資産価値が下がらない新築マンション選び[2021年]

 新築マンションの購入を検討している人のために、新築マンション人気ランキングを作成しました。資料請求数やモデルルームの来場者数データから作成した本当に人気の新築マンションが分かるランキングです。また、「新築マンションを買うのは初めてなので、どうやって選べば分からない」という人向けの解説記事も多数用意しています。”欠陥マンション”を選ばないためにも、最低限の新築マンション選びの基礎」を知っておきましょう。

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【注目の大規模物件】

【新築マンションの基礎】

パークタワー勝どきミッド/サウス
シティテラス新小岩
NAGOYA the TOWER/名古屋ザ・タワー
レ・ジェイドつくば Station Front
パークホームズ千葉
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
最新の新築マンション市況は?
首都圏の新築・中古マンション市況
値引きをする会社はどこ?

壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」

◆新築マンション人気ランキング

【2021年2月】[首都圏(200戸以上)]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.5倍
◆シティテラス新小岩(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年4月下旬予定
交通 JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分 所在地 東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他(地番)
間取り 2LD・K+S、3LD・K、4LD・K 専有面積 61.01〜76.59㎡
総戸数 270戸 資料請求 954件
売主 住友不動産・ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
シティテラス新小岩詳細はこちら
2位

人気
倍率
3.0倍
◆グレーシア湘南藤沢テラス(モデルルーム公開前)
価格 4,988~7,988万円 完成時期 2022年6月予定
交通 JR東海道本線「藤沢」駅徒歩5分 所在地 神奈川県藤沢市鵠沼東1番3(地番)
間取り 3〜4LDK 専有面積 71.15〜91.65㎡
総戸数 205戸 資料請求 618件
売主 相鉄不動産・東急不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
3位

人気
倍率
2.9倍
◆Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(モデルルーム公開前)
価格 4,000万円台~1億2,500万円台(予定)※100万円単位 完成時期 2022年9月中旬(予定)
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分 所在地 東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 54.93〜124.14㎡
総戸数 520戸 資料請求 1,485件
売主 東京建物 ・東栄住宅・京王電鉄・伊藤忠都市開発 施工会社 三井住友建設
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.2倍
◆ガーデンクロス東京王子(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年10月予定
交通 JR京浜東北線「王子駅」徒歩9分 他 所在地 東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番)
間取り 3LDK 専有面積 67.24〜73.24㎡
総戸数 300戸 来場者数 2500人
売主 西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産開発・ジェイアール東日本都市開発 施工会社 長谷工コーポレーション
ガーデンクロス東京王子詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.3倍
◆Brillia City 西早稲田(モデルルーム公開中)
価格

6,700万円台~1億2,000万円台(予定)※100万円単位

完成時期 2022年3月下旬(予定)
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分他 所在地 東京都豊島区高田一丁目176番2、12(地番)、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番)
間取り 3LDK〜4LDK※2020/12/15現在、第2期1次予告 専有面積 71.48〜97.30※2020/12/15現在、第2期1次予告㎡
総戸数 454戸(うち、提携企業勤務者向け分譲1戸含む)戸 来場者数 1,197人
売主 東京建物 施工会社 長谷工コーポレーション
3位

人気
倍率
1.9倍
◆パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー(モデルルーム公開中)
価格 2,850万円台~5,420万円台 完成時期 2021年11月下旬
交通 つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」徒歩4分 所在地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地(保留地)他
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 44.92-84.00㎡
総戸数 364戸 来場者数 1,706人
売主 三井不動産レジデンシャル 施工会社 長谷工コーポレーション
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.8倍
◆セントガーデン海老名(モデルルーム公開中)
価格 3,600万円台~6,200万円台※100万円単位 完成時期 2022年2月中旬予定
交通 JR相模線「海老名」駅徒歩5分他 所在地 神奈川県海老名市泉二丁目953-4(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 60.91〜85.24㎡
総戸数 500戸 来場者数 730人
売主 日鉄興和不動産・JR西日本不動産開発・東急不動産・小田急不動産・相鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
5位

人気
倍率
1.7倍
◆Brillia Tower 有明 MID CROSS(モデルルーム公開中)
価格 4,698万円~9,098万円※2020/12/14現在、先着順受付中13戸 完成時期 2021年11月中旬(予定)
交通 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分他 所在地 東京都江東区有明1丁目101番8号(地番)
間取り 1LDK〜3LDK※2020/12/14現在、先着順受付中13戸 専有面積 44.48〜84.09※2020/12/14現在、先着順受付中13戸㎡
総戸数 300戸(うち、提携企業優先住戸5戸含む)戸 来場者数 741人
売主 東京建物 施工会社 三井住友建設
Brillia Tower 有明 MID CROSS詳細はこちら
6位

人気
倍率
1.3倍
◆ザ・ガーデンズ 大田多摩川(モデルルーム公開中)
価格 4,368万円~6,448万円 完成時期 2020年12月竣工済み
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩12分 所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9他(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 55.36〜82.7㎡
総戸数 378戸 来場者数 396人
売主 三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ザ・ガーデンズ 大田多摩川詳細はこちら
7位

人気
倍率
1.2倍
◆プレミストタワー白金高輪(モデルルーム公開中)
価格 8,100万円~2億2,760万円 完成時期 2023年1月下旬予定
交通 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分 所在地 東京都港区高輪一丁目107番1(地番)
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 44.75〜95.01㎡
総戸数 280戸 来場者数 558人
売主 大和ハウス工業 施工会社 西松建設
プレミストタワー白金高輪詳細はこちら
8位

人気
倍率
1.0倍
◆バウス西葛西清新町(モデルルーム公開中)
価格 4,600万円~7,000万円予定 完成時期 2020/4竣工済み
交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩14分 所在地 東京都江戸川区清新町2-2-20
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 63.47〜82.34㎡
総戸数 212戸 来場者数 150人
売主 日本土地建物・ウラタ 施工会社 長谷工コーポレーション
9位

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倍率
1.0倍
◆ルネ稲毛海岸グランマークス(モデルルーム公開中)
価格 2,500万円~4,900万円予定 完成時期 竣工済
交通 京葉線「稲毛海岸」徒歩12分 所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5-28-1
間取り 2LDK〜4DK 専有面積 61.46〜84.08㎡
総戸数 331戸 来場者数 195人
売主 総合地所東レ建設 施工会社 長谷工コーポレーション
ルネ稲毛海岸グランマークス詳細はこちら
10位

人気
倍率
1.0倍
◆ソライエグラン流山おおたかの森(モデルルーム公開中)
価格 3,400万円~5,700万円予定 完成時期 2021年9月予定
交通 つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」徒歩2分他 所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1
間取り 3LDK〜4LDK 専有面積 70.14〜90.19㎡
総戸数 406戸 来場者数 691人
売主 東武鉄道・東急・JR西日本不動産開発・相鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ソライエグラン流山おおたかの森詳細はこちら
11位

人気
倍率
0.1倍
◆ウエリス浦和美園ノーステラス(モデルルーム公開中)
価格 33,834,928円(1戸)〜47,622,098円(1戸) 完成時期 即入居可※諸手続き終了後(再登録/2020年7月下旬予定)
交通 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分・9分 所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1、3(地番)
間取り 3LDK〜4LDK 専有面積 64.5〜100.5㎡
総戸数 697戸 来場者数 54人
売主 NTT都市開発・川口土木建築工業 施工会社 川口土木建築工業
ウエリス浦和美園ノーステラス詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
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新築マンションについて 質問 FAQ

Q値下がりしにくいマンションとは?
A

マンションは立地が命と言われる。とくに駅からの距離は重要。大規模マンション、タワーマンションは、高い価格で取引される例が多い。

Q新築マンション人気ランキング調査方法は?
A

エリア別の「新築マンションランキング」を掲載中。「パンフレットなどの資料請求数」と「モデルルームの来場者数」のデータをもとにつくったオリジナルのランキングはこちら

Q人気の街を知りたい
A

再開発がすすむ街、新駅ができる駅は資産価値が落ちにくい。どんな街が人気か、知りたい人はこちらから。

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