鳥取県の地価・坪単価ランキング【2024年版】　高額、上昇、下落地点や価格推移を公開！

鳥取県で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

鳥取県の地価ランキングは？（全用途）
鳥取県の住宅地ランキングは？
鳥取県の地価の長期推移は？（公示地価）

鳥取県の地価はどうなっている？（出所：PIXTA）

鳥取県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、米子駅駅周辺が1位

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、鳥取県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

　まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　鳥取県の地価が高いランキング全用途の1位は米子市新山字柿ノ内山ノ二３６９番で、最寄駅は米子駅駅、地価は179,000(円/㎡)、前年比変動率は-1.10%だった。

鳥取県の地価が高いランキング全用途178地点（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	米子市新山字柿ノ内山ノ二３６９番	米子駅駅	用材林地	179,000	591,736	-1.10%	-29.58%
2	鳥取市河原町長瀬字樟山６８５番	河原駅	雑木林地	174,000	575,207	-1.14%	-20.00%
3	鳥取市栄町６０９番	鳥取駅	店舗兼事務所	102,000	337,190	-2.86%	-31.34%
4	米子市明治町１９７番	米子駅	ホテル	99,500	328,926	-0.50%	-15.22%
5	鳥取市扇町１２８番１外	鳥取駅	店舗	86,000	284,298	-2.05%	-26.36%
6	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	住宅	84,000	277,686	0.00%	0.00%
7	米子市加茂町１丁目２５番８外	米子駅	事務所	80,800	267,107	-0.25%	-7.84%
8	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	店舗兼住宅	74,500	246,281	-4.49%	-36.92%
9	鳥取市青葉町２丁目２０６番３外	鳥取駅	店舗	70,500	233,058	0.00%	-6.16%
10	鳥取市吉成字大曲り７７９番３９外	鳥取駅	店舗	67,500	223,140	0.00%	-3.57%
11	西伯郡大山町加茂字伊屋崎２０８６番外	御来屋駅駅	用材・雑木林地	65,500	216,529	-2.24%	-37.91%
12	鳥取市吉成字下池田１０２２番	鳥取駅	住宅	65,000	214,876	+0.78%	+3.20%
13	鳥取市湖山町北１丁目５５７番外	鳥取大学前駅	店舗兼住宅	64,000	211,570	0.00%	-11.59%
14	鳥取市末広温泉町６０６番	鳥取駅	事務所	63,000	208,264	-2.33%	-28.05%
15	鳥取市青葉町２丁目２２４番	鳥取駅	住宅	62,000	204,959	0.00%	-6.35%
16	鳥取市興南町９５番３	鳥取駅	事務所	61,000	201,653	+1.67%	0.00%
17	鳥取市吉成南町１－２０－４	鳥取駅	住宅	60,500	200,000	+0.83%	+6.14%
18	鳥取市二階町３丁目２１８番３	鳥取駅	住宅	57,000	188,430	0.00%	-9.09%
19	鳥取市瓦町６０５番	鳥取駅	旅館	56,000	185,124	-0.53%	-26.06%
20	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	住宅	54,500	180,165	+0.93%	+1.90%
21	鳥取市桜谷字西ノ前６５２番	鳥取駅	住宅	53,800	177,851	+0.56%	-2.22%
22	鳥取市寺町４１番５	鳥取駅	住宅	53,600	177,190	0.00%	-18.39%
23	鳥取市正蓮寺字法花寺４６番４外	鳥取駅	店舗	53,000	175,207	0.00%	-11.21%
24	鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	鳥取駅	住宅	51,900	171,570	0.00%	-21.83%
25	米子市西福原４－４－１２	米子駅	住宅	50,700	167,603	+0.40%	+8.22%
26	米子市東福原５－１－４５	米子駅	事務所	50,500	166,942	-0.98%	-1.96%
27	米子市米原５－３－２０	米子駅	店舗兼事務所	50,300	166,281	0.00%	-5.52%
28	米子市旗ヶ崎２－１８－２２	米子駅	住宅	48,400	160,000	+0.62%	+7.73%
29	米子市皆生５－２０－１７	米子駅	店舗	46,800	154,711	0.00%	-11.29%
30	西伯郡日吉津村大字日吉津１３７０番２外	伯耆大山駅	店舗	45,500	150,413	0.00%	-7.35%
31	米子市西福原９－１４－６	米子駅	住宅	45,300	149,752	+0.67%	+11.39%
32	米子市目久美町３４番９外	米子駅	住宅	45,000	148,760	+1.12%	+103.45%
33	倉吉市福庭町２丁目６３番１	倉吉駅	店舗	44,700	147,769	-0.67%	-13.47%
34	米子市米原３－１２－３８	後藤駅	住宅	44,200	146,116	+0.91%	+0.48%
35	鳥取市若葉台南３－１５－３	津ノ井駅	住宅	40,500	133,884	-1.22%	-5.81%
36	倉吉市上灘町１４３番	倉吉駅	住宅	39,500	130,579	0.00%	-3.75%
37	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	住宅	39,000	128,926	+1.30%	-23.40%
38	米子市三本松３－１３－２５	三本松口駅	住宅	39,000	128,926	+0.52%	-3.39%
39	米子市花園町１１９番５外	米子駅	店舗	39,000	128,926	0.00%	-13.08%
40	鳥取市晩稲字東土居２３７番	湖山駅	住宅	38,300	126,612	0.00%	-3.12%
41	倉吉市東昭和町３１０番外	倉吉駅	店舗兼住宅	38,000	125,620	-0.52%	-26.04%
42	鳥取市滝山７４４番２外	鳥取駅	住宅	37,300	123,306	+0.81%	-14.76%
43	米子市車尾４丁目１２６２番３外	米子駅	店舗	37,000	122,314	+0.54%	-
44	米子市皆生３－９－６	米子駅	住宅	36,700	121,322	+0.55%	-15.37%
45	米子市紺屋町４４番	米子駅	店舗兼住宅	36,400	120,331	-0.82%	-7.53%
46	東伯郡琴浦町大字大杉字妙見平ラ８５０番	浦安駅	用材林地	36,000	119,008	-2.70%	-41.51%
47	米子市博労町３丁目３７番	博労町駅	住宅	35,300	116,694	0.00%	-9.87%
48	倉吉市上井字内中島８９０番２	倉吉駅	住宅	34,100	112,727	-0.58%	-11.73%
49	米子市両三柳字三保向ヒ４５６８番１０３	米子駅	住宅	33,700	111,405	+0.60%	-10.41%
50	八頭郡八頭町郡家字河井中分５５番３	郡家駅	店舗	32,500	107,438	+0.31%	-16.22%
51	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	住宅	30,900	102,149	+1.64%	-0.33%
52	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	住宅	30,800	101,818	+1.99%	-9.94%
53	米子市車尾２－１４－４７	東山公園駅	住宅	30,200	99,835	+0.67%	-12.84%
54	倉吉市堺町２丁目２４９番１外	倉吉駅	店舗兼住宅	29,300	96,860	0.00%	-17.81%
55	鳥取市国府町稲葉丘２丁目２２０番外	鳥取駅	住宅	28,000	92,562	+0.72%	-23.44%
56	米子市永江３５２番	米子駅	住宅	28,000	92,562	-0.36%	-11.67%
57	鳥取市河原町長瀬字大月６９番１５	河原駅	住宅	27,900	92,231	+0.36%	-6.55%
58	倉吉市宮川町２丁目６３番	倉吉駅	住宅	27,700	91,570	0.00%	-
59	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	住宅	27,400	90,579	+1.11%	+7.60%
60	西伯郡日吉津村大字日吉津４８１番８	伯耆大山駅	住宅	27,000	89,256	+0.75%	+4.05%
61	米子市二本木字浜田１１１１番１	伯耆大山駅	店舗	26,800	88,595	0.00%	-9.82%
62	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	住宅	26,500	87,603	+1.92%	+6.67%
63	倉吉市西町２６８０番	倉吉駅	店舗兼住宅	26,400	87,273	-0.38%	-5.88%
64	西伯郡伯耆町大殿字石佛９８４番２	岸本駅	店舗	25,800	85,289	0.00%	-
65	八頭郡若桜町大字吉川字大サコ１０５４番	若桜駅	用材林地	24,900	82,314	-1.19%	-20.33%
66	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	住宅	24,100	79,669	+1.26%	-10.47%
67	倉吉市余戸谷町３１４１番６	倉吉駅	住宅	24,000	79,339	-0.83%	-23.73%
68	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	住宅	22,400	74,050	+1.82%	-7.11%
69	倉吉市下余戸字稲岡１５９番１１	倉吉駅	住宅	22,000	72,727	0.00%	-12.50%
70	東伯郡湯梨浜町大字門田字鯰１２７１番６	倉吉駅	住宅	21,200	70,083	-0.93%	-8.07%
71	鳥取市里仁字畑崎村屋敷２９５番３外	鳥取駅	住宅	21,100	69,752	-0.94%	-24.15%
72	境港市元町５番２	境港駅	店舗兼事務所	20,600	68,099	-0.96%	-31.70%
73	八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８	智頭駅	住宅	19,300	63,802	-3.50%	-42.33%
74	東伯郡北栄町西園字稲場８４５番３	由良駅	住宅	19,000	62,810	0.00%	-9.76%
75	東伯郡三朝町大字大瀬字福天９６４番４	倉吉駅	住宅	18,900	62,479	-0.53%	-16.51%
76	鳥取市伏野字屋敷ノ壱１０７４番４外	末恒駅	店舗	18,800	62,149	-2.08%	-25.31%
77	西伯郡伯耆町吉長字上島ノ三４６番７外	岸本駅	住宅	18,800	62,149	-1.05%	-21.33%
78	東伯郡琴浦町大字保字宇ブ塚８番２	浦安駅	住宅	18,300	60,496	-1.61%	-21.36%
79	鳥取市福部町海士字西ノ野１８番１３	福部駅	店舗	18,200	60,165	-1.62%	-36.47%
80	東伯郡湯梨浜町大字田後字大工給６００番３外	倉吉駅	住宅	18,200	60,165	0.00%	-10.66%
81	倉吉市中江字藪サ３１４番１５	倉吉駅	住宅	18,000	59,504	0.00%	-12.82%
82	鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	用瀬駅	店舗兼住宅	17,900	59,174	-3.76%	-29.58%
83	西伯郡大山町國信字笠原５４３番６外	大山口駅	店舗兼住宅	17,800	58,843	-1.66%	-20.00%
84	米子市旗ヶ崎２１４７番	米子駅	倉庫兼事務所	17,400	57,521	-0.57%	-
85	倉吉市北野字下河原４４番１７	倉吉駅	住宅	17,300	57,190	+0.58%	-4.05%
86	鳥取市古海字東榎田３０４番１外	鳥取駅	倉庫	16,700	55,207	0.00%	-21.50%
87	米子市上福原２丁目５６８番２外	米子駅	畑	15,800	52,231	+1.28%	-2.58%
88	米子市大崎字作兵衛川北葭津境１５６８番５	和田浜駅	住宅	15,600	51,570	-0.64%	-9.58%
89	鳥取市久末字東土居２１７番１外	津ノ井駅	住宅	15,300	50,579	-1.29%	-20.11%
90	西伯郡伯耆町大殿字寺ノ上１２１８番２４	岸本駅	住宅	15,300	50,579	0.00%	-18.86%
91	鳥取市鹿野町鹿野字出合１１５３番８	浜村駅	住宅	15,200	50,248	-1.30%	-16.00%
92	東伯郡三朝町大字三朝字石田６２５番３	倉吉駅	住宅	14,700	48,595	-2.00%	-30.73%
93	倉吉市秋喜字大皷面２５７番８外	倉吉駅	工場	14,600	48,264	0.00%	-9.03%
94	米子市淀江町西原字浜東３３３番３	淀江駅	住宅	14,500	47,934	-0.68%	-14.11%
95	西伯郡南部町東町９３番	米子駅	住宅	14,500	47,934	-1.36%	-20.35%
96	鳥取市気高町宝木字新町７５４番外	宝木駅	住宅	14,400	47,603	-0.69%	-23.30%
97	東伯郡湯梨浜町大字松崎字仲町４１４番	松崎駅	住宅	14,200	46,942	-0.70%	-27.43%
98	境港市高松町字月見浜１４８２番１０	境港駅	店舗	14,100	46,612	0.00%	-
99	東伯郡湯梨浜町大字上浅津字堂ノ本１１５番１１外	松崎駅	住宅	14,100	46,612	-0.70%	-16.67%
100	米子市富益町字往来東九５６４番１外	弓ヶ浜駅	住宅	14,000	46,281	-0.71%	-24.24%
101	東伯郡琴浦町大字八橋字仲町南側１７５６番	八橋駅	住宅	14,000	46,281	-1.41%	-20.83%
102	鳥取市青谷町青谷字口堤谷２８１６番２１	青谷駅	住宅	13,900	45,950	-0.71%	-33.16%
103	東伯郡琴浦町大字赤碕字東條１５１９番	赤碕駅	住宅	13,900	45,950	-1.42%	-20.36%
104	西伯郡南部町法勝寺字大王堂３２２番２	米子駅	住宅	13,800	45,620	-1.43%	-14.10%
105	八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外	河原駅	住宅	13,700	45,289	-0.72%	-20.37%
106	境港市新屋町字川向灘４０１番２外	中浜駅	住宅	13,300	43,967	-1.48%	-22.70%
107	日野郡日南町福寿実字虫尾山１３４５番２８	生山駅	用材林地	13,100	43,306	-0.76%	-8.51%
108	境港市外江町字油田２０６２番３	境港駅	住宅	13,000	42,975	-2.26%	-28.57%
109	鳥取市北村字恵幾谷９５番１外	鳥取駅	工場	12,800	42,314	-0.78%	-15.28%
110	西伯郡南部町倭字堂ノ脇３３７番外	米子駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-19.59%
111	鳥取市福部町湯山字土居４３番１外	福部駅	住宅	12,600	41,653	-1.56%	-
112	鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６	用瀬駅	住宅	12,600	41,653	-3.08%	-31.21%
113	鳥取市上味野字上り立７４番１外	鳥取駅	住宅	12,400	40,992	-1.59%	-23.23%
114	鳥取市野坂字村土居２４４番	鳥取駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-15.97%
115	鳥取市国府町中郷字南土居２８７番４	鳥取駅	住宅	12,200	40,331	-1.61%	-23.33%
116	西伯郡大山町名和字岡山５３０番１	名和駅	住宅	12,100	40,000	-0.82%	-13.97%
117	境港市上道町字戎谷６７７番１	上道駅	住宅	11,900	39,339	-0.83%	-26.35%
118	鳥取市気高町浜村字家廻り下３７１番	浜村駅	住宅	11,600	38,347	-0.85%	-25.68%
119	倉吉市関金町関金宿字蔵屋敷１１９３番２	倉吉駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-13.28%
120	日野郡日南町生山字樋ノ口４０６番６	生山駅	住宅	11,300	37,355	-0.88%	-4.24%
121	米子市夜見町字新開二２９４７番３外	米子駅	工場	11,200	37,025	0.00%	-8.70%
122	東伯郡北栄町田井字屋敷２５７番	下北条駅	住宅	10,900	36,033	-0.91%	-20.00%
123	八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８	丹比駅	店舗兼住宅	10,600	35,041	-1.85%	-31.72%
124	東伯郡琴浦町大字三保字家ノ下１３９番	浦安駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-20.63%
125	西伯郡大山町赤坂字六反田３４８番１	中山口駅	住宅	10,500	34,711	-0.94%	-19.84%
126	東伯郡北栄町下神字トウ立７３２番４	下北条駅	住宅	10,300	34,050	-0.96%	-14.66%
127	西伯郡南部町天萬字雲見屋５７０番１	米子駅	住宅	10,300	34,050	-1.90%	-23.20%
128	鳥取市河原町釜口字奥脊戸６３１番	国英駅	住宅	10,200	33,719	-0.97%	-15.38%
129	八頭郡八頭町大坪字四十八４９５番２外	東郡家駅	住宅	10,000	33,058	-1.96%	-19.01%
130	東伯郡湯梨浜町大字泊字屋敷７８３番	泊駅	住宅	9,900	32,727	-1.98%	-34.07%
131	八頭郡若桜町大字若桜字古海橋ノ本１１１１番３２	若桜駅	住宅	9,800	32,397	-2.00%	-32.59%
132	日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木２９７番２	根雨駅	店舗兼住宅	9,700	32,066	-3.00%	-30.30%
133	倉吉市横田字今橋４４０番７	倉吉駅	住宅	9,600	31,736	-1.03%	-16.81%
134	鳥取市鹿野町今市字村東側上７５８番外	浜村駅	住宅	9,500	31,405	-1.04%	-20.87%
135	東伯郡北栄町瀬戸字壱町田４５番５	由良駅	住宅	9,500	31,405	-1.04%	-13.89%
136	日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番	江尾駅	店舗兼住宅	9,400	31,074	-3.09%	-29.27%
137	八頭郡智頭町大字埴師字石田６７４番２外	土師駅	住宅	9,300	30,744	-3.13%	-22.88%
138	東伯郡琴浦町大字八幡字馬場ノ西７６１番５	赤碕駅	住宅	9,300	30,744	-1.06%	-25.83%
139	西伯郡大山町上萬字村４１８番	大山口駅	住宅	8,100	26,777	-1.22%	-19.59%
140	東伯郡湯梨浜町大字門田字屋敷４２６番	松崎駅	住宅	7,900	26,116	-1.25%	-
141	鳥取市気高町下原字家ノ前１２６番外	浜村駅	住宅	7,700	25,455	-1.28%	-24.74%
142	鳥取市河原町中井字前田２７３番３	河原駅	住宅	7,600	25,124	-1.30%	-15.91%
143	八頭郡智頭町大字中原字餘小路１１４番１	山郷駅	住宅	7,200	23,802	-2.70%	-21.11%
144	鳥取市国府町中河原字屋敷島９３番５外	鳥取駅	住宅	6,900	22,810	-1.43%	-12.82%
145	八頭郡八頭町新興寺字門田７２番２外	安部駅	住宅	6,600	21,818	-1.49%	-18.75%
146	日野郡日野町黒坂字榎町西裏１１９５番	黒坂駅	住宅	6,600	21,818	-1.49%	-14.47%
147	東伯郡北栄町北条島字城ノ内５９７番１	下北条駅	住宅	6,450	21,322	-0.77%	-16.67%
148	鳥取市青谷町山根字掛栗６１８番外	青谷駅	住宅	6,400	21,157	-1.54%	-29.07%
149	倉吉市福山字桜ケ坪３２７番３	倉吉駅	住宅	6,400	21,157	-1.54%	-17.11%
150	境港市昭和町３４番	境港駅	事務所兼倉庫	6,000	19,835	0.00%	+9.09%
151	西伯郡伯耆町大原字ウト口５７９番１	岸本駅	住宅	5,800	19,174	-1.69%	-22.22%
152	倉吉市関金町松河原字井手７１２番３外	倉吉駅	住宅	5,700	18,843	-0.87%	-11.02%
153	西伯郡南部町市山字中屋敷４１４番	米子駅	住宅	5,700	18,843	-1.72%	-23.61%
154	岩美郡岩美町大字白地字小山前１６５番４	岩美駅	住宅	5,650	18,678	-0.88%	-17.16%
155	鳥取市用瀬町安蔵字塚ノ原屋敷９３４番３外	因幡社駅	住宅	5,600	18,512	-1.75%	-
156	倉吉市福守町字宮ノ前２６４番	倉吉駅	田	5,400	17,851	-1.82%	-25.37%
157	東伯郡湯梨浜町大字原字船渡４６６番２	泊駅	住宅	5,400	17,851	-1.82%	-32.88%
158	東伯郡北栄町下種字天神前５７７番２	由良駅	住宅	5,350	17,686	-0.93%	-19.53%
159	鳥取市青谷町紙屋字河原町１９４番外	青谷駅	住宅	5,300	17,521	-1.85%	-
160	西伯郡伯耆町小林字南原上６９１番７	岸本駅	別荘	5,300	17,521	0.00%	+1.96%
161	八頭郡八頭町日田字向田４２６番３	丹比駅	住宅	5,050	16,694	-0.98%	-16.10%
162	東伯郡琴浦町大字宮木字屋敷３１３番	赤碕駅	住宅	5,000	16,529	-	-
163	鳥取市福部町八重原字堂ノ前４３７番	福部駅	住宅	4,900	16,198	-1.01%	-12.73%
164	岩美郡岩美町大字院内字屋敷２４７番外	岩美駅	住宅	4,550	15,041	-1.09%	-16.04%
165	西伯郡大山町松河原字中条屋敷２７８番	下市駅	住宅	4,550	15,041	-1.09%	-14.42%
166	鳥取市佐治町加瀬木字中河原１３１０番１	用瀬駅	住宅	4,450	14,711	-3.26%	-25.44%
167	西伯郡大山町坊領字下松本３０２番	大山口駅	住宅	4,250	14,050	-1.16%	-21.00%
168	東伯郡三朝町大字穴鴨字浅田２１５番１	倉吉駅	住宅	4,050	13,388	-1.22%	-17.71%
169	西伯郡大山町高田字京田１４９番	大山口駅	住宅	4,050	13,388	-1.22%	-21.43%
170	八頭郡若桜町大字岩屋堂字屋敷廻１９９番２外	若桜駅	住宅	3,650	12,066	-1.35%	-28.13%
171	八頭郡八頭町下野字上野土居５１８番１外	因幡船岡駅	住宅	3,500	11,570	-1.41%	-17.62%
172	西伯郡伯耆町古市字下東屋敷３９５番１	伯耆溝口駅	住宅	3,500	11,570	-1.41%	-19.05%
173	日野郡江府町大字宮市字中屋敷３６６番１外	江尾駅	住宅	3,450	11,405	-1.43%	-20.24%
174	鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外	用瀬駅	住宅	3,250	10,744	-2.99%	-23.17%
175	西伯郡大山町退休寺字屋敷上通２１１番１外	下市駅	住宅	3,250	10,744	-1.52%	-14.67%
176	日野郡日南町上石見字製札場ノ下モ７７６番５外	上石見駅	住宅	3,050	10,083	-1.61%	-20.27%
177	鳥取市鹿野町河内字外尾谷河原１５８番１外	浜村駅	住宅	2,850	9,421	-1.72%	-
178	西伯郡南部町上中谷字堂ノ前１１２９番４外	米子駅	住宅	2,070	6,843	-0.96%	-14.04%

※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

地価上昇率ランキングは、末恒駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　鳥取県地価上昇率ランキングの1位は鳥取市美萩野２丁目１５２番で、最寄駅は末恒駅、地価は30,800(円/㎡)、前年比変動率は+1.99%だった。

鳥取県の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	住宅	30,800	101,818	+1.99%	-9.94%
2	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	住宅	26,500	87,603	+1.92%	+6.67%
3	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	住宅	22,400	74,050	+1.82%	-7.11%
4	鳥取市興南町９５番３	鳥取駅	事務所	61,000	201,653	+1.67%	0.00%
5	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	住宅	30,900	102,149	+1.64%	-0.33%
6	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	住宅	39,000	128,926	+1.30%	-23.40%
7	米子市上福原２丁目５６８番２外	米子駅	畑	15,800	52,231	+1.28%	-2.58%
8	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	住宅	24,100	79,669	+1.26%	-10.47%
9	米子市目久美町３４番９外	米子駅	住宅	45,000	148,760	+1.12%	+103.45%
10	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	住宅	27,400	90,579	+1.11%	+7.60%

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鳥取県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

　住宅地ランキングの1位は鳥取市西町３丁目４１１番で、最寄駅は鳥取駅、地価は84,000(円/㎡)、前年比変動率は0.00%だった。

鳥取県の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	84,000	277,686	0.00%	0.00%
2	鳥取市吉成字下池田１０２２番	鳥取駅	65,000	214,876	+0.78%	+3.20%
3	鳥取市青葉町２丁目２２４番	鳥取駅	62,000	204,959	0.00%	-6.35%
4	鳥取市吉成南町１－２０－４	鳥取駅	60,500	200,000	+0.83%	+6.14%
5	鳥取市二階町３丁目２１８番３	鳥取駅	57,000	188,430	0.00%	-9.09%
6	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	54,500	180,165	+0.93%	+1.90%
7	鳥取市桜谷字西ノ前６５２番	鳥取駅	53,800	177,851	+0.56%	-2.22%
8	鳥取市寺町４１番５	鳥取駅	53,600	177,190	0.00%	-18.39%
9	鳥取市吉方温泉３丁目４２３番	鳥取駅	51,900	171,570	0.00%	-21.83%
10	米子市西福原４－４－１２	米子駅	50,700	167,603	+0.40%	+8.22%

住宅地上昇率ランキングは、末恒駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　鳥取県の住宅地上昇率ランキングの1位は鳥取市美萩野２丁目１５２番で、最寄駅は末恒駅、地価は30,800(円/㎡)、前年比変動率は+1.99%だった。

鳥取県の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市美萩野２丁目１５２番	末恒駅	30,800	101,818	+1.99%	-9.94%
2	米子市淀江町佐陀字汐除外浜９８２番２１	伯耆大山駅	26,500	87,603	+1.92%	+6.67%
3	米子市尾高字石田尻７８８番１７	伯耆大山駅	22,400	74,050	+1.82%	-7.11%
4	八頭郡八頭町下門尾字沖向１９８番４７	郡家駅	30,900	102,149	+1.64%	-0.33%
5	鳥取市立川町３丁目３１７番	鳥取駅	39,000	128,926	+1.30%	-23.40%
6	米子市両三柳字荒神前１９７５番	米子駅	24,100	79,669	+1.26%	-10.47%
7	米子市目久美町３４番９外	米子駅	45,000	148,760	+1.12%	+103.45%
8	東伯郡湯梨浜町大字田後字宮ケ坪７７番２２	倉吉駅	27,400	90,579	+1.11%	+7.60%
9	鳥取市湖山町南３丁目１０８番３６	湖山駅	54,500	180,165	+0.93%	+1.90%
10	米子市米原３－１２－３８	後藤駅	44,200	146,116	+0.91%	+0.48%

住宅地の下落率ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は鳥取市末広温泉町１２９番で、最寄駅は鳥取駅、地価は74,500(円/㎡)、前年比変動率は-4.49%だった。

鳥取県の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	74,500	246,281	-4.49%	-36.92%
2	鳥取市用瀬町用瀬字屋敷下側中３８０番	用瀬駅	17,900	59,174	-3.76%	-29.58%
3	八頭郡智頭町大字智頭字道ノ下１６３６番８	智頭駅	19,300	63,802	-3.50%	-42.33%
4	鳥取市佐治町加瀬木字中河原１３１０番１	用瀬駅	4,450	14,711	-3.26%	-25.44%
5	八頭郡智頭町大字埴師字石田６７４番２外	土師駅	9,300	30,744	-3.13%	-22.88%
6	日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番	江尾駅	9,400	31,074	-3.09%	-29.27%
7	鳥取市用瀬町別府字垣ノ内４３番６	用瀬駅	12,600	41,653	-3.08%	-31.21%
8	日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木２９７番２	根雨駅	9,700	32,066	-3.00%	-30.30%
9	鳥取市佐治町刈地字小ムカヒ１９３番外	用瀬駅	3,250	10,744	-2.99%	-23.17%
10	鳥取市栄町６０９番	鳥取駅	102,000	337,190	-2.86%	-31.34%

鳥取県の地価の長期推移は？（公示地価）

　鳥取県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

鳥取県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2024	29,500	48,000	33,800	-0.29%
2023	29,300	48,700	33,900	-0.59%
2022	29,400	49,500	34,100	-0.87%
2021	29,300	50,500	34,400	-1.15%
2020	29,600	51,400	34,800	-0.29%
2019	29,700	51,700	34,900	-0.85%
2018	29,800	52,600	35,200	-1.12%
2017	29,900	53,600	35,600	-2.47%
2016	30,300	54,800	36,500	-0.82%
2015	30,100	58,100	36,800	-3.16%
2014	30,900	60,400	38,000	-4.04%
2013	32,800	60,500	39,600	-5.04%
2012	36,100	66,200	41,700	-6.08%
2011	38,200	71,200	44,400	-5.13%
2010	40,000	76,300	46,800	-4.88%
2009	42,000	78,500	49,200	-2.96%
2008	43,500	79,300	50,700	-3.06%
2007	45,000	81,400	52,300	-3.15%
2006	47,300	80,700	54,000	-7.69%
2005	50,200	90,200	58,500	-8.59%
2004	53,500	100,800	64,000	-7.78%
2003	57,100	111,800	69,400	-8.08%
2002	60,200	126,300	75,500	-5.86%
2001	62,100	139,200	80,200	-3.84%
2000	62,900	149,500	83,400	-3.92%
1999	63,400	160,900	86,800	-4.09%
1998	64,300	176,300	90,500	-2.48%
1997	64,500	183,100	92,800	-1.07%
1996	63,800	189,000	93,800	-1.88%
1995	63,400	196,500	95,600	-6.91%
1994	61,500	325,600	102,700	-25.31%
1993	84,600	356,600	137,500	-5.63%
1992	81,600	411,900	145,700	-0.82%
1991	77,400	440,300	146,900	+15.94%
1990	70,800	371,500	126,700	+21.48%
1989	65,200	293,000	104,300	+6.10%
1988	63,200	280,600	98,300	+1.34%
1987	63,000	278,100	97,000	-0.21%
1986	62,100	281,200	97,200	+1.89%
1985	62,300	279,700	95,400	+1.06%
1984	61,500	276,900	94,400	+3.28%
1983	59,500	267,800	91,400	+14.82%
1982	50,500	239,900	79,600	+27.97%
1981	37,700	188,700	62,200	+14.34%
1980	31,700	167,300	54,400	+10.12%
1979	27,000	149,300	49,400	+7.16%
1978	22,500	144,800	46,100	+7.21%
1977	21,100	135,500	43,000	+3.37%
1976	19,800	131,800	41,600	+1.46%
1975	19,600	130,600	41,000

※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
　

鳥取県の公示地価の高価格ランキングは、鳥取駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年1月）地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が違うため、ランキングに掲載されている住所が違うので、こちらも参考にしておこう。

　公示地価の高いランキングの1位は鳥取市栄町７１０番で、最寄駅は鳥取駅、地価は117,000(円/㎡)、前年比変動率は-3.31%だった。

鳥取県の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	鳥取市栄町７１０番	鳥取駅	117,000	386,777	-3.31%	-23.03%
2	鳥取市東町２丁目３４１番１	鳥取駅	93,500	309,091	0.00%	-1.58%
3	鳥取市西町３丁目４１１番	鳥取駅	84,000	277,686	0.00%	+0.24%
4	米子市加茂町１丁目２５番８外	米子駅	81,000	267,769	-0.61%	-6.14%
5	鳥取市西町１丁目２０２番２外	鳥取駅	78,500	259,504	-1.88%	-16.04%
6	鳥取市富安１丁目２３番１	鳥取駅	78,100	258,182	-1.51%	-24.17%
7	鳥取市末広温泉町１２９番	鳥取駅	76,500	252,893	-4.73%	-30.45%
8	鳥取市中町４０番１２外	鳥取駅	75,600	249,917	0.00%	-1.69%
9	鳥取市弥生町２６６番	鳥取駅	72,800	240,661	-4.21%	-30.00%
10	鳥取市安長字中畦２９５番２外	鳥取駅	70,800	234,050	0.00%	+1.14%

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おすすめポイント	電話番号登録なし、メールアドレスのみで見積もりが可能。業者からの電話を避けたい場合は最適。	条件に合った業者の見積もり概算や口コミを比較して選べる。安くて評判の良い業者が見つかりやすい。	対応可能な業者の単身・家族別の平均見積もり金額や特典サービスが確認できる。	最大12社に一括見積もりを行う。引越し業者の相見積もりを素早く取りたい場合に適している。	引越し侍と同じエイチームが運営。最大10社に一括で見積もりする。効率的に交渉したいなら便利。	対応業者に一括で見積もりを依頼。利用後、アンケート回答でAmazonギフト券500円をプレゼント中。	専任コンシェルジュがヒアリング後、複数社の見積もりを提示。業者とのやり取りを省略したいなら便利。
提携業者数	約150社	約360社	約100社	225社	約360社	約150社	62社
口コミの数	約7万6000件	約8万1000件	約1万3000件	総数は不明（業者別に表示）	約1万6000件	不明	約50件
電話番号入力	不要	必須	必須	必須	必須	必須	必須
依頼先の業者を選べる	〇	〇	〇	×	×	×	×
対応業者一覧から口コミを確認	×	〇	×	×	〇	×	×
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SUUMO引越し（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・電話番号の登録が不要・入力内容が少なく、見積もり依頼がスピーディー・業者の評価・クチコミを参照できる・見積もり依頼をする業者を選択できる
紹介する引越会社	約150社（サカイ引越センター、アート引越センター、アリさんマークの引越社、ハート引越センターなど、2023年8月時点）
サービス開始	2004年
運営会社	株式会社リクルート

見積もりを依頼してみよう

大手不動産ポータルサイト「SUUMO」が展開する「SUUMO引越し見積もり」は、電話番号の入力は任意なので、引越し業者から電話がかかってくるのがわずらわしいという人におすすめだ。

入力は1分で簡単にできるので、引越し料金を知りたい人は、以下から無料で見積もり依頼をしてみよう。条件に合った引越し業者から、見積もりを希望する業者を選択して、依頼できる。

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引越し一括見積もりサービスに関する注意事項
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・引越し一括見積りは日本国内（一部離島等を除く）を対象といたします。
・引越し一括見積りにて見積り依頼後、見積り結果について提携先の引越し業者からお客様に直接ご連絡があります。見積もり可能な業者数はお住まいの地域によって異なります。あらかじめご了承ください。引越し一括見積りサービスのご利用について、サービス内容、見積り発行の可否、見積り内容、見積り発行後の運送業者様とのご連絡内容、及び引越作業、その他の事柄等について当社は一切関与しておらず、引越し一括見積りサービスの利用によってお客様に損害や不利益が発生した場合でも当社は一切の責任を負いません。
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・すべてのクッキーを拒否する設定を選択されますと、認証が必要なサービスを受けられなくなる等、インターネット上の各種サービスの利用上、制約を受ける場合がありますのでご注意ください。

引越し侍（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・業界最大手のサイトで、提携業者・口コミ数ともにトップ・対応業者の概算料金や評価・口コミを比較可能・最安値かつ高評価の業者を選んで、見積もりを依頼できる
紹介する引越会社	約360社（アート引越センター、サカイ引越センター、アリさんマークの引越社、日本通運など、2023年8月時点）
サービス開始	2006年
運営会社	株式会社エイチームライフデザイン（東証プライムエイチームのグループ会社）
無料見積もりはこちら >>

ズバット引越し比較（引越し一括見積サイト）

特徴	・最大12社に一括見積もりができる・複数の引越し業者とスピーディに交渉しやすい・引越し業者の評価を参照できる
紹介する引越会社	約230社（アリさんマークの引越社、サカイ引越センター、アート引越センターなど、2023年8月時点）
サービス開始	2010年
運営会社	株式会社ウェブクルー
無料見積もりはこちら >>

LIFULL引越し（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・単身・家族別での平均金額や特典サービスなどをチェックできる・対応可能な業者の中から、見積もりを依頼する業者を選べる・業者の評価や口コミを参照できる
紹介する引越会社	約100社（アリさんマークの引越社、アート引越センター、サカイ引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始	‐
運営会社	株式会社LIFULL（東証プライム市場）
無料見積もりはこちら >>

引越し達人（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・利用者プレセント（Amazonギフト券、引越しガイド資料）がある・スピーディーに一括見積もりができる・複数の業者の相見積もりを効率的に取れる
紹介する引越会社	約150社（サカイ引越センター、アート引越センター、ハート引越センター、アリさんマークの引越社、アーク引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始	2007年
運営会社	株式会社グライド
無料見積もりはこちら >>

引越し価格ガイド（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・「引越し侍」のエイチームが運営・複数の業者の評価・口コミを比較できる・最大10社まで一括見積もりが可能
紹介する引越会社	約360社（アート引越センター、サカイ引越センター、アリさんマークの引越社、日本通運など。2023年8月時点）
サービス開始	2006年
運営会社	株式会社エイチーム（東証プライム市場）
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引越しラクっとNAVI（引越し一括見積もりサイト）

特徴	・専任コンシェルジュが条件に合った業者の見積もりを集める・引越し業者から電話がかかってこない・複数の引越し業者とのやり取りが不要
紹介する引越会社	62社（アート引越センター、アリさんマークの引越社、ハート引越センター、アップル引越センターなど。2023年8月時点）
サービス開始	‐
運営会社	株式会社リベロ
無料見積もりはこちら >>