ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローンの「借り換え」と「条件変更」、金利を引き下げるなら、どちらが早くて楽なのか？

  低金利の今、住宅ローン金利の引き下げの選択肢としての「条件変更」は、「安い、早い、簡単」だけれども、金利引き下げの王…
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  金利

  住宅ローン「変動金利」は低下傾向！借り換えるなら、どの銀行がお得？りそな銀行、住信SBIネット銀行を徹底比較

  最近、住宅ローンの金利動向に変化の兆しです。そこで、変動金利でも最低金利である、「りそな銀行」、「住信SBIネット銀行…
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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローンの借り換えで今、得するのは「固定型」！35年固定はローン減税適用でほぼゼロ金利、10年固定も競争激化で、異常な低金利状態に！

  「今、住宅ローンを借り換えるなら、長期の固定ローンが絶対におすすめ」と、多くのファイナンシャルプランナー（FP）が口を…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  フラット35の団体信用生命保険の制度が大幅変更！「団信」を実質値下げした上に、保障内容も拡充

  2017年10月1日から、長期固定型住宅ローン「フラット35」の団体信用生命保険の制度が大きく変わった。住宅ローンの返済とは…
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  不動産売却[2024年]

  住宅ローンが破綻したら「任意売却」の検討を！「競売」よりも高値売却が可能でメリット大経験が豊富な専門家に早めに相談しよう

  住宅ローンが返済できなくなってしまった、つまりローンが破綻した場合、「競売」という言葉がまず思い浮かぶのではないだろ…
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  住宅ローンシミュレーション[2024年]

  住宅ローンの借入可能額を計算するのに必要な「審査金利」とは？　「年収」「返済負担率」などを使った計算方法を解説！

  住宅ローンの借入可能額はどうやって計算するのだろうか。銀行内部では「審査金利」という、独自の金利や、「返済負担率」を…
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  住宅ローン審査

  年収不足で住宅ローンが借りられないときの裏技！「親子リレーローン」の上手な活用法とは？

  「親子リレーローン」とは、通常、個人や夫婦で借りる住宅ローンを、親子で借りるというものだ。「二世帯住宅のローンを親子…
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  住宅ローン審査

  年収1000万円でも審査に落ちる理由とは？ 高年収の人でも失敗しがちな審査基準を解説！

  住宅ローンの借り入れ時には、「年収が1000万円もあったのに、なぜか審査に落ちた……」といったことが頻繁に起こる。そこで…
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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローン借り換えにライターが挑戦！【第1回】まずは「三菱ＵＦＪ銀行」で相談してみたら返済額が約250万円も安くなることが判明するも……

  フリーランスのルポライター鈴木謙治氏（仮名）が、三菱東京UFJ銀行に自分の住宅ローンの借り換えを相談してみた。その結果…
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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローン借り換えにライターが挑戦！【第3回】フラット35でトップシェアの「アルヒ」は変動金利、期間固定の商品も魅力的！

  住宅ローンの借り換えに挑戦するフリーランスのルポライター鈴木謙治氏（仮名）。第3回は、フラット35の取り扱いでトップシ…