マンガ『正直不動産』第1話を全公開! 不動産営業マンの営業トークはほとんどが嘘!? 投資用アパート契約に隠された重大なリスクとは

2022年4月4日公開(2024年1月15日更新)
ダイヤモンド不動産研究所
正直不動産1 敷金礼金泥棒
©️大谷アキラ・夏原武・水野光博 / 小学館「ビッグコミック」連載中
正直不動産1 敷金礼金泥棒
©️大谷アキラ・夏原武・水野光博 / 小学館「ビッグコミック」連載中
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正直不動産1 敷金礼金泥棒
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正直不動産1 敷金礼金泥棒
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正直不動産1 敷金礼金泥棒
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正直不動産1 敷金礼金泥棒
©️大谷アキラ・夏原武・水野光博 / 小学館「ビッグコミック」連載中 
書籍『正直不動産(1)』発売中
 
正直不動産(1)

不動産業界の闇を曝け出す皮肉喜劇!!
 

営業に必要なこと以外、客に見せも教えもしないーー
そんな不動産業界に前代未聞の爆弾が、いま炸裂する!!
登坂不動産のエース営業マン・永瀬財地は嘘を厭わぬ口八丁で売り上げNO.1を叩き出す凄腕だった。
だが、とある地鎮祭で石碑を壊して以来、嘘が上手くつけなくなってしまった…!!
千三つと言われる海千山千の不動産業界でかつての成績が一気に低下する中、永瀬は、嘘が上手くつけない正直営業で苦戦するが…!?
不動産屋の裏側を全部ぶっちゃけちゃうニュー・ヒーロー、誕生。

※ダイヤモンド不動産編集部注:漫画が掲載された後、令和2年12月施行の賃貸住宅管理業法により、一括借り上げ保証(サブリース)については、「契約期間中であっても業者から解約することが可能であるにも関わらず、契約期間中に解約されることはないと誤解させるような表示をしていないこと。特に、広告において、「○年間借り上げ保証」など、表示された期間に解約しないことを約束する旨の表示を行う場合は、当該期間中であっても、業者から解約をする可能性があることや、オーナーからの中途解約条項がある場合であっても、オーナーから解約する場合には、借地借家法第28条に基づき、正当な事由があると認められる場合でなければすることができないことを表示すること」(サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン)が定められた。しかし、これでもオーナーの権利保護は不十分という意見が多い。

<マンガ『正直不動産』公開スケジュール>

『正直不動産』1巻 1話 敷金・礼金泥棒(前編)
『正直不動産』1巻 2話 敷金・礼金泥棒(後編)
 
『正直不動産』9巻 65話 管理費等滞納マンション(前編)
『正直不動産』9巻 66話 管理費等滞納マンション(後編)
1/22(月)15巻 113話 価格交渉(前編)
1/29(月)15巻 114話 価格交渉(後編)
2/  5(月)15巻 119話 買取保証(前編)
2/12(月)16巻 120話 買取保証(後編)
2/19(月)16巻 123話 共有物分割請求(前編)
2/26(月)16巻 124話 共有物分割請求(後編)
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・対応可能な不動産の種類がトップクラス
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訳あり物件(再建築不可物件、借地権、底地権など)の査定も対応可能

対応物件 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
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対応物件 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート
紹介会社数 最大15社
運営会社 SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業)
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◆イエウール
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特徴

掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能
2000社以上の不動産会社と提携
・対応可能な不動産の種類が多い

対応物件 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数 最大6社
運営会社 Speee
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日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営
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対応物件 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数 最大6社
運営会社 LIFULL(東証プライム)
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