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沖縄県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

沖縄県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

守り神「シーサー」が有名な、沖縄県の地価は?
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沖縄県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 県庁前駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 沖縄県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 沖縄県の地価が高いランキング全用途の1位は那覇市松山1-1-14で、最寄駅は県庁前駅、地価は1,350,000(円/㎡)、前年比変動率は+6.30%だった。

沖縄県の地価が高いランキング全用途284地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 那覇市松山1-1-14 県庁前駅 事務所 1,350,000 4,462,810 +6.30% +125.00%
2 那覇市久茂地3-9-8 県庁前駅 店舗兼事務所 700,000 2,314,050 +10.24% +138.13%
3 那覇市松山1-14-19 県庁前駅 店舗 635,000 2,099,174 +5.48% +158.00%
4 那覇市天久2-1-1 上之屋停駅 店舗兼共同住宅 583,000 1,927,273 +1.92% +134.80%
5 那覇市天久2-18-11 天久停駅 店舗兼共同住宅 524,000 1,732,231 +2.14% +134.67%
6 那覇市牧志3-2-47 牧志駅 店舗兼事務所 435,000 1,438,017 +8.48% +66.54%
7 那覇市泉崎2丁目2番1 県庁前駅 店舗兼共同住宅 423,000 1,398,347 +3.42% -
8 那覇市泊1丁目6番6 美栄橋駅 店舗、事務所兼共同住宅 409,000 1,352,066 +5.14% +121.39%
9 国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番 第二伊豆味停駅 雑木林地 387,000 1,279,339 +3.20% +4.59%
10 那覇市壺川3丁目4番2 壺川駅 店舗兼マンション 385,000 1,272,727 +9.38% +100.51%
11 那覇市真嘉比2-4-8 古島駅 店舗、住宅兼共同住宅 379,000 1,252,893 +4.41% +105.35%
12 那覇市赤嶺1丁目4番4外 赤嶺駅 店舗 370,000 1,223,140 +4.82% +88.83%
13 那覇市安里1-1-46 牧志駅 店舗兼共同住宅 361,000 1,193,388 +5.87% +105.03%
14 那覇市壺屋2-6-5 安里駅 店舗兼共同住宅 355,000 1,173,554 +5.34% +92.47%
15 那覇市天久2-11-16 天久一丁目停駅 住宅 340,000 1,123,967 +2.10% +94.35%
16 那覇市泉崎2丁目14番3 県庁前駅 住宅 340,000 1,123,967 +6.25% +93.22%
17 那覇市前島2-11-17 美栄橋駅 店舗兼共同住宅 335,000 1,107,438 +5.02% +127.70%
18 浦添市字城間東田田2693番1外 SCSK沖縄センター前停駅 事務所 330,000 1,090,909 +7.14% +100.00%
19 那覇市牧志1-10-6 美栄橋駅 住宅 301,000 995,041 +5.99% -
20 名護市字名護嶽ノ後原5497番 名護城入口停駅 雑木林地 296,000 978,512 +0.34% +1.02%
21 那覇市安謝1-8-21 安謝一丁目停駅 住宅 293,000 968,595 +3.17% +89.17%
22 那覇市真嘉比2-22-5 おもろまち駅 住宅 285,000 942,149 +3.64% +92.05%
23 那覇市壺川1丁目4番6 壺川駅 住宅 276,000 912,397 +4.94% +82.35%
24 那覇市具志1-14-18 具志営業所停駅 店舗、事務所兼工場 271,000 895,868 +4.23% +126.67%
25 那覇市首里汀良町3丁目35番 首里駅 店舗、倉庫兼住宅 268,000 885,950 +5.10% +55.11%
26 那覇市松尾1-15-11 那覇高校前停駅 住宅 266,000 879,339 +2.31% +82.31%
27 那覇市壺川2丁目11番1 壺川駅 共同住宅 262,000 866,116 +3.56% +187.14%
28 那覇市首里石嶺町2丁目90番7 石嶺駅 共同住宅 258,000 852,893 +6.61% +181.69%
29 那覇市曙2-23-9 倉庫前停駅 店舗兼事務所 257,000 849,587 +9.83% +84.29%
30 那覇市田原1丁目5番9 小禄駅 住宅 234,000 773,554 +4.93% +64.79%
31 那覇市若狭2-12-7 若狭停駅 住宅 233,000 770,248 +6.39% +82.81%
32 那覇市古波蔵4-1-8 古波蔵停駅 店舗 230,000 760,331 +4.55% -
33 浦添市内間1-14-3 沢岻入口停駅 店舗兼住宅 227,000 750,413 +5.09% +57.53%
34 中頭郡北谷町北谷2丁目13番5 ハンビータウン前停駅 店舗 221,000 730,579 +7.28% +73.44%
35 浦添市城間2-5-8 浦城小学校入口停駅 店舗兼住宅 215,000 710,744 +5.91% +47.62%
36 宜野湾市宇地泊2-5-6 宇地泊停駅 事務所、店舗兼住宅 214,000 707,438 +7.00% +94.55%
37 国頭郡大宜味村字押川カレール265番2 塩屋橋停駅 雑木林地 211,000 697,521 +2.93% +4.98%
38 浦添市勢理客4-15-1 勢理客停駅 事務所兼倉庫 206,000 680,992 +10.16% +106.41%
39 北谷町桑江1-11-23 桑江停駅 共同住宅 206,000 680,992 +5.10% -
40 浦添市(56街区8-1、9) 経塚駅 住宅 205,000 677,686 +4.59% +80.70%
41 宜野湾市真志喜2-8-8 真志喜停駅 事務所兼住宅 202,000 667,769 +8.02% -
42 豊見城市字豊崎1番1195 アウトレットモールあしびなー前停駅 店舗 194,000 641,322 +13.45% +239.51%
43 那覇市鏡原町15-15 奥武山公園駅 住宅兼共同住宅 192,000 634,711 +5.49% +58.20%
44 浦添市伊祖4-8-1 浅野浦停駅 店舗兼車庫 191,000 631,405 +3.80% +78.50%
45 豊見城市宜保2丁目6番1 豊見城中央病院前停駅 店舗、事務所兼共同住宅 191,000 631,405 +4.95% +54.84%
46 那覇市首里大中町1丁目26番15 儀保駅 住宅 189,000 624,793 +1.07% +66.67%
47 那覇市字大道上大道原36番1 安里駅 住宅 187,000 618,182 +4.47% +45.04%
48 宮古島市平良字西里根間246番 北小前停駅 店舗兼住宅 186,000 614,876 +14.81% +120.24%
49 島尻郡南風原町字兼城下茂原604番外 印刷団地前停駅 店舗兼共同住宅 185,000 611,570 +4.52% +42.31%
50 南風原町(112街区4、9) 翔南製糖前停駅 店舗兼共同住宅 183,000 604,959 +6.40% +75.47%
51 那覇市曙2-13-14 沖縄シャープ前停駅 住宅 180,000 595,041 +2.27% +53.78%
52 浦添市仲西2-2-17 仲西(JSL前)停駅 住宅 174,000 575,207 +2.35% +57.66%
53 浦添市西原5-2-3 浦西団地入口停駅 店舗兼共同住宅 174,000 575,207 +2.35% +55.75%
54 浦添市安波茶2-15-1 浦添前田駅 店舗兼共同住宅 172,000 568,595 +4.88% +44.17%
55 宜野湾市大山6-25-20 宜野湾市営球場前停駅 住宅 171,000 565,289 +3.64% +87.35%
56 那覇市寄宮1-29-17 真和志支所前停駅 住宅 170,000 561,983 +5.59% +47.41%
57 豊見城市字豊崎3番62 道の駅豊崎停駅 工場 166,000 548,760 +12.16% +572.41%
58 糸満市西崎6-16-6 西崎入口停駅 店舗兼住宅 163,000 538,843 +14.79% +70.83%
59 石垣市字石垣長田次良若5番2 美崎町バスターミナル駅 店舗、事務所兼住宅 162,000 535,537 +3.18% +54.72%
60 中頭郡西原町字翁長坂田升641番外 翁長停駅 店舗兼共同住宅 162,000 535,537 - -
61 国頭郡国頭村字辺土名内間1090番 奥間停駅 雑木林地 161,000 532,231 +0.63% -
62 浦添市内間2-9-5 末吉団地前停駅 住宅 159,000 525,620 +3.25% +56.86%
63 豊見城市宜保2丁目2番16外 宜保停駅 住宅 156,000 515,702 +2.63% +57.09%
64 宜野湾市普天間2-46-9 普天間停駅 店舗、事務所兼住宅 155,000 512,397 +13.97% +65.84%
65 那覇市長田2-30-34 長田二丁目停駅 住宅 154,000 509,091 +5.48% +37.17%
66 那覇市高良1-11-5 高良市場前停駅 店舗兼住宅 151,000 499,174 +5.59% +39.45%
67 宜野湾市宇地泊2-34-6 宇地泊停駅 住宅 151,000 499,174 +4.14% +74.02%
68 浦添市勢理客1-15-31 勢理客停駅 住宅 151,000 499,174 +3.42% +50.50%
69 沖縄市美里仲原町1-8 美原一丁目停駅 店舗兼共同住宅 148,000 489,256 +6.47% +87.58%
70 八重瀬町(31街区6) 伊覇停駅 店舗兼共同住宅 148,000 489,256 +2.78% +77.65%
71 沖縄市南桃原4-20-11 桃山停駅 店舗兼共同住宅 147,000 485,950 +5.76% +76.05%
72 那覇市松川2-9-13 松川医院前停駅 住宅 145,000 479,339 +4.32% -
73 宜野湾市普天間1-11-15 普天間市場入口停駅 店舗兼住宅 145,000 479,339 +7.41% +69.59%
74 宜野湾市宜野湾1-3-2 長田停駅 店舗兼共同住宅 145,000 479,339 +5.84% +55.41%
75 糸満市字兼城浜川原369番1外 西崎入口停駅 店舗、教習所兼住宅 145,000 479,339 +11.54% -
76 中城村(115街区1-4) 第一南上原停駅 住宅 145,000 479,339 +5.84% +94.37%
77 那覇市首里石嶺町4丁目201番4 厚生園入口停駅 住宅 144,000 476,033 +3.60% +58.68%
78 宜野湾市野嵩1-14-2 宜野湾市役所前停駅 住宅 144,000 476,033 +7.46% +79.33%
79 浦添市経塚1-7-16 第二経塚停駅 住宅 142,000 469,421 +3.65% +46.36%
80 豊見城市字渡橋名浜原279番2 与根入口停駅 事務所兼共同住宅 142,000 469,421 +10.08% -
81 浦添市安波茶1-12-9 浦添市役所前停駅 住宅 139,000 459,504 +4.51% +42.78%
82 中頭郡西原町上原2丁目20番13 会営薬局前停駅 住宅 138,000 456,198 +7.81% +78.76%
83 沖縄市南桃原3-33-12 山内中学校前停駅 住宅 137,000 452,893 +4.58% +78.15%
84 浦添市字港川港川原281番18 港川停駅 住宅 135,000 446,281 +5.47% +51.11%
85 中頭郡北谷町字砂辺大道原302番7 航空隊入口停駅 住宅 132,000 436,364 +6.45% +98.95%
86 宜野湾市愛知2-7-18 愛知停駅 住宅 130,000 429,752 +5.69% +84.32%
87 宜野湾市志真志4-31-6 志真志団地前停駅 住宅 130,000 429,752 +4.84% +77.35%
88 宜野湾市大山7-4-17 老人ホーム愛誠園前停駅 工場兼事務所 128,000 423,140 +4.07% +131.88%
89 沖縄市古謝津嘉山町8-17 宮里中学校前停駅 住宅 126,000 416,529 +4.13% -
90 宜野湾市嘉数2-1-11 広栄停駅 住宅 125,000 413,223 +5.04% +71.94%
91 宜野湾市我如古1-25-21 佐真下停駅 住宅 124,000 409,917 +5.98% +90.18%
92 中頭郡北谷町字桑江見嘉作原350番66 北谷高校前停駅 住宅 123,000 406,612 +6.03% +85.24%
93 中頭郡北谷町字吉原栄口原716番15 北谷第二小学校前停駅 住宅 120,000 396,694 +5.26% +70.21%
94 中頭郡西原町字嘉手苅儀間108番2外 小那覇停駅 店舗兼住宅 119,000 393,388 +8.18% +41.99%
95 糸満市西崎町3丁目279番 西崎中学校前停駅 住宅 117,000 386,777 +6.36% +74.78%
96 豊見城市字根差部東原108番16 嘉数入口停駅 住宅 117,000 386,777 +6.36% +41.10%
97 宮古島市平良字下里大嶺356番61外 市場通り停駅 店舗兼共同住宅 116,000 383,471 +23.40% -
98 島尻郡与那原町字東浜11番19 与原停駅 住宅 114,000 376,860 +7.55% +175.38%
99 八重瀬町(27街区14外) 伊覇停駅 住宅 114,000 376,860 +7.55% +106.14%
100 浦添市当山1-9-1 嘉数停駅 住宅 113,000 373,554 +7.62% +44.69%
101 豊見城市字平良東原146番1 豊見城団地入口停駅 店舗兼共同住宅 111,000 366,942 +7.77% +36.36%
102 中頭郡北谷町字浜川千原239番1 航空隊入口停駅 店舗 110,000 363,636 +6.80% +37.16%
103 島尻郡南風原町字本部仕増原461番25 印刷団地前停駅 住宅 110,000 363,636 +2.80% +40.85%
104 浦添市沢岻1-15-8 沢岻小学校入口停駅 住宅 108,000 357,025 +2.86% +27.66%
105 石垣市字真栄里慶田山544番1 サンエー前停駅 店舗 107,000 353,719 +4.90% -
106 豊見城市字我那覇漢謝原383番54 平和台団地入口停駅 住宅 107,000 353,719 +7.97% +38.91%
107 島尻郡南風原町字宮平内原430番8 新川営業所停駅 住宅 107,000 353,719 +5.94% +44.39%
108 沖縄市上地2-21-19 園田停駅 店舗兼共同住宅 106,000 350,413 +6.00% +32.50%
109 島尻郡南風原町字宮平宮平原16番 当間原停駅 住宅 105,000 347,107 +8.92% +53.13%
110 中頭郡西原町字我謝我謝8番123 西原町役場前停駅 住宅 104,000 343,802 +6.67% +65.61%
111 豊見城市字豊見城豊見城原126番 豊見城停駅 住宅 103,000 340,496 +5.64% +40.71%
112 中頭郡嘉手納町字水釜水釜原192番外 水釜停駅 店舗兼事務所 102,000 337,190 +4.19% +41.45%
113 国頭郡恩納村字前兼久前田原861番1 ムーンビーチ前停駅 店舗兼住宅 98,600 325,950 +6.71% +137.52%
114 中頭郡読谷村字古堅古堅原74番3 大湾停駅 住宅 98,100 324,298 +3.05% +65.43%
115 石垣市字大川東ノハカ20番5 桟橋通り停駅 店舗、住宅 98,000 323,967 +7.10% +44.33%
116 中頭郡西原町字我謝前原186番 我謝入口停駅 住宅 98,000 323,967 +7.69% +70.43%
117 中頭郡嘉手納町字嘉手納西原298番13外 嘉手納停駅 店舗兼住宅 97,500 322,314 +4.06% +20.38%
118 宮古島市平良字西里出口556番 北給油所前停駅 店舗兼住宅 96,500 319,008 +7.46% +88.24%
119 島尻郡与那原町字与那原新島原539番1 与那原停駅 店舗兼住宅 96,000 317,355 +6.67% +45.80%
120 うるま市字江洲城原599番3 宮里入口停駅 住宅 94,200 311,405 +3.52% +87.52%
121 沖縄市宮里3-14-12 照屋入口停駅 住宅 93,600 309,421 +4.23% +79.05%
122 中頭郡読谷村字比謝後原400番3 比謝停駅 店舗兼共同住宅 93,500 309,091 +5.65% +69.33%
123 中頭郡嘉手納町字嘉手納仲原486番10外 嘉手納町役場前停駅 住宅 92,600 306,116 +3.12% +29.22%
124 名護市宮里7-2-55 為又停駅 店舗 92,100 304,463 +5.86% +129.54%
125 豊見城市字高嶺前ヌ原375番16 豊見城団地入口停駅 住宅 92,000 304,132 +5.99% +39.61%
126 沖縄市美里1-6-6 越来停駅 事務所兼住宅 91,000 300,826 +9.11% +52.18%
127 島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原67番1 伊覇停駅 住宅 90,300 298,512 +4.03% +113.48%
128 中頭郡北中城村字喜舎場喜舎場原107番 北中城村役場前停駅 住宅 90,000 297,521 +15.38% +86.98%
129 沖縄市中央3-14-1 胡屋停駅 店舗兼住宅 86,500 285,950 +6.53% -
130 うるま市みどり町3-11-22 赤野停駅 住宅 85,900 283,967 +6.05% +73.19%
131 うるま市字赤道上原2番16 中部病院前停駅 店舗兼事務所 85,800 283,636 +3.00% +20.03%
132 中頭郡北谷町字吉原西宇地原1184番4 謝苅入口停駅 住宅 85,500 282,645 +5.69% +42.26%
133 糸満市字糸満南組1261番 糸満市場前停駅 店舗兼住宅 83,000 274,380 +9.21% +36.29%
134 国頭郡恩納村字瀬良垣瀬良垣原697番6外 瀬良垣ビーチ前停駅 店舗兼住宅 82,800 273,719 +2.99% -
135 名護市宇茂佐の森4丁目2番15 名護バスターミナル駅 事務所 81,000 267,769 +9.46% -
136 島尻郡南風原町字喜屋武仲里原44番 照屋停駅 住宅 81,000 267,769 +3.85% +34.55%
137 中頭郡西原町字安室安室原51番 安室入口停駅 住宅 80,000 264,463 +9.44% +68.07%
138 うるま市字赤道仲原178番12外 赤道十字路停駅 住宅 78,500 259,504 +3.29% +52.44%
139 沖縄市松本4-17-16 松本第二団地入口停駅 住宅 78,000 257,851 +6.27% +61.75%
140 中頭郡読谷村字楚辺後原1279番47 大添停駅 住宅 76,300 252,231 +3.25% +63.73%
141 島尻郡南風原町字津嘉山川下原1690番1 川下原停駅 倉庫兼事務所 75,000 247,934 +9.33% -
142 中頭郡読谷村字高志保苗代原1319番3外 高志保入口停駅 店舗 74,100 244,959 +5.11% +61.57%
143 中頭郡読谷村字大木於須久堂原47番7 大木停駅 住宅 73,800 243,967 +4.98% +73.24%
144 島尻郡与那原町字与那原湧当原3608番 第二与那原停駅 住宅 73,800 243,967 +4.09% +51.44%
145 沖縄市越来3-15-10 美里小学校前停駅 住宅 72,600 240,000 +2.98% +38.55%
146 石垣市新栄町51番23 美崎町バスターミナル駅 事務所兼住宅 72,500 239,669 +6.62% +49.59%
147 沖縄市泡瀬5-10-30 泡瀬三区入口停駅 住宅 71,300 235,702 +3.18% +45.21%
148 南城市大里字仲間後原1010番5 仲程停駅 住宅 71,000 234,711 +4.41% +50.42%
149 沖縄市照屋4-20-10 照屋入口停駅 住宅 70,700 233,719 +3.97% +60.32%
150 名護市大南1-4-10 大西停駅 店舗兼住宅 69,500 229,752 +4.51% +4.53%
151 中頭郡北中城村字渡口前原473番4 和仁屋停駅 店舗兼共同住宅 69,000 228,099 +7.81% +30.93%
152 中頭郡嘉手納町字屋良下仁原886番18 千貫田停駅 住宅 66,000 218,182 +3.13% -
153 豊見城市字金良金良原41番 金良停駅 住宅 65,800 217,521 +11.53% +43.97%
154 豊見城市字翁長翁長原129番 翁長入口停駅 住宅 63,300 209,256 +5.15% +31.88%
155 糸満市字潮平潮平原103番 潮平停駅 住宅 62,500 206,612 +7.76% +45.69%
156 沖縄市比屋根6-7-30 比屋根停駅 住宅 62,500 206,612 +8.51% +66.67%
157 南城市大里字高平高宮城原71番 高宮城停駅 住宅 62,500 206,612 +4.17% +139.51%
158 うるま市字喜屋武上平良川原311番3 上平良川停駅 住宅 62,000 204,959 +1.64% +11.17%
159 うるま市石川白浜1-3-7 石川市場前停駅 店舗、事務所兼住宅 61,500 203,306 +2.50% +12.06%
160 沖縄市古謝1-11-18 古謝停駅 住宅 61,000 201,653 +13.81% +64.42%
161 中頭郡北中城村字熱田西原223番 熱田停駅 住宅 60,000 198,347 +17.65% +57.85%
162 うるま市安慶名3-35-23 具志川郵便局前停駅 住宅 57,900 191,405 +8.02% -
163 うるま市石川東山1丁目15番4外 東山入口停駅 住宅 56,700 187,438 +5.00% +71.30%
164 中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原43番 安谷屋停駅 住宅 56,500 186,777 +17.71% +58.26%
165 名護市宇茂佐の森1丁目11番2 名護バスターミナル駅 住宅 54,100 178,843 +7.98% +64.85%
166 中頭郡西原町字小那覇古茶川原1300番 大典寺阿弥陀堂前停駅 倉庫兼事務所 53,000 175,207 +17.26% +100.76%
167 うるま市字田場国場原848番2 具志川バスターミナル入口停駅 住宅 52,000 171,901 +10.64% +49.42%
168 中頭郡中城村字当間浜原669番 吉の浦会館停駅 住宅 51,500 170,248 +9.81% -
169 南城市大里字古堅東古堅原34番 古堅入口停駅 住宅 50,400 166,612 +4.13% +31.94%
170 国頭郡恩納村字仲泊ナギチョウ原1411番72 仲泊停駅 住宅 50,000 165,289 +7.53% +40.45%
171 中頭郡中城村字和宇慶宇志真原791番 和宇慶停駅 住宅 50,000 165,289 +8.70% +26.72%
172 宮古島市平良字久貝ムイ原852番9 ファミリーマート久貝店前停駅 住宅 49,300 162,975 +15.19% -
173 名護市港2-12-2 名護市役所前停駅 住宅 49,000 161,983 +6.52% +0.41%
174 島尻郡与那原町字与那原大見武原2692番 与那覇停駅 住宅 49,000 161,983 +10.11% -
175 石垣市字新川川花351番23 長間橋停駅 住宅 48,300 159,669 +9.03% +48.62%
176 うるま市石川2-20-16 南栄入口停駅 住宅 48,000 158,678 +17.07% +55.02%
177 うるま市字豊原仲塩屋原290番3 豊原停駅 住宅 44,400 146,777 +5.21% -
178 国頭郡本部町字山川赤原64番4外 南ゲート停駅 店舗兼事務所 43,600 144,132 +3.81% -
179 うるま市石川曙3-7-12 石川入口停駅 住宅 43,000 142,149 +13.16% +43.14%
180 国頭郡金武町字金武後村渠72番2 金武農協前停駅 店舗兼住宅 42,000 138,843 +3.70% +8.90%
181 石垣市字新川真喜良2357番66 真喜良郵便局前停駅 住宅 41,800 138,182 +8.57% +36.16%
182 宮古島市平良字西仲宗根染地112番1 平良停駅 住宅 41,100 135,868 +15.13% +37.84%
183 浦添市当山2丁目453番1 嘉数停駅 41,000 135,537 +0.74% +29.84%
184 沖縄市池原1-9-10 池原停駅 住宅 39,200 129,587 0.00% +17.88%
185 宜野湾市我如古4丁目503番 広栄団地入口停駅 原野 38,000 125,620 - -
186 南城市玉城字當山加良増原6番4 富里停駅 住宅 36,700 121,322 +6.38% +36.94%
187 国頭郡本部町字大浜大崎原884番11 第二大浜停駅 住宅 36,300 120,000 +4.91% +14.51%
188 国頭郡本部町字東東原212番 本部町役場前停駅 店舗兼住宅 36,200 119,669 +1.40% +1.40%
189 島尻郡八重瀬町字富盛島之前原159番 富盛停駅 住宅 35,000 115,702 +7.03% +38.43%
190 うるま市字昆布長尾原1832番484 いずみ病院入口停駅 住宅 34,000 112,397 +9.68% +70.00%
191 国頭郡金武町字金武京村渠307番 金武停駅 住宅 34,000 112,397 +9.68% +30.38%
192 国頭郡金武町字屋嘉内148番 屋嘉停駅 住宅 34,000 112,397 - -
193 島尻郡南風原町字与那覇御山武原418番 第一与那覇停駅 原野 33,500 110,744 +2.76% +21.82%
194 国頭郡恩納村字仲泊仲泊原45番 仲泊停駅 住宅 33,400 110,413 +9.15% +43.91%
195 島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原374番 具志頭売店前停駅 住宅 33,000 109,091 +4.76% +28.85%
196 国頭郡恩納村字恩納恩納2544番 恩納停駅 住宅 32,600 107,769 +5.16% +44.25%
197 名護市字伊差川伊差川原62番 伊差川停駅 住宅 32,000 105,785 +5.96% +6.31%
198 南城市大里字大城真境名原2363番 真境名停駅 住宅 31,600 104,463 +0.96% +12.86%
199 国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外 真栄田停駅 住宅 31,600 104,463 +28.98% +133.82%
200 南城市玉城字垣花和名盤原124番 垣花停駅 住宅 31,500 104,132 +8.62% +42.53%
201 うるま市石川嘉手苅後原138番1 嘉手苅停駅 住宅 30,500 100,826 +8.93% +40.09%
202 南城市佐敷字手登根手登根原87番 第二手登根停駅 住宅 29,500 97,521 +3.51% +32.29%
203 国頭郡本部町字東東原23番 本部町役場前停駅 住宅 29,500 97,521 +1.72% -1.36%
204 豊見城市字豊見城石火矢橋原747番 とよみ小学校前停駅 休耕地 28,500 94,215 +6.34% +25.55%
205 島尻郡八重瀬町字港川上港原107番 港川停駅 住宅 28,500 94,215 +2.89% +14.74%
206 うるま市与那城屋慶名西1103番 与那城郵便局前停駅 店舗兼住宅 28,000 92,562 0.00% -4.53%
207 石垣市字川平内原900番1 川平公園前停駅 住宅 27,800 91,901 +2.96% +40.98%
208 糸満市字与座大川原412番56 与座停駅 住宅 27,500 90,909 +6.59% +9.13%
209 うるま市勝連平安名東原435番 平安名停駅 住宅 27,200 89,917 +1.49% +8.03%
210 南城市知念字知名知名原124番 知名停駅 住宅 26,500 87,603 +4.33% +31.84%
211 国頭郡国頭村字辺土名西平90番 辺土名バスターミナル停駅 店舗兼住宅 25,600 84,628 +1.19% 0.00%
212 南城市玉城字前川西12番 前川停駅 住宅 25,000 82,645 +2.04% +21.36%
213 国頭郡恩納村字名嘉真浜原105番 名嘉真停駅 住宅 24,900 82,314 +15.28% +79.14%
214 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原177番 仲宗根停駅 店舗兼住宅 24,500 80,992 0.00% -11.87%
215 国頭郡宜野座村字宜野座牛原2番3 宜野座高校前停駅 店舗兼住宅 24,000 79,339 +3.00% +5.31%
216 糸満市字米須米須原216番 米須停駅 住宅 21,800 72,066 +2.35% -0.92%
217 宮古島市平良字西里アラバ1537番3 宮古自練前停駅 住宅 21,600 71,405 +23.43% +168.32%
218 宮古島市伊良部字国仲大崎118番1外 国仲公民館前停駅 住宅 21,500 71,074 - -
219 国頭郡金武町字伊芸屋敷原62番2 伊芸停駅 住宅 21,500 71,074 +5.91% +30.30%
220 南城市知念字知念下知念田原630番2 知念停駅 住宅 21,300 70,413 +6.50% +27.54%
221 国頭郡宜野座村字宜野座中原347番 宜野座高校前停駅 住宅 21,000 69,421 +11.11% +26.51%
222 石垣市字宮良村内266番 宮良西停駅 住宅 20,700 68,430 +4.55% +51.45%
223 うるま市勝連平敷屋平敷屋112番 平敷屋停駅 住宅 20,600 68,099 0.00% +11.35%
224 糸満市字喜屋武喜屋武原143番 喜屋武停駅 住宅 20,200 66,777 +1.00% +1.00%
225 宮古島市下地字上地ツーガ家502番6 下地役場前停駅 住宅 20,200 66,777 +20.24% +124.94%
226 名護市字我部祖河我部祖河161番 河知農協前停駅 住宅 20,000 66,116 +5.82% +6.38%
227 沖縄市八重島3丁目1135番 美里小学校前停駅 19,600 64,793 0.00% +12.00%
228 名護市字安和渡地原85番 第一安和停駅 住宅 18,800 62,149 +2.73% +5.03%
229 島尻郡久米島町字鳥島鳥島原298番 新生ばし前停駅 店舗兼住宅 18,500 61,157 0.00% -
230 国頭郡国頭村字辺土名西平207番 辺土名停駅 住宅 18,200 60,165 +1.11% -1.09%
231 名護市字辺野古辺野古原85番外 辺野古停駅 住宅 16,500 54,545 +1.23% +8.55%
232 国頭郡金武町字金武志那田原10163番8 城原停駅 住宅 16,500 54,545 +10.00% +26.15%
233 国頭郡伊江村字東江前阿良603番2外 JA伊江支店前停駅 店舗兼住宅 15,900 52,562 -1.24% +74.30%
234 国頭郡宜野座村字漢那村内122番2 漢那停駅 住宅 15,500 51,240 +10.71% +50.49%
235 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原182番1 仲宗根停駅 住宅 14,800 48,926 +6.47% +6.47%
236 宮古島市伊良部字池間添下桃山219番 みやげ品店ふるさと前停駅 住宅 14,500 47,934 +26.09% +63.66%
237 島尻郡座間味村字座間味座間味148番 座間味港駅 住宅 14,400 47,603 +3.60% +12.98%
238 国頭郡大宜味村字塩屋塩屋628番 塩屋橋停駅 住宅 14,200 46,942 +2.16% -2.07%
239 宮古島市平良字西原西屋敷281番2 西辺停駅 住宅 14,000 46,281 +6.06% +14.05%
240 石垣市字伊原間前原50番1 伊原間停駅 住宅 13,800 45,620 +2.22% +40.89%
241 島尻郡渡嘉敷村字渡嘉敷東原176番 渡嘉敷港駅 住宅 12,700 41,983 +1.60% +7.44%
242 国頭郡本部町字健堅浜崎原1090番5 第一浜崎停駅 住宅 12,600 41,653 +3.28% +5.88%
243 名護市字源河浜原1117番 源河入口停駅 住宅 12,300 40,661 +6.03% +11.82%
244 国頭郡大宜味村字大宜味大宜味187番 大宜味停駅 住宅 12,300 40,661 +1.65% -1.60%
245 島尻郡渡嘉敷村字阿波連前兼久原144番 渡嘉敷港駅 住宅 12,300 40,661 +1.65% +12.50%
246 島尻郡座間味村字阿嘉前原141番 阿嘉港駅 住宅 12,300 40,661 +1.65% +6.78%
247 島尻郡久米島町字比嘉比嘉31番 山城スーパー前停駅 住宅 12,100 40,000 +0.83% -5.51%
248 宮古島市上野字上野ソバンメ394番15 ヤーバル停駅 住宅 12,000 39,669 +20.24% +100.00%
249 国頭郡宜野座村字松田高松原2592番1 松田小学校前停駅 住宅 12,000 39,669 +9.09% +23.71%
250 島尻郡久米島町字仲泊仲泊466番 仲泊停駅 住宅 11,900 39,339 -1.65% -32.95%
251 国頭郡本部町字具志堅宇茂佐原187番 具志堅停駅 住宅 11,700 38,678 +3.54% +6.36%
252 八重山郡与那国町字与那国祖納19番 祖納停駅 住宅 11,600 38,347 0.00% +1.77%
253 国頭郡本部町字崎本部崎本部原62番 崎本部停駅 住宅 10,900 36,033 +3.81% +7.92%
254 宮古島市城辺字砂川島中原102番 砂川停駅 住宅 10,500 34,711 +19.32% +95.70%
255 名護市字饒平名村内64番 饒平名停駅 住宅 10,000 33,058 +15.34% +22.70%
256 八重山郡竹富町字南風見仲屋敷29番3 大富停駅 住宅 10,000 33,058 +3.09% +20.05%
257 うるま市与那城平安座東村内254番 西村商店前停駅 住宅 9,600 31,736 +5.96% +39.13%
258 国頭郡伊江村字東江前東江前245番 東江前公民館入口停駅 住宅 9,480 31,339 +1.07% -
259 宮古島市城辺字保良村内507番 保良停駅 住宅 9,420 31,140 +19.54% +205.19%
260 宮古島市平良字島尻越原1428番3 購買店前停駅 住宅 9,000 29,752 +14.07% +56.52%
261 八重山郡竹富町字西表干立953番2 干立停駅 住宅 8,300 27,438 +3.75% +17.56%
262 島尻郡久米島町字嘉手苅村屋敷50番 嘉手苅停駅 住宅 8,000 26,446 0.00% -
263 国頭郡今帰仁村字仲尾次当原39番 仲尾次停駅 住宅 7,900 26,116 +12.86% +12.86%
264 宮古郡多良間村字塩川吉川里122番 多良間空港駅 住宅 6,900 22,810 0.00% -11.11%
265 八重山郡竹富町字竹富東屋敷459番 竹富東港駅 住宅 6,700 22,149 +8.06% +45.65%
266 国頭郡伊江村字西江上赤嶺原427番外 西江上西入口停駅 住宅 6,100 20,165 -1.61% +86.65%
267 八重山郡竹富町字小浜村内77番 小浜港駅 住宅 6,000 19,835 +7.14% +35.44%
268 国頭郡大宜味村字田嘉里前田原506番外 田嘉里入口停駅 住宅 5,560 18,380 +1.83% +3.35%
269 宮古郡多良間村字仲筋側嶺里421番1 多良間空港駅 住宅 5,470 18,083 0.00% -6.61%
270 島尻郡南大東村字在所281番12 南大東空港駅 住宅 5,300 17,521 0.00% -
271 国頭郡東村字平良平良原492番 平良共同売店前停駅 住宅 5,100 16,860 +1.80% -0.78%
272 島尻郡久米島町字宇江城後原790番 宇江城公民館前停駅 住宅 4,930 16,298 -0.40% -18.67%
273 八重山郡与那国町字与那国久部良4022番21外 久部良港停駅 店舗兼住宅 4,800 15,868 0.00% +7.64%
274 国頭郡東村字有銘照久原933番 有銘共同売店前停駅 住宅 4,300 14,215 +1.90% +1.42%
275 島尻郡伊是名村字仲田仲田72番 仲田港駅 住宅 3,900 12,893 0.00% -1.27%
276 島尻郡伊平屋村字前泊前泊原263番 前泊港駅 住宅 2,830 9,355 0.00% 0.00%
277 国頭郡東村字宮城宮城原118番 宮城一班停駅 住宅 2,800 9,256 +1.82% +0.36%
278 島尻郡伊是名村字伊是名伊是名808番外 仲田港駅 住宅 2,470 8,165 0.00% 0.00%
279 国頭郡国頭村字奥辺野原145番 奥停駅 住宅 2,210 7,306 +0.91% +0.91%
280 島尻郡伊平屋村字島尻島尻原12番 前泊港駅 住宅 2,060 6,810 0.00% 0.00%
281 国頭郡国頭村字安田面玉屋原99番 安田共同店前停駅 住宅 2,010 6,645 +0.50% +0.50%
282 島尻郡粟国村字浜浜原32番 粟国港駅 住宅 1,960 6,479 0.00% -5.77%
283 島尻郡北大東村字中野281番 北大東空港駅 住宅 1,530 5,058 0.00% 0.00%
284 島尻郡渡名喜村西1891番 渡名喜漁港駅 住宅 1,470 4,860 0.00% -3.92%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、真栄田停駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 沖縄県地価上昇率ランキングの1位は国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外で、最寄駅は真栄田停駅、地価は31,600(円/㎡)、前年比変動率は+28.98%だった。

沖縄県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外 真栄田停駅 住宅 31,600 104,463 +28.98% +133.82%
2 宮古島市伊良部字池間添下桃山219番 みやげ品店ふるさと前停駅 住宅 14,500 47,934 +26.09% +63.66%
3 宮古島市平良字西里アラバ1537番3 宮古自練前停駅 住宅 21,600 71,405 +23.43% +168.32%
4 宮古島市平良字下里大嶺356番61外 市場通り停駅 店舗兼共同住宅 116,000 383,471 +23.40% -
5 宮古島市上野字上野ソバンメ394番15 ヤーバル停駅 住宅 12,000 39,669 +20.24% +100.00%
6 宮古島市下地字上地ツーガ家502番6 下地役場前停駅 住宅 20,200 66,777 +20.24% +124.94%
7 宮古島市城辺字保良村内507番 保良停駅 住宅 9,420 31,140 +19.54% +205.19%
8 宮古島市城辺字砂川島中原102番 砂川停駅 住宅 10,500 34,711 +19.32% +95.70%
9 中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原43番 安谷屋停駅 住宅 56,500 186,777 +17.71% +58.26%
10 中頭郡北中城村字熱田西原223番 熱田停駅 住宅 60,000 198,347 +17.65% +57.85%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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沖縄県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、天久一丁目停駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は那覇市天久2-11-16で、最寄駅は天久一丁目停駅、地価は340,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.10%だった。

沖縄県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 那覇市天久2-11-16 天久一丁目停駅 340,000 1,123,967 +2.10% +94.35%
2 那覇市泉崎2丁目14番3 県庁前駅 340,000 1,123,967 +6.25% +93.22%
3 那覇市牧志1-10-6 美栄橋駅 301,000 995,041 +5.99% -
4 那覇市安謝1-8-21 安謝一丁目停駅 293,000 968,595 +3.17% +89.17%
5 那覇市真嘉比2-22-5 おもろまち駅 285,000 942,149 +3.64% +92.05%
6 那覇市壺川1丁目4番6 壺川駅 276,000 912,397 +4.94% +82.35%
7 那覇市松尾1-15-11 那覇高校前停駅 266,000 879,339 +2.31% +82.31%
8 那覇市田原1丁目5番9 小禄駅 234,000 773,554 +4.93% +64.79%
9 那覇市若狭2-12-7 若狭停駅 233,000 770,248 +6.39% +82.81%
10 浦添市(56街区8-1、9) 経塚駅 205,000 677,686 +4.59% +80.70%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、真栄田停駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 沖縄県の住宅地上昇率ランキングの1位は国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外で、最寄駅は真栄田停駅、地価は31,600(円/㎡)、前年比変動率は+28.98%だった。

沖縄県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 国頭郡恩納村字真栄田真栄田原36番外 真栄田停駅 31,600 104,463 +28.98% +133.82%
2 宮古島市伊良部字池間添下桃山219番 みやげ品店ふるさと前停駅 14,500 47,934 +26.09% +63.66%
3 宮古島市平良字西里アラバ1537番3 宮古自練前停駅 21,600 71,405 +23.43% +168.32%
4 宮古島市上野字上野ソバンメ394番15 ヤーバル停駅 12,000 39,669 +20.24% +100.00%
5 宮古島市下地字上地ツーガ家502番6 下地役場前停駅 20,200 66,777 +20.24% +124.94%
6 宮古島市城辺字保良村内507番 保良停駅 9,420 31,140 +19.54% +205.19%
7 宮古島市城辺字砂川島中原102番 砂川停駅 10,500 34,711 +19.32% +95.70%
8 中頭郡北中城村字安谷屋東村渠原43番 安谷屋停駅 56,500 186,777 +17.71% +58.26%
9 中頭郡北中城村字熱田西原223番 熱田停駅 60,000 198,347 +17.65% +57.85%
10 うるま市石川2-20-16 南栄入口停駅 48,000 158,678 +17.07% +55.02%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、仲泊停駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は島尻郡久米島町字仲泊仲泊466番で、最寄駅は仲泊停駅、地価は11,900(円/㎡)、前年比変動率は-1.65%だった。

沖縄県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 島尻郡久米島町字仲泊仲泊466番 仲泊停駅 11,900 39,339 -1.65% -32.95%
2 国頭郡伊江村字西江上赤嶺原427番外 西江上西入口停駅 6,100 20,165 -1.61% +86.65%
3 国頭郡伊江村字東江前阿良603番2外 JA伊江支店前停駅 15,900 52,562 -1.24% +74.30%
4 島尻郡久米島町字宇江城後原790番 宇江城公民館前停駅 4,930 16,298 -0.40% -18.67%
5 沖縄市池原1-9-10 池原停駅 39,200 129,587 0.00% +17.88%
6 沖縄市八重島3丁目1135番 美里小学校前停駅 19,600 64,793 0.00% +12.00%
7 うるま市勝連平敷屋平敷屋112番 平敷屋停駅 20,600 68,099 0.00% +11.35%
8 うるま市与那城屋慶名西1103番 与那城郵便局前停駅 28,000 92,562 0.00% -4.53%
9 国頭郡今帰仁村字仲宗根仲宗根原177番 仲宗根停駅 24,500 80,992 0.00% -11.87%
10 島尻郡粟国村字浜浜原32番 粟国港駅 1,960 6,479 0.00% -5.77%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

沖縄県の地価の長期推移は?(公示地価)

 沖縄県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

沖縄県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

沖縄県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 114,300 228,000 150,000 +4.90%
2023 109,200 217,600 143,000 +2.95%
2022 105,500 212,000 138,900 +1.17%
2021 104,000 211,400 137,300 +0.37%
2020 103,100 214,900 136,800 +14.77%
2019 93,800 178,900 119,200 +13.20%
2018 85,000 153,500 105,300 +7.23%
2017 79,900 142,200 98,200 +5.93%
2016 75,800 131,900 92,700 +1.98%
2015 74,000 128,000 90,900 +1.11%
2014 73,300 126,200 89,900 +2.51%
2013 72,800 123,100 87,700 +0.46%
2012 74,000 122,900 87,300 -3.00%
2011 73,500 131,600 90,000 +0.22%
2010 72,900 134,800 89,800 -2.39%
2009 74,700 138,900 92,000 -1.39%
2008 75,800 142,000 93,300 +1.30%
2007 76,400 138,000 92,100 -1.18%
2006 78,500 136,700 93,200 -3.52%
2005 81,800 141,300 96,600 -6.12%
2004 87,100 151,400 102,900 -6.62%
2003 92,600 163,300 110,200 -8.01%
2002 98,900 182,100 119,800 -4.54%
2001 104,800 187,800 125,500 -5.43%
2000 107,800 206,800 132,700 -6.48%
1999 109,100 233,000 141,900 -4.57%
1998 110,900 259,100 148,700 -6.42%
1997 114,200 286,500 158,900 -4.39%
1996 115,200 330,100 166,200 -6.84%
1995 117,600 373,000 178,400 -8.42%
1994 114,300 542,700 194,800 -17.25%
1993 129,700 611,700 235,400 -2.24%
1992 119,900 692,300 240,800 +1.01%
1991 112,400 716,600 238,400 +13.09%
1990 101,800 626,000 210,800 +11.01%
1989 96,300 548,700 189,900 +34.97%
1988 93,700 347,500 140,700 +7.65%
1987 87,500 322,800 130,700 +11.42%
1986 82,300 274,200 117,300 +7.91%
1985 77,200 255,100 108,700 +6.46%
1984 72,400 239,700 102,100 +6.58%
1983 66,500 229,400 95,800 +27.39%
1982 50,600 185,300 75,200 +12.57%
1981 42,400 173,800 66,800 +9.69%
1980 36,000 158,800 60,900 +17.79%
1979 27,800 139,200 51,700 +7.04%
1978 24,400 134,200 48,300 +0.21%
1977 21,900 132,700 48,200 +0.21%
1976 21,600 133,300 48,100 -0.62%
1975 21,200 135,100 48,400  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

沖縄県の公示地価の高価格ランキングは、県庁前駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は那覇市久茂地3−1−1で、最寄駅は県庁前駅、地価は2,040,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.55%だった。

沖縄県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 那覇市久茂地3−1−1 県庁前駅 2,040,000 6,743,802 +3.55% +156.28%
2 那覇市安里1−1−59 牧志駅 766,000 2,532,231 +2.82% -
3 那覇市前島3−1−15 美栄橋駅 682,000 2,254,545 +7.40% +156.39%
4 那覇市久茂地1−4−8 旭橋駅 661,000 2,185,124 +5.25% -
5 那覇市おもろまち4−16−5 おもろまち駅 628,000 2,076,033 +9.41% +139.69%
6 那覇市若狭2−3−19 若狭停駅 425,000 1,404,959 +3.41% +121.35%
7 那覇市泉崎2丁目2番1 県庁前駅 415,000 1,371,901 +2.47% -
8 那覇市おもろまち3−6−20 那覇国際高校前停駅 412,000 1,361,983 +6.46% +97.13%
9 那覇市天久1−7−21 おもろまち三丁目停駅 398,000 1,315,702 +5.01% +103.06%
10 那覇市西2−13−22 旭橋駅 369,000 1,219,835 +5.73% -
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、那覇市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 沖縄県の地価ランキング1位は那覇市で、平均の地価は234,200(円/㎡)、前年比変動率は+4.32%だった。

沖縄県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 那覇市 234,200 774,215 +4.32% +71.83%
2 浦添市 147,300 486,942 +4.03% +51.39%
3 宜野湾市 139,300 460,496 +5.21% +79.74%
4 北谷町 133,300 440,661 +5.63% +102.28%
5 西原町 105,000 347,107 +7.80% +71.29%
6 南風原町 100,800 333,223 +5.44% +42.98%
7 豊見城市 100,600 332,562 +6.01% +43.51%
8 読谷村 82,700 273,388 +3.63% +67.07%
9 中城村 82,200 271,736 +7.31% +57.17%
10 沖縄市 81,200 268,430 +5.05% +64.04%
11 嘉手納町 79,300 262,149 +3.12% +23.14%
12 与那原町 78,900 260,826 +6.91% +56.24%
13 北中城村 68,800 227,438 +16.61% +68.63%
14 八重瀬町 60,200 199,008 +5.80% +71.02%
15 糸満市 49,800 164,628 +5.96% +40.68%
16 うるま市 48,800 161,322 +6.78% +55.91%
17 南城市 38,600 127,603 +4.32% +34.49%
18 石垣市 37,500 123,967 +6.53% +43.68%
19 恩納村 34,500 114,050 +12.01% +58.99%
20 名護市 26,600 87,934 +6.40% +16.67%
21 金武町 26,500 87,603 +6.85% +44.02%
22 宮古島市 20,300 67,107 +18.71% +118.28%
23 本部町 20,200 66,777 +3.59% +7.45%
24 宜野座村 16,200 53,554 +10.96% +32.79%
25 座間味村 13,400 44,298 +3.08% +7.20%
26 渡嘉敷村 12,500 41,322 +1.63% +6.84%
27 今帰仁村 11,400 37,686 +8.57% +8.57%
28 大宜味村 10,700 35,372 +1.90% -0.93%
29 伊江村 10,500 34,711 -0.94% -6.25%
30 久米島町 9,200 30,413 -1.08% -22.03%
31 与那国町 8,200 27,107 0.00% +3.80%
32 竹富町 7,800 25,785 +5.41% +27.87%
33 国頭村 7,500 24,793 +1.35% 0.00%
34 多良間村 6,200 20,496 0.00% -7.46%
35 南大東村 5,300 17,521 0.00% -3.64%
36 東村 4,100 13,554 +2.50% 0.00%
37 伊是名村 3,200 10,579 0.00% 0.00%
38 伊平屋村 2,400 7,934 0.00% 0.00%
39 粟国村 2,000 6,612 0.00% -4.76%
40 渡名喜村 1,500 4,959 0.00% 0.00%
41 北大東村 1,500 4,959 0.00% 0.00%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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紹介会社数 最大9社(売却・買取6社、賃貸3社)
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>>マンションナビの詳細記事はこちら
◆HOME4U(ホームフォーユー)
HOME4U
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特徴 悪質な不動産会社はパトロールにより排除している
・20年以上の運営歴があり信頼性が高い
・1800社の登録会社から最大6社の査定が無料で受け取れる
対応物件 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
紹介会社数 最大6社
運営会社 NTTデータ・スマートソーシング(東証プライム子会社)
>>HOME4Uの詳細記事はこちら
◆いえカツLIFE
いえカツLIFE
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特徴

・対応可能な不動産の種類がトップクラス
共有持ち分でも相談可能
訳あり物件(再建築不可物件、借地権、底地権など)の査定も対応可能

対応物件 分譲マンション、一戸建て、土地、一棟アパート・マンション・ビル、投資マンション、区分所有ビル(1室)、店舗、工場、倉庫、農地、再建築不可物件、借地権、底地権
紹介会社数 最大6社(売買2社、買取2社、リースバック2社)
運営会社 サムライ・アドウェイズ(上場子会社)
>>いえカツLIFEの詳細記事はこちら
◆おうちクラベル
おうちクラベル
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特徴

・AI査定で、査定依頼後すぐに結果が分かる
・SREホールディングスが運営する一括査定サイト

対応物件 マンション、戸建て、土地、一棟マンション、一棟アパート
紹介会社数 最大15社
運営会社 SREホールディングス株式会社(東証プライム上場企業)
>>おうちクラベルの詳細記事はこちら
◆イエウール
イエウール
 無料査定はこちら >>
 
特徴

掲載企業一覧を掲載、各社のアピールポイントも閲覧可能
2000社以上の不動産会社と提携
・対応可能な不動産の種類が多い

対応物件 マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、店舗、工場、倉庫、農地
紹介会社数 最大6社
運営会社 Speee
>>イエウールの詳細記事はこちら
◆LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)
LIFULL HOME'S
 無料査定はこちら >>
 
特徴

日本最大級の不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」が運営
2400社以上の不動産会社と提携
匿名査定も可能で安心

対応物件 マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資用物件
紹介会社数 最大6社
運営会社 LIFULL(東証プライム)
>>LIFULL HOME'Sの詳細記事はこちら

 

 

一括査定サイトと合わせて
利用したい査定サイト

 

◆ソニーグループの「SRE不動産」売却査定
60秒で入力可能! 囲い込みのない不動産会社
特徴 ・両手仲介・囲い込みを行わない
・上場企業のソニーグループが運営
・売却専門の担当者がマンツーマンで高値売却を追求
対応物件 マンション、戸建て、土地(建物付きを含む)、収益用不動産
対応エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県
運営会社 SREホールディングス株式会社(ソニーグループ)
>>SRE不動産の詳細記事はこちら

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サイトロゴ suumo売却査定 home4u マンションナビ おうちクラベル イエウール ライフルホームズ リビンマッチ いえカツLIFE HowMa RE-Guide マイスミEX イエイ すまいValue
サイト名 suumo売却査定 HOME4U マンションナビ おうちクラベル イエウール ライフルホームズ リビンマッチ いえカツLIFE HowMa RE-Guide マイスミEX イエイ すまいValue
提携社数 2000以上 1800以上 2500 不明 1900以上 3691以上 1700以上 500以上 30以上 29 800以上 1000以上 6
最大紹介社数 10
※物件所在地によって異なる
9 6 6 6 6 6 6 6 6 10 6 6
主な対応物件 マンション、戸建て、土地 マンション、戸建て、土地 マンション マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など マンション、戸建て、土地など
対応エリア 全国 全国 全国 全国 全国 全国 全国 東京、千葉、神奈川、埼玉 東京23区、神奈川県:横浜市(西区・中区・港北区・神奈川区)、川崎市(幸区・中原区) 全国 全国 全国 全国
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