渋谷区の中古マンションについて、"70㎡換算価格"と"値上がり率"の高い順に、価格ランキングを作成した。ここでは、「完全版」ランキング・トップ100から、上位5物件を紹介する。（データ提供：マンション情報サイト『マンションレビュー』）
渋谷区の中古マンション「価格」ランキング・トップ5
まずは、渋谷区の中古マンション「価格」ランキング上位5物件を見てみよう。
渋谷区の中古マンション「価格」ランキング1位は、
「プラウド代官山テラス」
渋谷区の価格ランキング1位は「プラウド代官山テラス」。2021年1月に建設された地上4階地下1階建て、総戸数20戸のマンションだ。
東急東横線の代官山駅までは徒歩6分。東京メトロ日比谷線の恵比寿駅やJR湘南新宿ラインの渋谷駅などにも、徒歩でアクセスできる好立地が魅力だ。
宅配ボックスの設置やペット飼育は規定内であれば可能。周辺にはカフェやレストランが多くあり、休日もゆったりと過ごせる。
おしゃれな街というだけではなく、渋谷区内で住みやすいエリアとしても知られる代官山にあり、野村不動産の人気ブランド「プラウドシリーズ」で築年数の浅さや低層マンションで小規模なことなども高価格の要因の一つだろう。
渋谷区の中古マンション｢価格上昇率｣1位は、
「グランドメゾン神宮前」
渋谷区の価格上昇率（分譲時比）上位10物件をみてみると、ほとんどの物件が70%以上の値上がりとなった。
価格上昇率ランキング1位になったのは「グランドメゾン神宮前」。2000年2月に完成した地上4階建て、全17戸の小規模マンションである。
東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩6分にあるこのマンションは、コンクリート打ち放しの都会的な外観。植栽の剪定や共用部の清掃など管理が行き届き、オートロックや宅配ボックスが採用されるなどセキュリティーも万全である。
表参道は観光やショッピングの印象が強いエリアだが、徒歩5分圏内に保育園や小学校があり子育てにも適した環境だ。
築年数はあるが、2019年に改修工事済み。最寄り駅に3路線が乗り入れているという利便性の高さなどもあり、価格上昇率は+74.4%と高い。
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東京そのほか
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| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
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| 特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 ・電話番号の登録は任意なのでしつこい営業電話を避けられる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多） |
| 運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社） |
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| ◆HOME4U（ホームフォーユー） | |
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| 特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社） |
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| ◆ズバット不動産売却 | |
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| 特徴 | ・厳選した不動産会社のみと提携 ・比較サイト運営歴20年以上の会社が運営 ・情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しており安心感あり |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | ウェブクルー |
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| ◆イエウール | |
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| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
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| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
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| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
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| ◆マンションナビ | |
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| 特徴 |
・マンションの売却に特化 |
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| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
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| ◆いえカツLIFE | |
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| 特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス ・共有持ち分でも相談可能 |
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| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！
| ◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（ソニーグループ） |
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