京都府で地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？ そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。
「八坂の塔（法観寺）」のある、京都府の地価は？
京都府の地価ランキングは？（全用途）
地価ランキングは、 阪急京都河原町駅 周辺が1位
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス（2023年は17）だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 京都府の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
京都府の地価が高いランキング全用途の1位は京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆で、最寄駅は阪急京都河原町駅、地価は10,000,000(円/㎡)、前年比変動率は+11.11%だった。
京都府の地価が高いランキング全用途400地点（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆 | 阪急京都河原町駅 | 銀行 | 10,000,000 | 33,057,851 | +11.11% | - |
| 2 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 | 京都駅 | 銀行兼事務所 | 7,160,000 | 23,669,421 | +21.77% | - |
| 3 | 京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 | 地下鉄四条駅 | 店舗兼事務所 | 6,600,000 | 21,818,182 | +9.45% | +153.01% |
| 4 | 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆 | 阪急京都河原町駅 | 店舗 | 5,100,000 | 16,859,504 | +8.51% | +180.22% |
| 5 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 京阪祇園四条駅 | 店舗、事務所兼住宅等 | 4,260,000 | 14,082,645 | +15.76% | +355.65% |
| 6 | 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 地下鉄四条駅 | 事務所兼車庫 | 3,400,000 | 11,239,669 | +12.58% | +164.89% |
| 7 | 京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番 | 阪急京都河原町駅 | 店舗兼住宅 | 2,580,000 | 8,528,926 | +22.86% | - |
| 8 | 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆 | 地下鉄丸太町駅 | 事務所 | 2,450,000 | 8,099,174 | +6.52% | +128.18% |
| 9 | 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 京都駅 | 事務所 | 2,020,000 | 6,677,686 | +14.77% | +232.58% |
| 10 | 城陽市奈島高塚１番４ | 山城青谷駅 | 雑木林地 | 2,020,000 | 6,677,686 | 0.00% | -6.67% |
| 11 | 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番 | 阪急烏丸駅 | 店舗兼事務所 | 1,680,000 | 5,553,719 | +5.00% | +175.12% |
| 12 | 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆 | 阪急大宮駅 | 店舗 | 1,620,000 | 5,355,372 | +6.58% | +148.39% |
| 13 | 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆 | 地下鉄五条駅 | 店舗・事務所 | 1,500,000 | 4,958,678 | +15.38% | +155.00% |
| 14 | 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番 | 地下鉄烏丸御池駅 | 店舗兼事務所 | 1,400,000 | 4,628,099 | +6.87% | +172.95% |
| 15 | 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 阪急大宮駅 | 事務所兼共同住宅 | 1,380,000 | 4,561,983 | +8.66% | +183.67% |
| 16 | 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１ | 地下鉄京都市役所前駅 | 店舗兼事務所 | 1,050,000 | 3,471,074 | +13.27% | +126.21% |
| 17 | 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 京阪三条駅 | 店舗 | 1,050,000 | 3,471,074 | +14.88% | +121.73% |
| 18 | 京都市中京区西ノ京小堀町１番８ | 地下鉄二条駅 | 店舗兼共同住宅 | 1,040,000 | 3,438,017 | +9.47% | +138.43% |
| 19 | 京都市右京区西院巽町２番ほか３筆 | 阪急西院駅 | 店舗兼事務所 | 1,020,000 | 3,371,901 | +12.21% | +94.53% |
| 20 | 京都市左京区岩倉村松町２６７番 | 叡山岩倉駅 | 雑木林地 | 1,020,000 | 3,371,901 | 0.00% | -7.41% |
| 21 | 京都市中京区壬生坊城町２４番３ | 阪急大宮駅 | 共同住宅、事務所兼店舗 | 984,000 | 3,252,893 | +6.96% | - |
| 22 | 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番 | 地下鉄丸太町駅 | 事務所兼作業所 | 955,000 | 3,157,025 | +4.95% | +111.40% |
| 23 | 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番 | 地下鉄今出川駅 | 店舗兼倉庫 | 820,000 | 2,710,744 | +12.33% | +104.90% |
| 24 | 京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆 | 地下鉄丸太町駅 | 店舗兼共同住宅 | 780,000 | 2,578,512 | +12.72% | - |
| 25 | 京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番 | 地下鉄五条駅 | 事務所、倉庫兼住宅 | 775,000 | 2,561,983 | +6.46% | +107.67% |
| 26 | 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番ほか１筆 | 京阪出町柳駅 | 店舗兼共同住宅 | 730,000 | 2,413,223 | +12.31% | +72.60% |
| 27 | 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 地下鉄丸太町駅 | 住宅 | 720,000 | 2,380,165 | +5.88% | +78.05% |
| 28 | 京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 地下鉄五条駅 | 事務所 | 685,000 | 2,264,463 | +7.54% | - |
| 29 | 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番 | 京都駅 | 事務所 | 630,000 | 2,082,645 | +5.00% | +76.82% |
| 30 | 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２ | 阪急大宮駅 | 店舗兼住宅 | 600,000 | 1,983,471 | +5.26% | +76.32% |
| 31 | 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 稲荷駅 | 店舗 | 600,000 | 1,983,471 | +21.21% | +204.57% |
| 32 | 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 562,000 | 1,857,851 | +6.04% | +73.48% |
| 33 | 京都市南区唐橋西平垣町１番６ | 西大路駅 | 店舗 | 548,000 | 1,811,570 | +15.13% | +97.51% |
| 34 | 京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２ | 京阪三条駅 | 店舗兼住宅 | 530,000 | 1,752,066 | +12.29% | +104.56% |
| 35 | 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番 | 地下鉄今出川駅 | 住宅 | 490,000 | 1,619,835 | +4.26% | +55.73% |
| 36 | 京都市左京区下鴨夜光町８番４ | 地下鉄松ヶ崎駅 | 住宅 | 470,000 | 1,553,719 | +1.73% | +20.84% |
| 37 | 京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番 | 地下鉄五条駅 | 店舗兼住宅 | 470,000 | 1,553,719 | +6.09% | +93.50% |
| 38 | 京都市西京区桂木ノ下町１番８９ | 阪急桂駅 | 店舗兼住宅 | 465,000 | 1,537,190 | +5.68% | +49.05% |
| 39 | 京都市南区西九条川原城町７番 | 近鉄東寺駅 | 店舗 | 450,000 | 1,487,603 | +17.19% | +74.71% |
| 40 | 京都市中京区西ノ京上平町５４番２ | 円町駅 | 店舗 | 443,000 | 1,464,463 | +5.48% | +50.68% |
| 41 | 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１ | 地下鉄東山駅 | 住宅 | 442,000 | 1,461,157 | +8.60% | +77.25% |
| 42 | 京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番ほか１筆 | 地下鉄松ヶ崎駅 | 住宅 | 431,000 | 1,424,793 | +1.65% | +18.01% |
| 43 | 京都市北区小山西花池町１番９ | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 430,000 | 1,421,488 | +5.65% | +23.65% |
| 44 | 向日市寺戸町八ノ坪１２６番 | 阪急洛西口駅 | 店舗 | 427,000 | 1,411,570 | - | - |
| 45 | 京都市左京区浄土寺西田町５８番３ | 京阪出町柳駅 | 店舗兼共同住宅 | 426,000 | 1,408,264 | +7.85% | - |
| 46 | 長岡京市開田４丁目８番６号 | 阪急長岡天神駅 | 店舗 | 426,000 | 1,408,264 | +7.04% | +66.02% |
| 47 | 京都市東山区本町１２丁目２３１番ほか１筆 | 京阪東福寺駅 | 店舗兼共同住宅 | 420,000 | 1,388,430 | - | - |
| 48 | 京都市左京区岡崎北御所町４６番８ | 地下鉄東山駅 | 住宅 | 406,000 | 1,342,149 | +4.91% | +40.34% |
| 49 | 京都市上京区今小路通七本松西入２丁目東今小路町７４４番３５ | 地下鉄今出川駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 403,000 | 1,332,231 | +6.61% | +45.71% |
| 50 | 京都市北区紫竹下芝本町２３番 | 地下鉄北大路駅 | 店舗兼共同住宅 | 394,000 | 1,302,479 | +5.07% | - |
| 51 | 京都市北区紫野下御輿町６番２ | 地下鉄北大路駅 | 店舗兼共同住宅 | 388,000 | 1,282,645 | +4.58% | +37.10% |
| 52 | 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 阪急西院駅 | 住宅 | 381,000 | 1,259,504 | +6.72% | +53.33% |
| 53 | 京都市左京区田中里ノ内町２１番 | 叡山元田中駅 | 店舗兼住宅 | 370,000 | 1,223,140 | +8.50% | +32.14% |
| 54 | 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆 | 地下鉄鞍馬口駅 | 住宅 | 365,000 | 1,206,612 | +4.29% | +37.45% |
| 55 | 京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番 | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 362,000 | 1,196,694 | +3.43% | +21.97% |
| 56 | 長岡京市開田１丁目１９番２０号 | 阪急長岡天神駅 | 店舗 | 352,000 | 1,163,636 | +5.39% | +44.31% |
| 57 | 京都市中京区聚楽廻中町４３番２ | 地下鉄二条駅 | 住宅 | 350,000 | 1,157,025 | +3.55% | +39.15% |
| 58 | 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 京阪清水五条駅 | 住宅 | 345,000 | 1,140,496 | +6.15% | +50.43% |
| 59 | 宇治市六地蔵奈良町３９番５ほか１筆 | ＪＲ六地蔵駅 | 銀行 | 340,000 | 1,123,967 | +7.59% | - |
| 60 | 京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１ | 京阪神宮丸太町駅 | 住宅 | 338,000 | 1,117,355 | +4.00% | +31.52% |
| 61 | 京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１ | 円町駅 | 住宅 | 336,000 | 1,110,744 | +4.02% | +38.40% |
| 62 | 京都市左京区吉田上阿達町２３番１ | 京阪出町柳駅 | 住宅 | 333,000 | 1,100,826 | +4.06% | +25.56% |
| 63 | 京都市北区北野紅梅町６５番 | 円町駅 | 住宅 | 320,000 | 1,057,851 | +1.91% | +18.75% |
| 64 | 京都市左京区北白川瀬ノ内町９番 | 叡山茶山・京都芸術大学駅 | 住宅 | 317,000 | 1,047,934 | +4.28% | +18.73% |
| 65 | 京都市北区上賀茂向縄手町４４番５ | 地下鉄北山駅 | 住宅 | 313,000 | 1,034,711 | +3.64% | +20.15% |
| 66 | 京都市山科区椥辻中在家町９番３ | 地下鉄椥辻駅 | 店舗兼共同住宅 | 310,000 | 1,024,793 | +7.27% | +24.00% |
| 67 | 京都市右京区花園伊町３２番８ | 花園駅 | 店舗 | 306,000 | 1,011,570 | +2.00% | +13.70% |
| 68 | 京都市西京区川島梅園町３９番 | 阪急洛西口駅 | 住宅 | 306,000 | 1,011,570 | +5.52% | +32.62% |
| 69 | 京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４ | 阪急上桂駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 305,000 | 1,008,264 | +3.39% | +22.89% |
| 70 | 京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５ | 梅小路京都西駅 | 住宅 | 304,000 | 1,004,959 | +5.92% | +42.72% |
| 71 | 京都市伏見区中島北ノ口町１６番 | 近鉄竹田駅 | 事務所兼倉庫 | 300,000 | 991,736 | +6.38% | +36.99% |
| 72 | 京都市西京区桂艮町１６番３０ | 阪急桂駅 | 住宅 | 297,000 | 981,818 | +4.21% | +27.12% |
| 73 | 京都市南区西九条高畠町４４番 | 近鉄十条駅 | 店舗 | 295,000 | 975,207 | +8.46% | - |
| 74 | 京都市左京区岩倉南大鷺町４８番 | 地下鉄国際会館駅 | 住宅 | 294,000 | 971,901 | +1.38% | +22.86% |
| 75 | 京都市右京区西京極東向河原町４番５ | 阪急西京極駅 | 事務所兼車庫 | 288,000 | 952,066 | +8.68% | +32.57% |
| 76 | 京都市伏見区下油掛町１５２番３ | 京阪伏見桃山駅 | 店舗兼住宅 | 285,000 | 942,149 | +8.37% | +35.71% |
| 77 | 京都市下京区梅小路石橋町４８番４ | 西大路駅 | 住宅 | 282,000 | 932,231 | +6.02% | +34.29% |
| 78 | 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 近鉄丹波橋駅 | 住宅 | 281,000 | 928,926 | +3.69% | +17.62% |
| 79 | 京都市左京区山端柳ケ坪町４５番 | 叡山修学院駅 | 住宅 | 280,000 | 925,620 | +3.70% | +14.75% |
| 80 | 京都市左京区田中飛鳥井町１２３番ほか１筆 | 叡山元田中駅 | 住宅 | 275,000 | 909,091 | +3.38% | +22.22% |
| 81 | 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 京福帷子ノ辻駅 | 店舗兼住宅 | 274,000 | 905,785 | +3.01% | +9.56% |
| 82 | 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 阪急西京極駅 | 住宅 | 270,000 | 892,562 | +4.65% | +22.62% |
| 83 | 京都市西京区川島調子町４９番１３ | 阪急桂駅 | 住宅 | 269,000 | 889,256 | +4.26% | +20.63% |
| 84 | 京田辺市山手南１丁目３番４ | 松井山手駅 | 店舗兼事務所 | 263,000 | 869,421 | +4.37% | - |
| 85 | 京都市北区平野鳥居前町１１番２ | 円町駅 | 住宅 | 262,000 | 866,116 | +1.95% | +12.45% |
| 86 | 京都市西京区山田庄田町１番１１ | 阪急上桂駅 | 店舗兼住宅 | 262,000 | 866,116 | +3.56% | +18.92% |
| 87 | 京都市南区唐橋花園町４番１３ | 西大路駅 | 住宅 | 261,000 | 862,810 | +6.10% | +38.95% |
| 88 | 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番 | 地下鉄今出川駅 | 住宅 | 260,000 | 859,504 | +6.12% | +30.00% |
| 89 | 京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番 | 京阪神宮丸太町駅 | 住宅 | 257,000 | 849,587 | +2.80% | +10.30% |
| 90 | 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 阪急上桂駅 | 住宅 | 256,000 | 846,281 | +2.81% | +16.67% |
| 91 | 京都市伏見区桃山町立売４３番３ | 桃山駅 | 住宅 | 255,000 | 842,975 | +4.08% | +22.97% |
| 92 | 京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆 | 近鉄竹田駅 | 事務所兼倉庫 | 255,000 | 842,975 | +5.37% | +39.46% |
| 93 | 京都市西京区樫原山路１４番７ | 阪急桂駅 | 住宅 | 252,000 | 833,058 | +4.56% | +20.57% |
| 94 | 京都市左京区岩倉西宮田町４０番 | 地下鉄国際会館駅 | 住宅 | 246,000 | 813,223 | +1.65% | +17.67% |
| 95 | 向日市寺戸町向畑３２番３１ | 阪急東向日駅 | 住宅 | 245,000 | 809,917 | +5.15% | +20.00% |
| 96 | 長岡京市天神４丁目４番１５号 | 阪急長岡天神駅 | 住宅 | 240,000 | 793,388 | +1.69% | - |
| 97 | 京都市北区大宮上ノ岸町２０番 | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 237,000 | 783,471 | +1.72% | +5.80% |
| 98 | 京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆 | 地下鉄醍醐駅 | 店舗 | 236,000 | 780,165 | +2.16% | +28.26% |
| 99 | 向日市物集女町ヲサン田１０番３１ | 阪急洛西口駅 | 住宅 | 235,000 | 776,860 | +6.33% | +31.11% |
| 100 | 京田辺市田辺中央５丁目１番４ | 近鉄新田辺駅 | 事務所、共同住宅兼診療所 | 229,000 | 757,025 | +4.09% | +16.24% |
| 101 | 京都市北区紫野南花ノ坊町３４番 | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 227,000 | 750,413 | +3.18% | +10.73% |
| 102 | 向日市鶏冠井町荒内９５番１１ | 阪急西向日駅 | 住宅 | 227,000 | 750,413 | +3.18% | - |
| 103 | 京都市西京区山田久田町３番１５ | 阪急上桂駅 | 住宅 | 223,000 | 737,190 | +3.24% | +12.50% |
| 104 | 京都市南区東九条東御霊町２２番１６ | 地下鉄九条駅 | 住宅 | 220,000 | 727,273 | +8.37% | +43.79% |
| 105 | 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆 | 京阪丹波橋駅 | 店舗 | 220,000 | 727,273 | +6.80% | +38.36% |
| 106 | 向日市寺戸町二枚田１３番４６ | 阪急東向日駅 | 住宅 | 219,000 | 723,967 | +4.29% | +15.18% |
| 107 | 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆 | 嵯峨嵐山駅 | 住宅 | 218,000 | 720,661 | +2.83% | +18.48% |
| 108 | 京都市南区久世上久世町７９番１９ | 桂川駅 | 住宅 | 217,000 | 717,355 | +5.85% | - |
| 109 | 長岡京市友岡２丁目４番１８号 | 阪急西山天王山駅 | 住宅 | 215,000 | 710,744 | +3.86% | +12.31% |
| 110 | 京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆 | 京福御室仁和寺駅 | 住宅 | 210,000 | 694,215 | +0.96% | +2.45% |
| 111 | 相楽郡南山城村大字童仙房小字東長谷１５３番３ | 大河原駅 | 用材林地 | 210,000 | 694,215 | -1.41% | -26.79% |
| 112 | 京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１ | 叡山八幡前駅 | 住宅 | 208,000 | 687,603 | +1.46% | +4.00% |
| 113 | 京都市右京区西院西貝川町７７番 | 阪急西京極駅 | 工場兼事務所 | 208,000 | 687,603 | +6.12% | +26.06% |
| 114 | 京都市伏見区深草池ノ内町６番１９ | 京阪藤森駅 | 住宅 | 206,000 | 680,992 | +4.04% | +14.29% |
| 115 | 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 京阪藤森駅 | 店舗兼住宅 | 206,000 | 680,992 | +5.10% | +11.41% |
| 116 | 京都市右京区常盤西町８番２１ | 京福常盤駅 | 住宅 | 199,000 | 657,851 | +3.11% | +5.82% |
| 117 | 京都市南区久世殿城町４２７番１ | 向日町駅 | 銀行 | 195,000 | 644,628 | +5.41% | +32.65% |
| 118 | 京都市右京区太秦組石町１番４０ | 京福太秦広隆寺駅 | 住宅 | 195,000 | 644,628 | +2.09% | +5.41% |
| 119 | 宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆 | 京阪宇治駅 | 店舗兼事務所 | 195,000 | 644,628 | +5.41% | +30.20% |
| 120 | 京都市西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００ほか１筆 | 阪急嵐山駅 | 住宅 | 194,000 | 641,322 | +1.04% | +6.59% |
| 121 | 京田辺市山手東１丁目２１番６ | 松井山手駅 | 住宅 | 194,000 | 641,322 | +1.04% | +13.07% |
| 122 | 京都市山科区東野片下リ町６８番１ | 地下鉄東野駅 | 銀行 | 193,000 | 638,017 | +4.89% | +12.87% |
| 123 | 京都市西京区松尾井戸町９番３ | 阪急上桂駅 | 住宅 | 193,000 | 638,017 | +1.05% | +4.32% |
| 124 | 京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆 | 花園駅 | 住宅 | 192,000 | 634,711 | +2.67% | +7.87% |
| 125 | 京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 西大路駅 | 住宅 | 191,000 | 631,405 | +5.52% | +26.49% |
| 126 | 宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか４筆 | 近鉄小倉駅 | 診療所 | 190,000 | 628,099 | +4.40% | +9.83% |
| 127 | 京都市東山区本町１５丁目７５８番１１ | 京阪鳥羽街道駅 | 住宅 | 189,000 | 624,793 | +3.85% | +6.78% |
| 128 | 京都市右京区嵯峨明星町１番１４ | 京福有栖川駅 | 住宅 | 189,000 | 624,793 | +1.07% | +3.28% |
| 129 | 長岡京市今里５丁目４番２６号 | 阪急長岡天神駅 | 住宅 | 187,000 | 618,182 | +1.63% | +3.31% |
| 130 | 京都市右京区梅津東構口町７番 | 阪急西京極駅 | 住宅 | 186,000 | 614,876 | 0.00% | -2.11% |
| 131 | 京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３ | 京阪東福寺駅 | 住宅 | 185,000 | 611,570 | +3.35% | +0.56% |
| 132 | 京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番 | 近鉄上鳥羽口駅 | 事業所兼作業所 | 185,000 | 611,570 | +8.19% | +68.18% |
| 133 | 京都市伏見区深草西出町３０番２ | 京阪龍谷大前深草駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | +2.96% | +6.75% |
| 134 | 京田辺市河原平田１３番４９ | 近鉄新田辺駅 | 住宅 | 174,000 | 575,207 | +2.96% | +15.79% |
| 135 | 長岡京市奥海印寺谷田１０番１５ | 阪急長岡天神駅 | 住宅 | 173,000 | 571,901 | +2.37% | +3.59% |
| 136 | 長岡京市勝竜寺２４番５号 | 長岡京駅 | 住宅 | 172,000 | 568,595 | +2.99% | +6.17% |
| 137 | 京都市山科区東野八反畑町５８番８２ | 地下鉄椥辻駅 | 住宅 | 171,000 | 565,289 | +3.64% | +11.76% |
| 138 | 京都市山科区音羽山等地１８番２３ | 京阪四宮駅 | 住宅 | 167,000 | 552,066 | +5.03% | +9.21% |
| 139 | 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆 | 地下鉄醍醐駅 | 住宅 | 165,000 | 545,455 | +1.23% | +3.80% |
| 140 | 京都市山科区御陵別所町５２番１６ | 地下鉄御陵駅 | 住宅 | 160,000 | 528,926 | +1.91% | +1.28% |
| 141 | 八幡市欽明台中央１４番３ | 松井山手駅 | 住宅 | 160,000 | 528,926 | +1.91% | +19.71% |
| 142 | 京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６ | 地下鉄東野駅 | 住宅 | 157,000 | 519,008 | +1.95% | +9.03% |
| 143 | 京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆 | 京阪四宮駅 | 店舗、工場兼事務所 | 157,000 | 519,008 | +3.29% | +6.16% |
| 144 | 宇治市南陵町１丁目１番３１４ | ＪＲ小倉駅 | 住宅 | 156,000 | 515,702 | +1.30% | +9.03% |
| 145 | 久世郡久御山町田井新荒見９９番１ほか１筆 | 近鉄大久保駅 | 工場兼倉庫 | 155,000 | 512,397 | +10.71% | +133.08% |
| 146 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺２３番１４ | 阪急西山天王山駅 | 住宅 | 153,000 | 505,785 | +2.00% | +3.40% |
| 147 | 京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番 | 地下鉄椥辻駅 | 住宅 | 149,000 | 492,562 | +2.76% | +5.71% |
| 148 | 京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４ | 阪急洛西口駅 | 住宅 | 148,000 | 489,256 | +0.68% | -1.34% |
| 149 | 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 京阪桃山南口駅 | 住宅 | 147,000 | 485,950 | +1.38% | -2.70% |
| 150 | 京都市北区上賀茂西上之段町１９番１３ | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 146,000 | 482,645 | - | - |
| 151 | 乙訓郡大山崎町字下植野小字二階下１番２３ | 阪急西山天王山駅 | 住宅 | 146,000 | 482,645 | +1.39% | -3.31% |
| 152 | 城陽市寺田西ノ口３５番１５ほか１筆 | 近鉄寺田駅 | 住宅 | 145,000 | 479,339 | +4.32% | +13.28% |
| 153 | 城陽市寺田樋尻４８番１４ | 近鉄寺田駅 | 診療所兼住宅 | 144,000 | 476,033 | +4.35% | +6.72% |
| 154 | 向日市上植野町尻引１１番 | 阪急西向日駅 | 倉庫 | 142,000 | 469,421 | +5.97% | - |
| 155 | 亀岡市追分町馬場通２１番１７ | 亀岡駅 | 店舗兼共同住宅 | 140,000 | 462,810 | 0.00% | -16.87% |
| 156 | 京都市南区上鳥羽南村山町３４番２ | 近鉄上鳥羽口駅 | 住宅 | 139,000 | 459,504 | +3.73% | - |
| 157 | 京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９ | 大住駅 | 住宅 | 139,000 | 459,504 | +1.46% | +2.21% |
| 158 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３ | 阪急桂駅 | 住宅 | 138,000 | 456,198 | +0.73% | +2.99% |
| 159 | 宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆 | 近鉄小倉駅 | 住宅 | 138,000 | 456,198 | +3.76% | +6.98% |
| 160 | 木津川市相楽台９丁目１４番８ | 近鉄高の原駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | +0.75% | +10.40% |
| 161 | 乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田１３番１４ | 山崎駅 | 住宅 | 135,000 | 446,281 | -0.74% | -7.53% |
| 162 | 京都市山科区御陵封ジ山町２番６５ | 地下鉄御陵駅 | 住宅 | 134,000 | 442,975 | +1.52% | -11.03% |
| 163 | 京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２ | 地下鉄小野駅 | 住宅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | -1.48% |
| 164 | 宇治市伊勢田町砂田６番２５８ | 近鉄小倉駅 | 住宅 | 132,000 | 436,364 | +5.60% | +10.00% |
| 165 | 相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２ | 近鉄新祝園駅 | 店舗兼住宅 | 131,000 | 433,058 | +0.77% | 0.00% |
| 166 | 宇治市宇治蔭山７７番３１ほか２筆 | ＪＲ小倉駅 | 住宅 | 129,000 | 426,446 | +3.20% | +12.07% |
| 167 | 京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８ | 叡山岩倉駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +2.42% | +2.44% |
| 168 | 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆 | ＪＲ藤森駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +1.60% | +1.61% |
| 169 | 京田辺市田辺南里３８番５０ | 近鉄新田辺駅 | 住宅 | 127,000 | 419,835 | +2.42% | +10.43% |
| 170 | 城陽市寺田大畔４０番２９ほか１筆 | 近鉄寺田駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +2.44% | +5.00% |
| 171 | 八幡市上津屋西久保１２３番２ | 京阪石清水八幡宮駅 | 倉庫 | 125,000 | 413,223 | +6.84% | +73.61% |
| 172 | 京田辺市東西神屋４４番６ | 近鉄新田辺駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +1.64% | +4.20% |
| 173 | 京田辺市田辺辻２７番７ | 京田辺駅 | 住宅 | 123,000 | 406,612 | +3.36% | +14.95% |
| 174 | 宇治市木幡畑山田２８番６４ | ＪＲ六地蔵駅 | 住宅 | 122,000 | 403,306 | +1.67% | +2.52% |
| 175 | 京田辺市大住濱４０番 | 大住駅 | 事務所兼工場 | 122,000 | 403,306 | +7.96% | +68.51% |
| 176 | 宇治市木幡北畠１０番３１ | ＪＲ木幡駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | +3.42% | +5.22% |
| 177 | 木津川市兜台４丁目８番１１ | 近鉄高の原駅 | 住宅 | 121,000 | 400,000 | 0.00% | +1.65% |
| 178 | 宇治市五ケ庄折坂５３番１１ | ＪＲ黄檗駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +3.45% | +3.45% |
| 179 | 宇治市広野町寺山５８番２７ | 新田駅 | 住宅 | 120,000 | 396,694 | +2.56% | +5.26% |
| 180 | 宇治市木幡御蔵山３９番２８６ | ＪＲ六地蔵駅 | 住宅 | 118,000 | 390,083 | +2.61% | +3.51% |
| 181 | 宇治市琵琶台１丁目９番６ | ＪＲ宇治駅 | 住宅 | 117,000 | 386,777 | +2.63% | +2.63% |
| 182 | 京田辺市興戸南落延２５番３４ | 近鉄興戸駅 | 住宅 | 117,000 | 386,777 | +0.86% | +1.74% |
| 183 | 宇治市広野町丸山３５番８ | 新田駅 | 住宅 | 116,000 | 383,471 | +3.57% | +6.42% |
| 184 | 京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆 | 地下鉄椥辻駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +1.79% | -6.61% |
| 185 | 城陽市富野高井３９番２７ | 近鉄富野荘駅 | 住宅 | 114,000 | 376,860 | +2.70% | +2.70% |
| 186 | 宇治市槇島町目川１２番２ | 近鉄向島駅 | 工場 | 112,000 | 370,248 | +7.69% | +65.93% |
| 187 | 乙訓郡大山崎町字下植野小字飯田７番ほか１筆 | 阪急西山天王山駅 | 営業所兼倉庫 | 112,000 | 370,248 | +8.74% | +40.70% |
| 188 | 城陽市寺田市ノ久保２番５５２ | 城陽駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +2.78% | +3.81% |
| 189 | 八幡市西山和気１０番１４ | 京阪樟葉駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +3.74% | +9.90% |
| 190 | 相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 近鉄新祝園駅 | 住宅 | 111,000 | 366,942 | +2.78% | +11.00% |
| 191 | 福知山市駅南町１丁目２８４番 | 福知山駅 | 診療所 | 110,000 | 363,636 | -1.79% | -5.98% |
| 192 | 宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４ | 京阪三室戸駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +1.85% | - |
| 193 | 宇治市折居台１丁目４番１１１ | ＪＲ宇治駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +1.85% | +1.85% |
| 194 | 亀岡市古世町２丁目７番１５号 | 亀岡駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +3.81% | +10.32% |
| 195 | 向日市物集女町長野４番３４５ | 阪急洛西口駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | 0.00% | -9.24% |
| 196 | 宇治市五ケ庄芝ノ東１５番２４ | 京阪黄檗駅 | 住宅 | 108,000 | 357,025 | +1.89% | +0.93% |
| 197 | 城陽市枇杷庄出羽１８番５ | 近鉄富野荘駅 | 住宅 | 108,000 | 357,025 | +1.89% | 0.00% |
| 198 | 京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆 | 京阪中書島駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +2.88% | +1.90% |
| 199 | 宇治市槇島町落合９７番２４ | 近鉄向島駅 | 住宅 | 107,000 | 353,719 | +0.94% | -1.85% |
| 200 | 久世郡久御山町森村東２３３番１ほか１筆 | 京阪淀駅 | 倉庫 | 106,000 | 350,413 | +9.28% | +75.21% |
| 201 | 京都市伏見区横大路貴船５２番２４ | 京阪中書島駅 | 住宅 | 105,000 | 347,107 | +1.94% | -4.63% |
| 202 | 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆 | 阪急西向日駅 | 事務所兼作業場 | 105,000 | 347,107 | +10.53% | +66.67% |
| 203 | 八幡市八幡高坊１９番２ | 京阪石清水八幡宮駅 | 店舗兼住宅 | 105,000 | 347,107 | 0.00% | -3.74% |
| 204 | 京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７ | 長岡京駅 | 住宅 | 103,000 | 340,496 | +0.98% | -0.96% |
| 205 | 城陽市寺田尼塚６８番１１２ | 城陽駅 | 住宅 | 103,000 | 340,496 | +3.00% | +8.46% |
| 206 | 城陽市富野南清水７６番１９ | 長池駅 | 住宅 | 103,000 | 340,496 | +3.00% | +3.03% |
| 207 | 京都市伏見区日野谷寺町８番４６ | 地下鉄石田駅 | 住宅 | 102,000 | 337,190 | 0.00% | -1.94% |
| 208 | 八幡市男山美桜１０番２５ | 京阪樟葉駅 | 住宅 | 102,000 | 337,190 | +3.03% | +3.06% |
| 209 | 京都市伏見区向島庚申町９０番２２ | 京阪観月橋駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +1.00% | - |
| 210 | 亀岡市北古世町１丁目１０番２号 | 亀岡駅 | 住宅 | 99,800 | 329,917 | +0.30% | +1.32% |
| 211 | 亀岡市荒塚町２丁目４番１７号 | 亀岡駅 | 事務所 | 99,000 | 327,273 | 0.00% | +0.92% |
| 212 | 城陽市平川広田７４番３ほか１筆 | 近鉄久津川駅 | 事務所兼倉庫 | 98,400 | 325,289 | +5.81% | +69.66% |
| 213 | 京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５ | 京福宇多野駅 | 住宅 | 98,000 | 323,967 | 0.00% | -3.96% |
| 214 | 八幡市男山長沢６番２０ | 京阪樟葉駅 | 住宅 | 98,000 | 323,967 | +2.62% | +0.52% |
| 215 | 京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆 | 京福鳴滝駅 | 空地 | 97,700 | 322,975 | 0.00% | -8.77% |
| 216 | 京都市伏見区淀美豆町３００番３２ | 京阪淀駅 | 住宅 | 95,300 | 315,041 | +0.85% | -5.70% |
| 217 | 亀岡市大井町土田３丁目２５番１１号 | 並河駅 | 店舗、事務所兼工場 | 94,300 | 311,736 | 0.00% | +1.96% |
| 218 | 城陽市寺田宮ノ平３５番３２ | 城陽駅 | 住宅 | 94,000 | 310,744 | +1.08% | -2.09% |
| 219 | 京都市山科区上花山坂尻５番５ | 地下鉄東野駅 | 住宅 | 91,500 | 302,479 | +0.55% | -14.76% |
| 220 | 長岡京市勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆 | 長岡京駅 | 工場兼倉庫 | 90,000 | 297,521 | +9.76% | +64.53% |
| 221 | 宇治市槇島町吹前９７番４ | 近鉄小倉駅 | 倉庫 | 89,000 | 294,215 | +6.59% | +50.85% |
| 222 | 亀岡市下矢田町２丁目５番４号 | 亀岡駅 | 住宅 | 88,800 | 293,554 | +1.49% | +101.60% |
| 223 | 亀岡市余部町下条５８番 | 亀岡駅 | 住宅 | 88,200 | 291,570 | 0.00% | +0.80% |
| 224 | 久世郡久御山町市田珠城１２番７ | 近鉄伊勢田駅 | 住宅 | 88,000 | 290,909 | +0.57% | +1.51% |
| 225 | 亀岡市篠町馬堀東垣内３１番３０ | 馬堀駅 | 住宅 | 86,000 | 284,298 | +1.42% | +3.57% |
| 226 | 相楽郡精華町光台７丁目２６番１６ | 近鉄学研奈良登美ヶ丘駅 | 住宅 | 85,700 | 283,306 | +1.42% | -4.00% |
| 227 | 八幡市美濃山御幸２４番５ | 松井山手駅 | 住宅 | 84,200 | 278,347 | +2.93% | +3.21% |
| 228 | 木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆 | 木津駅 | 店舗 | 82,500 | 272,727 | +0.61% | - |
| 229 | 八幡市橋本堂ケ原１７番７ | 京阪橋本駅 | 住宅 | 80,100 | 264,793 | -0.25% | -6.41% |
| 230 | 京田辺市三山木北垣内１８番６ | ＪＲ三山木駅 | 住宅 | 79,000 | 261,157 | +1.28% | 0.00% |
| 231 | 八幡市八幡植松２５番２２ | 京阪石清水八幡宮駅 | 住宅 | 77,500 | 256,198 | +0.39% | -2.77% |
| 232 | 亀岡市中矢田町中道１番１６ | 亀岡駅 | 住宅 | 77,200 | 255,207 | +0.52% | +1.85% |
| 233 | 京都市西京区大原野北春日町６０３番１ | 阪急洛西口駅 | 住宅 | 77,100 | 254,876 | 0.00% | -7.18% |
| 234 | 舞鶴市字引土小字笹浪２３３番６ほか１筆 | 西舞鶴駅 | 事務所 | 76,500 | 252,893 | 0.00% | -9.74% |
| 235 | 亀岡市篠町篠八幡裏２４番３３ | 馬堀駅 | 住宅 | 76,500 | 252,893 | +0.92% | - |
| 236 | 亀岡市篠町森向坂１番６５ | 馬堀駅 | 住宅 | 76,400 | 252,562 | +1.46% | +1.87% |
| 237 | 木津川市相楽城西６９番１３ | 近鉄山田川駅 | 住宅 | 75,800 | 250,579 | -0.26% | -5.86% |
| 238 | 南丹市園部町美園町六号２２番５ | 園部駅 | 店舗兼住宅 | 73,200 | 241,983 | -1.08% | -18.83% |
| 239 | 京都市山科区小野高芝町７４番８ | 地下鉄小野駅 | 住宅 | 73,000 | 241,322 | -0.68% | -8.93% |
| 240 | 相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂１７番２４ | 近鉄新祝園駅 | 住宅 | 70,600 | 233,388 | -1.12% | -10.63% |
| 241 | 亀岡市南つつじケ丘大葉台１丁目１６番１０号 | 亀岡駅 | 住宅 | 69,000 | 228,099 | +0.29% | -1.43% |
| 242 | 舞鶴市行永東町１３番１ほか１筆 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 67,500 | 223,140 | -2.03% | -5.59% |
| 243 | 木津川市木津南垣外１番１９ | 木津駅 | 住宅 | 67,500 | 223,140 | 0.00% | -6.28% |
| 244 | 木津川市木津南後背２５番６７ | 西木津駅 | 住宅 | 65,000 | 214,876 | 0.00% | -8.51% |
| 245 | 相楽郡精華町大字菱田小字新池３７番１６ | 近鉄狛田駅 | 住宅 | 64,200 | 212,231 | 0.00% | -2.74% |
| 246 | 舞鶴市字浜小字浜５５９番３ | 東舞鶴駅 | 店舗 | 64,000 | 211,570 | 0.00% | -15.26% |
| 247 | 舞鶴市字伊佐津小字深田３１３番３３ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 63,800 | 210,909 | 0.00% | -9.50% |
| 248 | 木津川市木津池田１０１番３ | 木津駅 | 住宅 | 63,500 | 209,917 | +0.79% | -9.80% |
| 249 | 舞鶴市字溝尻小字浜田４０番１ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 62,900 | 207,934 | -1.10% | -12.16% |
| 250 | 福知山市字上紺屋４６番４ほか１筆 | 福知山駅 | 店舗兼住宅 | 62,100 | 205,289 | -1.11% | -6.05% |
| 251 | 綾部市駅前通６０番 | 綾部駅 | 店舗 | 62,100 | 205,289 | 0.00% | -14.24% |
| 252 | 京都市左京区八瀬近衛町３５４番４ | 叡山八瀬比叡山口駅 | 住宅 | 62,000 | 204,959 | -2.36% | -20.65% |
| 253 | 久世郡久御山町佐山栗ノ脇２２番 | 近鉄大久保駅 | 住宅 | 62,000 | 204,959 | +0.65% | -6.87% |
| 254 | 木津川市木津雲村１５１番５ | 木津駅 | 住宅 | 61,800 | 204,298 | 0.00% | -6.36% |
| 255 | 舞鶴市字引土小字京橋３７８番３ | 西舞鶴駅 | 店舗兼住宅 | 61,500 | 203,306 | 0.00% | -6.35% |
| 256 | 舞鶴市丸山中町３６番 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 60,800 | 200,992 | -0.98% | -10.70% |
| 257 | 舞鶴市字引土小字横田５２５番２ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 60,600 | 200,331 | 0.00% | -6.47% |
| 258 | 京都市北区大北山原谷乾町２５５番３ | 地下鉄北大路駅 | 住宅 | 60,000 | 198,347 | -3.23% | -23.50% |
| 259 | 木津川市加茂町兎並東前田２３番２ | 加茂駅 | 店舗兼住宅 | 59,800 | 197,686 | -2.61% | - |
| 260 | 相楽郡精華町大字菱田小字中久保田１番２５ | 近鉄狛田駅 | 住宅 | 59,500 | 196,694 | -0.34% | -10.24% |
| 261 | 南丹市八木町八木東久保３９番８ | 八木駅 | 店舗兼住宅 | 58,500 | 193,388 | 0.00% | -20.42% |
| 262 | 宮津市字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番 | 丹鉄喜多駅 | 用材林地 | 58,000 | 191,736 | -1.69% | -17.65% |
| 263 | 福知山市字天田小字上ノ町２８７番 | 福知山駅 | 住宅 | 57,100 | 188,760 | 0.00% | -5.70% |
| 264 | 京田辺市薪里ノ内２０番１ | 近鉄新田辺駅 | 住宅 | 55,800 | 184,463 | -0.36% | -13.66% |
| 265 | 綾部市青野町宮ノ前３番１３ | 綾部駅 | 住宅 | 55,000 | 181,818 | 0.00% | -1.82% |
| 266 | 舞鶴市字七日市小字公文田３８３番３ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 54,000 | 178,512 | +0.93% | -3.64% |
| 267 | 木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１ | 加茂駅 | 住宅 | 52,700 | 174,215 | -1.50% | -20.00% |
| 268 | 舞鶴市字京田小字大田３４９番３ | 西舞鶴駅 | 営業所兼工場 | 52,000 | 171,901 | -2.44% | -24.36% |
| 269 | 南丹市園部町小山東町西山１４番１ | 園部駅 | 住宅 | 51,800 | 171,240 | -0.77% | -14.97% |
| 270 | 舞鶴市字女布小字大所２番５６ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 50,300 | 166,281 | - | - |
| 271 | 京都市伏見区向島上林町１００番３ | 近鉄向島駅 | 住宅 | 50,200 | 165,950 | -0.59% | -18.15% |
| 272 | 宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆 | 丹鉄宮津駅 | 店舗兼住宅 | 50,200 | 165,950 | -0.40% | -24.29% |
| 273 | 福知山市字堀小字堀山４９６番２ | 福知山駅 | 住宅 | 50,000 | 165,289 | 0.00% | -9.33% |
| 274 | 綾部市岡町弓場４番５ | 綾部駅 | 店舗兼住宅 | 49,600 | 163,967 | 0.00% | -16.64% |
| 275 | 福知山市字堀小字馬場２５６３番２ | 福知山駅 | 住宅 | 49,500 | 163,636 | -0.20% | -10.19% |
| 276 | 宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆 | 丹鉄宮津駅 | 店舗兼住宅 | 48,200 | 159,339 | -0.41% | -23.15% |
| 277 | 綾部市若竹町２４番１ | 綾部駅 | 住宅 | 48,000 | 158,678 | 0.00% | -13.58% |
| 278 | 綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２ | 山城青谷駅 | 事務所、工場兼倉庫 | 46,700 | 154,380 | +18.23% | +166.86% |
| 279 | 南丹市園部町小桜町３５番３ | 園部駅 | 住宅 | 46,500 | 153,719 | -1.06% | -20.35% |
| 280 | 木津川市加茂町里南古田１３３番 | 加茂駅 | 住宅 | 45,900 | 151,736 | -1.50% | -20.18% |
| 281 | 京田辺市田辺南里１９番１ | 近鉄新田辺駅 | 田 | 43,600 | 144,132 | +0.93% | - |
| 282 | 福知山市大池坂町８２番 | 石原駅 | 住宅 | 43,400 | 143,471 | +0.70% | -8.80% |
| 283 | 福知山市字夷小字堂ノ上８００６番 | 上川口駅 | 用材・雑木林地 | 43,000 | 142,149 | -2.27% | -20.75% |
| 284 | 舞鶴市字天台小字永ノ元１０番３５ | 西舞鶴駅 | 住宅 | 42,600 | 140,826 | -0.23% | -9.67% |
| 285 | 綴喜郡宇治田原町銘城台１９番１７ | 山城青谷駅 | 住宅 | 42,300 | 139,835 | +0.71% | - |
| 286 | 綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆 | 玉水駅 | 店舗兼住宅 | 42,000 | 138,843 | -1.18% | -19.53% |
| 287 | 南丹市八木町八木東所１１６番１５ | 八木駅 | 住宅 | 41,300 | 136,529 | 0.00% | -17.86% |
| 288 | 南丹市八木町大藪折戸４番２７ | 八木駅 | 住宅 | 40,700 | 134,545 | 0.00% | -17.02% |
| 289 | 舞鶴市字行永小字田中１８８５番３ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 40,600 | 134,215 | -0.49% | -17.98% |
| 290 | 舞鶴市字小倉小字五反田２８０番１７ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 40,400 | 133,554 | 0.00% | -13.91% |
| 291 | 福知山市字土小字大池坂４番１５２ | 石原駅 | 住宅 | 40,200 | 132,893 | +0.50% | -6.19% |
| 292 | 木津川市山城町平尾上垣内１番６ | 棚倉駅 | 住宅 | 40,200 | 132,893 | -0.99% | -15.20% |
| 293 | 京都市伏見区久我東町６番１６ | 京阪中書島駅 | 休耕田 | 39,200 | 129,587 | +1.82% | - |
| 294 | 福知山市土師新町３丁目３２番 | 石原駅 | 工場 | 38,500 | 127,273 | +0.52% | -8.52% |
| 295 | 南丹市園部町小山西町油縄手１３番５ | 園部駅 | 住宅 | 38,500 | 127,273 | 0.00% | -9.27% |
| 296 | 福知山市かしの木台３丁目２４番 | 福知山駅 | 住宅 | 38,000 | 125,620 | -0.26% | -11.88% |
| 297 | 木津川市吐師郷和田３４番 | 近鉄木津川台駅 | 住宅 | 37,300 | 123,306 | -0.53% | -15.40% |
| 298 | 京都市右京区京北大野町唐戸１４番 | 嵯峨嵐山駅 | 用材林地 | 37,000 | 122,314 | 0.00% | -25.00% |
| 299 | 久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆 | 近鉄大久保駅 | 住宅 | 36,800 | 121,653 | 0.00% | -14.99% |
| 300 | 木津川市南加茂台７丁目２番９ | 加茂駅 | 住宅 | 36,500 | 120,661 | -0.82% | -33.33% |
| 301 | 京丹後市大宮町河辺小字大屋分１０５２番１ | 丹鉄京丹後大宮駅 | 店舗 | 35,200 | 116,364 | -2.76% | -24.12% |
| 302 | 京都市左京区鞍馬本町３４３番ほか３筆 | 叡山鞍馬駅 | 住宅 | 35,100 | 116,033 | -1.68% | - |
| 303 | 綾部市大島町岡ノ段１２番７ | 高津駅 | 住宅 | 34,400 | 113,719 | 0.00% | -15.13% |
| 304 | 宇治市白川山本１番２ | ＪＲ宇治駅 | 住宅 | 34,300 | 113,388 | -0.87% | -12.47% |
| 305 | 福知山市字厚小字馬場２７０番１５ | 福知山駅 | 住宅 | 33,800 | 111,736 | -2.03% | -24.94% |
| 306 | 与謝郡与謝野町字石川小字周津６６３番４ほか３筆 | 丹鉄与謝野駅 | 店舗 | 32,800 | 108,430 | 0.00% | - |
| 307 | 八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆 | 京阪石清水八幡宮駅 | 住宅 | 32,500 | 107,438 | -0.61% | -13.71% |
| 308 | 宮津市字安智２４２６番２ | 丹鉄宮津駅 | 住宅 | 32,000 | 105,785 | -2.14% | -26.67% |
| 309 | 福知山市字前田小字岩畑１３５４番１ | 石原駅 | 住宅 | 31,800 | 105,124 | 0.00% | -16.26% |
| 310 | 綾部市井倉町下有行３番１ | 綾部駅 | 住宅 | 31,500 | 104,132 | +0.96% | -8.88% |
| 311 | 舞鶴市朝来西町１番４７ | 東舞鶴駅 | 住宅 | 31,100 | 102,810 | -0.96% | -21.69% |
| 312 | 亀岡市篠町篠中西裏３７番 | 馬堀駅 | 畑 | 30,300 | 100,165 | +1.00% | - |
| 313 | 木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆 | 上狛駅 | 住宅 | 30,000 | 99,174 | -0.99% | -14.49% |
| 314 | 京都市左京区大原戸寺町２７２番３ | 叡山八瀬比叡山口駅 | 住宅 | 29,400 | 97,190 | -0.68% | -8.20% |
| 315 | 綴喜郡井手町大字井手小字宮ノ本６６番４ | 玉水駅 | 住宅 | 29,000 | 95,868 | -1.36% | -24.47% |
| 316 | 城陽市観音堂東浦８３番 | 長池駅 | 住宅 | 28,200 | 93,223 | -0.70% | -11.18% |
| 317 | 八幡市上津屋浜垣内２３番 | 京阪石清水八幡宮駅 | 住宅 | 28,000 | 92,562 | -1.75% | -19.53% |
| 318 | 綾部市井倉町大将軍１５番２ | 綾部駅 | 住宅 | 27,900 | 92,231 | 0.00% | - |
| 319 | 綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮５５番 | 山城青谷駅 | 住宅 | 27,900 | 92,231 | 0.00% | -4.84% |
| 320 | 福知山市大江町河守１８４７番１ | 丹鉄大江駅 | 店舗 | 27,400 | 90,579 | -1.08% | -2.14% |
| 321 | 相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１ | 近鉄山田川駅 | 住宅 | 27,400 | 90,579 | 0.00% | -15.09% |
| 322 | 京丹後市峰山町白銀９番１ | 丹鉄峰山駅 | 店舗兼住宅 | 26,700 | 88,264 | -3.96% | -31.64% |
| 323 | 宮津市字蛭子１０８８番 | 丹鉄宮津駅 | 住宅 | 26,600 | 87,934 | -2.21% | +85.81% |
| 324 | 京田辺市飯岡中峯５０番１ | 近鉄三山木駅 | 住宅 | 26,400 | 87,273 | -0.38% | -15.81% |
| 325 | 綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷２番 | 山城多賀駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | -1.22% | -21.97% |
| 326 | 木津川市山城町上狛落辺１番６ | 上狛駅 | 住宅 | 21,300 | 70,413 | -0.93% | -24.36% |
| 327 | 船井郡京丹波町蒲生蒲生野３５３番３ | 下山駅 | 住宅 | 20,900 | 69,091 | -0.95% | -20.69% |
| 328 | 亀岡市保津町上ラ條５３番１ほか２筆 | 亀岡駅 | 住宅 | 20,800 | 68,760 | 0.00% | -7.73% |
| 329 | 与謝郡与謝野町字男山小字家ノ下１８４番ほか１筆 | 丹鉄岩滝口駅 | 事務所兼住宅 | 19,900 | 65,785 | -0.50% | -7.94% |
| 330 | 京丹後市久美浜町小字仲町２９９６番３ | 丹鉄久美浜駅 | 診療所兼住宅 | 19,700 | 65,124 | 0.00% | - |
| 331 | 綾部市味方町薬師谷１５０番２２ | 綾部駅 | 住宅 | 19,500 | 64,463 | -2.01% | -22.89% |
| 332 | 福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４ | 下夜久野駅 | 店舗兼住宅 | 19,400 | 64,132 | -2.02% | -16.74% |
| 333 | 亀岡市ヒエ田野町太田石垣内３１番 | 並河駅 | 住宅 | 19,100 | 63,140 | -0.52% | -10.95% |
| 334 | 南丹市八木町西田北條２８番１ | 八木駅 | 住宅 | 19,100 | 63,140 | -2.05% | -19.15% |
| 335 | 与謝郡与謝野町字幾地小字角外４２１番９ | 丹鉄与謝野駅 | 住宅 | 19,100 | 63,140 | -1.55% | -9.57% |
| 336 | 京丹後市網野町浜詰（元浜）小字稲木場２６４番３ | 丹鉄夕日ヶ浦木津温泉駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | 0.00% | +92.16% |
| 337 | 福知山市長田野町２丁目１１番１ | 石原駅 | 工場 | 18,400 | 60,826 | +8.88% | +4.02% |
| 338 | 京丹後市峰山町長岡小字八ケ坪５０番４ | 丹鉄峰山駅 | 住宅 | 17,800 | 58,843 | 0.00% | -2.73% |
| 339 | 木津川市加茂町観音寺中貝戸３番 | 加茂駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | -4.32% | -27.08% |
| 340 | 舞鶴市字鹿原小字竹ノ内６８６番ほか２筆 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 17,600 | 58,182 | -1.12% | -12.56% |
| 341 | 福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆 | 福知山駅 | 銀行 | 17,500 | 57,851 | -1.13% | -14.07% |
| 342 | 相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番 | 加茂駅 | 住宅 | 17,200 | 56,860 | -2.27% | -27.16% |
| 343 | 与謝郡伊根町字平田５０９番 | 丹鉄岩滝口駅 | 住宅 | 17,100 | 56,529 | +4.91% | +9.62% |
| 344 | 京丹後市丹後町間人小字夫婦石２５１０番４ | 丹鉄網野駅 | 住宅 | 17,000 | 56,198 | -0.58% | -16.08% |
| 345 | 綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷５５番 | 山城青谷駅 | 住宅 | 16,800 | 55,537 | -0.59% | -11.70% |
| 346 | 南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９ | 胡麻駅 | 住宅 | 16,000 | 52,893 | -1.84% | -15.59% |
| 347 | 宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆 | 丹鉄栗田駅 | 住宅 | 15,900 | 52,562 | -3.64% | -31.30% |
| 348 | 京丹後市峰山町丹波小字原々１００１番１９ | 丹鉄峰山駅 | 住宅 | 15,600 | 51,570 | -0.64% | -7.78% |
| 349 | 舞鶴市字今田小字倉加４４１番４ほか１筆 | 西舞鶴駅 | 住宅 | 15,400 | 50,909 | -1.28% | -12.21% |
| 350 | 京都市右京区京北周山町百ノ角７番１４ | 円町駅 | 住宅 | 15,100 | 49,917 | -1.95% | -25.51% |
| 351 | 相楽郡和束町大字中小字藤ノ木２３番１ | 加茂駅 | 住宅 | 14,900 | 49,256 | -3.25% | -27.94% |
| 352 | 綾部市栗町小東４８番ほか１筆 | 綾部駅 | 住宅 | 14,000 | 46,281 | -0.71% | -6.67% |
| 353 | 京丹後市大宮町奥大野小字三反田４０６番１ | 丹鉄京丹後大宮駅 | 住宅 | 14,000 | 46,281 | -0.71% | -6.67% |
| 354 | 福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆 | 福知山駅 | 畑 | 13,500 | 44,628 | 0.00% | - |
| 355 | 船井郡京丹波町中台北垣内１８番 | 下山駅 | 住宅 | 13,400 | 44,298 | -2.19% | -22.62% |
| 356 | 綾部市渕垣町高尾８番１７ | 渕垣駅 | 工場 | 13,300 | 43,967 | +4.72% | 0.00% |
| 357 | 京都市北区小野下ノ町７８番３ | 円町駅 | 住宅 | 13,200 | 43,636 | -2.22% | -28.41% |
| 358 | 宮津市字由良小字上良１０２６番ほか１筆 | 丹鉄丹後由良駅 | 住宅 | 13,000 | 42,975 | -2.99% | -26.86% |
| 359 | 福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５ | 下夜久野駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -0.77% | -7.91% |
| 360 | 京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番 | 円町駅 | 住宅 | 12,400 | 40,992 | -2.36% | -22.78% |
| 361 | 南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆 | 吉富駅 | 住宅 | 12,300 | 40,661 | -2.38% | -20.26% |
| 362 | 京都市左京区八瀬近衛町１３５番 | 叡山八瀬比叡山口駅 | 休耕田 | 11,900 | 39,339 | -0.83% | -27.74% |
| 363 | 与謝郡与謝野町字明石小字大代１８３７番 | 丹鉄与謝野駅 | 住宅 | 11,800 | 39,008 | 0.00% | -9.30% |
| 364 | 舞鶴市字西神崎小字浜頭８９８番７ | 丹鉄丹後神崎駅 | 住宅 | 11,500 | 38,017 | -0.86% | - |
| 365 | 相楽郡笠置町大字笠置小字栗栖１９番 | 笠置駅 | 住宅 | 11,100 | 36,694 | -0.89% | -23.78% |
| 366 | 京丹後市久美浜町浦明小字上地１３６２番 | 丹鉄小天橋駅 | 住宅 | 10,800 | 35,702 | 0.00% | -7.76% |
| 367 | 京丹後市峰山町赤坂小字大耳尾９１番８ | 丹鉄峰山駅 | 工場 | 10,600 | 35,041 | +0.95% | - |
| 368 | 京丹後市弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２ | 丹鉄峰山駅 | 住宅 | 10,400 | 34,380 | 0.00% | - |
| 369 | 福知山市字堀小字柴ケ端９０番１ | 福知山駅 | 住宅 | 9,650 | 31,901 | -1.03% | -13.18% |
| 370 | 福知山市大江町天田内小字東平８８番 | 丹鉄大江高校前駅 | 住宅 | 9,540 | 31,537 | -0.73% | -4.60% |
| 371 | 相楽郡和束町大字湯船小字五の瀬１４２番２ほか１筆 | 加茂駅 | 住宅 | 9,500 | 31,405 | -3.06% | -29.55% |
| 372 | 相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１ | 大河原駅 | 住宅 | 9,300 | 30,744 | -0.85% | -24.79% |
| 373 | 舞鶴市字真倉小字上ノ段８３１番２ほか３筆 | 真倉駅 | 住宅 | 9,110 | 30,116 | -0.76% | +88.45% |
| 374 | 福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番 | 上夜久野駅 | 住宅 | 9,100 | 30,083 | -0.55% | -6.22% |
| 375 | 相楽郡南山城村大字北大河原小字釜ノ子２９番１９９ | 月ヶ瀬口駅 | 住宅 | 8,700 | 28,760 | -2.25% | -39.86% |
| 376 | 京丹後市丹後町久僧小字中道１０２６番ほか１筆 | 丹鉄網野駅 | 住宅 | 8,540 | 28,231 | 0.00% | -2.96% |
| 377 | 相楽郡笠置町大字有市小字井手ノ上１３番１ | 笠置駅 | 住宅 | 8,540 | 28,231 | -1.84% | -27.48% |
| 378 | 南丹市美山町中上前８８番３ | 和知駅 | 住宅 | 8,350 | 27,603 | -1.18% | -20.10% |
| 379 | 船井郡京丹波町安栖里堂ノ成４６番ほか１筆 | 安栖里駅 | 住宅 | 7,770 | 25,686 | -1.02% | -18.40% |
| 380 | 相楽郡南山城村大字田山小字北谷１８番 | 月ヶ瀬口駅 | 住宅 | 7,580 | 25,058 | -1.56% | -27.20% |
| 381 | 京丹後市弥栄町木橋小字前田９４６番３ | 丹鉄峰山駅 | 住宅 | 7,280 | 24,066 | 0.00% | +99.73% |
| 382 | 南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆 | 園部駅 | 住宅 | 7,020 | 23,207 | -0.85% | -13.50% |
| 383 | 南丹市園部町高屋大日前２０番 | 船岡駅 | 住宅 | 6,700 | 22,149 | -0.45% | -11.84% |
| 384 | 南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆 | 日吉駅 | 住宅 | 6,550 | 21,653 | -1.95% | -16.23% |
| 385 | 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１ | 福知山駅 | 住宅 | 6,450 | 21,322 | 0.00% | -3.44% |
| 386 | 南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆 | 和知駅 | 住宅 | 6,400 | 21,157 | -1.54% | -16.00% |
| 387 | 宮津市字石浦小字関５２１番 | 丹鉄丹後由良駅 | 住宅 | 6,150 | 20,331 | -1.13% | -8.62% |
| 388 | 船井郡京丹波町三ノ宮高尾１４番１ | 下山駅 | 住宅 | 5,650 | 18,678 | -0.88% | -20.86% |
| 389 | 綾部市志賀郷町北町３３番 | 綾部駅 | 住宅 | 5,060 | 16,727 | -0.20% | -3.44% |
| 390 | 相楽郡笠置町大字切山小字桜井１番 | 笠置駅 | 住宅 | 5,030 | 16,628 | -1.95% | -31.97% |
| 391 | 舞鶴市字佐波賀小字上村中５３５番 | 東舞鶴駅 | 住宅 | 4,950 | 16,364 | -0.60% | -6.64% |
| 392 | 京丹後市久美浜町壱分小字前田１０６９番３ほか５筆 | 丹鉄小天橋駅 | 住宅 | 4,850 | 16,033 | -0.21% | -3.21% |
| 393 | 福知山市三和町大身小字縄手７３６番４ | 福知山駅 | 住宅 | 4,840 | 16,000 | -0.21% | -1.83% |
| 394 | 船井郡京丹波町大迫才ノ木１８番１ | 和知駅 | 住宅 | 4,540 | 15,008 | -0.66% | -9.39% |
| 395 | 福知山市大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆 | 丹鉄大江駅 | 住宅 | 4,370 | 14,446 | -0.68% | -4.79% |
| 396 | 宮津市字日ケ谷小字立１９６９番ほか１筆 | 丹鉄岩滝口駅 | 住宅 | 4,050 | 13,388 | -0.49% | -4.48% |
| 397 | 与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併 | 丹鉄岩滝口駅 | 住宅 | 3,480 | 11,504 | -0.57% | -1.69% |
| 398 | 京丹後市大宮町延利小字中筋４２４番１ | 丹鉄京丹後大宮駅 | 住宅 | 3,400 | 11,240 | 0.00% | 0.00% |
| 399 | 福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１ | 下夜久野駅 | 住宅 | 2,940 | 9,719 | 0.00% | -1.01% |
| 400 | 与謝郡伊根町字井室１５０番 | 丹鉄岩滝口駅 | 住宅 | 2,760 | 9,124 | -0.36% | -2.13% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
地価上昇率ランキングは、阪急京都河原町駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
京都府地価上昇率ランキングの1位は京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番で、最寄駅は阪急京都河原町駅、地価は2,580,000(円/㎡)、前年比変動率は+22.86%だった。
京都府の地価上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番 | 阪急京都河原町駅 | 店舗兼住宅 | 2,580,000 | 8,528,926 | +22.86% | - |
| 2 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 | 京都駅 | 銀行兼事務所 | 7,160,000 | 23,669,421 | +21.77% | - |
| 3 | 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番 | 稲荷駅 | 店舗 | 600,000 | 1,983,471 | +21.21% | +204.57% |
| 4 | 綴喜郡宇治田原町大字岩山小字釜井谷１番４２ | 山城青谷駅 | 事務所、工場兼倉庫 | 46,700 | 154,380 | +18.23% | +166.86% |
| 5 | 京都市南区西九条川原城町７番 | 近鉄東寺駅 | 店舗 | 450,000 | 1,487,603 | +17.19% | +74.71% |
| 6 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 京阪祇園四条駅 | 店舗、事務所兼住宅等 | 4,260,000 | 14,082,645 | +15.76% | +355.65% |
| 7 | 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆 | 地下鉄五条駅 | 店舗・事務所 | 1,500,000 | 4,958,678 | +15.38% | +155.00% |
| 8 | 京都市南区唐橋西平垣町１番６ | 西大路駅 | 店舗 | 548,000 | 1,811,570 | +15.13% | +97.51% |
| 9 | 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 京阪三条駅 | 店舗 | 1,050,000 | 3,471,074 | +14.88% | +121.73% |
| 10 | 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 京都駅 | 事務所 | 2,020,000 | 6,677,686 | +14.77% | +232.58% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
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京都府の住宅地ランキングは？
住宅地ランキングは、地下鉄丸太町駅周辺が1位
では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。
住宅地ランキングの1位は京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番で、最寄駅は地下鉄丸太町駅、地価は720,000(円/㎡)、前年比変動率は+5.88%だった。
京都府の住宅地ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 地下鉄丸太町駅 | 720,000 | 2,380,165 | +5.88% | +78.05% |
| 2 | 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１ | 京阪出町柳駅 | 562,000 | 1,857,851 | +6.04% | +73.48% |
| 3 | 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番 | 地下鉄今出川駅 | 490,000 | 1,619,835 | +4.26% | +55.73% |
| 4 | 京都市左京区下鴨夜光町８番４ | 地下鉄松ヶ崎駅 | 470,000 | 1,553,719 | +1.73% | +20.84% |
| 5 | 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１ | 地下鉄東山駅 | 442,000 | 1,461,157 | +8.60% | +77.25% |
| 6 | 京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番ほか１筆 | 地下鉄松ヶ崎駅 | 431,000 | 1,424,793 | +1.65% | +18.01% |
| 7 | 京都市北区小山西花池町１番９ | 地下鉄北大路駅 | 430,000 | 1,421,488 | +5.65% | +23.65% |
| 8 | 京都市左京区岡崎北御所町４６番８ | 地下鉄東山駅 | 406,000 | 1,342,149 | +4.91% | +40.34% |
| 9 | 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 阪急西院駅 | 381,000 | 1,259,504 | +6.72% | +53.33% |
| 10 | 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆 | 地下鉄鞍馬口駅 | 365,000 | 1,206,612 | +4.29% | +37.45% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
住宅地上昇率ランキングは、地下鉄東山駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
京都府の住宅地上昇率ランキングの1位は京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１で、最寄駅は地下鉄東山駅、地価は442,000(円/㎡)、前年比変動率は+8.60%だった。
京都府の住宅地上昇率ランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１ | 地下鉄東山駅 | 442,000 | 1,461,157 | +8.60% | +77.25% |
| 2 | 京都市南区東九条東御霊町２２番１６ | 地下鉄九条駅 | 220,000 | 727,273 | +8.37% | +43.79% |
| 3 | 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 阪急西院駅 | 381,000 | 1,259,504 | +6.72% | +53.33% |
| 4 | 向日市物集女町ヲサン田１０番３１ | 阪急洛西口駅 | 235,000 | 776,860 | +6.33% | +31.11% |
| 5 | 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 京阪清水五条駅 | 345,000 | 1,140,496 | +6.15% | +50.43% |
| 6 | 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番 | 地下鉄今出川駅 | 260,000 | 859,504 | +6.12% | +30.00% |
| 7 | 京都市南区唐橋花園町４番１３ | 西大路駅 | 261,000 | 862,810 | +6.10% | +38.95% |
| 8 | 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１ | 京阪出町柳駅 | 562,000 | 1,857,851 | +6.04% | +73.48% |
| 9 | 京都市下京区梅小路石橋町４８番４ | 西大路駅 | 282,000 | 932,231 | +6.02% | +34.29% |
| 10 | 京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５ | 梅小路京都西駅 | 304,000 | 1,004,959 | +5.92% | +42.72% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
住宅地の下落率ランキングは、加茂駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は木津川市加茂町観音寺中貝戸３番で、最寄駅は加茂駅、地価は17,700(円/㎡)、前年比変動率は-4.32%だった。
京都府の住宅地の下落率ランキングワースト10（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 木津川市加茂町観音寺中貝戸３番 | 加茂駅 | 17,700 | 58,512 | -4.32% | -27.08% |
| 2 | 京丹後市峰山町白銀９番１ | 丹鉄峰山駅 | 26,700 | 88,264 | -3.96% | -31.64% |
| 3 | 宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆 | 丹鉄栗田駅 | 15,900 | 52,562 | -3.64% | -31.30% |
| 4 | 相楽郡和束町大字中小字藤ノ木２３番１ | 加茂駅 | 14,900 | 49,256 | -3.25% | -27.94% |
| 5 | 京都市北区大北山原谷乾町２５５番３ | 地下鉄北大路駅 | 60,000 | 198,347 | -3.23% | -23.50% |
| 6 | 相楽郡和束町大字湯船小字五の瀬１４２番２ほか１筆 | 加茂駅 | 9,500 | 31,405 | -3.06% | -29.55% |
| 7 | 宮津市字由良小字上良１０２６番ほか１筆 | 丹鉄丹後由良駅 | 13,000 | 42,975 | -2.99% | -26.86% |
| 8 | 京丹後市大宮町河辺小字大屋分１０５２番１ | 丹鉄京丹後大宮駅 | 35,200 | 116,364 | -2.76% | -24.12% |
| 9 | 木津川市加茂町兎並東前田２３番２ | 加茂駅 | 59,800 | 197,686 | -2.61% | - |
| 10 | 舞鶴市字京田小字大田３４９番３ | 西舞鶴駅 | 52,000 | 171,901 | -2.44% | -24.36% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
京都府の地価の長期推移は？（公示地価）
京都府の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
京都府の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)
| 年 | 住宅地（円/㎡） | 商業地（円/㎡） | 全用途（円/㎡） | 前年比変動率 (住宅地) |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 153,600 | 805,000 | 303,500 | +6.01% |
| 2023 | 149,900 | 743,900 | 286,300 | +6.08% |
| 2022 | 147,300 | 686,300 | 269,900 | +2.51% |
| 2021 | 146,500 | 660,700 | 263,300 | -1.50% |
| 2020 | 146,700 | 681,400 | 267,300 | +10.45% |
| 2019 | 143,700 | 585,300 | 242,000 | +10.20% |
| 2018 | 140,200 | 499,100 | 219,600 | +6.76% |
| 2017 | 138,400 | 444,400 | 205,700 | +5.92% |
| 2016 | 136,700 | 398,600 | 194,200 | +2.16% |
| 2015 | 134,800 | 376,500 | 190,100 | +1.06% |
| 2014 | 134,400 | 369,700 | 188,100 | +4.04% |
| 2013 | 134,900 | 352,100 | 180,800 | +0.84% |
| 2012 | 144,000 | 359,300 | 179,300 | -0.50% |
| 2011 | 145,800 | 357,000 | 180,200 | -0.39% |
| 2010 | 148,900 | 355,600 | 180,900 | -5.09% |
| 2009 | 155,300 | 378,400 | 190,600 | -2.71% |
| 2008 | 159,100 | 393,900 | 195,900 | +5.15% |
| 2007 | 154,600 | 361,500 | 186,300 | +7.69% |
| 2006 | 150,300 | 316,500 | 173,000 | +1.11% |
| 2005 | 151,000 | 303,600 | 171,100 | -4.36% |
| 2004 | 159,800 | 311,100 | 178,900 | -7.50% |
| 2003 | 173,300 | 332,500 | 193,400 | -5.15% |
| 2002 | 187,800 | 354,700 | 203,900 | -7.57% |
| 2001 | 200,600 | 394,500 | 220,600 | -6.41% |
| 2000 | 210,900 | 437,500 | 235,700 | -6.54% |
| 1999 | 221,700 | 486,200 | 252,200 | -8.02% |
| 1998 | 233,700 | 561,700 | 274,200 | -4.09% |
| 1997 | 236,900 | 615,600 | 285,900 | -5.86% |
| 1996 | 243,600 | 708,300 | 303,700 | -8.50% |
| 1995 | 253,300 | 837,800 | 331,900 | -8.74% |
| 1994 | 258,000 | 1,039,100 | 363,700 | -17.06% |
| 1993 | 285,500 | 1,423,500 | 438,500 | -25.58% |
| 1992 | 365,200 | 2,229,800 | 589,200 | -26.00% |
| 1991 | 539,300 | 2,931,100 | 796,200 | +11.36% |
| 1990 | 475,000 | 2,688,400 | 715,000 | +51.80% |
| 1989 | 294,200 | 1,857,200 | 471,000 | +47.05% |
| 1988 | 202,900 | 1,330,900 | 320,300 | +28.84% |
| 1987 | 181,500 | 892,300 | 248,600 | +10.29% |
| 1986 | 175,600 | 746,400 | 225,400 | +6.77% |
| 1985 | 168,100 | 697,800 | 211,100 | +5.87% |
| 1984 | 161,000 | 643,000 | 199,400 | +6.46% |
| 1983 | 153,400 | 594,700 | 187,300 | +27.85% |
| 1982 | 124,500 | 450,300 | 146,500 | +19.49% |
| 1981 | 92,800 | 373,400 | 122,600 | +18.11% |
| 1980 | 79,300 | 311,200 | 103,800 | +13.69% |
| 1979 | 67,300 | 279,600 | 91,300 | +8.43% |
| 1978 | 53,700 | 268,300 | 84,200 | +1.69% |
| 1977 | 52,100 | 264,500 | 82,800 | +1.60% |
| 1976 | 51,400 | 258,700 | 81,500 | +0.62% |
| 1975 | 51,100 | 257,200 | 81,000 |
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
京都府の公示地価の高価格ランキングは、京都河原町駅周辺が1位
最後に、半年前（2024年1月）の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。
公示地価の高いランキングの1位は京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外で、最寄駅は京都河原町駅、地価は9,500,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.95%だった。
京都府の公示地価の高いランキングベスト10（公示地価、2024年1月）
| 順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 京都河原町駅 | 9,500,000 | 31,404,959 | +7.95% | +181.90% |
| 2 | 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 京都駅 | 6,500,000 | 21,487,603 | +17.12% | +206.60% |
| 3 | 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 京都駅 | 5,730,000 | 18,942,149 | +13.47% | - |
| 4 | 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 京都河原町駅 | 4,800,000 | 15,867,769 | +6.67% | - |
| 5 | 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 四条駅 | 4,580,000 | 15,140,496 | +7.76% | +132.49% |
| 6 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 祇園四条駅 | 3,890,000 | 12,859,504 | +14.41% | +322.83% |
| 7 | 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 京都駅 | 3,650,000 | 12,066,116 | +15.51% | - |
| 8 | 京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 四条駅 | 3,090,000 | 10,214,876 | +7.29% | +153.28% |
| 9 | 京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 京都市役所前駅 | 2,780,000 | 9,190,083 | +8.17% | +85.33% |
| 10 | 京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 烏丸御池駅 | 2,700,000 | 8,925,620 | +10.20% | +83.67% |
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
市区町村別の地価ランキングは、京都市上京区が1位
2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。
京都府の地価ランキング1位は京都市上京区で、平均の地価は479,400(円/㎡)、前年比変動率は+5.36%だった。
京都府の市区町村別の地価ランキング（都道府県地価、2024年7月）
| 順位 | 市区町村 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市上京区 | 479,400 | 1,584,793 | +5.36% | +56.87% |
| 2 | 京都市中京区 | 355,700 | 1,175,868 | +4.83% | +39.87% |
| 3 | 京都市下京区 | 293,000 | 968,595 | +5.97% | +38.53% |
| 4 | 京都市東山区 | 290,300 | 959,669 | +6.22% | +37.58% |
| 5 | 京都市左京区 | 256,800 | 848,926 | +2.76% | +18.56% |
| 6 | 京都市北区 | 237,000 | 783,471 | -4.13% | +8.27% |
| 7 | 京都市西京区 | 213,900 | 707,107 | +3.03% | +14.51% |
| 8 | 向日市 | 207,000 | 684,298 | +4.23% | +15.90% |
| 9 | 京都市南区 | 205,600 | 679,669 | +6.09% | +26.13% |
| 10 | 長岡京市 | 197,400 | 652,562 | +2.49% | +7.87% |
| 11 | 京都市右京区 | 156,900 | 518,678 | +2.02% | +3.91% |
| 12 | 大山崎町 | 144,700 | 478,347 | +0.98% | -2.23% |
| 13 | 京都市伏見区 | 144,200 | 476,694 | +2.34% | +3.89% |
| 14 | 京都市山科区 | 135,000 | 446,281 | +2.20% | +1.43% |
| 15 | 宇治市 | 116,100 | 383,802 | +2.56% | +4.59% |
| 16 | 京田辺市 | 115,900 | 383,140 | +1.67% | +6.33% |
| 17 | 城陽市 | 103,600 | 342,479 | +2.68% | +4.65% |
| 18 | 八幡市 | 85,900 | 283,967 | +1.90% | +2.51% |
| 19 | 亀岡市 | 73,700 | 243,636 | +1.10% | +10.16% |
| 20 | 精華町 | 69,700 | 230,413 | +0.72% | -2.65% |
| 21 | 久御山町 | 62,300 | 205,950 | +0.48% | -18.35% |
| 22 | 木津川市 | 58,100 | 192,066 | -0.17% | -8.93% |
| 23 | 舞鶴市 | 39,600 | 130,909 | +3.94% | -6.82% |
| 24 | 綾部市 | 29,400 | 97,190 | 0.00% | -2.65% |
| 25 | 宇治田原町 | 29,000 | 95,868 | +0.35% | +8.61% |
| 26 | 井手町 | 26,700 | 88,264 | -1.11% | -25.21% |
| 27 | 福知山市 | 25,200 | 83,306 | -0.40% | -10.00% |
| 28 | 南丹市 | 23,200 | 76,694 | -0.43% | -11.45% |
| 29 | 与謝野町 | 16,900 | 55,868 | -1.17% | -8.15% |
| 30 | 宮津市 | 16,300 | 53,884 | -2.40% | -26.24% |
| 31 | 和束町 | 13,900 | 45,950 | -2.80% | -26.46% |
| 32 | 京丹後市 | 11,700 | 38,678 | 0.00% | -6.40% |
| 33 | 京丹波町 | 10,500 | 34,711 | -0.94% | -17.32% |
| 34 | 南山城村 | 8,500 | 28,099 | -2.30% | -29.17% |
| 35 | 笠置町 | 8,200 | 27,107 | -1.20% | -25.45% |
| 36 | 伊根町 | 7,800 | 25,785 | +4.00% | +6.85% |
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
※不動産一括査定サイトとは、売却したい不動産の情報と個人情報を入力すれば、無料で複数社に査定依頼ができます。査定額を比較できるので売却相場が分かり、きちんと売却してくれる不動産会社を見つけやすくなる便利なサービスです。
| ◆SUUMO（スーモ）売却査定 | |
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| 紹介会社数 | 10社（主要一括査定サイトで最多）※査定可能会社数は物件所在地によって異なります |
| 運営会社 | 株式会社リクルート住まいカンパニー（東証プライム子会社） |
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| 特徴 | ・大手不動産会社6社が運営する一括査定サイト |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート、一棟ビル |
| 対応エリア | 北海道、宮城、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、岡山、広島、福岡、佐賀 |
| 運営会社 | 大手不動産会社6社（東急不動産、住友不動産販売、三井のリハウス、三菱地所の住まいリレー、野村の仲介＋、小田急不動産） |
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| 特徴 |
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|---|---|
| 対応物件 | マンション |
| 紹介会社数 | 最大9社（売却・買取6社、賃貸3社） |
| 運営会社 | マンションリサーチ |
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| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | NTTデータ・スマートソーシング（東証プライム子会社） |
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|---|---|
| 対応物件 | 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル（1室）、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権 |
| 紹介会社数 | 最大6社（売買2社、買取2社、リースバック2社） |
| 運営会社 | サムライ・アドウェイズ（上場子会社） |
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・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート |
| 紹介会社数 | 最大15社 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（東証プライム上場企業） |
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| ◆イエウール | |
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| 特徴 |
・掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | Speee |
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| ◆LIFULL HOME'S（ライフルホームズ） | |
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| 特徴 |
・日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件 |
| 紹介会社数 | 最大6社 |
| 運営会社 | LIFULL（東証プライム） |
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| ◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定 | |
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| 特徴 | ・両手仲介・囲い込みを行わない ・上場企業のソニーグループが運営 ・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求 |
|---|---|
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地（建物付きを含む）、収益用不動産 |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県 |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（ソニーグループ） |
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| サイト名 | suumo売却査定 | HOME4U | マンションナビ | おうちクラベル | イエウール | ライフルホームズ | リビンマッチ | いえカツLIFE | HowMa | RE-Guide | マイスミEX | イエイ | すまいValue |
| 提携社数 | 2000以上 | 1800以上 | 2500 | 不明 | 1900以上 | 3691以上 | 1700以上 | 500以上 | 30以上 | 29 | 800以上 | 1000以上 | 6 |
| 最大紹介社数 | 10 ※物件所在地によって異なる |
9 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 10 | 6 | 6 |
| 主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など | マンション、戸建て、土地など |
| 対応エリア | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 東京、千葉、神奈川、埼玉 | 東京23区、神奈川県：横浜市（西区・中区・港北区・神奈川区）、川崎市（幸区・中原区） | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 |
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