ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  不動産売却[2024年]

  不動産売却のチラシ（求む不動産）、DMが自宅の郵便受けに入っていたけど、信じても大丈夫？ 「このエリアで、家を買いたいお客様がいます！」

  「求む不動産！」といった不動産売却のチラシやDMがポスティングされていないだろうか？ 売却を検討中の人にとっては心惹か…
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  金利

  仁義なき「住宅ローン金利引き下げ戦争」が勃発！住信SBIネット銀行が、りそな銀行に対抗して、緊急引き下げによる「変動金利0.428％」を実現

  仁義なき「住宅ローン金利引き下げ戦争」が勃発している。5月8日に住信SBIネット銀行は、異例となる月中での金利引き下げを…
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  不動産売却[2024年]

  悪徳不動産会社が行う「一般媒介にしてレインズに登録しない」囲い込みの方法とは？ 売却時には要注意！

  不動産売却時に損をしないための注意点を不動産業界のプロに聞いた。不動産の売り手の利益を目減りさせる「囲い込み」の被害…
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  土地の売却[2024年]

  「権利未登記」「違法建築」「境界未確定」など"不動産の売却"でよくあるトラブルの解決法とは？

  不動産を売却する際には、所有権の未登記や違法建築、土地の境界トラブルといった問題にぶつかることがある。売主は事前にそ…
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  土地の売却[2024年]

  ｢借地｣や｢底地｣を売却･処分するにはどうしたらいい？～｢底地｣は､"借地人"に買ってもらうのがベスト～

  第三者の土地を借りて使っている「借地」、自分の土地を第三者に貸して使わせている「底地」を売却・処分するのは簡単ではな…
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  金利

  住宅ローンの変動金利が激戦区に！りそな銀行が0.429%の史上最低金利を発表

  住宅ローンの金利引き下げ競争が激化している。各銀行は「変動金利」をメーンの商品として考えており、金利は0.4%台まで低下…
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  不動産の相続[2024年]

  ｢維持費が高い別荘｣や｢境界でもめてる土地｣など、もらったら困る不動産を相続したときの対処法とは？

  相続不動産のなかには、貸地や遠方の実家・別荘、境界でもめている土地など、維持・売却にコストばかりかかり、むしろお荷物…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  住宅ローンで「土地代の先行融資」「借地権付き物件」「市街化調整区域」に対応する銀行は？主要14銀行の「資金使途」を徹底調査！

  住宅ローンで「土地代の先行融資」「借地権付き不動産の購入」「底地の買い取り」はできるのだろうか。また、「土地区画整理…
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  不動産の相続[2024年]

  実家の相続で活用すべき｢小規模宅地等の特例｣を解説!気をつけたい"3つの落とし穴"と、売却時の注意点は?

  相続税における「小規模宅地等の特例」では、気をつけたい「3つの落とし穴」があり、相続したその実家を売却するにあたって…
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  土地の売却[2024年]

  広い土地など売りにくい不動産でも、早く売却できる「不動産オークション」を知っておこう！

  広い土地など「売りにくい不動産」を早期に高値で売却できる手法として、「不動産オークション」が注目を集めている。不動産…