マンガ『正直不動産』第1話を全公開！　不動産営業マンの営業トークはほとんどが嘘!? 投資用アパート契約に隠された重大なリスクとは

小学館のビッグコミックで連載中のマンガ『正直不動産』は、不動産業のリアルな現実を描いて好評を得ており、2022年4月から連続TVドラマの放映も始まった。今回は、ドラマ化と最新巻『正直不動産（14）』の発売を記念して、1巻の第1話「敷金・礼金泥棒（前編）」をお届けする。

不動産営業マンの営業トークは「千三つ」!?

【あらすじ】
　マンガ『正直不動産』の主人公で、登坂不動産に勤める永瀬財地（ながせ・さいち）は、嘘もいとわない営業トークで不動産を売ってきた。

　今回も、投資用賃貸アパートを契約させるため、「リスクがない」といつも通りに嘘をついて契約を成立させた永瀬。しかし、その契約書には大きなリスクが隠されていた。

©️大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館「ビッグコミック」連載中

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＜不動産売却の基礎知識＞
相場を知るために、まずは「一括査定」を活用！

　不動産の売却に先駆けて、まずは相場を知っておきたいという人は多いが、それには多数の不動産仲介会社に査定をしてもらうのがいい。

　そのために便利なのが「不動産一括査定サイト」だ。一括査定サイトで売却する予定の不動産情報と個人情報を一度入力すれば、複数社から査定してもらうことができる。査定額を比較できるので、不動産の相場観が分かるだけでなく、きちんと売却してくれるパートナーである不動産会社を見つけられる可能性が高まるだろう。

　以下が主な「不動産一括査定サイト」なので上手に活用しよう。

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◆SUUMO（スーモ）売却査定

特徴	・圧倒的な知名度を誇るSUUMOによる一括査定サービス・主要大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで2000社以上が登録
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紹介会社数	10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります
運営会社	株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社）
＞＞SUUMO(スーモ)の詳細記事はこちら
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◆HOME4U（ホームフォーユー）

特徴	・悪質な不動産会社はパトロールにより排除している・20年以上の運営歴があり信頼性が高い・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる
対応物件	マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
紹介会社数	最大6社
運営会社	NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社）
＞＞HOME4Uの詳細記事はこちら
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◆マンションナビ

特徴	・マンションの売却に特化・900社以上の不動産会社と提携
対応物件	マンション
紹介会社数	最大9社（売却・買取6社、賃貸3社）
運営会社	マンションリサーチ
＞＞マンションナビの詳細記事はこちら
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◆いえカツLIFE

特徴	・対応可能な不動産の種類がトップクラス・共有持ち分でも相談可能・訳あり物件（再建築不可物件、借地権、底地権など）の査定も対応
対応物件	分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数	最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社）
運営会社	サムライ・アドウェイズ（上場子会社）
＞＞いえカツLIFEの詳細記事はこちら
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◆ズバット不動産売却

特徴	・厳選した不動産会社のみと提携・比較サイト運営歴20年以上の会社が運営・情報セキュリティマネジメントシステムの国際認証基準である「ISO27001」の認証を取得しており安心感あり
対応物件	マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟ビル
紹介会社数	最大6社
運営会社	ウェブクルー
ズバット不動産売却無料査定はこちら >>

◆イエウール

特徴	・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能・2000社以上の不動産会社と提携・対応可能な不動産の種類が多い
対応物件	マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数	最大6社
運営会社	Speee
＞＞イエウールの詳細記事はこちら
イエウール無料査定はこちら >>

◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）

特徴	・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営・2400社以上の不動産会社と提携・匿名査定も可能で安心
対応物件	マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数	最大6社
運営会社	LIFULL（東証プライム）
＞＞LIFULL HOME'Sの詳細記事はこちら
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一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト！

◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定

特徴	・両手仲介・囲い込みを行わない・上場企業のソニーグループが運営・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求
対応物件	マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産
対応エリア	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社	SREホールディングス株式会社（ソニーグループ）
＞＞SRE不動産の詳細記事はこちら