加藤隆二著者プロフィールと記事一覧
著者プロフィール
加藤隆二(かとう・りゅうじ)氏:金融ライター。勤続約30年になる現役の銀行員。
主に融資担当者として不動産関連の業務を担当。年齢を重ねてからは融資窓口で、住宅ローンだけでなく、無担保融資、事業資金融資、不動産投資など、さまざまな融資で顧客の相談に乗ってきた。銀行員目線で記事を書いています。
記事一覧
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返済中の住宅ローン変動金利がいよいよ上昇! 銀行員が返済額の変化までの「タイムライン」と「試算」を解説
2024年10月から多くの銀行で住宅ローンの基準金利が引き上げられました。変動金利で返済中の人はこれから返済額が上がる可能… -
不動産売却[2024年]
リバースモーゲージやリースバックで高齢者の不動産売却が活発になっている! 買いたたかれるケースもあるが意外なメリットも?!
高齢者がつい最近まで住んでいた家や、今も高齢者が居住中の不動産がよく売りに出されています。その理由としてリバースモー… -
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「これから変動金利を上げます」と発表する銀行が続出! 住宅ローン検討中、返済中の人へ銀行員が伝えたいこと
日銀のゼロ金利解除にともない、「これから変動金利を引き上げます」と公表する金融機関が増えています。そこで、「住宅ロー… -
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リバースモーゲージに積極的・消極的な銀行はどこ? 東京の地方銀行が力を入れている理由とは
リバースモーゲージは高齢者が自宅を担保にお金を借りることができるローンの総称です。このリバースモーゲージは、私が勤務… -
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「フラット35」をやめる銀行が増えている! みずほ銀行はすでに撤退、今後も廃止が続くのか?
フラット35の取扱いをやめる銀行が増えています。みずほ銀行では公式サイトからフラット35に関する記載がなくなっており、公… -
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メガバンクは住宅ローンを推していなかった?! 「金利のある世界」に向けて銀行が求めているものとは
住宅ローンの優先順位が低い銀行は利上げの際に躊躇なく住宅ローン金利(特に変動金利)を上げてくる可能性があります。そこ… -
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返済中の住宅ローン・変動金利の引き上げに向けて銀行が水面下で打つ布石とは? 現役銀行員が銀行のリアルを報告!
返済中の住宅ローン金利引き上げのカウントダウンが着実に進む中、銀行内部で一つの指示が発せられました。それは目前に迫る… -
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返済中の住宅ローン金利引き上げへのカウントダウンは始まっている! 銀行員が予想するシナリオとは
本記事では、実際に住宅ローン金利が上がる時、過去の事例から予想する動きと、返済困難になった人へのセーフティーネットな… -
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変動金利はやめたほうがいい?「住宅ローン金利は上昇するはずだから固定型にしましょう!」という勧誘に乗ってもいいのか、銀行員が解説
現在(記事執筆時:2023年1月)は報道やネット記事で金利上昇について、そして住宅ローン金利が上がるかどうか?といった話… -
住宅ローン審査
住宅ローン審査で追加書類を依頼されたら審査に落ちるのか?! 銀行員が必要書類とその理由を解説!
住宅ローン審査の際、追加で書類の提出を依頼するケースがあります。どのような書類が、なぜ必要になるのか。追加書類ベスト…