鳥取県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

鳥取県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

鳥取県の地価ランキングは？（全用途）
鳥取県の住宅地ランキングは？
鳥取県の地価の長期推移は？（公示地価）
鳥取県の市区町村別の地価ランキングは

鳥取市の「鳥取砂丘」が有名な、鳥取県の地価は？（出所：PIXTA）

鳥取県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、鳥取県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　鳥取県の地価が高いランキング全用途の1位は鳥取市栄町６０９番で、鳥取駅から徒歩4分の「加藤紙店ビル」。株式会社加藤紙店の1階は文房具、2階では紙製品が販売されている。駅前通りに面しており、近くには鳥取市唯一の映画館である鳥取シネマや鳥取市移住・交流情報ガーデン、鳥取駅前花時計がある。地価は102,000(円/㎡)、前年比変動率は-2.86%だった。

鳥取県の地価が高いランキング全用途178地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市栄町６０９番	鳥取駅	店舗兼事務所	102,000	337,190	-2.86%	-23.88%
2	米子市明治町１９７番	米子駅	ホテル	99,500	328,926	-0.50%	-13.48%
3	鳥取市扇町１２８番１外	鳥取駅	店舗	86,000	284,298	-2.05%	-21.82%
4	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	住宅	84,000	277,686	0.00%	+1.20%
5	米子市加茂町１丁目２５番８外	米子駅	事務所	80,800	267,107	-0.25%	-5.50%
6	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	店舗兼住宅	74,500	246,281	-4.49%	-30.37%
7	鳥取市青葉町２丁目２０６番３外	鳥取駅	店舗	70,500	233,058	0.00%	-3.42%
8	鳥取市吉成字大曲り７７９番３９外	鳥取駅	店舗	67,500	223,140	0.00%	-3.57%
9	鳥取市吉成字下池田１０２２番	鳥取駅	住宅	65,000	214,876	+0.78%	+4.00%
10	鳥取市湖山町北１丁目５５７番外	鳥取大学前駅	店舗兼住宅	64,000	211,570	0.00%	-7.25%
11	鳥取市末広温泉町６０６番	鳥取駅	事務所	63,000	208,264	-2.33%	-23.17%
12	鳥取市青葉町２丁目２２４番	鳥取駅	住宅	62,000	204,959	0.00%	-1.59%
13	鳥取市興南町９５番３	鳥取駅	事務所	61,000	201,653	+1.67%	+1.67%
14	鳥取市吉成南町１－２０－４	鳥取駅	住宅	60,500	200,000	+0.83%	+6.14%
15	鳥取市二階町３丁目２１８番３	鳥取駅	住宅	57,000	188,430	0.00%	-5.79%
16	鳥取市瓦町６０５番	鳥取駅	旅館	56,000	185,124	-0.53%	-21.13%
17	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	住宅	54,500	180,165	+0.93%	+3.81%
18	鳥取市桜谷字西ノ前６５２番	鳥取駅	住宅	53,800	177,851	+0.56%	-0.37%
19	鳥取市寺町４１番５	鳥取駅	住宅	53,600	177,190	0.00%	-13.55%
20	鳥取市正蓮寺字法花寺４６番４外	鳥取駅	店舗	53,000	175,207	0.00%	-8.62%
21	鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	鳥取駅	住宅	51,900	171,570	0.00%	-13.50%
22	米子市西福原４－４－１２	米子駅	住宅	50,700	167,603	+0.40%	+12.67%
23	米子市東福原５－１－４５	米子駅	事務所	50,500	166,942	-0.98%	-0.98%
24	米子市米原５－３－２０	米子駅	店舗兼事務所	50,300	166,281	0.00%	-4.19%
25	米子市旗ヶ崎２－１８－２２	米子駅	住宅	48,400	160,000	+0.62%	+10.00%
26	米子市皆生５－２０－１７	米子駅	店舗	46,800	154,711	0.00%	-7.33%
27	西伯郡日吉津村大字日吉津１３７０番２外	伯耆大山駅	店舗	45,500	150,413	0.00%	-4.41%
28	米子市西福原９－１４－６	米子駅	住宅	45,300	149,752	+0.67%	+14.68%
29	米子市目久美町３４番９外	米子駅	住宅	45,000	148,760	+1.12%	+3.45%
30	倉吉市福庭町２丁目６３番１	倉吉駅	店舗	44,700	147,769	-0.67%	-11.49%
31	米子市米原３－１２－３８	後藤駅	住宅	44,200	146,116	+0.91%	+5.24%
32	鳥取市若葉台南３－１５－３	津ノ井駅	住宅	40,500	133,884	-1.22%	-5.81%
33	倉吉市上灘町１４３番	倉吉駅	住宅	39,500	130,579	0.00%	-1.25%
34	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	住宅	39,000	128,926	+1.30%	-17.02%
35	米子市三本松３－１３－２５	三本松口駅	住宅	39,000	128,926	+0.52%	+1.83%
36	米子市花園町１１９番５外	米子駅	店舗	39,000	128,926	0.00%	-8.88%
37	鳥取市晩稲字東土居２３７番	湖山駅	住宅	38,300	126,612	0.00%	-0.52%
38	倉吉市東昭和町３１０番外	倉吉駅	店舗兼住宅	38,000	125,620	-0.52%	-20.83%
39	鳥取市滝山７４４番２外	鳥取駅	住宅	37,300	123,306	+0.81%	-11.19%
40	米子市車尾４丁目１２６２番３外	米子駅	店舗	37,000	122,314	+0.54%	-
41	米子市皆生３－９－６	米子駅	住宅	36,700	121,322	+0.55%	-10.49%
42	米子市紺屋町４４番	米子駅	店舗兼住宅	36,400	120,331	-0.82%	-5.45%
43	米子市博労町３丁目３７番	博労町駅	住宅	35,300	116,694	0.00%	-5.87%
44	倉吉市上井字内中島８９０番２	倉吉駅	住宅	34,100	112,727	-0.58%	-9.07%
45	米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３	米子駅	住宅	33,700	111,405	+0.60%	-7.67%
46	八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	郡家駅	店舗	32,500	107,438	+0.31%	-12.16%
47	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	住宅	30,900	102,149	+1.64%	+3.00%
48	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	住宅	30,800	101,818	+1.99%	-4.35%
49	米子市車尾２－１４－４７	東山公園駅	住宅	30,200	99,835	+0.67%	-9.85%
50	倉吉市堺町２丁目２４９番１外	倉吉駅	店舗兼住宅	29,300	96,860	0.00%	-8.44%
51	鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外	鳥取駅	住宅	28,000	92,562	+0.72%	-12.50%
52	米子市永江３５２番	米子駅	住宅	28,000	92,562	-0.36%	-6.67%
53	鳥取市河原町長瀬字大月６９番１５	河原駅	住宅	27,900	92,231	+0.36%	-3.79%
54	倉吉市宮川町２丁目６３番	倉吉駅	住宅	27,700	91,570	0.00%	-
55	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	住宅	27,400	90,579	+1.11%	+9.60%
56	西伯郡日吉津村大字日吉津４８１番８	伯耆大山駅	住宅	27,000	89,256	+0.75%	+9.31%
57	米子市二本木字浜田１１１１番１	伯耆大山駅	店舗	26,800	88,595	0.00%	-5.96%
58	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	住宅	26,500	87,603	+1.92%	+10.42%
59	倉吉市西町２６８０番	倉吉駅	店舗兼住宅	26,400	87,273	-0.38%	-2.94%
60	西伯郡伯耆町大殿字石佛９８４番２	岸本駅	店舗	25,800	85,289	0.00%	-
61	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	住宅	24,100	79,669	+1.26%	-6.59%
62	倉吉市余戸谷町３１４１番６	倉吉駅	住宅	24,000	79,339	-0.83%	-18.64%
63	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	住宅	22,400	74,050	+1.82%	-0.44%
64	倉吉市下余戸字稲岡１５９番１１	倉吉駅	住宅	22,000	72,727	0.00%	-8.33%
65	東伯郡湯梨浜町大字門田字鯰１２７１番６	倉吉駅	住宅	21,200	70,083	-0.93%	-4.93%
66	鳥取市里仁字畑崎村屋敷２９５番３外	鳥取駅	住宅	21,100	69,752	-0.94%	-20.38%
67	境港市元町５番２	境港駅	店舗兼事務所	20,600	68,099	-0.96%	-22.26%
68	八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８	智頭駅	住宅	19,300	63,802	-3.50%	-35.67%
69	東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３	由良駅	住宅	19,000	62,810	0.00%	-7.32%
70	東伯郡三朝町大字大瀬字福天９６４番４	倉吉駅	住宅	18,900	62,479	-0.53%	-13.30%
71	鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外	末恒駅	店舗	18,800	62,149	-2.08%	-23.27%
72	西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三４６番７外	岸本駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-16.44%
73	東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２	浦安駅	住宅	18,300	60,496	-1.61%	-16.82%
74	鳥取市福部町海士字西ノ野１８番１３	福部駅	店舗	18,200	60,165	-1.62%	-28.63%
75	東伯郡湯梨浜町大字田後字大工給６００番３外	倉吉駅	住宅	18,200	60,165	0.00%	-7.61%
76	倉吉市中江字藪サ３１４番１５	倉吉駅	住宅	18,000	59,504	0.00%	-7.69%
77	鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	用瀬駅	店舗兼住宅	17,900	59,174	-3.76%	-25.42%
78	西伯郡大山町國信字笠原５４３番６外	大山口駅	店舗兼住宅	17,800	58,843	-1.66%	-15.24%
79	米子市旗ヶ崎２１４７番	米子駅	倉庫兼事務所	17,400	57,521	-0.57%	-
80	倉吉市北野字下河原４４番１７	倉吉駅	住宅	17,300	57,190	+0.58%	0.00%
81	鳥取市古海字東榎田３０４番１外	鳥取駅	倉庫	16,700	55,207	0.00%	-16.50%
82	米子市上福原２丁目５６８番２外	米子駅	畑	15,800	52,231	+1.28%	+1.94%
83	米子市大崎字作兵衛川北葭津境１５６８番５	和田浜駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-6.59%
84	鳥取市久末字東土居２１７番１外	津ノ井駅	住宅	15,300	50,579	-1.29%	-16.85%
85	西伯郡伯耆町大殿字寺ノ上１２１８番２４	岸本駅	住宅	15,300	50,579	0.00%	-12.57%
86	鳥取市鹿野町鹿野字出合１１５３番８	浜村駅	住宅	15,200	50,248	-1.30%	-13.14%
87	東伯郡三朝町大字三朝字石田６２５番３	倉吉駅	住宅	14,700	48,595	-2.00%	-28.29%
88	倉吉市秋喜字大皷面２５７番８外	倉吉駅	工場	14,600	48,264	0.00%	-5.81%
89	米子市淀江町西原字浜東３３３番３	淀江駅	住宅	14,500	47,934	-0.68%	-11.04%
90	西伯郡南部町東町９３番	米子駅	住宅	14,500	47,934	-1.36%	-15.70%
91	鳥取市気高町宝木字新町７５４番外	宝木駅	住宅	14,400	47,603	-0.69%	-18.18%
92	東伯郡湯梨浜町大字松崎字仲町４１４番	松崎駅	住宅	14,200	46,942	-0.70%	-18.86%
93	境港市高松町字月見浜１４８２番１０	境港駅	店舗	14,100	46,612	0.00%	-
94	東伯郡湯梨浜町大字上浅津字堂ノ本１１５番１１外	松崎駅	住宅	14,100	46,612	-0.70%	-12.96%
95	米子市富益町字往来東九５６４番１外	弓ヶ浜駅	住宅	14,000	46,281	-0.71%	-15.15%
96	東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番	八橋駅	住宅	14,000	46,281	-1.41%	-16.67%
97	鳥取市青谷町青谷字口堤谷２８１６番２１	青谷駅	住宅	13,900	45,950	-0.71%	-27.98%
98	東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番	赤碕駅	住宅	13,900	45,950	-1.42%	-16.77%
99	西伯郡南部町法勝寺字大王堂３２２番２	米子駅	住宅	13,800	45,620	-1.43%	-11.54%
100	八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外	河原駅	住宅	13,700	45,289	-0.72%	-15.43%
101	境港市新屋町字川向灘４０１番２外	中浜駅	住宅	13,300	43,967	-1.48%	-18.40%
102	境港市外江町字油田２０６２番３	境港駅	住宅	13,000	42,975	-2.26%	-22.62%
103	鳥取市北村字恵幾谷９５番１外	鳥取駅	工場	12,800	42,314	-0.78%	-11.11%
104	西伯郡南部町倭字堂ノ脇３３７番外	米子駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-13.51%
105	鳥取市福部町湯山字土居４３番１外	福部駅	住宅	12,600	41,653	-1.56%	-
106	鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６	用瀬駅	住宅	12,600	41,653	-3.08%	-27.17%
107	鳥取市上味野字上り立７４番１外	鳥取駅	住宅	12,400	40,992	-1.59%	-20.00%
108	鳥取市野坂字村土居２４４番	鳥取駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-14.58%
109	鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４	鳥取駅	住宅	12,200	40,331	-1.61%	-18.67%
110	西伯郡大山町名和字岡山５３０番１	名和駅	住宅	12,100	40,000	-0.82%	-11.03%
111	境港市上道町字戎谷６７７番１	上道駅	住宅	11,900	39,339	-0.83%	-19.59%
112	鳥取市気高町浜村字家廻り下３７１番	浜村駅	住宅	11,600	38,347	-0.85%	-21.62%
113	倉吉市関金町関金宿字蔵屋敷１１９３番２	倉吉駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-11.72%
114	日野郡日南町生山字樋ノ口４０６番６	生山駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-4.24%
115	米子市夜見町字新開二２９４７番３外	米子駅	工場	11,200	37,025	0.00%	-2.61%
116	東伯郡北栄町田井字屋敷２５７番	下北条駅	住宅	10,900	36,033	-0.91%	-16.15%
117	八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８	丹比駅	店舗兼住宅	10,600	35,041	-1.85%	-26.90%
118	東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番	浦安駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-16.67%
119	西伯郡大山町赤坂字六反田３４８番１	中山口駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-16.67%
120	東伯郡北栄町下神字トウ立７３２番４	下北条駅	住宅	10,300	34,050	-0.96%	-11.21%
121	西伯郡南部町天萬字雲見屋５７０番１	米子駅	住宅	10,300	34,050	-1.90%	-17.60%
122	鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番	国英駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-12.82%
123	八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外	東郡家駅	住宅	10,000	33,058	-1.96%	-17.36%
124	東伯郡湯梨浜町大字泊字屋敷７８３番	泊駅	住宅	9,900	32,727	-1.98%	-26.67%
125	八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２	若桜駅	住宅	9,800	32,397	-2.00%	-27.41%
126	日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木２９７番２	根雨駅	店舗兼住宅	9,700	32,066	-3.00%	-26.52%
127	倉吉市横田字今橋４４０番７	倉吉駅	住宅	9,600	31,736	-1.03%	-15.04%
128	鳥取市鹿野町今市字村東側上７５８番外	浜村駅	住宅	9,500	31,405	-1.04%	-17.39%
129	東伯郡北栄町瀬戸字壱町田４５番５	由良駅	住宅	9,500	31,405	-1.04%	-12.04%
130	日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番	江尾駅	店舗兼住宅	9,400	31,074	-3.09%	-23.58%
131	八頭郡智頭町大字埴師字石田６７４番２外	土師駅	住宅	9,300	30,744	-3.13%	-21.19%
132	東伯郡琴浦町大字八幡字馬場ノ西７６１番５	赤碕駅	住宅	9,300	30,744	-1.06%	-22.50%
133	西伯郡大山町上萬字村４１８番	大山口駅	住宅	8,100	26,777	-1.22%	-16.49%
134	東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番	松崎駅	住宅	7,900	26,116	-1.25%	-
135	鳥取市気高町下原字家ノ前１２６番外	浜村駅	住宅	7,700	25,455	-1.28%	-20.62%
136	鳥取市河原町中井字前田２７３番３	河原駅	住宅	7,600	25,124	-1.30%	-13.64%
137	八頭郡智頭町大字中原字餘小路１１４番１	山郷駅	住宅	7,200	23,802	-2.70%	-20.00%
138	鳥取市国府町中河原字屋敷島９３番５外	鳥取駅	住宅	6,900	22,810	-1.43%	-11.54%
139	八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	安部駅	住宅	6,600	21,818	-1.49%	-17.50%
140	日野郡日野町黒坂字榎町西裏１１９５番	黒坂駅	住宅	6,600	21,818	-1.49%	-13.16%
141	東伯郡北栄町北条島字城ノ内５９７番１	下北条駅	住宅	6,450	21,322	-0.77%	-14.00%
142	鳥取市青谷町山根字掛栗６１８番外	青谷駅	住宅	6,400	21,157	-1.54%	-25.58%
143	倉吉市福山字桜ケ坪３２７番３	倉吉駅	住宅	6,400	21,157	-1.54%	-15.79%
144	境港市昭和町３４番	境港駅	事務所兼倉庫	6,000	19,835	0.00%	+9.09%
145	西伯郡伯耆町大原字ウト口５７９番１	岸本駅	住宅	5,800	19,174	-1.69%	-19.44%
146	倉吉市関金町松河原字井手７１２番３外	倉吉駅	住宅	5,700	18,843	-0.87%	-10.24%
147	西伯郡南部町市山字中屋敷４１４番	米子駅	住宅	5,700	18,843	-1.72%	-20.83%
148	岩美郡岩美町大字白地字小山前１６５番４	岩美駅	住宅	5,650	18,678	-0.88%	-15.67%
149	鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外	因幡社駅	住宅	5,600	18,512	-1.75%	-
150	倉吉市福守町字宮ノ前２６４番	倉吉駅	田	5,400	17,851	-1.82%	-19.40%
151	東伯郡湯梨浜町大字原字船渡４６６番２	泊駅	住宅	5,400	17,851	-1.82%	-26.03%
152	東伯郡北栄町下種字天神前５７７番２	由良駅	住宅	5,350	17,686	-0.93%	-16.41%
153	鳥取市青谷町紙屋字河原町１９４番外	青谷駅	住宅	5,300	17,521	-1.85%	-
154	西伯郡伯耆町小林字南原上６９１番７	岸本駅	別荘	5,300	17,521	0.00%	+3.92%
155	八頭郡八頭町日田字向田４２６番３	丹比駅	住宅	5,050	16,694	-0.98%	-14.41%
156	東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番	赤碕駅	住宅	5,000	16,529	-	-
157	鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番	福部駅	住宅	4,900	16,198	-1.01%	-10.91%
158	岩美郡岩美町大字院内字屋敷２４７番外	岩美駅	住宅	4,550	15,041	-1.09%	-14.15%
159	西伯郡大山町松河原字中条屋敷２７８番	下市駅	住宅	4,550	15,041	-1.09%	-12.50%
160	鳥取市佐治町加瀬木字中河原１３１０番１	用瀬駅	住宅	4,450	14,711	-3.26%	-21.93%
161	西伯郡大山町坊領字下松本３０２番	大山口駅	住宅	4,250	14,050	-1.16%	-15.00%
162	東伯郡三朝町大字穴鴨字浅田２１５番１	倉吉駅	住宅	4,050	13,388	-1.22%	-15.63%
163	西伯郡大山町高田字京田１４９番	大山口駅	住宅	4,050	13,388	-1.22%	-17.35%
164	八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻１９９番２外	若桜駅	住宅	3,650	12,066	-1.35%	-23.96%
165	八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外	因幡船岡駅	住宅	3,500	11,570	-1.41%	-16.67%
166	西伯郡伯耆町古市字下東屋敷３９５番１	伯耆溝口駅	住宅	3,500	11,570	-1.41%	-16.67%
167	日野郡江府町大字宮市字中屋敷３６６番１外	江尾駅	住宅	3,450	11,405	-1.43%	-17.86%
168	鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外	用瀬駅	住宅	3,250	10,744	-2.99%	-20.73%
169	西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外	下市駅	住宅	3,250	10,744	-1.52%	-13.33%
170	日野郡日南町上石見字製札場ノ下モ７７６番５外	上石見駅	住宅	3,050	10,083	-1.61%	-17.57%
171	鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外	浜村駅	住宅	2,850	9,421	-1.72%	-
172	西伯郡南部町上中谷字堂ノ前１１２９番４外	米子駅	住宅	2,070	6,843	-0.96%	-11.91%
173	米子市新山字柿ノ内山ノ二３６９番	米子駅駅	用材林地	179	592	-1.10%	-25.42%
174	鳥取市河原町長瀬字樟山６８５番	河原駅	雑木林地	174	575	-1.14%	-15.12%
175	西伯郡大山町加茂字伊屋崎２０８６番外	御来屋駅駅	用材・雑木林地	66	217	-2.24%	-28.02%
176	東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ８５０番	浦安駅	用材林地	36	119	-2.70%	-32.08%
177	八頭郡若桜町大字吉川字大サコ１０５４番	若桜駅	用材林地	25	82	-1.19%	-17.00%
178	日野郡日南町福寿実字虫尾山１３４５番２８	生山駅	用材林地	13	43	-0.76%	-7.09%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。林地の地価が間違っていたため、2024/10/08に修正しました
　

地価上昇率ランキングは、末恒駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　鳥取県地価上昇率ランキングの1位は鳥取市美萩野２丁目１５２番で、最寄駅は末恒駅、地価は30,800(円/㎡)、前年比変動率は+1.99%だった。

鳥取県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	住宅	30,800	101,818	+1.99%	-4.35%
2	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	住宅	26,500	87,603	+1.92%	+10.42%
3	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	住宅	22,400	74,050	+1.82%	-0.44%
4	鳥取市興南町９５番３	鳥取駅	事務所	61,000	201,653	+1.67%	+1.67%
5	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	住宅	30,900	102,149	+1.64%	+3.00%
6	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	住宅	39,000	128,926	+1.30%	-17.02%
7	米子市上福原２丁目５６８番２外	米子駅	畑	15,800	52,231	+1.28%	+1.94%
8	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	住宅	24,100	79,669	+1.26%	-6.59%
9	米子市目久美町３４番９外	米子駅	住宅	45,000	148,760	+1.12%	+3.45%
10	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	住宅	27,400	90,579	+1.11%	+9.60%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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鳥取県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は鳥取市西町３丁目４１１番で、最寄駅は鳥取駅、地価は84,000(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。

鳥取県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	84,000	277,686	0.00%	+1.20%
2	鳥取市吉成字下池田１０２２番	鳥取駅	65,000	214,876	+0.78%	+4.00%
3	鳥取市青葉町２丁目２２４番	鳥取駅	62,000	204,959	0.00%	-1.59%
4	鳥取市吉成南町１－２０－４	鳥取駅	60,500	200,000	+0.83%	+6.14%
5	鳥取市二階町３丁目２１８番３	鳥取駅	57,000	188,430	0.00%	-5.79%
6	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	54,500	180,165	+0.93%	+3.81%
7	鳥取市桜谷字西ノ前６５２番	鳥取駅	53,800	177,851	+0.56%	-0.37%
8	鳥取市寺町４１番５	鳥取駅	53,600	177,190	0.00%	-13.55%
9	鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	鳥取駅	51,900	171,570	0.00%	-13.50%
10	米子市西福原４－４－１２	米子駅	50,700	167,603	+0.40%	+12.67%

住宅地上昇率ランキングは、末恒駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　鳥取県の住宅地上昇率ランキングの1位は鳥取市美萩野２丁目１５２番で、最寄駅は末恒駅、地価は30,800(円/㎡)、前年比変動率は+1.99%だった。

鳥取県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	30,800	101,818	+1.99%	-4.35%
2	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	26,500	87,603	+1.92%	+10.42%
3	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	22,400	74,050	+1.82%	-0.44%
4	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	30,900	102,149	+1.64%	+3.00%
5	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	39,000	128,926	+1.30%	-17.02%
6	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	24,100	79,669	+1.26%	-6.59%
7	米子市目久美町３４番９外	米子駅	45,000	148,760	+1.12%	+3.45%
8	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	27,400	90,579	+1.11%	+9.60%
9	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	54,500	180,165	+0.93%	+3.81%
10	米子市米原３－１２－３８	後藤駅	44,200	146,116	+0.91%	+5.24%

住宅地の下落率ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は鳥取市末広温泉町１２９番で、最寄駅は鳥取駅、地価は74,500(円/㎡)、前年比変動率は-4.49%だった。

鳥取県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	74,500	246,281	-4.49%	-30.37%
2	鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	用瀬駅	17,900	59,174	-3.76%	-25.42%
3	八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８	智頭駅	19,300	63,802	-3.50%	-35.67%
4	鳥取市佐治町加瀬木字中河原１３１０番１	用瀬駅	4,450	14,711	-3.26%	-21.93%
5	八頭郡智頭町大字埴師字石田６７４番２外	土師駅	9,300	30,744	-3.13%	-21.19%
6	日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番	江尾駅	9,400	31,074	-3.09%	-23.58%
7	鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６	用瀬駅	12,600	41,653	-3.08%	-27.17%
8	日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木２９７番２	根雨駅	9,700	32,066	-3.00%	-26.52%
9	鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外	用瀬駅	3,250	10,744	-2.99%	-20.73%
10	鳥取市栄町６０９番	鳥取駅	102,000	337,190	-2.86%	-23.88%

鳥取県の地価の長期推移は？（公示地価）

　鳥取県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

鳥取県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	29,500	48,000	33,800	-0.29%
2023	29,300	48,700	33,900	-0.59%
2022	29,400	49,500	34,100	-0.87%
2021	29,300	50,500	34,400	-1.15%
2020	29,600	51,400	34,800	-0.29%
2019	29,700	51,700	34,900	-0.85%
2018	29,800	52,600	35,200	-1.12%
2017	29,900	53,600	35,600	-2.47%
2016	30,300	54,800	36,500	-0.82%
2015	30,100	58,100	36,800	-3.16%
2014	30,900	60,400	38,000	-4.04%
2013	32,800	60,500	39,600	-5.04%
2012	36,100	66,200	41,700	-6.08%
2011	38,200	71,200	44,400	-5.13%
2010	40,000	76,300	46,800	-4.88%
2009	42,000	78,500	49,200	-2.96%
2008	43,500	79,300	50,700	-3.06%
2007	45,000	81,400	52,300	-3.15%
2006	47,300	80,700	54,000	-7.69%
2005	50,200	90,200	58,500	-8.59%
2004	53,500	100,800	64,000	-7.78%
2003	57,100	111,800	69,400	-8.08%
2002	60,200	126,300	75,500	-5.86%
2001	62,100	139,200	80,200	-3.84%
2000	62,900	149,500	83,400	-3.92%
1999	63,400	160,900	86,800	-4.09%
1998	64,300	176,300	90,500	-2.48%
1997	64,500	183,100	92,800	-1.07%
1996	63,800	189,000	93,800	-1.88%
1995	63,400	196,500	95,600	-6.91%
1994	61,500	325,600	102,700	-25.31%
1993	84,600	356,600	137,500	-5.63%
1992	81,600	411,900	145,700	-0.82%
1991	77,400	440,300	146,900	+15.94%
1990	70,800	371,500	126,700	+21.48%
1989	65,200	293,000	104,300	+6.10%
1988	63,200	280,600	98,300	+1.34%
1987	63,000	278,100	97,000	-0.21%
1986	62,100	281,200	97,200	+1.89%
1985	62,300	279,700	95,400	+1.06%
1984	61,500	276,900	94,400	+3.28%
1983	59,500	267,800	91,400	+14.82%
1982	50,500	239,900	79,600	+27.97%
1981	37,700	188,700	62,200	+14.34%
1980	31,700	167,300	54,400	+10.12%
1979	27,000	149,300	49,400	+7.16%
1978	22,500	144,800	46,100	+7.21%
1977	21,100	135,500	43,000	+3.37%
1976	19,800	131,800	41,600	+1.46%
1975	19,600	130,600	41,000

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

鳥取県の公示地価の高価格ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は鳥取市栄町７１０番で、最寄駅は鳥取駅、地価は117,000(円/㎡)、前年比変動率は-3.31%だった。

鳥取県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市栄町７１０番	鳥取駅	117,000	386,777	-3.31%	-23.03%
2	鳥取市東町２丁目３４１番１	鳥取駅	93,500	309,091	0.00%	-1.58%
3	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	84,000	277,686	0.00%	+0.24%
4	米子市加茂町１丁目２５番８外	米子駅	81,000	267,769	-0.61%	-6.14%
5	鳥取市西町１丁目２０２番２外	鳥取駅	78,500	259,504	-1.88%	-16.04%
6	鳥取市富安１丁目２３番１	鳥取駅	78,100	258,182	-1.51%	-24.17%
7	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	76,500	252,893	-4.73%	-30.45%
8	鳥取市中町４０番１２外	鳥取駅	75,600	249,917	0.00%	-1.69%
9	鳥取市弥生町２６６番	鳥取駅	72,800	240,661	-4.21%	-30.00%
10	鳥取市安長字中畦２９５番２外	鳥取駅	70,800	234,050	0.00%	+1.14%

市区町村別の地価ランキングは、米子市が1位

　2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　鳥取県の地価ランキング1位は米子市で、平均の地価は32,600(円/㎡)、前年比変動率は+0.62%だった。

鳥取県の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	米子市	32,600	107,769	+0.62%	+0.31%
2	日吉津村	27,000	89,256	+0.75%	+9.31%
3	鳥取市	26,000	85,950	0.00%	-7.80%
4	倉吉市	19,600	64,793	-0.51%	-7.98%
5	湯梨浜町	14,800	48,926	-0.67%	-9.76%
6	境港市	12,700	41,983	-1.55%	-20.63%
7	三朝町	12,600	41,653	-0.79%	-19.75%
8	智頭町	11,900	39,339	-3.25%	-29.59%
9	琴浦町	11,800	39,008	-1.67%	-17.48%
10	八頭町	11,600	38,347	0.00%	-8.66%
11	北栄町	10,300	34,050	0.00%	-11.21%
12	南部町	9,900	32,727	-1.00%	-14.66%
13	伯耆町	9,700	32,066	-1.02%	-14.16%
14	日南町	7,200	23,802	-1.37%	-7.69%
15	若桜町	6,700	22,149	-2.90%	-27.17%
16	大山町	6,700	22,149	-1.47%	-14.10%
17	日野町	6,600	21,818	-1.49%	-13.16%
18	岩美町	5,100	16,860	-1.92%	-15.00%
19	江府町	3,500	11,570	0.00%	-16.67%

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