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<title>住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<description>「住宅ローンの基礎知識[2026年]」の新着記事</description>
  <link>http://diamond-fudosan.jp/category/housing-loan-kiso</link>
<copyright>2026 DIAMOND,Inc. All Rights Reserved.</copyright>
<dc:creator>ダイヤモンド社</dc:creator>
<language>ja</language>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>悪徳不動産会社から勧誘されることも?! 「住宅ローン不正」「なんちゃって不動産投資」のリスクや対策を解説！  - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112457</link>
<description><![CDATA[「住宅ローン不正」「なんちゃって不動産投資」と呼ばれている不正な融資による投資について解説します。これらの手法がなぜ危険なのか、どのようなリスクがあるのか、そしてもし既に関与してしまった場合にはどのように対処すべきかを説明していきます。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>高田一洋</dc:creator>
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<title>転職に対する住宅ローンの審査基準は銀行によって違う！　借入のデメリットがあるのは転職前と後どっち？ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110115</link>
<description><![CDATA[転職前や転職後に住宅ローンを借り入れるメリットやデメリットを解説。また転職後に住宅ローン審査に通りやすくするためのポイントや注意点について住宅ローンアドバイザーが解説します。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 30 Aug 2024 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの金利が0.1（0.2、0.3）%上がると総返済額はいくら増加する？　借入額で試算！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/191402</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの金利が0.1%、0.2%、0.3%と上がると総返済額はいくら増えるのか、試算して早見表を作成しました。例えば0.3%上がると総返済額は400万円以上増えるので、なるべく金利が低い住宅ローンを探すことをおすすめします。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 01 Apr 2024 12:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローン審査の流れや期間は？ 15銀行の審査スピードと手続きを徹底解説！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110029</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの審査期間と、手続きの流れ（申し込み〜融資実行）を解説します。事前審査申し込みから融資実行までは、早い銀行なら1カ月弱ですが、1カ月半もかかる銀行もあります。また、主要15銀行の審査期間とネット申し込み対応状況を調べました。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 01 Jun 2020 13:45:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンを金利で選ぶなら、｢実質金利｣がわかる｢ランキングサイト｣を活用しよう  - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110012</link>
<description><![CDATA[住宅ローン選びの助けになるのが、「金利のランキングサイト」です。ランキングによって比較する商品を一気に絞り込むことができます。ただし、便利な反面、ランキングサイトは玉石混交です。どんなサイトなら信頼できるのか、正しい選び方を解説します。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 01 Jan 2020 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>夫婦で住宅ローンを借りる「3つの方法」とは？　離婚リスクも考慮して契約を選ぼう - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110201</link>
<description><![CDATA[夫もしくは妻の収入だけでは審査に不安がある場合、共働き夫婦であれば2人の収入を合算するなどして、借入可能額を増やす方法がいくつかあります。各方法のメリット、デメリットをよく理解し、将来のリスクも十分に検討しましょう。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 14 Nov 2019 07:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>注文住宅を建てる人は「ぽけっと団体信用生命保険」への加入の検討も！ 住宅ローンの「団信」の基礎を知ろう！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110200</link>
<description><![CDATA[住宅ローン契約者に万が一のことがあったときに、住宅ローンの残債を保険金で保障するのが団体信用生命保険（団信）。特に注文住宅を建てる人は、「ぽけっと団体信用生命保険」への加入の検討もしよう。（淡河範明）]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 13 Nov 2019 14:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>消費者金融、キャッシングを使ってても、上手に整理すれば、住宅ローンの審査は通る!?　審査に落とされないコツを公開！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110116</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの審査では、消費者金融からの借り入れ、クレジットカードの分割払い、さらにはキャッシング枠さえも借金と見なされることがあります。こうした借金をどう整理すれば、住宅ローンの審査に通りやすくなるのかを紹介しましょう。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sun, 11 Aug 2019 07:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの審査に必要な書類一覧は？ よくある失敗、注意点を確認しておこう！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110111</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの審査や契約に必要な「書類の一覧」について解説します。書類について、よくある失敗やミス、必要書類集めの注意点をまとめたので参考にしてください。書類を再提出することになると時間をロスすることになるので、きちんと準備しましょう。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sat, 03 Aug 2019 17:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローン審査時の必要書類は、「委任状」で家族や専門家にも協力してもらいながら、スピーディに集めよう！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110106</link>
<description><![CDATA[住宅ローンを借りるにあたっては、事前審査、本審査、契約の各段階で何種類もの書類を提出しなければなりません。委任状があれば第三者でも書類を取り寄せることができるので、家族や専門家の手を上手に借りて、すばやく一度に集めましょう。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 29 Jul 2019 14:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの借り換えでは、金利上昇を回避するため、1カ月以内の融資実行を目指そう！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110057</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの借り換えは1カ月以内に完了するのがポイントです。住宅ローン金利は、審査や融資を申し込んだときの金利でなく、融資実行時の金利が適用されるので、素早く対応しましょう。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 29 May 2019 12:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅金融支援機構の「住宅ローンシミュレーション」の使い方を解説！総支払額と、金利上昇時のリスクを把握できる - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110020</link>
<description><![CDATA[住宅金融支援機構の「住宅ローンシミュレーション」の使い方を解説しましょう。「自分の借入条件で、どの住宅ローンが本当に得なのか」を正確に知ることができるだけでなく、金利が低い「変動金利」については、金利上昇リスクもチェックできます。
]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sat, 04 May 2019 07:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの｢借入金額｣｢借入期間｣｢金利タイプ｣はどう決めるべきか、住宅ローンのプロが計算方法を解説！ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110007</link>
<description><![CDATA[住宅ローンを借りるにあたってもっとも大切なことは、「返済できる」ことです。無理なく返済していけるのはいくらまでか、どの金利タイプにするかなど、できれば物件探しの前にあたりをつけておきましょう。自分の収入や生活費、将来の見通しなどから簡単に計算できます。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 19 Apr 2019 00:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>銀行がおすすめする固定金利商品に注意！ 固定期間の終わった後に、金利が急上昇することも - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/196209</link>
<description><![CDATA[「住宅ローン」を取り扱う金融機関は、自分たちの儲けが第一です。お得度をアピールする一方で、各商品のしくみをワザとわかりづらくして、誤って高い商品を選ばせるように誘導しています。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 12 Mar 2019 07:45:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの商品選びの簡単ステップ！ 「金利タイプ」を決め、諸費用込みの 「トータルコスト」で比較する!! - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/195367</link>
<description><![CDATA[住宅ローンは、借入時に必要となる融資手数料や保証料などを含めないと、正確な商品比較は行えません。総支払額は「トータルコスト」とも言い、それを利回りに換算した（≒実質金利）は、アメリカでは住宅ローン選びの一般的な指標となっています。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 27 Feb 2019 18:05:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの種類を決める「4つの金利タイプ」と、 商品説明に頻出する「〇〇金利」用語について解説！  - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/191539</link>
<description><![CDATA[住宅ローン選びを難しくする要因の一つは、「○○金利」というなじみのない用語がいくつも出てくるからです。「店頭金利」「基準金利」…など、訳がわからなくなるのも無理ありません。けれども、これらの用語には、同じ意味のものがたくさんあります。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 29 Jan 2019 07:45:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローン借り換え手続きで来店不要な銀行は？ auじぶん銀行なら、紙の契約書すら不要！  - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/145502</link>
<description><![CDATA[住宅ローン借り換えの手続きといえば、かつては会社を休んで銀行に行く必要がありましたが、最近は、銀行によっては一度も足を運ばないままネットで手続きを終えることができます。簡単に借り換えができる銀行・金融機関はどこなのでしょうか。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 17 Oct 2017 12:30:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>住宅ローンの借り換え手続きに「半年」もかかった!? 時間を短縮するなら、3タイプの銀行に申し込もう - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/145287</link>
<description><![CDATA[住宅ローンを借り換えようと銀行に申し込んだものの、1カ月近くも審査で待たされ、結局NGとなり、また一から手続きのやり直し。こうした問題に直面しないよう、タイプの異なる3つの銀行に同時に申し込むのがおすすめです。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 12 Oct 2017 18:30:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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<title>変動金利の住宅ローンは、金利が何%まで上昇すると考えれば破綻しないで済むのか？ - 住宅ローンの基礎知識[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/144435</link>
<description><![CDATA[住宅ローンの変動金利を借りる際に、一番気になるのが金利の上昇リスクです。住宅ローンを選ぶ際には、”変動金利は4％まで上昇する”と考えて、その際に「毎月支払額がどのくらいまで増加するのか」を事前に確認しておくことが大切です。]]></description>
<category><![CDATA[住宅ローンの基礎知識[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 03 Oct 2017 17:30:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>淡河範明</dc:creator>
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