福島県いわき市泉滝尻で土地の売却を検討するなら、まず「いくらで売れるか」「今が売り時か」「どう売るか」を知ることが重要だ。本記事ではAIによる価格予測（過去15年＋今後10年）に加え、実際の土地売却相場・売却方法・費用・高く売るコツ・査定方法までを解説する。（価格推移は都市空間総合研究所の水谷昂太郎氏の協力で作成）
目次
福島県いわき市泉滝尻の土地の売却価格・相場は？【AI予測】
現在の価格は、22万円／坪（10年前比+31.1%）
福島県いわき市泉滝尻の土地価格
- 1,513万円（22万円/坪）
- 10年前比+31.1%（前年比+1.8%）
- 駅距離 : 14.0分
- 土地面積 : 228.1㎡（69.0坪）
◆福島県いわき市泉滝尻の土地価格推移 |
|
| 年 | 坪（3.3㎡）単価 |
|---|---|
| 2009年 | 13万円／坪 |
| 2014年 | 17万円／坪 |
| 2019年 | 21万円／坪 |
| 2024年 | 22万円／坪 |
| 2029年 | 24万円／坪 |
| 2034年 |
28万円/坪（グッドシナリオ） |
不動産の価格に関する公的評価額としては「公示地価」があるが、"実勢価格（実際に取引される価格）"とは異なる。都市部の実勢価格は公示地価の1.5～2.0倍、一方で地方では公示地価の1.0～1.1倍と言われる。
実勢価格については分かりやすい指標がないため、当サイトでは市区町村単位、町単位、駅単位での網羅的な実勢価格をAIで推計した。
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提携する不動産仲介会社が1,700社以上と多く、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地など幅広い種類の不動産にも対応している（サービス提供：リビンマッチ）。
■現在の土地価格
福島県いわき市泉滝尻：1,513万円（22万円/坪、10年前比+31.1%）
（参考）周辺の土地価格（万円/坪）
【現在】福島県いわき市泉滝尻の価格は過去10年で+31.1%となっており、資産性が高いエリアと言えそうだ。
また、周辺エリアの過去10年間の平均増減率の▲18.4%と比べると、有望なエリアと言えそうだ。
【将来】ノーマルシナリオで、10年後に+17.5%を予想しており、有望なエリアと言えそうだ。
また、周辺エリアの10年後の平均増減率が▲18.7%であるのに比べると、有望なエリアと言える。
※周辺エリア平均は、周囲の市町村・都道府県の単純平均
また、周辺エリアの過去10年間の平均増減率の▲18.4%と比べると、有望なエリアと言えそうだ。
【将来】ノーマルシナリオで、10年後に+17.5%を予想しており、有望なエリアと言えそうだ。
また、周辺エリアの10年後の平均増減率が▲18.7%であるのに比べると、有望なエリアと言える。
※周辺エリア平均は、周囲の市町村・都道府県の単純平均
※水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所 代表取締役CEO）の協力で作成。価格推移は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報を参考に価格を予測、2024年を基準年（現在価格）とした。AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で2005年〜2024年までの取引データを学習し、2025年〜2034年の価格相場を予測している。過去（2005年～2024年）の価格動向や人口推計を基に、ノーマルシナリオは最も可能性が高いとAIが予測した将来価格の推移を示している。グッドシナリオは、将来の人口や地価がノーマルシナリオに比べて約1.1倍で推移した場合の楽観的な予測、バッドシナリオは、将来の人口や地価がノーマルシナリオに比べて約0.9倍で推移した場合の悲観的な予測となっている。
福島県いわき市泉滝尻の中古戸建て、中古マンションを見る
いわき市の土地相場ランキング（町＝大字）
| 順位 | 町名 | 坪単価 (万円) |
総額 (万円) |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平 | 31万円 | 2,304万円 | 33.4% |
| 2 | 平成 | 27万円 | 1,881万円 | 37.9% |
| 3 | 平谷川瀬 | 26万円 | 1,717万円 | 30.0% |
| 4 | 小島町 | 24万円 | 2,882万円 | 24.9% |
| 5 | 平南白土 | 24万円 | 2,358万円 | 23.2% |
| 6 | 小名浜花畑町 | 24万円 | 1,209万円 | 23.8% |
| 7 | 中央台飯野 | 23万円 | 2,056万円 | 42.9% |
| 8 | 泉滝尻 | 22万円 | 1,513万円 | 31.1% |
| 9 | 泉町 | 22万円 | 1,831万円 | 21.2% |
| 10 | 小名浜中町境 | 22万円 | 1,747万円 | 13.3% |
| 11 | 小名浜南君ケ塚町 | 21万円 | 1,343万円 | 11.8% |
| 12 | 中央台高久 | 21万円 | 1,844万円 | 48.0% |
| 13 | 中央台鹿島 | 21万円 | 2,541万円 | 48.9% |
| 14 | 平下荒川 | 21万円 | 1,770万円 | 17.6% |
| 15 | 泉玉露 | 21万円 | 2,138万円 | 20.3% |
| 16 | 湘南台 | 21万円 | 1,597万円 | 21.5% |
| 17 | 内郷御厩町 | 20万円 | 1,511万円 | 22.2% |
| 18 | 泉町玉露 | 19万円 | 1,325万円 | 21.6% |
| 19 | 小名浜諏訪町 | 19万円 | 1,140万円 | 10.5% |
| 20 | 好間町下好間 | 19万円 | 1,646万円 | 6.1% |
| 21 | 郷ケ丘 | 19万円 | 1,566万円 | 11.1% |
| 22 | 葉山 | 19万円 | 1,701万円 | 58.0% |
| 23 | 鹿島町久保 | 18万円 | 2,039万円 | 21.0% |
| 24 | 小名浜西君ケ塚町 | 18万円 | 927万円 | 8.8% |
| 25 | 自由ケ丘 | 18万円 | 1,577万円 | 12.9% |
| 26 | 平下平窪 | 17万円 | 1,406万円 | -0.2% |
| 27 | 小名浜君ケ塚町 | 17万円 | 2,066万円 | 16.1% |
| 28 | 常磐関船町 | 17万円 | 1,239万円 | 5.7% |
| 29 | 鹿島町米田 | 17万円 | 1,274万円 | 18.0% |
| 30 | 小名浜玉川町 | 17万円 | 1,343万円 | 6.0% |
| 31 | 小名浜西町 | 17万円 | 1,237万円 | 3.6% |
| 32 | 泉ケ丘 | 17万円 | 1,539万円 | 20.6% |
| 33 | 鹿島町下蔵持 | 17万円 | 1,157万円 | 19.9% |
| 34 | 常磐下湯長谷町 | 17万円 | 1,302万円 | 8.2% |
| 35 | 小名浜岡小名 | 17万円 | 1,338万円 | 12.0% |
| 36 | 小名浜愛宕上 | 16万円 | 1,133万円 | 4.9% |
| 37 | 小名浜大原 | 16万円 | 1,329万円 | 10.0% |
| 38 | 小名浜愛宕町 | 16万円 | 1,631万円 | 2.6% |
| 39 | 草木台 | 16万円 | 1,714万円 | -0.1% |
| 40 | 平赤井比良 | 16万円 | 1,082万円 | 9.1% |
| 41 | 内郷高坂町 | 16万円 | 1,312万円 | -0.2% |
| 42 | 泉もえぎ台 | 16万円 | 1,309万円 | 21.4% |
| 43 | 植田町 | 16万円 | 1,237万円 | 14.1% |
| 44 | 小名浜寺廻町 | 16万円 | 1,352万円 | 3.9% |
| 45 | 平鎌田 | 16万円 | 1,655万円 | 2.9% |
| 46 | 好間町中好間 | 15万円 | 1,616万円 | 4.1% |
| 47 | 泉町滝尻 | 15万円 | 1,473万円 | -3.5% |
| 48 | 常磐湯本町 | 15万円 | 914万円 | 1.0% |
| 49 | 四倉町 | 15万円 | 1,195万円 | 4.6% |
| 50 | 後田町 | 15万円 | 1,258万円 | 9.5% |
| 51 | 平北白土 | 15万円 | 1,257万円 | 1.3% |
| 52 | 内郷御台境町 | 15万円 | 1,427万円 | 3.4% |
| 53 | 常磐松が台 | 15万円 | 1,262万円 | 30.1% |
| 54 | 常磐上湯長谷町 | 14万円 | 1,084万円 | 5.9% |
| 55 | 明治団地 | 14万円 | 1,382万円 | 9.7% |
| 56 | 桜ケ丘 | 14万円 | 982万円 | 14.6% |
| 57 | 江畑町 | 14万円 | 732万円 | 11.7% |
| 58 | 若葉台 | 14万円 | 1,012万円 | 4.2% |
| 59 | 小名浜相子島 | 14万円 | 1,257万円 | 0.3% |
| 60 | 内郷内町 | 14万円 | 956万円 | 0.7% |
| 61 | 中岡町 | 14万円 | 1,411万円 | 6.5% |
| 62 | 常磐白鳥町 | 14万円 | 1,071万円 | 4.9% |
| 63 | 鹿島町船戸 | 14万円 | 937万円 | 3.6% |
| 64 | 内郷綴町 | 14万円 | 1,057万円 | -1.5% |
| 65 | 錦町中央 | 14万円 | 1,397万円 | 2.9% |
| 66 | 平中神谷 | 13万円 | 1,209万円 | 1.1% |
| 67 | 平塩 | 13万円 | 783万円 | 2.5% |
| 68 | 平中平窪 | 13万円 | 1,159万円 | -2.3% |
| 69 | 石塚町 | 13万円 | 1,112万円 | 1.0% |
| 70 | 平幕ノ内 | 13万円 | 878万円 | 3.7% |
| 71 | 東田町 | 13万円 | 1,206万円 | 1.8% |
| 72 | 小名浜下神白 | 13万円 | 1,093万円 | 0.1% |
| 73 | 石森 | 13万円 | 1,252万円 | -4.2% |
| 74 | 佐糠町 | 12万円 | 1,078万円 | 3.4% |
| 75 | 小名浜港ケ丘 | 12万円 | 966万円 | -1.0% |
| 76 | 鹿島町御代 | 12万円 | 847万円 | 0.5% |
| 77 | 平下神谷 | 12万円 | 1,098万円 | -1.1% |
| 78 | 錦町 | 12万円 | 1,128万円 | 0.5% |
| 79 | 常磐下船尾町 | 12万円 | 863万円 | 1.4% |
| 80 | 鹿島町下矢田 | 12万円 | 1,220万円 | 6.6% |
| 81 | 平沼ノ内諏訪原 | 12万円 | 891万円 | 2.3% |
| 82 | 四倉町上仁井田 | 12万円 | 1,243万円 | -3.5% |
| 83 | 常磐西郷町 | 12万円 | 1,131万円 | -1.1% |
| 84 | 小名浜 | 12万円 | 825万円 | -3.8% |
| 85 | 仁井田町 | 11万円 | 1,556万円 | 7.0% |
| 86 | 小名浜林城 | 11万円 | 953万円 | -6.9% |
| 87 | 小名浜住吉 | 11万円 | 1,039万円 | -4.1% |
| 88 | 好間町上好間 | 11万円 | 878万円 | -5.2% |
| 89 | 久之浜町西 | 11万円 | 1,014万円 | -0.4% |
| 90 | 渡辺町田部 | 10万円 | 845万円 | 4.5% |
| 91 | 永崎 | 10万円 | 867万円 | 1.6% |
| 92 | 洋向台 | 10万円 | 955万円 | -5.4% |
| 93 | 平中山 | 9.9万円 | 845万円 | -2.6% |
| 94 | 内郷宮町 | 9.8万円 | 764万円 | -4.3% |
| 95 | 常磐水野谷町 | 9.7万円 | 639万円 | -7.9% |
| 96 | 南台 | 9.5万円 | 743万円 | 8.5% |
| 97 | 久之浜町久之浜 | 9.5万円 | 825万円 | 3.7% |
| 98 | 小川町高萩 | 9.2万円 | 679万円 | -0.7% |
| 99 | 小川町上平 | 9.2万円 | 359万円 | -2.0% |
| 100 | 金山町 | 9.0万円 | 890万円 | -3.8% |
| 101 | 小名浜野田 | 9.0万円 | 1,330万円 | -10.0% |
| 102 | 好間町小谷作 | 9.0万円 | 409万円 | 11.0% |
| 103 | 泉町黒須野 | 8.9万円 | 879万円 | -1.8% |
| 104 | 平山崎 | 8.8万円 | 793万円 | -5.0% |
| 105 | 平原高野 | 8.6万円 | 670万円 | 4.9% |
| 106 | 小名浜南富岡 | 8.3万円 | 479万円 | -0.2% |
| 107 | 平赤井 | 8.2万円 | 617万円 | -9.4% |
| 108 | 内郷白水町 | 8.0万円 | 797万円 | -9.9% |
| 109 | 平上荒川 | 7.1万円 | 769万円 | -8.3% |
| 110 | 四倉町下仁井田 | 7.0万円 | 554万円 | -2.8% |
| 111 | 薄磯 | 7.0万円 | 703万円 | -12.1% |
| 112 | 常磐上矢田町 | 7.0万円 | 1,463万円 | -1.6% |
| 113 | 中部工業団地 | 7.0万円 | 4,210万円 | 18.7% |
| 114 | 内郷小島町 | 6.9万円 | 1,339万円 | 3.5% |
| 115 | 小浜町 | 6.9万円 | 515万円 | -11.1% |
| 116 | 鹿島町走熊 | 6.8万円 | 810万円 | -3.4% |
| 117 | 泉町下川 | 6.5万円 | 889万円 | -10.5% |
| 118 | 中之作 | 6.5万円 | 271万円 | -6.7% |
| 119 | 江名 | 6.1万円 | 418万円 | -2.1% |
| 120 | 折戸 | 6.0万円 | 754万円 | -3.8% |
| 121 | 岩間町 | 5.9万円 | 753万円 | -4.6% |
| 122 | 好間町北好間 | 5.7万円 | 861万円 | -10.9% |
| 123 | 山田町 | 5.6万円 | 507万円 | 0.6% |
| 124 | 泉町本谷 | 5.6万円 | 1,154万円 | -9.5% |
| 125 | 平豊間 | 5.5万円 | 521万円 | -12.5% |
| 126 | 四倉町細谷 | 5.3万円 | 725万円 | -7.8% |
| 127 | 平薄磯 | 5.3万円 | 601万円 | -11.3% |
| 128 | 平泉崎 | 5.1万円 | 809万円 | -3.1% |
| 129 | 平沼ノ内 | 5.1万円 | 532万円 | -13.4% |
| 130 | 小名浜上神白 | 5.0万円 | 710万円 | -4.5% |
| 131 | 好間工業団地 | 4.9万円 | 2,988万円 | -4.9% |
| 132 | 小川町下小川 | 4.9万円 | 726万円 | -9.7% |
| 133 | 渡辺町洞 | 4.8万円 | 2,044万円 | 21.0% |
| 134 | 平神谷作 | 4.8万円 | 481万円 | -11.7% |
| 135 | 渡辺町泉田 | 4.7万円 | 275万円 | -5.3% |
| 136 | 好間町川中子 | 4.7万円 | 351万円 | -7.4% |
| 137 | 常磐藤原町 | 4.7万円 | 337万円 | -7.6% |
| 138 | 小名浜島 | 4.5万円 | 955万円 | -20.8% |
| 139 | 平大室 | 4.5万円 | 1,089万円 | -10.1% |
| 140 | 常磐松久須根町 | 4.5万円 | 749万円 | -16.6% |
| 141 | 平四ツ波 | 4.4万円 | 425万円 | -9.9% |
| 142 | 平下高久 | 3.9万円 | 535万円 | -10.4% |
| 143 | 久之浜町田之網 | 3.7万円 | 601万円 | -3.9% |
| 144 | 内郷高野町 | 3.6万円 | 443万円 | -14.5% |
| 145 | 小川町西小川 | 3.5万円 | 355万円 | -13.1% |
| 146 | 好間町今新田 | 3.4万円 | 659万円 | -15.9% |
| 147 | 田人町黒田 | 3.3万円 | 197万円 | 19.9% |
| 148 | 平藤間 | 3.2万円 | 313万円 | -12.6% |
| 149 | 四倉町狐塚 | 3.1万円 | 693万円 | -12.6% |
| 150 | 遠野町滝 | 3.0万円 | 206万円 | -12.2% |
| 151 | 遠野町上遠野 | 2.8万円 | 261万円 | -20.4% |
| 152 | 鹿島町上蔵持 | 2.6万円 | 501万円 | -19.1% |
| 153 | 平上平窪 | 2.6万円 | 828万円 | -20.8% |
| 154 | 小川町柴原 | 2.6万円 | 285万円 | -16.9% |
| 155 | 小川町塩田 | 2.6万円 | 192万円 | -17.8% |
| 156 | 久之浜町末続 | 2.5万円 | 265万円 | -16.5% |
| 157 | 好間町榊小屋 | 2.4万円 | 295万円 | -19.8% |
| 158 | 遠野町深山田 | 2.4万円 | 241万円 | -18.0% |
| 159 | 小名浜金成 | 2.2万円 | 295万円 | -15.8% |
| 160 | 大久町大久 | 2.1万円 | 218万円 | -22.3% |
| 161 | 四倉町駒込 | 2.1万円 | 530万円 | -12.3% |
| 162 | 遠野町根岸 | 2.1万円 | 214万円 | -24.7% |
| 163 | 大久町小久 | 2.1万円 | 165万円 | -22.9% |
| 164 | 久之浜町金ケ沢 | 1.9万円 | 69万円 | -20.2% |
| 165 | 四倉町大森 | 1.8万円 | 449万円 | -27.9% |
| 166 | 四倉町玉山 | 1.7万円 | 300万円 | -30.1% |
| 167 | 小川町上小川 | 1.7万円 | 198万円 | -29.4% |
| 168 | 渡辺町松小屋 | 1.7万円 | 400万円 | -14.7% |
| 169 | 三和町渡戸 | 1.5万円 | 133万円 | -26.4% |
| 170 | 川部町 | 1.4万円 | 168万円 | -28.2% |
| 171 | 高倉町 | 1.4万円 | 460万円 | -24.7% |
いわき市の土地相場ランキング（駅）
| 順位 | 駅名 | 坪単価 (万円) |
総額 (万円) |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | いわき駅 | 17万円 | 1,496万円 | 0.9% |
| 2 | 四ツ倉駅 | 14万円 | 1,279万円 | 2.7% |
| 3 | 湯本駅 | 14万円 | 1,141万円 | -1.7% |
| 4 | 内郷駅 | 13万円 | 1,087万円 | -1.5% |
| 5 | 泉駅 | 13万円 | 1,166万円 | 1.4% |
| 6 | 勿来駅 | 13万円 | 955万円 | 2.6% |
| 7 | 植田駅 | 12万円 | 1,178万円 | 3.1% |
| 8 | 赤井駅 | 11万円 | 854万円 | -7.8% |
| 9 | 草野駅 | 11万円 | 994万円 | 3.5% |
| 10 | 久ノ浜駅 | 11万円 | 960万円 | 6.1% |
| 11 | 小川郷駅 | 6.1万円 | 511万円 | -6.0% |
福島県いわき市泉滝尻の土地は実際いくらで売れている？売却相場と成約事例
「相場」と「実際に売れる価格（成約価格）」は必ずしも一致しない。ここでは国土交通省が公開する実際の成約事例から、福島県いわき市泉滝尻の土地がどの価格帯で売買されているかを見ていこう。
実際の売買は、さまざまな物件が含まれているため、価格はかなりバラバラだが、売却価格相場算定の参考としよう。
◆いわき市の土地の成約事例
| 取引時期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第3四半期 | 2024年第4四半期 | 2024年第4四半期 | 2024年第4四半期 | 2024年第4四半期 | 2025年第1四半期 | 2025年第1四半期 | 2025年第1四半期 | 2025年第1四半期 | 2025年第1四半期 | 2025年第2四半期 | 2025年第2四半期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住居表示 | 福島県いわき市錦町 | 福島県いわき市小名浜花畑町 | 福島県いわき市小名浜野田 | 福島県いわき市常磐関船町 | 福島県いわき市植田町 | 福島県いわき市泉町 | 福島県いわき市薄磯 | 福島県いわき市薄磯 | 福島県いわき市平 | 福島県いわき市錦町 | 福島県いわき市四倉町 | 福島県いわき市平 | 福島県いわき市勿来町大高 | 福島県いわき市郷ケ丘 | 福島県いわき市郷ケ丘 | 福島県いわき市郷ケ丘 | 福島県いわき市小名浜野田 | 福島県いわき市平中神谷 | 福島県いわき市泉ケ丘 | 福島県いわき市平中神谷 |
| 最寄駅 | 勿来駅から徒歩23分 | 泉（JR）駅から徒歩ー分 | 湯本駅から徒歩ー分 | 湯本駅から徒歩23分 | 植田（福島）駅から徒歩9分 | 泉（JR）駅から徒歩11分 | 草野（福島）駅から徒歩ー分 | 草野（福島）駅から徒歩ー分 | いわき駅から徒歩12分 | 勿来駅から徒歩ー分 | 四ツ倉駅から徒歩29分 | いわき駅から徒歩23分 | 勿来駅から徒歩ー分 | いわき駅から徒歩ー分 | いわき駅から徒歩ー分 | いわき駅から徒歩ー分 | 湯本駅から徒歩ー分 | 草野（福島）駅から徒歩21分 | いわき駅から徒歩11分 | 草野（福島）駅から徒歩28分 |
| 用途区分 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 |
| 土地属性 | 間口17m、ほぼ整形 | 間口8m、長方形 | 間口5m、不整形 | 間口11m、長方形 | 間口12m、ほぼ長方形 | 間口14m、長方形 | 間口18m、正方形 | 間口18m、ほぼ整形 | 間口14.5m、ほぼ長方形 | 間口13.5m、ほぼ長方形 | 間口16.2m、長方形 | 間口16.5m、長方形 | 間口12.5m、ほぼ長方形 | 間口9.5m、長方形 | 間口14m、ほぼ長方形 | 間口18m、ほぼ長方形 | 間口12m、ほぼ長方形 | 間口13.5m、ほぼ台形 | 間口16.5m、長方形 | 間口13.6m、ほぼ長方形 |
| 取引価格 |
650万円 ・9.7万円/坪 （3.0万円/m²） ・土地面積220㎡ |
500万円 ・9.7万円/坪 （2.9万円/m²） ・土地面積170㎡ |
930万円 ・13万円/坪 （4.0万円/m²） ・土地面積230㎡ |
1,100万円 ・19万円/坪 （5.8万円/m²） ・土地面積190㎡ |
570万円 ・12万円/坪 （3.6万円/m²） ・土地面積160㎡ |
1,600万円 ・21万円/坪 （6.4万円/m²） ・土地面積250㎡ |
720万円 ・7.2万円/坪 （2.2万円/m²） ・土地面積330㎡ |
990万円 ・8.2万円/坪 （2.5万円/m²） ・土地面積400㎡ |
2,300万円 ・30万円/坪 （9.2万円/m²） ・土地面積250㎡ |
1,200万円 ・17万円/坪 （5.0万円/m²） ・土地面積240㎡ |
800万円 ・11万円/坪 （3.2万円/m²） ・土地面積250㎡ |
1,100万円 ・4.4万円/坪 （1.3万円/m²） ・土地面積830㎡ |
700万円 ・8.9万円/坪 （2.7万円/m²） ・土地面積260㎡ |
1,000万円 ・19万円/坪 （5.9万円/m²） ・土地面積170㎡ |
1,700万円 ・19万円/坪 （5.9万円/m²） ・土地面積290㎡ |
1,900万円 ・17万円/坪 （5.3万円/m²） ・土地面積360㎡ |
1,100万円 ・16万円/坪 （4.8万円/m²） ・土地面積230㎡ |
2,300万円 ・17万円/坪 （5.1万円/m²） ・土地面積450㎡ |
1,100万円 ・15万円/坪 （4.4万円/m²） ・土地面積250㎡ |
1,000万円 ・14万円/坪 （4.3万円/m²） ・土地面積230㎡ |
※参考：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
福島県いわき市泉滝尻の土地には「買い手」がいるのか？
売却を考えるうえで気になるのが「そもそも買い手がいるのか」という点だろう。上記の成約事例は、過去1年間での同市区町村内での成約事例を最大50件掲載しているが、20件以上ある市区町村であれば売買が比較的活発なエリアと言えるだろう。
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泉滝尻のあるいわき市の土地売却に強い不動産会社は？
この地域を拠点に営業している主な不動産会社を紹介する。オンラインでの売却査定に対応している場合は、そのリンクも記載した。大手仲介会社、地域密着型、買い取り専門業者など、それぞれの特徴を理解して自分の状況に合った会社を選ぼう。
泉滝尻のあるいわき市の主な不動産会社一覧
東北ミサワホーム（いわき営業部）
| 住所 | 〒971-8144 福島県いわき市鹿島町久保字飯栗田17-3 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 事務所従事者 | 7人(うち宅建士4人) |
| 設置年月 | 2008年10月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(09)第003827号 |
積水ハウス不動産（いわきオフィス）
| 住所 | 〒970-8034 福島県いわき市平上荒川字長尾32番1号 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 582,960万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2025年2月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
リーフエステート
| 住所 | 〒971-8144 福島県いわき市鹿島町久保2丁目8番地4 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 100万円 |
| 事務所従事者 | 11人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 2010年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002908号 |
石井企画
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字菱川町4番9 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 1990年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(09)第080225号 |
ジェイ・ケイ・リアルタイム
| 住所 | 〒972-8311 福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾171番地 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2012年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第002999号 |
サンアロープラン
| 住所 | 〒971-8151 福島県いわき市小名浜岡小名字反町10番地 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1990年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(09)第080253号 |
邦來舎
| 住所 | 〒970-8036 福島県いわき市平谷川瀬字堂ノ入56番地 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 6人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1994年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(07)第001848号 |
企画室スズキ
| 住所 | 〒970-8006 福島県いわき市平下平窪山土内町2番地の20 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 6人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2016年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003242号 |
カネタ菅波
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字二町目28番地の1プラザ関内1A |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 6人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2014年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003100号 |
ファーストホーム
| 住所 | 〒979-0202 福島県いわき市四倉町上仁井田字南姥田8番地の1 |
| 最寄駅 | 四ツ倉駅 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2005年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002592号 |
オレンジ
| 住所 | 〒971-8182 福島県いわき市泉滝尻3丁目3番地の7 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2005年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002589号 |
磐商ハウジング
| 住所 | 〒970-8036 福島県いわき市平谷川瀬2丁目10番地の22 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2012年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第002985号 |
新常磐交通
| 住所 | 〒970-8035 福島県いわき市明治団地4番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 3,500万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2006年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002664号 |
報徳不動産
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字童子町2番地の2 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2008年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002823号 |
進和興産
| 住所 | 〒971-8124 福島県いわき市小名浜住吉字飯塚53番地 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 1986年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(12)第080022号 |
初代
| 住所 | 〒971-8111 福島県いわき市小名浜大原字下小滝45番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1993年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(08)第001506号 |
セレーノホーム
| 住所 | 〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字前坪42番地の1OSプラザ205 |
| 最寄駅 | 泉（JR常磐線）駅 |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2007年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002764号 |
松屋不動産
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字橋本34番地の2 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2014年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003148号 |
いわきニュータウンセンター
| 住所 | 〒970-8044 福島県いわき市中央台飯野4丁目2番地の4 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2012年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第002992号 |
はる
| 住所 | 〒970-0107 福島県いわき市平荒田目字田中内南177番地の4 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2022年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003550号 |
大地
| 住所 | 〒970-1151 福島県いわき市好間町下好間字渋井143番地1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1995年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080047号 |
イガリ不動産
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字新町22番地10 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1996年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(07)第002010号 |
吉田家具店
| 住所 | 〒974-8261 福島県いわき市植田町中央2丁目1番地1 |
| 最寄駅 | 植田駅 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2016年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003245号 |
フタバ宅建
| 住所 | 〒970-8036 福島県いわき市平谷川瀬2丁目12番地3 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 888万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2011年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第002974号 |
リブプラス
| 住所 | 〒979-3132 福島県いわき市平赤井比良2丁目46番地 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 600万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2014年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003103号 |
泉宅建
| 住所 | 〒971-8185 福島県いわき市泉町1丁目21番地の12 |
| 最寄駅 | 泉（JR常磐線）駅 |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1997年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002131号 |
平信用
| 住所 | 〒970-0101 福島県いわき市平下神谷字仲田13番地の3 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2005年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002600号 |
共和エステート
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平六町目5番地21 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2010年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002898号 |
北信商事
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字東町16番地の2 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1994年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(07)第001890号 |
明るい住まい
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字五町目15番地8 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2002年8月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002427号 |
山崎地建
| 住所 | 〒973-8403 福島県いわき市内郷綴町沼尻40番地の2 |
| 最寄駅 | 内郷駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2019年8月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003394号 |
あらしだ不動産
| 住所 | 〒971-8172 福島県いわき市泉玉露7丁目13番地の1 |
| 最寄駅 | 泉（JR常磐線）駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 2人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2025年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003693号 |
四倉自工
| 住所 | 〒979-0204 福島県いわき市四倉町細谷字大町53番地の1 |
| 最寄駅 | 四ツ倉駅 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1991年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080066号 |
国兼不動産
| 住所 | 〒979-0141 福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目117番地 |
| 最寄駅 | 勿来駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1995年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(10)第080199号 |
小林不動産
| 住所 | 〒979-0141 福島県いわき市勿来町窪田上り途6番地 |
| 最寄駅 | 勿来駅 |
| 資本金 | 900万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2007年4月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002745号 |
ゆう美
| 住所 | 〒974-8261 福島県いわき市植田町中央1丁目10番地の11 |
| 最寄駅 | 植田駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1989年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(10)第080191号 |
竹中プランニング
| 住所 | 〒971-8185 福島県いわき市泉町5丁目8番5号 エバグリーン302号 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2024年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003655号 |
こまち不動産
| 住所 | 〒970-8045 福島県いわき市郷ケ丘2丁目10番地の3 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2025年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003718号 |
リマックスエステート
| 住所 | 〒970-8033 福島県いわき市自由ケ丘60番地の1サニーエイトB101 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 100万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2013年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003036号 |
一建設（いわき店）
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字堂ノ前20-1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 329,850万円 |
| 事務所従事者 | 11人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 2017年6月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(10)第003284号 |
ひだまりハウス（いわき支店）
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字小太郎町3-1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 7人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2025年10月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
カチタス（いわき店）
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字作町1-8-1 作町1丁目ニュー大室屋ビル2階 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 377,887万円 |
| 事務所従事者 | 6人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2005年6月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
アーネストワン（いわき営業所）
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字小太郎町2-7 BHCいわきビル1階A号室 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 426,969万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 2014年6月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(05)第006157号 |
積水ハウスシャーメゾンPM東北（いわきオフィス）
| 住所 | 〒970-8034 福島県いわき市平上荒川字長尾32-1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 20,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1993年1月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(11)第003219号 |
タクトホーム（いわき店）
| 住所 | 〒971-8182 福島県いわき市泉町滝尻字中之坪70-1 |
| 最寄駅 | 泉（JR常磐線）駅 |
| 資本金 | 142,902万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2015年7月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(06)第005963号 |
アイダ設計（いわき店）
| 住所 | 〒970-8036 福島県いわき市平谷川瀬3丁目26-1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 21,632万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2011年2月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(08)第004179号 |
ロゴスホ-ム（ロゴスホームいわき）
| 住所 | 〒971-8144 福島県いわき市鹿島町久保字反町20-5 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2025年2月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(02)第009407号 |
ホームトレードセンター（いわき営業所）
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字南町21-1 ギグス・ビルディング3階 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 29,000万円 |
| 事務所従事者 | 1人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2023年12月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(04)第008044号 |
いわき土地建物
| 住所 | 〒973-8411 福島県いわき市小島町2丁目9番地の12 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 39人(うち宅建士8人) |
| 設置年月 | 2013年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003080号 |
東日本地建
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字作町2丁目1番地の10 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 14人(うち宅建士4人) |
| 設置年月 | 1988年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(12)第080099号 |
すまいまもり
| 住所 | 〒971-8144 福島県いわき市鹿島町久保字反町20番地の2 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 12人(うち宅建士4人) |
| 設置年月 | 2014年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003108号 |
エコ・ビレッジ
| 住所 | 〒971-8132 福島県いわき市鹿島町下矢田字榎木内5番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 事務所従事者 | 11人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 1989年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(13)第080068号 |
クレハ建設
| 住所 | 〒974-8232 福島県いわき市錦町綾ノ町16番地 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 37,000万円 |
| 事務所従事者 | 10人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2026年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003764号 |
ハウス21
| 住所 | 〒970-8033 福島県いわき市自由ケ丘61番地の19 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 9人(うち宅建士4人) |
| 設置年月 | 1989年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080009号 |
プラス
| 住所 | 〒971-8185 福島県いわき市泉町6丁目1番地の21 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 9人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2021年12月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(01)第010064号 |
渡辺組
| 住所 | 〒972-8318 福島県いわき市常磐関船町1丁目7番地の14 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 7,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1992年8月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080060号 |
以和貴総業
| 住所 | 〒974-8261 福島県いわき市植田町中央2丁目5番地4 |
| 最寄駅 | 植田駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1982年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(15)第080045号 |
大徳産業
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字九品寺町5番地2 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1992年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(10)第080210号 |
まさる
| 住所 | 〒971-8151 福島県いわき市小名浜岡小名2丁目3番地の1 丹野ビルA号 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 8人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1994年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(09)第080239号 |
ふくまる
| 住所 | 〒971-8162 福島県いわき市小名浜花畑町14番地の4 高橋ビル2階 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 800万円 |
| 事務所従事者 | 6人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 2020年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003457号 |
常磐開発
| 住所 | 〒972-8321 福島県いわき市常磐湯本町辰ノ口1番地 |
| 最寄駅 | 湯本駅 |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士3人) |
| 設置年月 | 1991年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080090号 |
福家産業
| 住所 | 〒971-8122 福島県いわき市小名浜林城字柳町6番地の2 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1995年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(10)第080198号 |
山崎工業
| 住所 | 〒970-8034 福島県いわき市平上荒川字桜町60番地 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2020年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003446号 |
アスム
| 住所 | 〒973-8411 福島県いわき市小島町1丁目4番11号 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2022年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003579号 |
タック
| 住所 | 〒971-8151 福島県いわき市小名浜岡小名字馬上前9番地の4 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,500万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1993年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(08)第001752号 |
this one
| 住所 | 〒971-8135 福島県いわき市小名浜金成字町田7番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2018年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003334号 |
クニオ建築事務所
| 住所 | 〒970-1152 福島県いわき市好間町中好間字八反田21番地の2 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1998年8月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002167号 |
オリエンタルエステート
| 住所 | 〒974-8261 福島県いわき市植田町中央1丁目2番地の3 |
| 最寄駅 | 植田駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2002年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002426号 |
システム
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字柳町13番地の2 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 100万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2014年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003126号 |
SELECT
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字東町21番地14 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 100万円 |
| 事務所従事者 | 5人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2021年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003495号 |
キゾウ志賀工務店
| 住所 | 〒970-0311 福島県いわき市江名字北町106番地 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1995年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(09)第080250号 |
福浜大一建設
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字中原16番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1995年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080044号 |
不二代建設
| 住所 | 〒973-8407 福島県いわき市内郷宮町代179番地1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2004年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(05)第002580号 |
たかぎ
| 住所 | 〒973-8405 福島県いわき市内郷白水町蛭内73番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2015年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003190号 |
レジリエンス
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字中原16番地の5 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2020年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003422号 |
木の力
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字芳浜11番地の68 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2021年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003509号 |
春日土地建物
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字紅葉町43番地の3 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1980年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(14)第080050号 |
ヨシダ住建
| 住所 | 〒979-0201 福島県いわき市四倉町字東3丁目31番地の4 |
| 最寄駅 | 四ツ倉駅 |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2017年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003271号 |
Has
| 住所 | 〒971-8111 福島県いわき市小名浜大原字東田林21番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2021年10月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003513号 |
るーむ情報館
| 住所 | 〒972-8311 福島県いわき市常磐水野谷町竜ケ沢236番地の2 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1996年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002043号 |
アテックス
| 住所 | 〒972-8316 福島県いわき市常磐西郷町落合392番地1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2012年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(03)第003000号 |
ハース
| 住所 | 〒971-8172 福島県いわき市泉玉露7丁目2番10号イーグルスホーム1A |
| 最寄駅 | 泉（JR常磐線）駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2020年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003443号 |
インデュアホームいわき南
| 住所 | 〒974-8212 福島県いわき市東田町2丁目14番地の4 |
| 最寄駅 | 植田駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2021年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003506号 |
フレンズ企画
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字倉前112番1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 100万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2024年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(01)第003674号 |
サン・ライン
| 住所 | 〒970-8024 福島県いわき市平北白土字穂積1番地の2 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 30万円 |
| 事務所従事者 | 4人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2019年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(02)第003412号 |
釘屋不動産
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字中町13番地の1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 300万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士2人) |
| 設置年月 | 1996年12月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002047号 |
加地和組
| 住所 | 〒970-8646 福島県いわき市平字小太郎町4番地の11 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 9,800万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1994年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(14)第080011号 |
田中建設
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字堂の前9番地 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 7,200万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1993年9月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(12)第070047号 |
堀江工業
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字尼子町60番地の1 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 6,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1994年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(10)第080147号 |
東洋建設
| 住所 | 〒971-8135 福島県いわき市小名浜金成字砂田6番1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2007年2月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002730号 |
鈴建開発
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字新川町24番地 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 3,300万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1993年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(11)第080109号 |
共力
| 住所 | 〒971-8101 福島県いわき市小名浜字芳浜11番地の68 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 2,600万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2010年1月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(04)第002895号 |
大東ハウス
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字東町15番地の3 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,700万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1997年11月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002123号 |
京都工業
| 住所 | 〒970-1151 福島県いわき市好間町下好間字一町坪68番地1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,460万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2001年3月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(06)第002339号 |
アドレス
| 住所 | 〒970-8051 福島県いわき市平六町目3-18 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 2012年1月 |
| 免許証番号 | 国土交通大臣(03)第008248号 |
昭和エステート
| 住所 | 〒971-8189 福島県いわき市泉滝尻3丁目2番地の27 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1984年4月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(13)第080114号 |
三友技研ハウス
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字愛谷町2丁目1番地の9 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1984年7月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(13)第080088号 |
久田工務店
| 住所 | 〒970-8026 福島県いわき市平字作町3丁目3番地の23 |
| 最寄駅 | いわき駅 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1992年5月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(08)第001684号 |
郷
| 住所 | 〒970-8045 福島県いわき市郷ケ丘3丁目32番地の8 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1993年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(09)第080279号 |
たけや商事
| 住所 | 〒970-0316 福島県いわき市小名浜下神白字武城122番地の1 |
| 最寄駅 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 事務所従事者 | 3人(うち宅建士1人) |
| 設置年月 | 1995年6月 |
| 免許証番号 | 福島県知事(15)第080049号 |
売却価格を詳細に分析しよう（駅距離・築年数・公示地価）
■駅からの徒歩距離で価格はどうなる？
土地の資産価値を決める要素は多数ある。広さ、地形、接道状況、用途区分などの要素があるが、一番重要なのは「駅からの徒歩距離」だ。
通常、立地が駅に近いほど不動産価格は高くなり、駅から離れるほど、価格は安くなる。ただし、都心ではなく、車での移動が中心となるエリアでは、駅からの距離はそれほど重視されないこともある。
では、福島県いわき市泉滝尻における駅からの徒歩距離別の価格・相場を見てみよう。
◆福島県いわき市泉滝尻の徒歩距離別の土地坪単価 |
|
| 駅からの徒歩分数 | 坪（3.3㎡）単価 |
|---|---|
| 1分 | 24万円／坪 |
| 5分 | 23万円／坪 |
| 10分 | 22万円／坪 |
| 15分 | 22万円／坪 |
| 20分 | 21万円／坪 |
※水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所 代表取締役CEO）の協力で作成。価格推移は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報をもとに、AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で算出した。エリア全体の平均的な価格傾向を示すもので、個別物件の実際の取引価格とは異なる場合がある。
■公示地価はいくら？
公示地価は、国土交通省が毎年1月1日時点における土地の価格を公表しているもので、固定資産税などを算定する基準となっている。実際に売買される地価とは多少の乖離がある。都心では実際の価格より安めになっており、郊外では実際の価格より高めに設定されてる。
とはいえ、その地域の不動産価格の動向・傾向を知るための重要な指標となるので、参考にしよう。
◆いわき市の公示地価（2025年1月）
| 地点名 | いわき市-1 | いわき市-2 | いわき市-3 | いわき市-4 | いわき市-5 | いわき市-6 | いわき市-7 | いわき市-8 | いわき市-9 | いわき市-10 | いわき市-11 | いわき市-12 | いわき市-13 | いわき市-14 | いわき市-15 | いわき市-16 | いわき市-17 | いわき市-18 | いわき市-19 | いわき市-20 | いわき市-21 | いわき市-22 | いわき市-23 | いわき市-24 | いわき市-25 | いわき市-26 | いわき市-27 | いわき市-28 | いわき市-29 | いわき市-31 | いわき市-32 | いわき市-33 | いわき市-34 | いわき市-35 | いわき市-36 | いわき市-37 | いわき市-38 | いわき市-39 | いわき市-40 | いわき市-41 | いわき市-42 | いわき市-44 | いわき市-45 | いわき市-46 | いわき市-47 | いわき市-48 | いわき市-49 | いわき市-50 | いわき市-51 | いわき市-52 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住居表示 | 福島県いわき市錦町上中田175番9《地番》 | 福島県いわき市錦町中迎4丁目5番4《地番》 | 福島県いわき市好間町下好間字一町坪2番4《地番》 | 福島県いわき市好間町下好間字手倉52番3《地番》 | 福島県いわき市佐糠町2丁目9番11《地番》 | 福島県いわき市四倉町字東2丁目66番《地番》 | 福島県いわき市小名浜下神白字狩亦5番7《地番》 | 福島県いわき市小名浜諏訪町20番5《地番》 | 福島県いわき市小名浜大原小滝町19番4《地番》 | 福島県いわき市常磐関船町堀田9番3外《地番》 | 福島県いわき市常磐湯本町宝海89番5《地番》 | 福島県いわき市常磐白鳥町壱丁田10番6《地番》 | 福島県いわき市泉滝尻1丁目27番21《地番》 | 福島県いわき市泉町2丁目5番8《地番》 | 福島県いわき市泉町滝尻字南坪73番6《地番》 | 福島県いわき市内郷御厩町1丁目163番1《地番》 | 福島県いわき市内郷高坂町高橋125番《地番》 | 福島県いわき市平塩字中島8番7《地番》 | 福島県いわき市平字胡摩沢13番2《地番》 | 福島県いわき市平字杉平21番32《地番》 | 福島県いわき市平字鷹匠町10番1《地番》 | 福島県いわき市平上荒川字砂屋戸117番4《地番》 | 福島県いわき市平赤井字笹目田10番3外《地番》 | 福島県いわき市平泉崎字前原25番2《地番》 | 福島県いわき市平谷川瀬2丁目10番4《地番》 | 福島県いわき市平中神谷前河原町8番16《地番》 | 福島県いわき市勿来町関田西1丁目9番6《地番》 | 福島県いわき市勿来町関田南町31番《地番》 | 福島県いわき市勿来町窪田西殿町50番4《地番》 | 福島県いわき市勿来町窪田町通1丁目58番2《地番》 | 福島県いわき市郷ケ丘3丁目6番10《地番》 | 福島県いわき市自由ケ丘47番2外《地番》 | 福島県いわき市湘南台1丁目2番16《地番》 | 福島県いわき市泉ケ丘1丁目19番16《地番》 | 福島県いわき市泉もえぎ台1丁目25番8《地番》 | 福島県いわき市泉玉露6丁目18番14外《地番》 | 福島県いわき市中央台高久1丁目17番12《地番》 | 福島県いわき市中央台鹿島1丁目5番3《地番》 | 福島県いわき市中央台飯野1丁目23番12《地番》 | 福島県いわき市東田町金子平130番8外《地番》 | 福島県いわき市内郷高坂町1丁目70番4《地番》 | 福島県いわき市四倉町上仁井田字岸前34番12《地番》 | 福島県いわき市小名浜岡小名1丁目8番6《地番》 | 福島県いわき市小名浜玉川町東17番13《地番》 | 福島県いわき市常磐上湯長谷町五反田292番《地番》 | 福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂135番22《地番》 | 福島県いわき市常磐湯本町上浅貝2番14《地番》 | 福島県いわき市植田町根小屋305番4《地番》 | 福島県いわき市内郷内町前田37番15《地番》 | 福島県いわき市平下平窪3丁目4番5《地番》 |
| 最寄り駅 | 勿来駅から2300m | 植田駅から1800m | いわき駅から3400m | いわき駅から2400m | 植田駅から1800m | 四ツ倉駅から540m | 泉駅から6700m | 泉駅から5600m | 泉駅から5100m | 湯本駅から1500m | 湯本駅から2400m | 湯本駅から3100m | 泉駅から1200m | 泉駅から340m | 泉駅から1500m | 内郷駅から1800m | 内郷駅から850m | いわき駅から2400m | いわき駅から1600m | いわき駅から800m | いわき駅から630m | いわき駅から2600m | 赤井駅から770m | 草野駅から80m | いわき駅から1600m | 草野駅から2600m | 勿来駅から340m | 勿来駅から650m | 勿来駅から3200m | 勿来駅から2100m | いわき駅から4800m | いわき駅から3700m | 泉駅から6400m | 泉駅から2000m | 泉駅から1500m | 泉駅から800m | いわき駅から8700m | いわき駅から7700m | いわき駅から6200m | 植田駅から2100m | 内郷駅から2400m | 四ツ倉駅から960m | 泉駅から5800m | 湯本駅から5300m | 湯本駅から2300m | 湯本駅から1900m | 湯本駅から750m | 植田駅から2000m | 内郷駅から1100m | 赤井駅から2500m |
| 土地面積 | 241㎡ | 330㎡ | 285㎡ | 340㎡ | 302㎡ | 240㎡ | 176㎡ | 254㎡ | 272㎡ | 429㎡ | 272㎡ | 273㎡ | 233㎡ | 360㎡ | 259㎡ | 282㎡ | 203㎡ | 248㎡ | 171㎡ | 283㎡ | 392㎡ | 300㎡ | 273㎡ | 376㎡ | 212㎡ | 269㎡ | 279㎡ | 402㎡ | 258㎡ | 330㎡ | 230㎡ | 284㎡ | 262㎡ | 205㎡ | 325㎡ | 249㎡ | 279㎡ | 316㎡ | 280㎡ | 307㎡ | 341㎡ | 283㎡ | 338㎡ | 248㎡ | 253㎡ | 241㎡ | 269㎡ | 240㎡ | 231㎡ | 235㎡ |
| 用途区分 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種住居地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種低層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引価格 | 13万円/坪 （3.9万円/㎡） 前年比▲0.5% |
14万円/坪 （4.2万円/㎡） 前年比▲0.2% |
16万円/坪 （4.7万円/㎡） 前年比+0.0% |
18万円/坪 （5.3万円/㎡） 前年比▲0.9% |
12万円/坪 （3.5万円/㎡） 前年比+0.0% |
14万円/坪 （4.1万円/㎡） 前年比+0.0% |
11万円/坪 （3.3万円/㎡） 前年比▲0.3% |
15万円/坪 （4.6万円/㎡） 前年比+0.9% |
16万円/坪 （5.0万円/㎡） 前年比+0.6% |
14万円/坪 （4.2万円/㎡） 前年比+0.0% |
13万円/坪 （3.9万円/㎡） 前年比▲0.5% |
13万円/坪 （4.0万円/㎡） 前年比▲0.5% |
20万円/坪 （6.1万円/㎡） 前年比+0.8% |
20万円/坪 （6.1万円/㎡） 前年比+0.0% |
13万円/坪 （3.9万円/㎡） 前年比+1.0% |
20万円/坪 （5.9万円/㎡） 前年比+0.5% |
17万円/坪 （5.0万円/㎡） 前年比+0.0% |
16万円/坪 （4.8万円/㎡） 前年比+0.0% |
16万円/坪 （4.9万円/㎡） 前年比+0.0% |
20万円/坪 （6.1万円/㎡） 前年比+1.8% |
20万円/坪 （6.0万円/㎡） 前年比+1.2% |
17万円/坪 （5.0万円/㎡） 前年比+0.0% |
10万円/坪 （3.2万円/㎡） 前年比▲0.9% |
14万円/坪 （4.2万円/㎡） 前年比+0.0% |
24万円/坪 （7.4万円/㎡） 前年比+1.1% |
14万円/坪 （4.4万円/㎡） 前年比▲0.7% |
12万円/坪 （3.6万円/㎡） 前年比+0.0% |
7.6万円/坪 （2.3万円/㎡） 前年比+0.0% |
11万円/坪 （3.2万円/㎡） 前年比+0.0% |
11万円/坪 （3.4万円/㎡） 前年比▲0.6% |
22万円/坪 （6.6万円/㎡） 前年比+0.0% |
15万円/坪 （4.6万円/㎡） 前年比▲0.2% |
18万円/坪 （5.5万円/㎡） 前年比+0.0% |
16万円/坪 （4.9万円/㎡） 前年比+1.7% |
16万円/坪 （5.0万円/㎡） 前年比+3.1% |
19万円/坪 （5.7万円/㎡） 前年比+0.5% |
20万円/坪 （6.2万円/㎡） 前年比+0.7% |
22万円/坪 （6.6万円/㎡） 前年比▲0.8% |
22万円/坪 （6.8万円/㎡） 前年比▲0.7% |
10万円/坪 （3.1万円/㎡） 前年比▲0.9% |
14万円/坪 （4.1万円/㎡） 前年比+0.0% |
15万円/坪 （4.5万円/㎡） 前年比+0.0% |
18万円/坪 （5.6万円/㎡） 前年比+0.0% |
16万円/坪 （4.7万円/㎡） 前年比+0.9% |
13万円/坪 （4.0万円/㎡） 前年比+0.0% |
12万円/坪 （3.7万円/㎡） 前年比+0.0% |
15万円/坪 （4.6万円/㎡） 前年比▲0.9% |
12万円/坪 （3.8万円/㎡） 前年比+0.0% |
11万円/坪 （3.2万円/㎡） 前年比▲6.5% |
14万円/坪 （4.3万円/㎡） 前年比▲1.2% |
※出所：国土交通省「不動産情報ライブラリ・地価公示・都道府県地価調査の検索」
福島県いわき市泉滝尻の土地の売り時はいつ？AI価格予測から考える
「今売るべきか、もう少し待つべきか」は売却を検討する誰もが悩むポイントだ。当サイトのAI価格予測をもとに、福島県いわき市泉滝尻の中古マンションの売り時を考えてみよう。
◆福島県いわき市泉滝尻の土地坪単価予想（10年後＝2034年）
・グッドシナリオ 28万円/坪（現在比29.3％増）
・ノーマルシナリオ 26万円/坪（現在比17.5％増）
・バッドシナリオ 23万円/坪（現在比5.8％増）
※現在（2024年）の坪単価は22万円/坪。
売却のタイミングについては、将来価格予想が下落傾向にあるエリアの場合は、早期の売却を検討してもいいだろう。その際、政府が試算している人口予想も同時に確認し、エリアの人口推移を確認しておき、エリアとしての将来性も頭に入れておくと、買い主との交渉もスムーズにいきやすくなる。
一方で将来価格予想が上昇しているエリアについては焦って売却する必要はない。ただし土地も固定資産税や雑草処理などの保有コストがかかるため、活用予定がなければ早めの売却も選択肢だ。
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提携する不動産仲介会社が1,700社以上と多く、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地など幅広い種類の不動産にも対応している（サービス提供：リビンマッチ）。
土地を高く売る5つのポイント
同じ物件でも、売り方次第で数百万円の差がつくことがある。土地を高く売るためのポイントを5つ紹介する。
1. 複数社に査定を依頼して比較する
1社だけの査定では、その金額が妥当か判断できない。実際に不動産を売却した人の多くは複数社に査定を依頼しており、1社のみで決めた人は少数派だ。複数社を比較することで適正価格が見え、高値売却につながる。
2. 周辺環境・用途をアピールする
駅距離・用途地域・接道状況など、その土地で何が建てられるかは買い手が重視する。
3. 境界を確定しておくる
土地は境界が未確定だと売却がスムーズに進まない。事前に境界確定測量を検討したい。
4. 古家付きか更地かを検討する
古家がある場合、解体して更地にするか古家付きで売るかで手取りが変わる。解体費用と売却価格を比較したい。
5. 越境物・埋設物を確認する
隣地との越境（塀・樹木）や地中の埋設物（旧建物の基礎・浄化槽など）はトラブルの原因になる。事前確認が重要だ。
土地の査定はどこがいい？一括査定の使い方
「どのタイプの会社が自分に合うか分からない」そんなときに便利なのが一括査定サービスだ。
一括査定とは、一度の情報入力で複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる無料サービスのこと。複数社の査定額を比較できるため売却相場が分かり、信頼できる会社を見つけやすい。1社ずつ問い合わせる手間がかからないのが最大のメリットだ。
◆一括査定サービスの比較
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【すまいステップ】
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福島県いわき市泉滝尻の土地に関するFAQ
- Q福島県いわき市泉滝尻の土地価格は過去10年でどれくらい上昇または下落している？
- A
福島県いわき市泉滝尻の土地価格は、現在の平均価格が約22万円/坪となっており、10年前と比べて+31.1％となっている。詳しくは記事を確認しよう。
- Q福島県いわき市泉滝尻の土地価格は今後10年でどうなる見込みか？
- A
ダイヤモンド不動産研究所の調査によると、ノーマルシナリオでは今後10年で約26万円/坪となり、+17.5%の変化が予測されている。また、記事では、10年後のグッドシナリオ・バッドシナリオについても掲載している。
- Q福島県いわき市泉滝尻の公示地価はいくら？
- A
代表的な地点としては、福島県いわき市錦町上中田175番9《地番》（勿来駅から2300m、第1種住居地域）が、12万円/坪（3.9万円/㎡、前年比▲0.5%）だった（2025年1月の公示地価）。ダイヤモンド不動産研究所では、全国の地価ランキングも作成しているので、こちらも参考にしてほしい。
- Q公示地価は相場価格（実勢価格）が大きく異なるのはなぜですか？
- A
公示地価は不動産の公的な評価額ではあるものの、一般的に'実勢価格（実際に取引される価格）'と異なることが多い。公示地価に対する実勢価格は、都市部であれば1.5～2.0倍、地方では1.0～1.1倍と高くなる傾向にある。実勢価格の標準的な指標はないため、当サイトでは市区町村単位、町単位、駅単位での網羅的な実勢価格をAIで推計している。
- Q不動産価格データベースの将来予測はどのように算出されている？
- A
国土交通省の「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報を基に価格を推定し、2024年を基準年（現在価格）として、AI（機械学習）による予測モデル「LightGBM」の手法で2005年〜2024年までの取引データを学習し、2025年〜2034年の価格相場を予測している。「グッドシナリオ」では人口と地価が1.1倍、「バッドシナリオ」では0.9倍として算出した。ダイヤモンド不動産研究所が水谷昂太郎氏（都市空間総合研究所 代表取締役CEO）と協力して作成した独自データである。
福島県いわき市泉滝尻の中古戸建て、中古マンションを見る
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