ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  不動産売却[2024年]

  不動産売却の契約方法は、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介どれがおすすめ？ メリット・デメリットを解説！

  不動産仲介会社に不動産の売却を依頼する際、必ず「媒介契約」を結ぶ。媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専…
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  不動産売却[2024年]

  不動産売却を依頼する会社は大手か地場どちらがおすすめ？　メリット・デメリットを解説！

  不動産仲介会社といっても、地場の小さな会社から大手までいろいろだが、売却を依頼した場合、会社の規模によって何か違いが…
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  マンション売却[2024年]

  ホームステージングは売却に効果あり!? 実際のマンションで実践してみた結果は？

  マンションを売るときに、最近流行っている手法として「ホームステージング」が注目されているが、実際にどの程度効果がある…
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  不動産売却[2024年]

  不動産の査定で高すぎる価格を提示する仲介会社には要注意！　売り出し後の値下げで足元を見られる悪循環に

  不動産の相場を調べる際、不動産仲介会社に「査定価格」を算出してもらい、価格の相場観をつかむという人は多い。しかし、高…
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  一戸建ての売却[2024年]

  二世帯住宅の相場と上手な売却方法とは？古ければ解体、シェアハウスや民泊への活用も

  二世帯住宅の売却は、普通の戸建て住宅と比べて“売りにくい”と言われる。その理由と、上手な売却方法を探ってみた。古けれ…
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  不動産売却[2024年]

  不動産が売れなくて困っている売主は必見！値下げのタイミングのチェック方法と、買主を呼び込む「効果的な値下げ方法」とは？

  不動産が売れなくて困っている人は、不動産の値下げを検討したほうがよい。そこで今回、値下げのタイミングをチェックする方…
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  不動産売却[2024年]

  マンションの売却査定とは？査定額の目安や算出方法、査定ポイントを解説

  マンション売却のスタートとなるのが、不動産会社にマンションの「査定価格」を出してもらうこと。通常、複数の不動産会社に…
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  不動産売却[2024年]

  不動産の査定額アップに効果がある「ホームステージング」のテクニックを、プロから学ぼう！

  マンションなど不動産を売却するなら「ホームステージング」の活用を考えてみてはいかがだろうか。「売却期間を半減できる」…
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  不動産売却[2024年]

  レインズの閲覧や登録方法とは？ 不動産売却で損をしないために活用方法を知っておこう！

  不動産を高値で早期に成功させる為には「レインズ」をどう活用しているかを知っておくことが重要です。そこで、不動産仲介会…
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  不動産売却[2024年]

  離婚時の不動産売却の流れ＆5つの処分方法を解説！連帯保証人の外し方から、業者に高値で売るコツ、｢夫婦間売買｣まで、離婚の住宅問題のプロが伝授！

  離婚時に家を売却するケースは多いが、焦って売ろうとしたために買い叩かれたり、オーバーローンで売れなかったりなど、苦労…