和歌山県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。
和歌山県の地価ランキングは?(全用途)
地価ランキングは、 西ノ庄駅 周辺が1位
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 和歌山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
和歌山県の地価が高いランキング全用途の1位は和歌山市西庄字駒井谷1163番で、最寄駅は西ノ庄駅、地価は716,000(円/㎡)、前年比変動率は-1.92%だった。
和歌山県の地価が高いランキング全用途213地点(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 和歌山市西庄字駒井谷1163番 | 西ノ庄駅 | 雑木林地 | 716,000 | 2,366,942 | -1.92% | -43.60% |
2 | 和歌山市友田町5丁目50番外 | 和歌山駅 | 店舗兼事務所 | 452,000 | 1,494,215 | +1.57% | +3.20% |
3 | 和歌山市美園町5丁目3番6 | 和歌山駅 | 店舗兼共同住宅 | 199,000 | 657,851 | +0.51% | +4.19% |
4 | 和歌山市吹上4-2-36 | 宮前駅 | 住宅 | 197,000 | 651,240 | +0.51% | +14.12% |
5 | 和歌山市太田2-13-12 | 和歌山駅 | 事務所 | 195,000 | 644,628 | +0.52% | +4.84% |
6 | 和歌山市元寺町4丁目5番 | 紀和駅 | 店舗、事務所兼住宅 | 150,000 | 495,868 | -0.66% | -1.33% |
7 | 和歌山市本町3丁目29番1外 | 和歌山市駅 | 店舗兼共同住宅 | 143,000 | 472,727 | +0.70% | -0.71% |
8 | 和歌山市(東和歌山第2、43街区4) | 和歌山駅 | 店舗 | 139,000 | 459,504 | - | - |
9 | 和歌山市新内字友田5番 | 和歌山駅 | 店舗兼事務所 | 139,000 | 459,504 | +0.72% | -2.11% |
10 | 和歌山市太田字神ノ畔152番 | 日前宮駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +1.48% | +10.32% |
11 | 和歌山市西高松2-11-31 | 宮前駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +0.74% | +4.58% |
12 | 和歌山市南中間町63番外 | 和歌山市駅 | 事務所兼住宅 | 133,000 | 439,669 | +0.76% | - |
13 | 和歌山市小雑賀3-5-31 | 宮前駅 | 銀行 | 129,000 | 426,446 | +1.57% | +5.74% |
14 | 和歌山市広瀬通丁2丁目12番1 | 田中口駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 127,000 | 419,835 | +0.79% | - |
15 | 和歌山市西長町2丁目38番 | 和歌山市駅 | 住宅 | 126,000 | 416,529 | +0.80% | +7.69% |
16 | 和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1 | 和歌山市駅 | 診療所兼住宅 | 125,000 | 413,223 | +0.81% | - |
17 | 和歌山市関戸1-3-3 | 紀三井寺駅 | 住宅 | 117,000 | 386,777 | +1.74% | - |
18 | 和歌山市駿河町47番 | 和歌山市駅 | 店舗兼住宅 | 117,000 | 386,777 | +0.86% | - |
19 | 和歌山市南田辺丁27番 | 和歌山市駅 | 住宅 | 112,000 | 370,248 | +0.90% | +6.67% |
20 | 田辺市南新万2-6 | 紀伊田辺駅 | 住宅 | 109,000 | 360,331 | +0.93% | +29.74% |
21 | 和歌山市中之島字東垣内1897番外 | 紀和駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | -1.92% |
22 | 和歌山市雑賀道69番 | 和歌山駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +2.02% | - |
23 | 和歌山市布引字宇太768番1外 | 紀三井寺駅 | 作業場、店舗兼事務所 | 93,700 | 309,752 | +0.11% | - |
24 | 和歌山市小松原6-6-7 | 和歌山市駅 | 住宅 | 93,500 | 309,091 | +0.97% | +0.87% |
25 | 和歌山市宇須2-2-18 | 宮前駅 | 住宅 | 91,000 | 300,826 | +0.33% | +1.12% |
26 | 田辺市下万呂字裏代363番1外 | 紀伊田辺駅 | 店舗 | 84,000 | 277,686 | +0.24% | -3.53% |
27 | 橋本市東家6-1-1 | 橋本駅 | 店舗兼事務所 | 79,800 | 263,802 | -0.13% | -18.40% |
28 | 和歌山市島橋東ノ丁1-47 | 東松江駅 | 店舗兼事務所 | 79,000 | 261,157 | 0.00% | -10.54% |
29 | 和歌山市塩屋5-5-43 | 紀三井寺駅 | 住宅 | 78,000 | 257,851 | 0.00% | -7.57% |
30 | 和歌山市中字枇杷谷583番41 | 和歌山大学前駅 | 住宅 | 77,800 | 257,190 | +0.78% | +20.93% |
31 | 伊都郡高野町大字高野山字小田原谷767番1内 | 高野山駅 | 店舗兼住宅 | 76,000 | 251,240 | -0.91% | -22.40% |
32 | 西牟婁郡白浜町字上堀890番88外 | 白浜駅 | 店舗兼事務所 | 76,000 | 251,240 | 0.00% | -8.64% |
33 | 岩出市西野字保田131番1 | 岩出駅 | 店舗 | 73,900 | 244,298 | +0.14% | -1.99% |
34 | 田辺市宝来町14-24 | 紀伊田辺駅 | 事務所 | 73,000 | 241,322 | +0.14% | -1.09% |
35 | 和歌山市次郎丸字塩ノ口84番4 | 東松江駅 | 店舗 | 71,800 | 237,355 | +0.14% | -7.74% |
36 | 和歌山市北中島1-9-44 | 宮前駅 | 住宅 | 71,100 | 235,041 | -0.56% | -10.13% |
37 | 和歌山市有家字寺田262番6 | 田中口駅 | 住宅 | 70,700 | 233,719 | +1.00% | -3.60% |
38 | 和歌山市秋月字川田93番32 | 和歌山駅 | 住宅 | 70,500 | 233,058 | +0.71% | -9.80% |
39 | 橋本市三石台3丁目9番2 | 林間田園都市駅 | 住宅 | 67,500 | 223,140 | +0.45% | -3.19% |
40 | 和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番37 | 和歌山港駅 | 住宅 | 67,100 | 221,818 | - | - |
41 | 岩出市清水字千代364番4 | 岩出駅 | 事務所 | 64,700 | 213,884 | 0.00% | -4.82% |
42 | 新宮市千穂1-1-45 | 新宮駅 | 店舗兼住宅 | 64,400 | 212,893 | -1.23% | - |
43 | 和歌山市黒田字桑ノ木229番10外 | 和歌山駅 | 住宅 | 64,000 | 211,570 | +0.47% | -12.86% |
44 | 海南市重根字西垣内9番1外 | 海南駅 | 病院 | 62,800 | 207,603 | 0.00% | - |
45 | 田辺市東山2-21-18 | 紀伊新庄駅 | 住宅 | 59,800 | 197,686 | +0.50% | +3.82% |
46 | 和歌山市和歌浦東3-2-23 | 紀三井寺駅 | 住宅 | 58,500 | 193,388 | 0.00% | -20.14% |
47 | 有田郡有田川町大字天満字東風垣内町291番1外 | 藤並駅 | 店舗 | 58,200 | 192,397 | -0.51% | -9.02% |
48 | 和歌山市毛見字塩田135番35 | 黒江駅 | 住宅 | 58,000 | 191,736 | -0.85% | -23.87% |
49 | 海南市船尾字東濱186番56 | 海南駅 | 診療所兼住宅 | 57,200 | 189,091 | 0.00% | -18.50% |
50 | 海南市北赤坂16番8 | 海南駅 | 住宅 | 57,000 | 188,430 | 0.00% | - |
51 | 海南市黒江字室山1番60 | 黒江駅 | 住宅 | 56,800 | 187,769 | -0.35% | -16.39% |
52 | 新宮市丹鶴1-1-13 | 新宮駅 | 店舗兼住宅 | 56,200 | 185,785 | -0.71% | - |
53 | 有田郡有田川町大字水尻字垣内1145番6 | 藤並駅 | 住宅 | 55,700 | 184,132 | 0.00% | -2.84% |
54 | 和歌山市三葛字的場664番13 | 紀三井寺駅 | 住宅 | 55,000 | 181,818 | -0.18% | -11.07% |
55 | 海南市日方字新濱1272番63 | 海南駅 | 住宅 | 53,200 | 175,868 | -0.56% | -25.82% |
56 | 海南市井田字大坪153番4 | 海南駅 | 住宅 | 53,100 | 175,537 | -0.38% | -16.07% |
57 | 和歌山市北野字古屋409番2外 | 紀伊駅 | 店舗兼事務所 | 50,200 | 165,950 | -0.99% | -14.95% |
58 | 田辺市明洋2-6-18 | 芳養駅 | 住宅 | 49,700 | 164,298 | -0.60% | +15.22% |
59 | 田辺市上秋津字中代1989番18 | 紀伊田辺駅 | 住宅 | 48,600 | 160,661 | 0.00% | -8.46% |
60 | 和歌山市松江東4-7-37 | 東松江駅 | 住宅 | 48,300 | 159,669 | -0.21% | -11.72% |
61 | 新宮市池田2-1-10 | 新宮駅 | 住宅 | 47,200 | 156,033 | -0.42% | -19.79% |
62 | 橋本市隅田町中島字宮ノ前119番5外 | 隅田駅 | 店舗 | 46,700 | 154,380 | -0.21% | - |
63 | 岩出市中黒字高圦446番48 | 岩出駅 | 住宅 | 46,600 | 154,050 | 0.00% | +4.68% |
64 | 岩出市清水字北端285番10 | 岩出駅 | 住宅 | 46,500 | 153,719 | -0.21% | -4.32% |
65 | 和歌山市向字高屋敷45番12 | 東松江駅 | 住宅 | 46,200 | 152,727 | -0.65% | -9.58% |
66 | 和歌山市粟字重道ノ坪181番27 | 紀ノ川駅 | 住宅 | 45,800 | 151,405 | -0.43% | -17.38% |
67 | 和歌山市川辺字神ノ木193番1外 | 布施屋駅 | 店舗 | 45,300 | 149,752 | -0.44% | -3.66% |
68 | 御坊市薗字野田97番1外 | 紀伊御坊駅 | 店舗 | 45,000 | 148,760 | -1.32% | -24.64% |
69 | 新宮市新宮字松山4643番74 | 新宮駅 | 住宅 | 45,000 | 148,760 | -0.44% | -3.23% |
70 | 和歌山市大谷字雨谷831番77 | 紀ノ川駅 | 住宅 | 44,500 | 147,107 | -0.22% | +96.95% |
71 | 田辺市上屋敷2-11-52 | 紀伊田辺駅 | 住宅 | 44,100 | 145,785 | -2.00% | -25.27% |
72 | 田辺市上の山2-15-19 | 芳養駅 | 店舗兼住宅 | 44,100 | 145,785 | +0.23% | -11.30% |
73 | 岩出市野上野字沼ノ上221番19 | 岩出駅 | 住宅 | 41,900 | 138,512 | +0.72% | +4.23% |
74 | 新宮市佐野字根地原975番5外 | 紀伊佐野駅 | 店舗兼住宅 | 41,800 | 138,182 | -0.48% | - |
75 | 岩出市荊本字境溝244番14 | 岩出駅 | 住宅 | 41,200 | 136,198 | +0.24% | - |
76 | 新宮市橋本2-12-19 | 新宮駅 | 住宅 | 41,100 | 135,868 | -0.48% | -14.74% |
77 | 新宮市佐野1-6-17 | 紀伊佐野駅 | 住宅 | 40,100 | 132,562 | -0.50% | -14.41% |
78 | 海南市下津町丸田字佃128番4 | 加茂郷駅 | 住宅 | 40,000 | 132,231 | -1.96% | -26.06% |
79 | 岩出市中迫字外野43番26 | 岩出駅 | 住宅 | 39,400 | 130,248 | -0.25% | -4.60% |
80 | 有田市箕島字川田20番5 | 箕島駅 | 事務所兼車庫 | 39,000 | 128,926 | -1.76% | -37.57% |
81 | 和歌山市禰宜字瓜畑1360番16 | 千旦駅 | 住宅 | 38,800 | 128,264 | -0.51% | -15.84% |
82 | 有田郡湯浅町大字湯浅字筒井2328番3 | 湯浅駅 | 店舗兼倉庫 | 38,800 | 128,264 | -0.51% | -32.17% |
83 | 和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6 | 和歌山港駅 | 住宅 | 38,700 | 127,934 | -0.77% | -30.80% |
84 | 和歌山市狐島字西淀屋615番100 | 東松江駅 | 住宅 | 38,500 | 127,273 | -0.77% | -17.94% |
85 | 有田市辻堂字中筋574番1 | 箕島駅 | 住宅 | 38,000 | 125,620 | -0.52% | -11.06% |
86 | 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日2丁目248番 | 紀伊勝浦駅 | 店舗兼住宅 | 37,400 | 123,636 | -1.06% | - |
87 | 橋本市高野口町名倉字東大木芝179番1 | 高野口駅 | 店舗兼住宅 | 36,800 | 121,653 | -0.54% | -23.13% |
88 | 紀の川市粉河字東鳥居784番7外 | 粉河駅 | 店舗兼作業所 | 36,700 | 121,322 | -0.27% | - |
89 | 紀の川市西大井字波分94番1 | 打田駅 | 店舗兼住宅 | 36,600 | 120,992 | -0.27% | -17.31% |
90 | 橋本市あやの台1丁目43番12 | 隅田駅 | 住宅 | 36,500 | 120,661 | +0.27% | - |
91 | 日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1 | 南部駅 | 店舗兼住宅 | 35,900 | 118,678 | -0.55% | -24.61% |
92 | 橋本市市脇1-6-11 | 紀伊山田駅 | 住宅 | 35,700 | 118,017 | -0.28% | - |
93 | 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 | 海南駅 | 住宅 | 35,600 | 117,686 | 0.00% | -6.35% |
94 | 有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1 | 藤並駅 | 住宅 | 35,500 | 117,355 | 0.00% | - |
95 | 西牟婁郡白浜町堅田字櫛ケ峯2399番69 | 白浜駅 | 住宅 | 32,800 | 108,430 | 0.00% | +13.10% |
96 | 有田郡広川町大字上中野字下半田740番7 | 広川ビーチ駅 | 住宅 | 32,300 | 106,777 | -0.62% | - |
97 | 日高郡みなべ町埴田字拜殿156番 | 南部駅 | 住宅 | 31,500 | 104,132 | -0.63% | -21.52% |
98 | 有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西1766番3内 | 湯浅駅 | 住宅 | 31,000 | 102,479 | -1.90% | -33.80% |
99 | 御坊市湯川町財部字薮田504番1外 | 学門駅 | 住宅 | 30,700 | 101,488 | -1.29% | -23.62% |
100 | 西牟婁郡白浜町字小谷奥3143番51 | 白浜駅 | 住宅 | 30,700 | 101,488 | -0.32% | -17.75% |
101 | 東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外 | 串本駅 | 店舗兼住宅 | 30,200 | 99,835 | -0.98% | -37.30% |
102 | 西牟婁郡上富田町朝来字大沼2459番13 | 朝来駅 | 店舗兼住宅 | 30,000 | 99,174 | -0.33% | -20.60% |
103 | 紀の川市貴志川町前田字堂ノ前229番1内 | 貴志駅 | 店舗兼事務所 | 29,800 | 98,512 | -0.67% | - |
104 | 橋本市小峰台1丁目19番17 | 林間田園都市駅 | 住宅 | 29,700 | 98,182 | -0.34% | -20.56% |
105 | 有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷10番12 | 湯浅駅 | 住宅 | 29,500 | 97,521 | -0.67% | - |
106 | 西牟婁郡上富田町生馬字両新田649番1 | 朝来駅 | 住宅 | 29,500 | 97,521 | +0.34% | -9.52% |
107 | 有田市宮原町滝川原字神上29番5 | 紀伊宮原駅 | 住宅 | 29,300 | 96,860 | -1.35% | -25.07% |
108 | 紀の川市花野字宮脇92番30 | 打田駅 | 住宅 | 29,200 | 96,529 | 0.00% | -13.35% |
109 | 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田768番17 | 妙寺駅 | 住宅 | 28,600 | 94,545 | -0.69% | -21.78% |
110 | 有田市糸我町西字舟渡297番2 | 紀伊宮原駅 | 住宅 | 28,000 | 92,562 | - | - |
111 | 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日1丁目148番 | 紀伊勝浦駅 | 住宅 | 27,900 | 92,231 | -1.06% | -25.71% |
112 | 日高郡日高川町大字小熊字大板2407番10 | 道成寺駅 | 店舗 | 27,800 | 91,901 | -1.42% | -15.63% |
113 | 和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50 | 八幡前駅 | 住宅 | 27,500 | 90,909 | -0.72% | -6.94% |
114 | 伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇151番1 | 中飯降駅 | 診療所 | 27,500 | 90,909 | -0.72% | - |
115 | 伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷507番5 | 高野山駅 | 住宅 | 27,500 | 90,909 | -0.72% | -27.78% |
116 | 橋本市高野口町名古曽字竹鼻823番3 | 高野口駅 | 住宅 | 27,300 | 90,248 | -0.36% | -16.88% |
117 | 西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷2323番22 | 朝来駅 | 住宅 | 27,200 | 89,917 | -0.37% | -11.04% |
118 | 有田郡有田川町大字市場字里158番 | 藤並駅 | 住宅 | 26,700 | 88,264 | -1.11% | -34.96% |
119 | 日高郡日高町大字高家字藤ノ木620番4 | 紀伊内原駅 | 住宅 | 26,700 | 88,264 | 0.00% | -15.10% |
120 | 東牟婁郡串本町上野山218番 | 古座駅 | 住宅 | 26,700 | 88,264 | +1.14% | +15.83% |
121 | 紀の川市名手市場字丹過64番1 | 名手駅 | 店舗兼住宅 | 26,600 | 87,934 | -0.75% | -26.33% |
122 | 日高郡美浜町大字吉原字大西547番14外 | 紀伊御坊駅 | 住宅 | 26,600 | 87,934 | -1.85% | -22.49% |
123 | 西牟婁郡白浜町栄字小山243番11外 | 紀伊富田駅 | 住宅 | 26,600 | 87,934 | -0.37% | +88.67% |
124 | 海南市藤白字紫ノ濱759番59 | 海南駅 | 事務所、作業所兼倉庫 | 26,000 | 85,950 | 0.00% | - |
125 | 和歌山市宇須4-4-9 | 宮前駅 | 工場 | 25,600 | 84,628 | 0.00% | -22.55% |
126 | 海南市下津町中字横手67番1 | 加茂郷駅 | 住宅 | 25,600 | 84,628 | -0.78% | -18.69% |
127 | 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 | 印南駅 | 住宅 | 25,300 | 83,636 | +1.20% | - |
128 | 和歌山市田屋字辻堂473番 | 六十谷駅 | 住宅 | 24,600 | 81,322 | -0.40% | -12.59% |
129 | 橋本市隅田町中島字谷田139番6外 | 隅田駅 | 住宅 | 24,500 | 80,992 | -0.41% | - |
130 | 東牟婁郡串本町潮岬字上地1703番1外 | 串本駅 | 住宅 | 24,300 | 80,331 | +0.41% | +3.75% |
131 | 西牟婁郡上富田町岩田字大坊1737番1外 | 朝来駅 | 住宅 | 24,000 | 79,339 | -0.41% | -14.60% |
132 | 有田市港町字葭原793番46 | 箕島駅 | 住宅 | 23,700 | 78,347 | -2.47% | -39.61% |
133 | 紀の川市貴志川町長山字荒子谷277番758 | 西山口駅 | 住宅 | 23,700 | 78,347 | -1.25% | -16.12% |
134 | 海草郡紀美野町小畑字登尾834番32 | 貴志駅 | 住宅 | 23,300 | 77,025 | -0.43% | - |
135 | 日高郡みなべ町堺字道筋483番5 | 南部駅 | 住宅 | 23,300 | 77,025 | -0.43% | -20.50% |
136 | 和歌山市朝日字荒毛1番2 | 岡崎前駅 | 住宅 | 23,200 | 76,694 | -0.85% | -21.45% |
137 | 伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇290番11 | 大谷駅 | 住宅 | 23,200 | 76,694 | -0.85% | - |
138 | 橋本市神野々字西石畑1182番外 | 学文路駅 | 事務所兼工場 | 23,000 | 76,033 | -0.43% | -13.18% |
139 | 日高郡日高川町大字小熊字法徳寺2357番9 | 道成寺駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | -0.87% | -17.05% |
140 | 橋本市高野口町大野字上知山867番3外 | 高野口駅 | 住宅 | 22,800 | 75,372 | -0.44% | - |
141 | 岩出市山崎字東口52番65 | 船戸駅 | 住宅 | 22,700 | 75,041 | -1.73% | - |
142 | 紀の川市粉河字西前田366番2 | 粉河駅 | 住宅 | 22,500 | 74,380 | -0.44% | - |
143 | 和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外 | 和歌山港駅 | 工場、倉庫兼事務所 | 22,400 | 74,050 | 0.00% | - |
144 | 紀の川市東大井字粟嶋419番30 | 打田駅 | 住宅 | 22,400 | 74,050 | +0.90% | - |
145 | 御坊市藤田町藤井字野々崎2131番7 | 道成寺駅 | 住宅 | 22,300 | 73,719 | -1.33% | - |
146 | 西牟婁郡すさみ町周参見字田中3915番 | 周参見駅 | 住宅 | 22,100 | 73,058 | -0.90% | -22.74% |
147 | 紀の川市上田井字レイ佛501番55 | 紀伊長田駅 | 住宅 | 22,000 | 72,727 | -0.45% | -14.29% |
148 | 日高郡みなべ町東本庄字津殿134番5 | 南部駅 | 住宅 | 21,700 | 71,736 | -0.46% | - |
149 | 日高郡由良町大字里字濱田63番3 | 紀伊由良駅 | 住宅 | 21,600 | 71,405 | -1.37% | - |
150 | 御坊市名田町野島字前畑1576番外 | 西御坊駅 | 住宅 | 21,000 | 69,421 | -2.78% | -22.09% |
151 | 東牟婁郡串本町串本2200番 | 串本駅 | 住宅 | 20,800 | 68,760 | -0.95% | -39.67% |
152 | 御坊市薗字東下野801番4 | 西御坊駅 | 住宅 | 19,800 | 65,455 | -1.49% | - |
153 | 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田446番13 | 笠田駅 | 住宅 | 19,400 | 64,132 | 0.00% | +88.18% |
154 | 伊都郡九度山町大字九度山字東山663番2外 | 九度山駅 | 住宅 | 19,400 | 64,132 | -1.52% | -24.17% |
155 | 和歌山市中筋日延字小柴261番 | 紀伊駅 | 住宅 | 18,900 | 62,479 | -1.05% | -12.68% |
156 | 紀の川市桃山町調月字北上ノ台832番3 | 船戸駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -0.53% | -26.58% |
157 | 有田郡広川町大字広字中ノ町1214番1 | 湯浅駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -1.57% | +74.31% |
158 | 和歌山市井辺字儀法堂32番 | 日前宮駅 | 田 | 18,700 | 61,818 | +0.54% | -1.59% |
159 | 日高郡印南町大字島田字嶋田北側984番 | 切目駅 | 住宅 | 18,700 | 61,818 | -1.06% | -23.04% |
160 | 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60 | 湯川駅 | 住宅 | 18,700 | 61,818 | -1.58% | -26.86% |
161 | 紀の川市名手西野字杉ノ森271番2 | 名手駅 | 住宅 | 18,600 | 61,488 | -0.53% | -16.27% |
162 | 伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1 | 九度山駅 | 住宅 | 18,600 | 61,488 | -2.62% | -33.46% |
163 | 日高郡日高川町大字和佐字久保田665番7外 | 和佐駅 | 住宅 | 18,600 | 61,488 | -1.06% | - |
164 | 日高郡日高町大字荊木字萩之前635番2外 | 紀伊内原駅 | 住宅 | 18,500 | 61,157 | 0.00% | -16.82% |
165 | 東牟婁郡太地町大字太地字高塚684番1 | 太地駅 | 住宅 | 18,500 | 61,157 | -0.54% | -16.51% |
166 | 東牟婁郡古座川町高池字宮之下モ187番1 | 古座駅 | 住宅 | 18,500 | 61,157 | -0.54% | - |
167 | 有田郡有田川町大字清水字善正垣内337番7 | 藤並駅 | 住宅 | 18,400 | 60,826 | -1.60% | - |
168 | 有田郡湯浅町大字栖原字矢田池尻312番3外 | 湯浅駅 | 住宅 | 18,300 | 60,496 | -0.54% | - |
169 | 有田郡有田川町大字歓喜寺字中越239番 | 藤並駅 | 住宅 | 18,300 | 60,496 | -1.08% | -13.24% |
170 | 日高郡由良町大字吹井字吹城910番12 | 紀伊由良駅 | 住宅 | 18,200 | 60,165 | -1.09% | - |
171 | 御坊市名屋字川端176番4 | 西御坊駅 | 事務所兼住宅 | 17,700 | 58,512 | -0.56% | -30.80% |
172 | 紀の川市中三谷字西大道下89番1外 | 下井阪駅 | 住宅 | 17,600 | 58,182 | -0.56% | -16.67% |
173 | 日高郡美浜町大字和田字宮垣内1589番3 | 市役所前駅 | 住宅 | 17,600 | 58,182 | -1.68% | -22.79% |
174 | 紀の川市荒見字大岩764番1 | 粉河駅 | 住宅 | 17,100 | 56,529 | -0.58% | - |
175 | 田辺市鮎川字下附519番13 | 朝来駅 | 住宅 | 17,000 | 56,198 | -1.16% | -17.09% |
176 | 新宮市あけぼの5-53 | 新宮駅 | 倉庫 | 16,800 | 55,537 | +0.60% | -16.58% |
177 | 海草郡紀美野町下佐々字上中通463番3 | 貴志駅 | 住宅 | 16,800 | 55,537 | -1.18% | -33.05% |
178 | 日高郡由良町大字衣奈字前田坪767番2 | 紀伊由良駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | -1.78% | -26.32% |
179 | 田辺市中芳養字嶋之谷1757番 | 芳養駅 | 住宅 | 16,400 | 54,215 | -1.80% | -18.46% |
180 | 紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場261番2 | 貴志駅 | 住宅 | 16,400 | 54,215 | -0.61% | -23.62% |
181 | 海南市原野字東原ノ代352番1 | 貴志駅 | 住宅 | 16,200 | 53,554 | -0.61% | -16.84% |
182 | 伊都郡九度山町大字下古沢字坊引302番9 | 下古沢駅 | 住宅 | 15,900 | 52,562 | -1.24% | - |
183 | 東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所888番3 | 下里駅 | 住宅 | 15,800 | 52,231 | -1.25% | -28.99% |
184 | 田辺市中辺路町栗栖川字神田338番3 | 朝来駅 | 住宅 | 15,500 | 51,240 | -1.90% | -17.49% |
185 | 東牟婁郡太地町大字太地字暖海4170番 | 太地駅 | 住宅 | 15,500 | 51,240 | -1.90% | -32.56% |
186 | 東牟婁郡古座川町池野山字上小池地423番2外 | 古座駅 | 住宅 | 15,500 | 51,240 | 0.00% | - |
187 | 紀の川市桃山町段新田字安多良312番 | 下井阪駅 | 住宅 | 15,300 | 50,579 | -1.29% | -18.23% |
188 | 有田郡広川町大字下津木字権蔵原743番3 | 広川ビーチ駅 | 住宅 | 15,300 | 50,579 | -0.65% | -12.94% |
189 | 紀の川市北勢田字烏子川1079番10外 | 打田駅 | 工場 | 14,800 | 48,926 | 0.00% | -10.76% |
190 | 橋本市恋野字中切2296番1 | 隅田駅 | 住宅 | 13,800 | 45,620 | -0.72% | - |
191 | 和歌山市園部字藤原1103番 | 六十谷駅 | 田 | 13,700 | 45,289 | -0.72% | - |
192 | 田辺市下三栖字岩屋谷1475番186 | 紀伊新庄駅 | 作業場 | 13,300 | 43,967 | +0.76% | - |
193 | 西牟婁郡白浜町日置字上廣小路860番 | 紀伊日置駅 | 住宅 | 12,800 | 42,314 | -1.54% | -20.51% |
194 | 日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜884番外 | 市役所前駅 | 住宅 | 12,600 | 41,653 | -3.08% | -34.86% |
195 | 岩出市西国分字西野々551番 | 下井阪駅 | 田 | 12,400 | 40,992 | -1.59% | -10.14% |
196 | 日高郡みなべ町東岩代字丸山2045番 | 岩代駅 | 住宅 | 12,300 | 40,661 | 0.00% | -11.85% |
197 | 西牟婁郡すさみ町江住字平1017番8 | 江住駅 | 住宅 | 12,300 | 40,661 | 0.00% | -14.89% |
198 | 海草郡紀美野町福田字垣内200番内 | 貴志駅 | 住宅 | 11,800 | 39,008 | -0.84% | -21.83% |
199 | 西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑1675番4 | 周参見駅 | 住宅 | 11,200 | 37,025 | -0.88% | - |
200 | 日高郡日高町大字比井字濱田981番 | 紀伊内原駅 | 住宅 | 10,700 | 35,372 | -1.83% | -28.15% |
201 | 田辺市本宮町本宮字瀧本918番3 | 新宮駅 | 住宅 | 10,600 | 35,041 | -0.93% | - |
202 | 田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷1291番1 | 南部駅 | 用材林地 | 10,400 | 34,380 | 0.00% | - |
203 | 有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2 | 藤並駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | -35.71% |
204 | 新宮市熊野川町日足字浦地391番外 | 新宮駅 | 住宅 | 9,110 | 30,116 | -2.25% | - |
205 | 日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番 | 藤並駅 | 住宅 | 8,220 | 27,174 | -2.72% | -19.84% |
206 | 東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番 | 熊野市駅 | 住宅 | 8,200 | 27,107 | -3.53% | -30.00% |
207 | 田辺市中辺路町近露字北野947番 | 朝来駅 | 住宅 | 8,100 | 26,777 | +0.87% | -3.64% |
208 | 日高郡印南町大字印南原字南畑2813番3 | 稲原駅 | 住宅 | 7,620 | 25,190 | -1.04% | - |
209 | 田辺市龍神村西字林65番 | 紀伊田辺駅 | 住宅 | 7,600 | 25,124 | -1.30% | - |
210 | 日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外 | 和佐駅 | 住宅 | 6,350 | 20,992 | -1.55% | -17.52% |
211 | 東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ462番12 | 和深駅 | 住宅 | 4,700 | 15,537 | -1.05% | - |
212 | 伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番 | 紀伊細川駅 | 住宅 | 4,120 | 13,620 | -0.48% | -6.44% |
213 | 伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1 | 紀伊細川駅 | 住宅 | 3,650 | 12,066 | -0.54% | - |
地価上昇率ランキングは、和歌山駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
和歌山県地価上昇率ランキングの1位は和歌山市雑賀道69番で、最寄駅は和歌山駅、地価は101,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.02%だった。
和歌山県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 和歌山市雑賀道69番 | 和歌山駅 | 住宅 | 101,000 | 333,884 | +2.02% | - |
2 | 和歌山市関戸1-3-3 | 紀三井寺駅 | 住宅 | 117,000 | 386,777 | +1.74% | - |
3 | 和歌山市小雑賀3-5-31 | 宮前駅 | 銀行 | 129,000 | 426,446 | +1.57% | +5.74% |
4 | 和歌山市友田町5丁目50番外 | 和歌山駅 | 店舗兼事務所 | 452,000 | 1,494,215 | +1.57% | +3.20% |
5 | 和歌山市太田字神ノ畔152番 | 日前宮駅 | 住宅 | 137,000 | 452,893 | +1.48% | +10.32% |
6 | 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 | 印南駅 | 住宅 | 25,300 | 83,636 | +1.20% | - |
7 | 東牟婁郡串本町上野山218番 | 古座駅 | 住宅 | 26,700 | 88,264 | +1.14% | +15.83% |
8 | 和歌山市有家字寺田262番6 | 田中口駅 | 住宅 | 70,700 | 233,719 | +1.00% | -3.60% |
9 | 和歌山市小松原6-6-7 | 和歌山市駅 | 住宅 | 93,500 | 309,091 | +0.97% | +0.87% |
10 | 和歌山市中之島字東垣内1897番外 | 紀和駅 | 住宅 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | -1.92% |
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和歌山県の住宅地ランキングは?
住宅地ランキングは、宮前駅周辺が1位
では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。
住宅地ランキングの1位は和歌山市吹上4-2-36で、最寄駅は宮前駅、地価は197,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.51%だった。
和歌山県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 和歌山市吹上4-2-36 | 宮前駅 | 197,000 | 651,240 | +0.51% | +14.12% |
2 | 和歌山市太田字神ノ畔152番 | 日前宮駅 | 137,000 | 452,893 | +1.48% | +10.32% |
3 | 和歌山市西高松2-11-31 | 宮前駅 | 137,000 | 452,893 | +0.74% | +4.58% |
4 | 和歌山市西長町2丁目38番 | 和歌山市駅 | 126,000 | 416,529 | +0.80% | +7.69% |
5 | 和歌山市関戸1-3-3 | 紀三井寺駅 | 117,000 | 386,777 | +1.74% | - |
6 | 和歌山市南田辺丁27番 | 和歌山市駅 | 112,000 | 370,248 | +0.90% | +6.67% |
7 | 田辺市南新万2-6 | 紀伊田辺駅 | 109,000 | 360,331 | +0.93% | +29.74% |
8 | 和歌山市中之島字東垣内1897番外 | 紀和駅 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | -1.92% |
9 | 和歌山市雑賀道69番 | 和歌山駅 | 101,000 | 333,884 | +2.02% | - |
10 | 和歌山市小松原6-6-7 | 和歌山市駅 | 93,500 | 309,091 | +0.97% | +0.87% |
住宅地上昇率ランキングは、和歌山駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
和歌山県の住宅地上昇率ランキングの1位は和歌山市雑賀道69番で、最寄駅は和歌山駅、地価は101,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.02%だった。
和歌山県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 和歌山市雑賀道69番 | 和歌山駅 | 101,000 | 333,884 | +2.02% | - |
2 | 和歌山市関戸1-3-3 | 紀三井寺駅 | 117,000 | 386,777 | +1.74% | - |
3 | 和歌山市太田字神ノ畔152番 | 日前宮駅 | 137,000 | 452,893 | +1.48% | +10.32% |
4 | 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 | 印南駅 | 25,300 | 83,636 | +1.20% | - |
5 | 東牟婁郡串本町上野山218番 | 古座駅 | 26,700 | 88,264 | +1.14% | +15.83% |
6 | 和歌山市有家字寺田262番6 | 田中口駅 | 70,700 | 233,719 | +1.00% | -3.60% |
7 | 和歌山市小松原6-6-7 | 和歌山市駅 | 93,500 | 309,091 | +0.97% | +0.87% |
8 | 和歌山市中之島字東垣内1897番外 | 紀和駅 | 104,000 | 343,802 | +0.97% | -1.92% |
9 | 田辺市南新万2-6 | 紀伊田辺駅 | 109,000 | 360,331 | +0.93% | +29.74% |
10 | 和歌山市南田辺丁27番 | 和歌山市駅 | 112,000 | 370,248 | +0.90% | +6.67% |
住宅地の下落率ランキングは、熊野市駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番で、最寄駅は熊野市駅、地価は8,200(円/㎡)、前年比変動率は-3.53%だった。
和歌山県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番 | 熊野市駅 | 8,200 | 27,107 | -3.53% | -30.00% |
2 | 日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜884番外 | 市役所前駅 | 12,600 | 41,653 | -3.08% | -34.86% |
3 | 御坊市名田町野島字前畑1576番外 | 西御坊駅 | 21,000 | 69,421 | -2.78% | -22.09% |
4 | 日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番 | 藤並駅 | 8,220 | 27,174 | -2.72% | -19.84% |
5 | 伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1 | 九度山駅 | 18,600 | 61,488 | -2.62% | -33.46% |
6 | 有田市港町字葭原793番46 | 箕島駅 | 23,700 | 78,347 | -2.47% | -39.61% |
7 | 新宮市熊野川町日足字浦地391番外 | 新宮駅 | 9,110 | 30,116 | -2.25% | - |
8 | 田辺市上屋敷2-11-52 | 紀伊田辺駅 | 44,100 | 145,785 | -2.00% | -25.27% |
9 | 海南市下津町丸田字佃128番4 | 加茂郷駅 | 40,000 | 132,231 | -1.96% | -26.06% |
10 | 有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2 | 藤並駅 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | -35.71% |
和歌山県の地価の長期推移は?(公示地価)
和歌山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
和歌山県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)
年 | 住宅地(円/㎡) | 商業地(円/㎡) | 全用途(円/㎡) | 前年比変動率 (住宅地) |
---|---|---|---|---|
2024 | 41,600 | 84,600 | 55,600 | -0.18% |
2023 | 42,100 | 84,000 | 55,700 | -0.54% |
2022 | 42,200 | 84,600 | 56,000 | -1.23% |
2021 | 43,100 | 85,100 | 56,700 | -1.05% |
2020 | 43,700 | 85,500 | 57,300 | -0.17% |
2019 | 44,000 | 85,400 | 57,400 | -0.52% |
2018 | 44,300 | 85,600 | 57,700 | -0.35% |
2017 | 44,500 | 85,900 | 57,900 | +0.17% |
2016 | 43,800 | 86,300 | 57,800 | -1.20% |
2015 | 44,400 | 87,600 | 58,500 | -0.51% |
2014 | 45,300 | 86,600 | 58,800 | -1.18% |
2013 | 46,500 | 86,600 | 59,500 | -3.72% |
2012 | 49,200 | 90,500 | 61,800 | -4.78% |
2011 | 51,500 | 95,100 | 64,900 | -5.53% |
2010 | 55,400 | 100,500 | 68,700 | -4.05% |
2009 | 57,700 | 105,300 | 71,600 | -3.37% |
2008 | 59,600 | 109,600 | 74,100 | -2.63% |
2007 | 61,900 | 111,400 | 76,100 | -2.44% |
2006 | 63,200 | 116,500 | 78,000 | -6.47% |
2005 | 67,100 | 126,400 | 83,400 | -7.74% |
2004 | 72,600 | 138,700 | 90,400 | -8.13% |
2003 | 77,700 | 153,500 | 98,400 | -7.26% |
2002 | 82,400 | 168,700 | 106,100 | -7.74% |
2001 | 86,900 | 188,500 | 115,000 | -7.70% |
2000 | 91,700 | 208,900 | 124,600 | -7.91% |
1999 | 98,800 | 229,700 | 135,300 | -8.33% |
1998 | 105,200 | 258,100 | 147,600 | -6.88% |
1997 | 108,600 | 288,300 | 158,500 | -6.21% |
1996 | 110,700 | 330,900 | 169,000 | -7.55% |
1995 | 112,600 | 375,500 | 182,800 | -7.30% |
1994 | 114,000 | 587,300 | 197,200 | -24.93% |
1993 | 141,600 | 670,400 | 262,700 | -19.47% |
1992 | 159,300 | 880,700 | 326,200 | -7.70% |
1991 | 173,600 | 974,200 | 353,400 | +32.36% |
1990 | 132,000 | 745,100 | 267,000 | +35.74% |
1989 | 109,400 | 517,100 | 196,700 | +7.84% |
1988 | 107,300 | 469,400 | 182,400 | +2.13% |
1987 | 106,800 | 455,000 | 178,600 | +1.42% |
1986 | 105,900 | 446,900 | 176,100 | +1.85% |
1985 | 104,200 | 435,600 | 172,900 | +3.04% |
1984 | 100,900 | 422,500 | 167,800 | +5.87% |
1983 | 97,300 | 396,300 | 158,500 | +21.46% |
1982 | 80,100 | 343,000 | 130,500 | +18.64% |
1981 | 65,000 | 293,600 | 110,000 | +14.94% |
1980 | 53,500 | 264,000 | 95,700 | +7.53% |
1979 | 47,300 | 250,700 | 89,000 | +6.21% |
1978 | 42,100 | 241,800 | 83,800 | +3.08% |
1977 | 40,100 | 236,600 | 81,300 | +1.75% |
1976 | 39,000 | 233,300 | 79,900 | +7.54% |
1975 | 38,500 | 211,700 | 74,300 |
和歌山県の公示地価の高価格ランキングは、和歌山駅周辺が1位
最後に、半年前(2024年1月)地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が違うため、ランキングに掲載されている住所が違うので、こちらも参考にしておこう。
公示地価の高いランキングの1位は和歌山市友田町5丁目50番外で、最寄駅は和歌山駅、地価は450,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.35%だった。
和歌山県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 和歌山市友田町5丁目50番外 | 和歌山駅 | 450,000 | 1,487,603 | +1.35% | +2.74% |
2 | 和歌山市十番丁5番 | 和歌山市駅 | 248,000 | 819,835 | +1.22% | - |
3 | 和歌山市屋形町2丁目7番 | 和歌山駅 | 199,000 | 657,851 | +1.02% | +9.94% |
4 | 和歌山市小松原通3丁目67番外 | 和歌山市駅 | 178,000 | 588,430 | +1.14% | +7.23% |
5 | 和歌山市美園町2丁目80番 | 和歌山駅 | 175,000 | 578,512 | +2.94% | - |
6 | 和歌山市元寺町1丁目69番 | 和歌山市駅 | 172,000 | 568,595 | 0.00% | +1.18% |
7 | 和歌山市芝ノ丁21番 | 和歌山市駅 | 155,000 | 512,397 | +0.65% | +7.64% |
8 | 和歌山市新生町10−10 | 田中口駅 | 148,000 | 489,256 | +1.37% | +5.71% |
9 | 和歌山市太田3−1−28 | 田中口駅 | 147,000 | 485,950 | +0.68% | +6.52% |
10 | 和歌山市田中町4丁目118番 | 和歌山駅 | 144,000 | 476,033 | +1.41% | +5.88% |
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サービス開始 | 2006年 |
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サービス開始 | ‐ |
運営会社 | 株式会社リベロ |
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