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大分県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

大分県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

別府市の「海地獄」が有名な、大分県の地価は?
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大分県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 中判田駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 大分県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 大分県の地価が高いランキング全用途の1位は大分市大字上判田字同尻3084番外で、最寄駅は中判田駅、地価は600,000(円/㎡)、前年比変動率は-0.99%だった。

大分県の地価が高いランキング全用途303地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市大字上判田字同尻3084番外 中判田駅 雑木林地 600,000 1,983,471 -0.99% -11.94%
2 大分市東大道1-4-22 大分駅 学校 422,000 1,395,041 +1.69% +46.28%
3 大分市都町2-1-6 大分駅 銀行 382,000 1,262,810 +2.69% +20.78%
4 大分市中央町1-4-12 大分駅 店舗兼住宅 353,000 1,166,942 +2.32% +29.43%
5 大分市西大道3丁目536番1外 大分駅 店舗 182,000 601,653 - -
6 大分市金池南1-14-32 大分駅 住宅 163,000 538,843 +2.52% -
7 大分市城崎町2丁目5900番 大分駅 事務所、診療所兼共同住宅 153,000 505,785 +2.68% +7.14%
8 大分市大字市字堺ノ坪1199番外 豊後国分駅 店舗 119,000 393,388 +1.71% +5.31%
9 大分市長浜町1-5-16 大分駅 店舗兼住宅 110,000 363,636 +3.77% +7.00%
10 大分市田中町3-1-12 南大分駅 店舗、事務所兼共同住宅 107,000 353,719 +4.90% +8.12%
11 大分市王子新町3-22 大分駅 住宅 106,000 350,413 +6.00% +17.88%
12 大分市大字宮崎字延命1377番1外 敷戸駅 事務所 106,000 350,413 +0.95% +6.00%
13 大分市大字光吉字西津留918番1 敷戸駅 店舗兼共同住宅 100,000 330,579 +1.01% +4.74%
14 別府市餅ケ浜町10-8 別府駅 店舗 100,000 330,579 +3.63% +13.29%
15 大分市舞鶴町2丁目6268番37 大分駅 住宅 99,500 328,926 +3.97% +13.22%
16 大分市大字津留字六本松1941番2外 大分駅 店舗兼共同住宅 98,500 325,620 +1.03% -1.53%
17 大分市にじが丘2丁目11番7 西大分駅 住宅 95,000 314,050 +0.64% +12.26%
18 大分市大字駄原字河原1213番4 大分駅 住宅 94,000 310,744 +5.62% +24.67%
19 別府市元町18-13 別府駅 事務所 93,200 308,099 +3.56% -
20 大分市中島東2丁目6409番1外 大分駅 空地 91,000 300,826 +4.60% +13.84%
21 大分市長浜町3丁目3449番2 大分駅 住宅 90,000 297,521 +2.27% +14.74%
22 別府市西野口町1-4 別府駅 事務所兼住宅 89,500 295,868 +1.36% +5.98%
23 大分市王子中町350番1 大分駅 住宅 87,200 288,264 +5.06% +18.90%
24 大分市碩田町2-4-12 大分駅 寄宿舎 87,000 287,603 +3.57% +9.62%
25 別府市石垣東10-4-26 別府大学駅 店舗 87,000 287,603 +3.57% +8.88%
26 大分市東津留2-7-8 牧駅 住宅 86,500 285,950 +3.47% +18.34%
27 大分市古ケ鶴2-12-6 牧駅 住宅 84,500 279,339 +1.56% +16.55%
28 大分市上野丘西21-30 大分駅 住宅 82,400 272,397 +2.49% +8.48%
29 大分市南太平寺4-5-30 古国府駅 住宅 82,000 271,074 +2.50% +40.52%
30 大分市明野東3-9-16 高城駅 住宅 81,000 267,769 +6.58% +31.81%
31 大分市新川町2-2-13 大分駅 住宅 80,500 266,116 +1.90% -
32 別府市楠町4-9 別府駅 店舗兼住宅 78,800 260,496 +1.03% -2.90%
33 大分市萩原2-2-32 牧駅 事務所兼倉庫 75,000 247,934 +3.31% +8.24%
34 大分市牧2-5-4 牧駅 住宅 72,500 239,669 +7.41% +12.46%
35 別府市楠町7-30 別府駅 事務所兼住宅 71,500 236,364 +0.99% -5.03%
36 大分市田中町1-2-64 南大分駅 住宅 71,000 234,711 - -
37 別府市大字鶴見字砂原127番1外 別府大学駅 店舗 71,000 234,711 +5.34% +6.15%
38 大分市萩原1-16-8 牧駅 住宅 70,000 231,405 +6.87% +18.77%
39 大分市下郡東2-6-16 牧駅 住宅 69,500 229,752 +6.92% +37.85%
40 別府市青山町10-26 別府駅 店舗兼住宅 68,000 224,793 +2.41% +5.16%
41 別府市弓ケ浜町1242番1外 別府駅 店舗兼共同住宅 67,000 221,488 +1.06% -2.22%
42 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 牧駅 住宅 66,500 219,835 +3.10% +16.81%
43 大分市仲西町2-6-14 高城駅 店舗兼共同住宅 66,300 219,174 +1.07% -4.03%
44 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 敷戸駅 住宅 66,200 218,843 +3.44% +40.51%
45 大分市東浜2-6-7 牧駅 診療所兼住宅 66,000 218,182 +2.01% -3.03%
46 別府市石垣西6-3-34 別府駅 住宅 66,000 218,182 +2.80% +10.00%
47 由布市湯布院町川南字荒木代27番2 由布院駅 旅館兼住宅 66,000 218,182 +0.76% -12.64%
48 別府市東荘園4丁目13-11 別府駅 住宅 65,300 215,868 +0.77% +4.00%
49 大分市明野北3-22-5 高城駅 住宅 64,000 211,570 +5.79% +18.87%
50 中津市中殿町3丁目26番9外 中津駅 店舗 64,000 211,570 - -
51 別府市上原町6-26 別府駅 住宅 63,500 209,917 +3.25% +8.08%
52 大分市萌葱台1-3-3 南大分駅 住宅 61,600 203,636 +4.58% +36.89%
53 大分市大字上宗方字小迫918番4 南大分駅 住宅 61,600 203,636 +5.30% +40.00%
54 大分市大字寒田字小迫1066番54 敷戸駅 住宅 60,000 198,347 +2.56% +28.66%
55 大分市高松2丁目2番9 高城駅 店舗 60,000 198,347 +3.45% 0.00%
56 大分市ふじが丘南2-12-14 敷戸駅 住宅 59,700 197,355 +2.93% +46.68%
57 大分市原新町11-15 高城駅 住宅 59,000 195,041 +4.42% +9.43%
58 大分市大字羽田字伐畑85番7 牧駅 住宅 58,300 192,727 +6.00% +21.68%
59 大分市公園通り1丁目10番16 高城駅 住宅 57,000 188,430 +4.40% +5.66%
60 大分市大津町1-2-9 牧駅 住宅 54,800 181,157 +0.74% -5.66%
61 大分市大字羽田字前田790番1 滝尾駅 住宅 54,700 180,826 +6.01% +15.32%
62 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 別府駅 店舗兼住宅 54,500 180,165 +0.93% -3.96%
63 日田市豆田町7-13 日田駅 店舗兼住宅 53,500 176,860 +2.88% -23.24%
64 別府市石垣西10-6-22 別府大学駅 住宅 53,300 176,198 +2.70% +4.58%
65 大分市大字中戸次字北園6071番1外 中判田駅 店舗 52,900 174,876 +1.15% -5.14%
66 大分市大字松岡字鍛治屋敷4717番4外 鶴崎駅 店舗兼住宅 52,500 173,554 +0.96% -10.14%
67 速見郡日出町字乙出口1674番8外 暘谷駅 事務所 51,500 170,248 +1.18% 0.00%
68 大分市森町西4-15-17 鶴崎駅 住宅 50,800 167,934 +5.18% +15.07%
69 大分市寺崎町2-1-15 高城駅 住宅 50,500 166,942 +4.77% +7.28%
70 大分市角子原1-8-14 大在駅 住宅 50,000 165,289 +5.26% -
71 日田市田島本町7-16 日田駅 事務所兼住宅 48,500 160,331 -2.02% -14.44%
72 佐伯市中村東町9-10 佐伯駅 店舗 47,800 158,017 -0.42% -19.79%
73 中津市字古魚町1670番3外 中津駅 事務所 47,500 157,025 -0.63% -20.18%
74 日田市隈1-2-23 日田駅 店舗 47,000 155,372 +1.73% -19.33%
75 宇佐市大字法鏡寺字立石80番1外 柳ケ浦駅 店舗 45,600 150,744 0.00% -3.41%
76 別府市大字鶴見字芳元3273番7 別府大学駅 住宅 45,500 150,413 +5.08% +0.46%
77 中津市大字万田字雲雀635番1 中津駅 店舗 45,500 150,413 0.00% -
78 大分市西新地2-1-10 牧駅 倉庫 44,600 147,438 +1.36% -11.37%
79 大分市乙津港町2丁目3番13 鶴崎駅 住宅 44,500 147,107 +5.95% +8.35%
80 別府市大字内竈字上別府1136番6 亀川駅 住宅 44,300 146,446 +3.02% +2.11%
81 別府市大字北石垣字林前田750番5 別府大学駅 住宅 43,700 144,463 +1.39% -4.04%
82 大分市横塚2-13-13 坂ノ市駅 住宅 43,000 142,149 +7.50% +32.81%
83 別府市照波園町6-15 別府大学駅 住宅 42,900 141,818 +1.42% -1.40%
84 由布市挾間町向原字中津留356番4 向之原駅 店舗 42,500 140,496 0.00% -8.81%
85 佐伯市鶴岡町1-3-2 佐伯駅 店舗 42,300 139,835 0.00% -17.76%
86 佐伯市中ノ島東町3-13 佐伯駅 住宅 41,800 138,182 -0.95% -11.30%
87 別府市大字鶴見字五反4174番13外 別府駅 住宅 41,200 136,198 +1.48% -2.64%
88 大分市富士見が丘西1-25-12 豊後国分駅 住宅 41,000 135,537 +7.05% +39.66%
89 佐伯市野岡町2-10-28 佐伯駅 住宅 40,500 133,884 -0.74% -12.80%
90 臼杵市大字福良字屋敷余り129番4外 上臼杵駅 店舗兼住宅 40,500 133,884 -1.22% -17.71%
91 大分市久原南1-12-2 坂ノ市駅 住宅 40,300 133,223 +4.40% +35.93%
92 玖珠郡玖珠町大字帆足字岩ケ鼻258番6 豊後森駅 店舗兼住宅 40,200 132,893 -1.95% -21.19%
93 日田市中城町2-48 日田駅 住宅 39,800 131,570 0.00% -11.69%
94 大分市永興1-13-5 南大分駅 住宅 39,100 129,256 +2.62% +5.72%
95 大分市大字森字簾471番11外 鶴崎駅 住宅 37,200 122,975 +4.49% +9.70%
96 大分市大字横尾字二目川3883番4外 高城駅 住宅 37,000 122,314 +5.41% +19.54%
97 大分市大字寒田字平園521番6 敷戸駅 住宅 37,000 122,314 +3.35% +19.02%
98 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 別府大学駅 住宅 37,000 122,314 +0.27% -3.45%
99 大分市大字神崎字蟹喰11番39 西大分駅 住宅 36,700 121,322 +0.82% -3.98%
100 津久見市セメント町6-24 津久見駅 店舗兼住宅 35,800 118,347 -1.10% -19.29%
101 臼杵市大字海添字本丁60番13 臼杵駅 住宅 35,500 117,355 -0.56% -15.31%
102 大分市大字猪野字東ノ平223番6 鶴崎駅 住宅 35,300 116,694 +5.69% +8.89%
103 大分市大字小池原字仲門85番外 高城駅 住宅 35,000 115,702 +2.94% +7.21%
104 日田市大字十二町字花ノ木526番21 日田駅 住宅 34,800 115,041 0.00% -
105 臼杵市大字市浜字本田川177番15 上臼杵駅 住宅 34,100 112,727 -0.58% +2.73%
106 大分市大字政所字村田2223番17 大在駅 住宅 34,000 112,397 +3.66% +21.74%
107 由布市挾間町古野字茶屋ツル1046番70 向之原駅 住宅 34,000 112,397 +1.49% +111.48%
108 中津市中央町1-7-8 中津駅 住宅 33,200 109,752 0.00% -0.91%
109 佐伯市鶴岡町3-16-23 佐伯駅 住宅 32,700 108,099 -0.30% -6.67%
110 杵築市大字杵築字下町145番1 杵築駅 店舗兼住宅 32,500 107,438 -1.52% -12.98%
111 由布市挾間町下市字上大六519番 向之原駅 住宅 32,500 107,438 +1.56% +9.86%
112 別府市大字内竈字北新田5番54 亀川駅 住宅 32,400 107,107 +1.89% -3.33%
113 中津市大字上宮永字清堂74番34 中津駅 住宅 31,500 104,132 0.00% -8.90%
114 大分市大字鶴崎字家形2409番5 鶴崎駅 住宅 31,400 103,802 +1.95% +8.42%
115 別府市大字内竈字前田3533番107 亀川駅 住宅 31,300 103,471 -1.57% -9.71%
116 日田市大字日高字溝口1069番3 日田駅 住宅 31,000 102,479 -0.32% -
117 大分市大字佐野字南4240番 大在駅 住宅 30,800 101,818 +5.12% +21.03%
118 速見郡日出町字岡ノ辻361番48 暘谷駅 住宅 30,200 99,835 +0.67% +2.37%
119 由布市湯布院町川上字下新町849番10 由布院駅 住宅 30,000 99,174 0.00% 0.00%
120 大分市大字屋山字宮ノ下2170番77 坂ノ市駅 住宅 29,800 98,512 - -
121 日田市大字高瀬字シテ453番13 日田駅 住宅 29,500 97,521 +0.68% -
122 大分市徳島2-5-9 鶴崎駅 住宅 28,500 94,215 +3.64% +7.69%
123 日田市大字北豆田字新蔵田1671番32 日田駅 住宅 28,300 93,554 0.00% -14.55%
124 杵築市大字杵築字上町327番1外 杵築駅 住宅 27,500 90,909 -1.08% -11.67%
125 大分市大字城原字南473番1 大在駅 住宅 27,000 89,256 +3.85% +12.24%
126 大分市大字玉沢字垣添726番1外 南大分駅 住宅 26,700 88,264 0.00% -12.79%
127 竹田市大字玉来字玉来896番1外 玉来駅 店舗兼住宅 26,200 86,612 -2.24% -23.64%
128 中津市大字下池永字京ノ津189番12 中津駅 住宅 25,300 83,636 0.00% -2.73%
129 豊後高田市新町字新町954番 宇佐駅 店舗兼住宅 25,200 83,306 0.00% -
130 中津市大字蛎瀬字塩浜704番7 中津駅 住宅 25,100 82,975 +0.40% -6.49%
131 速見郡日出町大字豊岡字新田914番46 豊後豊岡駅 住宅 25,000 82,645 +1.63% -0.80%
132 中津市大字万田字早取574番28 中津駅 住宅 24,900 82,314 +0.81% -2.40%
133 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 別府大学駅 住宅 24,800 81,983 +1.22% -4.71%
134 別府市古市町11-5 亀川駅 住宅 24,800 81,983 +1.64% -7.03%
135 国東市安岐町塩屋字川原107番9 杵築駅 店舗兼住宅 24,100 79,669 -0.41% -19.01%
136 玖珠郡玖珠町大字帆足字岩ケ鼻269番5外 豊後森駅 住宅 24,000 79,339 -1.23% -7.81%
137 中津市大字大貞字辛無371番471 中津駅 住宅 23,800 78,678 0.00% -
138 佐伯市大字池田字スダレ554番1 佐伯駅 住宅 23,200 76,694 0.00% -9.20%
139 臼杵市大字板知屋字大寺浦1番18外 臼杵駅 工場 23,100 76,364 -0.86% -9.60%
140 佐伯市弥生大字井崎字川又1328番1 佐伯駅 店舗 22,700 75,041 0.00% -1.32%
141 豊後大野市三重町市場字沖ノ田531番1外 三重町駅 店舗 22,500 74,380 -0.44% -10.20%
142 日田市大字石井字尾坪376番4 日田駅 住宅 22,000 72,727 -0.90% -9.66%
143 大分市大字野津原字中牟田919番3 豊後国分駅 店舗兼住宅 21,500 71,074 +1.42% -2.29%
144 豊後高田市高田字古浜2252番1外 宇佐駅 店舗 21,400 70,744 -0.47% -
145 臼杵市大字井村字高松3112番3 熊崎駅 住宅 21,300 70,413 -0.93% -1.85%
146 佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留3546番2外 佐伯駅 店舗 21,000 69,421 -2.33% -
147 佐伯市弥生大字井崎字桑園1016番1外 佐伯駅 住宅 20,900 69,091 0.00% -2.79%
148 津久見市大字津久見字路木ノ迫1953番43 津久見駅 住宅 20,800 68,760 -1.42% -15.61%
149 大分市大字佐賀関字上浦町2257番 幸崎駅 店舗兼住宅 20,700 68,430 -2.36% -19.20%
150 別府市大字野田字久保680番1 亀川駅 住宅 20,600 68,099 +1.48% -0.98%
151 日田市天瀬町桜竹字ウス石485番7 天ケ瀬駅 店舗兼住宅 20,500 67,769 -0.49% -
152 津久見市大字千怒字旭5202番 津久見駅 住宅 20,300 67,107 -0.49% -1.97%
153 臼杵市野津町大字野津市字北町174番1の1外 犬飼駅 店舗兼住宅 20,100 66,446 -1.47% -21.60%
154 大分市大字中判田字笹越375番1外 中判田駅 住宅 20,000 66,116 +1.01% -2.50%
155 竹田市大字竹田字久戸2436番2 豊後竹田駅 住宅 18,800 62,149 -1.05% -
156 宇佐市大字城井字津房670番11外 豊前善光寺駅 住宅 18,800 62,149 +0.53% -3.66%
157 宇佐市沖須町1丁目8番1 柳ケ浦駅 事務所 18,600 61,488 -1.06% -17.89%
158 由布市庄内町大龍字松ノ本1765番3外 天神山駅 店舗 18,600 61,488 0.00% -
159 杵築市大字大内字立岩4588番13 杵築駅 住宅 18,100 59,835 -1.09% -9.09%
160 大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 豊後国分駅 住宅 18,000 59,504 +0.56% -3.78%
161 宇佐市大字樋田字浦51番2 柳ケ浦駅 住宅 17,800 58,843 +2.89% +9.88%
162 由布市湯布院町川北字小堀2422番4 由布院駅 住宅 17,800 58,843 -0.56% -14.85%
163 日田市大山町西大山字宮ノ本903番2 日田駅 事務所 17,700 58,512 -1.12% -20.38%
164 豊後大野市緒方町馬場字カモウ69番4外 緒方駅 店舗 17,400 57,521 -1.14% -21.90%
165 国東市武蔵町古市字見ノ城107番5 杵築駅 店舗兼住宅 17,300 57,190 -2.26% -20.10%
166 豊後大野市三重町赤嶺字西方下2844番13外 三重町駅 住宅 17,100 56,529 0.00% -5.06%
167 中津市大字大新田字大道より北747番1外 中津駅 住宅 17,000 56,198 0.00% -8.33%
168 佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下2487番 佐伯駅 住宅 16,800 55,537 -0.59% -16.32%
169 竹田市大字会々字七里1464番9外 豊後竹田駅 店舗兼住宅 16,800 55,537 -1.18% -
170 豊後大野市三重町小坂字ニトダイ3807番23 三重町駅 住宅 16,800 55,537 +1.20% -5.14%
171 中津市大字大新田字九番通385番3外 中津駅 倉庫 16,600 54,876 0.00% -9.44%
172 大分市大字一の洲3番3外 鶴崎駅 工場 16,500 54,545 +0.61% -
173 中津市三光原口字向ノ地604番2外 中津駅 店舗兼倉庫 15,400 50,909 0.00% -12.50%
174 玖珠郡九重町大字粟野字西1141番10外 恵良駅 銀行 15,200 50,248 -1.94% -
175 豊後大野市三重町百枝字大原3258番25 三重町駅 住宅 15,100 49,917 +0.67% -
176 豊後大野市犬飼町犬飼字四辻8番13 犬飼駅 店舗兼住宅 15,100 49,917 -2.58% -25.13%
177 速見郡日出町大字川崎字浜田5969番13外 日出駅 工場 15,100 49,917 -1.95% -16.48%
178 中津市本耶馬渓町樋田字別当277番8 中津駅 店舗 14,900 49,256 -1.97% +88.69%
179 国東市国東町鶴川字先達520番2外 杵築駅 店舗兼住宅 14,800 48,926 -2.63% -32.51%
180 玖珠郡玖珠町大字塚脇字当ノ下845番107 豊後森駅 住宅 14,800 48,926 -0.67% -10.49%
181 大分市大字東院字都原711番1 賀来駅 住宅 14,500 47,934 0.00% -4.67%
182 中津市大字福島字町居屋敷1991番 東中津駅 住宅 14,100 46,612 0.00% -
183 佐伯市大字海崎字塚田873番外 海崎駅 住宅 14,000 46,281 -0.71% -15.00%
184 豊後高田市本町字大小路447番 宇佐駅 住宅 14,000 46,281 0.00% -6.80%
185 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷868番8外 佐伯駅 店舗兼住宅 13,900 45,950 -1.42% -19.16%
186 杵築市山香町大字野原字宮ノ原1778番 中山香駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -2.84% -33.50%
187 東国東郡姫島村字松原2064番25外 姫島港駅 店舗兼住宅 13,700 45,289 -2.84% -29.73%
188 宇佐市安心院町筌ノ口字宮ノ脇1757番外 亀川駅 用材林地 13,200 43,636 0.00% -18.67%
189 宇佐市安心院町下毛字五反田2074番6外 柳ケ浦駅 店舗兼事務所 12,800 42,314 -0.78% -16.89%
190 中津市大字犬丸字下川原326番6外 今津駅 工場 12,700 41,983 +0.79% -8.15%
191 豊後高田市界字荒田372番4外 宇佐駅 診療所 12,600 41,653 -0.79% -
192 大分市大字三芳字庄原1116番1 南大分駅 12,500 41,322 +2.46% -
193 豊後高田市高田字天神江2655番1 宇佐駅 住宅 12,500 41,322 -0.79% -10.87%
194 宇佐市大字森山字無田1660番11 豊前善光寺駅 住宅 12,500 41,322 0.00% -6.06%
195 国東市安岐町下原字尾合1280番2外 杵築駅 住宅 12,300 40,661 -0.81% -10.37%
196 竹田市大字玉来字上ノ迫1159番 玉来駅 住宅 12,000 39,669 -1.64% -15.71%
197 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外 佐伯駅 住宅 11,600 38,347 0.00% 0.00%
198 豊後高田市玉津字吹上ゲ1672番2 宇佐駅 住宅 11,500 38,017 0.00% -13.28%
199 東国東郡姫島村字松原2148番1 姫島港駅 住宅 11,500 38,017 -2.54% -28.29%
200 佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷473番 浅海井駅 店舗兼住宅 11,000 36,364 -2.65% -23.57%
201 佐伯市西浜3-15 佐伯駅 倉庫 11,000 36,364 -0.90% -15.75%
202 国東市国東町鶴川字井ノ上1430番1 杵築駅 住宅 10,900 36,033 -1.80% -23.13%
203 佐伯市米水津大字浦代浦字地下西633番7外 佐伯駅 旅館兼住宅 10,800 35,702 -1.82% -21.21%
204 中津市耶馬溪町大字柿坂字前519番5外 中津駅 店舗兼住宅 10,700 35,372 -2.73% -31.25%
205 国東市武蔵町糸原字馬場972番14 杵築駅 住宅 10,500 34,711 -1.87% +91.30%
206 国東市国見町伊美字上浜中2440番5外 宇佐駅 店舗 10,500 34,711 -2.78% -25.93%
207 日田市前津江町大野字木弓1778番1 日田駅 用材林地 10,400 34,380 0.00% -26.28%
208 宇佐市大字南宇佐字北田2134番1 宇佐駅 住宅 10,300 34,050 -0.96% -8.18%
209 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷574番 佐伯駅 住宅 10,200 33,719 -0.97% -12.28%
210 由布市庄内町柿原字一本木162番1 天神山駅 住宅 10,000 33,058 0.00% -10.91%
211 佐伯市上浦大字津井浦字中園2040番1 浅海井駅 住宅 9,600 31,736 -2.04% -17.39%
212 佐伯市米水津大字浦代浦字地下東607番1 佐伯駅 住宅 9,600 31,736 -1.03% -18.42%
213 中津市三光諌山字中居屋敷1183番1 中津駅 住宅 9,480 31,339 +0.32% -1.77%
214 佐伯市直川大字横川字イワイカハチ1617番 直川駅 用材林地 9,400 31,074 0.00% -10.78%
215 豊後大野市大野町田中字田中町179番1外 朝地駅 店舗兼住宅 9,280 30,678 -0.22% -18.20%
216 佐伯市米水津大字色利浦字中江1299番 佐伯駅 住宅 9,200 30,413 -1.60% -19.09%
217 竹田市直入町大字長湯字湯原8012番3 豊後竹田駅 店舗兼住宅 9,130 30,182 -0.22% -15.24%
218 国東市国東町田深字鶴255番2 杵築駅 住宅 9,080 30,017 -0.77% -14.76%
219 佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村605番 佐伯駅 住宅 8,800 29,091 -1.12% -17.65%
220 竹田市荻町馬場字狐塚422番12 豊後荻駅 店舗兼住宅 8,650 28,595 -0.57% -27.73%
221 杵築市山香町大字野原字樋口1364番2 中山香駅 住宅 8,630 28,529 -1.03% -18.94%
222 竹田市久住町大字久住字本町6094番 豊後竹田駅 店舗兼住宅 8,460 27,967 -1.05% -24.19%
223 日田市天瀬町馬原字筏場4070番2 豊後中川駅 空地 8,350 27,603 -0.36% -10.43%
224 臼杵市野津町大字野津市字中仮屋870番2 犬飼駅 住宅 8,350 27,603 -0.60% -9.34%
225 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地1978番2 佐伯駅 住宅 8,200 27,107 -0.24% -4.71%
226 国東市安岐町塩屋字西迫714番1 杵築駅 住宅 8,060 26,645 -0.25% -11.69%
227 大分市大字丹生字身添1番20 大在駅 8,000 26,446 +5.26% -3.75%
228 宇佐市安心院町下毛字三口田2162番9 柳ケ浦駅 住宅 7,950 26,281 -0.63% -6.51%
229 豊後大野市緒方町下自在字大石113番5 緒方駅 住宅 7,820 25,851 -1.01% -12.41%
230 日田市大山町西大山字中ソ子3666番8 日田駅 住宅 7,800 25,785 -0.51% -12.59%
231 佐伯市直川大字赤木字久留須2番4外 直川駅 店舗 7,790 25,752 0.00% -18.39%
232 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 豊後国分駅 住宅 7,500 24,793 0.00% -1.97%
233 豊後高田市中真玉字浜古屋敷2184番13 宇佐駅 住宅兼診療所 7,250 23,967 0.00% -8.56%
234 国東市国見町伊美字上浜中2485番1 宇佐駅 住宅 7,230 23,901 -1.63% -11.98%
235 佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下546番外 佐伯駅 住宅 7,200 23,802 -1.37% -12.58%
236 由布市庄内町西長宝字ヲカタ195番2 小野屋駅 住宅 7,200 23,802 - -
237 大分市大字佐賀関字園458番3 幸崎駅 住宅 7,100 23,471 -0.70% -10.26%
238 竹田市久住町大字久住字新町6444番1 豊後竹田駅 住宅 7,010 23,174 -0.57% -9.74%
239 国東市安岐町下原字東カナ189番2外 杵築駅 工場 6,730 22,248 0.00% -10.55%
240 東国東郡姫島村字堂ノ下867番 姫島港駅 住宅 6,660 22,017 -1.62% -23.37%
241 玖珠郡九重町大字野上字寺田1293番4 豊後中村駅 住宅 6,600 21,818 -1.49% -23.17%
242 宇佐市院内町大副字原511番1外 柳ケ浦駅 店舗兼住宅 6,400 21,157 -1.54% -12.50%
243 豊後大野市大野町田中字小園547番1 朝地駅 住宅 6,400 21,157 0.00% -7.30%
244 豊後大野市清川町砂田字合方963番1 豊後清川駅 店舗兼住宅 6,380 21,091 -0.31% -
245 竹田市荻町馬場字新田485番1 豊後荻駅 住宅 6,100 20,165 0.00% -9.16%
246 宇佐市大字住江字弁財635番1外 柳ケ浦駅 工場 6,060 20,033 -0.33% -11.21%
247 玖珠郡九重町大字町田字樋掛547番1 引治駅 住宅 5,850 19,339 -0.85% -20.42%
248 日田市中津江村栃野字栃原2655番16 日田駅 店舗兼住宅 5,800 19,174 -0.85% -22.22%
249 豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下400番2外 緒方駅 住宅 5,800 19,174 -1.02% -15.15%
250 佐伯市上浦大字最勝海浦字中川2992番22 浅海井駅 住宅 5,750 19,008 -3.36% -29.54%
251 豊後大野市朝地町朝地字庄田2373番4外 朝地駅 住宅 5,700 18,843 -0.87% -9.12%
252 杵築市山香町大字立石字尾坪1231番2外 立石駅 住宅 5,660 18,711 -1.05% -15.12%
253 国東市安岐町下山口字石ノ田19番4 杵築駅 住宅 5,540 18,314 -0.18% -9.33%
254 国東市武蔵町内田字別寺1676番1 杵築駅 住宅 5,270 17,421 -0.94% -9.55%
255 豊後大野市千歳町新殿字壱丁田773番5外 三重町駅 住宅 5,100 16,860 -0.97% -8.81%
256 豊後大野市犬飼町久原字大田844番2外 犬飼駅 住宅 5,050 16,694 0.00% -8.33%
257 佐伯市弥生大字尺間字前田791番1外 佐伯駅 住宅 5,000 16,529 0.00% -1.00%
258 中津市本耶馬渓町曽木字荒瀬855番 中津駅 住宅 4,940 16,331 -0.40% -8.68%
259 中津市本耶馬渓町跡田字八杖421番1 中津駅 住宅 4,900 16,198 0.00% -7.69%
260 中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場1504番外 中津駅 住宅 4,780 15,802 -0.83% -8.24%
261 宇佐市大字下庄字布津部138番2外 天津駅 住宅 4,660 15,405 -0.43% -5.00%
262 佐伯市直川大字赤木字神内133番 直川駅 住宅 4,640 15,339 -1.90% -20.71%
263 竹田市久住町大字栢木字久保5801番6外 豊後竹田駅 住宅 4,440 14,678 -0.67% -
264 別府市大字浜脇字五反田2068番3 東別府駅 住宅 4,400 14,545 -0.45% -
265 中津市山国町中摩字小六田3588番2 日田駅 住宅 4,350 14,380 -0.91% -14.14%
266 豊後大野市清川町砂田字小佃769番23 豊後清川駅 住宅 4,280 14,149 -0.47% -9.03%
267 日田市天瀬町赤岩字ヲカタ406番 天ケ瀬駅 住宅 4,210 13,917 0.00% -
268 豊後高田市香々地字松原3854番3 宇佐駅 住宅 4,030 13,322 -0.49% -12.84%
269 由布市湯布院町塚原字尾辻356番 由布院駅 住宅 4,000 13,223 0.00% +86.96%
270 豊後大野市犬飼町田原字桑津留1216番6 犬飼駅 住宅 3,950 13,058 0.00% -10.47%
271 速見郡日出町大字大神字柚ノ木4586番3 日出駅 3,950 13,058 0.00% -
272 別府市大字南立石字温川684番 別府駅 3,700 12,231 0.00% -
273 佐伯市宇目大字千束字豊藤2615番 重岡駅 住宅 3,670 12,132 -1.08% -12.77%
274 日田市中津江村栃野字栃原2655番24 日田駅 住宅 3,650 12,066 -1.35% -17.44%
275 宇佐市院内町香下字横町1498番5 柳ケ浦駅 住宅 3,460 11,438 -1.42% -14.75%
276 国東市国見町櫛海字江尻6番4 宇佐駅 住宅 3,450 11,405 -0.58% -11.84%
277 玖珠郡九重町大字田野字堀1561番 豊後中村駅 住宅 3,360 11,107 -1.18% -20.49%
278 宇佐市院内町副字別府726番2 柳ケ浦駅 住宅 3,280 10,843 -1.20% -15.00%
279 豊後高田市西真玉字金屋中金屋1760番3 宇佐駅 住宅 3,200 10,579 0.00% -10.20%
280 中津市耶馬溪町大字山移字上原井1908番 中津駅 住宅 3,150 10,413 -1.25% -12.22%
281 竹田市久住町大字白丹字潤島4723番6 豊後竹田駅 住宅 3,110 10,281 -0.64% -10.00%
282 臼杵市野津町大字老松字桑原2975番2 犬飼駅 住宅 3,080 10,182 -0.65% -10.88%
283 杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口4140番 中山香駅 住宅 3,040 10,050 -2.56% -16.76%
284 豊後大野市大野町杉園字神ノ下1141番4 朝地駅 住宅 2,980 9,851 -0.67% -11.21%
285 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上233番1 佐伯駅 住宅 2,890 9,554 0.00% -
286 佐伯市宇目大字小野市字黒原5389番 重岡駅 住宅 2,770 9,157 -1.07% -15.00%
287 豊後高田市中真玉字常盤九ノ坪6232番1 宇佐駅 住宅 2,760 9,124 0.00% -11.41%
288 宇佐市安心院町佐田字町777番2 柳ケ浦駅 住宅 2,750 9,091 -0.72% -14.29%
289 中津市山国町吉野字下前田285番2 日田駅 住宅 2,720 8,992 -1.09% -13.87%
290 竹田市直入町大字長湯字馬見塚9063番1 豊後竹田駅 店舗兼住宅 2,640 8,727 0.00% -5.80%
291 豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上49番1 三重町駅 住宅 2,470 8,165 -0.40% -6.59%
292 由布市庄内町阿蘇野字西3777番1 天神山駅 住宅 2,320 7,669 -0.43% -6.50%
293 竹田市荻町馬場字葎原1276番2 豊後荻駅 住宅 2,300 7,603 -0.86% -12.84%
294 宇佐市安心院町矢畑字宮ノ後438番2 柳ケ浦駅 住宅 2,290 7,570 -0.87% -15.47%
295 日田市大山町西大山字松原8437番2 日田駅 住宅 2,200 7,273 -0.90% -13.94%
296 豊後大野市朝地町市万田字市1537番 朝地駅 住宅 2,150 7,107 0.00% -2.28%
297 豊後高田市羽根字宮ノ本2903番1 宇佐駅 住宅 2,040 6,744 -0.49% -9.68%
298 日田市天瀬町本城字山田890番2 天ケ瀬駅 住宅 2,030 6,711 0.00% -10.00%
299 日田市前津江町大野字梅木2606番5 日田駅 住宅 1,910 6,314 -1.04% -13.49%
300 日田市前津江町柚木字田ノ園1555番1 日田駅 住宅 1,650 5,455 -0.60% -13.51%
301 日田市中津江村合瀬字鯛生3481番1 日田駅 住宅 1,560 5,157 -1.27% -
302 日田市上津江町川原字浦4057番 日田駅 住宅 1,540 5,091 -0.65% -
303 杵築市大田石丸字峰平547番1 中山香駅 住宅 1,520 5,025 0.00% -2.58%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、坂ノ市駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 大分県地価上昇率ランキングの1位は大分市横塚2-13-13で、最寄駅は坂ノ市駅、地価は43,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.50%だった。

大分県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市横塚2-13-13 坂ノ市駅 住宅 43,000 142,149 +7.50% +32.81%
2 大分市牧2-5-4 牧駅 住宅 72,500 239,669 +7.41% +12.46%
3 大分市富士見が丘西1-25-12 豊後国分駅 住宅 41,000 135,537 +7.05% +39.66%
4 大分市下郡東2-6-16 牧駅 住宅 69,500 229,752 +6.92% +37.85%
5 大分市萩原1-16-8 牧駅 住宅 70,000 231,405 +6.87% +18.77%
6 大分市明野東3-9-16 高城駅 住宅 81,000 267,769 +6.58% +31.81%
7 大分市大字羽田字前田790番1 滝尾駅 住宅 54,700 180,826 +6.01% +15.32%
8 大分市王子新町3-22 大分駅 住宅 106,000 350,413 +6.00% +17.88%
9 大分市大字羽田字伐畑85番7 牧駅 住宅 58,300 192,727 +6.00% +21.68%
10 大分市乙津港町2丁目3番13 鶴崎駅 住宅 44,500 147,107 +5.95% +8.35%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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大分県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、大分駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は大分市金池南1-14-32で、最寄駅は大分駅、地価は163,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.52%だった。

大分県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市金池南1-14-32 大分駅 163,000 538,843 +2.52% -
2 大分市王子新町3-22 大分駅 106,000 350,413 +6.00% +17.88%
3 大分市舞鶴町2丁目6268番37 大分駅 99,500 328,926 +3.97% +13.22%
4 大分市にじが丘2丁目11番7 西大分駅 95,000 314,050 +0.64% +12.26%
5 大分市大字駄原字河原1213番4 大分駅 94,000 310,744 +5.62% +24.67%
6 大分市長浜町3丁目3449番2 大分駅 90,000 297,521 +2.27% +14.74%
7 大分市王子中町350番1 大分駅 87,200 288,264 +5.06% +18.90%
8 大分市東津留2-7-8 牧駅 86,500 285,950 +3.47% +18.34%
9 大分市古ケ鶴2-12-6 牧駅 84,500 279,339 +1.56% +16.55%
10 大分市上野丘西21-30 大分駅 82,400 272,397 +2.49% +8.48%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、坂ノ市駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 大分県の住宅地上昇率ランキングの1位は大分市横塚2-13-13で、最寄駅は坂ノ市駅、地価は43,000(円/㎡)、前年比変動率は+7.50%だった。

大分県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市横塚2-13-13 坂ノ市駅 43,000 142,149 +7.50% +32.81%
2 大分市牧2-5-4 牧駅 72,500 239,669 +7.41% +12.46%
3 大分市富士見が丘西1-25-12 豊後国分駅 41,000 135,537 +7.05% +39.66%
4 大分市下郡東2-6-16 牧駅 69,500 229,752 +6.92% +37.85%
5 大分市萩原1-16-8 牧駅 70,000 231,405 +6.87% +18.77%
6 大分市明野東3-9-16 高城駅 81,000 267,769 +6.58% +31.81%
7 大分市大字羽田字前田790番1 滝尾駅 54,700 180,826 +6.01% +15.32%
8 大分市王子新町3-22 大分駅 106,000 350,413 +6.00% +17.88%
9 大分市大字羽田字伐畑85番7 牧駅 58,300 192,727 +6.00% +21.68%
10 大分市乙津港町2丁目3番13 鶴崎駅 44,500 147,107 +5.95% +8.35%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、浅海井駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は佐伯市上浦大字最勝海浦字中川2992番22で、最寄駅は浅海井駅、地価は5,750(円/㎡)、前年比変動率は-3.36%だった。

大分県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 佐伯市上浦大字最勝海浦字中川2992番22 浅海井駅 5,750 19,008 -3.36% -29.54%
2 杵築市山香町大字野原字宮ノ原1778番 中山香駅 13,700 45,289 -2.84% -33.50%
3 東国東郡姫島村字松原2064番25外 姫島港駅 13,700 45,289 -2.84% -29.73%
4 国東市国見町伊美字上浜中2440番5外 宇佐駅 10,500 34,711 -2.78% -25.93%
5 中津市耶馬溪町大字柿坂字前519番5外 中津駅 10,700 35,372 -2.73% -31.25%
6 佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷473番 浅海井駅 11,000 36,364 -2.65% -23.57%
7 国東市国東町鶴川字先達520番2外 杵築駅 14,800 48,926 -2.63% -32.51%
8 豊後大野市犬飼町犬飼字四辻8番13 犬飼駅 15,100 49,917 -2.58% -25.13%
9 杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口4140番 中山香駅 3,040 10,050 -2.56% -16.76%
10 東国東郡姫島村字松原2148番1 姫島港駅 11,500 38,017 -2.54% -28.29%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

大分県の地価の長期推移は?(公示地価)

 大分県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

大分県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

大分県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 46,400 99,800 63,200 +2.43%
2023 45,900 96,700 61,700 +2.49%
2022 43,900 95,000 60,200 +1.01%
2021 43,400 94,800 59,600 +1.19%
2020 42,900 93,400 58,900 +2.08%
2019 42,200 91,200 57,700 +5.29%
2018 42,000 83,400 54,800 +0.92%
2017 41,700 82,400 54,300 +2.07%
2016 40,200 82,200 53,200 -0.75%
2015 40,600 82,300 53,600 -1.11%
2014 41,000 83,400 54,200 -0.18%
2013 41,300 84,600 54,300 -2.69%
2012 44,000 88,100 55,800 -3.96%
2011 45,500 92,600 58,100 -3.65%
2010 47,500 95,500 60,300 -5.04%
2009 49,700 101,900 63,500 -3.35%
2008 51,600 106,700 65,700 -0.76%
2007 52,900 108,400 66,200 -3.64%
2006 55,800 112,500 68,700 -4.98%
2005 58,800 118,800 72,300 -6.35%
2004 62,700 127,900 77,200 -5.16%
2003 64,700 138,400 81,400 -4.80%
2002 65,800 150,500 85,500 -4.36%
2001 66,400 162,700 89,400 -4.28%
2000 66,900 176,400 93,400 -4.40%
1999 67,000 192,100 97,700 -4.03%
1998 66,700 207,900 101,800 -3.51%
1997 66,500 220,700 105,500 -3.56%
1996 66,000 245,500 109,400 -6.26%
1995 65,500 275,400 116,700 -4.50%
1994 66,400 329,500 122,200 -11.58%
1993 66,700 371,700 138,200 -6.56%
1992 66,300 407,600 147,900 +4.15%
1991 62,800 400,900 142,000 +18.23%
1990 57,300 329,000 120,100 +16.49%
1989 55,100 267,000 103,100 +6.18%
1988 54,400 247,500 97,100 +14.24%
1987 54,300 199,500 85,000 +1.43%
1986 54,300 194,400 83,800 +4.62%
1985 53,000 184,700 80,100 +3.76%
1984 51,500 176,900 77,200 +4.61%
1983 48,700 170,400 73,800 +20.79%
1982 41,300 138,500 61,100 +14.63%
1981 35,200 123,900 53,300 +13.16%
1980 30,500 116,400 47,100 +7.53%
1979 27,400 108,000 43,800 +5.29%
1978 24,900 101,900 41,600 +4.26%
1977 22,900 100,200 39,900 +2.05%
1976 21,900 99,500 39,100 +0.77%
1975 21,600 98,900 38,800  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

大分県の公示地価の高価格ランキングは、大分駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は大分市末広町1−1−32で、最寄駅は大分駅、地価は697,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.72%だった。

大分県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市末広町1−1−32 大分駅 697,000 2,304,132 +3.72% -
2 大分市中央町1−3−23 大分駅 599,000 1,980,165 +0.67% +33.41%
3 大分市都町2−1−6 大分駅 374,000 1,236,364 +3.03% +20.26%
4 大分市金池南1−11−34 大分駅 362,000 1,196,694 +1.97% -
5 大分市中央町3−1−2 大分駅 298,000 985,124 +3.83% +24.17%
6 大分市東大道2−5−47 大分駅 239,000 790,083 +3.91% -
7 大分市府内町1−4−11 大分駅 215,000 710,744 +1.42% +8.59%
8 由布市湯布院町川上字無田1535番6 由布院駅 202,000 667,769 +7.45% -
9 大分市金池町3−1−68 大分駅 189,000 624,793 +3.28% +28.57%
10 大分市寿町6−24 大分駅 185,000 611,570 +0.54% +12.80%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、大分市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 大分県の地価ランキング1位は大分市で、平均の地価は57,300(円/㎡)、前年比変動率は+4.18%だった。

大分県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 大分市 57,300 189,421 +4.18% +18.14%
2 別府市 40,100 132,562 +2.04% +2.30%
3 日出町 27,600 91,240 +1.10% +1.47%
4 津久見市 20,600 68,099 -0.96% -6.36%
5 臼杵市 20,500 67,769 -0.49% -4.65%
6 玖珠町 19,400 64,132 -1.02% -7.18%
7 由布市 17,200 56,860 +1.18% +1.78%
8 中津市 15,300 50,579 0.00% -1.29%
9 日田市 13,800 45,620 0.00% -8.61%
10 佐伯市 13,800 45,620 -0.72% -9.21%
11 杵築市 10,700 35,372 -1.83% -10.08%
12 姫島村 9,100 30,083 -2.15% -22.88%
13 宇佐市 8,400 27,769 +1.20% -2.33%
14 国東市 8,000 26,446 -1.23% -11.11%
15 豊後大野市 7,200 23,802 0.00% +7.46%
16 竹田市 7,100 23,471 0.00% -11.25%
17 豊後高田市 7,100 23,471 -1.39% -8.97%
18 九重町 5,300 17,521 0.00% -18.46%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
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提携社数 2000以上 1800以上 2500 不明 1900以上 3691以上 1700以上 500以上 30以上 29 800以上 1000以上 6
最大紹介社数 10
※物件所在地によって異なる
9 6 6 6 6 6 6 6 6 10 6 6
主な対応物件 マンション、戸建て、土地 マンション、戸建て、土地 マンション マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など
対応エリア 全国 全国 全国 全国 全国 全国 全国 東京、千葉、神奈川、埼玉 東京23区、神奈川県:横浜市(西区・中区・港北区・神奈川区)、川崎市(幸区・中原区) 全国 全国 全国 全国
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