ダイヤモンド不動産研究所著者プロフィールと記事一覧

記事一覧

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  大規模マンション比較[2025年]

  「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」の予想価格は？ 駅徒歩3分×隈研吾デザインの新たなランドマーク誕生

  「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」は、サウスとノースの2棟からなる50階建て、全1,438戸の大規模タワーマンションだ。…
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  資産価値が落ちない新築マンション選び[2025年]

  【2025年版】価格が上がる都心6区の注目マンション11選！　中野サンプラザ跡地再開発は？プロが着目する価値上昇の3大要素を解説

  マンションの価値上昇には、はっきりとしたパターンがあり、特に都心6区の物件には、共通する要素があります。今回は、そん…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「リビオタワー品川」の予定価格は？ 新駅を含む品川駅周辺の超大規模再開発事情と立地を解説

  「リビオタワー品川」は、JR山手線・東海道本線・京浜東北線の品川駅港南口から徒歩13分にある34階建て全815戸の大規模マン…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「パークタワー渋谷笹塚」予想価格は？　笹塚駅徒歩4分の注目タワマン、その特徴を解説

  新築マンション「パークタワー渋谷笹塚」は、京王線・京王新線の笹塚駅から徒歩4分（京王クラウン街出口から徒歩３分）にあ…
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  大規模マンション比較[2025年]

  「パークシティ中野 ザ タワー　エアーズ／ブリーズ」の価格を公開！　中野大規模再開発の“駅直結タワマン”の将来性を解説

  「パークシティ中野 ザ タワー　エアーズ／ブリーズ」は、JR中央線の中野駅から徒歩6～8分（ペデストリアンデッキと西側南北…
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  住宅ローンシミュレーション[2025年]

  住宅ローンの借入可能額の計算に必要な「審査金利」とは？　年収や返済負担率などを使った計算方法を解説！

  住宅ローンの借入可能額はどうやって計算するのだろうか。銀行内部では「審査金利」という、独自の金利や、「返済負担率」を…
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  借り換え比較[2024年]

  住宅ローンの変動金利にした人は、借り換えなければ金利は下がらない！　高いまま固定されている可能性あり

  住宅ローンを「変動金利」で借りている人の多くは、「変動金利だけに、最近の低金利の恩恵を受けて金利は下がっているので、…
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  不動産の税金等計算シミュレーション

  不動産売却時の「減価償却費」計算シミュレーション！　償却率の早見表や税理士による注意点も解説

  不動産を売却する時の減価償却費が簡単に計算できる、減価償却費シミュレーションを作成しました。非事業用建物（マイホーム…
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  おすすめ住宅ローン・132銀行ランキング比較

  住宅ローン控除に必要な確定申告はいつから？【2025年度】申告期限、必要書類、ネット申告（e-Tax）の方法を紹介

  住宅ローン控除(住宅ローン減税)を受けるためには、会社員であっても、住宅ローンを借りた初年度に確定申告を行う必要がある…
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  不動産の税金等計算シミュレーション

  不動産取得税の計算シミュレーション！　軽減措置や税理士による注意点なども解説

  不動産取得税が簡単に計算できるシミュレーションを作成しました。不動産取得税がいくらなのか、自分で計算したいという人は…