江戸川区の中古マンションについて、"70㎡換算価格"と"値上がり率"の高い順に、価格ランキングを作成した。ここでは、「完全版」ランキング・トップ100から、上位5物件を紹介する。（データ提供：マンション情報サイト『マンションレビュー』）
江戸川区の中古マンション「価格」ランキング・トップ5
まずは、江戸川区の中古マンション「価格」ランキング上位5物件を見てみよう。
江戸川区の中古マンション「価格」ランキング1位は、
「アルファグランデ小岩スカイファースト」
価格ランキング1位となった「アルファグランデ小岩スカイファースト」は、2015年4月に完成した地上29階地下2階建て、総戸数177戸のタワーマンションだ。
「アルファグランデ小岩スカイファースト」は、コンシェルジュサービスやスカイラウンジなど、ホテルライクな設備が整っていることが特徴である。
マンション周辺にはスーパーなどの商業施設や病院、金融機関といった生活に欠かせない施設が充実しているほか、保育園や小学校も近いため子育て世帯向けでもある。最寄り駅は総武・中央緩行線の小岩駅が徒歩3分とアクセスも良好だ。
江戸川区の中古マンション｢価格上昇率｣1位は、
「ミオカステーロ小岩」
価格上昇率60%でランキング1位になったのは「ミオカステーロ小岩」。2005年6月に建築された地上14階、総戸数51戸のマンションである。
総武・中央緩行線の小岩駅から徒歩3分。間取りは2LDK～4LDKがあり、独身世帯はもちろんファミリー世帯にも需要のあるマンションである。商業地域に位置し、1階部分はコンビニエンスストアが入っている。条件はあるが、ペットの飼育が可能であることも魅力の一つだ。
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東京そのほか
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中古マンション購入で「仲介手数料が最大無料」の不動産会社
| ◆仲介手数料最大無料のREDS（レッズ） | |
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| 特徴 | ・中古マンション購入時の仲介手数料が最大無料 ・チラシやネット、オープンハウス開催中のものまで全ての物件に対応可能 ・対応するスタッフ全員が宅建士で、不動産売買のベテラン。指名も可能 |
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| 対応物件 | 中古マンション、新築・中古一戸建て |
| 対応地域 | 東京、神奈川、千葉、埼玉 |
| 運営会社 | 株式会社 不動産流通システム(東証プライム上場のヤマダホールディングスの関連会社) |
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| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
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| 特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 ・電話番号の登録は任意なのでしつこい営業電話を避けられる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多） |
| 運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社） |
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| ◆HOME4U（ホームフォーユー） | |
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| 特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社） |
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| ◆ズバット不動産売却 | |
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| 特徴 | ・厳選した不動産会社のみと提携 ・比較サイト運営歴20年以上の会社が運営 ・情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しており安心感あり |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | ウェブクルー |
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| ◆イエウール | |
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| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
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| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
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| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
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| ◆マンションナビ | |
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| 特徴 |
・マンションの売却に特化 |
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| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
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| ◆いえカツLIFE | |
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| 特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス ・共有持ち分でも相談可能 |
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| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！
| ◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（ソニーグループ） |
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