エクステリア・外構リフォームの費用相場、工期の目安は? 注意すべきポイントやリフォーム業者の選び方も解説!

エクステリア・外構リフォームの費用相場、工期の目安は? 注意すべきポイントやリフォーム業者の選び方も解説!
2022年10月10日公開(2022年11月17日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

エクステリア・外構のリフォームを検討しているなら、まずは「設備の価格・費用相場」や「一般的な工期」について確認することが大切だ。また、エクステリア・外構リフォームで注意すべきポイントや、失敗しない業者の選び方について解説する。

エクステリア・外構リフォームの費用相場

 エクステリア・外構リフォームの費用相場は、以下の通り。

リフォーム内容 費用(目安) 工期(目安)
アルミ門扉の設置 2万〜15万円程度/組 0.5〜1日
樹脂系門扉の設置 5万〜15万円程度/組
木製門扉の設置 5,000円〜20万円程度/組
鉄製門扉の設置 5万〜10万円程度/組
機能門柱の設置 10万〜30万円程度/台
埋め込み式ポスト設置 3万〜8万円程度/台
独立式ポスト設置 5万〜10万円程度/台
ウッドデッキの設置 10万〜70万円程度

1〜2日

エクステリア・外構リフォームの種類

 エクステリア・外構リフォームにはさまざまな種類がある。それぞれの設備や資材の特徴や役割を知り、理想のエクステリアづくりに役立てよう。

門扉リフォーム

 住まいの顔となる玄関に設置する門扉は、住まいの印象を大きく左右する。扉の開き方や素材、デザインなど、商品のラインアップも非常に豊富だ。自分の好みのほか、家本体や周囲の雰囲気にマッチするものを選びたい。

 また、デザインだけでなく操作性や防犯機能も考慮しよう。家の中から施錠できる電気錠や、暗証番号を用いて施錠するタイプなどもある。

門柱リフォーム

インターホン付きの門柱(出典:PIXTA)
インターホン付きの門柱(出典:PIXTA)

 門柱とは、玄関先に設置する壁状の構造物を指す。門扉は付けず門柱のみ設置するという家庭も多い。現在は、表札やインターホン、ポストなどが組み込まれた「機能門柱」が主流となっている。

 

ポストリフォーム

 門柱や外壁に埋め込むタイプが主流だが、壁掛けや独立タイプのポストはデザイン性が高いものが多いので、こだわりたい人は検討してみるとよいだろう。不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスの設置も増えている。

ウッドデッキリフォーム

休日はウッドデッキで寛ぐのもいい(出典:PIXTA)
休日はウッドデッキで寛ぐのもいい(出典:PIXTA)

 アウトドアリビングとして屋外でくつろげる場としたり、バーベキューを楽しんだりと、さまざまに活用できるウッドデッキ。

 素材は大きく分けて、天然木と人工木がある。天然木は自然物ならではの風合いが魅力だが、メンテナンスの手間がかかることに注意が必要だ。

 人工木とは木粉と樹脂を混ぜて成形したもので、費用は高くなるが腐食や害虫に強く、手入れも簡単ということもあり、ウッドデッキ素材の主流となっている。

簡単に組み立てできる「天然木アルミフレームデッキ 1.5坪セット」(出典:Amazon) 防虫・防腐加工済みで扱いやすい「天然木フェンス付きガーデンデッキ【900 x 900mm】」(出典:Amazon) 連結式でタイルのように敷き詰める「人工木ウッドパネル 木目調【ナチュラルウッド】」
簡単に組み立てできる「天然木アルミフレームデッキ 1.5坪セット」(出典:Amazon) 防虫・防腐加工済みで扱いやすい「天然木フェンス付きガーデンデッキ【900 x 900mm】」(出典:Amazon) 連結式でタイルのように敷き詰める「人工木ウッドパネル 木目調【ナチュラルウッド】」(出典:Amazon)

エクステリア・外構リフォーム工事費用を予算内に抑えるためのポイント

 実際のエクステリア・外構リフォーム費用は、エクステリアの現状や庭の広さ、施工箇所の多さによって大きく変わってくる。工事費用を予算内に抑えるポイントを説明していこう。

材料・設備のグレードを検討する

 例えば門扉一つとっても、どの製品を選ぶかで費用は大きく違ってくる。エクステリア製品はどれも豊富なバリエーションがあるので、予算に合ったグレードの商品を選びたい。

リフォームで重視するポイントを絞る

 エクステリア・外構工事は、希望する箇所が複数ある場合は一気に行う方が人件費や諸経費の節約になる。しかし、あれもこれもと設置する製品のグレードやデザインにこだわれば、費用はどんどん膨らんでしまう。

 エクステリア全体をリフォームする場合は、「高級感のあるエントランスにしたい」「広々としたウッドデッキを設けたい」など、重視するポイントを決めて費用のかけ方にメリハリをつけるようにしたい。

DIYでリフォームを行う

 リフォーム費用で大きなウエートを占めるのは人件費だ。ちょっとした庭づくりやポストの設置など、エクステリア・外構リフォームは自分でできるものもある。予算に余裕がない場合は検討してみるとよいだろう。

エクステリア・外構リフォームの検討から施工完了までの流れ

 納得のいくエクステリア・外構リフォームを行うためには、リフォームの流れとやるべきことについて知っておくことが大切だ。リフォームの検討から施工完了までの流れを説明していく。

1)エクステリア・外構の「こうしたい」を具体化・情報収集

 まずは、現在の住まいのエクステリア・外構において不満を感じている点、こうしたいという希望を家族で出し合おう。その上で、それらの不安や希望に対して具体的にリフォームで何ができるのかを書籍や雑誌、Webなどで調べ、リフォーム内容を決めていく。

2)予算を決める

 次に、リフォームにかける予算を決めよう。希望するリフォーム内容の費用相場を把握し、手元の余裕資金で賄うか、ローンを使うかなど資金調達の方法を検討する。ローンを利用する場合は、金利や月々の返済額、返済期間を考慮し、無理のない計画を立てるようにしたい。

3)リフォーム業者を探す

 リフォーム内容と予算を決めたら、依頼するリフォーム業者を探そう。ここで重要なのは、複数のリフォーム業者に同じ内容で概算見積もりを依頼すること。一社一社調べて連絡する方法もあるが、リフォーム業者比較サイトなどでのWeb一括見積もりサービスなら手間がかからず便利だ。

4)現場調査

 概算見積もりを出してもらったリフォーム業者からさらに候補を2、3社に絞り、現場調査を依頼しよう。現場調査により、希望するリフォームが可能かどうかを判断してもらい、正確な見積もりを出してもらうことができる。希望するリフォームのイメージ写真や要望リスト、家の図面があるとよりスムーズに話が進められるだろう。

5)詳細見積もりとプランの比較

 現場調査後1〜2週間ほどで、それぞれの会社からリフォームプランと見積もりが届く。各社を比較して、工事を依頼する会社を決めよう。提示されたプランと費用だけでなく、担当者の対応なども考慮して検討したい。

6)リフォーム業者と契約

 依頼する会社を決め、リフォームプランが確定したら、契約を結ぶことになる。契約書にある契約内容や図面、費用の支払い方法と時期、アフターフォローについては特によく確認しよう。

7)リフォーム工事開始

 契約を結んだら、いよいよ工事のスタートだ。工事の際は騒音や振動、工事車両の出入りなどで近所に迷惑をかける可能性がある。挨拶回りはリフォーム業者が行ってくれる場合もあるが、きちんと自分自身で着工前に近所への挨拶をしておこう。

8)施工完了・引き渡し

 工事が完了すると、引き渡し前にリフォーム業者による竣工検査が行われる。この際に業者任せにせず、自分の目でもしっかり確認しよう。問題がなければ工事完了確認書にサインをして、引き渡しとなる。万一あとから不具合が見つかったときのために、保証やアフターフォローについても確認しておこう。

エクステリア・外構リフォームで注意するポイント

 エクステリア・外構リフォームは、よりよい外構にするために時間もお金もかけて行うものだ。「こんなはずじゃなかった」「思った通りにならなかった」といった失敗を避けるために、エクステリア・外構リフォームの前に確認すべき4つのポイントについて説明する。

イメージが明確で、家族で共有できているか

 リフォームで解決したい問題と、完成イメージを明確にしておこう。また、それらを家族で共有できていることも重要だ。家族の一人や一部だけの考えが突っ走ると、せっかくのリフォームが家族の不満の元となりかねない。

 イメージをはっきりさせるには、雑誌やWebなどで「こうしたい」と思うリフォーム例の写真をいろいろと集めてみるとよいだろう。機会が得られるなら、ショールームなどで実物を見たり、実際にリフォームした庭を見せてもらったりするとよりイメージが掴みやすくなる。

将来のことまで考えたプランになっているか

 住まいは築年数に応じてメンテナンスが必要となるため、住み続ける限りは1回のリフォームで終わることがない。住まいの長期的なメンテナンス計画や、子供の成長や親の介護など家族の変化も視野に入れた上で、今回のリフォームプランを考えよう

予算を絞りすぎていないか

 現在は、Webで簡単にリフォームの相場や概算見積もりを知ることができるが、予算はあまり絞りすぎないようにしよう。工事を始めてから問題が見つかり、追加費用が発生する場合もある。ギリギリの予算で工事を依頼すると、追加工事に対応しきれず予定通りの仕上がりにならなかったり、大幅な予算オーバーとなってしまったりする。予算には、ある程度余裕を持たせておくことが大切だ。

 エクステリア・外構リフォームの際に重要なのが見積もりだ。現在はWebから手軽に概算見積もりを得ることもできるが、正確な見積もりは現場調査が必要となる。見積もりを取る上でのポイントについて、以下説明する。

失敗しないエクステリア・外構リフォーム業者の選び方

 エクステリア・外構リフォームの成否のカギとなるのが、リフォーム業者選びだ。しかし、数多くの会社の中から、どのように選んだらよいのか迷う人も多いだろう。

 ここでは、リフォーム業者選びに失敗しないために押さえておきたいポイントを説明する。

施工実績

 リフォーム業者には、それぞれ得意分野がある。まずは、自分たちが希望するリフォームと同じ分野での実績があるかどうかを確認しよう。エクステリア・外構リフォームなら、エクステリア専門業者や、エクステリアに強いリフォーム業者を探すとよいだろう。施工実績は、リフォーム業者のWebサイトやパンフレット、リフォーム業者比較サイトなどで見ることが可能だ。

コミュニケーション力と提案力

リフォーム業者は提案力で選ぶ(出典:PIXTA)
リフォーム業者は提案力で選ぶ(出典:PIXTA)

 現在のエクステリアの悩みや解決したいこと、要望を丁寧にくみ取るコミュニケーション力や、ヒアリングに基づいて最適なプランを提示する提案力も重要だ。

 複数のリフォーム業者に現場調査・見積もり依頼をするとその違いがよく見えてくるだろう。担当者との相性や、話しやすさもチェックしておこう。

自宅からの近さ

 リフォーム業者とは、打ち合わせから実際の工事、竣工後のアフターフォローまでを含めれば、それなりに長い間お付き合いをすることになる。なるべく自宅に近いエリアにある会社の方が、すぐに対応してもらえる安心感があり、心強い。

口コミなどの評判

 大手や施工実績が豊富な会社でも、施主からの評価が高いとは限らない。Googleやリフォーム業者比較サイトなどの口コミも参考にするとよいだろう。

保証とアフターサービス

 リフォーム完了後に不具合が出た場合などは、保証やアフターサービスが重要となる。契約前にその点もよく確認したい。リフォーム瑕疵(かし)保険に加入している会社なら、工事中や工事完了後に第三者からの検査を受けることができ、工事完了後に欠陥が見つかった場合に無償で対応してもらうことができる。

見積もりは複数社から取る

 見積もりは複数社から取るようにしよう(相見積もり)。複数のリフォーム業者を比較することによって、費用の相場や、各社の対応や提案内容の違いが見えてくる。打ち合わせにはそれぞれ時間も手間もかかるため、具体的には3〜5社程度が適当だろう。

 相見積もりの際は、各社に同じ条件で見積もりを出してもらうことが重要だ。リフォーム業者ごとに異なった要望や条件を伝えてしまうと、比較する意味がなくなってしまう。リフォーム内容や予算などの条件をはっきりさせた上で、見積もりを依頼しよう

 なお、「一括見積もりサイト」などを活用すると、簡単に複数の業者から見積もりを取れるので便利だ。希望するリフォームの内容や物件情報などを一度入力するだけで良いので、複数の業者に何度も問い合わせる手間が省けるのがメリットとなる。

見積もり依頼でやってはいけないこと

  • ・他社の見積もりを見せて「これより下げてほしい」と迫る
  • ・条件や内容を変えて何度も見積もりを出させる
  • ・断りの連絡を入れない

 上記のような対応はNGだ。リフォーム業者はそれぞれ現場調査をして、プランを考えて見積もりを作成し、提案してくれている。その時間や労力を考慮し、余計な負担をかけない・失礼のない対応を心がけたい。

リフォーム業者は、安さだけで選ばない

 ただし、費用だけで業者を選ぶのはおすすめできない。安くても対応が悪かったり、工事が雑だったりすると満足いく庭リフォームにはならないためだ。

 多少、他社より費用が高くても、見積もりを依頼したときの対応の良さや、担当者との相性などを優先しよう。

【関連記事】>>庭のリフォームの費用相場と目安の工期は? 注意すべきポイントやリフォーム業者の選び方も解説!

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