香川県で地価(坪単価)が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか? そこで、国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成した。前年度比変動率、10年前比変動率のほか、約50年間の地価の長期推移も掲載しているので確認しよう。
香川県の地価ランキングは?(全用途)
地価ランキングは、 高松駅 周辺が1位
日本全国で、地価の上昇が起こっている。2024年7月の都道府県地価(全国平均)は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも3年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で18都道府県がプラス(2023年は17)だった一方で、 商業地は28都道府県がプラス (2023年は22)とプラス地点が増えている。そこで、 香川県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。
まずは「全用途」の地価ランキングを見てみよう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。
香川県の地価が高いランキング全用途の1位は高松市磨屋町2番6外で、最寄駅は高松駅、地価は465,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.33%だった。
香川県の地価が高いランキング全用途182地点(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 高松市磨屋町2番6外 | 高松駅 | 店舗兼事務所 | 465,000 | 1,537,190 | +3.33% | +17.66% |
2 | 高松市番町3-14-30 | 瓦町駅 | 住宅 | 289,000 | 955,372 | +4.33% | +131.96% |
3 | 高松市天神前6-6 | 瓦町駅 | 事務所兼診療所 | 216,000 | 714,050 | +1.41% | +0.97% |
4 | 高松市亀岡町9-17 | 瓦町駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 165,000 | 545,455 | +1.85% | +3.87% |
5 | 高松市亀岡町3-6 | 栗林公園北口駅 | 住宅 | 162,000 | 535,537 | +1.89% | +4.58% |
6 | 高松市昭和町1-1-20 | 昭和町駅 | 事務所兼倉庫兼住宅 | 137,000 | 452,893 | +0.74% | -4.38% |
7 | 高松市伏石町2103番14外 | 伏石駅 | 店舗 | 130,000 | 429,752 | +0.78% | +2.40% |
8 | 高松市上之町1-7-18 | 三条駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +1.64% | +11.71% |
9 | 高松市藤塚町1-7-26 | 栗林駅 | 店舗兼住宅 | 117,000 | 386,777 | +0.86% | -5.08% |
10 | 高松市塩上町2-8-19 | 瓦町駅 | 事務所 | 113,000 | 373,554 | -0.88% | -5.98% |
11 | 高松市昭和町2-11-19 | 昭和町駅 | 住宅 | 110,000 | 363,636 | +0.92% | +6.80% |
12 | 高松市楠上町1-2-24 | 栗林駅 | 住宅 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | +10.42% |
13 | 高松市今里町2丁目20番11外 | 栗林公園駅 | 住宅 | 97,200 | 321,322 | +1.14% | +5.71% |
14 | 丸亀市塩飽町50番3外 | 丸亀駅 | 店舗兼ホテル | 93,500 | 309,091 | 0.00% | -4.25% |
15 | 高松市三条町字下所224番6 | 伏石駅 | 住宅 | 75,500 | 249,587 | +1.48% | +3.67% |
16 | 丸亀市中府町1-6-39 | 丸亀駅 | 店舗 | 74,500 | 246,281 | 0.00% | -8.26% |
17 | 高松市室町字室1851番4 | 栗林公園駅 | 住宅 | 73,300 | 242,314 | +0.83% | -3.70% |
18 | 高松市木太町5110番11外 | 元山駅 | 住宅 | 73,300 | 242,314 | +0.83% | +2.55% |
19 | 高松市上天神町字源太也198番2外 | 伏石駅 | 店舗兼事務所 | 73,200 | 241,983 | 0.00% | -7.58% |
20 | 高松市太田上町字下原754番4 | 太田駅 | 空地 | 73,000 | 241,322 | +0.83% | -4.73% |
21 | 高松市茜町19-6 | 昭和町駅 | 店舗兼事務所 | 72,400 | 239,339 | +0.56% | -7.99% |
22 | 丸亀市十番丁4番 | 丸亀駅 | 住宅 | 71,100 | 235,041 | +0.14% | -5.34% |
23 | 高松市太田上町字小原645番6 | 太田駅 | 住宅 | 67,500 | 223,140 | +0.30% | -0.75% |
24 | 坂出市京町1-2-13 | 坂出駅 | 店舗 | 65,800 | 217,521 | -0.90% | -18.73% |
25 | 丸亀市葭町35番1 | 丸亀駅 | 店舗兼住宅 | 64,900 | 214,545 | -0.31% | - |
26 | 高松市太田下町字藍谷2223番1 | 伏石駅 | 住宅 | 64,800 | 214,215 | +0.78% | +2.90% |
27 | 高松市上福岡町字一本松916番4 | 林道駅 | 住宅兼診療所 | 62,200 | 205,620 | +0.32% | -12.98% |
28 | 丸亀市柞原町字上所409番1外 | 丸亀駅 | 店舗 | 60,900 | 201,322 | -0.16% | +92.69% |
29 | 観音寺市栄町1-4-13 | 観音寺駅 | 店舗 | 59,100 | 195,372 | -1.01% | +89.55% |
30 | 善通寺市上吉田町3-2-5 | 善通寺駅 | 事務所 | 58,400 | 193,058 | -0.85% | -14.09% |
31 | 高松市福岡町2-25-18 | 松島二丁目駅 | 住宅 | 56,200 | 185,785 | 0.00% | -11.47% |
32 | 高松市木太町字東新開2901番8 | 木太町駅 | 住宅 | 55,600 | 183,802 | 0.00% | +0.18% |
33 | 綾歌郡宇多津町浜七番丁103番10 | 宇多津駅 | 住宅 | 55,100 | 182,149 | +0.92% | +0.75% |
34 | 丸亀市郡家町字領家1863番1 | 丸亀駅 | 店舗 | 51,500 | 170,248 | -0.39% | -14.60% |
35 | 高松市仏生山町字鵜殿口甲842番2 | 仏生山駅 | 店舗 | 51,400 | 169,917 | +0.19% | -6.90% |
36 | 高松市多肥上町字南原252番3 | 太田駅 | 住宅 | 51,000 | 168,595 | +1.39% | +6.25% |
37 | 坂出市本町3-6-14 | 坂出駅 | 銀行 | 51,000 | 168,595 | -0.78% | -18.71% |
38 | 綾歌郡宇多津町浜八番丁122番16 | 宇多津駅 | 店舗 | 50,400 | 166,612 | -0.20% | -12.00% |
39 | 高松市浜ノ町38-2 | 高松駅 | 住宅 | 49,800 | 164,628 | -0.40% | -16.31% |
40 | 高松市多肥上町字天満1744番6 | 仏生山駅 | 住宅 | 49,200 | 162,645 | +0.61% | +12.42% |
41 | さぬき市志度字田中655番1 | 志度駅 | 店舗 | 47,700 | 157,686 | -0.63% | -17.06% |
42 | 仲多度郡琴平町字川西700番8外 | 琴平駅 | 店舗 | 47,400 | 156,694 | -0.42% | -14.29% |
43 | 綾歌郡宇多津町大字東分字本村西1551番2外 | 宇多津駅 | 店舗 | 47,100 | 155,702 | -0.84% | -16.88% |
44 | 丸亀市津森町字高丸941番5 | 丸亀駅 | 住宅 | 46,400 | 153,388 | 0.00% | - |
45 | 高松市木太町字今村下所4300番8 | 元山駅 | 住宅 | 45,800 | 151,405 | +0.22% | -0.87% |
46 | 高松市香川町大野字本村721番1 | 空港通り駅 | 店舗兼工場 | 44,400 | 146,777 | -0.45% | -16.27% |
47 | 高松市林町字宮西109番 | 太田駅 | 住宅 | 44,200 | 146,116 | +1.14% | +10.32% |
48 | 坂出市旭町1-1-24 | 坂出駅 | 店舗兼住宅 | 43,400 | 143,471 | -1.14% | -18.06% |
49 | 丸亀市土器町西7丁目150番1 | 丸亀駅 | 住宅 | 43,200 | 142,810 | -0.46% | -13.05% |
50 | 高松市東山崎町字八反地347番6 | 水田駅 | 店舗兼共同住宅 | 43,100 | 142,479 | -0.92% | -19.60% |
51 | 小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲2128番5 | 合同庁舎前停駅 | 店舗兼共同住宅 | 42,500 | 140,496 | -1.85% | -23.43% |
52 | 高松市仏生山町字城墟甲648番8 | 仏生山駅 | 住宅 | 40,900 | 135,207 | 0.00% | -7.35% |
53 | 坂出市谷町2-3-13 | 坂出駅 | 住宅 | 39,700 | 131,240 | -0.25% | -12.44% |
54 | 綾歌郡綾川町陶字川北東2518番7 | 陶駅 | 店舗、事務所 | 38,600 | 127,603 | -1.03% | -16.74% |
55 | 高松市上林町字佐道351番3 | 太田駅 | 住宅 | 38,300 | 126,612 | +1.59% | +9.43% |
56 | 丸亀市土器町東4丁目517番 | 丸亀駅 | 住宅 | 37,700 | 124,628 | 0.00% | -11.33% |
57 | 高松市新田町字若宮甲2608番7外 | 屋島駅 | 住宅 | 37,600 | 124,298 | +0.53% | -1.86% |
58 | さぬき市志度字渕田尻2290番12 | 志度駅 | 住宅 | 37,400 | 123,636 | -0.27% | -10.12% |
59 | 高松市香西東町547番3外 | 香西駅 | 事務所兼倉庫 | 36,500 | 120,661 | -0.54% | - |
60 | 高松市春日町字南免203番5 | 木太東口駅 | 住宅 | 36,400 | 120,331 | +0.55% | -2.73% |
61 | 高松市香西本町141番8 | 香西駅 | 住宅 | 36,200 | 119,669 | -0.55% | -15.85% |
62 | 高松市鬼無町藤井606番5 | 鬼無駅 | 住宅 | 35,800 | 118,347 | -0.56% | -9.09% |
63 | 高松市鶴市町字中所399番1 | 鬼無駅 | 住宅 | 35,500 | 117,355 | 0.00% | - |
64 | 東かがわ市湊字水入1887番2 | 讃岐白鳥駅 | 事務所兼店舗 | 34,900 | 115,372 | -2.24% | -20.39% |
65 | 三豊市詫間町松崎字浜2780番17 | 詫間駅 | 店舗 | 34,800 | 115,041 | -0.85% | -14.71% |
66 | 多度津町仲ノ町6-3 | 多度津駅 | 店舗 | 34,800 | 115,041 | -0.57% | -14.68% |
67 | 高松市三谷町字鎌野東64番14 | 仏生山駅 | 住宅 | 34,500 | 114,050 | 0.00% | +7.74% |
68 | 高松市下田井町字神子583番1外 | 水田駅 | 店舗 | 34,000 | 112,397 | -0.29% | - |
69 | 多度津町栄町2-4-2 | 多度津駅 | 住宅 | 33,900 | 112,066 | -0.59% | -15.89% |
70 | 高松市国分寺町新居字本村570番4 | 端岡駅 | 住宅 | 33,700 | 111,405 | 0.00% | -6.25% |
71 | 高松市高松町字津ノ村2039番15 | 古高松南駅 | 住宅 | 33,500 | 110,744 | 0.00% | -10.14% |
72 | 木田郡三木町大字鹿伏字下所336番2外 | 学園通り駅 | 店舗兼住宅 | 33,300 | 110,083 | -1.19% | -13.11% |
73 | 高松市牟礼町牟礼字宮北2081番2 | 六万寺駅 | 住宅 | 32,900 | 108,760 | 0.00% | -10.34% |
74 | 高松市六条町字下川東192番8 | 水田駅 | 住宅 | 31,800 | 105,124 | -0.31% | -4.83% |
75 | 高松市由良町字備前町661番14 | 水田駅 | 住宅 | 31,100 | 102,810 | +0.32% | -1.27% |
76 | 小豆郡土庄町上庄字上赤穂屋1990番1 | オリーブタウン前停駅 | 住宅 | 31,000 | 102,479 | -1.59% | -22.83% |
77 | 丸亀市柞原町字上所241番1 | 丸亀駅 | 住宅 | 30,500 | 100,826 | -0.33% | -8.62% |
78 | 観音寺市観音寺町字内新田甲2540番1 | 観音寺駅 | 住宅 | 29,400 | 97,190 | -0.68% | -12.31% |
79 | 高松市御厩町字津内852番9 | 円座駅 | 住宅 | 29,000 | 95,868 | 0.00% | -4.00% |
80 | 丸亀市郡家町字下所487番6 | 丸亀駅 | 住宅 | 28,600 | 94,545 | 0.00% | -3.78% |
81 | さぬき市寒川町石田東字横内甲920番8外 | 神前駅 | 店舗 | 28,300 | 93,554 | -0.70% | -10.39% |
82 | 仲多度郡まんのう町四條字東村773番2 | 榎井駅 | 店舗兼住宅 | 28,100 | 92,893 | -0.35% | - |
83 | 小豆郡小豆島町池田字平木886番3 | 迎地停駅 | 店舗、工場兼住宅 | 27,500 | 90,909 | -1.08% | - |
84 | 坂出市昭和町1-2-23 | 坂出駅 | 倉庫 | 27,300 | 90,248 | -1.09% | -20.00% |
85 | 高松市香川町大野字小箱2516番10 | 空港通り駅 | 住宅 | 27,000 | 89,256 | 0.00% | -11.00% |
86 | 木田郡三木町大字氷上字花丸927番5 | 学園通り駅 | 住宅 | 27,000 | 89,256 | -0.37% | -9.82% |
87 | 高松市牟礼町原字井手東620番15 | 房前駅 | 住宅 | 26,900 | 88,926 | 0.00% | -10.84% |
88 | 丸亀市飯山町下法軍寺字島田594番6 | 栗熊駅 | 住宅 | 26,300 | 86,942 | -0.38% | -9.86% |
89 | 綾歌郡宇多津町字長縄手802番1外 | 宇多津駅 | 住宅 | 26,200 | 86,612 | -0.38% | -14.81% |
90 | 高松市香川町川東上字末角1963番7 | 仏生山駅 | 住宅 | 26,100 | 86,281 | 0.00% | -13.54% |
91 | 綾歌郡綾川町萱原字南437番12 | 綾川駅 | 住宅 | 25,100 | 82,975 | -0.40% | -14.64% |
92 | 観音寺市吉岡町字道上249番10 | 観音寺駅 | 住宅 | 24,500 | 80,992 | -0.81% | -15.71% |
93 | 高松市小村町字北下所298番3 | 高田駅 | 住宅 | 24,100 | 79,669 | 0.00% | -11.63% |
94 | 高松市生島町610番9 | 香西駅 | 住宅 | 24,100 | 79,669 | -1.23% | -17.14% |
95 | 木田郡三木町大字下高岡字八戸1450番6 | 白山駅 | 住宅 | 24,000 | 79,339 | 0.00% | -6.80% |
96 | 東かがわ市三本松803番4 | 三本松駅 | 住宅 | 23,900 | 79,008 | -2.45% | -22.07% |
97 | 高松市春日町字片田1638番6外 | 春日川駅 | 事務所兼倉庫 | 23,700 | 78,347 | 0.00% | - |
98 | さぬき市長尾西字観音600番9 | 長尾駅 | 住宅 | 23,700 | 78,347 | -0.84% | -16.04% |
99 | 丸亀市飯野町西分字定国甲320番1 | 宇多津駅 | 住宅 | 23,500 | 77,686 | -0.42% | -12.40% |
100 | 高松市田村町字馬場80番1 | 三条駅 | 工場 | 23,200 | 76,694 | -1.28% | -20.36% |
101 | 高松市牟礼町牟礼字久通3720番431 | 八栗駅 | 住宅兼事務所 | 22,900 | 75,702 | 0.00% | -10.29% |
102 | 善通寺市金蔵寺町字本村632番11 | 金蔵寺駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | -0.43% | -14.12% |
103 | 三豊市三野町大見字浜甲1580番22 | みの駅 | 住宅 | 22,900 | 75,702 | -0.87% | -13.08% |
104 | 高松市香南町西庄字大坪2110番12 | 岡本駅 | 住宅 | 22,800 | 75,372 | -0.44% | -13.73% |
105 | 高松市川部町字中田井1512番2 | 岡本駅 | 住宅 | 22,800 | 75,372 | -0.87% | -15.56% |
106 | 善通寺市原田町字土居1524番5 | 金蔵寺駅 | 住宅 | 22,400 | 74,050 | -0.44% | -11.52% |
107 | さぬき市津田町津田字南上所820番4 | 讃岐津田駅 | 住宅 | 22,200 | 73,388 | -1.77% | -23.25% |
108 | 三豊市豊中町本山甲字屋敷内1359番18 | 本山駅 | 店舗 | 22,200 | 73,388 | -0.45% | -12.50% |
109 | 坂出市川津町字東山2233番3 | 坂出駅 | 住宅 | 22,000 | 72,727 | -0.90% | -16.14% |
110 | 香川郡直島町字宮ノ浦1967番1 | 東宮ノ浦停駅 | 住宅 | 22,000 | 72,727 | +2.33% | +2.84% |
111 | 仲多度郡多度津町大字青木字川関241番33 | 多度津駅 | 住宅 | 21,900 | 72,397 | -0.45% | -12.92% |
112 | 丸亀市垂水町字馬場1324番7 | 丸亀駅 | 住宅 | 21,800 | 72,066 | 0.00% | -1.38% |
113 | 坂出市江尻町字浜田618番8 | 坂出駅 | 住宅 | 21,800 | 72,066 | -0.91% | -18.50% |
114 | 香川郡直島町字高田浦785番 | 農協前停駅 | 住宅 | 21,800 | 72,066 | +2.35% | +2.87% |
115 | 高松市塩江町安原上東字塩之江383番7 | 仏生山駅 | 店舗 | 21,700 | 71,736 | -0.46% | -16.33% |
116 | 丸亀市綾歌町栗熊東字北池下418番2 | 栗熊駅 | 住宅 | 21,600 | 71,405 | -0.46% | -16.06% |
117 | 高松市牟礼町大町字上川西733番1 | 八栗新道駅 | 住宅 | 21,500 | 71,074 | 0.00% | -9.65% |
118 | 綾歌郡宇多津町大字東分字元結木2955番 | 宇多津駅 | 住宅 | 21,300 | 70,413 | -0.93% | -18.65% |
119 | 小豆郡小豆島町草壁本町字下川西499番5 | 草壁本町停駅 | 住宅 | 21,200 | 70,083 | -2.30% | -27.84% |
120 | 高松市牟礼町原字山田56番124 | 原駅 | 住宅 | 20,900 | 69,091 | 0.00% | - |
121 | 坂出市府中町字赤尾555番172 | 讃岐府中駅 | 住宅 | 20,700 | 68,430 | -0.48% | -21.29% |
122 | 観音寺市大野原町大野原字辻北2103番5 | 豊浜駅 | 住宅 | 20,500 | 67,769 | -0.97% | -17.84% |
123 | さぬき市造田是弘字西内間838番7 | 造田駅 | 住宅 | 20,400 | 67,438 | -0.49% | -20.59% |
124 | 善通寺市吉原町字三本木1569番21 | 善通寺駅 | 住宅 | 20,100 | 66,446 | -0.99% | -17.60% |
125 | 丸亀市蓬莱町54番2外 | 丸亀駅 | 工場兼倉庫 | 19,900 | 65,785 | 0.00% | -11.16% |
126 | 善通寺市大麻町字砂古東1882番8 | 善通寺駅 | 住宅 | 19,600 | 64,793 | -1.01% | -15.25% |
127 | 三豊市豊中町上高野字下原4107番13 | 本山駅 | 住宅 | 19,400 | 64,132 | +1.04% | - |
128 | 小豆郡小豆島町池田字濱條1355番3 | 浜条停駅 | 住宅 | 19,300 | 63,802 | -1.03% | -16.37% |
129 | 仲多度郡琴平町五條字川向136番1 | 琴平駅 | 住宅 | 19,200 | 63,471 | -1.54% | -11.85% |
130 | 坂出市大屋冨町字中須加2087番 | 坂出駅 | 住宅 | 18,800 | 62,149 | -2.08% | -22.75% |
131 | 高松市庵治町字浜774番3 | 八栗駅 | 住宅 | 18,700 | 61,818 | -1.58% | -14.55% |
132 | 丸亀市綾歌町岡田下字西新田156番1 | 岡田駅 | 住宅 | 18,300 | 60,496 | -1.08% | -14.83% |
133 | 三豊市高瀬町下勝間字下土井344番2 | 高瀬駅 | 住宅 | 18,200 | 60,165 | -1.09% | -13.04% |
134 | 三豊市詫間町詫間字大通257番 | 詫間駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | -1.12% | -26.22% |
135 | 仲多度郡琴平町上櫛梨字小路1215番12 | 琴平駅 | 住宅 | 17,700 | 58,512 | -1.12% | - |
136 | 観音寺市大野原町大野原字下林荒神4727番1 | 豊浜駅 | 住宅 | 17,400 | 57,521 | -1.14% | -16.34% |
137 | 仲多度郡まんのう町東高篠字上田井1519番9 | 榎井駅 | 住宅 | 17,400 | 57,521 | -1.14% | -11.46% |
138 | 小豆郡小豆島町西村字上原甲1678番5 | 水木停駅 | 住宅 | 17,300 | 57,190 | -1.70% | -22.07% |
139 | 高松市牟礼町原字上井手西1268番2 | 房前駅 | 住宅 | 17,200 | 56,860 | -0.58% | -12.63% |
140 | 小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲2266番2 | 苗羽停駅 | 倉庫 | 17,200 | 56,860 | -2.82% | -27.88% |
141 | さぬき市津田町津田字北原2880番18 | 讃岐津田駅 | 住宅 | 16,800 | 55,537 | -1.75% | -18.69% |
142 | 東かがわ市中筋182番4 | 三本松駅 | 住宅 | 16,700 | 55,207 | -1.18% | -19.49% |
143 | 高松市香南町西庄字中蓮田井513番21外 | 岡本駅 | 住宅 | 16,600 | 54,876 | -0.60% | -13.59% |
144 | 三豊市仁尾町仁尾字浜辛27番14 | 詫間駅 | 住宅 | 16,500 | 54,545 | -1.20% | -19.17% |
145 | 高松市西植田町字中塚2980番1 | 水田駅 | 住宅 | 15,800 | 52,231 | -1.25% | -13.48% |
146 | 三豊市山本町大野字下南川原269番28 | 本山駅 | 住宅 | 15,600 | 51,570 | -1.27% | -21.28% |
147 | 香川郡直島町字積浦4782番15 | 積浦停駅 | 住宅 | 15,400 | 50,909 | +2.67% | +2.03% |
148 | 高松市香川町川内原字黒滝1570番1 | 仏生山駅 | 工場 | 15,100 | 49,917 | 0.00% | -15.88% |
149 | 観音寺市豊浜町和田字大平木乙2123番 | 豊浜駅 | 住宅 | 15,100 | 49,917 | -1.31% | -19.44% |
150 | さぬき市大川町富田西字大道2559番2 | 神前駅 | 住宅 | 15,000 | 49,587 | -1.32% | -19.66% |
151 | 三豊市三野町大見字大屋敷甲5500番4 | みの駅 | 住宅 | 14,900 | 49,256 | -1.32% | -16.67% |
152 | 東かがわ市松原字小磯新田1703番9 | 讃岐白鳥駅 | 住宅 | 14,400 | 47,603 | -2.04% | -19.88% |
153 | 観音寺市大野原町萩原字早本1880番4 | 豊浜駅 | 住宅 | 14,200 | 46,942 | -1.39% | -16.27% |
154 | さぬき市志度字堂林1298番34外 | 志度駅 | 工場 | 14,200 | 46,942 | -0.70% | -17.68% |
155 | 観音寺市三本松町4-2-80 | 観音寺駅 | 工場 | 14,000 | 46,281 | 0.00% | -12.99% |
156 | 仲多度郡多度津町西港町30番 | 多度津駅 | 工場兼倉庫 | 13,700 | 45,289 | 0.00% | -13.25% |
157 | 綾歌郡綾川町羽床下字川下中2309番6 | 羽床駅 | 住宅 | 13,500 | 44,628 | -0.74% | -12.84% |
158 | 坂出市林田町字番屋前4285番187 | 坂出駅 | 倉庫兼事務所 | 13,400 | 44,298 | +0.75% | -11.81% |
159 | 木田郡三木町大字井戸字熊田1789番1 | 公文明駅 | 倉庫兼事務所 | 13,200 | 43,636 | 0.00% | -11.11% |
160 | 三豊市三野町吉津字大新田乙1980番1 | みの駅 | 住宅 | 13,100 | 43,306 | -0.76% | +86.75% |
161 | 綾歌郡綾川町山田上字俊則甲1536番7 | 陶駅 | 住宅 | 12,900 | 42,645 | -1.53% | -18.42% |
162 | 三豊市山本町辻字中辻1256番1 | 本山駅 | 住宅 | 12,800 | 42,314 | -1.54% | -16.67% |
163 | 香川郡直島町字重石2681番1外 | 大坂停駅 | 工場 | 12,500 | 41,322 | +0.81% | -1.60% |
164 | 小豆郡土庄町伊喜末字宮ノ下1775番4 | 馬場崎停駅 | 住宅 | 12,200 | 40,331 | -2.40% | -19.86% |
165 | 仲多度郡まんのう町買田字高座484番3 | 琴平駅 | 住宅 | 12,200 | 40,331 | -0.81% | -13.33% |
166 | 高松市庵治町字馬場東3692番11 | 八栗駅 | 住宅 | 12,100 | 40,000 | -1.63% | -13.87% |
167 | 高松市庵治町字新開6392番77 | 八栗駅 | 工場 | 11,900 | 39,339 | -1.65% | -19.42% |
168 | 綾歌郡綾川町羽床上字川原330番4 | 羽床駅 | 住宅 | 11,800 | 39,008 | -0.84% | -12.31% |
169 | 高松市塩江町安原上東字北井247番6 | 仏生山駅 | 住宅 | 11,700 | 38,678 | -0.85% | -16.67% |
170 | 観音寺市豊浜町和田浜字高須賀1531番18 | 豊浜駅 | 倉庫 | 11,700 | 38,678 | +0.86% | -11.90% |
171 | 三豊市財田町財田上字久保の下1926番1 | 讃岐財田駅 | 住宅 | 11,600 | 38,347 | -1.69% | -15.04% |
172 | 綾歌郡綾川町羽床上字戸塩528番2 | 綾川駅 | 倉庫 | 11,600 | 38,347 | 0.00% | -13.28% |
173 | 高松市塩江町安原下第1号字来栖445番1 | 空港通り駅 | 住宅 | 11,200 | 37,025 | -0.88% | -12.80% |
174 | 三豊市詫間町詫間字経面2112番116外 | 詫間駅 | 事務所兼倉庫 | 11,100 | 36,694 | 0.00% | -13.22% |
175 | 小豆郡小豆島町室生字浜町328番1 | 室生停駅 | 住宅 | 10,600 | 35,041 | -0.93% | -19.69% |
176 | 仲多度郡まんのう町帆山字直垂734番7 | 塩入駅 | 住宅 | 10,600 | 35,041 | -0.93% | -14.29% |
177 | 三豊市仁尾町仁尾字南草木乙504番1 | 詫間駅 | 住宅 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | - |
178 | 仲多度郡まんのう町造田字小川1960番3 | 琴平駅 | 住宅 | 9,900 | 32,727 | -1.00% | -15.04% |
179 | 東かがわ市大内200番12 | 丹生駅 | 事務所兼作業所 | 9,000 | 29,752 | +0.45% | - |
180 | 仲多度郡まんのう町岸上字椿谷1725番1外 | 琴平駅 | 倉庫兼工場 | 7,280 | 24,066 | 0.00% | -7.95% |
181 | 仲多度郡まんのう町中通字野口889番3外 | 琴平駅 | 住宅 | 6,950 | 22,975 | -1.56% | -17.39% |
182 | 小豆郡小豆島町吉野字内田1259番1 | 吉野停駅 | 住宅 | 6,800 | 22,479 | -1.59% | -20.73% |
地価上昇率ランキングは、瓦町駅周辺が1位
次に、上昇率のランキングを見てみよう。
香川県地価上昇率ランキングの1位は高松市番町3-14-30で、最寄駅は瓦町駅、地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.33%だった。
香川県の地価上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 利用状況 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 高松市番町3-14-30 | 瓦町駅 | 住宅 | 289,000 | 955,372 | +4.33% | +131.96% |
2 | 高松市磨屋町2番6外 | 高松駅 | 店舗兼事務所 | 465,000 | 1,537,190 | +3.33% | +17.66% |
3 | 香川郡直島町字積浦4782番15 | 積浦停駅 | 住宅 | 15,400 | 50,909 | +2.67% | +2.03% |
4 | 香川郡直島町字高田浦785番 | 農協前停駅 | 住宅 | 21,800 | 72,066 | +2.35% | +2.87% |
5 | 香川郡直島町字宮ノ浦1967番1 | 東宮ノ浦停駅 | 住宅 | 22,000 | 72,727 | +2.33% | +2.84% |
6 | 高松市楠上町1-2-24 | 栗林駅 | 住宅 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | +10.42% |
7 | 高松市亀岡町3-6 | 栗林公園北口駅 | 住宅 | 162,000 | 535,537 | +1.89% | +4.58% |
8 | 高松市亀岡町9-17 | 瓦町駅 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 165,000 | 545,455 | +1.85% | +3.87% |
9 | 高松市上之町1-7-18 | 三条駅 | 住宅 | 124,000 | 409,917 | +1.64% | +11.71% |
10 | 高松市上林町字佐道351番3 | 太田駅 | 住宅 | 38,300 | 126,612 | +1.59% | +9.43% |
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香川県の住宅地ランキングは?
住宅地ランキングは、瓦町駅周辺が1位
では、住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。
住宅地ランキングの1位は高松市番町3-14-30で、最寄駅は瓦町駅、地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.33%だった。
香川県の住宅地ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 高松市番町3-14-30 | 瓦町駅 | 289,000 | 955,372 | +4.33% | +131.96% |
2 | 高松市亀岡町3-6 | 栗林公園北口駅 | 162,000 | 535,537 | +1.89% | +4.58% |
3 | 高松市上之町1-7-18 | 三条駅 | 124,000 | 409,917 | +1.64% | +11.71% |
4 | 高松市昭和町2-11-19 | 昭和町駅 | 110,000 | 363,636 | +0.92% | +6.80% |
5 | 高松市楠上町1-2-24 | 栗林駅 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | +10.42% |
6 | 高松市今里町2丁目20番11外 | 栗林公園駅 | 97,200 | 321,322 | +1.14% | +5.71% |
7 | 高松市三条町字下所224番6 | 伏石駅 | 75,500 | 249,587 | +1.48% | +3.67% |
8 | 高松市室町字室1851番4 | 栗林公園駅 | 73,300 | 242,314 | +0.83% | -3.70% |
9 | 高松市木太町5110番11外 | 元山駅 | 73,300 | 242,314 | +0.83% | +2.55% |
10 | 丸亀市十番丁4番 | 丸亀駅 | 71,100 | 235,041 | +0.14% | -5.34% |
住宅地上昇率ランキングは、瓦町駅周辺が1位
住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。
香川県の住宅地上昇率ランキングの1位は高松市番町3-14-30で、最寄駅は瓦町駅、地価は289,000(円/㎡)、前年比変動率は+4.33%だった。
香川県の住宅地上昇率ランキングベスト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 高松市番町3-14-30 | 瓦町駅 | 289,000 | 955,372 | +4.33% | +131.96% |
2 | 香川郡直島町字積浦4782番15 | 積浦停駅 | 15,400 | 50,909 | +2.67% | +2.03% |
3 | 香川郡直島町字高田浦785番 | 農協前停駅 | 21,800 | 72,066 | +2.35% | +2.87% |
4 | 香川郡直島町字宮ノ浦1967番1 | 東宮ノ浦停駅 | 22,000 | 72,727 | +2.33% | +2.84% |
5 | 高松市楠上町1-2-24 | 栗林駅 | 106,000 | 350,413 | +1.92% | +10.42% |
6 | 高松市亀岡町3-6 | 栗林公園北口駅 | 162,000 | 535,537 | +1.89% | +4.58% |
7 | 高松市上之町1-7-18 | 三条駅 | 124,000 | 409,917 | +1.64% | +11.71% |
8 | 高松市上林町字佐道351番3 | 太田駅 | 38,300 | 126,612 | +1.59% | +9.43% |
9 | 高松市三条町字下所224番6 | 伏石駅 | 75,500 | 249,587 | +1.48% | +3.67% |
10 | 高松市多肥上町字南原252番3 | 太田駅 | 51,000 | 168,595 | +1.39% | +6.25% |
住宅地の下落率ランキングは、苗羽停駅周辺が1位
住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。
住宅地の下落率ランキングの1位は小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲2266番2で、最寄駅は苗羽停駅、地価は17,200(円/㎡)、前年比変動率は-2.82%だった。
香川県の住宅地の下落率ランキングワースト10(都道府県地価、2024年7月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲2266番2 | 苗羽停駅 | 17,200 | 56,860 | -2.82% | -27.88% |
2 | 東かがわ市三本松803番4 | 三本松駅 | 23,900 | 79,008 | -2.45% | -22.07% |
3 | 小豆郡土庄町伊喜末字宮ノ下1775番4 | 馬場崎停駅 | 12,200 | 40,331 | -2.40% | -19.86% |
4 | 小豆郡小豆島町草壁本町字下川西499番5 | 草壁本町停駅 | 21,200 | 70,083 | -2.30% | -27.84% |
5 | 東かがわ市湊字水入1887番2 | 讃岐白鳥駅 | 34,900 | 115,372 | -2.24% | -20.39% |
6 | 坂出市大屋冨町字中須加2087番 | 坂出駅 | 18,800 | 62,149 | -2.08% | -22.75% |
7 | 東かがわ市松原字小磯新田1703番9 | 讃岐白鳥駅 | 14,400 | 47,603 | -2.04% | -19.88% |
8 | 三豊市仁尾町仁尾字南草木乙504番1 | 詫間駅 | 10,100 | 33,388 | -1.94% | - |
9 | 小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲2128番5 | 合同庁舎前停駅 | 42,500 | 140,496 | -1.85% | -23.43% |
10 | さぬき市津田町津田字南上所820番4 | 讃岐津田駅 | 22,200 | 73,388 | -1.77% | -23.25% |
香川県の地価の長期推移は?(公示地価)
香川県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。
近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。
香川県の地価の長期推移(公示地価、2024年1月)
年 | 住宅地(円/㎡) | 商業地(円/㎡) | 全用途(円/㎡) | 前年比変動率 (住宅地) |
---|---|---|---|---|
2024 | 44,800 | 89,600 | 58,000 | +0.17% |
2023 | 44,600 | 89,700 | 57,900 | +0.87% |
2022 | 44,300 | 89,400 | 57,400 | -0.52% |
2021 | 44,600 | 90,000 | 57,700 | +3.59% |
2020 | 44,600 | 84,200 | 55,700 | +0.91% |
2019 | 44,300 | 83,400 | 55,200 | +0.55% |
2018 | 44,000 | 82,800 | 54,900 | +0.37% |
2017 | 43,900 | 82,500 | 54,700 | +1.11% |
2016 | 42,600 | 82,700 | 54,100 | -1.99% |
2015 | 42,900 | 88,100 | 55,200 | -1.60% |
2014 | 43,600 | 89,600 | 56,100 | -1.41% |
2013 | 44,800 | 87,500 | 56,900 | -3.72% |
2012 | 46,000 | 96,100 | 59,100 | -5.44% |
2011 | 48,500 | 102,000 | 62,500 | -3.70% |
2010 | 50,500 | 108,600 | 64,900 | -5.26% |
2009 | 53,100 | 115,300 | 68,500 | -3.66% |
2008 | 54,900 | 117,500 | 71,100 | -4.18% |
2007 | 58,200 | 119,000 | 74,200 | -5.72% |
2006 | 62,500 | 128,700 | 78,700 | -7.52% |
2005 | 67,400 | 138,500 | 85,100 | -8.79% |
2004 | 74,000 | 150,900 | 93,300 | -8.08% |
2003 | 78,400 | 169,100 | 101,500 | -7.39% |
2002 | 82,400 | 187,800 | 109,600 | -6.64% |
2001 | 86,200 | 206,100 | 117,400 | -6.08% |
2000 | 89,500 | 224,900 | 125,000 | -6.65% |
1999 | 92,700 | 249,800 | 133,900 | -7.01% |
1998 | 95,700 | 280,100 | 144,000 | -6.43% |
1997 | 97,000 | 316,300 | 153,900 | -9.95% |
1996 | 98,900 | 387,500 | 170,900 | -11.54% |
1995 | 102,200 | 466,300 | 193,200 | -8.44% |
1994 | 102,100 | 754,900 | 211,000 | -33.48% |
1993 | 149,500 | 909,000 | 317,200 | -13.19% |
1992 | 157,900 | 1,075,100 | 365,400 | -1.08% |
1991 | 157,200 | 1,111,400 | 369,400 | +44.81% |
1990 | 118,600 | 734,000 | 255,100 | +24.20% |
1989 | 106,000 | 560,600 | 205,400 | +6.15% |
1988 | 100,400 | 532,700 | 193,500 | +3.70% |
1987 | 98,400 | 508,900 | 186,600 | +2.81% |
1986 | 96,500 | 492,700 | 181,500 | +3.60% |
1985 | 91,000 | 483,300 | 175,200 | +1.62% |
1984 | 89,400 | 475,900 | 172,400 | +1.65% |
1983 | 87,500 | 467,800 | 169,600 | +20.71% |
1982 | 70,600 | 405,800 | 140,500 | +16.99% |
1981 | 58,500 | 353,300 | 120,100 | +10.79% |
1980 | 51,600 | 324,900 | 108,400 | +7.43% |
1979 | 48,000 | 294,300 | 100,900 | +4.24% |
1978 | 46,800 | 282,300 | 96,800 | +2.33% |
1977 | 45,600 | 275,800 | 94,600 | +1.72% |
1976 | 45,000 | 271,300 | 93,000 | +1.64% |
1975 | 43,500 | 279,100 | 91,500 |
香川県の公示地価の高価格ランキングは、高松駅周辺が1位
最後に、半年前(2024年1月)地価ランキングも見ておこう。2024年7月の調査とは調査地点が違うため、ランキングに掲載されている住所が違うので、こちらも参考にしておこう。
公示地価の高いランキングの1位は高松市磨屋町2番6外で、最寄駅は高松駅、地価は454,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.02%だった。
香川県の公示地価の高いランキングベスト10(公示地価、2024年1月)
順位 | 住所 | 最寄駅 | 地価 (円/㎡) |
地価 (円/坪) |
前年比 変動率 |
10年前比 変動率 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 高松市磨屋町2番6外 | 高松駅 | 454,000 | 1,500,826 | +2.02% | +16.41% |
2 | 高松市丸亀町14番6外 | 片原町駅 | 447,000 | 1,477,686 | +2.05% | - |
3 | 高松市番町3−14−30 | 瓦町駅 | 282,000 | 932,231 | +4.06% | +28.77% |
4 | 高松市南新町4番3 | 瓦町駅 | 256,000 | 846,281 | 0.00% | -1.16% |
5 | 高松市西の丸町10−15 | 高松駅 | 254,000 | 839,669 | +1.60% | +6.28% |
6 | 高松市瓦町2丁目12番2 | 瓦町駅 | 208,000 | 687,603 | +0.97% | +1.96% |
7 | 高松市錦町1−7−7 | 高松駅 | 196,000 | 647,934 | +1.03% | +3.16% |
8 | 高松市昭和町1−11−21 | 昭和町駅 | 167,000 | 552,066 | +0.60% | +7.05% |
9 | 高松市桜町1−11−8 | 栗林駅 | 166,000 | 548,760 | +1.84% | +12.93% |
10 | 高松市亀岡町9−17 | 瓦町駅 | 163,000 | 538,843 | +1.24% | +3.82% |
引越し一括見積もりサイトおすすめ7社を比較 |
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サービス開始 | 2007年 |
運営会社 | 株式会社グライド |
|
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紹介する引越会社 | 約360社(アート引越センター、サカイ引越センター、アリさんマークの引越社、日本通運など。2023年8月時点) |
サービス開始 | 2006年 |
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サービス開始 | ‐ |
運営会社 | 株式会社リベロ |
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