングで1位となったのは、三菱地所の「パークハウスセントリエ」。2007年に完成した地上14階建て、総戸数58戸のマンションで、間取りはワンルーム～3LDK（26㎡～72㎡）だ。
ワンルームの住戸とファミリー向けの住戸は、なるべく隣接しないように設計されているのが特徴だ。
都営大江戸線の若松河田駅から徒歩2分、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩10分と複数の路線を利用できる。周辺にはスーパーやコンビニがあり、徒歩6分の場所に東京女子医科大学がある。
駅に近く、人気の「パークハウスシリーズ」であることなどが価格を押し上げている要因の一つといえるだろう。
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東京そのほか
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| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
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| 特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 ・電話番号の登録は任意なのでしつこい営業電話を避けられる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多） |
| 運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社） |
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| ◆HOME4U（ホームフォーユー） | |
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| 特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社） |
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| ◆ズバット不動産売却 | |
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| 特徴 | ・厳選した不動産会社のみと提携 ・比較サイト運営歴20年以上の会社が運営 ・情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しており安心感あり |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | ウェブクルー |
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| ◆イエウール | |
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| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
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| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
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| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
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| ◆マンションナビ | |
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| 特徴 |
・マンションの売却に特化 |
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| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
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| ◆いえカツLIFE | |
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| 特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス ・共有持ち分でも相談可能 |
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| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！
| ◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（ソニーグループ） |
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