ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  一戸建ての売却[2024年]

  「空き家」になった実家を、上手に売却する方法は？一戸建ては"空き家の譲渡所得3000万円特別控除"や自治体が補助してくれる"解体助成金"を活用しよう！

  自分や配偶者の実家が「空き家」になっている人、また今後、「空き家」になることが予想される人も多いのではないだろうか。…
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  土地の売却[2024年]

  「生産緑地」は、維持するべき？ 売却するべき？"相続税の納税猶予"を受けているか否かが分かれ目

  「生産緑地」の指定が2022年から順次、30年の期限を迎える。新たにできる「特別生産緑地」として10年ごとの延長を選ぶのか、…
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  土地の売却[2024年]

  借地権付き建物の相場と、高く売却するために必要な確認事項とは？

  都内にも多い借地権付き物件は売却可能なのか？ また、高く売る方法はあるのか？ 借地法には旧法と新法があり、適用される内…
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  不動産の相続[2024年]

  不動産を相続すると、なぜ電話やDMが来るの？不動産登記情報で電話番号を調査するのは違法なのかを解説！

  不動産を相続するとどこからともなく電話やDMが来る。この情報元は行政機関（法務局）であり、その情報をもとに「名簿屋」が…
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  土地の売却[2024年]

  広大な土地の相場や上手な売却方法とは？　建売業者に安く買い叩かれやすいので、自分で分割・開発して販売しても問題ない？

  広い土地の売却は難しい。建売業者に売ろうにも、安く買い叩かれることも少なくない。ならば、自分で土地を分割して複数の人…
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  不動産売却[2024年]

  事故物件（孤独死、自殺、他殺物件）不動産の相場と高く売却するための方法は？

  不動産物件で取り扱いが厄介だと言われる「事故物件」だが、事故物件でもニーズはあり、適正価格で売買が可能だ。不動産の相…
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  不動産売却[2024年]

  「タワマン節税」は相続税対策としてまだ使える!?売却と購入のタイミングに注意して活用を！

  相続税評価額が低くなるタワーマンションの特徴を生かした相続税の節税策、「タワマン節税」。国は評価額を変え、これを封じ…
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  不動産の相続[2024年]

  相続した空き家や、転勤で「住まない家」はどうする? 売却、賃貸、事業投資のメリットとデメリットを解説!

  転勤・住み替えなどで住まなくなった家や、親から相続した空き家の処分について、頭を悩ませている人も多いだろう。負担が続…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  「変動金利か、固定金利か」で迷ったら、「ミックスローン」の住宅ローンを選ぼう！ミドルリスク、ミドルリターン志向の人に最適

  住宅ローンを借りるとき、変動金利にするか固定金利にするかを迷う人が利用するのが、複数のローンを組み合わせた「ミックス…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  夫婦で一緒に借りた住宅ローンは、離婚すると「思わぬトラブル」の原因になる！連帯保証、ペアローンのデメリットを解説

  共働き夫婦が、夫婦一緒に住宅ローンを借りる場合、契約方法は、「連帯債務契約」、「連帯保証契約」、「ペアローン」の3つ…