ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  マンション売却[2025年]

  中古マンションの査定価格の求め方とは？国交省も認める「価格査定マニュアル」の計算方法を分かりやすく解説！

  中古マンションの売却を考える場合、まず不動産仲介会社にその中古マンションの無料価格査定を依頼するのが一般的だ。その際…
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  マンション売却[2025年]

  家やマンションを売るための魅力的なチラシを作る4つのポイントとは？

  家やマンションなど不動産を高値かつ早期に売却するためには、チラシ（マイソク、販売図面ともいう）でライバル物件と差をつ…
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  不動産売却[2025年]

  不動産の売却相場を自分で調べる方法は？ 簡単な調べ方、マンションと一戸建てで異なる計算方法も解説！

  不動産を売却する際に、相場や売出価格を自分で調べるにはどうすればいいのだろうか。土地、建物の計算方法や、不動産一括価…
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  不動産売却[2025年]

  競合物件が「ある場合」と「ない場合」とで異なる、家やマンションの正しい「売却」戦略とは？

  家やマンションを売却する際、まずチェックしたいのは競合物件の有無だ。しかし一方で、不動産仲介会社の多くは「価格を下げ…
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  不動産売却[2025年]

  家やマンションを売るのに効果的な不動産広告は？チラシ、ネット広告、看板、業者間情報公開システムのメリット・デメリットを紹介

  家やマンションなど不動産をスムーズに、かつ高値で売るためには、適切な広告活動が必要不可欠だ。そこで、4つの不動産広告…
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  不動産売却[2025年]

  公示地価や相続税路線価ってどういうもの？不動産取引で使う様々な「価格」について解説！

  不動産の価格を示す指標としては、「公示地価」「基準地価」「相続税路線価」「固定資産税評価額」など様々な価格がある。そ…
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  不動産売却[2025年]

  不動産売却の契約方法は、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介どれがおすすめ？ メリット・デメリットを解説！

  不動産仲介会社に不動産の売却を依頼する際、必ず「媒介契約」を結ぶ。媒介契約には、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専…
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  不動産売却[2025年]

  不動産売却を依頼する会社は大手か地場どちらがおすすめ？　メリット・デメリットを解説！

  不動産仲介会社といっても、地場の小さな会社から大手までいろいろだが、売却を依頼した場合、会社の規模によって何か違いが…
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  マンション売却[2025年]

  ホームステージングは売却に効果あり!? 実際のマンションで実践してみた結果は？

  マンションを売るときに、最近流行っている手法として「ホームステージング」が注目されているが、実際にどの程度効果がある…
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  不動産売却[2025年]

  不動産の査定で高すぎる価格を提示する仲介会社には要注意！　売り出し後の値下げで足元を見られる悪循環に

  不動産の相場を調べる際、不動産仲介会社に「査定価格」を算出してもらい、価格の相場観をつかむという人は多い。しかし、高…