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和歌山県の地価・坪単価ランキング【2024年版】 高額、上昇、下落地点や価格推移を公開!

2024年9月18日公開(2024年10月3日更新)
ダイヤモンド不動産研究所

和歌山県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。

「熊野古道」が有名な、和歌山県の地価は?
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和歌山県の地価ランキングは?(全用途)

地価ランキングは、 西ノ庄駅 周辺が1位

 日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 和歌山県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

 まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

 和歌山県の地価が高いランキング全用途の1位は和歌山市西庄字駒井谷1163番で、最寄駅は西ノ庄駅、地価は716,000(円/㎡)、前年比変動率は-1.92%だった。

和歌山県の地価が高いランキング全用途213地点(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市西庄字駒井谷1163番 西ノ庄駅 雑木林地 716,000 2,366,942 -1.92% -43.60%
2 和歌山市友田町5丁目50番外 和歌山駅 店舗兼事務所 452,000 1,494,215 +1.57% +3.20%
3 和歌山市美園町5丁目3番6 和歌山駅 店舗兼共同住宅 199,000 657,851 +0.51% +4.19%
4 和歌山市吹上4-2-36 宮前駅 住宅 197,000 651,240 +0.51% +14.12%
5 和歌山市太田2-13-12 和歌山駅 事務所 195,000 644,628 +0.52% +4.84%
6 和歌山市元寺町4丁目5番 紀和駅 店舗、事務所兼住宅 150,000 495,868 -0.66% -1.33%
7 和歌山市本町3丁目29番1外 和歌山市駅 店舗兼共同住宅 143,000 472,727 +0.70% -0.71%
8 和歌山市(東和歌山第2、43街区4) 和歌山駅 店舗 139,000 459,504 - -
9 和歌山市新内字友田5番 和歌山駅 店舗兼事務所 139,000 459,504 +0.72% -2.11%
10 和歌山市太田字神ノ畔152番 日前宮駅 住宅 137,000 452,893 +1.48% +10.32%
11 和歌山市西高松2-11-31 宮前駅 住宅 137,000 452,893 +0.74% +4.58%
12 和歌山市南中間町63番外 和歌山市駅 事務所兼住宅 133,000 439,669 +0.76% -
13 和歌山市小雑賀3-5-31 宮前駅 銀行 129,000 426,446 +1.57% +5.74%
14 和歌山市広瀬通丁2丁目12番1 田中口駅 店舗、事務所兼共同住宅 127,000 419,835 +0.79% -
15 和歌山市西長町2丁目38番 和歌山市駅 住宅 126,000 416,529 +0.80% +7.69%
16 和歌山市杉ノ馬場1丁目41番1 和歌山市駅 診療所兼住宅 125,000 413,223 +0.81% -
17 和歌山市関戸1-3-3 紀三井寺駅 住宅 117,000 386,777 +1.74% -
18 和歌山市駿河町47番 和歌山市駅 店舗兼住宅 117,000 386,777 +0.86% -
19 和歌山市南田辺丁27番 和歌山市駅 住宅 112,000 370,248 +0.90% +6.67%
20 田辺市南新万2-6 紀伊田辺駅 住宅 109,000 360,331 +0.93% +29.74%
21 和歌山市中之島字東垣内1897番外 紀和駅 住宅 104,000 343,802 +0.97% -1.92%
22 和歌山市雑賀道69番 和歌山駅 住宅 101,000 333,884 +2.02% -
23 和歌山市布引字宇太768番1外 紀三井寺駅 作業場、店舗兼事務所 93,700 309,752 +0.11% -
24 和歌山市小松原6-6-7 和歌山市駅 住宅 93,500 309,091 +0.97% +0.87%
25 和歌山市宇須2-2-18 宮前駅 住宅 91,000 300,826 +0.33% +1.12%
26 田辺市下万呂字裏代363番1外 紀伊田辺駅 店舗 84,000 277,686 +0.24% -3.53%
27 橋本市東家6-1-1 橋本駅 店舗兼事務所 79,800 263,802 -0.13% -18.40%
28 和歌山市島橋東ノ丁1-47 東松江駅 店舗兼事務所 79,000 261,157 0.00% -10.54%
29 和歌山市塩屋5-5-43 紀三井寺駅 住宅 78,000 257,851 0.00% -7.57%
30 和歌山市中字枇杷谷583番41 和歌山大学前駅 住宅 77,800 257,190 +0.78% +20.93%
31 伊都郡高野町大字高野山字小田原谷767番1内 高野山駅 店舗兼住宅 76,000 251,240 -0.91% -22.40%
32 西牟婁郡白浜町字上堀890番88外 白浜駅 店舗兼事務所 76,000 251,240 0.00% -8.64%
33 岩出市西野字保田131番1 岩出駅 店舗 73,900 244,298 +0.14% -1.99%
34 田辺市宝来町14-24 紀伊田辺駅 事務所 73,000 241,322 +0.14% -1.09%
35 和歌山市次郎丸字塩ノ口84番4 東松江駅 店舗 71,800 237,355 +0.14% -7.74%
36 和歌山市北中島1-9-44 宮前駅 住宅 71,100 235,041 -0.56% -10.13%
37 和歌山市有家字寺田262番6 田中口駅 住宅 70,700 233,719 +1.00% -3.60%
38 和歌山市秋月字川田93番32 和歌山駅 住宅 70,500 233,058 +0.71% -9.80%
39 橋本市三石台3丁目9番2 林間田園都市駅 住宅 67,500 223,140 +0.45% -3.19%
40 和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番37 和歌山港駅 住宅 67,100 221,818 - -
41 岩出市清水字千代364番4 岩出駅 事務所 64,700 213,884 0.00% -4.82%
42 新宮市千穂1-1-45 新宮駅 店舗兼住宅 64,400 212,893 -1.23% -
43 和歌山市黒田字桑ノ木229番10外 和歌山駅 住宅 64,000 211,570 +0.47% -12.86%
44 海南市重根字西垣内9番1外 海南駅 病院 62,800 207,603 0.00% -
45 田辺市東山2-21-18 紀伊新庄駅 住宅 59,800 197,686 +0.50% +3.82%
46 和歌山市和歌浦東3-2-23 紀三井寺駅 住宅 58,500 193,388 0.00% -20.14%
47 有田郡有田川町大字天満字東風垣内町291番1外 藤並駅 店舗 58,200 192,397 -0.51% -9.02%
48 和歌山市毛見字塩田135番35 黒江駅 住宅 58,000 191,736 -0.85% -23.87%
49 海南市船尾字東濱186番56 海南駅 診療所兼住宅 57,200 189,091 0.00% -18.50%
50 海南市北赤坂16番8 海南駅 住宅 57,000 188,430 0.00% -
51 海南市黒江字室山1番60 黒江駅 住宅 56,800 187,769 -0.35% -16.39%
52 新宮市丹鶴1-1-13 新宮駅 店舗兼住宅 56,200 185,785 -0.71% -
53 有田郡有田川町大字水尻字垣内1145番6 藤並駅 住宅 55,700 184,132 0.00% -2.84%
54 和歌山市三葛字的場664番13 紀三井寺駅 住宅 55,000 181,818 -0.18% -11.07%
55 海南市日方字新濱1272番63 海南駅 住宅 53,200 175,868 -0.56% -25.82%
56 海南市井田字大坪153番4 海南駅 住宅 53,100 175,537 -0.38% -16.07%
57 和歌山市北野字古屋409番2外 紀伊駅 店舗兼事務所 50,200 165,950 -0.99% -14.95%
58 田辺市明洋2-6-18 芳養駅 住宅 49,700 164,298 -0.60% +15.22%
59 田辺市上秋津字中代1989番18 紀伊田辺駅 住宅 48,600 160,661 0.00% -8.46%
60 和歌山市松江東4-7-37 東松江駅 住宅 48,300 159,669 -0.21% -11.72%
61 新宮市池田2-1-10 新宮駅 住宅 47,200 156,033 -0.42% -19.79%
62 橋本市隅田町中島字宮ノ前119番5外 隅田駅 店舗 46,700 154,380 -0.21% -
63 岩出市中黒字高圦446番48 岩出駅 住宅 46,600 154,050 0.00% +4.68%
64 岩出市清水字北端285番10 岩出駅 住宅 46,500 153,719 -0.21% -4.32%
65 和歌山市向字高屋敷45番12 東松江駅 住宅 46,200 152,727 -0.65% -9.58%
66 和歌山市粟字重道ノ坪181番27 紀ノ川駅 住宅 45,800 151,405 -0.43% -17.38%
67 和歌山市川辺字神ノ木193番1外 布施屋駅 店舗 45,300 149,752 -0.44% -3.66%
68 御坊市薗字野田97番1外 紀伊御坊駅 店舗 45,000 148,760 -1.32% -24.64%
69 新宮市新宮字松山4643番74 新宮駅 住宅 45,000 148,760 -0.44% -3.23%
70 和歌山市大谷字雨谷831番77 紀ノ川駅 住宅 44,500 147,107 -0.22% +96.95%
71 田辺市上屋敷2-11-52 紀伊田辺駅 住宅 44,100 145,785 -2.00% -25.27%
72 田辺市上の山2-15-19 芳養駅 店舗兼住宅 44,100 145,785 +0.23% -11.30%
73 岩出市野上野字沼ノ上221番19 岩出駅 住宅 41,900 138,512 +0.72% +4.23%
74 新宮市佐野字根地原975番5外 紀伊佐野駅 店舗兼住宅 41,800 138,182 -0.48% -
75 岩出市荊本字境溝244番14 岩出駅 住宅 41,200 136,198 +0.24% -
76 新宮市橋本2-12-19 新宮駅 住宅 41,100 135,868 -0.48% -14.74%
77 新宮市佐野1-6-17 紀伊佐野駅 住宅 40,100 132,562 -0.50% -14.41%
78 海南市下津町丸田字佃128番4 加茂郷駅 住宅 40,000 132,231 -1.96% -26.06%
79 岩出市中迫字外野43番26 岩出駅 住宅 39,400 130,248 -0.25% -4.60%
80 有田市箕島字川田20番5 箕島駅 事務所兼車庫 39,000 128,926 -1.76% -37.57%
81 和歌山市禰宜字瓜畑1360番16 千旦駅 住宅 38,800 128,264 -0.51% -15.84%
82 有田郡湯浅町大字湯浅字筒井2328番3 湯浅駅 店舗兼倉庫 38,800 128,264 -0.51% -32.17%
83 和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6 和歌山港駅 住宅 38,700 127,934 -0.77% -30.80%
84 和歌山市狐島字西淀屋615番100 東松江駅 住宅 38,500 127,273 -0.77% -17.94%
85 有田市辻堂字中筋574番1 箕島駅 住宅 38,000 125,620 -0.52% -11.06%
86 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日2丁目248番 紀伊勝浦駅 店舗兼住宅 37,400 123,636 -1.06% -
87 橋本市高野口町名倉字東大木芝179番1 高野口駅 店舗兼住宅 36,800 121,653 -0.54% -23.13%
88 紀の川市粉河字東鳥居784番7外 粉河駅 店舗兼作業所 36,700 121,322 -0.27% -
89 紀の川市西大井字波分94番1 打田駅 店舗兼住宅 36,600 120,992 -0.27% -17.31%
90 橋本市あやの台1丁目43番12 隅田駅 住宅 36,500 120,661 +0.27% -
91 日高郡みなべ町北道字新町通リ258番1 南部駅 店舗兼住宅 35,900 118,678 -0.55% -24.61%
92 橋本市市脇1-6-11 紀伊山田駅 住宅 35,700 118,017 -0.28% -
93 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 海南駅 住宅 35,600 117,686 0.00% -6.35%
94 有田郡有田川町大字下津野字寺ノ元405番1 藤並駅 住宅 35,500 117,355 0.00% -
95 西牟婁郡白浜町堅田字櫛ケ峯2399番69 白浜駅 住宅 32,800 108,430 0.00% +13.10%
96 有田郡広川町大字上中野字下半田740番7 広川ビーチ駅 住宅 32,300 106,777 -0.62% -
97 日高郡みなべ町埴田字拜殿156番 南部駅 住宅 31,500 104,132 -0.63% -21.52%
98 有田郡湯浅町大字湯浅字宮ノ西1766番3内 湯浅駅 住宅 31,000 102,479 -1.90% -33.80%
99 御坊市湯川町財部字薮田504番1外 学門駅 住宅 30,700 101,488 -1.29% -23.62%
100 西牟婁郡白浜町字小谷奥3143番51 白浜駅 住宅 30,700 101,488 -0.32% -17.75%
101 東牟婁郡串本町串本字中地生1735番91外 串本駅 店舗兼住宅 30,200 99,835 -0.98% -37.30%
102 西牟婁郡上富田町朝来字大沼2459番13 朝来駅 店舗兼住宅 30,000 99,174 -0.33% -20.60%
103 紀の川市貴志川町前田字堂ノ前229番1内 貴志駅 店舗兼事務所 29,800 98,512 -0.67% -
104 橋本市小峰台1丁目19番17 林間田園都市駅 住宅 29,700 98,182 -0.34% -20.56%
105 有田郡湯浅町大字山田字岩ノ谷10番12 湯浅駅 住宅 29,500 97,521 -0.67% -
106 西牟婁郡上富田町生馬字両新田649番1 朝来駅 住宅 29,500 97,521 +0.34% -9.52%
107 有田市宮原町滝川原字神上29番5 紀伊宮原駅 住宅 29,300 96,860 -1.35% -25.07%
108 紀の川市花野字宮脇92番30 打田駅 住宅 29,200 96,529 0.00% -13.35%
109 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字北鳥居田768番17 妙寺駅 住宅 28,600 94,545 -0.69% -21.78%
110 有田市糸我町西字舟渡297番2 紀伊宮原駅 住宅 28,000 92,562 - -
111 東牟婁郡那智勝浦町大字朝日1丁目148番 紀伊勝浦駅 住宅 27,900 92,231 -1.06% -25.71%
112 日高郡日高川町大字小熊字大板2407番10 道成寺駅 店舗 27,800 91,901 -1.42% -15.63%
113 和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50 八幡前駅 住宅 27,500 90,909 -0.72% -6.94%
114 伊都郡かつらぎ町大字妙寺字畑ノ脇151番1 中飯降駅 診療所 27,500 90,909 -0.72% -
115 伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷507番5 高野山駅 住宅 27,500 90,909 -0.72% -27.78%
116 橋本市高野口町名古曽字竹鼻823番3 高野口駅 住宅 27,300 90,248 -0.36% -16.88%
117 西牟婁郡上富田町朝来字馬ノ谷2323番22 朝来駅 住宅 27,200 89,917 -0.37% -11.04%
118 有田郡有田川町大字市場字里158番 藤並駅 住宅 26,700 88,264 -1.11% -34.96%
119 日高郡日高町大字高家字藤ノ木620番4 紀伊内原駅 住宅 26,700 88,264 0.00% -15.10%
120 東牟婁郡串本町上野山218番 古座駅 住宅 26,700 88,264 +1.14% +15.83%
121 紀の川市名手市場字丹過64番1 名手駅 店舗兼住宅 26,600 87,934 -0.75% -26.33%
122 日高郡美浜町大字吉原字大西547番14外 紀伊御坊駅 住宅 26,600 87,934 -1.85% -22.49%
123 西牟婁郡白浜町栄字小山243番11外 紀伊富田駅 住宅 26,600 87,934 -0.37% +88.67%
124 海南市藤白字紫ノ濱759番59 海南駅 事務所、作業所兼倉庫 26,000 85,950 0.00% -
125 和歌山市宇須4-4-9 宮前駅 工場 25,600 84,628 0.00% -22.55%
126 海南市下津町中字横手67番1 加茂郷駅 住宅 25,600 84,628 -0.78% -18.69%
127 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 印南駅 住宅 25,300 83,636 +1.20% -
128 和歌山市田屋字辻堂473番 六十谷駅 住宅 24,600 81,322 -0.40% -12.59%
129 橋本市隅田町中島字谷田139番6外 隅田駅 住宅 24,500 80,992 -0.41% -
130 東牟婁郡串本町潮岬字上地1703番1外 串本駅 住宅 24,300 80,331 +0.41% +3.75%
131 西牟婁郡上富田町岩田字大坊1737番1外 朝来駅 住宅 24,000 79,339 -0.41% -14.60%
132 有田市港町字葭原793番46 箕島駅 住宅 23,700 78,347 -2.47% -39.61%
133 紀の川市貴志川町長山字荒子谷277番758 西山口駅 住宅 23,700 78,347 -1.25% -16.12%
134 海草郡紀美野町小畑字登尾834番32 貴志駅 住宅 23,300 77,025 -0.43% -
135 日高郡みなべ町堺字道筋483番5 南部駅 住宅 23,300 77,025 -0.43% -20.50%
136 和歌山市朝日字荒毛1番2 岡崎前駅 住宅 23,200 76,694 -0.85% -21.45%
137 伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇290番11 大谷駅 住宅 23,200 76,694 -0.85% -
138 橋本市神野々字西石畑1182番外 学文路駅 事務所兼工場 23,000 76,033 -0.43% -13.18%
139 日高郡日高川町大字小熊字法徳寺2357番9 道成寺駅 住宅 22,900 75,702 -0.87% -17.05%
140 橋本市高野口町大野字上知山867番3外 高野口駅 住宅 22,800 75,372 -0.44% -
141 岩出市山崎字東口52番65 船戸駅 住宅 22,700 75,041 -1.73% -
142 紀の川市粉河字西前田366番2 粉河駅 住宅 22,500 74,380 -0.44% -
143 和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外 和歌山港駅 工場、倉庫兼事務所 22,400 74,050 0.00% -
144 紀の川市東大井字粟嶋419番30 打田駅 住宅 22,400 74,050 +0.90% -
145 御坊市藤田町藤井字野々崎2131番7 道成寺駅 住宅 22,300 73,719 -1.33% -
146 西牟婁郡すさみ町周参見字田中3915番 周参見駅 住宅 22,100 73,058 -0.90% -22.74%
147 紀の川市上田井字レイ佛501番55 紀伊長田駅 住宅 22,000 72,727 -0.45% -14.29%
148 日高郡みなべ町東本庄字津殿134番5 南部駅 住宅 21,700 71,736 -0.46% -
149 日高郡由良町大字里字濱田63番3 紀伊由良駅 住宅 21,600 71,405 -1.37% -
150 御坊市名田町野島字前畑1576番外 西御坊駅 住宅 21,000 69,421 -2.78% -22.09%
151 東牟婁郡串本町串本2200番 串本駅 住宅 20,800 68,760 -0.95% -39.67%
152 御坊市薗字東下野801番4 西御坊駅 住宅 19,800 65,455 -1.49% -
153 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字前田446番13 笠田駅 住宅 19,400 64,132 0.00% +88.18%
154 伊都郡九度山町大字九度山字東山663番2外 九度山駅 住宅 19,400 64,132 -1.52% -24.17%
155 和歌山市中筋日延字小柴261番 紀伊駅 住宅 18,900 62,479 -1.05% -12.68%
156 紀の川市桃山町調月字北上ノ台832番3 船戸駅 住宅 18,800 62,149 -0.53% -26.58%
157 有田郡広川町大字広字中ノ町1214番1 湯浅駅 住宅 18,800 62,149 -1.57% +74.31%
158 和歌山市井辺字儀法堂32番 日前宮駅 18,700 61,818 +0.54% -1.59%
159 日高郡印南町大字島田字嶋田北側984番 切目駅 住宅 18,700 61,818 -1.06% -23.04%
160 東牟婁郡那智勝浦町大字湯川字門口256番60 湯川駅 住宅 18,700 61,818 -1.58% -26.86%
161 紀の川市名手西野字杉ノ森271番2 名手駅 住宅 18,600 61,488 -0.53% -16.27%
162 伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1 九度山駅 住宅 18,600 61,488 -2.62% -33.46%
163 日高郡日高川町大字和佐字久保田665番7外 和佐駅 住宅 18,600 61,488 -1.06% -
164 日高郡日高町大字荊木字萩之前635番2外 紀伊内原駅 住宅 18,500 61,157 0.00% -16.82%
165 東牟婁郡太地町大字太地字高塚684番1 太地駅 住宅 18,500 61,157 -0.54% -16.51%
166 東牟婁郡古座川町高池字宮之下モ187番1 古座駅 住宅 18,500 61,157 -0.54% -
167 有田郡有田川町大字清水字善正垣内337番7 藤並駅 住宅 18,400 60,826 -1.60% -
168 有田郡湯浅町大字栖原字矢田池尻312番3外 湯浅駅 住宅 18,300 60,496 -0.54% -
169 有田郡有田川町大字歓喜寺字中越239番 藤並駅 住宅 18,300 60,496 -1.08% -13.24%
170 日高郡由良町大字吹井字吹城910番12 紀伊由良駅 住宅 18,200 60,165 -1.09% -
171 御坊市名屋字川端176番4 西御坊駅 事務所兼住宅 17,700 58,512 -0.56% -30.80%
172 紀の川市中三谷字西大道下89番1外 下井阪駅 住宅 17,600 58,182 -0.56% -16.67%
173 日高郡美浜町大字和田字宮垣内1589番3 市役所前駅 住宅 17,600 58,182 -1.68% -22.79%
174 紀の川市荒見字大岩764番1 粉河駅 住宅 17,100 56,529 -0.58% -
175 田辺市鮎川字下附519番13 朝来駅 住宅 17,000 56,198 -1.16% -17.09%
176 新宮市あけぼの5-53 新宮駅 倉庫 16,800 55,537 +0.60% -16.58%
177 海草郡紀美野町下佐々字上中通463番3 貴志駅 住宅 16,800 55,537 -1.18% -33.05%
178 日高郡由良町大字衣奈字前田坪767番2 紀伊由良駅 住宅 16,600 54,876 -1.78% -26.32%
179 田辺市中芳養字嶋之谷1757番 芳養駅 住宅 16,400 54,215 -1.80% -18.46%
180 紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場261番2 貴志駅 住宅 16,400 54,215 -0.61% -23.62%
181 海南市原野字東原ノ代352番1 貴志駅 住宅 16,200 53,554 -0.61% -16.84%
182 伊都郡九度山町大字下古沢字坊引302番9 下古沢駅 住宅 15,900 52,562 -1.24% -
183 東牟婁郡那智勝浦町大字下里字間所888番3 下里駅 住宅 15,800 52,231 -1.25% -28.99%
184 田辺市中辺路町栗栖川字神田338番3 朝来駅 住宅 15,500 51,240 -1.90% -17.49%
185 東牟婁郡太地町大字太地字暖海4170番 太地駅 住宅 15,500 51,240 -1.90% -32.56%
186 東牟婁郡古座川町池野山字上小池地423番2外 古座駅 住宅 15,500 51,240 0.00% -
187 紀の川市桃山町段新田字安多良312番 下井阪駅 住宅 15,300 50,579 -1.29% -18.23%
188 有田郡広川町大字下津木字権蔵原743番3 広川ビーチ駅 住宅 15,300 50,579 -0.65% -12.94%
189 紀の川市北勢田字烏子川1079番10外 打田駅 工場 14,800 48,926 0.00% -10.76%
190 橋本市恋野字中切2296番1 隅田駅 住宅 13,800 45,620 -0.72% -
191 和歌山市園部字藤原1103番 六十谷駅 13,700 45,289 -0.72% -
192 田辺市下三栖字岩屋谷1475番186 紀伊新庄駅 作業場 13,300 43,967 +0.76% -
193 西牟婁郡白浜町日置字上廣小路860番 紀伊日置駅 住宅 12,800 42,314 -1.54% -20.51%
194 日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜884番外 市役所前駅 住宅 12,600 41,653 -3.08% -34.86%
195 岩出市西国分字西野々551番 下井阪駅 12,400 40,992 -1.59% -10.14%
196 日高郡みなべ町東岩代字丸山2045番 岩代駅 住宅 12,300 40,661 0.00% -11.85%
197 西牟婁郡すさみ町江住字平1017番8 江住駅 住宅 12,300 40,661 0.00% -14.89%
198 海草郡紀美野町福田字垣内200番内 貴志駅 住宅 11,800 39,008 -0.84% -21.83%
199 西牟婁郡すさみ町周参見字七反畑1675番4 周参見駅 住宅 11,200 37,025 -0.88% -
200 日高郡日高町大字比井字濱田981番 紀伊内原駅 住宅 10,700 35,372 -1.83% -28.15%
201 田辺市本宮町本宮字瀧本918番3 新宮駅 住宅 10,600 35,041 -0.93% -
202 田辺市龍神村甲斐ノ川字玉谷1291番1 南部駅 用材林地 10,400 34,380 0.00% -
203 有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2 藤並駅 住宅 10,100 33,388 -1.94% -35.71%
204 新宮市熊野川町日足字浦地391番外 新宮駅 住宅 9,110 30,116 -2.25% -
205 日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番 藤並駅 住宅 8,220 27,174 -2.72% -19.84%
206 東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番 熊野市駅 住宅 8,200 27,107 -3.53% -30.00%
207 田辺市中辺路町近露字北野947番 朝来駅 住宅 8,100 26,777 +0.87% -3.64%
208 日高郡印南町大字印南原字南畑2813番3 稲原駅 住宅 7,620 25,190 -1.04% -
209 田辺市龍神村西字林65番 紀伊田辺駅 住宅 7,600 25,124 -1.30% -
210 日高郡日高川町大字坂野川字岩垣内344番1外 和佐駅 住宅 6,350 20,992 -1.55% -17.52%
211 東牟婁郡古座川町三尾川字津ノ上ヱ462番12 和深駅 住宅 4,700 15,537 -1.05% -
212 伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路604番 紀伊細川駅 住宅 4,120 13,620 -0.48% -6.44%
213 伊都郡高野町大字花坂字宮前696番1 紀伊細川駅 住宅 3,650 12,066 -0.54% -
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

地価上昇率ランキングは、和歌山駅周辺が1位

 次に、上昇率のランキングを見てみよう。

 和歌山県地価上昇率ランキングの1位は和歌山市雑賀道69番で、最寄駅は和歌山駅、地価は101,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.02%だった。

和歌山県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 利用状況 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市雑賀道69番 和歌山駅 住宅 101,000 333,884 +2.02% -
2 和歌山市関戸1-3-3 紀三井寺駅 住宅 117,000 386,777 +1.74% -
3 和歌山市小雑賀3-5-31 宮前駅 銀行 129,000 426,446 +1.57% +5.74%
4 和歌山市友田町5丁目50番外 和歌山駅 店舗兼事務所 452,000 1,494,215 +1.57% +3.20%
5 和歌山市太田字神ノ畔152番 日前宮駅 住宅 137,000 452,893 +1.48% +10.32%
6 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 印南駅 住宅 25,300 83,636 +1.20% -
7 東牟婁郡串本町上野山218番 古座駅 住宅 26,700 88,264 +1.14% +15.83%
8 和歌山市有家字寺田262番6 田中口駅 住宅 70,700 233,719 +1.00% -3.60%
9 和歌山市小松原6-6-7 和歌山市駅 住宅 93,500 309,091 +0.97% +0.87%
10 和歌山市中之島字東垣内1897番外 紀和駅 住宅 104,000 343,802 +0.97% -1.92%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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和歌山県の住宅地ランキングは?

住宅地ランキングは、宮前駅周辺が1位

 では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。

 住宅地ランキングの1位は和歌山市吹上4-2-36で、最寄駅は宮前駅、地価は197,000(円/㎡)、前年比変動率は+0.51%だった。

和歌山県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市吹上4-2-36 宮前駅 197,000 651,240 +0.51% +14.12%
2 和歌山市太田字神ノ畔152番 日前宮駅 137,000 452,893 +1.48% +10.32%
3 和歌山市西高松2-11-31 宮前駅 137,000 452,893 +0.74% +4.58%
4 和歌山市西長町2丁目38番 和歌山市駅 126,000 416,529 +0.80% +7.69%
5 和歌山市関戸1-3-3 紀三井寺駅 117,000 386,777 +1.74% -
6 和歌山市南田辺丁27番 和歌山市駅 112,000 370,248 +0.90% +6.67%
7 田辺市南新万2-6 紀伊田辺駅 109,000 360,331 +0.93% +29.74%
8 和歌山市中之島字東垣内1897番外 紀和駅 104,000 343,802 +0.97% -1.92%
9 和歌山市雑賀道69番 和歌山駅 101,000 333,884 +2.02% -
10 和歌山市小松原6-6-7 和歌山市駅 93,500 309,091 +0.97% +0.87%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地上昇率ランキングは、和歌山駅周辺が1位

 住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

 和歌山県の住宅地上昇率ランキングの1位は和歌山市雑賀道69番で、最寄駅は和歌山駅、地価は101,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.02%だった。

和歌山県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市雑賀道69番 和歌山駅 101,000 333,884 +2.02% -
2 和歌山市関戸1-3-3 紀三井寺駅 117,000 386,777 +1.74% -
3 和歌山市太田字神ノ畔152番 日前宮駅 137,000 452,893 +1.48% +10.32%
4 日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16 印南駅 25,300 83,636 +1.20% -
5 東牟婁郡串本町上野山218番 古座駅 26,700 88,264 +1.14% +15.83%
6 和歌山市有家字寺田262番6 田中口駅 70,700 233,719 +1.00% -3.60%
7 和歌山市小松原6-6-7 和歌山市駅 93,500 309,091 +0.97% +0.87%
8 和歌山市中之島字東垣内1897番外 紀和駅 104,000 343,802 +0.97% -1.92%
9 田辺市南新万2-6 紀伊田辺駅 109,000 360,331 +0.93% +29.74%
10 和歌山市南田辺丁27番 和歌山市駅 112,000 370,248 +0.90% +6.67%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

住宅地の下落率ランキングは、熊野市駅周辺が1位

 住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

 住宅地の下落率ランキングの1位は東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番で、最寄駅は熊野市駅、地価は8,200(円/㎡)、前年比変動率は-3.53%だった。

和歌山県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 東牟婁郡北山村大字大沼字中里196番 熊野市駅 8,200 27,107 -3.53% -30.00%
2 日高郡美浜町大字三尾字中ノ浜884番外 市役所前駅 12,600 41,653 -3.08% -34.86%
3 御坊市名田町野島字前畑1576番外 西御坊駅 21,000 69,421 -2.78% -22.09%
4 日高郡日高川町大字川原河字堂ノ上ミ191番 藤並駅 8,220 27,174 -2.72% -19.84%
5 伊都郡九度山町大字入郷字中ノ段587番1 九度山駅 18,600 61,488 -2.62% -33.46%
6 有田市港町字葭原793番46 箕島駅 23,700 78,347 -2.47% -39.61%
7 新宮市熊野川町日足字浦地391番外 新宮駅 9,110 30,116 -2.25% -
8 田辺市上屋敷2-11-52 紀伊田辺駅 44,100 145,785 -2.00% -25.27%
9 海南市下津町丸田字佃128番4 加茂郷駅 40,000 132,231 -1.96% -26.06%
10 有田郡有田川町大字粟生字戎山399番2 藤並駅 10,100 33,388 -1.94% -35.71%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

和歌山県の地価の長期推移は?(公示地価)

 和歌山県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

 近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

和歌山県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)

和歌山県の地価の長期推移
住宅地(円/㎡) 商業地(円/㎡) 全用途(円/㎡) 前年比変動率
(住宅地)
2024 41,600 84,600 55,600 -0.18%
2023 42,100 84,000 55,700 -0.54%
2022 42,200 84,600 56,000 -1.23%
2021 43,100 85,100 56,700 -1.05%
2020 43,700 85,500 57,300 -0.17%
2019 44,000 85,400 57,400 -0.52%
2018 44,300 85,600 57,700 -0.35%
2017 44,500 85,900 57,900 +0.17%
2016 43,800 86,300 57,800 -1.20%
2015 44,400 87,600 58,500 -0.51%
2014 45,300 86,600 58,800 -1.18%
2013 46,500 86,600 59,500 -3.72%
2012 49,200 90,500 61,800 -4.78%
2011 51,500 95,100 64,900 -5.53%
2010 55,400 100,500 68,700 -4.05%
2009 57,700 105,300 71,600 -3.37%
2008 59,600 109,600 74,100 -2.63%
2007 61,900 111,400 76,100 -2.44%
2006 63,200 116,500 78,000 -6.47%
2005 67,100 126,400 83,400 -7.74%
2004 72,600 138,700 90,400 -8.13%
2003 77,700 153,500 98,400 -7.26%
2002 82,400 168,700 106,100 -7.74%
2001 86,900 188,500 115,000 -7.70%
2000 91,700 208,900 124,600 -7.91%
1999 98,800 229,700 135,300 -8.33%
1998 105,200 258,100 147,600 -6.88%
1997 108,600 288,300 158,500 -6.21%
1996 110,700 330,900 169,000 -7.55%
1995 112,600 375,500 182,800 -7.30%
1994 114,000 587,300 197,200 -24.93%
1993 141,600 670,400 262,700 -19.47%
1992 159,300 880,700 326,200 -7.70%
1991 173,600 974,200 353,400 +32.36%
1990 132,000 745,100 267,000 +35.74%
1989 109,400 517,100 196,700 +7.84%
1988 107,300 469,400 182,400 +2.13%
1987 106,800 455,000 178,600 +1.42%
1986 105,900 446,900 176,100 +1.85%
1985 104,200 435,600 172,900 +3.04%
1984 100,900 422,500 167,800 +5.87%
1983 97,300 396,300 158,500 +21.46%
1982 80,100 343,000 130,500 +18.64%
1981 65,000 293,600 110,000 +14.94%
1980 53,500 264,000 95,700 +7.53%
1979 47,300 250,700 89,000 +6.21%
1978 42,100 241,800 83,800 +3.08%
1977 40,100 236,600 81,300 +1.75%
1976 39,000 233,300 79,900 +7.54%
1975 38,500 211,700 74,300  
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

和歌山県の公示地価の高価格ランキングは、和歌山駅周辺が1位

 最後に、半年前(2024年1月)の地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

 公示地価の高いランキングの1位は和歌山市友田町5丁目50番外で、最寄駅は和歌山駅、地価は450,000(円/㎡)、前年比変動率は+1.35%だった。

和歌山県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)

順位 住所 最寄駅 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市友田町5丁目50番外 和歌山駅 450,000 1,487,603 +1.35% +2.74%
2 和歌山市十番丁5番 和歌山市駅 248,000 819,835 +1.22% -
3 和歌山市屋形町2丁目7番 和歌山駅 199,000 657,851 +1.02% +9.94%
4 和歌山市小松原通3丁目67番外 和歌山市駅 178,000 588,430 +1.14% +7.23%
5 和歌山市美園町2丁目80番 和歌山駅 175,000 578,512 +2.94% -
6 和歌山市元寺町1丁目69番 和歌山市駅 172,000 568,595 0.00% +1.18%
7 和歌山市芝ノ丁21番 和歌山市駅 155,000 512,397 +0.65% +7.64%
8 和歌山市新生町10−10 田中口駅 148,000 489,256 +1.37% +5.71%
9 和歌山市太田3−1−28 田中口駅 147,000 485,950 +0.68% +6.52%
10 和歌山市田中町4丁目118番 和歌山駅 144,000 476,033 +1.41% +5.88%
※「国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年3月に国土交通省土地鑑定委員会が標準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 

市区町村別の地価ランキングは、和歌山市が1位

 2024年7月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

 和歌山県の地価ランキング1位は和歌山市で、平均の地価は73,600(円/㎡)、前年比変動率は+0.41%だった。

和歌山県の市区町村別の地価ランキング(都道府県地価、2024年7月)

順位 市区町村 地価
(円/㎡)
地価
(円/坪)
前年比
変動率
10年前比
変動率
1 和歌山市 73,600 243,306 +0.41% +3.81%
2 海南市 42,200 139,504 -0.47% -12.81%
3 岩出市 39,700 131,240 -0.25% +3.93%
4 新宮市 36,500 120,661 -0.54% +5.19%
5 田辺市 35,100 116,033 -0.28% +25.36%
6 橋本市 32,200 106,446 -0.31% -4.17%
7 有田市 29,800 98,512 +1.36% -17.91%
8 有田川町 27,500 90,909 -0.36% -5.50%
9 上富田町 26,900 88,926 0.00% -9.12%
10 湯浅町 26,300 86,942 -1.13% -30.05%
11 白浜町 25,700 84,959 -0.39% +8.44%
12 串本町 23,900 79,008 0.00% +12.74%
13 御坊市 23,500 77,686 -1.67% -29.64%
14 みなべ町 22,200 73,388 -0.45% -21.00%
15 広川町 22,100 73,058 -0.90% +4.25%
16 那智勝浦町 20,800 68,760 -1.42% -16.13%
17 紀の川市 20,300 67,107 -0.49% -8.97%
18 美浜町 18,900 62,479 -2.07% -21.25%
19 かつらぎ町 18,800 62,149 -0.53% -24.80%
20 由良町 18,800 62,149 -1.57% -21.01%
21 日高町 18,600 61,488 -0.53% -13.89%
22 九度山町 18,000 59,504 -1.64% -23.08%
23 紀美野町 17,300 57,190 -0.57% +33.08%
24 印南町 17,200 56,860 0.00% +6.83%
25 太地町 17,000 56,198 -1.16% -19.43%
26 高野町 15,600 51,570 -0.64% -55.81%
27 すさみ町 15,200 50,248 -0.65% -27.96%
28 日高川町 14,000 46,281 -1.41% +26.13%
29 古座川町 12,900 42,645 -0.77% +10.26%
30 北山村 8,200 27,107 -3.53% +7.89%
※「国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの。
 
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