愛知県豊田市元城町の土地価格は過去10年でどれくらい上昇または下落している？

愛知県豊田市元城町の土地価格は、現在の平均価格が約92万円/坪となっており、10年前と比べて+46.6％となっている。詳しくは記事を確認しよう。

愛知県豊田市元城町の土地価格は今後10年でどうなる見込みか？

ダイヤモンド不動産研究所の調査によると、ノーマルシナリオでは今後10年で約98万円/坪となり、+6.6%の変化が予測されている。また、記事では、10年後のグッドシナリオ・バッドシナリオについても掲載している。

愛知県豊田市元城町の公示地価はいくら？

代表的な地点としては、愛知県豊田市丸山町10丁目71番1《地番》（三河豊田駅から500m、第1種住居地域）が、49万円/坪（16万円/㎡、前年比3.3%）だった（2025年1月の公示地価）。ダイヤモンド不動産研究所では、全国の地価ランキングも作成しているので、こちらも参考にしてほしい。

公示地価は相場価格（実勢価格）が大きく異なるのはなぜですか？

公示地価は不動産の公的な評価額ではあるものの、一般的に'実勢価格（実際に取引される価格）'と異なることが多い。公示地価に対する実勢価格は、都市部であれば1.5～2.0倍、地方では1.0～1.1倍と高くなる傾向にある。実勢価格の標準的な指標はないため、当サイトでは市区町村単位、町単位、駅単位での網羅的な実勢価格をAIで推計している。

不動産価格データベースの将来予測はどのように算出されている？

国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報を基に価格を推定し、2024年を基準年（現在価格）として、AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で2005年〜2024年までの取引データを学習し、2025年〜2034年の価格相場を予測している。「グッドシナリオ」では人口と地価が1.1倍、「バッドシナリオ」では0.9倍として算出した。ダイヤモンド不動産研究所が水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所代表取締役CEO）と協力して作成した独自データである。

【AI予測】元城町の土地売却価格相場は坪92万円(10年前比+46.6%)! 10年後の価格推移も公開｜愛知県豊田市

2026年3月18日公開（2026年3月18日更新）

ダイヤモンド不動産研究所

監修者: 水谷昂太郎・都市空間総合研究所代表取締役CEO、清水千弘・一橋大学大学院ソーシャル・データサイエンス研究科教授、秋山祐樹・東京都市大学建築都市デザイン学部都市工学科教授

愛知県豊田市元城町で土地の売却を検討するなら、まず「いくらで売れるか」「今が売り時か」「どう売るか」を知ることが重要だ。本記事ではAIによる価格予測（過去15年＋今後10年）に加え、実際の土地売却相場・売却方法・費用・高く売るコツ・査定方法までを解説する。（価格推移は都市空間総合研究所の水谷昂太郎氏の協力で作成）

愛知県豊田市元城町の土地の価格・相場は？
愛知県豊田市元城町の土地は実際いくらで売れている？売却相場と成約事例
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愛知県豊田市元城町の土地の売却価格・相場は？【AI予測】

現在の価格は、92万円／坪（10年前比+46.6%）

愛知県豊田市元城町の土地価格

4,987万円（92万円/坪）
10年前比+46.6%（前年比+0.7%）

駅距離 : 7.0分
土地面積 : 180.2㎡（54.5坪）

※2024年時点の価格相場。「価格」「築数」「駅距離」「面積」は独自に予測した値の中央値。

年	坪（3.3㎡）単価
◆愛知県豊田市元城町の土地価格推移
2009年	62万円／坪
2014年	62万円／坪
2019年	78万円／坪
2024年	92万円／坪
2029年	95万円／坪
2034年	107万円/坪（グッドシナリオ） 98万円/坪（ノーマルシナリオ） 88万円/坪（バッドシナリオ）

　不動産の価格に関する公的評価額としては「公示地価」があるが、"実勢価格（実際に取引される価格）"とは異なる。都市部の実勢価格は公示地価の1.5～2.0倍、一方で地方では公示地価の1.0～1.1倍と言われる。

　実勢価格については分かりやすい指標がないため、当サイトでは市区町村単位、町単位、駅単位での網羅的な実勢価格をAIで推計した。

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■現在の土地価格

愛知県豊田市元城町：4,987万円（92万円/坪、10年前比+46.6%）

（参考）周辺の土地価格（万円/坪）

【現在】愛知県豊田市元城町の価格は過去10年で+46.6%となっており、資産性が高いエリアと言えそうだ。

また、周辺エリアの過去10年間の平均増減率の+9.5%と比べると、有望なエリアと言えそうだ。

【将来】ノーマルシナリオで、10年後に+6.6%を予想しており、有望なエリアと言えそうだ。

また、周辺エリアの10年後の平均増減率が+2.0%であるのに比べると、有望なエリアと言える。
※周辺エリア平均は、周囲の市町村・都道府県の単純平均

※水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所代表取締役CEO）の協力で作成。価格推移は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報を参考に価格を予測、2024年を基準年（現在価格）とした。AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で2005年〜2024年までの取引データを学習し、2025年〜2034年の価格相場を予測している。過去（2005年～2024年）の価格動向や人口推計を基に、ノーマルシナリオは最も可能性が高いとAIが予測した将来価格の推移を示している。グッドシナリオは、将来の人口や地価がノーマルシナリオに比べて約1.1倍で推移した場合の楽観的な予測、バッドシナリオは、将来の人口や地価がノーマルシナリオに比べて約0.9倍で推移した場合の悲観的な予測となっている。

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豊田市の土地相場ランキング（町＝大字）

順位	町名	坪単価 (万円)	総額 (万円)	10年前比変動率
1	若宮町	110万円	4,336万円	50.0%
2	元城町	92万円	4,987万円	46.6%
3	金谷町	80万円	5,603万円	46.9%
4	松ケ枝町	79万円	11,630万円	55.0%
5	挙母町	77万円	4,220万円	38.9%
6	神明町	77万円	3,027万円	38.0%
7	桜町	76万円	3,894万円	38.9%
8	月見町	71万円	3,184万円	40.5%
9	上挙母	67万円	3,359万円	46.3%
10	昭和町	66万円	4,167万円	35.2%
11	京町	64万円	3,446万円	23.8%
12	東梅坪町	64万円	4,294万円	30.1%
13	御幸本町	63万円	3,263万円	25.5%
14	久保町	63万円	2,817万円	29.8%
15	小坂町	62万円	3,146万円	31.9%
16	陣中町	62万円	3,424万円	27.9%
17	梅坪町	61万円	3,842万円	27.7%
18	浄水町	61万円	4,203万円	25.6%
19	平芝町	61万円	3,401万円	32.7%
20	日南町	60万円	5,034万円	34.7%
21	日之出町	60万円	2,847万円	20.9%
22	山之手	58万円	4,568万円	30.2%
23	栄町	57万円	3,618万円	27.2%
24	千石町	57万円	3,570万円	17.7%
25	寺部町	57万円	3,395万円	20.4%
26	小坂本町	56万円	4,007万円	37.3%
27	樹木町	54万円	3,592万円	23.2%
28	上郷町	54万円	2,906万円	21.4%
29	桝塚西町	54万円	2,736万円	17.3%
30	住吉町	53万円	3,580万円	25.3%
31	曙町	52万円	3,772万円	19.8%
32	三軒町	52万円	3,137万円	17.8%
33	若林東町	52万円	2,945万円	20.3%
34	中町	52万円	2,936万円	18.1%
35	美里	52万円	3,088万円	16.6%
36	聖心町	52万円	2,521万円	16.1%
37	下林町	51万円	3,531万円	41.0%
38	田中町	51万円	2,784万円	17.1%
39	高橋町	51万円	2,782万円	16.8%
40	美山町	51万円	2,422万円	18.9%
41	横山町	50万円	2,573万円	19.2%
42	東山町	50万円	3,586万円	16.9%
43	水源町	50万円	2,850万円	16.9%
44	朝日町	49万円	2,827万円	18.3%
45	高美町	49万円	3,885万円	23.4%
46	青木町	49万円	2,342万円	20.4%
47	中根町	48万円	2,874万円	19.1%
48	上野町	48万円	3,159万円	17.4%
49	花園町	47万円	2,979万円	17.8%
50	井上町	47万円	2,740万円	16.2%
51	今町	47万円	3,253万円	16.1%
52	大林町	47万円	3,808万円	23.3%
53	渋谷町	47万円	5,763万円	19.2%
54	明和町	46万円	3,278万円	16.2%
55	四郷町	45万円	4,064万円	18.9%
56	朝日ケ丘	45万円	2,483万円	16.5%
57	宮町	45万円	2,834万円	13.1%
58	広川町	45万円	3,084万円	18.2%
59	高上	45万円	3,337万円	16.9%
60	越戸町	43万円	3,190万円	17.2%
61	下市場町	43万円	4,288万円	23.2%
62	平戸橋町	43万円	2,357万円	15.9%
63	神池町	43万円	3,331万円	20.0%
64	五ケ丘	42万円	2,894万円	12.7%
65	柿本町	42万円	2,747万円	14.7%
66	新町	41万円	2,112万円	9.7%
67	本徳町	41万円	2,926万円	60.0%
68	市木町	40万円	2,513万円	10.8%
69	深田町	39万円	3,286万円	15.7%
70	土橋町	39万円	2,169万円	-0.2%
71	荒井町	38万円	2,421万円	14.0%
72	上原町	38万円	2,460万円	14.9%
73	清水町	38万円	2,037万円	6.2%
74	寿町	38万円	2,284万円	0.6%
75	永覚新町	38万円	2,278万円	12.2%
76	西山町	38万円	2,193万円	16.3%
77	永覚町	38万円	1,925万円	7.9%
78	宮上町	37万円	2,056万円	3.5%
79	小川町	37万円	1,817万円	1.0%
80	河合町	37万円	1,998万円	4.9%
81	西田町	36万円	1,784万円	7.6%
82	吉原町	36万円	2,081万円	7.1%
83	志賀町	35万円	2,233万円	14.8%
84	本田町	35万円	1,818万円	-0.7%
85	前山町	35万円	3,141万円	10.9%
86	竹元町	35万円	2,714万円	2.9%
87	白山町	35万円	2,001万円	6.7%
88	鵜ケ瀬町	35万円	1,768万円	7.4%
89	野見山町	34万円	1,709万円	1.6%
90	高岡町	34万円	1,968万円	3.3%
91	緑ケ丘	33万円	1,996万円	-2.2%
92	東新町	33万円	2,785万円	15.2%
93	桝塚東町	33万円	2,129万円	4.8%
94	若林西町	33万円	2,226万円	12.8%
95	伊保町	33万円	2,068万円	0.8%
96	保見ケ丘	32万円	1,879万円	14.6%
97	大島町	32万円	2,223万円	0.9%
98	乙部ケ丘	32万円	2,099万円	15.3%
99	鴛鴨町	32万円	2,189万円	8.5%
100	竜神町	31万円	2,049万円	3.5%
101	畝部西町	31万円	1,673万円	-1.2%
102	広久手町	31万円	2,043万円	0.1%
103	新生町	31万円	1,423万円	-3.2%
104	本新町	31万円	3,506万円	16.3%
105	畝部東町	31万円	1,929万円	3.2%
106	西岡町	31万円	3,020万円	11.5%
107	長興寺	30万円	1,687万円	15.6%
108	泉町	30万円	2,323万円	-1.3%
109	八草町	30万円	2,130万円	6.9%
110	貝津町	29万円	1,658万円	1.1%
111	大清水町	29万円	2,565万円	16.7%
112	高崎町	29万円	1,623万円	-0.4%
113	古瀬間町	29万円	1,846万円	1.7%
114	駒新町	29万円	1,681万円	4.4%
115	汐見町	28万円	1,548万円	-0.6%
116	細谷町	28万円	1,321万円	-4.2%
117	双美町	28万円	1,948万円	0.6%
118	丸山町	27万円	2,350万円	-3.9%
119	本地町	27万円	1,565万円	4.8%
120	豊栄町	27万円	2,420万円	13.5%
121	堤町	26万円	1,745万円	-3.1%
122	秋葉町	26万円	2,047万円	16.9%
123	東保見町	26万円	1,638万円	5.5%
124	配津町	25万円	1,737万円	-4.8%
125	駒場町	25万円	1,696万円	-2.1%
126	松平志賀町	25万円	1,437万円	0.1%
127	平山町	25万円	1,333万円	-4.7%
128	宮口町	24万円	1,604万円	-5.2%
129	西中山町	24万円	1,674万円	0.8%
130	野見町	24万円	1,819万円	7.9%
131	扶桑町	23万円	1,758万円	5.2%
132	亀首町	23万円	1,828万円	0.7%
133	元宮町	23万円	3,653万円	63.1%
134	生駒町	22万円	1,726万円	-1.5%
135	高岡本町	21万円	1,920万円	4.6%
136	平和町	21万円	1,094万円	-7.6%
137	平井町	21万円	1,630万円	-2.9%
138	大池町	21万円	1,407万円	0.7%
139	竹町	20万円	1,759万円	4.4%
140	御立町	20万円	1,317万円	1.6%
141	和会町	20万円	1,612万円	-5.5%
142	高原町	19万円	2,304万円	5.8%
143	幸町	19万円	1,593万円	-2.7%
144	丸根町	19万円	2,060万円	9.3%
145	若草町	19万円	2,869万円	32.6%
146	鴻ノ巣町	19万円	1,623万円	-4.0%
147	百々町	19万円	1,611万円	5.8%
148	御幸町	18万円	5,387万円	37.0%
149	堤本町	18万円	1,725万円	-6.5%
150	広幡町	18万円	1,665万円	34.2%
151	室町	18万円	964万円	-8.1%
152	岩倉町	18万円	1,205万円	-7.8%
153	宝町	17万円	1,755万円	-0.1%
154	桂野町	17万円	915万円	-9.5%
155	前田町	17万円	3,516万円	6.7%
156	広田町	16万円	1,645万円	5.9%
157	千足町	16万円	1,462万円	-5.0%
158	上丘町	16万円	1,968万円	4.8%
159	大成町	15万円	1,781万円	1.3%
160	本町	15万円	2,062万円	-7.0%
161	篠原町	15万円	1,202万円	-2.5%
162	渡刈町	15万円	2,209万円	-1.6%
163	栄生町	15万円	3,369万円	4.6%
164	逢妻町	14万円	3,335万円	1.3%
165	深見町	14万円	1,083万円	-6.5%
166	加納町	14万円	1,510万円	25.5%
167	花本町	14万円	2,687万円	13.9%
168	中田町	14万円	1,722万円	-7.8%
169	池田町	14万円	535万円	-4.5%
170	田代町	14万円	3,057万円	10.3%
171	高丘新町	13万円	1,849万円	-7.0%
172	藤岡飯野町	13万円	975万円	-7.8%
173	中垣内町	13万円	711万円	-10.3%
174	御船町	13万円	1,375万円	-3.7%
175	渡合町	13万円	2,066万円	2.8%
176	久岡町	12万円	1,425万円	-6.5%
177	森町	12万円	2,302万円	19.4%
178	前林町	12万円	2,057万円	-8.9%
179	九久平町	12万円	1,041万円	-10.4%
180	北一色町	12万円	702万円	-5.7%
181	枝下町	12万円	996万円	-11.8%
182	矢並町	12万円	1,150万円	-8.7%
183	滝見町	11万円	1,321万円	-6.1%
184	天王町	11万円	2,406万円	-8.0%
185	東広瀬町	11万円	888万円	-10.7%
186	御作町	11万円	655万円	-5.9%
187	林添町	11万円	709万円	-12.7%
188	保見町	11万円	1,018万円	0.7%
189	広美町	10万円	3,012万円	-12.6%
190	勘八町	9.8万円	900万円	-12.5%
191	福受町	9.7万円	1,464万円	-9.3%
192	足助町	9.4万円	680万円	-10.1%
193	舞木町	9.2万円	941万円	-8.3%
194	中金町	9.0万円	861万円	-14.6%
195	岩滝町	8.8万円	2,203万円	-7.1%
196	西広瀬町	8.8万円	829万円	-16.5%
197	大見町	8.6万円	984万円	-13.3%
198	木瀬町	8.5万円	686万円	-3.4%
199	迫町	8.4万円	235万円	-12.1%
200	貞宝町	8.2万円	2,832万円	0.6%
201	上渡合町	6.9万円	593万円	-10.2%
202	力石町	6.6万円	496万円	-20.8%
203	東渡合町	6.0万円	617万円	3.6%
204	猿投町	5.8万円	2,978万円	-11.8%
205	松平町	5.7万円	407万円	-21.9%
206	国閑町	5.5万円	435万円	-16.1%
207	近岡町	4.8万円	794万円	-17.5%
208	上脇町	4.7万円	427万円	-18.6%
209	三箇町	4.5万円	377万円	-10.1%
210	北曽木町	4.3万円	295万円	-13.9%
211	霧山町	4.1万円	281万円	-20.4%
212	東大島町	4.0万円	417万円	-19.6%
213	大沼町	3.9万円	248万円	-18.3%
214	平瀬町	3.8万円	454万円	-0.8%
215	桑田和町	3.6万円	375万円	-24.8%
216	花沢町	3.4万円	312万円	-26.3%
217	稲武町	3.3万円	592万円	-7.1%
218	神殿町	3.2万円	824万円	28.8%
219	永太郎町	3.1万円	279万円	-11.2%
220	則定町	3.0万円	467万円	-21.3%

豊田市の土地相場ランキング（駅）

順位	駅名	坪単価 (万円)	総額 (万円)	10年前比変動率
1	梅坪駅	62万円	3,695万円	28.2%
2	浄水駅	60万円	4,149万円	24.9%
3	三河豊田駅	49万円	3,129万円	18.7%
4	豊田市駅	48万円	3,003万円	16.9%
5	愛環梅坪駅	38万円	2,473万円	16.2%
6	三河八橋駅	36万円	2,234万円	7.7%
7	上豊田駅	35万円	2,551万円	19.7%
8	若林駅	34万円	2,271万円	4.4%
9	新豊田駅	34万円	2,047万円	5.6%
10	土橋駅	34万円	2,135万円	3.4%
11	新上挙母駅	33万円	1,905万円	-0.8%
12	三河上郷駅	33万円	2,256万円	6.7%
13	猿投駅	32万円	2,124万円	5.9%
14	上挙母駅	32万円	2,896万円	41.8%
15	保見駅	32万円	2,103万円	7.2%
16	末野原駅	31万円	2,750万円	10.3%
17	八草〔愛知環状鉄道〕駅	26万円	1,803万円	2.4%
18	八草〔リニモ〕駅	26万円	1,803万円	2.4%
19	越戸駅	26万円	2,261万円	7.6%
20	竹村駅	26万円	1,989万円	5.1%
21	永覚駅	24万円	2,021万円	5.5%
22	貝津駅	23万円	1,632万円	-0.2%
23	四郷駅	21万円	1,746万円	1.7%
24	平戸橋駅	16万円	1,213万円	-8.7%
25	篠原駅	15万円	1,186万円	-2.8%

愛知県豊田市元城町の土地は実際いくらで売れている？売却相場と成約事例

「相場」と「実際に売れる価格（成約価格）」は必ずしも一致しない。ここでは国土交通省が公開する実際の成約事例から、愛知県豊田市元城町の土地がどの価格帯で売買されているかを見ていこう。

実際の売買は、さまざまな物件が含まれているため、価格はかなりバラバラだが、売却価格相場算定の参考としよう。

◆豊田市の土地の成約事例

取引時期	2023年第4四半期	2024年第1四半期	2024年第1四半期	2024年第1四半期	2024年第1四半期	2024年第1四半期	2024年第2四半期	2024年第3四半期	2024年第3四半期	2024年第3四半期	2024年第4四半期	2024年第4四半期	2024年第4四半期	2025年第1四半期	2025年第1四半期	2025年第1四半期	2025年第1四半期	2025年第2四半期	2025年第2四半期	2025年第2四半期
住居表示	愛知県豊田市寿町	愛知県豊田市鴛鴨町	愛知県豊田市金谷町	愛知県豊田市栄町	愛知県豊田市四郷町	愛知県豊田市西中山町	愛知県豊田市若林東町	愛知県豊田市久保町	愛知県豊田市久保町	愛知県豊田市平戸橋町	愛知県豊田市朝日町	愛知県豊田市本新町	愛知県豊田市山之手	愛知県豊田市四郷町	愛知県豊田市昭和町	愛知県豊田市東梅坪町	愛知県豊田市山之手	愛知県豊田市荒井町	愛知県豊田市昭和町	愛知県豊田市本新町
最寄駅	土橋（愛知）駅から徒歩18分	永覚駅から徒歩5分	上挙母駅から徒歩3分	新豊田駅から徒歩11分	四郷駅から徒歩4分	四郷駅から徒歩ー分	若林（愛知）駅から徒歩16分	豊田市駅から徒歩13分	豊田市駅から徒歩12分	平戸橋駅から徒歩7分	新豊田駅から徒歩18分	新豊田駅から徒歩ー分	三河豊田駅から徒歩13分	四郷駅から徒歩5分	豊田市駅から徒歩9分	梅坪駅から徒歩10分	三河豊田駅から徒歩10分	越戸駅から徒歩6分	豊田市駅から徒歩9分	新豊田駅から徒歩ー分
用途区分	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域
土地属性	間口5.5m、袋地等	間口14m、ほぼ台形	間口10m、ほぼ整形	間口8.7m、長方形	間口14m、ほぼ長方形	間口8.9m、長方形	間口12.8m、長方形	間口8m、長方形	間口10m、長方形	間口8m、ほぼ長方形	間口9.9m、ほぼ台形	間口7.5m、ほぼ長方形	間口m、正方形	間口14m、ほぼ長方形	間口25.6m、不整形	間口14.6m、長方形	間口3m、不整形	間口8m、ほぼ長方形	間口9m、長方形	間口9.2m、ほぼ長方形
取引価格	2,600万円・43万円/坪（13万円/m²）・土地面積200㎡	2,500万円・50万円/坪（15万円/m²）・土地面積165㎡	810万円・33万円/坪（10万円/m²）・土地面積80㎡	3,900万円・64万円/坪（20万円/m²）・土地面積200㎡	2,600万円・52万円/坪（16万円/m²）・土地面積165㎡	1,400万円・28万円/坪（8.5万円/m²）・土地面積165㎡	2,300万円・41万円/坪（12万円/m²）・土地面積185㎡	3,600万円・64万円/坪（20万円/m²）・土地面積185㎡	4,400万円・63万円/坪（19万円/m²）・土地面積230㎡	2,500万円・42万円/坪（13万円/m²）・土地面積195㎡	2,300万円・58万円/坪（18万円/m²）・土地面積130㎡	2,600万円・41万円/坪（12万円/m²）・土地面積210㎡	3,200万円・32万円/坪（9.7万円/m²）・土地面積330㎡	3,800万円・48万円/坪（15万円/m²）・土地面積260㎡	3,300万円・66万円/坪（20万円/m²）・土地面積165㎡	2,200万円・47万円/坪（14万円/m²）・土地面積155㎡	2,500万円・41万円/坪（13万円/m²）・土地面積200㎡	1,000万円・23万円/坪（6.9万円/m²）・土地面積145㎡	3,500万円・66万円/坪（20万円/m²）・土地面積175㎡	2,200万円・54万円/坪（16万円/m²）・土地面積135㎡

※参考：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

愛知県豊田市元城町の土地には「買い手」がいるのか？

　売却を考えるうえで気になるのが「そもそも買い手がいるのか」という点だろう。上記の成約事例は、過去1年間での同市区町村内での成約事例を最大50件掲載しているが、20件以上ある市区町村であれば売買が比較的活発なエリアと言えるだろう。

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元城町のある豊田市の土地売却に強い不動産会社は？

　この地域を拠点に営業している主な不動産会社を紹介する。オンラインでの売却査定に対応している場合は、そのリンクも記載した。大手仲介会社、地域密着型、買い取り専門業者など、それぞれの特徴を理解して自分の状況に合った会社を選ぼう。

元城町のある豊田市の主な不動産会社一覧

三井不動産リアルティ（豊田センター店）

全国売買仲介取扱件数が1位（2025年度）
全269店舗の強固な顧客ネットワーク
売却物件の「建物補修」を最大500万円保障
「設備故障修理費用」も2年間最大20万円保障

住所	〒471-0025 愛知県豊田市西町1-200 豊田参合館
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	2,000,000万円
事務所従事者	8人(うち宅建士4人)
設置年月	2012年4月
免許証番号	国土交通大臣(15)第000777号

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スターツ東海（ピタットハウス豊田浄水店）

住所	〒471-0343 愛知県豊田市浄水町1丁目55番地第2創建ビル1階
最寄駅	浄水駅
資本金	8,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2022年1月
免許証番号	国土交通大臣(01)第010078号

セイユーコンサルタント

住所	〒471-0025 愛知県豊田市西町2丁目18番地2
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	5,800万円
事務所従事者	11人(うち宅建士3人)
設置年月	1989年7月
免許証番号	愛知県知事(09)第015133号

夢のおてつだい

住所	〒471-0871 愛知県豊田市元宮町5-57-3
最寄駅
資本金	1,801万円
事務所従事者	10人(うち宅建士2人)
設置年月	2018年8月
免許証番号	国土交通大臣(02)第009405号

丸太不動産

住所	〒471-0024 愛知県豊田市元城町2丁目8番地2
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	2,000万円
事務所従事者	9人(うち宅建士3人)
設置年月	1972年8月
免許証番号	愛知県知事(14)第005705号

松本産業

住所	〒470-1205 愛知県豊田市永覚町下高根1番地2
最寄駅	永覚駅
資本金	1,040万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2019年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第024059号

豊川

住所	〒471-0879 愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年8月
免許証番号	愛知県知事(05)第019563号

中山不動産

住所	〒471-0045 愛知県豊田市東新町2丁目78番地
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1972年3月
免許証番号	愛知県知事(15)第005382号

美德

住所	〒471-0034 愛知県豊田市小坂本町1丁目15番地8
最寄駅	新豊田駅、豊田市駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1981年11月
免許証番号	愛知県知事(11)第011788号

富士開発

住所	〒473-0905 愛知県豊田市住吉町1丁目15番11号
最寄駅	竹村駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1982年11月
免許証番号	愛知県知事(11)第012205号

穂積商事

住所	〒471-0034 愛知県豊田市小坂本町1丁目49番地8
最寄駅	新豊田駅、豊田市駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1985年10月
免許証番号	愛知県知事(10)第013293号

メディクロ

住所	〒471-0032 愛知県豊田市日南町1丁目11番地6
最寄駅	新豊田駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士2人)
設置年月	2014年6月
免許証番号	愛知県知事(03)第022727号

AHコーポレーション

住所	〒471-0837 愛知県豊田市新生町1丁目18番地1
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年4月
免許証番号	愛知県知事(05)第019461号

梅村工務店

住所	〒470-0375 愛知県豊田市亀首町町屋洞38番地
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年5月
免許証番号	愛知県知事(05)第019503号

中村地所

住所	〒471-0079 愛知県豊田市陣中町2丁目19番地20
最寄駅	梅坪駅
資本金	300万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	1986年4月
免許証番号	愛知県知事(10)第013475号

ディーエヌオー

住所	〒471-0025 愛知県豊田市西町2丁目55番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	1,500万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2021年6月
免許証番号	愛知県知事(02)第024784号

スギヤマ

住所	〒471-0034 愛知県豊田市小坂本町4丁目7番地2
最寄駅	新豊田駅、豊田市駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	1940年8月
免許証番号	愛知県知事(16)第003166号

上原不動産

住所	〒470-0341 愛知県豊田市上原町上原1番地10
最寄駅	上豊田駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2005年5月
免許証番号	愛知県知事(05)第020250号

めぐみ建築不動産

住所	〒471-0842 愛知県豊田市土橋町3丁目103番地1
最寄駅	土橋駅
資本金	500万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2010年7月
免許証番号	愛知県知事(04)第021697号

将永不動産

住所	〒470-0372 愛知県豊田市井上町4丁目170番地1
最寄駅	猿投駅
資本金	500万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2018年5月
免許証番号	愛知県知事(02)第023795号

アイワ

住所	〒471-0871 愛知県豊田市元宮町1丁目73番地
最寄駅	上挙母駅
資本金	300万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	1992年5月
免許証番号	愛知県知事(08)第016645号

エフォートエム

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町15丁目1番地1
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年7月
免許証番号	愛知県知事(05)第019530号

トヨタ総合地所

住所	〒471-0078 愛知県豊田市昭和町3丁目115番地4
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	300万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2008年6月
免許証番号	愛知県知事(04)第021130号

万楽

住所	〒471-0879 愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2014年10月
免許証番号	愛知県知事(03)第022805号

アタシェガモウ

住所	〒471-0035 愛知県豊田市小坂町8丁目60番地
最寄駅	新豊田駅
資本金	100万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2010年11月
免許証番号	愛知県知事(04)第021782号

トヨタ住宅地所

住所	〒471-0027 愛知県豊田市喜多町5丁目57番地
最寄駅	豊田市駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1985年12月
免許証番号	愛知県知事(10)第013352号

アシスト

住所	〒471-0015 愛知県豊田市上野町6丁目105番地6
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1990年5月
免許証番号	愛知県知事(09)第015598号

ホームズ

住所	〒471-0805 愛知県豊田市京町1丁目102番地9
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1997年3月
免許証番号	愛知県知事(06)第018137号

一光ホーム

住所	〒471-0079 愛知県豊田市陣中町2丁目4番地17
最寄駅	梅坪駅
資本金	500万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1993年6月
免許証番号	愛知県知事(08)第016961号

三州屋地所

住所	〒473-0924 愛知県豊田市花園町屋敷12番地
最寄駅	三河八橋駅
資本金	500万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1995年10月
免許証番号	愛知県知事(07)第017750号

大青建設

住所	〒470-0333 愛知県豊田市荒井町鍜治屋畑284番地1
最寄駅	越戸駅
資本金	300万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	1995年9月
免許証番号	愛知県知事(07)第017721号

ランドエステート

住所	〒471-0036 愛知県豊田市広久手町3丁目11番地
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2006年7月
免許証番号	愛知県知事(05)第020544号

スター不動産

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町3丁目187番地1
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2016年4月
免許証番号	愛知県知事(03)第023232号

くわたか不動産

住所	〒471-0034 愛知県豊田市小坂本町8丁目70番地第2御園ビル103号室
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2024年2月
免許証番号	愛知県知事(01)第025654号

YMサポート

住所	〒444-2223 愛知県豊田市松平志賀町前田18番地
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2024年5月
免許証番号	愛知県知事(01)第025749号

万寿

住所	〒470-1206 愛知県豊田市永覚新町3丁目72番地3
最寄駅
資本金	100万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2006年11月
免許証番号	愛知県知事(04)第020686号

一建設（豊田営業所）

住所	〒471-0076 愛知県豊田市久保町2-3-9
最寄駅	豊田市駅
資本金	329,850万円
事務所従事者	11人(うち宅建士3人)
設置年月	2016年7月
免許証番号	国土交通大臣(10)第003284号

夢のおてつだい（豊田美里）

住所	〒471-0805 愛知県豊田市美里4-9-8
最寄駅
資本金	1,801万円
事務所従事者	9人(うち宅建士4人)
設置年月	2022年7月
免許証番号	国土交通大臣(02)第009405号

カチタス（豊田店）

住所	〒473-0928 愛知県豊田市生駒町大坪17 キングスコート豊田生駒1階
最寄駅
資本金	377,887万円
事務所従事者	8人(うち宅建士6人)
設置年月	2023年8月
免許証番号	国土交通大臣(07)第005475号

不動産SHOPナカジツ（とよたうわごろも店）

住所	〒471-0851 愛知県豊田市樹木町5丁目70番
最寄駅	新上挙母駅、上挙母駅
資本金	7,000万円
事務所従事者	8人(うち宅建士3人)
設置年月	2018年4月
免許証番号	国土交通大臣(02)第009346号

不動産SHOPナカジツ（豊田大林店）

住所	〒473-0901 愛知県豊田市御幸本町4丁目200番地4
最寄駅	三河豊田駅
資本金	7,000万円
事務所従事者	7人(うち宅建士4人)
設置年月	2018年4月
免許証番号	国土交通大臣(02)第009346号

アーネストワン（豊田営業所）

住所	〒471-0035 愛知県豊田市小坂町10丁目106番1 豊田市小牧町10丁目貸店舗
最寄駅
資本金	426,969万円
事務所従事者	5人(うち宅建士4人)
設置年月	2015年1月
免許証番号	国土交通大臣(05)第006157号

飯田産業（豊田営業所）

住所	〒471-0835 愛知県豊田市曙町3丁目37番地
最寄駅	土橋駅
資本金	200,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2016年1月
免許証番号	国土交通大臣(10)第003306号

夢のおてつだい（豊田大林）

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町14丁目2-7
最寄駅
資本金	1,801万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2018年8月
免許証番号	国土交通大臣(02)第009405号

東海ハウス（豊田支店）

住所	〒471-0023 愛知県豊田市挙母町3-1-1
最寄駅	豊田市駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	2人(うち宅建士1人)
設置年月	2012年7月
免許証番号	愛知県知事(12)第009731号

はるあき（豊田店）

住所	〒471-0856 愛知県豊田市衣ケ原3丁目7番地
最寄駅
資本金	100万円
事務所従事者	1人(うち宅建士1人)
設置年月	2023年1月
免許証番号	国土交通大臣(04)第007986号

トヨタすまいるライフ

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
最寄駅
資本金	100,000万円
事務所従事者	23人(うち宅建士8人)
設置年月	1969年8月
免許証番号	愛知県知事(16)第003842号

太啓建設

住所	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町10丁目3番地3
最寄駅	梅坪駅、愛環梅坪駅
資本金	20,000万円
事務所従事者	20人(うち宅建士3人)
設置年月	1981年11月
免許証番号	愛知県知事(11)第011809号

あいち豊田農業協同組合

住所	〒471-8511 愛知県豊田市西町4丁目5番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	175,407万円
事務所従事者	17人(うち宅建士4人)
設置年月	1993年4月
免許証番号	愛知県知事(08)第016920号

豊田興産

住所	〒473-0901 愛知県豊田市若宮町3丁目72番地 TAIKEI若宮ビル1階
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	15人(うち宅建士3人)
設置年月	1994年8月
免許証番号	愛知県知事(07)第017336号

トヨタホーム&LiFE

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
最寄駅
資本金	10,000万円
事務所従事者	8人(うち宅建士2人)
設置年月	2026年2月
免許証番号	愛知県知事(01)第026304号

テムズ中日

住所	〒471-0833 愛知県豊田市山之手10丁目23番9
最寄駅
資本金	3,000万円
事務所従事者	8人(うち宅建士2人)
設置年月	2012年1月
免許証番号	愛知県知事(03)第022081号

マルコオ・ポーロ化工

住所	〒471-0876 愛知県豊田市金谷町7丁目5番地
最寄駅	上挙母駅、新上挙母駅
資本金	8,000万円
事務所従事者	7人(うち宅建士2人)
設置年月	2013年9月
免許証番号	愛知県知事(03)第022522号

山田地所

住所	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町3丁目1番地6
最寄駅	愛環梅坪駅、梅坪駅
資本金	2,550万円
事務所従事者	7人(うち宅建士2人)
設置年月	2003年1月
免許証番号	愛知県知事(05)第019665号

葵.トラスト

住所	〒471-0828 愛知県豊田市御幸本町7丁目300番地6
最寄駅	三河豊田駅
資本金	600万円
事務所従事者	6人(うち宅建士2人)
設置年月	2015年10月
免許証番号	愛知県知事(03)第023114号

Modern Leasing

住所	〒471-0026 愛知県豊田市若宮町1丁目26番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	500万円
事務所従事者	6人(うち宅建士1人)
設置年月	2016年12月
免許証番号	愛知県知事(02)第023411号

藤本建設

住所	〒470-0343 愛知県豊田市浄水町1丁目55番地6
最寄駅	浄水駅
資本金	9,600万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2015年4月
免許証番号	愛知県知事(03)第022948号

メンテック

住所	〒471-0026 愛知県豊田市若宮町2丁目70番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	6,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2009年10月
免許証番号	愛知県知事(04)第021489号

伍代

住所	〒471-0822 愛知県豊田市水源町3丁目26番地6
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2015年10月
免許証番号	愛知県知事(03)第023102号

リンクスワン

住所	〒470-0341 愛知県豊田市上原町一丁田30番地1
最寄駅	上豊田駅
資本金	800万円
事務所従事者	5人(うち宅建士2人)
設置年月	2016年4月
免許証番号	愛知県知事(03)第023239号

海老澤建設

住所	〒471-0855 愛知県豊田市柿本町4丁目45番地3
最寄駅
資本金	3,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2020年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第024366号

成瀬組

住所	〒470-0335 愛知県豊田市青木町4丁目35番地2
最寄駅	猿投駅、平戸橋駅
資本金	2,100万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2022年9月
免許証番号	愛知県知事(01)第025240号

カワ技建

住所	〒471-0804 愛知県豊田市神池町1丁目1119番地71
最寄駅
資本金	2,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2023年10月
免許証番号	愛知県知事(01)第025576号

桐山充献不動産

住所	〒473-0916 愛知県豊田市吉原町鶴喰17番地11
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2020年3月
免許証番号	愛知県知事(02)第024331号

豊田市アパート協同組合

住所	〒471-0025 愛知県豊田市西町1丁目4番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	914万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	1967年3月
免許証番号	愛知県知事(16)第002965号

大東亜興発

住所	〒470-0371 愛知県豊田市御船町東山畑34番地の73
最寄駅
資本金	550万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年10月
免許証番号	愛知県知事(05)第019614号

アイユー

住所	〒471-0835 愛知県豊田市曙町5丁目74番地サンハイツAKEBONO101
最寄駅	土橋駅
資本金	500万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2021年7月
免許証番号	愛知県知事(02)第024825号

オービック

住所	〒473-0933 愛知県豊田市高岡町池端81番地1
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	1987年1月
免許証番号	愛知県知事(10)第013781号

有吉住宅

住所	〒471-0013 愛知県豊田市高上1丁目14番地8
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2010年5月
免許証番号	愛知県知事(04)第021644号

エス・ワイ企画

住所	〒470-0328 愛知県豊田市勘八町中根67番地1
最寄駅
資本金	200万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2021年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第024703号

エス・ビーシステム

住所	〒473-0917 愛知県豊田市若林西町北間95番地9
最寄駅
資本金	90万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2009年6月
免許証番号	愛知県知事(04)第021403号

高岡総合事務所

住所	〒473-0933 愛知県豊田市高岡町池端44番地34
最寄駅
資本金	60万円
事務所従事者	5人(うち宅建士1人)
設置年月	2017年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第023483号

眞栄

住所	〒471-0051 愛知県豊田市花丘町3丁目16-10
最寄駅
資本金	8,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士2人)
設置年月	2021年7月
免許証番号	愛知県知事(02)第024795号

ニッポー

住所	〒471-0026 愛知県豊田市若宮町2丁目30番地1
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士2人)
設置年月	1976年5月
免許証番号	愛知県知事(13)第008240号

明道鉄工

住所	〒471-0037 愛知県豊田市三軒町4丁目5番地
最寄駅
資本金	4,970万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2011年9月
免許証番号	愛知県知事(03)第021993号

神谷組工業

住所	〒471-0841 愛知県豊田市深田町2丁目14番地8
最寄駅
資本金	3,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1978年3月
免許証番号	愛知県知事(13)第009366号

テクナス

住所	〒471-0016 愛知県豊田市千石町1丁目20番地5
最寄駅
資本金	2,500万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1999年2月
免許証番号	愛知県知事(06)第018681号

寿恵弘

住所	〒473-0901 愛知県豊田市御幸本町1丁目241番地
最寄駅	三河豊田駅
資本金	2,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1975年12月
免許証番号	愛知県知事(13)第007977号

天野建設工業

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町8丁目23番地1
最寄駅
資本金	2,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1991年5月
免許証番号	愛知県知事(08)第016259号

ソーラーホーム

住所	〒471-0805 愛知県豊田市美里6丁目7番地2
最寄駅
資本金	1,500万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2010年3月
免許証番号	愛知県知事(04)第021592号

コスモ

住所	〒470-0344 愛知県豊田市保見町南山281番地2
最寄駅	保見駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1987年9月
免許証番号	愛知県知事(09)第014151号

愛知不動産

住所	〒473-0902 愛知県豊田市大林町10丁目1番地9
最寄駅	末野原駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1987年12月
免許証番号	愛知県知事(09)第014281号

高上住建

住所	〒471-0003 愛知県豊田市岩滝町小玉481番地6
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1989年7月
免許証番号	愛知県知事(09)第015171号

みどり

住所	〒471-0805 愛知県豊田市美里4丁目9番地9
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2007年5月
免許証番号	愛知県知事(04)第020796号

KGホーム

住所	〒473-0901 愛知県豊田市御幸本町2丁目203番地4
最寄駅	三河豊田駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2008年1月
免許証番号	愛知県知事(04)第021010号

藤岡石油

住所	〒470-0431 愛知県豊田市西中山町榎前66番地3
最寄駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2012年8月
免許証番号	愛知県知事(03)第022263号

ホーメックスエステート

住所	〒471-0865 愛知県豊田市松ケ枝町3丁目30番地
最寄駅	上挙母駅
資本金	1,000万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2020年11月
免許証番号	愛知県知事(02)第024537号

エルミオーレ

住所	〒470-0328 愛知県豊田市勘八町勘八272番地
最寄駅
資本金	600万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2020年12月
免許証番号	愛知県知事(02)第024586号

あおい建設

住所	〒471-0037 愛知県豊田市三軒町6丁目9番地2
最寄駅
資本金	500万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2010年5月
免許証番号	愛知県知事(04)第021647号

平和地所

住所	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町10丁目4番地16
最寄駅	梅坪駅、愛環梅坪駅
資本金	300万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	1991年9月
免許証番号	愛知県知事(08)第016382号

詳也

住所	〒470-0431 愛知県豊田市西中山町又吉洞8番地100
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2008年12月
免許証番号	愛知県知事(04)第021260号

フォレスト

住所	〒471-0802 愛知県豊田市志賀町香九礼1番地151
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2011年5月
免許証番号	愛知県知事(04)第021889号

ウェブポイント

住所	〒471-0837 愛知県豊田市新生町1丁目30番地1
最寄駅
資本金	300万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2021年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第024691号

白石造園土木

住所	〒471-0031 愛知県豊田市朝日町1丁目24番地1
最寄駅
資本金	90万円
事務所従事者	4人(うち宅建士1人)
設置年月	2024年5月
免許証番号	愛知県知事(01)第025717号

東海建設

住所	〒471-0805 愛知県豊田市美里3丁目16番地13
最寄駅
資本金	5,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2024年12月
免許証番号	愛知県知事(01)第025903号

三河商事

住所	〒471-0024 愛知県豊田市元城町2丁目66番地
最寄駅	豊田市駅、新豊田駅
資本金	4,500万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2021年4月
免許証番号	愛知県知事(02)第024715号

伊藤建設

住所	〒470-0356 愛知県豊田市八草町三本木948番地
最寄駅	八草駅、陶磁資料館南駅
資本金	4,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2018年10月
免許証番号	愛知県知事(02)第023922号

川端建設

住所	〒471-0041 愛知県豊田市汐見町2丁目45番地2
最寄駅
資本金	3,500万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2002年7月
免許証番号	愛知県知事(05)第019545号

中部産業

住所	〒471-0064 愛知県豊田市梅坪町6丁目2番地8
最寄駅	梅坪駅、愛環梅坪駅
資本金	3,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	1996年5月
免許証番号	愛知県知事(07)第017912号

小野組

住所	〒471-0064 愛知県豊田市梅坪町3丁目8番地3
最寄駅	愛環梅坪駅、梅坪駅
資本金	3,000万円
事務所従事者	3人(うち宅建士1人)
設置年月	2018年6月
免許証番号	愛知県知事(02)第023821号

売却価格を詳細に分析しよう（駅距離・築年数・公示地価）

■駅からの徒歩距離で価格はどうなる？

　土地の資産価値を決める要素は多数ある。広さ、地形、接道状況、用途区分などの要素があるが、一番重要なのは「駅からの徒歩距離」だ。

通常、立地が駅に近いほど不動産価格は高くなり、駅から離れるほど、価格は安くなる。ただし、都心ではなく、車での移動が中心となるエリアでは、駅からの距離はそれほど重視されないこともある。

　では、愛知県豊田市元城町における駅からの徒歩距離別の価格・相場を見てみよう。

駅からの徒歩分数	坪（3.3㎡）単価
◆愛知県豊田市元城町の徒歩距離別の土地坪単価
1分	75万円／坪
5分	64万円／坪
10分	61万円／坪
15分	60万円／坪
20分	60万円／坪

※水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所代表取締役CEO）の協力で作成。価格推移は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報をもとに、AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で算出した。エリア全体の平均的な価格傾向を示すもので、個別物件の実際の取引価格とは異なる場合がある。

■公示地価はいくら？

　公示地価は、国土交通省が毎年1月1日時点における土地の価格を公表しているもので、固定資産税などを算定する基準となっている。実際に売買される地価とは多少の乖離がある。都心では実際の価格より安めになっており、郊外では実際の価格より高めに設定されてる。

　とはいえ、その地域の不動産価格の動向・傾向を知るための重要な指標となるので、参考にしよう。

◆豊田市の公示地価（2025年1月）

地点名	豊田市-1	豊田市-2	豊田市-3	豊田市-4	豊田市-5	豊田市-6	豊田市-7	豊田市-9	豊田市-11	豊田市-12	豊田市-14	豊田市-15	豊田市-16	豊田市-17	豊田市-18	豊田市-19	豊田市-20	豊田市-21	豊田市-22	豊田市-23	豊田市-24	豊田市-25	豊田市-26	豊田市-27	豊田市-28	豊田市-29	豊田市-30	豊田市-31	豊田市-32	豊田市-33	豊田市-34	豊田市-35	豊田市-36	豊田市-37	豊田市-38	豊田市-39	豊田市-40	豊田市-41	豊田市-42	豊田市-43	豊田市-44	豊田市-46	豊田市-47	豊田市-48	豊田市-49	豊田市-65	豊田市-67	豊田市-68	豊田市-70	豊田市-71
住居表示	愛知県豊田市丸山町10丁目71番1《地番》	愛知県豊田市挙母町4丁目16番《地番》	愛知県豊田市九久平町社宮神7番4外《地番》	愛知県豊田市荒井町下原418番《地番》	愛知県豊田市山之手1丁目57番13《地番》	愛知県豊田市山之手8丁目17番2《地番》	愛知県豊田市寿町6丁目35番4《地番》	愛知県豊田市小坂本町6丁目113番2《地番》	愛知県豊田市西中山町後田97番9外《地番》	愛知県豊田市前山町2丁目9番43《地番》	愛知県豊田市大林町14丁目13番5《地番》	愛知県豊田市竹生町1丁目1番8《地番》	愛知県豊田市東梅坪町9丁目8番7《地番》	愛知県豊田市平戸橋町太戸53番10《地番》	愛知県豊田市平芝町6丁目41番21《地番》	愛知県豊田市井上町2丁目23番12《地番》	愛知県豊田市鴛鴨町上高根49番3《地番》	愛知県豊田市横山町4丁目26番39《地番》	愛知県豊田市花園町塩倉11番19《地番》	愛知県豊田市花園町桜71番《地番》	愛知県豊田市五ケ丘7丁目18番11《地番》	愛知県豊田市高美町2丁目20番《地番》	愛知県豊田市今町3丁目4番26《地番》	愛知県豊田市四郷町天道46番38《地番》	愛知県豊田市市木町4丁目8番11《地番》	愛知県豊田市若林東町高根下58番4《地番》	愛知県豊田市小坂町4丁目18番8《地番》	愛知県豊田市浄水町南平110番3《地番》	愛知県豊田市神池町2丁目1236番115《地番》	愛知県豊田市竹元町二ツ池6番42《地番》	愛知県豊田市八草町中切256番2外《地番》	愛知県豊田市平戸橋町平戸9番3《地番》	愛知県豊田市保見ケ丘1丁目67番《地番》	愛知県豊田市宮町6丁目50番2《地番》	愛知県豊田市高上1丁目16番3《地番》	愛知県豊田市渋谷町1丁目8番5《地番》	愛知県豊田市水源町2丁目22番97外《地番》	愛知県豊田市田中町1丁目135番3《地番》	愛知県豊田市梅坪町1丁目8番10外《地番》	愛知県豊田市美里4丁目10番46《地番》	愛知県豊田市平芝町4丁目39番25《地番》	愛知県豊田市平和町5丁目20番6外《地番》	愛知県豊田市明和町4丁目5番39《地番》	愛知県豊田市西岡町裏畑91番2外《地番》	愛知県豊田市桝塚西町南山80番4《地番》	愛知県豊田市本地町4丁目28番2《地番》	愛知県豊田市貝津町柚木34番《地番》	愛知県豊田市宮口町1丁目119番《地番》	愛知県豊田市駒場町東89番3外《地番》	愛知県豊田市古瀬間町坂能瀬114番145《地番》
最寄り駅	三河豊田駅から500m	豊田市駅から950m	豊田市駅から8200m	越戸駅から650m	三河豊田駅から900m	三河豊田駅から600m	土橋駅から600m	新豊田駅から1100m	四郷駅から5300m	三河豊田駅から1900m	三河豊田駅から1000m	豊田市駅から860m	梅坪駅から250m	平戸橋駅から370m	梅坪駅から900m	猿投駅から680m	末野原駅から1000m	新豊田駅から2000m	三河八橋駅から1200m	若林駅から1700m	豊田市駅から5500m	若林駅から1100m	三河豊田駅から2500m	猿投駅から1000m	豊田市駅から4600m	若林駅から300m	新豊田駅から1500m	浄水駅から630m	豊田市駅から3800m	竹村駅から1100m	八草駅から620m	平戸橋駅から200m	保見駅から1000m	新豊田駅から2800m	豊田市駅から3000m	豊田市駅から2800m	三河豊田駅から2700m	土橋駅から2600m	愛環梅坪駅から370m	豊田市駅から3000m	梅坪駅から1200m	三河豊田駅から2800m	三河豊田駅から1400m	若林駅から4400m	北野桝塚駅から500m	土橋駅から2500m	貝津駅から350m	新豊田駅から3200m	三河知立駅から1500m	豊田市駅から5200m
土地面積	185㎡	175㎡	190㎡	257㎡	182㎡	271㎡	156㎡	168㎡	137㎡	164㎡	172㎡	165㎡	362㎡	203㎡	238㎡	224㎡	164㎡	146㎡	224㎡	239㎡	206㎡	272㎡	161㎡	187㎡	283㎡	160㎡	198㎡	182㎡	252㎡	176㎡	359㎡	162㎡	178㎡	251㎡	179㎡	211㎡	230㎡	223㎡	247㎡	190㎡	238㎡	161㎡	203㎡	241㎡	166㎡	181㎡	209㎡	420㎡	363㎡	259㎡
用途区分	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種住居地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種低層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第2種中高層住居専用地域	第2種中高層住居専用地域	準工業地域
取引価格	52万円/坪（16万円/㎡）前年比+3.3%	58万円/坪（18万円/㎡）前年比+2.9%	21万円/坪（6.4万円/㎡）前年比+0.2%	35万円/坪（11万円/㎡）前年比+2.9%	55万円/坪（17万円/㎡）前年比+3.1%	55万円/坪（17万円/㎡）前年比+3.1%	45万円/坪（14万円/㎡）前年比+4.6%	49万円/坪（15万円/㎡）前年比+3.5%	26万円/坪（7.8万円/㎡）前年比+1.4%	48万円/坪（15万円/㎡）前年比+2.8%	53万円/坪（16万円/㎡）前年比+3.2%	59万円/坪（18万円/㎡）前年比+1.7%	61万円/坪（19万円/㎡）前年比+2.8%	36万円/坪（11万円/㎡）前年比+1.9%	64万円/坪（20万円/㎡）前年比+1.0%	40万円/坪（12万円/㎡）前年比+2.5%	45万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.0%	47万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.7%	44万円/坪（13万円/㎡）前年比+3.9%	44万円/坪（13万円/㎡）前年比+3.9%	40万円/坪（12万円/㎡）前年比+0.8%	48万円/坪（15万円/㎡）前年比+2.8%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.0%	43万円/坪（13万円/㎡）前年比+2.4%	41万円/坪（13万円/㎡）前年比+2.5%	45万円/坪（14万円/㎡）前年比+2.3%	48万円/坪（15万円/㎡）前年比+2.8%	57万円/坪（17万円/㎡）前年比+3.6%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+2.2%	48万円/坪（15万円/㎡）前年比+3.6%	21万円/坪（6.4万円/㎡）前年比+0.0%	41万円/坪（13万円/㎡）前年比+2.5%	27万円/坪（8.1万円/㎡）前年比+0.0%	41万円/坪（12万円/㎡）前年比+1.6%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.0%	49万円/坪（15万円/㎡）前年比−%	49万円/坪（15万円/㎡）前年比+2.8%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.0%	57万円/坪（17万円/㎡）前年比+3.0%	50万円/坪（15万円/㎡）前年比+2.0%	54万円/坪（16万円/㎡）前年比+2.5%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.0%	46万円/坪（14万円/㎡）前年比+3.7%	33万円/坪（9.9万円/㎡）前年比+2.2%	32万円/坪（9.6万円/㎡）前年比+5.0%	40万円/坪（12万円/㎡）前年比+3.4%	20万円/坪（6.2万円/㎡）前年比+1.5%	22万円/坪（6.5万円/㎡）前年比+1.1%	23万円/坪（7.1万円/㎡）前年比+8.4%	32万円/坪（9.8万円/㎡）前年比+0.7%

※出所：国土交通省「不動産情報ライブラリ・地価公示・都道府県地価調査の検索」

愛知県豊田市元城町の土地の売り時はいつ？AI価格予測から考える

「今売るべきか、もう少し待つべきか」は売却を検討する誰もが悩むポイントだ。当サイトのAI価格予測をもとに、愛知県豊田市元城町の中古マンションの売り時を考えてみよう。

◆愛知県豊田市元城町の土地坪単価予想（10年後＝2034年）

・グッドシナリオ 107万円/坪（現在比17.3％増）
・ノーマルシナリオ 98万円/坪（現在比6.6％増）
・バッドシナリオ 88万円/坪（現在比-4.0％減）

※現在（2024年）の坪単価は92万円/坪。

　売却のタイミングについては、将来価格予想が下落傾向にあるエリアの場合は、早期の売却を検討してもいいだろう。その際、政府が試算している人口予想も同時に確認し、エリアの人口推移を確認しておき、エリアとしての将来性も頭に入れておくと、買い主との交渉もスムーズにいきやすくなる。

　一方で将来価格予想が上昇しているエリアについては焦って売却する必要はない。ただし土地も固定資産税や雑草処理などの保有コストがかかるため、活用予定がなければ早めの売却も選択肢だ。

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土地を高く売る5つのポイント

　　同じ物件でも、売り方次第で数百万円の差がつくことがある。土地を高く売るためのポイントを5つ紹介する。

1. 複数社に査定を依頼して比較する
1社だけの査定では、その金額が妥当か判断できない。実際に不動産を売却した人の多くは複数社に査定を依頼しており、1社のみで決めた人は少数派だ。複数社を比較することで適正価格が見え、高値売却につながる。

2. 周辺環境・用途をアピールする
駅距離・用途地域・接道状況など、その土地で何が建てられるかは買い手が重視する。

3. 境界を確定しておくる
土地は境界が未確定だと売却がスムーズに進まない。事前に境界確定測量を検討したい。

4. 古家付きか更地かを検討する
古家がある場合、解体して更地にするか古家付きで売るかで手取りが変わる。解体費用と売却価格を比較したい。

5. 越境物・埋設物を確認する
隣地との越境（塀・樹木）や地中の埋設物（旧建物の基礎・浄化槽など）はトラブルの原因になる。事前確認が重要だ。

土地の査定はどこがいい？一括査定の使い方

「どのタイプの会社が自分に合うか分からない」そんなときに便利なのが一括査定サービスだ。

　一括査定とは、一度の情報入力で複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる無料サービスのこと。複数社の査定額を比較できるため売却相場が分かり、信頼できる会社を見つけやすい。1社ずつ問い合わせる手間がかからないのが最大のメリットだ。

◆一括査定サービスの比較

【リビンマッチ】

最大6社に一括査定
提携1,700社以上と幅広い
仲介だけでなく買い取り査定にも対応。投資用物件・ビル・店舗・工場・倉庫・農地も可
運営：リビン・テクノロジーズ（東証グロース上場）
こんな人におすすめ：幅広い選択肢から比較したい／仲介と買い取りの両方を検討したい

【すまいステップ】

大手不動産会社を含む最大4社に一括査定
売却実績・保有資格の基準をクリアした優良2,000社以上と提携
運営：Speee
こんな人におすすめ：大手中心に厳選された会社に絞って依頼したい

　どちらのサービスも無料で、愛知県豊田市元城町の物件の査定依頼ができる。幅広く比較するなら「リビンマッチ」、大手中心なら「すまいステップ」を活用しよう。

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エリアの将来性を人口予想から検討しよう

　豊田市の将来の人口はどうなるのだろうか。購入するエリアの人口が将来、増加するのであれば価格が上昇しやすく、人口が減少するのであれば価格が下落しやすいといえるだろう。人口推計は、政府系の人口問題研究所が予想データを定期的に発表している。

　日本全体の人口はすでに減少傾向にある。2020年を100とした場合、2050年には、全国の人口は83.0まで減少すると予想。今後も都心への人口の移転は続くため、都会であるほど減少幅は少なくない。

　では、豊田市はどうなるのだろうか。

年	総人口	指数 (2020年＝100)
◆豊田市の総人口推移予想
2020年	422,330人	100.0（基準年）
2025年	419,477人	99.3
2030年	413,257人	97.9
2035年	404,833人	95.9
2040年	394,259人	93.4
2045年	382,436人	90.6
2050年	370,200人	87.7

※出所：人口問題研究所（令和5・2023年推計）

（参考）愛知県豊田市元城町のあるエリアの人口推計は？（2020年=100として、2050年を推計）
豊田市：87.7

（参考）周囲の将来人口推計は？（2020年=100として、2050年を推計）
愛知県岡崎市：92.3
愛知県瀬戸市：80.1
愛知県刈谷市：94.5
愛知県安城市：93.8
愛知県新城市：57.8

　豊田市の将来人口（2050年）は、2020年=100として、 87.7だ。周辺エリアの平均83.7に比べると、有望なエリアと言えるだろう。
※周辺エリア平均は、周囲の市町村・都道府県の単純平均

愛知県豊田市元城町の土地に関するFAQ

Q愛知県豊田市元城町の土地価格は過去10年でどれくらい上昇または下落している？: A
愛知県豊田市元城町の土地価格は、現在の平均価格が約92万円/坪となっており、10年前と比べて+46.6％となっている。詳しくは記事を確認しよう。

Q愛知県豊田市元城町の土地価格は今後10年でどうなる見込みか？: A
ダイヤモンド不動産研究所の調査によると、ノーマルシナリオでは今後10年で約98万円/坪となり、+6.6%の変化が予測されている。また、記事では、10年後のグッドシナリオ・バッドシナリオについても掲載している。

Q愛知県豊田市元城町の公示地価はいくら？: A
代表的な地点としては、愛知県豊田市丸山町10丁目71番1《地番》（三河豊田駅から500m、第1種住居地域）が、49万円/坪（16万円/㎡、前年比3.3%）だった（2025年1月の公示地価）。ダイヤモンド不動産研究所では、全国の地価ランキングも作成しているので、こちらも参考にしてほしい。

Q公示地価は相場価格（実勢価格）が大きく異なるのはなぜですか？: A
公示地価は不動産の公的な評価額ではあるものの、一般的に'実勢価格（実際に取引される価格）'と異なることが多い。公示地価に対する実勢価格は、都市部であれば1.5～2.0倍、地方では1.0～1.1倍と高くなる傾向にある。実勢価格の標準的な指標はないため、当サイトでは市区町村単位、町単位、駅単位での網羅的な実勢価格をAIで推計している。

Q不動産価格データベースの将来予測はどのように算出されている？: A
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報を基に価格を推定し、2024年を基準年（現在価格）として、AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で2005年〜2024年までの取引データを学習し、2025年〜2034年の価格相場を予測している。「グッドシナリオ」では人口と地価が1.1倍、「バッドシナリオ」では0.9倍として算出した。ダイヤモンド不動産研究所が水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所代表取締役CEO）と協力して作成した独自データである。

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ユーザー満足度※	3.8 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.3 ★★★★★	3.6 ★★★★★	3.1 ★★★★★	3.6 ★★★★★	2.8 ★★★★★	3.2 ★★★★★
提携社数	2000以上	大手6社（住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など）	2500以上	2600以上	4900以上	1500	1700以上	2500	1700以上
最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地	マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場	マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他
対応エリア	全国	全国（一部を除く）	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国
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