ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  不動産売却[2024年]

  売れるマンション、売れないマンションの差は？「耐震性」「立地」「規模」「管理費」に問題があれば価格下落リスクが高いので、売却を急ごう！

  マンションの価値は住み続けるほど下がっていくものだが、なかには将来的に価格が大きく下落する可能性が高いマンションもあ…
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  土地の売却[2024年]

  土地の売却時に起こる「境界問題」とは？隣家との間に塀があっても、油断は禁物！

  不動産売却で直面しやすいトラブルのひとつが隣地との境界問題だ。境界線が不明確だと売却できなかったり、買いたたかれるな…
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  土地の売却[2024年]

  「分筆」「合筆」を巡る、よくあるトラブルとは？浄化槽が隣地にはみ出していたらどうすべきか

  土地を分けて登記し直す「分筆」や、大きな土地を一つにまとめるという「合筆」という手続きが、思わぬ隣人トラブルを招くこ…
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  不動産売却[2024年]

  不動産がなかなか売れないとき、仲介会社を変える時期と最適な方法は？　契約解除のリスクとペナルティも確認を！

  不動産の売出価格は妥当であるにも関わらず、売却が長期化しているのであれば、不動産仲介会社の乗り換えも選択肢の一つとな…
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  不動産売却[2024年]

  「不動産査定」の方法が初心者でも分かる7カ条！査定価格が不動産会社によって違うからくりや、一括査定サイトの選び方などのノウハウを満載

  不動産売却では、まずは不動産査定をしてみて、どのくらいの価格で売れそうか調べようとするだろう。ここでは、査定をどこに…
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  不動産売却[2024年]

  「不動産売却の方法」を総まとめ！不動産を高値で売るための査定方法、費用、手続きの流れ、注意点を徹底解説

  不動産売却において、不動産を高値で売却するための手続きの流れ、査定方法、売却費用などの基礎知識を紹介する。不動産業界…
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  不動産売却[2024年]

  不動産の売却なら、スーモとライフルホームズどっちがおすすめ？　物件数や独自評価システムを徹底比較！

  不動産を売却する際、売却相場を知るために不動産一括査定サイトを利用する。ここでは、大手不動産ポータルサイトが運営する…
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  不動産売却[2024年]

  不動産売買契約書でチェックすべきポイントを解説！家やマンションの売却で起こるトラブルを回避しよう

  「不動産売買契約書」を交わした時点で、原則、売買は成立したことになる。そのため、売主自身が契約内容を正しく理解してお…
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  不動産売却[2024年]

  家やマンションの購入希望が増える「チラシ」とは?魅力的な間取り図、写真、キャッチコピーなど買い手を惹きつける「チラシづくり７カ条」を公開

  売りたい家やマンションの間取り図、写真、概要などの基本情報を１枚にまとめたチラシは、物件検索サイトに掲載されたり、購…
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  マンション売却[2024年]

  中古マンションの査定価格の求め方とは？国交省も認める「価格査定マニュアル」の計算方法を分かりやすく解説！

  中古マンションの売却を考える場合、まず不動産仲介会社にその中古マンションの無料価格査定を依頼するのが一般的だ。その際…