ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  土地の売却[2025年]

  広大な土地の相場や上手な売却方法とは？　建売業者に安く買い叩かれやすいので、自分で分割・開発して販売しても問題ない？

  広い土地の売却は難しい。建売業者に売ろうにも、安く買い叩かれることも少なくない。ならば、自分で土地を分割して複数の人…
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  不動産売却[2025年]

  事故物件（孤独死、自殺、他殺物件）不動産の相場と高く売却するための方法は？

  不動産物件で取り扱いが厄介だと言われる「事故物件」だが、事故物件でもニーズはあり、適正価格で売買が可能だ。不動産の相…
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  不動産の相続[2025年]

  相続した空き家や、転勤で「住まない家」はどうする? 売却、賃貸、事業投資のメリットとデメリットを解説!

  転勤・住み替えなどで住まなくなった家や、親から相続した空き家の処分について、頭を悩ませている人も多いだろう。負担が続…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  「変動金利か、固定金利か」で迷ったら、「ミックスローン」の住宅ローンを選ぼう！ミドルリスク、ミドルリターン志向の人に最適

  住宅ローンを借りるとき、変動金利にするか固定金利にするかを迷う人が利用するのが、複数のローンを組み合わせた「ミックス…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  夫婦で一緒に借りた住宅ローンは、離婚すると「思わぬトラブル」の原因になる！連帯保証、ペアローンのデメリットを解説

  共働き夫婦が、夫婦一緒に住宅ローンを借りる場合、契約方法は、「連帯債務契約」、「連帯保証契約」、「ペアローン」の3つ…
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  マンション売却[2025年]

  売りにくい「賃貸中マンション」の相場と売却の秘訣は？　入居者に購入してもらうなど、4つのポイントを公開！

  賃貸中のマンションを高く売却するにはどうすればいいのだろうか。入居者がいるため、一般に「売りにくい物件」と言われてお…
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  資産価値が落ちない新築マンション選び[2025年]

  新築マンションの「駐車場」をチェックする方法とは?駐車できる台数が多すぎると、管理組合の財政悪化も!

  マンションの共用施設としては駐車場も重要だ。自家用車を所有している人は、駐車場の台数と料金、サイズ、そして使い勝手は…
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  資産価値が落ちない新築マンション選び[2025年]

  マンションの共用施設は「エレベーター」が大事！適正な台数や仕様になっているか調べる方法とは？

  マンションの共用設備で非常に重要でありながら、あまり注目されていないのがエレベーターだ。マンションの規模に合った適正…
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  資産価値が落ちない新築マンション選び[2025年]

  マンションのムダな共用施設はこれだ！ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……

  大規模マンションやタワーマンションには、ゲストルームやキッズルーム、プールやジャクジーなど豪華な共用施設がある。実は…
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  資産価値が落ちない新築マンション選び[2025年]

  マンションの資産価値を左右する､給水管や排水管など「配管」の材質と設計はここをチェック！

  マンションの設備というと、浴室やキッチンなどのきれいな住設機器がパンフレットでも大きく取り上げられ、注目されがちだが…