「本当に得する住宅ローン」を選ぶには、銀行が発表する「表面金利」だけの比較ではなく、手数料や保証料、固定期間終了後の金利などを考慮した「実質金利」によって比較しないと意味がない。しかし、世の中にあふれる「住宅ローンランキング」は「表面金利」だけを比較したものばかり…。そこで、18銀行、500商品について毎月調査し、「変動金利」「10年固定」「35年固定」など各商品の「実質金利」を算出しているので、「本当に得する住宅ローン金利ランキング」を上手に活用してほしい。

 マイナス金利で住宅ローンの金利が歴史的な低金利になっている今、新規に借りる人が有利なのはもちろん、すでに住宅ローンを借りている人にとっても借り換えで支払総額を数百万円単位で減らせるチャンスだ。

 さらに、自分の借入条件を入れれば、最もお得な住宅ローンを計算してくれる「返済額シミュレーション」もあるので、上手に活用しよう。

【おすすめ記事】住宅ローン金利（18銀行・500商品）を比較【毎月更新】