不動産投資は、副業にも最適な投資の一つです。ただし、初心者にとっては良し悪しを見極めるのが難しい分野です。
そこで、ダイヤモンド不動産研究所が、不動産投資講座を提供します。不動産投資での成功を目指して、がっちり情報収集しましょう！
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「不動産クラウドファンディング」サービス一覧 |
| CREAL (クリアル） | |
| ポイント | ・東証グロース上場企業が運営し、安定性がある ・投資対象の物件がバラエティー豊か ・新規案件数と口数が多く、応募しやすい |
|---|---|
| 想定利回り |
4%～5％（直近10件、2024年6月時点） |
| 最低出資額 | 1万円 |
| 物件種別 | アパート・マンション、商業施設、オフィス、保育園、学校、宿泊施設など |
| サービス開始 | 2018年 |
| 運営会社 | クリアル株式会社 |
| COZUCHI（コヅチ） | |
| ポイント | ・募集件数と口数が多く、初心者でも投資しやすい ・業界トップの累計調達額600億円超で、運用実績が豊富 ・途中解約が可能 |
|---|---|
| 想定利回り |
4%～18％（直近10件、2024年6月時点） |
| 最低出資額 | 1万円 |
| 物件種別 | アパート・マンション、商業施設、オフィス |
| サービス開始 | 2019年 |
| 運営会社 | LAETORI株式会社 |
| TSON FUNDING | |
| ポイント | ・新規案件数が多い ・対象不動産は戸建てやアパートがメイン ・全期間家賃保証などリスク低減の取り組みがある |
|---|---|
| 想定利回り |
5.5%～5.8%（直近10件、2024年6月時点） |
| 最低出資額 | 10万円 |
| 物件種別 | 戸建て、アパート・マンション |
| サービス開始 | 2020年 |
| 運営会社 | 株式会社TSON |
| Rimple（リンプル） | |
| ポイント | ・Rimple独自のポイントでも投資できる ・劣後出資割合は30％程度と高め ・想定利回りは低め |
|---|---|
| 想定利回り |
2.7%～5.0％（直近10件、2024年6月時点） |
| 最低出資額 | 1万円 |
| 物件種別 | アパート・マンション |
| サービス開始 | 2020年 |
| 運営会社 | 株式会社プロパティエージェント |
