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<title>土地の売却[2026年]</title>
<description>「土地の売却[2026年]」の新着記事</description>
  <link>http://diamond-fudosan.jp/category/realestate-sell-toti</link>
<copyright>2026 DIAMOND,Inc. All Rights Reserved.</copyright>
<dc:creator>ダイヤモンド社</dc:creator>
<language>ja</language>
<pubDate>Mon, 15 Jan 2024 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>土地の売却相場の調べ方とは？　｢実際の価格｣と｢相場｣にズレが生じる原因も解説！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110814</link>
<description><![CDATA[土地を売る前には、ある程度自分でも価格相場を調べておくことがおすすめだ。なぜなら、価格相場を把握していれば、査定を依頼して提示された価格に納得感が得られ、安心して土地の売却に踏み出せるからだ。そこで、土地売却の相場について解説しよう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 15 Jan 2024 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>【2026年版】土地売却で税金はいくらかかる？　計算シミュレーションと節税できる特別控除を解説 - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111228</link>
<description><![CDATA[土地の売却は比較的高い税金が発生するケースが多い。そのため、税金に関する知識を知っておくことが大切だ。この記事では「土地売却の税金」について、計算方法、節税できる特別控除や特例など、税金で損をしないための知識について解説する。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 28 Dec 2023 13:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>古家付き土地の売却時は、解体する？しない？ 確定申告時の税金や特別控除についても解説 - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111971</link>
<description><![CDATA[建物を解体して土地を売る場合、解体費用が発生します。解体費用は金額が大きいため、取り壊すべきか迷っている人も多いと思います。費用をかけて解体するのであれば、税金についてもしっかり把握しておきたいところです。この記事では「土地売却と解体費用」について解説します。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 12 Jul 2023 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>土地を売却する費用はいくらかかる？　 手数料や税金を安くする方法も解説！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110816</link>
<description><![CDATA[土地売却費用や税金を抑える方法はあるのか知りたい方も多いのではないだろうか。そこでこの記事では、「土地売却の費用」について、仲介手数料や税金を安くする方法など、詳しく解説していく。相続した土地の売却などの際に、ぜひ参考にしてほしい。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 29 Dec 2020 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>土地売却の相談は誰にすればいい？　税理士や司法書士など売却の流れに沿って解説！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110815</link>
<description><![CDATA[土地の売却では、境界や税金、登記、相続に関することなどで不動産会社以外に相談を要するケースがある。そこで、この記事では「土地売却の相談」について解説していこう。この記事を読んで、どのようなとき誰に相談すればよいのか、参考にしてほしい。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 28 Dec 2020 08:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>土地売却査定の依頼方法を解説！　必要書類など査定時に準備すべきポイントとは - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110811</link>
<description><![CDATA[土地の売却は、不動産会社による無料の査定によって「いくらで売れるか」を知ることから始まる。その際、査定前にある程度の準備をしておくと、その後の売却がスムーズとなる。また、査定についての知識があれば、より高く土地を売れる可能性が高くなる。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 03 Dec 2020 15:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>竹内英二</dc:creator>
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<title>土地(住宅地)の価格査定でプロも信頼する査定方法､ 「住宅地価格査定マニュアル」を徹底解説！ 住宅地を高額で売却するためのヒントを学ぼう！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110370</link>
<description><![CDATA[土地の価格はどのように査定するのだろうか。信頼できる査定方法の1つに、「住宅地価格査定マニュアル」を利用する方法がある。これを知っておくと、査定金額に影響を与える条件の理解や信用できる不動産仲介会社か否かの見極めにも役立つだろう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 06 Feb 2020 13:00:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>福崎剛</dc:creator>
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<title>土地の売却時に起こる「境界問題」とは？ 隣家との間に塀があっても、油断は禁物！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/185311</link>
<description><![CDATA[不動産売却で直面しやすいトラブルのひとつが隣地との境界問題だ。境界線が不明確だと売却できなかったり、買いたたかれるなどのリスクを抱えることになる。そんな羽目に陥るのは避けたいところだが、どうすればいいのか。東京都土地家屋調査士会に聞いた。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 07 Dec 2018 08:35:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>「分筆」「合筆」を巡る、よくあるトラブルとは？ 浄化槽が隣地にはみ出していたらどうすべきか - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/186716</link>
<description><![CDATA[土地を分けて登記し直す「分筆」や、大きな土地を一つにまとめるという「合筆」という手続きが、思わぬ隣人トラブルを招くこともある。東京土地家屋調査士会に、分筆にまつわるトラブル事例と解決策について聞いた。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Tue, 04 Dec 2018 12:35:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>「権利未登記」「違法建築」「境界未確定」など &quot;不動産の売却&quot;でよくあるトラブルの解決法とは？ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/168574</link>
<description><![CDATA[不動産を売却する際には、所有権の未登記や違法建築、土地の境界トラブルといった問題にぶつかることがある。売主は事前にそうした問題について把握し、解決できるものは解決しておくことが重要だ。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sat, 05 May 2018 09:15:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>｢借地｣や｢底地｣を売却･処分するにはどうしたらいい？ ～｢底地｣は､&quot;借地人&quot;に買ってもらうのがベスト～ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/168074</link>
<description><![CDATA[第三者の土地を借りて使っている「借地」、自分の土地を第三者に貸して使わせている「底地」を売却・処分するのは簡単ではない。上手な売却法、処分法を考えてみよう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Wed, 02 May 2018 12:05:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>広い土地など売りにくい不動産でも、早く売却できる「不動産オークション」を知っておこう！ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/164309</link>
<description><![CDATA[広い土地など「売りにくい不動産」を早期に高値で売却できる手法として、「不動産オークション」が注目を集めている。不動産オークションなら、早期の売却でも比較的高値で売却できる可能性があるため、詳しく解説しよう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Thu, 19 Apr 2018 18:05:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>「生産緑地」は、維持するべき？ 売却するべき？ &quot;相続税の納税猶予&quot;を受けているか否かが分かれ目 - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/164662</link>
<description><![CDATA[「生産緑地」の指定が2022年から順次、30年の期限を迎える。新たにできる「特別生産緑地」として10年ごとの延長を選ぶのか、宅地への転用、有効活用、売却などを考えるべきか難しい判断を迫られる。ここでは、どちらを選ぶべきかを考えてみよう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Fri, 13 Apr 2018 18:05:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>借地権付き建物の相場と、高く売却するために必要な確認事項とは？ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/164683</link>
<description><![CDATA[都内にも多い借地権付き物件は売却可能なのか？ また、高く売る方法はあるのか？ 借地法には旧法と新法があり、適用される内容が異なるため、物件がどちらの法律下で契約したかの確認がまず重要になる。その上で有利な条件で売却を考えるべきだろう。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Sun, 08 Apr 2018 17:30:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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<title>広大な土地の相場や上手な売却方法とは？　 建売業者に安く買い叩かれやすいので、自分で分割・開発して販売しても問題ない？ - 土地の売却[2026年]</title>
<link>https://diamond-fudosan.jp/articles/-/164685</link>
<description><![CDATA[広い土地の売却は難しい。建売業者に売ろうにも、安く買い叩かれることも少なくない。ならば、自分で土地を分割して複数の人に売却しようと考える人もいるだろう。「開発許可」が必要になるような広大な土地を少しでも高く売るにはどうすればいいのだろうか。]]></description>
<category><![CDATA[土地の売却[2026年]]]></category>
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<pubDate>Mon, 02 Apr 2018 17:30:00 +0900</pubDate>
<dc:creator>ダイヤモンド不動産研究所</dc:creator>
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