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<title>金利</title>
<description>「金利」の新着記事</description>
  <link>http://diamond-fudosan.jp/category/housing-loan-kinri</link>
<copyright>2026 DIAMOND,Inc. All Rights Reserved.</copyright>
<dc:creator>ダイヤモンド社</dc:creator>
<language>ja</language>
<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
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<title>2026年5月の住宅ローン金利推移は？ 変動・固定のランキングや最新動向も解説！ - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113196</link>
<description><![CDATA[2026年5月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。フラット35（買取型）は2.710％で前月から引き上げとなりました。変動型は基準金利が上がったとはいえ低水準を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に金利動向も解説します。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
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<pubDate>Sat, 02 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>「団体信用生命保険」徹底比較！ 住宅ローンでおすすめの団信は？【2026年5月版】 - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111342</link>
<description><![CDATA[主要銀行の団体信用生命保険（団信）では、おすすめの団信はどれなのか、ランキング形式で比較してみました。住宅ローンを借りる際に必須とも言える団信ですが、最近は「死亡・高度障害」だけでなく、「がん保障」「3大疾病保障」「全疾病保障」など様々な団信を銀行が用意しています。]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>高額借り換え（5000万円）の住宅ローン実質金利ランキング【借り換え】[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/136890</link>
<description><![CDATA[高額借り換え（5000万円）をするなら、本当にお得な住宅ローンはどれか？　こうした疑問に答えるため、借り換えを対象とした「住宅ローン実質金利ランキング（高額借り換え＝5000万円）」を作成した。手数料、保証料など込みの「実質金利」で比較しているので、本当にお得な住宅ローンが分かる。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>短期返済（10年、15年返済）の住宅ローン実質金利ランキング【借り換え】[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/136889</link>
<description><![CDATA[【2026年5月最新版】住宅ローンの残り返済期間が短期（10年完済、15年完済）なら、どの銀行の住宅ローンに借り換えるのがお得なのだろうか。そこで、借り換えの人向けに、「残り10年で完済」、「残り15年で完済」という条件で、どの銀行の住宅ローンがお得なのかが一目でわかる、「住宅ローン実質金利ランキング（短期返済＝10年完済、15年完済）」を作成した。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>高額借入（5000万円）の住宅ローン実質金利ランキング！【新規借入】[2026年5月最新版] - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/136887</link>
<description><![CDATA[住宅ローンで「高額借入」する場合におとくな商品が分かる、住宅ローン実質金利ランキング（新規借入）」を作成した。借入額5000万円として試算している。借入が高額になる場合の参考にしよう。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>短期返済（10年・15年返済）の住宅ローン実質金利ランキング！【新規借入】[2026年5月最新版] - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/136885</link>
<description><![CDATA[【2026年5月の金利】「住宅ローンは短期返済（10年返済、15年返済）してしまいたい」というニーズは意外と強い。そこで、新規借入向けに、「住宅ローン実質金利ランキング（短期返済＝10年完済、15年完済）」を作成した。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローンの金利推移（変動・固定）は？ 最新の動向や金利タイプの選び方も解説【2026年】 - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/127188</link>
<description><![CDATA[2026年5月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。フラット35（買取型）は2.710％で前月から引き上げとなりました。変動型は基準金利が上がったとはいえ低水準を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に金利動向も解説します。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローン5年固定金利ランキング！実質金利で比較【新規借入】[2026年5月最新版] - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126853</link>
<description><![CDATA[【2026年5月最新版】初めて住宅ローンを借りる人（新規借入）向けの「住宅ローン実質金利ランキング（5年固定金利）」を作成しました。本当にお得な住宅ローンを見つけられます。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>リフォーム一体型の住宅ローン金利ランキング【新規借入】[2026年5月最新版] - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126847</link>
<description><![CDATA[新規借入時にリノベーション（リフォーム）費用も一括借入できる「リフォーム一体型の住宅ローン金利ランキング」を作成した。中古住宅を購入してリフォームする際は、リフォームローンを借りるよりも低金利なので参考にしよう。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン変動金利ランキング132行比較【2026年5月】[新規借入]今後の金利上昇を見越して固定を選ぶべき？ - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126846</link>
<description><![CDATA[最新の変動金利・住宅ローンランキングは、実質金利（手数料など込みの金利）で132銀行の住宅ローン金利を比較。本当に安い住宅ローンが分かるランキングだ。市場金利が上昇し始めており、金利推移や今後の動向が気になっている人が多いので、金利タイプの選び方（変動金利・固定金利）、向いている人なども解説する（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）。]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン10年固定金利ランキング【2026年5月】132銀行を実質金利で比較【新規借入】 - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126845</link>
<description><![CDATA[【2026年5月の金利】10年固定金利の住宅ローン（新規借入）を比較するのなら、「住宅ローン実質金利ランキング（10年固定金利）」を活用しよう。銀行132社の金利を毎月調査し、諸費用（事務手数料や保証料）などを加味した「実質金利」も計算している。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン35年全期間固定金利ランキング！132銀行を比較【新規借入】[2026年5月最新版] - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126844</link>
<description><![CDATA[【2026年5月の金利】住宅ローン（35年固定金利・フラット35・全期間固定金利）を借りる人（新規借入）向けに、 「住宅ローン実質金利ランキング（35年固定金利）」を作成した。132社の金利を毎月調査しているので、おすすめの住宅ローンを見つけられるだろう。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン借り換えでリフォーム費用を上乗せできる銀行は？【住宅ローンランキング】[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126843</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの借り換え時に、リフォーム費用を上乗せして借りられる銀行はどこ？　リフォームを思い立ったら、「住宅ローン金利ランキング（借り換え時に、リフォーム費用を一括借入可能）」を活用しよう。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン5年固定金利ランキング【借り換え】実質金利で比較[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126842</link>
<description><![CDATA[【2026年5月/5年固定金利】住宅ローンの借り換えを検討しているのなら、「住宅ローン実質金利ランキング（5年固定金利）」を参考にしよう。諸費用など込みの「実質金利」でランキングを作成しているので、本当にお得な住宅ローンを見つける事ができる。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン10年固定金利ランキング【借り換え】実質金利で比較[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126841</link>
<description><![CDATA[【2026年5月の金利／10年固定】住宅ローンを借り換えるなら、「住宅ローン実質金利ランキング（10年固定金利）」を活用しよう。諸費用や固定金利終了後の金利も考慮した「実質金利」で比較しているだけでなく、主要132銀行の商品を網羅しているので、お得な住宅ローンが見つかるはずだ。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン全期間固定金利ランキング【借り換え】132銀行を比較！[2026年5月最新版] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126840</link>
<description><![CDATA[【2026年5月最新版】「全期間固定金利」の住宅ローンに借り換えするのなら、住宅ローン「実質金利」ランキングで比較しよう。132銀行を網羅しており、本当に“安い”商品が簡単に分かる。金利の推移を見ても、過去最低水準の金利であるだけに、「全期間固定・長期固定金利」はお買い得といっていいだろう。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>住宅ローン借り換えランキング【変動金利】　132銀行を手数料込みで比較！[2026年5月最新] - 借り換えランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/126839</link>
<description><![CDATA[【2026年5月最新版】借り換えの「住宅ローン実質金利ランキング（変動金利）」は、132銀行・1000商品について毎月、住宅ローンの金利を調査しているランキングだ。借入金利に諸費用を加えた「実質金利」を計算しているので、本当におとくな変動金利の住宅ローンが分かる。（監修：住宅ローンアドバイザー 淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[借り換えランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>フラット35の金利、手数料を徹底比較【2026年5月版】 おすすめの銀行は？ - 新規借入ランキング[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/121850</link>
<description><![CDATA[「フラット35（全期間固定金利の住宅ローン）」の最新金利をランキング形式で比較！　フラット35を取り扱う銀行は全国に1000社以上あるが、銀行によって金利、手数料、頭金が違うので、どの銀行がおすすめなのかを比較。さらに、子育てプラスなどの金利割引制度も説明する。]]></description>
<category><![CDATA[新規借入ランキング[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 01 May 2026 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<item>
<title>フラット35金利は2.5%超えか?!　2026年5月の住宅ローン金利を予想！ - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113183</link>
<description><![CDATA[2026年5月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて2.570％で前月から0.18%引き上げと予想する。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113183</guid>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 16:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>2026年5月の住宅ローン金利（フラット35）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/132585</link>
<description><![CDATA[2026年5月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて2.570％で前月から0.18%引き上げと予想する。2026年5月の金利をすでに発表しているソニー銀行は変動金利、10年固定金利ともに引き上げ。楽天銀行は変動金利を引き下げ、10年固定金利を引き上げた。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
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<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 13:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>フラット35は引き下げでも2%台を維持か?!　3月の金利予測、今後の金利動向（変動金利、10年固定、フラット35）を確認しよう - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113090</link>
<description><![CDATA[2026年3月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き下げて2.130％と予想。2026年3月の金利をすでに発表しているソニー銀行は変動金利を据え置き、10年固定金利を引き下げ。楽天銀行は変動金利を引き上げ、10年固定金利も引き上げた。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1113090</guid>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 15:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>2025年12月の住宅ローン金利推移（変動・固定）は？ 最新の動向も解説！ - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112964</link>
<description><![CDATA[2025年12月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定は引き上げ、35年固定は引き上げとなっています。フラット35（買取型）は1.970％で前月から引き上げとなりました。変動型は基準金利が上がったとはいえ低水準を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に金利動向も解説します。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112964</guid>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<item>
<title>フラット35はいよいよ2%超えか?!　12月の住宅ローン金利を予想！　今後の金利（フラット35、変動金利、10年固定）動向を確認しよう - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112952</link>
<description><![CDATA[2025年12月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて2.050％と予想。2025年12月の金利を発表ずみの楽天銀行は、変動金利を引き下げ、10年固定金利を引き上げた。

]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112952</guid>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 16:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>2025年11月の住宅ローン金利推移（変動・固定）は？ 最新の動向も解説！ - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112932</link>
<description><![CDATA[2025年11月の住宅ローンの金利推移・動向は、変動型は据え置き、10年固定は引き上げ、35年固定は据え置きとなっています。フラット35（買取型）は1.890％で前月から据え置きとなりました。変動型は基準金利が上がったとはいえ低水準を維持しています。本記事では、住宅ローンの金利推移を中心に金利動向も解説します。]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112932</guid>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<item>
<title>フラット35金利は再び1.9％台へ！　2025年11月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想 - 金利</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112914</link>
<description><![CDATA[2025年11月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて1.920％と予想。2025年10月の金利を発表ずみの楽天銀行は、変動金利、10年固定金利ともに引き上げた。

]]></description>
<category><![CDATA[金利]]></category>
<guid isPermaLink="true">https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112914</guid>
<pubDate>Fri, 17 Oct 2025 16:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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