京都府の2025年の地価は3.4％増となったが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ 国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。
「八坂の塔（法観寺）」のある、京都府の地価は？（出所：PIXTA）
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、 商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、京都府の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
市区町村別の地価ランキングは、京都市上京区が1位
2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。
京都府の地価ランキング1位は京都市上京区で、平均の地価は434,800(円/㎡)、前年比変動率は+5.82%だった。
京都府の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) | 地価 (円/坪) | 前年比 変動率 | 10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市上京区 | 434,800 | 1,437,355 | +5.82% | +62.60% |
| 2 | 京都市中京区 | 369,400 | 1,221,157 | +4.88% | +54.43% |
| 3 | 京都市東山区 | 313,900 | 1,037,686 | +7.54% | +49.55% |
| 4 | 京都市北区 | 305,100 | 1,008,595 | +6.12% | +20.50% |
| 5 | 京都市下京区 | 297,000 | 981,818 | +6.15% | +40.63% |
| 6 | 京都市左京区 | 276,000 | 912,397 | +3.25% | +24.77% |
| 7 | 京都市西京区 | 222,700 | 736,198 | +3.87% | +13.80% |
| 8 | 京都市南区 | 213,200 | 704,793 | +6.60% | +37.55% |
| 9 | 長岡京市 | 206,200 | 681,653 | +2.84% | +12.31% |
| 10 | 向日市 | 199,400 | 659,174 | +2.26% | +9.80% |
| 11 | 京都市右京区 | 189,500 | 626,446 | +2.05% | +9.86% |
| 12 | 京都市伏見区 | 161,400 | 533,554 | +4.20% | +8.83% |
| 13 | 大山崎町 | 155,200 | 513,058 | +1.84% | +3.47% |
| 14 | 京都市山科区 | 144,900 | 479,008 | +3.95% | +8.87% |
| 15 | 宇治市 | 121,300 | 400,992 | +3.15% | +8.21% |
| 16 | 京田辺市 | 102,400 | 338,512 | +1.19% | +0.99% |
| 17 | 城陽市 | 102,300 | 338,182 | +3.13% | +10.48% |
| 18 | 久御山町 | 86,400 | 285,620 | +2.73% | +7.73% |
| 19 | 八幡市 | 78,100 | 258,182 | +1.17% | -1.26% |
| 20 | 亀岡市 | 75,700 | 250,248 | -0.13% | -1.30% |
| 21 | 精華町 | 72,600 | 240,000 | +3.71% | +0.55% |
| 22 | 木津川市 | 62,400 | 206,281 | +0.97% | -6.31% |
| 23 | 舞鶴市 | 41,000 | 135,537 | -0.97% | -3.76% |
| 24 | 福知山市 | 36,300 | 120,000 | +0.28% | -2.68% |
| 25 | 南丹市 | 33,600 | 111,074 | -0.59% | -15.37% |
| 26 | 井手町 | 33,600 | 111,074 | -0.30% | -21.68% |
| 27 | 宇治田原町 | 33,500 | 110,744 | +0.00% | -2.33% |
| 28 | 宮津市 | 27,600 | 91,240 | -0.72% | -13.75% |
| 29 | 綾部市 | 26,400 | 87,273 | -0.38% | -6.71% |
| 30 | 与謝野町 | 23,200 | 76,694 | +0.00% | -7.57% |
| 31 | 京丹後市 | 17,800 | 58,843 | -0.56% | -14.42% |
| 32 | 京丹波町 | 9,900 | 32,727 | -2.94% | -28.78% |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
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京都府の住宅地ランキングは？
住宅地ランキングは、丸太町駅周辺が1位
住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
住宅地ランキングの1位は京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番で、最寄駅は丸太町駅、地価は750,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.14%だった。
京都府の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 住所 | 地価 (円/㎡・円/坪) | 変動率 (前年比・10年前比) | クリックして 詳細を見る | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 750,000 2,479,339 | +21.92% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 丸太町駅 |
| 2 | 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 731,000 2,416,529 | +21.15% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 今出川駅 |
| 3 | 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 620,000 2,049,587 | +20.95% +119.46% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 神宮丸太町駅 |
| 4 | 京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８ | 532,000 1,758,678 | +20.95% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東山駅 |
| 5 | 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 525,000 1,735,537 | +20.00% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 祇園四条駅 |
| 6 | 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 520,000 1,719,008 | +18.46% +240.71% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 今出川駅 |
| 7 | 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 505,000 1,669,421 | +18.29% +83.02% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 神宮丸太町駅 |
| 8 | 京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外 | 502,000 1,659,504 | +18.10% +110.17% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 北山駅 |
| 9 | 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 485,000 1,603,306 | +18.04% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 北大路駅 |
| 10 | 京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 479,000 1,583,471 | +18.03% +216.72% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東山駅 |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地上昇率ランキングは、祇園四条駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
京都府の住宅地上昇率ランキングの1位は京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５で、最寄駅は祇園四条駅、地価は525,000(円/㎡)、前年比変動率は+11.70%だった。
京都府の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 住所 | 地価 (円/㎡・円/坪) | 変動率 (前年比・10年前比) | クリックして 詳細を見る | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 525,000 1,735,537 | +11.70% +87.50% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 祇園四条駅 |
| 2 | 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 273,000 902,479 | +9.20% +28.77% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 七条駅 |
| 3 | 京都市南区久世上久世町３６０番 | 370,000 1,223,140 | +8.82% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 桂川駅 |
| 4 | 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 731,000 2,416,529 | +8.62% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 今出川駅 |
| 5 | 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000 948,760 | +8.30% +39.32% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東寺駅 |
| 6 | 京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 184,000 608,264 | +8.24% +20.26% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 十条駅 |
| 7 | 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 360,000 1,190,083 | +7.46% +53.85% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 清水五条駅 |
| 8 | 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 277,000 915,702 | +7.36% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 九条駅 |
| 9 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１ | 284,000 938,843 | +7.17% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 地下鉄山科駅 |
| 10 | 京都市北区小山東大野町９番 | 420,000 1,388,430 | +7.14% +23.89% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 北大路駅 |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
住宅地の下落率ランキングは、綾部駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は綾部市岡町下山２４番４で、最寄駅は綾部駅、地価は18,800(円/㎡)、前年比変動率は-3.59%だった。
京都府の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 住所 | 地価 (円/㎡・円/坪) | 変動率 (前年比・10年前比) | クリックして 詳細を見る | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 綾部市岡町下山２４番４ | 18,800 62,149 | -3.59% -28.79% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 綾部駅 |
| 2 | 京丹後市峰山町御旅３６番１ | 19,900 65,785 | -3.40% -24.91% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 峰山駅 |
| 3 | 舞鶴市字下安久小字村ノ内７１７番２ | 33,900 112,066 | -3.14% -22.43% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 西舞鶴駅 |
| 4 | 船井郡京丹波町実勢下岡５２番３外 | 8,820 29,157 | -3.08% -30.00% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 胡麻駅 |
| 5 | 舞鶴市亀岩町１１９番 | 47,900 158,347 | -3.04% -13.54% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東舞鶴駅 |
| 6 | 京都市左京区静市静原町２９１番外 | 29,700 98,182 | -2.94% -27.38% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 市原駅 |
| 7 | 京都市右京区北嵯峨山王町４９番２ | 51,500 170,248 | -2.83% -26.22% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 嵯峨嵐山駅 |
| 8 | 京田辺市天王縄手１番外 | 11,100 36,694 | -2.63% -23.97% | 価格推移 地図 コメント 用途 | ＪＲ三山木駅 |
| 9 | 南丹市園部町船岡堂坂２１番３ | 13,900 45,950 | -2.11% -10.90% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 船岡駅 |
| 10 | 舞鶴市行永東町１３番１外 | 66,800 220,826 | -2.05% -6.57% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東舞鶴駅 |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
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京都府の地価ランキングは？（全用途）
地価ランキングは、 京都河原町駅 周辺が1位
次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。
京都府の地価が高いランキング全用途の1位は京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外。地価は10,500,000(円/㎡)、前年比変動率は+10.53%だった。
京都府の地価が高いランキング全用途622地点（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 京都河原町駅 | 銀行 | 10,500,000 | 34,710,744 | +10.53% | +196.61% |
| 2 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 京都駅 | 銀行兼事務所 | 7,700,000 | 25,454,545 | +18.46% | +240.71% |
| 3 | 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 京都駅 | 店舗兼事務所 | 6,760,000 | 22,347,107 | +17.98% | - |
| 4 | 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 京都河原町駅 | 店舗 | 5,400,000 | 17,851,240 | +12.50% | - |
| 5 | 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 四条駅 | 事務所 | 5,020,000 | 16,595,041 | +9.61% | +144.88% |
| 6 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 祇園四条駅 | 店舗、事務所兼住宅等 | 4,550,000 | 15,041,322 | +16.97% | +359.60% |
| 7 | 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 京都駅 | 事務所兼店舗 | 4,450,000 | 14,710,744 | +21.92% | - |
| 8 | 京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 四条駅 | 店舗兼事務所 | 3,550,000 | 11,735,537 | +14.89% | +177.34% |
| 9 | 京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 京都市役所前駅 | 店舗兼共同住宅 | 3,170,000 | 10,479,339 | +14.03% | +101.91% |
| 10 | 京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 烏丸御池駅 | 店舗兼事務所 | 3,000,000 | 9,917,355 | +11.11% | +97.37% |
| 11 | 京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 烏丸御池駅 | 店舗兼事務所 | 2,750,000 | 9,090,909 | +12.24% | +135.04% |
| 12 | 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２外 | 丸太町駅 | 事務所 | 2,550,000 | 8,429,752 | +9.44% | - |
| 13 | 京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番 | 京都市役所前駅 | 店舗、診療所兼住宅 | 2,500,000 | 8,264,463 | +15.21% | +117.39% |
| 14 | 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 烏丸御池駅 | 店舗兼共同住宅 | 2,200,000 | 7,272,727 | +13.99% | +162.22% |
| 15 | 京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 京都河原町駅 | 店舗兼旅館 | 1,880,000 | 6,214,876 | +13.94% | +184.85% |
| 16 | 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 京都駅 | 店舗兼共同住宅 | 1,790,000 | 5,917,355 | +20.95% | - |
| 17 | 京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 祇園四条駅 | 店舗兼住宅 | 1,730,000 | 5,719,008 | +14.57% | +120.38% |
| 18 | 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 大宮駅 | 店舗 | 1,660,000 | 5,487,603 | +6.41% | +154.21% |
| 19 | 京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１ | 三条駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 1,650,000 | 5,454,545 | +14.58% | +157.81% |
| 20 | 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 祇園四条駅 | 店舗 | 1,620,000 | 5,355,372 | +14.08% | +182.72% |
| 21 | 京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１ | 二条城前駅 | 店舗兼共同住宅 | 1,600,000 | 5,289,256 | +10.34% | - |
| 22 | 京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 三条京阪駅 | 店舗兼ホテル | 1,530,000 | 5,057,851 | +10.07% | +255.81% |
| 23 | 京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 京都駅 | 店舗兼共同住宅 | 1,530,000 | 5,057,851 | +13.33% | +308.00% |
| 24 | 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 大宮駅 | 事務所兼共同住宅 | 1,420,000 | 4,694,215 | +10.08% | - |
| 25 | 京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番 | 烏丸御池駅 | 事務所 | 1,340,000 | 4,429,752 | +8.94% | +168.54% |
| 26 | 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 五条駅 | 事務所 | 1,320,000 | 4,363,636 | +11.86% | +177.89% |
| 27 | 京都市中京区丸太町通室町東入常真横町１９０番５ | 丸太町駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 1,290,000 | 4,264,463 | +8.40% | - |
| 28 | 京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番 | 京都河原町駅 | 旅館 | 1,250,000 | 4,132,231 | +11.61% | +106.61% |
| 29 | 京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番 | 京都市役所前駅 | 店舗兼共同住宅 | 1,240,000 | 4,099,174 | +18.10% | +110.17% |
| 30 | 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 三条駅 | 店舗 | 1,170,000 | 3,867,769 | +20.00% | - |
| 31 | 京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町６１２番 | 京都市役所前駅 | 事務所兼店舗 | 1,100,000 | 3,636,364 | - | - |
| 32 | 京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 清水五条駅 | 店舗、倉庫兼住宅 | 1,090,000 | 3,603,306 | +14.38% | +207.04% |
| 33 | 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 清水五条駅 | 店舗兼事務所 | 1,080,000 | 3,570,248 | +18.03% | +216.72% |
| 34 | 京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町５３３番外 | 丸太町駅 | 事務所 | 1,050,000 | 3,471,074 | +7.69% | +121.99% |
| 35 | 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外 | 四条駅 | 診療所兼事務所 | 1,030,000 | 3,404,959 | +6.30% | +145.24% |
| 36 | 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番 | 丸太町駅 | 事務所兼作業所 | 993,000 | 3,282,645 | +7.93% | +105.17% |
| 37 | 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 四条駅 | 店舗兼住宅 | 986,000 | 3,259,504 | +9.19% | +147.12% |
| 38 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 祇園四条駅 | 店舗 | 933,000 | 3,084,298 | +14.06% | +215.20% |
| 39 | 京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 五条駅 | 事務所、作業場兼倉庫等 | 882,000 | 2,915,702 | +7.82% | - |
| 40 | 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 清水五条駅 | 店舗 | 880,000 | 2,909,091 | +14.73% | - |
| 41 | 京都市下京区中堂寺前田町３２番外 | 丹波口駅 | 事務所 | 817,000 | 2,700,826 | +10.11% | +149.85% |
| 42 | 京都市中京区夷川通西洞院東入泉町６６８番 | 丸太町駅 | 店舗兼住宅 | 787,000 | 2,601,653 | +7.07% | - |
| 43 | 京都市北区小山北上総町４３番３外 | 北大路駅 | 店舗兼住宅 | 775,000 | 2,561,983 | +6.16% | +63.85% |
| 44 | 京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 東山駅 | 店舗兼共同住宅 | 763,000 | 2,522,314 | +9.63% | +108.47% |
| 45 | 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 丸太町駅 | 住宅 | 750,000 | 2,479,339 | +7.14% | +80.29% |
| 46 | 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外 | 京阪出町柳駅 | 店舗兼共同住宅 | 750,000 | 2,479,339 | +12.28% | +74.01% |
| 47 | 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 今出川駅 | 共同住宅 | 731,000 | 2,416,529 | +8.62% | - |
| 48 | 京都市東山区本町６丁目３番外 | 七条駅 | 店舗、共同住宅兼事務所 | 720,000 | 2,380,165 | +8.11% | - |
| 49 | 京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 五条駅 | 事務所 | 705,000 | 2,330,579 | +8.46% | +101.43% |
| 50 | 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 京都駅 | 店舗兼住宅 | 673,000 | 2,224,793 | +7.68% | +108.36% |
| 51 | 京都市下京区西七条比輪田町１２蕃４ | 西大路駅 | 店舗兼共同住宅 | 643,000 | 2,125,620 | +6.63% | - |
| 52 | 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番 | 清水五条駅 | 店舗 | 637,000 | 2,105,785 | +9.08% | +137.69% |
| 53 | 京都市伏見区東大手町７５０番外 | 伏見桃山駅 | 店舗兼住宅 | 630,000 | 2,082,645 | +10.53% | +40.94% |
| 54 | 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 稲荷駅 | 店舗 | 630,000 | 2,082,645 | +21.15% | - |
| 55 | 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 神宮丸太町駅 | 住宅 | 620,000 | 2,049,587 | +5.98% | +62.30% |
| 56 | 京都市左京区丸太町通川端東入東丸太町２６番７外 | 神宮丸太町駅 | 店舗兼共同住宅 | 600,000 | 1,983,471 | +9.29% | +62.16% |
| 57 | 京都市西京区川島有栖川町５０番１ | 桂駅 | 店舗兼事務所 | 600,000 | 1,983,471 | +6.76% | +55.04% |
| 58 | 京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番 | 二条城前駅 | 店舗 | 590,000 | 1,950,413 | +16.83% | +125.19% |
| 59 | 京都市中京区壬生朱雀町７番５外 | 地下鉄二条駅 | 店舗兼事務所 | 583,000 | 1,927,273 | +10.21% | +85.08% |
| 60 | 京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 二条城前駅 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 563,000 | 1,861,157 | +12.15% | +51.75% |
| 61 | 京都市左京区岡崎徳成町１０番５外 | 東山駅 | 事務所兼店舗 | 554,000 | 1,831,405 | +9.70% | +72.59% |
| 62 | 京都市中京区西ノ京北円町６０番 | 円町駅 | 店舗兼共同住宅 | 554,000 | 1,831,405 | +11.92% | +49.73% |
| 63 | 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外 | 鞍馬口駅 | 店舗 | 551,000 | 1,821,488 | +6.37% | +55.65% |
| 64 | 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１ | 梅小路京都西駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 550,000 | 1,818,182 | +9.78% | +103.70% |
| 65 | 京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８ | 東山駅 | 住宅 | 532,000 | 1,758,678 | +4.52% | +61.70% |
| 66 | 京都市左京区松ケ崎六ノ坪町５番５ | 松ヶ崎駅 | 店舗兼共同住宅 | 530,000 | 1,752,066 | +10.19% | +41.71% |
| 67 | 京都市下京区朱雀北ノ口町２８番 | 梅小路京都西駅 | 店舗兼事務所 | 526,000 | 1,738,843 | +7.79% | - |
| 68 | 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 祇園四条駅 | 住宅 | 525,000 | 1,735,537 | +11.70% | +87.50% |
| 69 | 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 今出川駅 | 住宅 | 520,000 | 1,719,008 | +6.12% | +54.30% |
| 70 | 京都市左京区下鴨東本町１５番５外 | 松ケ崎駅 | 店舗兼住宅 | 520,000 | 1,719,008 | +7.88% | +42.08% |
| 71 | 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１ | 大宮駅 | 店舗兼住宅 | 511,000 | 1,689,256 | +6.46% | +64.31% |
| 72 | 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 神宮丸太町駅 | 住宅 | 505,000 | 1,669,421 | +5.87% | - |
| 73 | 京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外 | 北山駅 | 住宅 | 502,000 | 1,659,504 | +1.01% | +19.24% |
| 74 | 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番 | 今出川駅 | 事務所兼共同住宅 | 500,000 | 1,652,893 | +12.61% | +51.52% |
| 75 | 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１ | 地下鉄二条駅 | 店舗兼事務所 | 495,000 | 1,636,364 | +12.24% | +45.59% |
| 76 | 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 北大路駅 | 住宅 | 485,000 | 1,603,306 | +7.06% | +31.79% |
| 77 | 京都市南区西九条川原城町７番 | 東寺駅 | 店舗 | 485,000 | 1,603,306 | +18.29% | +83.02% |
| 78 | 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 九条駅 | 診療所兼住宅 | 485,000 | 1,603,306 | +20.95% | +119.46% |
| 79 | 京都市北区北野上白梅町６７番１ | 円町駅 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 480,000 | 1,586,777 | +3.45% | +45.02% |
| 80 | 京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 東山駅 | 共同住宅 | 479,000 | 1,583,471 | +6.92% | +68.66% |
| 81 | 京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外 | 五条駅 | 店舗、作業場兼住宅 | 475,000 | 1,570,248 | +6.98% | - |
| 82 | 京都市左京区北白川久保田町５７番１３外 | 京阪出町柳駅 | 店舗 | 465,000 | 1,537,190 | +8.90% | +53.47% |
| 83 | 京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 大宮駅 | 事務所兼住宅 | 448,000 | 1,480,992 | +6.67% | +49.83% |
| 84 | 向日市寺戸町八ノ坪１２６番 | 洛西口駅 | 店舗 | 445,000 | 1,471,074 | +7.49% | - |
| 85 | 京都市北区小山西花池町１番９ | 北大路駅 | 住宅 | 442,000 | 1,461,157 | +5.24% | +25.93% |
| 86 | 京都市左京区下鴨芝本町４９番１８ | 北大路駅 | 店舗兼住宅 | 439,000 | 1,451,240 | +8.40% | +35.49% |
| 87 | 京都市北区小山下総町５２番８ | 鞍馬口駅 | 共同住宅 | 437,000 | 1,444,628 | +5.05% | +36.56% |
| 88 | 京都市北区小山北大野町６８番１４ | 北大路駅 | 店舗兼住宅 | 437,000 | 1,444,628 | +4.55% | +41.88% |
| 89 | 京都市中京区西ノ京式部町５０番１ | 地下鉄二条駅 | 住宅 | 436,000 | 1,441,322 | +4.56% | +56.27% |
| 90 | 京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番外 | 松ヶ崎駅 | 住宅 | 434,000 | 1,434,711 | +1.40% | +16.04% |
| 91 | 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 地下鉄二条駅 | 住宅 | 425,000 | 1,404,959 | +4.42% | +46.55% |
| 92 | 京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９ | 北山駅 | 住宅 | 425,000 | 1,404,959 | +3.41% | +21.78% |
| 93 | 京都市北区小山東大野町９番 | 北大路駅 | 住宅 | 420,000 | 1,388,430 | +7.14% | +23.89% |
| 94 | 京都市左京区北白川上終町５番 | 茶山・京都芸術大学駅 | 店舗兼共同住宅 | 420,000 | 1,388,430 | +9.95% | +31.25% |
| 95 | 京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 桂駅 | 住宅 | 413,000 | 1,365,289 | +1.23% | +22.92% |
| 96 | 京都市左京区下鴨宮河町６２番３ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 410,000 | 1,355,372 | +0.99% | +19.19% |
| 97 | 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外 | 嵯峨嵐山駅 | 銀行 | 408,000 | 1,348,760 | +10.27% | - |
| 98 | 京都市南区唐橋羅城門町５０番１ | 東寺駅 | 店舗兼共同住宅 | 398,000 | 1,315,702 | +16.37% | +70.09% |
| 99 | 京都市北区上賀茂石計町６４番１ | 北山駅 | 住宅 | 395,000 | 1,305,785 | +3.40% | +19.34% |
| 100 | 京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 今出川駅 | 住宅 | 394,000 | 1,302,479 | +4.51% | +32.66% |
| 101 | 京都市左京区松ケ崎桜木町２０番２ | 松ヶ崎駅 | 住宅 | 390,000 | 1,289,256 | +1.56% | +16.07% |
| 102 | 京都市南区西九条東島町２９番１外 | 東寺駅 | 店舗 | 386,000 | 1,276,033 | +18.04% | - |
| 103 | 京都市西京区桂木ノ下町１番６ | 桂駅 | 住宅 | 383,000 | 1,266,116 | +1.59% | +24.76% |
| 104 | 京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 379,000 | 1,252,893 | +1.61% | - |
| 105 | 京都市山科区音羽役出町１番３４外 | 東野駅 | 店舗兼共同住宅 | 375,000 | 1,239,669 | +9.33% | - |
| 106 | 京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 地下鉄二条駅 | 住宅 | 372,000 | 1,229,752 | +1.64% | - |
| 107 | 京都市南区久世上久世町３６０番 | 桂川駅 | 共同住宅 | 370,000 | 1,223,140 | +8.82% | - |
| 108 | 京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 西大路御池駅 | 共同住宅兼事務所 | 368,000 | 1,216,529 | +6.67% | +55.93% |
| 109 | 向日市寺戸町初田２６番５ | 東向日駅 | 店舗 | 368,000 | 1,216,529 | +5.75% | +33.33% |
| 110 | 京都市左京区下鴨下川原町４６番１７ | 鞍馬口駅 | 共同住宅 | 366,000 | 1,209,917 | +2.81% | +21.59% |
| 111 | 長岡京市開田１−１９−２０ | 長岡天神駅 | 店舗 | 366,000 | 1,209,917 | +6.09% | +48.18% |
| 112 | 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 清水五条駅 | 住宅 | 360,000 | 1,190,083 | +7.46% | +53.85% |
| 113 | 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 丸太町駅 | 店舗兼住宅 | 359,000 | 1,186,777 | +8.13% | - |
| 114 | 京都市左京区下鴨蓼倉町６１番４８ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 359,000 | 1,186,777 | +1.99% | +17.70% |
| 115 | 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 鞍馬口駅 | 住宅 | 358,000 | 1,183,471 | +3.77% | +27.86% |
| 116 | 宇治市六地蔵奈良町３９番５外 | 六地蔵駅 | 銀行 | 356,000 | 1,176,860 | +9.88% | - |
| 117 | 京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 桂駅 | 住宅 | 348,000 | 1,150,413 | +2.96% | +24.73% |
| 118 | 京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 西京極駅 | 店舗兼共同住宅 | 345,000 | 1,140,496 | +7.14% | +25.00% |
| 119 | 京都市左京区永観堂西町１８番 | 蹴上駅 | 住宅 | 344,000 | 1,137,190 | +2.99% | +23.74% |
| 120 | 京都市北区紫竹高縄町４０番７ | 北大路駅 | 住宅 | 341,000 | 1,127,273 | +3.02% | - |
| 121 | 京都市中京区西ノ京北壺井町６３番 | 円町駅 | 住宅 | 337,000 | 1,114,050 | +5.31% | +45.26% |
| 122 | 京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 梅小路京都西駅 | 住宅 | 337,000 | 1,114,050 | +6.98% | +54.59% |
| 123 | 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 北大路駅 | 住宅 | 335,000 | 1,107,438 | +3.08% | +29.84% |
| 124 | 京都市中京区壬生松原町３３番１３ | 丹波口駅 | 住宅 | 334,000 | 1,104,132 | +6.71% | +52.51% |
| 125 | 京都市左京区松ケ崎正田町３番３５ | 松ヶ崎駅 | 住宅 | 328,000 | 1,084,298 | +2.50% | +19.27% |
| 126 | 京都市左京区二条通川端東入新先斗町１４０番３ | 神宮丸太町駅 | 住宅 | 328,000 | 1,084,298 | +4.46% | +28.13% |
| 127 | 京都市北区大将軍西町６６番 | 円町駅 | 住宅 | 327,000 | 1,080,992 | +2.51% | +22.01% |
| 128 | 京都市北区大宮南田尻町５６番 | 北大路駅 | 診療所兼住宅 | 325,000 | 1,074,380 | +3.17% | +9.06% |
| 129 | 京都市左京区北白川瀬ノ内町９番 | 茶山・京都芸術大学駅 | 住宅 | 324,000 | 1,071,074 | +4.52% | +21.35% |
| 130 | 京都市左京区吉田下阿達町１２番１ | 神宮丸太町駅 | 住宅 | 324,000 | 1,071,074 | +4.18% | +27.56% |
| 131 | 京都市北区北野紅梅町６５番 | 円町駅 | 住宅 | 323,000 | 1,067,769 | +2.22% | +17.88% |
| 132 | 宇治市宇治宇文字１７番１５ | 宇治駅 | 店舗 | 323,000 | 1,067,769 | +8.39% | +63.13% |
| 133 | 京都市左京区聖護院西町２１番１０１ | 神宮丸太町駅 | 住宅 | 322,000 | 1,064,463 | +3.87% | - |
| 134 | 京都市北区紫竹上本町３４番 | 北大路駅 | 空地 | 319,000 | 1,054,545 | +1.92% | +13.12% |
| 135 | 京都市北区紫野上門前町７５番２ | 北大路駅 | 店舗兼住宅 | 316,000 | 1,044,628 | +7.12% | +19.25% |
| 136 | 京都市左京区浄土寺東田町９３番４ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 316,000 | 1,044,628 | +3.61% | +21.54% |
| 137 | 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 近鉄丹波橋駅 | 住宅 | 314,000 | 1,038,017 | +4.32% | +29.22% |
| 138 | 京都市北区小山堀池町２３番１２ | 鞍馬口駅 | 住宅 | 312,000 | 1,031,405 | +4.35% | +20.46% |
| 139 | 京都市伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 丹波橋駅 | 店舗兼住宅 | 311,000 | 1,028,099 | +7.24% | +37.00% |
| 140 | 長岡京市開田４−１５−２ | 長岡天神駅 | 住宅 | 310,000 | 1,024,793 | +5.80% | +36.56% |
| 141 | 京都市左京区吉田泉殿町６１番１ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 306,000 | 1,011,570 | +4.44% | - |
| 142 | 京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 丹波口駅 | 共同住宅 | 306,000 | 1,011,570 | +6.25% | +55.33% |
| 143 | 京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 丹波橋駅 | 住宅 | 302,000 | 998,347 | +5.96% | +33.63% |
| 144 | 京都市伏見区桃山町西尾１０番１ | 地下鉄六地蔵駅 | 店舗 | 302,000 | 998,347 | +7.47% | +21.29% |
| 145 | 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 今出川駅 | 住宅 | 301,000 | 995,041 | +4.88% | +55.15% |
| 146 | 京都市北区上賀茂荒草町３３番４ | 北山駅 | 住宅 | 298,000 | 985,124 | +2.76% | +10.78% |
| 147 | 京都市左京区岩倉南大鷺町４８番 | 国際会館駅 | 住宅 | 295,000 | 975,207 | +1.03% | +20.41% |
| 148 | 京都市下京区西七条市部町２８番 | 西大路駅 | 住宅 | 294,000 | 971,901 | +5.00% | +32.43% |
| 149 | 京都市伏見区毛利町８９番 | 伏見駅 | 会館 | 294,000 | 971,901 | +6.91% | +51.55% |
| 150 | 向日市寺戸町久々相１８番１６ | 向日町駅 | 店舗兼住宅 | 292,000 | 965,289 | +6.18% | +24.26% |
| 151 | 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 近鉄丹波橋駅 | 住宅 | 290,000 | 958,678 | +5.07% | +17.41% |
| 152 | 京都市下京区小坂町１７番５ | 丹波口駅 | 住宅 | 288,000 | 952,066 | +6.67% | +37.14% |
| 153 | 京都市北区平野桜木町２０番１ | 円町駅 | 住宅 | 287,000 | 948,760 | +3.99% | +17.14% |
| 154 | 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 東寺駅 | 住宅 | 287,000 | 948,760 | +8.30% | +39.32% |
| 155 | 京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 梅小路京都西駅 | 住宅 | 286,000 | 945,455 | +5.93% | +32.41% |
| 156 | 京都市左京区吉田中大路町３１番６外 | 神宮丸太町駅 | 空地 | 285,000 | 942,149 | +3.64% | +17.77% |
| 157 | 京都市左京区岩倉東五田町２２番２ | 国際会館駅 | 住宅 | 284,000 | 938,843 | +1.43% | +18.83% |
| 158 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１ | 地下鉄山科駅 | 共同住宅 | 284,000 | 938,843 | +7.17% | - |
| 159 | 京都市北区衣笠高橋町２１番３ | 円町駅 | 住宅 | 283,000 | 935,537 | +3.66% | +19.92% |
| 160 | 京田辺市田辺中央１丁目１番５外 | 新田辺駅 | 店舗兼事務所 | 282,000 | 932,231 | +5.62% | +21.55% |
| 161 | 京都市右京区山ノ内苗町３１番１外 | 太秦天神川駅 | 店舗 | 280,000 | 925,620 | +2.94% | +20.69% |
| 162 | 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 帷子ノ辻駅 | 店舗兼住宅 | 279,000 | 922,314 | +3.72% | +11.16% |
| 163 | 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 近鉄丹波橋駅 | 住宅 | 278,000 | 919,008 | +2.21% | +8.17% |
| 164 | 京都市西京区川島権田町１７番５ | 桂駅 | 住宅 | 278,000 | 919,008 | +3.73% | +24.66% |
| 165 | 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 丸太町駅 | 住宅 | 277,000 | 915,702 | +5.32% | +37.81% |
| 166 | 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 九条駅 | 住宅 | 277,000 | 915,702 | +7.36% | - |
| 167 | 京都市北区紫野南舟岡町１２番４ | 鞍馬口駅 | 店舗兼住宅 | 275,000 | 909,091 | +3.77% | - |
| 168 | 京都市左京区北白川上池田町９番 | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 275,000 | 909,091 | +3.77% | +13.64% |
| 169 | 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 西京極駅 | 住宅 | 275,000 | 909,091 | +3.77% | +23.87% |
| 170 | 京都市右京区西院上花田町８番６ | 阪急西院駅 | 住宅 | 274,000 | 905,785 | +4.98% | - |
| 171 | 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 七条駅 | 住宅 | 273,000 | 902,479 | +9.20% | +28.77% |
| 172 | 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 桂駅 | 住宅 | 273,000 | 902,479 | +5.00% | +31.88% |
| 173 | 京都市左京区浄土寺西田町４番２外 | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 272,000 | 899,174 | +2.64% | - |
| 174 | 京都市左京区田中春菜町１０番外 | 元田中駅 | 住宅 | 271,000 | 895,868 | +4.23% | - |
| 175 | 京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 丹波口駅 | 事務所兼共同住宅 | 271,000 | 895,868 | +5.86% | +32.84% |
| 176 | 長岡京市天神１−２３−４ | 長岡天神駅 | 住宅 | 271,000 | 895,868 | +4.23% | - |
| 177 | 京都市右京区西院西田町３０番 | 西京極駅 | 共同住宅 | 268,000 | 885,950 | +3.47% | +17.54% |
| 178 | 京都市北区紫竹西南町６７番５２ | 北大路駅 | 住宅 | 265,000 | 876,033 | +1.53% | +9.50% |
| 179 | 京都市北区小松原北町１９番７ | 円町駅 | 住宅 | 264,000 | 872,727 | +3.53% | +14.78% |
| 180 | 京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 北大路駅 | 住宅 | 263,000 | 869,421 | +3.95% | +16.37% |
| 181 | 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 今出川駅 | 住宅 | 262,000 | 866,116 | +4.80% | +40.86% |
| 182 | 京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 桂駅 | 店舗 | 262,000 | 866,116 | +3.56% | +19.63% |
| 183 | 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 上桂駅 | 住宅 | 260,000 | 859,504 | +2.77% | +17.12% |
| 184 | 京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 上桂駅 | 店舗 | 260,000 | 859,504 | +4.00% | +20.93% |
| 185 | 長岡京市長岡２−２６−１６ | 長岡天神駅 | 診療所 | 259,000 | 856,198 | +4.86% | +23.92% |
| 186 | 京都市北区紫野上若草町１１番１ | 北大路駅 | 住宅 | 258,000 | 852,893 | +3.20% | +8.86% |
| 187 | 京都市西京区樫原山路１４番７ | 桂駅 | 住宅 | 258,000 | 852,893 | +4.88% | +22.86% |
| 188 | 向日市上植野町南開８番１５ | 西向日駅 | 空地 | 258,000 | 852,893 | +0.00% | +10.26% |
| 189 | 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 今出川駅 | 住宅 | 257,000 | 849,587 | +4.90% | +29.15% |
| 190 | 京都市左京区一乗寺中ノ田町８１番 | 一乗寺駅 | 住宅 | 254,000 | 839,669 | +3.25% | +20.95% |
| 191 | 向日市寺戸町山縄手１１番３０ | 向日町駅 | 住宅 | 254,000 | 839,669 | +6.28% | +25.74% |
| 192 | 長岡京市長岡２−１１−３ | 長岡天神駅 | 住宅 | 253,000 | 836,364 | +4.55% | +18.22% |
| 193 | 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 円町駅 | 住宅 | 252,000 | 833,058 | +3.70% | - |
| 194 | 京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番 | 藤森駅 | 事務所 | 252,000 | 833,058 | +6.78% | +24.75% |
| 195 | 京都市西京区松尾大利町２０番５４ | 上桂駅 | 住宅 | 252,000 | 833,058 | +2.44% | +13.51% |
| 196 | 京都市左京区高野泉町１番５３ | 一乗寺駅 | 住宅 | 249,000 | 823,140 | +3.75% | +18.57% |
| 197 | 京都市北区衣笠東尊上院町２番 | 北大路駅 | 住宅 | 247,000 | 816,529 | +1.65% | +14.35% |
| 198 | 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 伏見駅 | 住宅 | 245,000 | 809,917 | +4.26% | +19.51% |
| 199 | 長岡京市天神４−４−１５ | 長岡天神駅 | 住宅 | 243,000 | 803,306 | +2.10% | +13.55% |
| 200 | 京都市左京区田中古川町７番２４ | 茶山・京都芸術大学駅 | 住宅 | 241,000 | 796,694 | +3.88% | +20.50% |
| 201 | 京都市山科区御陵大津畑町５３番２６ | 地下鉄山科駅 | 店舗 | 241,000 | 796,694 | +7.11% | +20.50% |
| 202 | 京都市西京区桂春日町２１番１５ | 桂駅 | 住宅 | 241,000 | 796,694 | +3.43% | +15.87% |
| 203 | 京都市伏見区表町５９０番１外 | 中書島駅 | 事務所兼車庫 | 237,000 | 783,471 | +8.72% | +31.67% |
| 204 | 京都市山科区四ノ宮神田町１９番 | 四宮駅 | 店舗兼共同住宅 | 237,000 | 783,471 | +7.24% | +20.92% |
| 205 | 京都市西京区下津林佃５番１４２ | 桂駅 | 住宅 | 237,000 | 783,471 | +1.28% | +13.94% |
| 206 | 京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 西大路駅 | 住宅 | 236,000 | 780,165 | +6.31% | - |
| 207 | 京都市北区大宮西小野堀町１５番 | 北大路駅 | 共同住宅 | 235,000 | 776,860 | +1.73% | +8.29% |
| 208 | 京都市左京区一乗寺西浦畑町８番４ | 修学院駅 | 住宅 | 234,000 | 773,554 | +2.63% | - |
| 209 | 京都市左京区岩倉南池田町２５番 | 国際会館駅 | 住宅 | 234,000 | 773,554 | +1.74% | +9.35% |
| 210 | 京都市右京区西院清水町１５６番１ | 西京極駅 | 工場、事務所兼倉庫 | 230,000 | 760,331 | +6.48% | - |
| 211 | 向日市鶏冠井町荒内９５番１１ | 西向日駅 | 住宅 | 230,000 | 760,331 | +3.14% | - |
| 212 | 京都市北区大宮南箱ノ井町４番１８ | 北大路駅 | 住宅 | 227,000 | 750,413 | +2.25% | +10.19% |
| 213 | 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 花園駅 | 住宅 | 223,000 | 737,190 | +2.76% | - |
| 214 | 京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 西京極駅 | 工場兼住宅 | 221,000 | 730,579 | +7.28% | +29.24% |
| 215 | 京都市右京区西京極東町２２番１ | 西京極駅 | 住宅 | 220,000 | 727,273 | +3.77% | +16.40% |
| 216 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 嵯峨嵐山駅 | 住宅 | 219,000 | 723,967 | +3.30% | +15.87% |
| 217 | 宇治市広野町西裏９７番５ | 大久保駅 | 店舗兼事務所 | 219,000 | 723,967 | +5.80% | +21.67% |
| 218 | 京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２ | 桂川駅 | 住宅 | 216,000 | 714,050 | +5.88% | +33.33% |
| 219 | 京都市山科区大宅烏田町１１番外 | 椥辻駅 | 店舗 | 216,000 | 714,050 | +5.37% | +11.34% |
| 220 | 京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 太秦天神川駅 | 住宅 | 215,000 | 710,744 | +3.86% | +13.16% |
| 221 | 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 藤森駅 | 店舗兼住宅 | 213,000 | 704,132 | +7.04% | +15.76% |
| 222 | 京都市右京区嵯峨中通町６番４ | 車折神社駅 | 住宅 | 212,000 | 700,826 | +1.44% | - |
| 223 | 京都市下京区七条御所ノ内西町１８番 | 西大路駅 | 工場 | 211,000 | 697,521 | +7.11% | +33.54% |
| 224 | 長岡京市調子１−１１−７ | 西山天王山駅 | 住宅 | 211,000 | 697,521 | +2.93% | +21.26% |
| 225 | 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 桃山駅 | 住宅 | 210,000 | 694,215 | +4.48% | +11.11% |
| 226 | 長岡京市東神足２−３−２ | 長岡京駅 | 住宅 | 209,000 | 690,909 | +3.98% | - |
| 227 | 京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外 | 十条駅 | 工場兼事務所 | 208,000 | 687,603 | +11.83% | +90.83% |
| 228 | 京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 藤森駅 | 住宅 | 208,000 | 687,603 | +5.05% | +18.86% |
| 229 | 京都市伏見区南寝小屋町６９番 | 丹波橋駅 | 倉庫兼事務所 | 208,000 | 687,603 | +9.47% | +61.24% |
| 230 | 京都市東山区本町１６丁目３１０番２７ | 京阪東福寺駅 | 住宅 | 207,000 | 684,298 | +4.55% | +14.36% |
| 231 | 京都市右京区太秦川所町７番２８ | 太秦広隆寺駅 | 住宅 | 207,000 | 684,298 | +3.50% | - |
| 232 | 京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ | 西京極駅 | 住宅 | 205,000 | 677,686 | +4.06% | - |
| 233 | 京都市西京区下津林中島町１番２５３ | 桂川駅 | 住宅 | 205,000 | 677,686 | +4.59% | +23.49% |
| 234 | 京都市西京区桂上野西町２２５番 | 上桂駅 | 住宅 | 205,000 | 677,686 | +3.54% | +19.88% |
| 235 | 長岡京市野添１−９−１１ | 長岡天神駅 | 住宅 | 204,000 | 674,380 | +3.03% | +10.27% |
| 236 | 京都市右京区常盤西町８番２１ | 常盤駅 | 住宅 | 201,000 | 664,463 | +2.55% | +6.35% |
| 237 | 京都市右京区花園宮ノ上町１４番２５ | 花園駅 | 住宅 | 201,000 | 664,463 | +2.03% | +5.79% |
| 238 | 京都市右京区山ノ内荒木町１５番３７外 | 太秦天神川駅 | 住宅 | 200,000 | 661,157 | +3.09% | +17.65% |
| 239 | 京都市山科区栗栖野打越町３５番３外 | 椥辻駅 | 店舗 | 200,000 | 661,157 | +5.26% | - |
| 240 | 京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 近鉄十条駅 | 倉庫兼事務所 | 198,000 | 654,545 | +11.24% | +88.57% |
| 241 | 京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番 | 桂駅 | 住宅 | 198,000 | 654,545 | +2.06% | +16.47% |
| 242 | 向日市上植野町桑原１１番１外 | 西向日駅 | 店舗 | 198,000 | 654,545 | +4.21% | +10.00% |
| 243 | 京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 西大路駅 | 住宅 | 197,000 | 651,240 | +5.91% | +30.46% |
| 244 | 長岡京市梅が丘１丁目３０番 | 長岡天神駅 | 住宅 | 197,000 | 651,240 | +0.51% | -6.19% |
| 245 | 京都市山科区音羽初田町１７番２０ | 東野駅 | 住宅 | 196,000 | 647,934 | +5.38% | +18.79% |
| 246 | 京都市北区西賀茂坊ノ後町２８番 | 北大路駅 | 住宅 | 195,000 | 644,628 | +1.56% | +2.63% |
| 247 | 京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６ | 妙心寺駅 | 住宅 | 195,000 | 644,628 | -0.51% | -2.01% |
| 248 | 京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番 | 龍谷大前深草駅 | 住宅 | 195,000 | 644,628 | +5.98% | +17.47% |
| 249 | 京都市右京区嵯峨中又町７番３２ | 車折神社駅 | 住宅 | 194,000 | 641,322 | +2.11% | +2.65% |
| 250 | 京都市伏見区深草川久保町８番１５ | 龍谷大前深草駅 | 住宅 | 194,000 | 641,322 | +4.86% | +17.58% |
| 251 | 向日市上植野町地後１０番５ | 西向日駅 | 住宅 | 193,000 | 638,017 | +1.58% | +3.21% |
| 252 | 京都市北区大宮玄琢北東町３番５４ | 北大路駅 | 住宅 | 192,000 | 634,711 | +1.05% | +2.13% |
| 253 | 京都市山科区御陵四丁野町５８番１ | 地下鉄山科駅 | 住宅 | 192,000 | 634,711 | +4.92% | +14.97% |
| 254 | 八幡市欽明台西４０番６外 | 松井山手駅 | 店舗 | 192,000 | 634,711 | +2.13% | +16.36% |
| 255 | 京都市伏見区桃山町大島２５番１１１ | 桃山南口駅 | 住宅 | 190,000 | 628,099 | +2.15% | +7.34% |
| 256 | 京都市西京区松室追上ゲ町１８番１８外 | 松尾大社駅 | 住宅 | 189,000 | 624,793 | +0.53% | -0.53% |
| 257 | 京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３ | 京阪東福寺駅 | 住宅 | 188,000 | 621,488 | +3.30% | +5.62% |
| 258 | 京都市右京区梅津堤下町３０番６ | 西京極駅 | 住宅 | 188,000 | 621,488 | +1.62% | - |
| 259 | 京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 桂駅 | 住宅 | 188,000 | 621,488 | +2.73% | - |
| 260 | 長岡京市城の里１９番５ | 長岡京駅 | 住宅 | 188,000 | 621,488 | +2.73% | +9.94% |
| 261 | 京都市西京区樫原蛸田町３１番３０ | 桂駅 | 住宅 | 185,000 | 611,570 | +3.35% | - |
| 262 | 京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 十条駅 | 住宅 | 184,000 | 608,264 | +8.24% | +20.26% |
| 263 | 京都市伏見区竹田田中宮町４７番７ | 竹田駅 | 住宅 | 184,000 | 608,264 | - | - |
| 264 | 長岡京市柴の里１番４８ | 長岡天神駅 | 住宅 | 184,000 | 608,264 | +1.10% | +3.37% |
| 265 | 京都市西京区嵐山茶尻町３３番６ | 阪急嵐山駅 | 住宅 | 183,000 | 604,959 | +1.10% | +7.65% |
| 266 | 長岡京市奥海印寺岡本５番８ | 長岡天神駅 | 住宅 | 183,000 | 604,959 | +2.23% | +7.65% |
| 267 | 京都市山科区御陵平林町１番３１ | 山科駅 | 住宅 | 182,000 | 601,653 | +4.00% | +9.64% |
| 268 | 京田辺市田辺蕪木２２番２７ | 新田辺駅 | 住宅 | 182,000 | 601,653 | +0.55% | +16.67% |
| 269 | 京都市右京区嵯峨野南浦町２２番９ | 有栖川駅 | 住宅 | 180,000 | 595,041 | +1.12% | +5.88% |
| 270 | 京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 桃山南口駅 | 店舗兼共同住宅 | 180,000 | 595,041 | +4.65% | +12.50% |
| 271 | 京都市山科区椥辻草海道町３２番１６ | 椥辻駅 | 住宅 | 180,000 | 595,041 | +5.26% | - |
| 272 | 京都市伏見区豊後橋町７４番 | 観月橋駅 | 店舗兼共同住宅 | 179,000 | 591,736 | +4.68% | - |
| 273 | 向日市森本町石田１５番４２ | 向日町駅 | 住宅 | 179,000 | 591,736 | +1.13% | +4.07% |
| 274 | 向日市寺戸町大牧１番４３ | 東向日駅 | 住宅 | 178,000 | 588,430 | +1.14% | +2.89% |
| 275 | 乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田２６番１６ | 大山崎駅 | 住宅 | 178,000 | 588,430 | +3.49% | +8.54% |
| 276 | 向日市物集女町出口１６番１４０ | 洛西口駅 | 住宅 | 177,000 | 585,124 | +1.72% | +7.27% |
| 277 | 京都市右京区梅津中村町３２番１４外 | 松尾大社駅 | 住宅 | 176,000 | 581,818 | +0.00% | -1.12% |
| 278 | 京都市山科区東野八反畑町５８番８２ | 椥辻駅 | 住宅 | 175,000 | 578,512 | +4.17% | +14.38% |
| 279 | 京都市右京区鳴滝春木町５番２ | 鳴滝駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | -0.57% | -4.40% |
| 280 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町２８番３９ | 嵯峨嵐山駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | +1.75% | - |
| 281 | 京都市山科区大宅沢町１７２番 | 椥辻駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | +4.19% | +12.99% |
| 282 | 長岡京市粟生田内２８番９０ | 長岡天神駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | +1.16% | +6.75% |
| 283 | 京都市北区鷹峯藤林町１番２７ | 北大路駅 | 住宅 | 173,000 | 571,901 | +1.76% | +2.98% |
| 284 | 京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 桃山南口駅 | 住宅 | 173,000 | 571,901 | +2.37% | +5.49% |
| 285 | 京都市伏見区深草野手町３７番４外 | 龍谷大前深草駅 | 住宅 | 173,000 | 571,901 | +3.59% | - |
| 286 | 京都市左京区岩倉幡枝町６０１番２９ | 木野駅 | 住宅 | 172,000 | 568,595 | +1.78% | - |
| 287 | 京都市西京区御陵北山町２８番７外 | 桂駅 | 住宅 | 172,000 | 568,595 | +1.18% | +1.18% |
| 288 | 長岡京市滝ノ町２−３０−５ | 西向日駅 | 住宅 | 172,000 | 568,595 | +2.38% | +11.69% |
| 289 | 京都市伏見区深草大亀谷西寺町３９番２８ | ＪＲ藤森駅 | 住宅 | 166,000 | 548,760 | +2.47% | +4.40% |
| 290 | 京都市東山区清閑寺池田町３５番７ | 清水五条駅 | 住宅 | 165,000 | 545,455 | +3.13% | +0.61% |
| 291 | 京都市右京区太秦野元町１１番２外 | 太秦天神川駅 | 工場 | 165,000 | 545,455 | +6.45% | +22.22% |
| 292 | 京都市伏見区問屋町７５２番外 | 伏見桃山駅 | 工場、事務所兼住宅 | 165,000 | 545,455 | +5.77% | +19.57% |
| 293 | 京都市山科区音羽草田町４２番５外 | 四宮駅 | 住宅 | 164,000 | 542,149 | +5.13% | +13.10% |
| 294 | 京都市南区吉祥院前河原町２１番 | 西大路駅 | 工場 | 163,000 | 538,843 | +7.95% | +52.34% |
| 295 | 京都市山科区小野鐘付田町１８番３６ | 小野駅 | 住宅 | 161,000 | 532,231 | +2.55% | +8.78% |
| 296 | 京田辺市花住坂３丁目１９番１１ | 松井山手駅 | 住宅 | 161,000 | 532,231 | +1.90% | +4.55% |
| 297 | 京都市左京区修学院西沮沢町１３番９ | 宝ケ池駅 | 住宅 | 158,000 | 522,314 | +0.00% | -4.24% |
| 298 | 京都市山科区御陵中筋町２１番２１ | 御陵駅 | 住宅 | 158,000 | 522,314 | +3.95% | +5.33% |
| 299 | 宇治市南陵町１丁目１番３１４ | ＪＲ小倉駅 | 住宅 | 158,000 | 522,314 | +1.94% | +8.97% |
| 300 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１番１０７ | 西山天王山駅 | 住宅 | 158,000 | 522,314 | +1.28% | +3.95% |
| 301 | 京都市山科区大宅打明町１６番１２ | 椥辻駅 | 住宅 | 157,000 | 519,008 | +3.29% | +6.08% |
| 302 | 京都市山科区西野岸ノ下町６４番６外 | 東野駅 | 住宅 | 157,000 | 519,008 | +3.29% | +6.08% |
| 303 | 乙訓郡大山崎町字下植野小字寺門１３番１０ | 西山天王山駅 | 住宅 | 157,000 | 519,008 | +1.29% | - |
| 304 | 京都市南区久世大藪町２８番１０外 | 桂川駅 | 住宅 | 156,000 | 515,702 | +6.12% | +16.42% |
| 305 | 京都市西京区大原野上里紅葉町１４番１８ | 東向日駅 | 住宅 | 156,000 | 515,702 | +1.96% | +4.70% |
| 306 | 宇治市開町１番１３ | 伊勢田駅 | 店舗兼事務所 | 156,000 | 515,702 | +4.70% | +8.33% |
| 307 | 宇治市大久保町上ノ山４７番３外 | 大久保駅 | 住宅 | 155,000 | 512,397 | +4.73% | +14.81% |
| 308 | 乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田７７番２６ | 山崎駅 | 住宅 | 154,000 | 509,091 | +0.65% | -3.14% |
| 309 | 京都市伏見区醍醐新開３番２１ | 石田駅 | 住宅 | 153,000 | 505,785 | +1.32% | +2.68% |
| 310 | 長岡京市泉が丘１２番２ | 西山天王山駅 | 住宅 | 153,000 | 505,785 | +2.00% | - |
| 311 | 京都市山科区東野八代４８番７０ | 東野駅 | 住宅 | 152,000 | 502,479 | +4.11% | +6.29% |
| 312 | 京都市左京区岩倉中町２２８番１１４ | 岩倉駅 | 住宅 | 150,000 | 495,868 | +2.04% | +4.90% |
| 313 | 京都市南区吉祥院這登中町５１番 | 西大路駅 | 倉庫兼事務所 | 149,000 | 492,562 | +7.97% | +53.61% |
| 314 | 京都市山科区勧修寺東栗栖野町１８番３５ | 椥辻駅 | 住宅 | 149,000 | 492,562 | +4.20% | - |
| 315 | 宇治市宇治壱番１５２番外 | 宇治駅 | 住宅 | 149,000 | 492,562 | +5.67% | +28.45% |
| 316 | 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 桃山南口駅 | 住宅 | 148,000 | 489,256 | +1.37% | +0.68% |
| 317 | 京都市西京区大枝塚原町３番１４２外 | 桂駅 | 店舗 | 147,000 | 485,950 | +0.68% | - |
| 318 | 宇治市槇島町大川原６番外 | 小倉駅 | 店舗兼工場 | 147,000 | 485,950 | +5.00% | +34.86% |
| 319 | 宇治市広野町東裏１０８番３ | 新田駅 | 診療所兼住宅 | 147,000 | 485,950 | +5.00% | +20.49% |
| 320 | 城陽市寺田西ノ口３５番１５外 | 寺田駅 | 住宅 | 147,000 | 485,950 | +3.52% | +14.84% |
| 321 | 京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４ | 洛西口駅 | 住宅 | 146,000 | 482,645 | +1.39% | - |
| 322 | 城陽市寺田尺後２番３４ | 寺田駅 | 住宅 | 146,000 | 482,645 | +3.55% | +15.87% |
| 323 | 京都市山科区勧修寺東堂田町１６４番 | 小野駅 | 住宅 | 145,000 | 479,339 | +2.84% | +5.07% |
| 324 | 京都市南区吉祥院嶋高町６８番５ | 西大路駅 | 住宅 | 144,000 | 476,033 | +2.86% | +5.11% |
| 325 | 京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 長岡京駅 | 店舗兼作業場 | 144,000 | 476,033 | +8.27% | +21.01% |
| 326 | 京都市山科区北花山中道町３５番４９ | 御陵駅 | 住宅 | 144,000 | 476,033 | +3.60% | +4.35% |
| 327 | 京都市西京区大原野西竹の里町１丁目４番８ | 東向日駅 | 住宅 | 144,000 | 476,033 | +1.41% | +0.70% |
| 328 | 宇治市伊勢田町名木３丁目１番２３ | 伊勢田駅 | 店舗兼住宅 | 144,000 | 476,033 | +5.11% | +8.27% |
| 329 | 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番 | 西大路駅 | 住宅 | 143,000 | 472,727 | +3.62% | +5.93% |
| 330 | 京都市右京区鳴滝川西町３３番１１ | 宇多野駅 | 住宅 | 143,000 | 472,727 | -1.38% | -4.03% |
| 331 | 京都市伏見区中島堀端町５４番 | 竹田駅 | 住宅 | 143,000 | 472,727 | +2.14% | - |
| 332 | 長岡京市高台２丁目８番１１ | 西山天王山駅 | 住宅 | 141,000 | 466,116 | +0.71% | -1.40% |
| 333 | 木津川市兜台７丁目３番７ | 高の原駅 | 住宅 | 141,000 | 466,116 | +0.71% | +5.22% |
| 334 | 京都市右京区西京極殿田町９番１外 | 西京極駅 | 倉庫 | 140,000 | 462,810 | +4.48% | +26.13% |
| 335 | 京都市山科区大塚元屋敷町１１番２１ | 東野駅 | 住宅 | 140,000 | 462,810 | +2.19% | - |
| 336 | 亀岡市追分町馬場通２番９外 | 亀岡駅 | 店舗 | 140,000 | 462,810 | +0.00% | - |
| 337 | 京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９ | 大住駅 | 住宅 | 140,000 | 462,810 | +1.45% | +2.94% |
| 338 | 宇治市宇治半白７９番１０ | 小倉駅 | 住宅 | 139,000 | 459,504 | +3.73% | +13.93% |
| 339 | 宇治市羽拍子町４５番７外 | 伊勢田駅 | 住宅 | 139,000 | 459,504 | +2.96% | +9.45% |
| 340 | 宇治市木幡御園３番１１９外 | 六地蔵駅 | 店舗 | 139,000 | 459,504 | +3.73% | +4.51% |
| 341 | 京都市伏見区小栗栖森本町２０番３７ | 石田駅 | 住宅 | 138,000 | 456,198 | +1.47% | +2.99% |
| 342 | 京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 丹波橋駅 | 住宅 | 138,000 | 456,198 | +1.47% | - |
| 343 | 城陽市平川東垣外３０番２ | 久津川駅 | 住宅 | 138,000 | 456,198 | +2.99% | - |
| 344 | 京都市左京区上高野沢淵町１１番１５ | 三宅八幡駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +1.48% | -2.84% |
| 345 | 宇治市大久保町南ノ口６１番１１ | 大久保駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +3.79% | +6.20% |
| 346 | 宇治市木幡熊小路１５番１２ | 京阪木幡駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +4.58% | +12.30% |
| 347 | 宇治市伊勢田町名木２丁目１番９３ | 伊勢田駅 | 住宅 | 136,000 | 449,587 | +5.43% | +11.48% |
| 348 | 京都市南区上鳥羽八王神町３６４番 | 上鳥羽口駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +3.85% | +6.30% |
| 349 | 京都市山科区西野山中鳥井町１４０番３１ | 椥辻駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +0.75% | +0.75% |
| 350 | 京都市山科区御陵封ジ山町２番６５ | 御陵駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +1.50% | -6.25% |
| 351 | 宇治市広野町西裏３５番１ | 新田駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +3.85% | +15.38% |
| 352 | 宇治市伊勢田町砂田６番２５８ | 小倉駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +5.47% | +12.50% |
| 353 | 京都市伏見区（伏見西部第３−３２街区−宮ノ後４１外） | 中書島駅 | 倉庫 | 134,000 | 442,975 | +8.94% | +67.92% |
| 354 | 京都市山科区小野御所ノ内町１番９３外 | 小野駅 | 住宅 | 132,000 | 436,364 | +3.13% | +1.54% |
| 355 | 宇治市五ケ庄新開１１番２６ | 黄檗駅 | 店舗兼事務所 | 132,000 | 436,364 | +2.33% | +1.54% |
| 356 | 京都市伏見区醍醐大高町４番１３ | 小野駅 | 住宅 | 131,000 | 433,058 | +1.55% | -3.68% |
| 357 | 宇治市伊勢田町中山１５番２４ | 伊勢田駅 | 住宅 | 131,000 | 433,058 | +5.65% | +15.93% |
| 358 | 宇治市宇治野神１番５０ | 宇治駅 | 住宅 | 130,000 | 429,752 | +2.36% | +8.33% |
| 359 | 宇治市小倉町南堀池７３番１５ | 小倉駅 | 住宅 | 130,000 | 429,752 | +4.00% | +6.56% |
| 360 | 宇治市木幡東中３７番２５ | 京阪木幡駅 | 住宅 | 130,000 | 429,752 | +3.17% | +14.04% |
| 361 | 宇治市木幡中村２７番３３ | 木幡駅 | 住宅 | 130,000 | 429,752 | +4.00% | - |
| 362 | 城陽市長池北清水１１２番５外 | 長池駅 | 店舗 | 130,000 | 429,752 | +5.69% | - |
| 363 | 宇治市菟道大垣内６８番３１ | 京阪宇治駅 | 住宅 | 129,000 | 426,446 | +3.20% | +11.21% |
| 364 | 京田辺市東鍵田１８番７４ | 新田辺駅 | 住宅 | 129,000 | 426,446 | +1.57% | +6.61% |
| 365 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字海道１７番２外 | 西山天王山駅 | 住宅 | 129,000 | 426,446 | +2.38% | +3.20% |
| 366 | 京田辺市興戸犬伏５番７外 | 興戸駅 | 店舗兼共同住宅 | 128,000 | 423,140 | +2.40% | +4.07% |
| 367 | 京都市伏見区淀新町６１０番４ | 淀駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +1.60% | +3.25% |
| 368 | 宇治市広野町一里山２１番１１ | 新田駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +3.28% | +10.53% |
| 369 | 向日市物集女町北ノ口１００番９１ | 洛西口駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +2.44% | +3.28% |
| 370 | 久世郡久御山町佐山新開地１９８番 | 大久保駅 | 工場 | 126,000 | 416,529 | +8.62% | +92.96% |
| 371 | 相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 新祝園駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +3.28% | +18.87% |
| 372 | 京都市伏見区深草大亀谷大山町５３番２５ | ＪＲ藤森駅 | 住宅 | 125,000 | 413,223 | +2.46% | +1.63% |
| 373 | 京都市山科区西野山欠ノ上町１番３７ | 椥辻駅 | 工場兼住宅 | 125,000 | 413,223 | +3.31% | +2.46% |
| 374 | 宇治市菟道車田２４番３２ | 三室戸駅 | 住宅 | 125,000 | 413,223 | +2.46% | - |
| 375 | 城陽市久世里ノ西４９番３６ | 久津川駅 | 住宅 | 125,000 | 413,223 | +3.31% | +10.62% |
| 376 | 京都市西京区大枝北沓掛町４丁目２番９ | 桂駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +0.81% | +0.81% |
| 377 | 宇治市五ケ庄福角３５番５６ | 三室戸駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +3.33% | +6.90% |
| 378 | 宇治市小倉町東山２４番４２ | 小倉駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +4.20% | +10.71% |
| 379 | 京都市左京区岩倉中在地町１３１番３ | 岩倉駅 | 住宅 | 122,000 | 403,306 | +1.67% | +5.17% |
| 380 | 久世郡久御山町栄３丁目１番８８ | 大久保駅 | 住宅 | 122,000 | 403,306 | +3.39% | +12.96% |
| 381 | 城陽市平川野原３３番１６ | 久津川駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | +3.42% | +9.01% |
| 382 | 京田辺市草内八田１６番３８ | 興戸駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | +0.83% | +5.22% |
| 383 | 木津川市兜台４丁目８番１１ | 高の原駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | +0.00% | -0.82% |
| 384 | 京都市伏見区向島中島町２１番２２外 | 観月橋駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +1.69% | - |
| 385 | 京都市山科区西野山射庭ノ上町６７番４１ | 椥辻駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +1.69% | -3.23% |
| 386 | 宇治市木幡御蔵山３９番２８６ | 六地蔵駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +3.45% | +5.26% |
| 387 | 京都市伏見区納所町５８６番１０外 | 淀駅 | 住宅 | 119,000 | 393,388 | +1.71% | +3.48% |
| 388 | 京都市伏見区醍醐落保町６４番 | 醍醐駅 | 住宅 | 119,000 | 393,388 | +0.85% | -4.03% |
| 389 | 宇治市大久保町旦椋９６番１外 | 大久保駅 | 店舗 | 119,000 | 393,388 | +4.39% | +15.53% |
| 390 | 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 高の原駅 | 住宅 | 118,000 | 390,083 | +0.85% | +5.36% |
| 391 | 宇治市寺山台３丁目９番４ | 新田駅 | 住宅 | 117,000 | 386,777 | +2.63% | +2.63% |
| 392 | 久世郡久御山町市田石橋２番外 | 伊勢田駅 | 倉庫 | 117,000 | 386,777 | +8.33% | +87.80% |
| 393 | 京都市伏見区（伏見西部第３−４９−２９外） | 中書島駅 | 作業場 | 116,000 | 383,471 | +9.43% | +73.39% |
| 394 | 京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 竹田駅 | 工場 | 116,000 | 383,471 | +12.62% | +70.34% |
| 395 | 木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 木津駅 | 銀行 | 116,000 | 383,471 | +0.87% | +3.57% |
| 396 | 京都市伏見区桃山紅雪町１０９番 | 桃山南口駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +0.88% | -4.20% |
| 397 | 宇治市折居台３丁目２番５４ | 宇治駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +1.79% | - |
| 398 | 京都市南区久世東土川町３５０番１０ | 中書島駅 | 工場兼事務所 | 113,000 | 373,554 | +10.78% | +69.42% |
| 399 | 京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 中書島駅 | 住宅 | 113,000 | 373,554 | +2.73% | +4.63% |
| 400 | 城陽市富野北垣内１番１０８ | 富野荘駅 | 住宅 | 113,000 | 373,554 | +3.67% | +5.61% |
| 401 | 八幡市西山和気１０番１４ | 樟葉駅 | 住宅 | 113,000 | 373,554 | +3.67% | +11.88% |
| 402 | 京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 淀駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +1.82% | -0.88% |
| 403 | 亀岡市篠町見晴２−６−１４ | 馬堀駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +0.90% | +6.67% |
| 404 | 相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 新祝園駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +2.75% | +12.00% |
| 405 | 京都市伏見区醍醐勝口町３番１１７ | 醍醐駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +0.00% | -11.90% |
| 406 | 福知山市東羽合町１８番外 | 福知山駅 | 事務所、作業場兼店舗 | 111,000 | 366,942 | -4.31% | -17.16% |
| 407 | 京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 長岡京駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +2.80% | - |
| 408 | 亀岡市古世町２−７−１５ | 亀岡駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +3.77% | +11.34% |
| 409 | 城陽市久世下大谷６番７ | 新田駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +3.77% | +8.91% |
| 410 | 京都市伏見区納所和泉屋７番 | 淀駅 | 店舗 | 109,000 | 360,331 | +6.86% | +7.92% |
| 411 | 宇治市宇治大谷２４番２９ | 宇治駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +1.87% | +0.93% |
| 412 | 京田辺市薪岸ノ下３番２９ | 新田辺駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +1.87% | +4.81% |
| 413 | 京都市伏見区向島上林町９番１５ | 向島駅 | 住宅 | 108,000 | 357,025 | +1.89% | +1.89% |
| 414 | 京都市右京区北嵯峨名古曽町３０番２４ | 嵯峨嵐山駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +1.90% | 0.00% |
| 415 | 亀岡市大井町土田２−１０−２１ | 並河駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +0.94% | +4.90% |
| 416 | 城陽市久世芝ケ原６２番８外 | 城陽駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +3.88% | +10.31% |
| 417 | 京田辺市薪畠５５番３ | 大住駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +0.00% | -2.73% |
| 418 | 久世郡久御山町佐山双栗８番３７外 | 大久保駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +3.88% | +10.88% |
| 419 | 宇治市広野町尖山２番１９９ | 新田駅 | 住宅 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | - |
| 420 | 京都市南区久世築山町３７８番５外 | 桂川駅 | 工場兼事務所 | 105,000 | 347,107 | +10.76% | +69.63% |
| 421 | 京都市伏見区横大路中ノ庄町５番１ | 中書島駅 | 住宅 | 103,000 | 340,496 | +0.98% | 0.00% |
| 422 | 宇治市槇島町十一９４番２外 | 向島駅 | 事務所兼作業所 | 103,000 | 340,496 | +8.54% | +53.50% |
| 423 | 宇治市木幡南山１番２２ | 木幡駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +4.12% | +5.98% |
| 424 | 亀岡市千代川町今津２−１２−２２ | 千代川駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +3.59% | +7.33% |
| 425 | 木津川市木津川台１丁目７番６ | 木津川台駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +1.10% | +3.06% |
| 426 | 京都市伏見区日野岡西町４番８６ | 石田駅 | 住宅 | 100,000 | 330,579 | +0.50% | -3.85% |
| 427 | 京都市山科区川田御出町３２番２２ | 東野駅 | 作業場兼住宅 | 100,000 | 330,579 | +1.83% | +1.32% |
| 428 | 宇治市羽戸山３丁目１番１３５ | 黄檗駅 | 住宅 | 100,000 | 330,579 | +2.56% | +1.42% |
| 429 | 宇治市平尾台１丁目１９番３ | 木幡駅 | 住宅 | 100,000 | 330,579 | +0.81% | -1.96% |
| 430 | 久世郡久御山町田井新荒見１１４番１外 | 大久保駅 | 工場 | 100,000 | 330,579 | +9.89% | +84.50% |
| 431 | 宇治市槇島町一ノ坪３２１番４２ | 小倉駅 | 住宅 | 99,800 | 329,917 | +1.84% | -2.16% |
| 432 | 京田辺市興戸御垣内８番２５ | 興戸駅 | 住宅 | 99,300 | 328,264 | +0.81% | +0.71% |
| 433 | 亀岡市荒塚町２−４−１７ | 亀岡駅 | 事務所 | 99,000 | 327,273 | +0.00% | +1.43% |
| 434 | 京田辺市田辺狐川４０番６５ | 新田辺駅 | 住宅 | 99,000 | 327,273 | +0.51% | -0.50% |
| 435 | 八幡市男山金振１０番１６ | 樟葉駅 | 住宅 | 98,800 | 326,612 | +3.67% | +5.78% |
| 436 | 福知山市末広町１丁目１８番１ | 福知山駅 | 店舗兼事務所 | 98,300 | 324,959 | -0.71% | -13.77% |
| 437 | 京都市伏見区深草大亀谷古御香町１２８番２ | ＪＲ藤森駅 | 住宅 | 97,800 | 323,306 | +1.56% | -0.51% |
| 438 | 八幡市八幡三本橋１８番７２ | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 96,200 | 318,017 | -0.21% | -3.12% |
| 439 | 城陽市寺田中大小７２番５ | 寺田駅 | 住宅 | 94,200 | 311,405 | +3.63% | +3.18% |
| 440 | 城陽市寺田深谷６４番９６ | 城陽駅 | 住宅 | 94,000 | 310,744 | +2.17% | +2.40% |
| 441 | 京都市伏見区深草谷口町７０番５ | 藤森駅 | 住宅 | 93,500 | 309,091 | +1.08% | -9.22% |
| 442 | 相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７ | 新祝園駅 | 住宅 | 93,500 | 309,091 | +1.30% | +0.32% |
| 443 | 京都市山科区大宅中小路町６１番９外 | 椥辻駅 | 住宅 | 92,800 | 306,777 | +0.22% | -6.73% |
| 444 | 亀岡市西町１４番 | 亀岡駅 | 住宅 | 92,800 | 306,777 | +1.31% | +3.46% |
| 445 | 京田辺市三山木七瀬川３番１６ | 同志社前駅 | 住宅 | 91,600 | 302,810 | +0.66% | -0.87% |
| 446 | 舞鶴市字浜小字浜９８１番２ | 東舞鶴駅 | 診療所兼住宅 | 90,300 | 298,512 | +0.00% | - |
| 447 | 八幡市橋本新石２５番１２ | 橋本駅 | 住宅 | 90,300 | 298,512 | +2.27% | +3.67% |
| 448 | 京田辺市大住関屋２２番３５外 | 大住駅 | 住宅 | 90,000 | 297,521 | - | - |
| 449 | 八幡市八幡柿ケ谷１４番４３ | 樟葉駅 | 住宅 | 89,200 | 294,876 | +1.48% | -0.34% |
| 450 | 京田辺市大住仲ノ谷２番１０２ | 大住駅 | 住宅 | 89,200 | 294,876 | +0.00% | -5.21% |
| 451 | 亀岡市篠町広田１−１９−９ | 馬堀駅 | 住宅 | 88,600 | 292,893 | +0.45% | -0.45% |
| 452 | 城陽市奈島下ノ畔２０番２ | 山城青谷駅 | 工場、倉庫兼事務所等 | 88,300 | 291,901 | +8.34% | - |
| 453 | 八幡市男山指月２番７ | 樟葉駅 | 住宅 | 88,300 | 291,901 | +1.15% | +0.34% |
| 454 | 亀岡市下矢田町４−１６−１４ | 亀岡駅 | 住宅 | 87,700 | 289,917 | +1.04% | +0.46% |
| 455 | 京田辺市三山木八反坪５１番４ | 三山木駅 | 住宅 | 87,600 | 289,587 | +2.70% | +8.82% |
| 456 | 亀岡市余部町天神又６４番１９外 | 亀岡駅 | 住宅 | 87,100 | 287,934 | +0.00% | +0.35% |
| 457 | 舞鶴市森町１８番１５ | 東舞鶴駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 86,500 | 285,950 | +1.76% | - |
| 458 | 宇治市槇島町千足１８番９外 | 向島駅 | 住宅 | 84,800 | 280,331 | +0.00% | -5.78% |
| 459 | 城陽市富野森山１番３８ | 長池駅 | 住宅 | 84,500 | 279,339 | +2.05% | +3.05% |
| 460 | 相楽郡精華町桜が丘１丁目２９番８ | 高の原駅 | 住宅 | 84,200 | 278,347 | -0.12% | -5.92% |
| 461 | 京都市西京区大原野上里南ノ町４８番８ | 東向日駅 | 住宅 | 84,100 | 278,017 | +0.00% | -4.97% |
| 462 | 亀岡市大井町小金岐１−７−１７ | 並河駅 | 住宅 | 84,100 | 278,017 | +0.00% | -3.44% |
| 463 | 京田辺市同志社山手３丁目２番１２３ | ＪＲ三山木駅 | 住宅 | 84,000 | 277,686 | +2.56% | - |
| 464 | 宇治市明星町３丁目６番１３７ | 三室戸駅 | 住宅 | 83,800 | 277,025 | +2.20% | +1.21% |
| 465 | 八幡市八幡山田１０番１５ | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 82,800 | 273,719 | +2.60% | +3.63% |
| 466 | 宮津市字文珠小字弁天６４０番２０外 | 天橋立駅 | 店舗兼住宅 | 81,000 | 267,769 | +1.25% | +8.00% |
| 467 | 八幡市橋本平野山５番１７ | 橋本駅 | 住宅 | 80,700 | 266,777 | +0.37% | - |
| 468 | 八幡市美濃山幸水９番１５外 | 樟葉駅 | 住宅 | 80,500 | 266,116 | +0.63% | +0.25% |
| 469 | 久世郡久御山町島田堤外３１番４０ | 大久保駅 | 住宅 | 80,200 | 265,124 | +1.52% | +5.53% |
| 470 | 京都市山科区小山谷田町１５番１４ | 地下鉄山科駅 | 住宅 | 80,000 | 264,463 | +0.38% | -5.88% |
| 471 | 八幡市川口西扇１２番１３ | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 79,600 | 263,140 | +0.00% | -8.08% |
| 472 | 木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 木津駅 | 住宅 | 76,900 | 254,215 | +4.91% | - |
| 473 | 京都市左京区静市市原町１４４番２０ | 市原駅 | 住宅 | 76,000 | 251,240 | +0.00% | - |
| 474 | 舞鶴市字伊佐津小字ミゾクロ西１１２番３外 | 西舞鶴駅 | 事務所 | 75,700 | 250,248 | +0.00% | - |
| 475 | 舞鶴市字引土小字笹浪２３３番６外 | 西舞鶴駅 | 事務所 | 75,700 | 250,248 | -1.05% | -5.96% |
| 476 | 相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ | 狛田駅 | 住宅 | 75,000 | 247,934 | +0.81% | -4.09% |
| 477 | 亀岡市西つつじケ丘大山台１−１３−８ | 亀岡駅 | 住宅 | 74,200 | 245,289 | +0.54% | - |
| 478 | 亀岡市東つつじケ丘都台１−４−６ | 馬堀駅 | 住宅 | 73,500 | 242,975 | +0.00% | -1.34% |
| 479 | 木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 西木津駅 | 住宅 | 70,800 | 234,050 | +0.00% | -6.35% |
| 480 | 相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ | 下狛駅 | 住宅 | 70,300 | 232,397 | - | - |
| 481 | 木津川市相楽城下２０番２５ | 山田川駅 | 住宅 | 70,100 | 231,736 | -0.28% | -7.76% |
| 482 | 亀岡市篠町篠下西山１３番１２４ | 馬堀駅 | 住宅 | 69,000 | 228,099 | +1.47% | +9.52% |
| 483 | 城陽市市辺柿木原１３０番５ | 山城青谷駅 | 住宅 | 68,800 | 227,438 | +2.08% | -1.01% |
| 484 | 木津川市州見台５丁目５番１０ | 木津駅 | 住宅 | 68,300 | 225,785 | +1.34% | - |
| 485 | 八幡市八幡長田２３番２５ | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 68,200 | 225,455 | -0.15% | - |
| 486 | 福知山市篠尾新町１丁目７９番 | 福知山駅 | 住宅 | 67,200 | 222,149 | +0.00% | -3.45% |
| 487 | 舞鶴市行永東町１３番１外 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 66,800 | 220,826 | -2.05% | -6.57% |
| 488 | 亀岡市南つつじケ丘桜台３−１０−１７ | 亀岡駅 | 住宅 | 66,300 | 219,174 | +0.00% | -1.19% |
| 489 | 八幡市八幡科手１１番５ | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 66,000 | 218,182 | +0.00% | -7.30% |
| 490 | 亀岡市大井町南金岐重見４９番１外 | 並河駅 | 工場兼事務所 | 65,700 | 217,190 | - | - |
| 491 | 福知山市字裏ノ４４番２７ | 福知山駅 | 店舗兼事務所 | 64,800 | 214,215 | -0.31% | - |
| 492 | 舞鶴市字浜小字浜１０１９番１ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 64,400 | 212,893 | +0.00% | - |
| 493 | 木津川市木津池田１０１番３ | 木津駅 | 住宅 | 64,000 | 211,570 | +1.59% | -8.96% |
| 494 | 舞鶴市字南田辺小字北表町１２６番２０ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 63,000 | 208,264 | +0.00% | -8.30% |
| 495 | 八幡市八幡小松６番１２外 | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 62,900 | 207,934 | -0.63% | -9.10% |
| 496 | 福知山市厚東町３８番 | 福知山駅 | 住宅 | 62,300 | 205,950 | +0.00% | -4.15% |
| 497 | 福知山市字上紺屋４６番４外 | 福知山駅 | 店舗兼住宅 | 62,000 | 204,959 | -0.64% | -6.20% |
| 498 | 木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 木津駅 | 住宅 | 62,000 | 204,959 | +0.00% | -6.34% |
| 499 | 京都市山科区大塚高岩６番６６ | 東野駅 | 住宅 | 61,600 | 203,636 | +0.49% | - |
| 500 | 舞鶴市字倉谷小字滝元１３１６番４ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 61,500 | 203,306 | -0.32% | -7.93% |
| 501 | 亀岡市篠町篠下中筋６１番４４ | 馬堀駅 | 住宅 | 59,200 | 195,702 | +0.00% | - |
| 502 | 舞鶴市字福来小字幸尻１８８番６ | 西舞鶴駅 | 事務所兼倉庫 | 58,500 | 193,388 | -0.34% | -11.09% |
| 503 | 綾部市駅前通５１番１ | 綾部駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 57,900 | 191,405 | +0.00% | -8.82% |
| 504 | 相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ | 狛田駅 | 住宅 | 57,300 | 189,421 | -0.17% | -9.05% |
| 505 | 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 福知山駅 | 住宅 | 57,100 | 188,760 | +0.00% | -3.22% |
| 506 | 舞鶴市溝尻中町９番１７ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 56,500 | 186,777 | -1.40% | -7.22% |
| 507 | 木津川市木津町宮ノ内５４番 | 木津駅 | 住宅 | 56,500 | 186,777 | +0.00% | -9.89% |
| 508 | 綾部市西町２丁目１０８番 | 綾部駅 | 店舗、事務所兼倉庫 | 55,000 | 181,818 | +0.00% | - |
| 509 | 福知山市前田新町１８番外 | 石原駅 | 店舗 | 53,500 | 176,860 | +0.00% | -9.01% |
| 510 | 城陽市水主北垣内３５番 | 富野荘駅 | 住宅 | 53,400 | 176,529 | +0.19% | -3.09% |
| 511 | 京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３ | 四宮駅 | 住宅 | 53,000 | 175,207 | -0.93% | -13.40% |
| 512 | 福知山市荒河新町４７番１ | 福知山駅 | 住宅 | 52,200 | 172,562 | -0.19% | -10.46% |
| 513 | 南丹市園部町内林町３号３番 | 園部駅 | 店舗 | 52,000 | 171,901 | +0.00% | - |
| 514 | 京都市右京区北嵯峨山王町４９番２ | 嵯峨嵐山駅 | 住宅 | 51,500 | 170,248 | -2.83% | -26.22% |
| 515 | 京都市左京区八瀬秋元町１３５番２８ | 八瀬比叡山口駅 | 住宅 | 50,400 | 166,612 | +0.00% | -17.38% |
| 516 | 宮津市字万町１００１番 | 宮津駅 | 店舗兼住宅 | 49,900 | 164,959 | +0.00% | -16.56% |
| 517 | 舞鶴市字七日市小字中才１５０番４ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 49,400 | 163,306 | +0.00% | -9.36% |
| 518 | 京都市山科区大宅岩屋殿３番３６外 | 椥辻駅 | 住宅 | 48,800 | 161,322 | +0.00% | -17.01% |
| 519 | 福知山市前田新町９２番外 | 石原駅 | 住宅 | 48,400 | 160,000 | +0.00% | -6.56% |
| 520 | 綾部市若竹町２４番１ | 綾部駅 | 住宅 | 48,000 | 158,678 | +0.00% | -7.69% |
| 521 | 舞鶴市亀岩町１１９番 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 47,900 | 158,347 | -3.04% | -13.54% |
| 522 | 舞鶴市田中町２４番１４ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 47,300 | 156,364 | -1.25% | -5.96% |
| 523 | 福知山市東平野町１３２番 | 石原駅 | 住宅 | 47,200 | 156,033 | +0.21% | -4.65% |
| 524 | 福知山市字堀小字堀山５７３番３ | 福知山駅 | 住宅 | 46,800 | 154,711 | +1.08% | +2.86% |
| 525 | 宇治市槇島町郡３５番８ | 小倉駅 | 住宅 | 46,800 | 154,711 | +0.00% | -5.45% |
| 526 | 木津川市相楽大里２５番１ | 山田川駅 | 住宅 | 46,800 | 154,711 | +0.00% | -8.77% |
| 527 | 南丹市園部町美園町四号１６番７ | 園部駅 | 住宅 | 46,500 | 153,719 | -1.48% | -15.45% |
| 528 | 綴喜郡宇治田原町大字荒木小字大地５番１ | 山城青谷駅 | 店舗 | 46,100 | 152,397 | +0.88% | -0.86% |
| 529 | 八幡市橋本栗ケ谷４４番８ | 橋本駅 | 住宅 | 45,900 | 151,736 | -0.22% | -10.00% |
| 530 | 南丹市八木町八木西町裏２７番８ | 八木駅 | 住宅 | 45,300 | 149,752 | +0.00% | -16.88% |
| 531 | 京都市右京区梅ケ畑檜社町１５番１ | 宇多野駅 | 住宅 | 45,100 | 149,091 | -1.96% | -18.88% |
| 532 | 舞鶴市愛宕下町２番１６ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 44,400 | 146,777 | -0.45% | -21.00% |
| 533 | 福知山市字篠尾小字谷子８６５番５３ | 福知山駅 | 住宅 | 43,700 | 144,463 | +1.86% | -11.72% |
| 534 | 綾部市岡町舘ノ内１番１４ | 綾部駅 | 住宅 | 43,600 | 144,132 | +0.00% | -8.21% |
| 535 | 南丹市園部町小桜町１３６番１７ | 園部駅 | 住宅 | 43,200 | 142,810 | +0.00% | -6.90% |
| 536 | 綾部市神宮寺町東谷３番２ | 綾部駅 | 住宅 | 42,000 | 138,843 | -0.94% | -16.17% |
| 537 | 相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 新祝園駅 | 住宅 | 41,500 | 137,190 | -0.24% | -4.60% |
| 538 | 亀岡市下矢田町東法楽寺５４番４６ | 亀岡駅 | 住宅 | 40,000 | 132,231 | -0.74% | - |
| 539 | 綴喜郡井手町大字井手小字西高月６０番６１ | 玉水駅 | 住宅 | 40,000 | 132,231 | +0.00% | -20.00% |
| 540 | 綾部市井倉新町土ノ上２番３ | 綾部駅 | 住宅 | 39,900 | 131,901 | +0.00% | -6.99% |
| 541 | 宮津市字柳縄手３０５番２ | 宮津駅 | 住宅 | 39,400 | 130,248 | -1.50% | -22.59% |
| 542 | 木津川市山城町綺田南河原１０７番２３ | 棚倉駅 | 住宅 | 39,400 | 130,248 | +0.00% | -10.05% |
| 543 | 相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 新祝園駅 | 住宅 | 39,400 | 130,248 | -0.25% | - |
| 544 | 綾部市大島町沓田１１番４ | 綾部駅 | 住宅 | 38,600 | 127,603 | +0.00% | -12.27% |
| 545 | 南丹市園部町小山西町油縄手１３番５ | 園部駅 | 住宅 | 38,500 | 127,273 | +0.00% | -3.75% |
| 546 | 南丹市園部町上木崎町宮ノ口１番１４ | 園部駅 | 住宅 | 38,400 | 126,942 | +0.00% | -10.28% |
| 547 | 木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 上狛駅 | 住宅 | 37,600 | 124,298 | +0.00% | -9.83% |
| 548 | 南丹市園部町横田三号１０４番 | 園部駅 | 住宅 | 37,500 | 123,967 | +0.00% | -7.41% |
| 549 | 南丹市八木町南広瀬川端２０番２２ | 八木駅 | 住宅 | 37,400 | 123,636 | +0.00% | - |
| 550 | 舞鶴市字北吸小字糸１００７番３ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 37,300 | 123,306 | +0.00% | - |
| 551 | 京田辺市大住東村１９番１外 | 大住駅 | 住宅 | 37,300 | 123,306 | -0.53% | -15.42% |
| 552 | 綴喜郡井手町大字井手小字野畑５番９ | 玉水駅 | 住宅 | 37,200 | 122,975 | +0.00% | -23.14% |
| 553 | 南丹市園部町小山東町平岩１番１２ | 園部駅 | 住宅 | 36,700 | 121,322 | -1.08% | -18.81% |
| 554 | 木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 加茂駅 | 住宅 | 36,700 | 121,322 | -0.54% | -18.63% |
| 555 | 木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 加茂駅 | 住宅 | 36,500 | 120,661 | -0.54% | -33.03% |
| 556 | 舞鶴市字余部上小字余部上７６番６ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | -0.27% | -18.57% |
| 557 | 久世郡久御山町中島沖ノ内１０番・１１番合併 | 淀駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | -0.27% | -9.45% |
| 558 | 福知山市土師新町１丁目２３番 | 石原駅 | 住宅 | 35,800 | 118,347 | +0.00% | -9.37% |
| 559 | 木津川市加茂町里中森１０番８ | 加茂駅 | 住宅 | 35,200 | 116,364 | -1.12% | -19.27% |
| 560 | 綾部市桜が丘１丁目８番７ | 綾部駅 | 住宅 | 34,300 | 113,388 | +0.00% | -4.46% |
| 561 | 舞鶴市字下安久小字村ノ内７１７番２ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 33,900 | 112,066 | -3.14% | -22.43% |
| 562 | 舞鶴市字上安久小字洲崎６５１番３６ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 33,800 | 111,736 | -1.17% | -13.55% |
| 563 | 綴喜郡宇治田原町大字荒木小字立川２４番２５ | 山城青谷駅 | 住宅 | 33,600 | 111,074 | +0.00% | -2.61% |
| 564 | 綴喜郡宇治田原町大字郷之口小字田中１８番 | 山城青谷駅 | 住宅 | 33,400 | 110,413 | +0.00% | -1.76% |
| 565 | 京都市左京区大原野村町１３０番１ | 八瀬比叡山口駅 | 住宅 | 32,300 | 106,777 | -0.62% | - |
| 566 | 福知山市字新庄小字本庄畑６８１番１ | 福知山駅 | 住宅 | 30,300 | 100,165 | +2.02% | - |
| 567 | 舞鶴市字下福井小字新宮１１８３番２６ | 西舞鶴駅 | 倉庫 | 30,200 | 99,835 | +0.00% | -11.44% |
| 568 | 京都市左京区静市静原町２９１番外 | 市原駅 | 住宅 | 29,700 | 98,182 | -2.94% | -27.38% |
| 569 | 城陽市上津屋野上５２番外 | 久津川駅 | 住宅 | 29,600 | 97,851 | +0.00% | -5.13% |
| 570 | 八幡市内里東ノ口２９番 | 石清水八幡宮駅 | 住宅 | 29,000 | 95,868 | -0.34% | -9.09% |
| 571 | 与謝郡与謝野町字男山小字八反田２１７番１ | 岩滝口駅 | 店舗 | 28,700 | 94,876 | -0.35% | - |
| 572 | 綾部市寺町上石１５番１１ | 綾部駅 | 住宅 | 27,500 | 90,909 | -1.43% | -23.82% |
| 573 | 福知山市字長田小字市場４４２番 | 石原駅 | 住宅 | 27,100 | 89,587 | +0.00% | -4.91% |
| 574 | 相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 狛田駅 | 住宅 | 26,900 | 88,926 | -0.37% | -11.22% |
| 575 | 京丹後市峰山町杉谷小字下近江８３２番２ | 峰山駅 | 事務所 | 26,600 | 87,934 | -3.62% | -27.12% |
| 576 | 綾部市里町向屋敷５番２外 | 綾部駅 | 事務所兼住宅 | 26,500 | 87,603 | -1.12% | - |
| 577 | 与謝郡与謝野町字岩滝小字野田２２６８番２外 | 岩滝口駅 | 住宅 | 26,000 | 85,950 | +0.00% | -6.47% |
| 578 | 福知山市字長田小字大野下２７５５番１外 | 石原駅 | 事務所兼作業場 | 25,600 | 84,628 | +0.39% | -8.57% |
| 579 | 宮津市字須津小字寺後９５０番９９ | 岩滝口駅 | 住宅 | 25,600 | 84,628 | -0.78% | -4.48% |
| 580 | 木津川市相楽西戸崎３６番 | 西木津駅 | 田 | 25,300 | 83,636 | -0.78% | - |
| 581 | 木津川市鹿背山西大平６番外 | 木津駅 | 住宅 | 25,000 | 82,645 | -0.40% | -9.42% |
| 582 | 船井郡京丹波町須知天神３４番２外 | 下山駅 | 店舗兼住宅 | 24,000 | 79,339 | -1.23% | -31.82% |
| 583 | 木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 上狛駅 | 住宅 | 23,800 | 78,678 | +0.00% | -13.77% |
| 584 | 綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚４番外 | 山城多賀駅 | 住宅 | 23,700 | 78,347 | -1.25% | -21.78% |
| 585 | 舞鶴市字上福井小字三田地１０３２番２ | 四所駅 | 住宅 | 21,700 | 71,736 | -0.91% | -6.87% |
| 586 | 京丹後市大宮町周枳小字鶴川１９４８番１５ | 京丹後大宮駅 | 住宅 | 21,000 | 69,421 | +1.94% | - |
| 587 | 京丹後市網野町小浜小字勝山８３番１ | 網野駅 | 店舗兼住宅 | 20,600 | 68,099 | +0.00% | -22.26% |
| 588 | 与謝郡与謝野町字岩滝小字板列８２１番 | 岩滝口駅 | 住宅 | 20,400 | 67,438 | +0.00% | -8.93% |
| 589 | 舞鶴市字倉谷小字大縄１３５０番２ | 西舞鶴駅 | 工場 | 20,300 | 67,107 | +3.57% | - |
| 590 | 京丹後市峰山町御旅３６番１ | 峰山駅 | 住宅 | 19,900 | 65,785 | -3.40% | -24.91% |
| 591 | 福知山市長田野町２丁目４１番１ | 石原駅 | 工場 | 19,700 | 65,124 | +9.44% | - |
| 592 | 綾部市田野町風久呂１３番６ | 綾部駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | -1.54% | - |
| 593 | 綾部市岡町下山２４番４ | 綾部駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -3.59% | -28.79% |
| 594 | 亀岡市曽我部町穴太宮垣内７１番外 | 亀岡駅 | 住宅 | 17,900 | 59,174 | -0.56% | - |
| 595 | 宮津市字中野小字堀分９９７番３ | 岩滝口駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | +0.00% | -3.80% |
| 596 | 亀岡市河原林町河原尻東垣内６１番２ | 亀岡駅 | 住宅 | 17,300 | 57,190 | +0.00% | -3.89% |
| 597 | 京丹後市網野町網野小字住吉２７０８番３４ | 網野駅 | 住宅 | 17,100 | 56,529 | +0.00% | -16.18% |
| 598 | 南丹市八木町八木嶋神田６８番１外 | 八木駅 | 住宅 | 17,000 | 56,198 | -1.73% | - |
| 599 | 福知山市大江町河守小字清水町６９３番１ | 大江駅 | 住宅 | 16,700 | 55,207 | -0.60% | -8.74% |
| 600 | 木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 加茂駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | -0.60% | -13.09% |
| 601 | 舞鶴市字大波上小字寺ノ下５３０番３外 | 東舞鶴駅 | 工場 | 16,200 | 53,554 | +2.53% | -4.71% |
| 602 | 綾部市城山町５番 | 淵垣駅 | 工場 | 16,000 | 52,893 | +8.84% | - |
| 603 | 舞鶴市字木ノ下小字木下３６７番 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 15,900 | 52,562 | -1.24% | -15.43% |
| 604 | 南丹市八木町刑部横畑６番１８外 | 八木駅 | 住宅 | 15,100 | 49,917 | -1.95% | -9.58% |
| 605 | 福知山市字中小字老ノ川３６７番 | 福知山駅 | 住宅 | 14,100 | 46,612 | -0.70% | -6.62% |
| 606 | 福知山市大江町金屋小字ソリ５３３番３ | 大江高校前駅 | 住宅 | 13,900 | 45,950 | -0.71% | -6.71% |
| 607 | 南丹市園部町船岡堂坂２１番３ | 船岡駅 | 住宅 | 13,900 | 45,950 | -2.11% | -10.90% |
| 608 | 京丹後市網野町浅茂川小字温泉８番 | 網野駅 | 住宅 | 13,300 | 43,967 | +0.00% | -14.19% |
| 609 | 綾部市高津町荒倉１８番１ | 高津駅 | 住宅 | 12,100 | 40,000 | -0.82% | -6.20% |
| 610 | 舞鶴市白屋町１７番３外 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 11,700 | 38,678 | +0.00% | -7.14% |
| 611 | 京田辺市天王縄手１番外 | ＪＲ三山木駅 | 住宅 | 11,100 | 36,694 | -2.63% | -23.97% |
| 612 | 船井郡京丹波町院内鍋山１２番１７ | 下山駅 | 住宅 | 11,000 | 36,364 | -1.79% | -27.63% |
| 613 | 福知山市字岩間小字下戸６８８番 | 福知山駅 | 住宅 | 9,950 | 32,893 | -0.50% | -11.16% |
| 614 | 船井郡京丹波町実勢下岡５２番３外 | 胡麻駅 | 住宅 | 8,820 | 29,157 | -3.08% | -30.00% |
| 615 | 福知山市大字私市小字西ケ端７番 | 石原駅 | 住宅 | 7,960 | 26,314 | -0.13% | -1.24% |
| 616 | 綾部市安国寺町下背戸２７番２外 | 梅迫駅 | 住宅 | 6,990 | 23,107 | -1.41% | -4.25% |
| 617 | 綾部市東山町山家９２番 | 山家駅 | 住宅 | 6,030 | 19,934 | +0.00% | -2.43% |
| 618 | 綾部市物部町西町筋４番 | 綾部駅 | 住宅 | 5,610 | 18,545 | -0.36% | -2.26% |
| 619 | 舞鶴市字八戸地小字村中西５５６番１ | 四所駅 | 住宅 | 5,470 | 18,083 | -0.55% | -7.29% |
| 620 | 宇治市志津川鷺尻５番１ | 京阪宇治駅 | 山林（雑木林） | 3,580 | 11,835 | -1.38% | - |
| 621 | 城陽市市辺笹原２番 | 山城青谷駅 | 山林（雑木林） | 1,600 | 5,289 | +0.00% | - |
| 622 | 亀岡市曽我部町犬飼未ケ谷４２番外 | 亀岡駅 | 山林（雑木林） | 774 | 2,559 | -0.64% | - |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
地価上昇率ランキングは、京都駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
京都府地価上昇率ランキングの1位は京都市南区東九条上殿田町５２番で、最寄駅は京都駅、地価は4,450,000(円/㎡)、前年比変動率は+21.92%だった。
京都府の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）
| 順位 | 住所 | 利用状況 | 地価 (円/㎡・円/坪) | 変動率 (前年比・10年前比) | クリックして 詳細を見る | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 事務所兼店舗 | 4,450,000 14,710,744 | +21.92% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 京都駅 |
| 2 | 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 店舗 | 630,000 2,082,645 | +21.15% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 稲荷駅 |
| 3 | 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 診療所兼住宅 | 485,000 1,603,306 | +20.95% +119.46% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 九条駅 |
| 4 | 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 店舗兼共同住宅 | 1,790,000 5,917,355 | +20.95% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 京都駅 |
| 5 | 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 店舗 | 1,170,000 3,867,769 | +20.00% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 三条駅 |
| 6 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 銀行兼事務所 | 7,700,000 25,454,545 | +18.46% +240.71% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 京都駅 |
| 7 | 京都市南区西九条川原城町７番 | 店舗 | 485,000 1,603,306 | +18.29% +83.02% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東寺駅 |
| 8 | 京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番 | 店舗兼共同住宅 | 1,240,000 4,099,174 | +18.10% +110.17% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 京都市役所前駅 |
| 9 | 京都市南区西九条東島町２９番１外 | 店舗 | 386,000 1,276,033 | +18.04% - | 価格推移 地図 コメント 用途 | 東寺駅 |
| 10 | 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 店舗兼事務所 | 1,080,000 3,570,248 | +18.03% +216.72% | 価格推移 地図 コメント 用途 | 清水五条駅 |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
京都府の地価の長期推移は？
京都府の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
京都府の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)
| 年 | 住宅地（円/㎡） | 商業地（円/㎡） | 全用途（円/㎡） | 前年比変動率 (住宅地) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 158,800 | 902,600 | 333,300 | +9.82% |
| 2024 | 153,600 | 805,000 | 303,500 | +6.01% |
| 2023 | 149,900 | 743,900 | 286,300 | +6.08% |
| 2022 | 147,300 | 686,300 | 269,900 | +2.51% |
| 2021 | 146,500 | 660,700 | 263,300 | -1.50% |
| 2020 | 146,700 | 681,400 | 267,300 | +10.45% |
| 2019 | 143,700 | 585,300 | 242,000 | +10.20% |
| 2018 | 140,200 | 499,100 | 219,600 | +6.76% |
| 2017 | 138,400 | 444,400 | 205,700 | +5.92% |
| 2016 | 136,700 | 398,600 | 194,200 | +2.16% |
| 2015 | 134,800 | 376,500 | 190,100 | +1.06% |
| 2014 | 134,400 | 369,700 | 188,100 | +4.04% |
| 2013 | 134,900 | 352,100 | 180,800 | +0.84% |
| 2012 | 144,000 | 359,300 | 179,300 | -0.50% |
| 2011 | 145,800 | 357,000 | 180,200 | -0.39% |
| 2010 | 148,900 | 355,600 | 180,900 | -5.09% |
| 2009 | 155,300 | 378,400 | 190,600 | -2.71% |
| 2008 | 159,100 | 393,900 | 195,900 | +5.15% |
| 2007 | 154,600 | 361,500 | 186,300 | +7.69% |
| 2006 | 150,300 | 316,500 | 173,000 | +1.11% |
| 2005 | 151,000 | 303,600 | 171,100 | -4.36% |
| 2004 | 159,800 | 311,100 | 178,900 | -7.50% |
| 2003 | 173,300 | 332,500 | 193,400 | -5.15% |
| 2002 | 187,800 | 354,700 | 203,900 | -7.57% |
| 2001 | 200,600 | 394,500 | 220,600 | -6.41% |
| 2000 | 210,900 | 437,500 | 235,700 | -6.54% |
| 1999 | 221,700 | 486,200 | 252,200 | -8.02% |
| 1998 | 233,700 | 561,700 | 274,200 | -4.09% |
| 1997 | 236,900 | 615,600 | 285,900 | -5.86% |
| 1996 | 243,600 | 708,300 | 303,700 | -8.50% |
| 1995 | 253,300 | 837,800 | 331,900 | -8.74% |
| 1994 | 258,000 | 1,039,100 | 363,700 | -17.06% |
| 1993 | 285,500 | 1,423,500 | 438,500 | -25.58% |
| 1992 | 365,200 | 2,229,800 | 589,200 | -26.00% |
| 1991 | 539,300 | 2,931,100 | 796,200 | +11.36% |
| 1990 | 475,000 | 2,688,400 | 715,000 | +51.80% |
| 1989 | 294,200 | 1,857,200 | 471,000 | +47.05% |
| 1988 | 202,900 | 1,330,900 | 320,300 | +28.84% |
| 1987 | 181,500 | 892,300 | 248,600 | +10.29% |
| 1986 | 175,600 | 746,400 | 225,400 | +6.77% |
| 1985 | 168,100 | 697,800 | 211,100 | +5.87% |
| 1984 | 161,000 | 643,000 | 199,400 | +6.46% |
| 1983 | 153,400 | 594,700 | 187,300 | +27.85% |
| 1982 | 124,500 | 450,300 | 146,500 | +19.49% |
| 1981 | 92,800 | 373,400 | 122,600 | +18.11% |
| 1980 | 79,300 | 311,200 | 103,800 | +13.69% |
| 1979 | 67,300 | 279,600 | 91,300 | +8.43% |
| 1978 | 53,700 | 268,300 | 84,200 | +1.69% |
| 1977 | 52,100 | 264,500 | 82,800 | +1.60% |
| 1976 | 51,400 | 258,700 | 81,500 | +0.62% |
| 1975 | 51,100 | 257,200 | 81,000 |
※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
京都府の都道府県地価の高価格ランキングは、阪急京都河原町駅周辺が1位
最後に、半年前（2024年7月）の地価ランキング（都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
地価の高いランキングの1位は京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆で、最寄駅は阪急京都河原町駅、地価は10,000,000(円/㎡)、前年比変動率は+11.11%だった。
京都府の地価の高いランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) | 地価 (円/坪) | 前年比 変動率 | 10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆 | 阪急京都河原町駅 | 10,000,000 | 33,057,851 | +11.11% | - |
| 2 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 | 京都駅 | 7,160,000 | 23,669,421 | +21.77% | - |
| 3 | 京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 | 地下鉄四条駅 | 6,600,000 | 21,818,182 | +9.45% | +148.12% |
| 4 | 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆 | 阪急京都河原町駅 | 5,100,000 | 16,859,504 | +8.51% | +180.22% |
| 5 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 京阪祇園四条駅 | 4,260,000 | 14,082,645 | +15.76% | +349.84% |
| 6 | 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 地下鉄四条駅 | 3,400,000 | 11,239,669 | +12.58% | +159.54% |
| 7 | 京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番 | 阪急京都河原町駅 | 2,580,000 | 8,528,926 | +22.86% | - |
| 8 | 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆 | 地下鉄丸太町駅 | 2,450,000 | 8,099,174 | +6.52% | +122.73% |
| 9 | 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 京都駅 | 2,020,000 | 6,677,686 | +14.77% | +227.39% |
| 10 | 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番 | 阪急烏丸駅 | 1,680,000 | 5,553,719 | +5.00% | +167.94% |
※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
京都府の地価の傾向とその理由
国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の京都府の地価の傾向とその理由を解説する。
参考：国土交通省「地価Lookレポート」
- 商業地の動向
- 住宅地の動向
京都府の商業地の当期の価格推移
京都市下京区の商業地では3～6%の上昇が見られる。特に京都駅周辺では前期に引き続き3～6%の上昇傾向が維持されている。JR京都駅周辺では、京都駅烏丸口(北側)周辺を中心に、高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地区で堅調な上昇を示している。市内の他の主要商業地においても、上昇傾向が続いている。
京都府の商業地の価格推移の要因
京都市下京区では「当地区は京都市の玄関口である京都駅烏丸口周辺に位置し、オフィスや店舗、ホテル等が建ち並ぶ高度商業地域であり、金融機関・生命保険会社・サービス店舗が多数立地している。当地区のオフィス賃貸市場では、既存の老朽化したビルや自社使用のビルが多く見られるが、京都駅前という好立地により、総じて新規賃料水準は当期も高値安定の横ばいで推移している」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）と評価されている。
観光関連では「上記のような立地条件の良さから、当地区は観光客の集散拠点ともなっており、特に円安等の影響から外国人の延べ宿泊者数は増加傾向が続いており、免税売上が好調である等、旺盛なインバウンド需要が見られる。こうした状況から、当地区の店舗については、飲食・土産物等の物販ともに強い出店意欲が見られる状態が続いており、空室もほとんど見られず、当期も店舗賃料は高値安定の横ばい傾向が続いている」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）と報告されている。
また、「京都駅周辺では、今後予定されている各種開発による波及効果等への期待感から不動産市場は活況を呈しており、収益用不動産の取得需要は当期も堅調である」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）状況にある。
京都府の商業地の将来の価格推移
京都市下京区の商業地については、「当地区の安定したオフィスや店舗の需要とともに、駅周辺の各種開発への期待感等から、収益用不動産の取得需要は強含みの状態で当面は推移すると見込まれる。以上から、当地区の将来の地価動向は上昇が続くと予想される」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）と見通しが示されている。
取引利回りの低下傾向が当期も続いており、当地区の地価動向は上昇で推移している。この傾向は、インバウンド需要の回復と各種開発事業の進捗による効果が見込まれることから、今後も継続すると予想されている。
京都府の住宅地の当期の価格推移
京都市中京区の住宅地では0～3%の上昇が見られる。特に二条では前期に続き0～3%の上昇となっている。JR山陰本線の二条駅からの徒歩圏で低層の店舗、高層の共同住宅が混在する住宅地区では同様の上昇傾向が維持されている。市内の他の主要住宅地においても緩やかな上昇が続いている。
京都府の住宅地の価格推移の要因
京都市中京区の二条では「当地区は、JR又は市営地下鉄によって京都市中心部へのアクセスが可能な二条駅から徒歩圏に位置し、同駅周辺にはスーパーマーケット、ドラックストア、商店街、大学等が分布し交通利便性及び生活利便性が優れているため、当地区のマンション需要者には、ファミリー層や単身者による幅広い世代を想定することが可能である」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）と報告されている。
優れた利便性を有する当地区の住宅需要は底堅い状態が続いており、「マンションの需要は底堅く、賃貸マンションの空室率も概ね低いことから、マンション分譲価格や賃料は当期も上昇傾向が続いている。当地区はこのような需要特性からマンション開発素地の旺盛な需要が見込めるほかに、京都駅や観光地へのアクセスが良好で、ホテル素地としても需要が見込める」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）ことも影響し、取引価格は上昇傾向が続いている。
京都府の住宅地の将来の価格推移
京都市中京区の住宅地については、「昨今の物価上昇のなか、上昇傾向が続くマンション分譲価格が調整局面に至る可能性も懸念されているが、当地区は優れた利便性や稀少性を有し、旺盛な土地需要については、マンション開発素地やホテル素地いずれも当面続くと見込めることから、将来の地価動向はやや上昇で推移すると予想される」（令和６年第４四半期「地価LOOKレポート」）との見方が示されている。
総じて、京都府の住宅地価は、特に京都市中心部の交通利便性に優れた地区において、安定した上昇傾向が当面続くと見込まれている。ただし、物価上昇やマンション分譲価格の調整局面到来などのリスク要因も存在しており、これらが不動産市場に与える影響については注視が必要である。
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