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<title>不動産全般</title>
<description>「不動産全般」の新着記事</description>
  <link>http://diamond-fudosan.jp</link>
<copyright>2026 DIAMOND,Inc. All Rights Reserved.</copyright>
<dc:creator>ダイヤモンド社</dc:creator>
<language>ja</language>
<pubDate>Tue, 05 Jan 2027 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>鹿児島県の「新築マンション総戸数ランキング」荒田、天文館、鹿児島、霧島など、注目エリアのおすすめ物件は？ - 【関西・西日本版】新築マンションランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111266</link>
<description><![CDATA[鹿児島県で人気の高い新築マンションが分かる「新築マンション人気ランキング」を公開！これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングしたデータから作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。]]></description>
<category><![CDATA[【関西・西日本版】新築マンションランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 05 Jan 2027 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>櫻井幸雄</dc:creator>
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<title>不動産のプロ集団が断言！　「金利上昇でタワマン市場も急変化」「海外不動産投資は怖くてできない」　【全宅ツイ座談会・前編】 - 不動産売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113194</link>
<description><![CDATA[『不動産リテラシーを高める24の最強神知識——『正直不動産』公式副読本』の発売に伴い、今回、公式副読本著者の全宅ツイメンバーに、座談会形式で海外不動産売買のリアルについて聞いてみた。 ]]></description>
<category><![CDATA[不動産売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sat, 09 May 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>都心中古マンション価格 ”下落”のカラクリを解き明かす。東京の不動産はまだ上がる！ - 中古マンション[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113191</link>
<description><![CDATA[2026年2月の東京都心6区の中古マンション価格が0.2%下落に転じたと東京カンテイが公表しました。およそ3年ぶりにマイナスへ転じたこのニュースは、主要メディアにも取り上げられました。ただ、現場で日々取引と向き合っている立場として、今回の「下落」をセンセーショナルに受け取るのは少し違うのではと感じています。都心マンションは本当に下落したといえるのか、その背景を見ていきます。（一心エステート株式会社代表取締役：高田一洋）]]></description>
<category><![CDATA[中古マンション[2026年]]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113191</guid>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 17:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>高田一洋</dc:creator>
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<title>50代からの住宅ローンの「完済戦略」を銀行員が解説！　定年以降の「返済継続性」の示し方とは？ - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113189</link>
<description><![CDATA[50代で住宅ローンを組む際、どのような点に注意すべきなのか。「完済時年齢80歳」という基準を設ける銀行は増えています。しかし、じつは審査ではまったく異なった視点でリスクを評価しています。銀行が重視している「健康状態」「金融資産」「完済戦略」について、現役銀行員が解説します]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Thu, 07 May 2026 17:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>加藤隆二</dc:creator>
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<title>AIが予測する実勢価格の地価ランキング【岡山県】3位岡山市南区、2位岡山市中区、1位はどこ？ 10年後の価格も予想 - 地価・坪単価ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113127</link>
<description><![CDATA[10年後の岡山県の土地価格における、市区町村ごとの騰落率ランキングを作成しました。東京都市大学の教授が監修するベンチャーの協力を得て、約1,000万件の不動産取引データとAI技術を用いた15年前から現在、さらに10年後の地価（実勢価格）を推計したものです。現在の土地の実勢価格ランキングも公開します。]]></description>
<category><![CDATA[地価・坪単価ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sat, 02 May 2026 15:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>2026年5月の住宅ローン金利推移は？ 変動・固定のランキングや最新動向も解説！ - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113196</link>
<description><![CDATA[2026年5月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。フラット35（買取型）は2.710％で前月から引き上げとなりました。変動型は基準金利が上がったとはいえ低水準を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に金利動向も解説します。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
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<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>東京都大田区池上に21年ぶりの新築マンション建設中！ 池上エリアは買いか？ 駅周辺を歩いて住環境を調査 - 資産価値が落ちない新築マンション選び[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113190</link>
<description><![CDATA[東京都大田区の東急池上駅近くで、このエリアでは21年ぶりとなる新築マンション『ドレッセ池上』の建設が進んでいる。池上駅は、池上本門寺をはじめとする豊富な文化財、商業環境、生活利便性を兼ね備えたエリア。池上駅周辺を実際に歩いて確認した住環境と地域の不動産動向を紹介する。]]></description>
<category><![CDATA[資産価値が落ちない新築マンション選び[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 18:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>藤本惣平</dc:creator>
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<title>「団体信用生命保険」徹底比較！ 住宅ローンでおすすめの団信は？【2026年5月版】 - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111342</link>
<description><![CDATA[主要銀行の団体信用生命保険（団信）では、おすすめの団信はどれなのか、ランキング形式で比較してみました。住宅ローンを借りる際に必須とも言える団信ですが、最近は「死亡・高度障害」だけでなく、「がん保障」「3大疾病保障」「全疾病保障」など様々な団信を銀行が用意しています。]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>東日本銀行の住宅ローンの金利は2.21%(フラット35)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111097</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】東日本銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。東日本銀行は東京都を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>北日本銀行の住宅ローンの金利は1.5%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111096</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】北日本銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。北日本銀行は岩手県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>沖縄ろうきんの住宅ローンの金利は1%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111095</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】沖縄ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。沖縄ろうきんは沖縄県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>九州ろうきんの住宅ローンの金利は0.8%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111094</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】九州ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。九州ろうきんは福岡県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>四国ろうきんの住宅ローンの金利は1.52%(10年固定)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111093</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】四国ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。四国ろうきんは香川県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>中国ろうきんの住宅ローンの金利は1.8%(10年固定)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111092</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】中国ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。中国ろうきんは広島県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>近畿ろうきんの住宅ローンの金利は1.235%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111091</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】近畿ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。近畿ろうきんは大阪府を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>東海ろうきんの住宅ローンの金利は1.12%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111090</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】東海ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。東海ろうきんは愛知県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>北陸ろうきんの住宅ローンの金利は3.1%(10年固定)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111089</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】北陸ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。北陸ろうきんは石川県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>静岡ろうきんの住宅ローンの金利は1.175%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111088</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】静岡ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。静岡ろうきんは静岡県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>長野ろうきんの住宅ローンの金利は1.325%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111087</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】長野ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。長野ろうきんは長野県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>新潟ろうきんの住宅ローンの金利は2.4%(10年固定)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111086</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】新潟ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。新潟ろうきんは新潟県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>東北ろうきんの住宅ローンの金利は1.55%(10年固定)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111085</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】東北ろうきんの住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。東北ろうきんは宮城県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利は1.99%(フラット35)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111084</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】沖縄海邦銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。沖縄海邦銀行は沖縄県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>南日本銀行の住宅ローンの金利は1.1%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111083</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】南日本銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。南日本銀行は鹿児島県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>宮崎太陽銀行の住宅ローンの金利は1.075%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111082</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】宮崎太陽銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。宮崎太陽銀行は宮崎県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>豊和銀行の住宅ローンの金利は0.95%(変動)～！金利推移、手数料、団信、審査基準、デメリットは? - おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111081</link>
<description><![CDATA[【ダイヤモンド不動産研究所】豊和銀行の住宅ローンの金利（新規・借り換え）、手数料、審査基準、団体信用生命保険、メリット・デメリットを調査してみました。豊和銀行は大分県を基盤とした銀行で、地元での住宅ローンのシェアは高めです。]]></description>
<category><![CDATA[おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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