ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧
著者プロフィール
100年以上の歴史をもつ出版社・ダイヤモンド社が運営する、不動産メディア「ダイヤモンド不動産研究所」の編集部です。徹底した消費者目線で、誰にでも分かりやすく、不動産について分析・解説します。
記事一覧
-
不動産査定の方法
マンションナビ(一括査定サイト)の信頼性やメリット・デメリットを解説! マンションの売却や賃貸を考えている人に最適
不動産一括査定の「マンションナビ」は本当に信頼できるサイトなのか? 運営企業や掲載している不動産会社、対応している不… -
不動産売却[2024年]
競合物件が「ある場合」と「ない場合」とで異なる、家やマンションの正しい「売却」戦略とは?
家やマンションを売却する際、まずチェックしたいのは競合物件の有無だ。しかし一方で、不動産仲介会社の多くは「価格を下げ… -
不動産売却[2024年]
家やマンションを売るのに効果的な不動産広告は?チラシ、ネット広告、看板、業者間情報公開システムのメリット・デメリットを紹介
家やマンションなど不動産をスムーズに、かつ高値で売るためには、適切な広告活動が必要不可欠だ。そこで、4つの不動産広告… -
不動産売却[2024年]
公示地価や相続税路線価ってどういうもの?不動産取引で使う様々な「価格」について解説!
不動産の価格を示す指標としては、「公示地価」「基準地価」「相続税路線価」「固定資産税評価額」など様々な価格がある。そ… -
不動産売却[2024年]
不動産売却の契約方法は、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介どれがおすすめ? メリット・デメリットを解説!
不動産仲介会社に不動産の売却を依頼する際、必ず「媒介契約」を結ぶ。媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専… -
不動産売却[2024年]
不動産売却を依頼する会社は大手か地場どちらがおすすめ? メリット・デメリットを解説!
不動産仲介会社といっても、地場の小さな会社から大手までいろいろだが、売却を依頼した場合、会社の規模によって何か違いが… -
マンション売却[2024年]
ホームステージングは売却に効果あり!? 実際のマンションで実践してみた結果は?
マンションを売るときに、最近流行っている手法として「ホームステージング」が注目されているが、実際にどの程度効果がある… -
不動産売却[2024年]
不動産の査定で高すぎる価格を提示する仲介会社には要注意! 売り出し後の値下げで足元を見られる悪循環に
不動産の相場を調べる際、不動産仲介会社に「査定価格」を算出してもらい、価格の相場観をつかむという人は多い。しかし、高… -
一戸建ての売却[2024年]
二世帯住宅の相場と上手な売却方法とは?古ければ解体、シェアハウスや民泊への活用も
二世帯住宅の売却は、普通の戸建て住宅と比べて“売りにくい”と言われる。その理由と、上手な売却方法を探ってみた。古けれ… -
不動産売却[2024年]
不動産が売れなくて困っている売主は必見!値下げのタイミングのチェック方法と、買主を呼び込む「効果的な値下げ方法」とは?
不動産が売れなくて困っている人は、不動産の値下げを検討したほうがよい。そこで今回、値下げのタイミングをチェックする方…