鹿児島県で住宅ローンを借りるのなら、どの銀行・金融機関がおすすめなのでしょうか。本店がある鹿児島銀行、南日本銀行のほか、全国展開している、ネット銀行、大手銀行などでも住宅ローンを借りることは可能です。そこで金利を比較できる返済額シミュレーションを作成しました。(ダイヤモンド不動産研究所作成、監修:住宅ローンアドバイザー・淡河範明)
鹿児島県の主要地銀の金利は?
鹿児島県には多数の金融機関があります。本店がある金融機関は、鹿児島銀行、南日本銀行です。複数の支店がある金融機関としては、宮崎銀行、熊本銀行、宮崎太陽銀行、九州ろうきんがあります。さらに信用金庫、信用組合、農協などでも住宅ローンを取り扱っています。
多数の金融機関の中から、おとくな住宅ローンを見つけるのは大変なことです。そこで全国展開している銀行も含む132銀行をランキング形式で並べた「返済額シミュレーション」を作成しました。手数料など込みの実質金利でランキングしているので、本当におとくな住宅ローンが簡単に見つかります。
それではシミュレーションの前に、鹿児島県の主要な金融機関の金利がどの程度の水準かを見ておきましょう。
鹿児島銀行の住宅ローンの金利は?
鹿児島銀行は、鹿児島県鹿児島市に本店を置く地方銀行です。肥後銀行とともに、九州フィナンシャルグループの傘下にあります。
鹿児島県内での住宅ローンシェアはトップクラスです。住宅ローンの団体信用生命保険が充実しているのが特徴で、「ガン保障付住宅ローン」(がんと診断されると住宅ローン残高が0円になる)は金利上乗せなし、「3大疾病保障付住宅ローン」は金利を+0.1%するだけで付帯できます。また、ネット経由なら一部繰り上げ返済の手数料が無料です。
◆鹿児島銀行の住宅ローンの金利(2024/04/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | かぎん住宅ローン | 変動金利 | 0.950 % |
● | ● | かぎん住宅ローン | 10年固定 | 1.600 % |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.820 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.320 % | |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
南日本銀行の住宅ローンの金利は?
南日本銀行は、鹿児島県鹿児島市に本店を置く第二地方銀行です。
住宅ローンは、がんと診断されただけで住宅ローン残高が0円になる「がん保証付団信」が無料で付帯できるのが特徴です。「8大疾病保障付住宅ローン」についても、金利を0.1%上乗せするだけで付帯でき、割安です。
◆南日本銀行の住宅ローンの金利(2024/04/01) | ||||
新規 借入 | 借り 換え | 商品名 | 金利 タイプ | 金利 |
● | ● | なんぎん住宅ローン | 変動金利 | 0.950 % |
● | ● | なんぎん住宅ローン | 10年固定 | 1.600 % |
● | ● | フラット35(定率方式、頭金10%以上、借り換えは頭金なし) | フラット35(21-35年固定) | 1.820 % |
● | フラット35S(定率方式、頭金10%以上) | フラット35(21-35年固定) | 1.320 % | |
※住宅ローンの主要な金利を掲載。最新金利は、公式サイトで確認を。また、最優遇金利を表示しているが、審査結果によっては最優遇金利が適用されないこともある。融資希望額が全額認められないこともある |
プロの評判・口コミ
淡河範明さん
auじぶん銀行の魅力は、業界トップクラスの変動金利です。変動金利が大好きな人なら、最上位にすすめたいですね。最大2億円まで借りられるのも大きなポイントです。
審査に関しては、めちゃくちゃ早いです。申し込んでから基本的には1ヶ月以内に融資実行ができるので、急いでいる場合にはありがたい。「今月中に融資して欲しい」とアピールすれば、審査がスムーズに運びやすいです。
団信では「がん・4疾病50%保障団信」が無料で付いているので、通常の団信より手厚いと言えます。通常、保障を厚くするのであれば、金利を上乗せする必要がありますが、無料でつくのは魅力です。