記事一覧

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  不動産の相続[2021年]

  広い土地を相続する際の注意点は？　「広大地の評価」と「地積規模の大きな宅地の評価」の変更点を解説

  相続税の計算にあたって、土地についてはさまざまな評価の規定がありますが、広い土地の場合は「地積規模の大きな宅地の評価…
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  不動産の相続[2021年]

  リバースモーゲージなど、老後の生活資金のために「自宅」を活用する3つの方法を解説！

  「リバースモーゲージ」は、自宅を活用した老後の生活資金確保の手段の一つです。また「リースバック」や「リバースモーゲー…
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  不動産の相続[2021年]

  生産緑地の2022年指定解除問題を解説！　特定生産緑地として維持するか、解除なら固定資産税はどうなる？

  都市部に多く残る「生産緑地」の指定を受けている農地は2022年（令和4年）から指定解除が始まるため、土地の売却が増えるの…
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  不動産の相続[2021年]

  賃貸アパートなど賃貸不動産は、相続や生前贈与の注意点を知らないと大損する！

  賃貸アパートやマンション、貸家、貸駐車場といった賃貸不動産を相続する場合、相続における手続きなどにおいては自宅（親の…
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  不動産の相続[2021年]

  “負動産”は持っているだけで固定資産税が6倍になる!? 対処法や相続の注意点を解説！

  相続することでコストばかりかかる地方の実家やリゾートマンションといった、“負動産”が急増しています。不動産の所有権は…
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  不動産の相続[2021年]

  相続不動産の登記義務化が2024年から開始！ 未登記での「過料10万円」はどこまで厳格にやるのか？

  かねて指摘されてきた所有者不明土地問題への対応策として、「相続不動産の登記義務化」などに関連する法律が2021年4月に国…
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  不動産の相続[2021年]

  不動産による相続税対策が通用しなくなってきた理由とは？　節税対策は、分割対策と納税対策を踏まえて行うことが重要！

  これまで相続税対策として、不動産を活用した様々な手法が編み出され、活用されてきました。しかし、最近は税法などの改正に…
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  不動産の相続[2021年]

  相続税の「延納」「物納」とは？ デメリットや注意点、厳格化された条件について解説

  相続税を納税するのは金銭が原則ですが、場合によっては分割して納める「延納」、相続財産をそのまま納める「物納」という方…
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  不動産の相続[2021年]

  「小規模宅地等の特例」で“家なき子”の適用条件が厳格化！　持ち家のリースバックは対象外になる!?

  相続と不動産の関係では、各種の特例が重要なポイントになります。特に個人の自宅については「小規模宅地等の特例」の適用が…
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  不動産の相続[2021年]

  相続人に認知症の人がいる場合の注意点と対策は？遺言や成年後見制度の利用で相続可能に

  社会の高齢化が進むにつれて深刻になっているのが認知症の問題です。認知症になると法律上の責任能力が認められなくなり、被…