不動産一括査定サイトの「おうちクラベル」を使っても大丈夫なのか。ダイヤモンド不動産研究所では、おうちクラベルの利用者にアンケート調査を実施し口コミや評判を調査した。また、実際に筆者の住むマンションをおうちクラベルに登録し、査定内容についても評価したので、売却を考えている方はぜひ参考にしてほしい。
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特徴 |
・SREホールディングスが運営する一括査定サイト |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
紹介会社数 | 最大15社 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業) |
おうちクラベルの利用者の評価、口コミ・評判
おうちクラベルの利用者の評価、口コミ・評判はどうなっているのだろうか。ダイヤモンド不動産研究所が実施したアンケート調査※では、次のような評価や口コミが集まった。
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※アンケート調査の詳細を見る
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調査日 2023年10月 調査会社 NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション株式会社 調査対象 下記エリア在住で2017〜2023年の間に不動産一括査定サイトで所有不動産の査定をした人
エリア: 北海道、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、福岡県有効回答数 518(うちおうちクラベルの回答数は25) 設問内容 以下について5段階で評価してもらったほか、自由回答も記載してもらった
Q1,一括査定依頼時の入力フォームについて、入力項目がわかりやすく、最後までスムーズに進めることができましたか?
Q2,一括査定サイトのサービス内容(アフターフォローやヘルプ内容、キャンセル代行など)には満足できましたか?
Q3,一括査定登録後、紹介された不動産会社の社数やラインナップは満足できましたか?
Q4,利用した一括査定サイトで紹介された不動産会社の対応は満足できましたか?
Q5,一括査定登録後、紹介された不動産会社の営業姿勢はしつこかったですか?
Q6,もう一度、不動産売却をするとしたら、同じ不動産一括査定サイトを利用したいと思いますか?(したい/別のサイトを利用する/一括査定サイトは利用しない)
Q7,不動産一括査定サイトで紹介された不動産会社に売却を依頼しましたか?(はい/いいえ)※2、Q6の評価は、「また利用したい」の評価を5点、「別のサイトを利用する」の評価を1点とし、各総回答数を乗じた数値を総回答数で割った平均点とする
おうちクラベルの口コミ・評判
3.1
- サービス内容
- 3.2点★★★★★
- 紹介社数やラインアップ
- 3.3点★★★★★
- 入力フォーム
- 3.5点★★★★★
- 不動産会社の対応
- 3.3点★★★★★
- 不動産会社の営業姿勢
- 3.0点★★★★★
- また利用したい
- 2.2点★★★★★
下のボタンから各項目の口コミが確認できます。
サービス内容
評価:3★★★★★
査定資料を送っていただき、また、電話で説明してくれた
(男性/60代/栃木県/)
評価:4★★★★★
ごく普通だと思います
(女性/50代/福岡県/)
評価:3★★★★★
契約はしたが、まだ売れていないので
(男性/40代/愛知県/一括査定後、その他中小で売却)
評価:4★★★★★
簡単に出来てとても良いと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:4★★★★★
すぐに多くの不動産屋から電話が入り、中にはしつこいところもありました
(男性/60代/兵庫県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:3★★★★★
最初に査定だけ申し込んだのに、後から売ってくれとメールや電話がしつこい
(男性/60代/愛知県/)
評価:1★★★★★
相場がすぐにわかるということだったが 実際には不動産会社からの連絡でもしくは詳細な査定をしてからという形だった
(男性/30代/神奈川県/)
評価:1★★★★★
査定会社に情報が伝わっていない
(女性/50代/山形県/)
評価:2★★★★★
査定した会社数が少なかった
(女性/60代/東京都/一括査定後、大成有楽土地で売却)
評価:2★★★★★
査定が終わってるのに、ダラダラとメールがくる
(女性/30代/神奈川県/)
評価:4★★★★★
特に不具合なくスムーズに進めることができた
(男性/40代/神奈川県/)
評価:4★★★★★
最終的に納得できる価格で売却ができた
(男性/50代/京都府/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
タイミングでフォローの電話があった
(男性/40代/東京都/一括査定後、オークラヤ住宅で売却)
評価:4★★★★★
販売業者が決まった後もひつこく営業電話があった
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
分からないことがあった時などにしっかりと対応してもらえて良かったです
(女性/30代/千葉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:5★★★★★
良かった点はある一方で悪かった点もあるというかんじであった
(男性/40代/埼玉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:2★★★★★
よく似た名称の物件と間違えて査定をされた
(男性/60代/福岡県/)
紹介社数やラインアップ
評価:3★★★★★
もっと数多く扱ってほしい
(女性/50代/埼玉県/)
評価:2★★★★★
少ないという印象だった
(男性/40代/愛知県/一括査定後、その他中小で売却)
評価:4★★★★★
ラインナップも充実していてとても良いと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:3★★★★★
多すぎ
(男性/60代/兵庫県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:4★★★★★
有名な三社を紹介してもらった
(男性/60代/愛知県/)
評価:1★★★★★
一社しかこない
(女性/50代/山形県/)
評価:4★★★★★
いろいろな会社を紹介してもらえた
(女性/30代/神奈川県/)
評価:2★★★★★
特に希望を持てる結果ではなかった
(男性/40代/神奈川県/)
評価:5★★★★★
最後までちゃんと対応してもらった
(男性/40代/東京都/一括査定後、オークラヤ住宅で売却)
評価:4★★★★★
査定価格はほとんど同じだった
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
とても親切丁寧な対応でいろいろな不動産会社を紹介して貰えました
(女性/30代/千葉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:5★★★★★
ラインナップという点でいえば、かなり思うところはある
(男性/40代/埼玉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
入力フォーム
評価:5★★★★★
入力項目が分かりやすくてよかった
(男性/20代/兵庫県/)
評価:3★★★★★
見積り後の対応がしつこかった
(女性/50代/埼玉県/)
評価:4★★★★★
特に苦労した覚えがないので
(男性/40代/愛知県/一括査定後、その他中小で売却)
評価:2★★★★★
わりと簡単にスムーズに入力が、できて良かったと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:4★★★★★
あまり覚えていないのでスムーズだったと思います
(男性/60代/兵庫県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:4★★★★★
入力項目が少なくて良かった
(男性/60代/愛知県/)
評価:4★★★★★
簡単だった
(男性/30代/神奈川県/)
評価:4★★★★★
入力項目が少なく、査定するのに情報が不足していないか?
(女性/50代/山形県/)
評価:3★★★★★
わからないことが多かったので、入力しづらかった
(女性/30代/神奈川県/)
評価:4★★★★★
特に不具合なくスムーズに進めることができた
(男性/40代/神奈川県/)
評価:5★★★★★
直ぐに不動産屋から反応があつた
(男性/40代/東京都/一括査定後、オークラヤ住宅で売却)
評価:5★★★★★
すぐに査定に入り販売が進行できた
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
簡単に入力できて、とても良かったです
(女性/30代/千葉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
不動産会社の対応
評価:4★★★★★
資料送付後電話で説明してくれた
(男性/60代/栃木県/)
評価:3★★★★★
セールスがしつこい
(女性/50代/埼玉県/)
評価:3★★★★★
良い会社も良くない会社もあったので、何とも言えない
(男性/40代/愛知県/一括査定後、その他中小で売却)
評価:4★★★★★
親切丁寧な対応でとても良いと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:4★★★★★
大手だけ選んだので問題なかった
(男性/60代/兵庫県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:3★★★★★
説得力のある査定書で売れそうな金額を教えてくれた
(男性/60代/愛知県/)
評価:3★★★★★
想定とことなる動き(画面上でAIが?相場を表示する) ではなかったため
(男性/30代/神奈川県/)
評価:2★★★★★
電話を折り返したが、話が通じず担当者も不在
(女性/50代/山形県/)
評価:3★★★★★
実際より高い査定を提示する会社もあったので注意が必要だと思った
(女性/60代/東京都/一括査定後、大成有楽土地で売却)
評価:3★★★★★
机上の査定だけで良いのに、色々聞かれた
(女性/30代/神奈川県/)
評価:2★★★★★
特に希望を持てる結果ではなかった
(男性/40代/神奈川県/)
評価:5★★★★★
ちゃんと約束を果たしてくれた
(男性/40代/東京都/一括査定後、オークラヤ住宅で売却)
評価:4★★★★★
どこも同じ感覚だった
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
とても満足出来ました
(女性/30代/千葉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
不動産会社の営業姿勢
評価:3★★★★★
一斉に連絡があるので、把握が大変だった
(女性/50代/福岡県/)
評価:1★★★★★
電話でのセールスのしつこさにうんざり仕事中にかけてこないでほしい
(女性/50代/埼玉県/)
評価:3★★★★★
しつこいということはなかった
(男性/40代/愛知県/一括査定後、その他中小で売却)
評価:2★★★★★
しつこかった
(男性/60代/東京都/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:4★★★★★
さらっとしていて無理強いもなくとても良いと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:1★★★★★
一社かなりしつこかった
(男性/60代/兵庫県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:2★★★★★
査定だけのはずが、売ってほしいと営業が何度も来た
(男性/60代/愛知県/)
評価:3★★★★★
メールと電話(架電は思ったより多くなかった)ため
(男性/30代/神奈川県/)
評価:5★★★★★
営業されていない
(女性/50代/山形県/)
評価:3★★★★★
許容範囲内だった
(女性/60代/東京都/一括査定後、大成有楽土地で売却)
評価:2★★★★★
何度も電話がくる
(女性/30代/神奈川県/)
評価:5★★★★★
ご検討くださいで、その後はアクションなし
(男性/40代/神奈川県/)
評価:2★★★★★
しつこい不動産業者があった
(男性/50代/京都府/一括査定後、その他中小で売却)
評価:5★★★★★
ある一社に決めましたと言うとそれ以後は電話はかかって来なくなった
(男性/40代/東京都/一括査定後、オークラヤ住宅で売却)
評価:1★★★★★
手前勝手な営業で困惑した会社があった
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
評価:3★★★★★
そんなにしつこくはされませんでした
(女性/30代/千葉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:5★★★★★
とても素直に受け入れられる環境が整っていた
(男性/40代/埼玉県/一括査定後、三井のリハウスで売却)
その他口コミ
評価:2.8★★★★★
何社も電話がくるので困った
(男性/60代/東京都/一括査定後、三井のリハウスで売却)
評価:3.6★★★★★
ネットの世界は便利で、とても良いと思いました
(女性/60代/愛知県/一括査定後、住友不動産販売で売却)
評価:2.8★★★★★
サイトの表記を変更して誤解を招かないようにしてほしい
(男性/30代/神奈川県/)
評価:2.8★★★★★
気軽に査定することができない
(女性/30代/神奈川県/)
評価:3.6★★★★★
熱心な業者とそうでない業者とわかって勉強になった
(男性/60代/東京都/一括査定後、その他中小で売却)
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おうちクラベルの特徴
不動産一括査定サイトでは、売却する予定の不動産情報を入力すると複数社から無料で価格査定してもらうことができる。
そのため、不動産の相場観が分かるだけでなく、きちんと売却してくれるパートナーになりうる不動産仲介会社を見つけるのに非常に便利なサービスといえる。
ただし、不動産一括査定サイトは多くの会社が提供しており、それぞれ特徴が異なる。今回検証する「おうちクラベル」は、SREホールディングスが運営する不動産一括査定サイトだ。
一番の特徴はAIを活用している点だろう。査定後すぐにAIが査定し結果が分かるほか、不動産会社との査定額を比較し、最高値を算出可能となっている。
「おうちクラベル」の査定の流れ、入力項目は?
「おうちクラベル」の不動産一括査定サイトでは、最初に、物件種別、物件の所在地を選択する。
次の画面では、住所、間取り、築年数、専有面積(㎡または坪)といった売却物件に関する項目に答えることになる。続いて、「売却希望時期」「あなたと査定物件との関係」「現況」「売却理由」「希望」の必須項目が並ぶものの、いずれもチェックするだけで回答できるのでスムーズだ。
最後に、査定結果の連絡先を入力しなければならない。「名前」「電話番号」「メールアドレス」「ご要望・その他、連絡事項」という項目がある。
すべてを入力した後に表示される「査定会社一覧を確認する」のボタンをタップすれば、次の画面で、査定できる会社名やその会社の概要を確認できる。
査定可能な不動産会社が10社あったので、今回はその中から、実績や地域に密着していることを重視して3社に絞り、簡易査定を依頼した。
おうちクラベルで実際に不動産一括査定を依頼した結果は?
さて、今回査定してもらうのは、23区内の分譲マンション。3LDK(専有面積約66m2)で、最寄り駅から徒歩6分のところにある築25年の物件だ。
「おうちクラベル」から査定を依頼した3社は、サイトの運営に関わっている不動産会社、地域密着型の不動産会社2社を選択した。なお、不動産会社とのやりとりはメールで行った。新型コロナウイルスの感染リスクもあるため、訪問査定は避けた。
では、3社の査定結果から比較してみよう。およそ200万円から300万円の幅はあるが、3社ともほぼ4000万円台前半の査定価格となった。
おうちクラベルによる不動産会社3社の査定価格は? | ||
A社 | B社 | C社 |
4200万円 | 4300万~4500万円 | 4377万円 |
査定価格は、B社の4500万円が最も高く、最低価格に比べて約300万円も高かった。この査定価格だけで比べると、B社に売却を依頼するのがいいように見えるかもしれない。
しかし、査定価格はあくまで査定であり、実際にこの値段で売れるとは限らない。売却に向けた契約を取りたいがために、実際には売れないような高い価格を提示する不動産会社もある。査定価格の高さだけで不動産仲介会社を選ぶと、失敗することもあるので注意したい。
では、どうやって不動産の相場を知り、最適な不動産会社を見つければいいのだろうか。それには、3社の「査定の内容」や「対応」を比べることが重要だ。
複数社の査定価格を並べてみて、各社の説明を見たり、聞いているうちに、自ずと相場が見えてくる。また、各不動産会社の考え方や誠実さも見えてくるので、不動産会社選びの参考にもなるだろう。
それでは、3社の査定内容や対応を細かく比較・分析していこう。
■A社は、最速2時間ほどで査定報告を完了!
「おうちクラベル」に一括査定を申し込んで、2時間半ほどで査定報告書を添付してきたのがA社になる。
ほとんどが、自動返信メールを送ってくるところ、そうした儀礼的なメールはなく、1通目で、挨拶と査定報告書、さらに住み替えの希望を聞いてくるというすべてを含んだ内容だった。
その圧倒的な査定スピードの早さには感銘を受ける。さすが、地域密着型の不動産会社というだけありそうだ。だが、早くても査定内容がいい加減では意味が無い。査定報告書は14ページで構成されており、査定価格を見ると、約4200万円になっている。
査定方法としては、一般的な「取引事例比較法」を用いている。まず、同じマンションを査定根拠としてあげている。しかも今年の売買成約事例を2つ、売却期間まで示しており、わかりやすい。また、近隣類似マンションとして、26事例も紹介している。すべての取引事例が売却価格と、売出しから売却までの期間までしっかり明記してある。
しかし、これだけでは国土交通省が認める「価格査定マニュアル」に準じているのかわからない。価格査定マニュアルに沿って査定しているのであれば、正しいプロセスに沿って査定を行う必要がある。
ちなみに「価格査定マニュアルの査定プロセス」では、「①適切な比較事例マンションを選定」して「②価格査定システムに情報を入力し、立地、住戸位置などを補正して、査定価格を決定」する。
A社の査定方法では、「①適切な比較事例マンションを選定」については、適切な比較事例を2つ提示しているため、情報収集能力も高く、必要な情報を提供してくれる誠実さが感じられる。
ただし、「②格査定システムに情報を入力し、立地、住戸位置などを補正して、査定価格を決定」に関しては、どのようにして査定価格を算出したのか、この査定報告書からはわからなかった。とはいえ、対応スピードといい、比較事例の提示の仕方もわかりやすく非常に好感が持てた。
■査定作成よりも電話営業に積極的なB社
B社の場合は、査定依頼をした月曜日の夕方に最初のメールが届いた。「おうちクラベル」に査定依頼をして約7時間後になる。
エリア担当者からのメールの挨拶だ。火曜・水曜が定休日のために、査定に関しては木曜日以降になるという連絡でもある。
A社は、査定依頼の申込から2時間半で査定書を送付して来たことと比べると、B社はゆったりと構えている感じがした。
木曜日になってメールが届いたのは20時を回っていた。内容は、机上査定について準備をしているという内容と、住み替え先についての問い合わせだ。
おうちクラベルの一括査定を依頼するときに、「メールでのやり取り」を希望していたのだが、それを無視して留守番電話にメッセージも残していた。2回も電話をかけて来ており、こちらとしては不快でしかなかった。電話をかける時間があれば、査定書の作成を早く仕上げてほしいというのが本音である。
ようやく査定書が届いたのは、依頼してから5日後の夜である。
7ページの査定書PDFでは、4300〜4500万円という査定結果になっていた。その根拠だが、A社と同じく、「取引事例比較法」を用いている。
同マンション内の成約事例が1件、近隣成約事例が4件あった。近隣事例で1年以内の成約事例は2つしかない。いずれも、売買成約日も示されている点は良かったが、国土交通省が認める「価格査定マニュアル」に準じるような査定プロセスを踏んでいるわけではない。
査定に時間をかかった割には最新の成約事例を並べておらず、やっつけで仕上げた印象だった。こちらの希望を尊重されずに、電話を何回もかけて来たこともあり、その点で誠実さは感じられず残念だった。
■AIを使った独自の査定をするC社
3社目のC社は、「おうち」に査定依頼をした日の夜遅くに最初のメールが届いた。3社の中では、1番最後にメールが来たことになる。
しかし驚いたことに、メールと共に26ページに及ぶ査定報告書のPDFが添付されていたのである。査定結果は4377万円になっており、売出し提案価格が4400万円〜4600万円を想定している。
査定価格の根拠となっているのは、A社やB社が使っていた「取引事例比較法」とは少し違い、C社独自のAIを使った算出法だと説明があった。簡単に言えば、取引事例にAI技術による統計的傾向の分析を加味して、AI査定価格として算出するというのである。これに営業担当者による評価点を加味するとしているが、詳しいことはわからない。
基本的には、取引事例比較法をベースにしているのは間違いない。実際、AI査定価格を計算するために、取り上げる成約事例は、同じマンション内のこれまでの成約事例2件・売り出し事例6件を並べたものと、参考にしたと思われる近隣類似マンションの成約事例1件・売り出し事例7件を並べている。成約事例が少ないのがやや気になるところだ。
AI査定価格といえども、取引事例比較法の一種だと捉えれば、査定価格も大きく異なるわけではないだろう。
査定報告書には、対象物件の売出し分布をはじめ、売買相場推移や専有面積別平均売出価格など、マーケット分析のグラフと図表が並んでいるのもAI査定の特徴といえる。
その後、実査定や販売の打ち合わせをしたい内容のメールが届いたが、相手の意向をうかがう姿勢が感じられ、好感の持てるものだった。
査定書や面談で信頼できる担当者か判断しよう
査定価格は試算する人のやり方、考え方次第で、かなり左右できるもので、数百万円の差が出るのはよくあることだ。そして、結論から言えば、査定金額の高さだけで選ぶべきではない。
売り手からすると、喜ばしいのは高く売ってくれる不動産会社だ。そのために担当者がどれだけ必死に買い手を探してくれるかにかかっている。そういう意味では、信頼できる担当者なのかがカギになる。
それを判断する材料の一つとして、査定書は重要だ。査定書の作成の仕方ひとつとっても、どの程度わかりやすく作っているのか、理解してもらいやすく工夫しているのかをチェックできる。メールのやり取り、タイミング、文面の内容から不動産会社や担当者の特徴、人柄も伝わってくる。
さらに、最後は実際に会ってみることも大切だ。「査定価格の根拠は?」「どんな売買事例があるの?」「売却に向けてのスケジュールをどう立てればいい?」など質問して、細かく相談に乗ってくれるのかも確認するといいだろう。
営業担当者との相性も重要だ。何人か話を聞いているうちに、信頼できる不動産会社をきっと見分けられるようになるだろう。
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特徴 |
・SREホールディングスが運営する一括査定サイト |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
紹介会社数 | 最大15社 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業) |
なお、一括査定サイトには、それぞれ数百社から一千社超の不動産会社が登録しており、対応が悪い不動産会社も一部時混じっている可能性がある。
そのため、しっかりと査定したいのであれば、なるべく多くの不動産会社から査定を受けた方がいいだろう。
【関連記事】>>不動産一括査定サイト&査定業者33社で比較! メリット・デメリット、掲載不動産会社、不動産の種類で評価しよう
おうちクラベルについて 質問 FAQ
- Qおうちクラベルとは?
- A
SREホールディングスが運営する不動産一括査定サイト。査定は無料で依頼できる。
- Qおうちクラベルのメリットは?
- A
AI査定で依頼後すぐに査定結果が分かるほか、不動産会社の査定と比較し最高値を算出する
- Qおうちクラベルの評判は?
- A
ダイヤモンド不動産研究所の記者が覆面取材をしたが、便利なサービスであると感じた。大手の不動産仲介会社とも提携しており、実際にまとめて査定依頼することができた。
- Q不動産一括査定サイトとは?
- A
不動産の情報や個人情報を一括査定サイトで入力すれば、6社程度の不動産仲介会社に対してまとめて価格査定を依頼できる無料のサービスのこと。
詳しくはこちら。
※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。
◆SUUMO(スーモ)売却査定 | |
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特徴 | ・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス ・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地 |
紹介会社数 | 10社(主要一括査定サイトで最多)※査定可能会社数は物件所在地によって異なります |
運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー(東証プライム子会社) |
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◆すまいValue | |
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特徴 | ・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
対応エリア | 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀 |
運営会社 | 大手不動産会社6社(東急不動産、住友不動産販売、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介+、小田急不動産) |
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◆マンションナビ | |
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特徴 |
・マンションの売却に特化 |
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対応物件 | マンション |
紹介会社数 | 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社) |
運営会社 | マンションリサーチ |
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◆HOME4U(ホームフォーユー) | |
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特徴 | ・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している ・20年以上の運営歴があり信頼性が高い ・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング(東証プライム子会社) |
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◆いえカツLIFE | |
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特徴 |
・対応可能な不動産の種類がトップクラス |
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対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
紹介会社数 | 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社) |
運営会社 | サムライ・アドウェイズ(上場子会社) |
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◆おうちクラベル | |
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特徴 |
・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
紹介会社数 | 最大15社 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業) |
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◆イエウール | |
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特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | Speee |
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◆LIFULL HOME'S(ライフルホームズ) | |
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特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
紹介会社数 | 最大6社 |
運営会社 | LIFULL(東証プライム) |
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト!
◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
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対応物件 | マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産 |
対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
運営会社 | SREホールディングス株式会社(ソニーグループ) |
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不動産一括査定サイトを比較
評価・評判を実際に一括査定して検証!
サイトロゴ | |||||||||||||
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サイト名 | suumo売却査定 | HOME4U | マンションナビ | おうちクラベル | イエウール | ライフルホームズ | リビンマッチ | いえカツLIFE | HowMa | RE-Guide | マイスミEX | イエイ | すまいValue |
提携社数 | 2000以上 | 1800以上 | 2500 | 不明 | 1900以上 | 3691以上 | 1700以上 | 500以上 | 30以上 | 29 | 800以上 | 1700以上 | 6 |
最大紹介社数 | 10 ※物件所在地によって異なる |
9 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 10 | 7 | 6 |
主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など |
対応エリア | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京、千葉、神奈川、埼玉 | 東京23区、神奈川県:横浜市(西区・中区・港北区・神奈川区)、川崎市(幸区・中原区) | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 |
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