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資産価値が落ちない新築マンション選び[2024年]

 新築マンションの購入を検討している人のために、新築マンション人気ランキングを作成しました。資料請求数やモデルルームの来場者数データから作成した本当に人気の新築マンションが分かるランキングです。また、「新築マンションを買うのは初めてなので、どうやって選べば分からない」という人向けの解説記事も多数用意しています。”欠陥マンション”を選ばないためにも、最低限の新築マンション選びの基礎」を知っておきましょう。

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新築マンションの基礎

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管理のチェックポイント
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住友不動産の「シティタワー」
三井不動産の「パークマンション」
東急不動産の「ブランズ」
野村不動産「プラウド」
三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」
大和ハウスの「プレミスト」
東京建物の「Brillia(ブリリア)」

首都圏(200戸以上)の新築マンション人気ランキング

※主要売主33社の総戸数200戸以上の物件をランキング対象とする。人気倍率の計算方法はこちら

販売目前の人気新築マンション

1URAWA THE TOWER(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
19.2
価格
未定
完成時期
2026年4月中旬
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
  • JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分、JR京浜東北線「浦和」駅徒歩3分、JR高崎線「浦和」駅徒歩3分、JR宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
40.43~120.19㎡
総戸数
291戸
資料請求
5592件
売主
野村不動産、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
施工会社
前田・斎藤・タカラ共同企業体
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
URAWA THE TOWER資料請求はこちら
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2リビオシティ文京小石川(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
7.5
価格
未定
完成時期
2026年11月下旬(予定)
  • 東京都文京区小石川4丁目70番17(地番)
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分他
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
35.89~95.57㎡
総戸数
522戸
資料請求
3900件
売主
日鉄興和不動産、東京建物、中央日本土地建物、住友商事
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
リビオシティ文京小石川資料請求はこちら
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3リビオタワー品川(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
5.0
価格
未定
完成時期
2026年5月上旬(予定)
  • 東京都港区港南3丁目7-2(地番)
  • JR山手線「品川」駅港南口徒歩13分他
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
42.10~130.24㎡
総戸数
815戸
資料請求
4100件
売主
日鉄興和不動産、関電不動産開発、九州旅客鉄道、京浜急行電鉄、中央日本土地建物
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
リビオタワー品川資料請求はこちら
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4CITY TOWER THE RAINBOW(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
4.6
価格
未定
完成時期
2027年8月中旬予定
  • 東京都港区海岸三丁目14番18(地番)
  • JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩14分他
間取り
1LD・K~3LD・K
専有面積
42.77~140.00㎡ ※他に一部住戸には専有トランクルーム/3.07~3.59㎡がございます。(合計専有面積42.77~143.59㎡)
総戸数
264戸
資料請求
1204件
売主
住友不動産
施工会社
西松建設株式会社 関東建築支社
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
CITY TOWER THE RAINBOW資料請求はこちら
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5シティテラス下丸子(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
3.4
価格
未定
完成時期
2026年2月中旬予定
  • 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部(地番)
  • 東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分(ブリーズコート)・徒歩8分(エアーズコート)他
間取り
1LD・K+2S〔サービスルーム(納戸)〕~4LD・K
専有面積
67.33~82.73㎡
総戸数
233戸
資料請求
785件
売主
住友不動産
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
シティテラス下丸子資料請求はこちら
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6リーフシティ市川 ザ・タワー(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
2.2
価格
3,800万円〜1億9,700万円
完成時期
2026年12月下旬(予定)
  • 千葉県市川市市川南2丁目89番1他
  • 総武本線「市川」駅徒歩7分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
42.70~129.90㎡
総戸数
672戸
資料請求
1493件
売主
三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
リーフシティ市川 ザ・タワー資料請求はこちら
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7アトラスタワー小平小川(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
2.0
価格
未定
完成時期
2026年5月下旬予定
  • 東京都小平市小川西町4丁目3001番(地名地番)
  • 西国分寺線「小川」駅1分
間取り
1LDK~4LDK
専有面積
53.97~87.11㎡
総戸数
218戸
資料請求
432件
売主
旭化成不動産レジデンス
施工会社
戸田建設株式会社東京支店
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
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※データは2024年8月28日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

販売中の人気新築マンション

1パークシティ高田馬場(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
4.8
価格
1億290万円〜1億8,190万円
完成時期
2025年5月下旬竣工予定
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他
  • 山手線「高田馬場」駅徒歩7分他
間取り
3LDK
専有面積
64.64〜82.52㎡
総戸数
325戸
来場者数
1091人
売主
三井不動産レジデンシャル
施工会社
佐藤工業株式会社
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
パークシティ高田馬場資料請求はこちら
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2プロミライズ青葉台(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
3.0
価格
3,000万円〜6,700万円
完成時期
2025年9月予定 (サウスコア(B2ブロック)、イーストコア(Cブロック)、ステーションサイド(Dブロック))
  • 神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番)
  • 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩14分
間取り
1K~3LDK
専有面積
31.50~70.62㎡
総戸数
281戸
来場者数
780人
売主
横浜市住宅供給公社、URリンケージ
施工会社
五洋建設株式会社
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
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3プラウドタワー小岩フロント(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
1.7
価格
未定
完成時期
2025年11月下旬
  • 東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
  • JR総武線「小岩」駅徒歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
55.76~85.36㎡
総戸数
358戸
来場者数
472人
売主
野村不動産、MIRARTHホールディングス、清水建設
施工会社
清水建設株式会社
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
プラウドタワー小岩フロント資料請求はこちら
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4アトラスシティ千歳烏山グランスイート(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する
人気倍率
1.0
価格
7,500万円〜1億2,700万円
完成時期
【風ノ棟】2025年7月下旬(予定) 【杜ノ棟】2025年7月下旬(予定)
  • 東京都世田谷区給田三丁目944番11【風ノ棟】東京都世田谷区給田三丁目944番1【杜ノ棟】
  • 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分他
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
51.30~85.46㎡
総戸数
248戸
来場者数
196人
売主
旭化成不動産レジデンス、丸紅都市開発
施工会社
大末建設株式会社
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
アトラスシティ千歳烏山グランスイート資料請求はこちら
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※データは2024年8月28日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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新築マンションについて 質問 FAQ

Q値下がりしにくいマンションとは?
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マンションは立地が命と言われる。とくに駅からの距離は重要。大規模マンション、タワーマンションは、高い価格で取引される例が多い。

Q新築マンション人気ランキング調査方法は?
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Q人気の街を知りたい
A

再開発がすすむ街、新駅ができる駅は資産価値が落ちにくい。どんな街が人気か、知りたい人はこちらから。

 

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