資産価値が下がらない新築マンション選び[2021年]

 新築マンションの購入を検討している人のために、新築マンション人気ランキングを作成しました。資料請求数やモデルルームの来場者数データから作成した本当に人気の新築マンションが分かるランキングです。また、「新築マンションを買うのは初めてなので、どうやって選べば分からない」という人向けの解説記事も多数用意しています。”欠陥マンション”を選ばないためにも、最低限の新築マンション選びの基礎」を知っておきましょう。

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【注目の大規模物件】

【新築マンションの基礎】

パークタワー勝どきミッド/サウス
シティテラス新小岩
NAGOYA the TOWER/名古屋ザ・タワー
レ・ジェイドつくば Station Front
パークホームズ千葉
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
最新の市況は?
首都圏の新築・中古マンション市況?
値引きをする会社はどこ?
壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
【2021年8月】[首都圏(200戸以上)]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.5倍
◆リビオシティ南砂町ステーションサイト(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年2月中旬予定
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分 所在地 東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 40.47~85.20㎡
総戸数 361戸 資料請求 910件
売主 日鉄興和不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
リビオシティ南砂町ステーションサイト詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.4倍
◆シティテラス赤羽(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年12月中旬予定
交通 東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩10分 他 所在地 東京都北区神谷二丁目51番1他(地番)
間取り 1LD・K+2S~4LD・K 専有面積 67.37~80.87㎡
総戸数 298戸 資料請求 727件
売主 住友不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
3位

人気
倍率
1.6倍
◆アトラスシティ世田谷船橋(モデルルーム公開前)
価格 4,900万円台~8,700万円台 完成時期 2023年1月予定
交通 小田急線「千歳船橋」徒歩19分 所在地 東京都世田谷区船橋6丁目27 他
間取り 2LDK+S~4LDK 専有面積 67.47~88.05㎡
総戸数 228戸 資料請求 369件
売主 旭化成不動産レジデンス 施工会社 長谷工コーポレーション
アトラスシティ世田谷船橋詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.5倍
◆ソライエグラン流山おおたかの森 シーズンスクエアⅡ工区(モデルルーム公開中)
価格 3,548万円~5,798万円 完成時期 2022年12月
交通 つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分 所在地 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.03~84.03㎡
総戸数 388戸 来場者数 881人
売主 東武鉄道・東急・JR西日本鉄道・相鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ソライエグラン流山おおたかの森詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.8倍
◆Brillia Tower 有明 MID CROSS(モデルルーム公開中)
価格 5,000万円台~1億2,900万円台(予定) 完成時期 2021年11月中旬(予定)
交通 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分 所在地 東京都江東区有明1丁目101番8号(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 44.48~89.99㎡
総戸数 300戸 来場者数 440人
売主 東京建物 施工会社 三井住友建設
Brillia Tower 有明 MID CROSS詳細はこちら
3位

人気
倍率
1.5倍
◆Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(モデルルーム公開中)
価格 4,798万円~8,038万円 完成時期 2022年9月中旬(予定)
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分 所在地 東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.54~88.03㎡
総戸数 520戸 来場者数 689人
売主 東京建物、東栄住宅、京王電鉄、伊藤忠都市開発 施工会社 三井住友建設
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.5倍
◆ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー(モデルルーム公開中)
価格 9,460万円~2億2,900万円 完成時期 2021年10月中旬
交通 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅(4番出口)よりラウンジ棟入口まで徒歩8分ほか 所在地 東京都港区三田5丁目66番4(地番)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.02~103.13㎡
総戸数 266戸 来場者数 329人
売主 三菱地所レジデンス 施工会社 フジタ
ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス&タワー詳細はこちら
5位

人気
倍率
1.4倍
◆ザ・ガーデンズ 大田多摩川(モデルルーム公開中)
価格 4,778万円~5,888万円 完成時期 2020年12月竣工済
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩12分ほか 所在地 東京都大田区矢口3-24-44
間取り 3LDK 専有面積 65.45~75.96㎡
総戸数 378戸 来場者数 490人
売主 三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ザ・ガーデンズ 大田多摩川詳細はこちら
6位

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倍率
1.4倍
◆ルネ稲毛海岸グランマークス(モデルルーム公開中)
価格 2,500万円台~4,900万円台 完成時期 2020年9月
交通 JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分、JR総武線快速「稲毛」駅バス約7分 「東京歯科大東門」バス停より徒歩2分 所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-1-441
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 61.46~84.08㎡
総戸数 331戸 来場者数 420人
売主 総合地所、東レ建設 施工会社 長谷工コーポレーション
ルネ稲毛海岸グランマークス詳細はこちら
7位

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倍率
1.4倍
◆ガーデンクロス東京王子(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年10月上旬予定
交通 JR京浜東北線「王子」駅 徒歩9分 他 所在地 東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番)
間取り 3LDK 専有面積 66.94~72.16㎡
総戸数 300戸 来場者数 357人
売主 西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発 施工会社 長谷工コーポレーション
ガーデンクロス東京王子詳細はこちら
8位

人気
倍率
1.4倍
◆Brillia City 西早稲田(モデルルーム公開中)
価格 6,498万円(1戸)~1億1,798万円(1戸) 完成時期 2022年3月下旬(予定)
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分 他 所在地 東京都豊島区高田一丁目176番2、12(地番)、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.67~97.30㎡
総戸数 454戸 来場者数 542人
売主 東京建物 施工会社 長谷工コーポレーション
9位

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1.2倍
◆ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(第1工区) テラスプラザ・ベイプラザ(モデルルーム公開中)
価格 5,448万円~9,898万円 完成時期 2021年11月上旬/2022年9月上旬
交通 JR京葉線新浦安駅からバス11分徒歩1分 所在地 千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
間取り 2LDK+S~4LDK 専有面積 86.13~147.76㎡
総戸数 528戸 来場者数 589人
売主 三菱地所レジデンス/近鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
10位

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1.2倍
◆ルネ横浜戸塚(モデルルーム公開中)
価格 3,400万円台 ~6,298万円 完成時期 2021年2月
交通 JR東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩12分 所在地 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.62〜86.53㎡
総戸数 439戸 来場者数 460人
売主 総合地所株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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11位

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1.1倍
◆SHIROKANE The SKY(モデルルーム公開中)
価格 9,960万円(1戸)~2億4,880万円(1戸) 完成時期 2022年12月下旬(予定)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分 他 所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 51.73~96.13㎡
総戸数 770戸 来場者数 720人
売主 東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル 施工会社 大林・長谷工建設共同企業体
SHIROKANE The SKY詳細はこちら
12位

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1.1倍
◆バウス西葛西清新町(モデルルーム公開中)
価格 4,778万円~6,998万円 完成時期 2020年4月
交通 東西線「西葛西」駅徒歩14分 所在地 東京都江戸川区清新町2-2-20
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.47~82.43㎡
総戸数 212戸 来場者数 210人
売主 中央日本土地建物・ウラタ 施工会社 長谷工コーポレーション・ウラタ
13位

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1.0倍
◆プラウドタワー芝浦(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2023年1月中旬 (予定)
交通 JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分 他 所在地 東京都港区芝浦四丁目4-45(地番)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 40.16〜180.35㎡
総戸数 421戸 来場者数 241人
売主 野村不動産 施工会社 竹中工務店
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※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
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新築マンションについて 質問 FAQ

Q値下がりしにくいマンションとは?
A

マンションは立地が命と言われる。とくに駅からの距離は重要。大規模マンション、タワーマンションは、高い価格で取引される例が多い。

Q新築マンション人気ランキング調査方法は?
A

エリア別の「新築マンションランキング」を掲載中。「パンフレットなどの資料請求数」と「モデルルームの来場者数」のデータをもとにつくったオリジナルのランキングはこちら

Q人気の街を知りたい
A

再開発がすすむ街、新駅ができる駅は資産価値が落ちにくい。どんな街が人気か、知りたい人はこちらから。

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