青森県で住宅ローンを借りるのなら、どの銀行・金融機関がおすすめなのでしょうか。本店がある青森銀行、みちのく銀行のほか、全国展開している、ネット銀行、大手銀行などでも住宅ローンを借りることは可能です。そこで金利を比較できる返済額シミュレーションを作成しました。(ダイヤモンド不動産研究所作成、監修:住宅ローンアドバイザー・淡河範明)
青森県の主要地銀の金利は?
青森県には多数の金融機関があります。本店がある金融機関は、青森銀行、みちのく銀行です。複数の支店がある金融機関としては、秋田銀行、岩手銀行、東北銀行、東北ろうきん、北日本銀行があります。さらに信用金庫、信用組合、農協などでも住宅ローンを取り扱っています。
多数の金融機関の中から、おとくな住宅ローンを見つけるのは大変なことです。そこで全国展開している銀行も含む132銀行をランキング形式で並べた「返済額シミュレーション」を作成しました。手数料など込みの実質金利でランキングしているので、本当におとくな住宅ローンが簡単に見つかります。
それではシミュレーションの前に、青森県の主要な金融機関の金利がどの程度の水準かを見ておきましょう。
青森銀行の住宅ローンの金利は?
青森銀行は、青森県青森市橋本に本店を置く地方銀行です。
住宅ローンの新規契約、およびその後の契約期間中に「Tポイント」がたまる独自のサービスを提供しているのが特徴です。また、住宅関連消費財購入資金(家具、インテリア、冷暖房機器、厨房機器等)なども住宅ローンで借りられるほか、他社からの借入金(マイカーローン、フリーローン、カードローン、クレジットなど)のおまとめローンにも利用可能です(融資金額の25%以内かつ500万円以内)。
◆青森銀行の住宅ローンの金利(2024/04/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | スーパー住宅ローン(地銀協一般団信付、分割支払型) | 変動金利 | 0.800 % |
● | ● | スーパー住宅ローン(地銀協一般団信付、分割支払型) | 10年固定 | 1.380 % |
● | ● | フラット35(定額方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 2.140 % |
● | フラット35S(定額方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.640 % | |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
みちのく銀行の住宅ローンの金利は?
みちのく銀行は、青森県青森市勝田に本店を置く地方銀行です。SBI証券と提携して資産運用を提供するなど、ネットを活用したサービスが特徴です。
住宅ローンの特徴は、団体信用生命保険が充実している点でしょう。「ガン保障付」(がんと診断された場合に、住宅ローン残高が0円になる)の保障料が、表示金利+0.1%と安めに設定されています。
◆みちのく銀行の住宅ローンの金利(2024/04/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.840 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.340 % | |
● | ● | 住まいるいちばんネクストV(全期間金利引下げタイプ、分割支払(月払)型) | 変動金利 | 0.875 % |
● | ● | 住まいるいちばんネクストV(全期間金利引下げタイプ、分割支払(月払)型) | 10年固定 | 1.380 % |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
auじぶん銀行の魅力は、業界トップクラスの変動金利です。変動金利が大好きな人なら、最上位にすすめたいですね。最大2億円まで借りられるのも大きなポイントです。
審査に関しては、めちゃくちゃ早いです。申し込んでから基本的には1ヶ月以内に融資実行ができるので、急いでいる場合にはありがたい。「今月中に融資して欲しい」とアピールすれば、審査がスムーズに運びやすいです。
団信では「がん・4疾病50%保障団信」が無料で付いているので、通常の団信より手厚いと言えます。通常、保障を厚くするのであれば、金利を上乗せする必要がありますが、無料でつくのは魅力です。