梶本幸治著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  不動産売却[2024年]

  家を売るのに、リフォームすべきではない理由は？ 買主の趣味に合わないリフォームは単なる無駄！

  ネット上で「不動産売却時はリフォームするべきか、現状のまま売るべきか」を検索すると、ほとんどが「リフォームすべきでは…
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  不動産売却[2024年]

  その査定価格で本当に売れる!? 一括査定で不動産会社が提示する価格が適正かを判断する方法とは

  複数の不動産会社に不動産価格の「査定」を依頼したときに、突出して高い査定価格を提示されることがあります。そこで今回は…
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  不動産売却[2024年]

  不動産の売主として、業者間ネット「レインズ」をどう利用すればいいの？　悪質業者に騙されない方法を伝授！

  不動産を売却する際、不動産会社は業者間物件情報ネットワーク「レインズ」を活用して、物件情報を広めようとします。しかし…
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  一戸建ての売却[2024年]

  田舎の家や土地を売りたいけど売れる？　バブル期は1億円超だった田舎の不動産を売るための3つのポイントを解説！

  「バブル期には1億円以上の値が付いていた田舎の土地」は、当時それだけの価値があっても、今や価値はゼロ円で、引き取って…
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  不動産売却[2024年]

  大阪府で不動産を売却したいなら、大阪市内や北摂、河内・泉州などエリアごとに異なる売り方や注意点を知っておこう！

  「大阪で不動産を売る際のエリアごとの注意点」をご紹介します。通常なら公的機関やシンクタンクの発表した数字を基に記事を…
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  不動産売却[2024年]

  不動産の仲介手数料って値切ってもいいの？「人気のある高額物件」なら値切ってもいいが、「不人気物件」だと、営業が手を抜く可能性も！

  不動産を売却する際、仲介手数料を支払うことになりますが、値引き交渉をしてもいいということはご存知でしょうか。ただし安…
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  不動産売却[2024年]

  広告効果が薄れたといわれる「不動産チラシ」も、キャッチコピー次第で確実な買い手を集められる！「不動産チラシ10カ条」を不動産コンサルが解説

  家やマンションなどの不動産を売却する際の、オーソドックスな広告手法である「チラシ」は、近年、効果が薄くなってきたとい…
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  不動産売却[2024年]

  家やマンションの売却時に、「ネット」と「チラシ」のどちらを重視して広告すれば、スムーズに売却できるのか？

  不動産を「より高く」「より早く」売却する為に、インターネットやチラシなどで広告して集客を図りますが、どちらを重視すれ…
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  不動産売却[2024年]

  家の住み替えは「売り先行」がオススメ！「買い先行」で「買い替え特約」を付けたくても、認めてくれるのは「売れ残り」ばかりなので注意！

  家の住み替えで、いま住んでいる不動産の売却が進まないときに購入を白紙撤回できる「買い替え特約」を付ける人が多いのです…
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  不動産売却[2024年]

  不動産会社は「買い主」より、「売り主」が大切！「売り主」の立場の強さを知って交渉すれば、ハウスクリーニング代などを無料にできる!?

  不動産売買仲介業はその名の通り、「売り」と「買い」の仲立ちをすることにより対価を受けます。今回は「売り主」の立場がい…