不動産売却[2024年]の記事一覧
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一戸建ての売却
売れる戸建て、売れない戸建ての差は?旧耐震、違反建築、既存不適格、徒歩15分超の戸建ては、価格下落しやすいので早期売却の検討も!
「一戸建てを売りたい」と考えているのなら、「売れる戸建て/売れない戸建ての差」を知っておいたほうがいい。特に、建築基… -
不動産査定の方法
「カウル」に不動産売却を依頼しても大丈夫? 一定条件で売却手数料が半額になるがデメリットもある
「カウル」で不動産の一括査定を依頼しても大丈夫なのか?当サイトの記者が実際に自分の住んでいるマンションを査定してもら… -
不動産査定の方法
「REDS」で不動産を売っても大丈夫? 個人が買主なら売却手数料が半額だがデメリットもある
「レッズ(REDS)」で不動産の一括査定を依頼しても大丈夫なのか?当サイトの記者が実際に自分の住んでいるマンションを査定… -
不動産査定の方法
不動産売買の仲介手数料は値引きできる? 割引業者の見分け方や仕組みを解説!
最近、不動産売買の仲介手数料を割引する不動産会社が増えているが、「安かろう悪かろう」になっていないのだろうか。また、… -
不動産売却
売れるマンション、売れないマンションの差は?「耐震性」「立地」「規模」「管理費」に問題があれば価格下落リスクが高いので、売却を急ごう!
マンションの価値は住み続けるほど下がっていくものだが、なかには将来的に価格が大きく下落する可能性が高いマンションもあ… -
土地の売却
土地の売却時に起こる「境界問題」とは?隣家との間に塀があっても、油断は禁物!
不動産売却で直面しやすいトラブルのひとつが隣地との境界問題だ。境界線が不明確だと売却できなかったり、買いたたかれるな… -
土地の売却
「分筆」「合筆」を巡る、よくあるトラブルとは?浄化槽が隣地にはみ出していたらどうすべきか
土地を分けて登記し直す「分筆」や、大きな土地を一つにまとめるという「合筆」という手続きが、思わぬ隣人トラブルを招くこ… -
不動産売却
家を売るのに、リフォームすべきではない理由は? 買主の趣味に合わないリフォームは単なる無駄!
ネット上で「不動産売却時はリフォームするべきか、現状のまま売るべきか」を検索すると、ほとんどが「リフォームすべきでは… -
不動産売却
その査定価格で本当に売れる!? 一括査定で不動産会社が提示する価格が適正かを判断する方法とは
複数の不動産会社に不動産価格の「査定」を依頼したときに、突出して高い査定価格を提示されることがあります。そこで今回は… -
不動産売却
不動産がなかなか売れないとき、仲介会社を変える時期と最適な方法は? 契約解除のリスクとペナルティも確認を!
不動産の売出価格は妥当であるにも関わらず、売却が長期化しているのであれば、不動産仲介会社の乗り換えも選択肢の一つとな…