不動産の相場、今後の価格推移は？不動産価格DB

住宅ローン人気ランキングもっと見る

• 変動金利

  • 1位
    

    実質金利1.146%
    （表面金利0.990%）

    SBI新生銀行

    住宅ローン 変動金利半年型タイプ（借り換え、SBIハイパー預金開設者限定の金利優遇プログラム）

  • 2位
    

    実質金利1.065%
    （表面金利0.930%）

    auじぶん銀行

    住宅ローン 全期間引下げプラン金利優遇割（新規借入、一般団信、頭金20％以上）

  • 3位
    

    実質金利1.096%
    （表面金利0.950%）

    りそな銀行

    金利プラン・固定金利選択型・融資手数料型（新規借入、キャンペーン）

• 10年固定金利

  • 1位
    

    実質金利2.813%
    （表面金利3.713%）

    ソニー銀行

    住宅ローン（新規借入）

  • 2位
    

    実質金利2.532%
    （表面金利3.050%）

    SBI新生銀行

    住宅ローン 当初固定金利タイプ（新規借入）

  • 3位
    

    実質金利2.440%
    （表面金利3.350%）

    みずほ銀行

    みずほネット住宅ローン（固定金利選択、ローン取扱手数料型、新規借入）

• 全期間固定金利

  • 1位
    

    実質金利3.085%
    （表面金利2.240%）

    アルヒ

    住宅ローン スーパーフラット5・4ポイント（新規借入・頭金50％以上）

  • 2位
    

    実質金利4.216%
    （表面金利4.050%）

    SBI新生銀行

    住宅ローン 長期固定金利タイプ（新規借入）

  • 3位
    

    実質金利4.361%
    （表面金利4.180%）

    りそな銀行

    住宅ローン 超長期・全期間・固定金利型・融資手数料型（新規借入）

※2026/6/1の新規借入の金利。借り換え金利はこちら。ランキングの詳細、実質金利計算方法は、各ランキングページ参照。サイト内の金利はすべて年率で表示。auじぶん銀行は、2026/6/1現在の金利に住宅ローン金利優遇割を適用した金利であり、実際の借入日の金利により変動する。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となる。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定。住宅ローン金利優遇割は、au回線、じぶんでんき、J:COM NETまたはコミュファ光、J:COM TVをセットで利用した場合、金利引下幅は最大▲年0.15％。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割は戸建のみ対象。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始。なお、変動金利は住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利で、他の金利タイプは適用なし。住信SBIネット銀行は、同社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.75％上乗せ。借入期間を35年超の場合は、住宅ローン金利に年0.15％を上乗せ。サイト内の金利はすべて年率で表示