長野県の地価の傾向はどうなっている？

長野県の2026年の公示地価は+1.2となり、住宅地の地価は47都道府県中34位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2025年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だったことから、地価上昇が続いていることが分かる。

長野県で最も地価が高い市区町村は？

2026年1月の市区町村別の地価ランキングによると、1位は軽井沢町で、平均の地価は93,200(円/㎡)、前年比変動率は+12.50%だった。2位は長野市で、平均の地価は73,600(円/㎡)、前年比変動率は+1.10%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

長野県の住宅地で最も地価が高い地点は？

住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外で、最寄駅は軽井沢駅、地価は195,000(円/㎡)、前年比変動率は+14.71%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６で、最寄駅は白馬駅、地価は27,400(円/㎡)、前年比変動率は+33.01%だった。

長野県の住宅地の地価の長期推移は？

バブル経済ピークといわれる1992年の長野県の住宅地の地価は、101,000(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2025年の住宅地は37,200(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「長野県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

【長野県の公示地価・坪単価ランキング】2026年の住宅地は1.2％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

長野県の2026年の公示地価（住宅地）は1.2％増の37,200円/㎡で、47都道府県中34位となった。地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・基準地価（都道府県地価）の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

長野県の公示地価（全用途）ランキングは（2026年1月）
長野県の公示地価（住宅地）ランキングは？
長野県の地価の長期推移は？
長野県の基準地価ランキングは？（2025年7月）

上田市の「上田城東虎口櫓門」が有名な、長野県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地の変動率がプラスの都道府県数は35（2025年比で＋3都道府県）、商業地の変動率がプラスの都道府県数は38（2025年比で+1都道府県）と地価上昇は全国に広がっている。そこで、長野県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

公示地価ランキング（全用途）は、軽井沢町が1位

　2026年1月の市区町村別の公示地価ランキングを見ていこう。

　長野県の地価ランキング（全用途）1位は軽井沢町で、平均の地価は93,200(円/㎡)、前年比変動率は+12.50%だった。

長野県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2026年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	軽井沢町	93,200	308,099	12.5%	32.39%
2	長野市	73,600	243,306	1.1%	5.44%
3	松本市	65,800	217,521	1.2%	6.65%
4	茅野市	45,600	150,744	-0.5%	-12.48%
5	諏訪市	44,600	147,438	-1.3%	-3.46%
6	塩尻市	42,800	141,488	0.3%	10.03%
7	上田市	42,500	140,496	0.3%	-5.13%
8	下諏訪町	42,200	139,504	-0.7%	-13.35%
9	佐久市	41,300	136,529	0.6%	3.51%
10	岡谷市	40,900	135,207	-0.8%	-12.61%
11	小布施町	38,800	128,264	1.7%	9.92%
12	中野市	36,400	120,331	0.2%	-8.08%
13	飯田市	34,500	114,050	-0.6%	-9.69%
14	須坂市	34,300	113,388	0.6%	-2.28%
15	千曲市	33,500	110,744	-0.1%	-7.71%
16	野沢温泉村	29,400	97,190	21.7%	65.17%
17	安曇野市	28,700	94,876	1.8%	11.24%
18	東御市	28,400	93,884	0.2%	-4.70%
19	駒ヶ根市	26,000	85,950	-1.1%	-14.75%
20	白馬村	25,600	84,628	26.9%	187.64%
21	伊那市	25,300	83,636	-1%	-15.67%
22	坂城町	25,100	82,975	-2.2%	-20.06%
23	小諸市	24,000	79,339	1.2%	-4.00%
24	山ノ内町	23,800	78,678	-2.5%	-23.23%
25	御代田町	22,300	73,719	6.6%	3.24%
26	箕輪町	22,000	72,727	-1.2%	-19.12%
27	富士見町	21,000	69,421	-0.9%	-18.60%
28	飯山市	20,100	66,446	-1.1%	-11.06%
29	木曽町	20,100	66,446	-3%	-28.47%
30	佐久穂町	19,400	64,132	-0.6%
31	松川町	18,900	62,479	-1%	-16.37%
32	辰野町	18,700	61,818	-1.9%	-24.29%
33	小海町	18,300	60,496	-1.6%	-3.68%
34	高森町	17,800	58,843	-1.2%	-14.83%
35	松川村	17,700	58,512	1.7%	-2.21%
36	宮田村	17,600	58,182	-0.9%	-13.30%
37	大町市	17,200	56,860	-0.6%	-10.42%
38	南箕輪村	16,200	53,554	1.3%	-13.37%
39	上松町	12,900	42,645	-3.2%	-28.33%
40	池田町	12,900	42,645	-0.3%	-6.52%
41	飯島町	12,800	42,314	-1.2%	-20.99%
42	飯綱町	10,400	34,380	0%	-16.13%
43	信濃町	10,000	33,058	-1.1%	-20.63%
44	中川村	4,400	14,545	-1.8%	-21.43%
45	山形村			%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

地価上昇率地点ランキング（全用途）は、白馬駅周辺が1位

　次に、調査地点別の上昇率ランキングを見てみよう。

　長野県の地価上昇率地点ランキング（全用途）の1位は北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２で、最寄駅は白馬駅、地価は40,300(円/㎡)、前年比変動率は+35.23%だった。

長野県の地価上昇率地点ランキング（全用途）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	利用状況	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２	店舗兼住宅	40,300 133,223	+35.23% +127.48%	価格推移地図コメント用途	白馬駅
2	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	住宅	27,400 90,579	+33.01% +201.61%	価格推移地図コメント用途	白馬駅
3	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	民宿	34,000 112,397	+22.30% -	価格推移地図コメント用途	戸狩野沢温泉駅
4	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	民宿	24,700 81,653	+21.08% +22.16%	価格推移地図コメント用途	戸狩野沢温泉駅
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	店舗兼共同住宅	228,000 753,719	+15.74% +47.01%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
6	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	建築中	195,000 644,628	+14.71% +101.42%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
7	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	別荘	118,000 390,083	+14.56% +117.30%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
8	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添１７２８番１２	住宅	22,500 74,380	+14.21% +7.07%	価格推移地図コメント用途	御代田駅
9	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	別荘	26,600 87,934	+13.19% +85.04%	価格推移地図コメント用途	中軽井沢駅
10	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	別荘	42,500 140,496	+12.73% -	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅

公示地価地点ランキング（全用途）は、長野駅周辺が1位

　次に公示地価地点ランキング（価格順の全地点）を見てみよう。

　長野県の地価が高い地点ランキング（全用途）の1位の地点は長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外。地価は385,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.49%だった。

長野県の地価が高い地点ランキング（全用途）326地点（公示地価、2026年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	長野駅	店舗兼ホテル	385,000	1,272,727	+3.49%	+4.49%
2	松本市深志１丁目７０３番	松本駅	店舗兼事務所	245,000	809,917	+2.08%	-5.14%
3	松本市中央１丁目４８７番外	松本駅	店舗兼事務所	229,000	757,025	+1.78%	-3.02%
4	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	軽井沢駅	店舗兼共同住宅	228,000	753,719	+15.74%	+47.01%
5	長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	長野駅	店舗	218,000	720,661	+3.32%	+3.94%
6	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	建築中	195,000	644,628	+14.71%	+101.42%
7	長野市南千歳１丁目１９番８	長野駅	店舗	184,000	608,264	+2.22%	-1.10%
8	長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６	長野駅	事務所	175,000	578,512	+1.16%	-0.57%
9	長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外	長野駅	ホテル兼店舗	166,000	548,760	+1.84%	+3.16%
10	長野市大字栗田字源田窪２１３８番	長野駅	店舗兼共同住宅	159,000	525,620	+1.92%	-
11	松本市深志２丁目１１２６番外	松本駅	店舗兼共同住宅	151,000	499,174	+1.34%	-4.49%
12	長野市大字栗田字西番場１６１１番	長野駅	住宅	143,000	472,727	+2.88%	-
13	長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３	長野駅	事務所	140,000	462,810	+1.45%	-4.17%
14	長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外	権堂駅	店舗兼事務所	136,000	449,587	+1.49%	-3.60%
15	長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外	長野駅	店舗兼事務所	121,000	400,000	+1.68%	+14.42%
16	松本市本庄１丁目９５７番外	松本駅	店舗兼事務所	121,000	400,000	+0.00%	-
17	松本市中央２丁目３５１番２外	松本駅	店舗兼住宅	121,000	400,000	+1.68%	+1.71%
18	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	別荘	118,000	390,083	+14.56%	+117.30%
19	長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外	長野駅	事務所	109,000	360,331	-	-
20	上田市中央１丁目５０９９番２外	上田駅	店舗	109,000	360,331	+0.93%	-2.70%
21	松本市中央３丁目１２０５番９	松本駅	店舗、事務所兼住宅	108,000	357,025	+0.93%	-0.93%
22	長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２	長野駅	店舗兼住宅	104,000	343,802	+0.97%	-0.96%
23	長野市若里１丁目３８５番６	長野駅	住宅	100,000	330,579	+1.42%	+22.18%
24	松本市中央４丁目１２４０番１外	松本駅	店舗	99,800	329,917	+1.01%	-
25	長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外	長野駅	事務所	98,500	325,620	+0.82%	+0.83%
26	長野市大字鶴賀字流２１２０番１	権堂駅	事務所	92,900	307,107	+0.76%	-3.46%
27	松本市開智１丁目１５２８番１５	松本駅	住宅	92,900	307,107	+2.54%	+9.16%
28	佐久市佐久平駅東１５番３	佐久平駅	店舗	91,500	302,479	+0.00%	-3.68%
29	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０	軽井沢駅	店舗	89,800	296,860	+11.69%	-
30	長野市大字南長野字本郷２０７番１	長野駅	住宅	87,100	287,934	+0.23%	+2.60%
31	松本市中央４丁目１１５５番１	松本駅	住宅	82,700	273,388	+0.98%	+10.68%
32	長野市北条町４５番５	長野駅	住宅	79,500	262,810	+0.38%	-
33	松本市渚３丁目２７番外	松本駅	店舗兼事務所	79,000	261,157	+1.54%	-
34	松本市清水１丁目１４８０番１２	松本駅	住宅	78,600	259,835	+1.55%	+11.53%
35	長野市三輪３丁目８２２番１０	本郷駅	住宅	78,300	258,843	+0.90%	+3.47%
36	松本市沢村１丁目２２３９番９	松本駅	住宅	76,900	254,215	+1.99%	+9.43%
37	長野市東鶴賀町４９番２	権堂駅	事務所	76,400	252,562	+1.33%	+6.80%
38	松本市宮渕１丁目６０９番１０	松本駅	住宅	75,800	250,579	+0.80%	+5.32%
39	松本市井川城１丁目４６２８番４８外	松本駅	店舗兼共同住宅	75,800	250,579	+1.07%	-
40	長野市大字高田字川端東沖７２５番７９	長野駅	住宅	75,500	249,587	+0.53%	+5.77%
41	長野市若宮１丁目３番２３	長野駅	住宅	74,300	245,620	+1.09%	+10.53%
42	松本市高宮北３３５番外	南松本駅	事務所	73,500	242,975	+2.37%	+5.28%
43	長野市上松１丁目７１３番１外	本郷駅	住宅	73,400	242,645	+0.69%	+2.53%
44	松本市村井町北２丁目７９８番１外	平田駅	店舗	73,300	242,314	+2.52%	+3.32%
45	長野市大字長野字上長野１２２１番４	長野駅	住宅	73,000	241,322	+0.55%	-2.55%
46	松本市巾上５４４番６	松本駅	住宅	73,000	241,322	+0.55%	+6.76%
47	松本市北深志１丁目１１７番１８	松本駅	事務所	72,000	238,017	+1.55%	+3.20%
48	諏訪市諏訪１丁目８５９番２１	上諏訪駅	店舗	71,600	236,694	-0.14%	-
49	長野市吉田２丁目３９２番６	桐原駅	住宅	71,400	236,033	+1.71%	+6.69%
50	長野市稲里町中央３丁目２番４	川中島駅	店舗	70,200	232,066	-	-
51	松本市出川２丁目１０６番１３	南松本駅	店舗兼住宅	70,200	232,066	+1.15%	-
52	長野市大字高田字中村沖３２４番１９	長野駅	店舗	69,900	231,074	+1.01%	+0.58%
53	長野市若里５丁目１５１２番２９	長野駅	住宅	69,700	230,413	+0.14%	+4.98%
54	松本市渚４丁目４２５番１６	渚駅	住宅	69,400	229,421	+0.87%	-
55	松本市横田２丁目１２９番１８外	松本駅	住宅	69,200	228,760	+2.06%	+4.95%
56	長野市稲田１丁目２８番５０外	信濃吉田駅	店舗兼事務所	68,300	225,785	+0.00%	-0.58%
57	長野市吉田３丁目９５１番２	信濃吉田駅	店舗兼共同住宅	68,300	225,785	+1.49%	+1.05%
58	長野市青木島４丁目４番２外	川中島駅	店舗	68,300	225,785	+0.89%	0.00%
59	松本市出川町４９３番８	南松本駅	共同住宅	67,900	224,463	+0.00%	-
60	松本市筑摩３丁目３３７６番	松本駅	住宅	67,800	224,132	+1.50%	+8.97%
61	上田市大手１丁目５２９８番１	上田駅	住宅	67,100	221,818	+2.44%	+11.02%
62	長野市吉田５丁目３７０番９１	北長野駅	住宅	66,400	219,504	+0.91%	+6.82%
63	長野市西和田１丁目３１３番１外	北長野駅	店舗兼事務所	66,300	219,174	+1.69%	+3.49%
64	松本市井川城２丁目３９９２番８	南松本駅	住宅	65,400	216,198	+1.40%	+12.17%
65	松本市笹部１丁目７６７番１２	南松本駅	住宅	65,000	214,876	+1.40%	+13.45%
66	長野市伊勢宮２丁目２４６０番２７６	安茂里駅	住宅	64,000	211,570	+0.63%	+1.76%
67	長野市箱清水２丁目２０９５番７	長野駅	住宅	63,800	210,909	+0.95%	-5.11%
68	長野市大字稲葉字北村東沖２７１１番外	長野駅	店舗	63,600	210,248	+1.76%	+2.97%
69	長野市桜新町７６９番１７	北長野駅	住宅	62,700	207,273	+0.80%	+4.89%
70	長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８	長野駅	住宅	62,600	206,942	+1.79%	+13.26%
71	松本市村井町南１丁目１０８６番１	村井駅	店舗兼事務所	61,500	203,306	+0.82%	-0.16%
72	塩尻市大門六番町１４６番６	塩尻駅	住宅	61,500	203,306	+0.33%	+12.48%
73	松本市小屋南１丁目５７０番７	村井駅	住宅	61,400	202,975	+2.68%	-
74	佐久市佐久平駅北１９番５	佐久平駅	店舗	61,400	202,975	+1.66%	-
75	塩尻市大門八番町５０９番３３	塩尻駅	店舗兼住宅	60,800	200,992	+0.00%	-1.62%
76	長野市篠ノ井布施高田字佃８６８番１２	篠ノ井駅	店舗	60,000	198,347	+0.50%	-2.45%
77	長野市大字東和田字中道南沖３４２番１１	北長野駅	住宅	59,400	196,364	+1.19%	-
78	長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５	長野駅	住宅	59,000	195,041	+2.08%	-
79	松本市大字大村字道添４３５番１０	松本駅	住宅	58,800	194,380	+0.86%	+10.84%
80	飯田市育良町２丁目１５番２	切石駅	事務所	58,700	194,050	-1.51%	-
81	長野市青木島町大塚字北島９１０番１７	川中島駅	住宅	58,400	193,058	+2.10%	+13.27%
82	長野市川中島町今井字豊田１６６４番５	今井駅	住宅	57,600	190,413	+1.77%	+12.52%
83	長野市大字小島字八幡堰南１３６番２外	柳原駅	銀行	57,600	190,413	+0.00%	-0.52%
84	飯田市中央通り４丁目５１番	飯田駅	店舗兼住宅	57,600	190,413	-1.54%	-23.83%
85	長野市稲里１丁目２３番４	川中島駅	住宅	57,000	188,430	+1.60%	+10.87%
86	長野市大字上駒沢字新町２９２番４０	三才駅	住宅	56,100	185,455	+1.08%	-
87	塩尻市大字広丘吉田字若宮１２番５外	村井駅	住宅	56,000	185,124	+0.00%	+8.32%
88	長野市大字小島字中堰南２２１番５	柳原駅	住宅	55,500	183,471	+0.91%	-
89	松本市大字島内字南原４００１番２	島内駅	住宅	55,500	183,471	+1.28%	+7.66%
90	塩尻市大字広丘高出字下桔梗ケ原２２１３番２２	塩尻駅	住宅	55,200	182,479	+0.91%	+16.38%
91	長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合１１６１番１３	篠ノ井駅	住宅	54,900	181,488	+1.48%	+5.25%
92	須坂市大字須坂字宗石１２９８番１４	須坂駅	店舗兼住宅	54,600	180,496	-0.36%	-9.87%
93	上田市中央西１丁目３５２３番５	上田駅	事務所	54,300	179,504	+0.00%	-13.12%
94	長野市合戦場２丁目３番	篠ノ井駅	住宅	54,200	179,174	+1.31%	+5.94%
95	上高井郡小布施町大字小布施字上町西側９８１番１１	小布施駅	店舗兼住宅	53,900	178,182	+3.26%	+8.30%
96	松本市寿北６丁目６８７番２８	平田駅	住宅	53,500	176,860	+1.33%	+14.04%
97	上田市中央６丁目４１６１番６外	上田駅	店舗兼住宅	53,400	176,529	-	-100.00%
98	松本市大字岡田松岡字久祢の内２０９番１２外	松本駅	住宅	53,000	175,207	+0.76%	+4.37%
99	松本市大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５	島内駅	住宅	52,300	172,893	+1.16%	+6.82%
100	長野市大字若槻団地１番３４９	信濃吉田駅	住宅	52,000	171,901	+1.36%	+2.60%
101	松本市蟻ケ崎台１６５５番２３	北松本駅	住宅	51,900	171,570	+0.19%	-0.96%
102	塩尻市大字広丘高出字下村１９３８番１８	広丘駅	住宅	51,800	171,240	+1.57%	-
103	安曇野市豊科南穂高６１３番９	豊科駅	店舗	51,300	169,587	+2.60%	-
104	塩尻市大門田川町１５０番１１７	塩尻駅	住宅	50,700	167,603	+0.80%	+9.83%
105	長野市東犀南３９４番７８	篠ノ井駅	住宅	50,600	167,273	+2.64%	+15.19%
106	茅野市ちの字本田２６７２番２	茅野駅	店舗兼住宅	50,600	167,273	-0.39%	-12.86%
107	長野市篠ノ井布施五明字上六反１１０番８	篠ノ井駅	住宅	50,500	166,942	+2.23%	-
108	諏訪市城南１丁目２６７６番４外	上諏訪駅	住宅	50,300	166,281	+0.00%	-2.33%
109	松本市野溝西２丁目１１３７番３１	平田駅	住宅	50,200	165,950	+1.41%	-
110	長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１	篠ノ井駅	住宅	50,100	165,620	+2.04%	+6.05%
111	茅野市塚原２丁目４１０７番１外	茅野駅	店舗兼住宅	49,200	162,645	-1.20%	-17.41%
112	長野市川中島町四ツ屋字中河原１１４５番１２	川中島駅	住宅	48,500	160,331	+1.68%	+4.61%
113	安曇野市豊科５５８６番２７	豊科駅	住宅	48,300	159,669	+2.33%	+25.87%
114	長野市大字下駒沢字中駒沢６９番２３外	三才駅	住宅	48,100	159,008	+0.00%	-0.62%
115	須坂市大字井上字京善橋５５５番１外	須坂駅	店舗	47,100	155,702	+3.29%	-
116	千曲市大字桜堂字桜田５２３番３８外	屋代駅	店舗	47,000	155,372	-0.42%	-15.26%
117	松本市浅間温泉３丁目７２番２６外	松本駅	店舗兼住宅	46,800	154,711	+0.43%	-3.32%
118	上高井郡小布施町大字小布施字三本木６２７番３９	小布施駅	住宅	46,800	154,711	-	-
119	諏訪市諏訪２丁目３２０１番２	上諏訪駅	事務所	46,600	154,050	-1.48%	-19.15%
120	茅野市本町西４７８９番２	茅野駅	店舗兼住宅	46,600	154,050	-	-100.00%
121	安曇野市穂高５９６８番２	穂高駅	店舗兼住宅	46,600	154,050	-	-
122	上田市緑が丘１丁目３３７１番１９	上田駅	住宅	46,500	153,719	+0.43%	-0.43%
123	須坂市墨坂２丁目１４４８番２１	須坂駅	住宅	45,900	151,736	+0.66%	-0.44%
124	岡谷市田中町３丁目８８２７番２外	岡谷駅	店舗兼住宅	45,800	151,405	-0.43%	-
125	諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６	下諏訪駅	店舗兼住宅	45,400	150,083	-1.09%	-18.62%
126	長野市上野３丁目８９番	三才駅	住宅	45,100	149,091	+0.67%	+1.82%
127	松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０	松本駅	住宅	45,000	148,760	+1.12%	-
128	松本市大字笹賀４３２８番８	村井駅	住宅	44,100	145,785	+1.15%	+7.13%
129	中野市中央１丁目７８３番１	信州中野駅	店舗	43,800	144,793	-0.45%	-14.73%
130	安曇野市豊科４８４９番３外	豊科駅	店舗兼住宅	43,800	144,793	+0.23%	-1.13%
131	上田市常磐城３丁目１７３１番１０	上田駅	住宅	43,400	143,471	+0.70%	-1.37%
132	茅野市塚原２丁目３９５１番１	茅野駅	住宅	43,200	142,810	-0.23%	-11.45%
133	須坂市大字小山字蒔田２５１５番１８	日野駅	住宅	42,900	141,818	+0.70%	+0.24%
134	諏訪郡下諏訪町字いかり４９９６番４	下諏訪駅	住宅	42,800	141,488	-0.47%	-10.04%
135	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	軽井沢駅	別荘	42,500	140,496	+12.73%	-
136	上田市上田字中丘１４７３番５	上田駅	事務所兼作業所	42,300	139,835	+0.24%	-6.43%
137	上高井郡小布施町大字福原字松川端２２０番１２	小布施駅	住宅	42,300	139,835	+1.93%	+9.21%
138	諏訪市湯の脇１丁目５３９番１	上諏訪駅	住宅	42,100	139,174	-0.47%	-13.85%
139	須坂市大字小山字助四郎２６０２番外	須坂駅	店舗兼住宅	41,900	138,512	+0.00%	-11.79%
140	千曲市大字桜堂字西沖３６１番１外	屋代駅	店舗	41,900	138,512	+0.00%	-9.31%
141	岡谷市郷田１丁目２４９８番４	岡谷駅	店舗兼住宅	41,700	137,851	-0.95%	-17.77%
142	伊那市荒井３２番１外	伊那市駅	店舗兼住宅	41,700	137,851	-1.18%	-22.71%
143	長野市上松２丁目３６２番１１４	善光寺下駅	住宅	41,400	136,860	-0.48%	-
144	飯田市白山町３丁目東１番３外	飯田駅	店舗兼住宅	41,200	136,198	-0.24%	-11.18%
145	岡谷市郷田１丁目３７６番２外	岡谷駅	住宅	40,400	133,554	-0.49%	-
146	北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２	白馬駅	店舗兼住宅	40,300	133,223	+35.23%	+127.48%
147	千曲市大字桜堂字桜田４２４番１	屋代駅	住宅	40,200	132,893	+0.50%	-3.85%
148	上田市御所字中満丁２５０番８	三好町駅	住宅	40,100	132,562	+1.26%	+1.54%
149	松本市大字松原２８番１７	村井駅	住宅	40,000	132,231	+1.78%	+4.24%
150	岡谷市天竜町３丁目５２８９番１	岡谷駅	住宅	39,900	131,901	-0.50%	-14.32%
151	長野市大字安茂里字中道５２６番４６	長野駅	住宅	39,800	131,570	+0.00%	-
152	上田市緑が丘３丁目７２８番１１	上田駅	住宅	39,700	131,240	+0.25%	-3.65%
153	上田市常入１丁目１０５２番７外	上田駅	住宅	39,700	131,240	+1.02%	-0.51%
154	諏訪市大手２丁目２９８０番４６	上諏訪駅	店舗兼住宅	38,800	128,264	-2.27%	-22.61%
155	岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外	岡谷駅	住宅	38,700	127,934	-0.51%	-12.39%
156	岡谷市中央町３丁目５００９番５	岡谷駅	店舗兼住宅	38,600	127,603	-2.03%	-21.67%
157	長野市豊野町豊野字上神代１３３３番１４外	豊野駅	店舗兼住宅	38,500	127,273	+0.00%	-
158	茅野市ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外	茅野駅	住宅	38,400	126,942	+0.00%	-9.00%
159	諏訪郡下諏訪町字上町５５２５番２外	下諏訪駅	住宅	38,400	126,942	-0.52%	-13.65%
160	松本市梓川倭４４５番８外	梓橋駅	店舗兼住宅	38,200	126,281	+0.26%	-8.19%
161	須坂市大字日滝字郷原９３番５	須坂駅	住宅	37,700	124,628	+0.53%	-5.30%
162	佐久市岩村田字中宿７４９番１外	岩村田駅	店舗兼住宅	37,600	124,298	+0.00%	-6.93%
163	小諸市相生町２丁目１１３番２	小諸駅	店舗	37,500	123,967	+1.08%	-10.17%
164	佐久市中込字大日３７１３番１５外	北中込駅	店舗	37,400	123,636	+0.00%	-5.79%
165	飯田市上郷黒田４４４番５外	伊那上郷駅	店舗兼住宅	37,300	123,306	+0.00%	-
166	中野市中央１丁目６００番	信州中野駅	住宅兼倉庫	36,600	120,992	-0.54%	-10.24%
167	上田市上田原字谷口８２７番６	赤坂上駅	住宅	36,400	120,331	+0.83%	-2.43%
168	中野市諏訪町１００５番イ	信州中野駅	共同住宅	36,000	119,008	+0.56%	-11.82%
169	長野市松代町松代字代官町１４４０番２３外	篠ノ井駅	住宅	35,900	118,678	+0.28%	-11.17%
170	長野市大字北長池字南長池境２０９８番１外	北長野駅	住宅	35,500	117,355	+0.57%	-5.87%
171	松本市寿北５丁目１１５８番１１	南松本駅	住宅	35,400	117,025	+0.57%	-
172	須坂市旭ヶ丘８番１６	北須坂駅	住宅	35,400	117,025	+0.57%	-0.85%
173	長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４	長野駅	住宅	35,000	115,702	+1.45%	-3.90%
174	安曇野市穂高６１１３番２	穂高駅	住宅	34,400	113,719	+2.69%	+7.03%
175	松本市波田字金折５４９１番１７	波田駅	住宅	34,200	113,058	+1.79%	+10.89%
176	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	戸狩野沢温泉駅	民宿	34,000	112,397	+22.30%	-
177	中野市大字吉田字柿ノ木７６１番１	信州中野駅	住宅	33,800	111,736	+0.60%	-8.94%
178	佐久市岩村田字南羽毛平３２１５番４	岩村田駅	住宅	33,600	111,074	+2.44%	-0.61%
179	駒ケ根市中央１番４外	駒ケ根駅	店舗兼住宅	33,100	109,421	-1.49%	-25.33%
180	上田市秋和字石ノ町５７５番７	上田駅	住宅	32,800	108,430	+0.00%	-5.75%
181	安曇野市三郷明盛１６４１番２	一日市場駅	店舗兼住宅	32,500	107,438	+1.25%	+3.88%
182	松本市梓川倭７番３７	一日市場駅	住宅	32,100	106,116	+0.94%	+6.71%
183	長野市大字柳原字下返町２５５１番１６	柳原駅	倉庫兼事務所	31,800	105,124	+2.58%	-
184	中野市大字中野字霊閑寺２０７１番８	中野松川駅	住宅	31,700	104,793	+0.63%	-3.96%
185	東御市県字六反１６４番１	田中駅	店舗	31,200	103,140	+0.00%	-10.86%
186	佐久市野沢字居屋敷７１番１	中込駅	住宅	31,000	102,479	+0.65%	-3.14%
187	松本市大字今井字合戦場３２４５番２４外	広丘駅	住宅	30,900	102,149	+0.32%	-
188	飯田市八幡町２１４７番５外	伊那八幡駅	店舗兼住宅	30,500	100,826	-1.61%	-
189	駒ケ根市下市場３７番４	小町屋駅	店舗	30,500	100,826	-0.97%	-
190	松本市波田字押出原５４２６番２	波田駅	店舗兼住宅	30,100	99,504	+0.33%	-
191	長野市大字安茂里字小路１４３２番１外	安茂里駅	住宅	30,000	99,174	+0.33%	-
192	長野市松代町城東６２番	篠ノ井駅	住宅	30,000	99,174	+0.00%	-
193	飯田市上郷黒田１５１番７	伊那上郷駅	住宅	29,900	98,843	+0.00%	0.00%
194	千曲市大字戸倉字芝宮２１８５番１	戸倉駅	店舗兼共同住宅	29,700	98,182	-0.34%	-20.11%
195	佐久市中込字前林１８４３番２２	中込駅	住宅	29,600	97,851	+0.68%	-4.85%
196	飯田市上郷飯沼１８１０番１外	伊那上郷駅	住宅	29,300	96,860	+0.00%	-0.68%
197	伊那市上新田２１７２番７	伊那市駅	住宅	28,900	95,537	-0.34%	-6.75%
198	北佐久郡御代田町大字御代田字下橋沢２４２２番３５	御代田駅	店舗	28,600	94,545	+1.06%	-11.84%
199	千曲市大字戸倉字中町１８１６番	戸倉駅	住宅	28,100	92,893	-0.35%	-21.67%
200	埴科郡坂城町大字坂城字立町６３９７番１３外	坂城駅	店舗	28,000	92,562	-3.45%	-23.68%
201	長野市豊野町豊野字内土浮３２３番４５	豊野駅	住宅	27,900	92,231	+1.82%	-30.28%
202	東御市常田字伊勢原２２２番８０	田中駅	住宅	27,800	91,901	+0.72%	-4.83%
203	下高井郡山ノ内町大字平穏字町南２９９４番４	湯田中駅	店舗兼住宅	27,800	91,901	-2.11%	-23.04%
204	伊那市荒井３６２４番１外	伊那市駅	店舗兼住宅	27,600	91,240	-0.72%	-18.95%
205	飯田市松尾水城３６６８番２	伊那八幡駅	住宅	27,500	90,909	+0.00%	-7.09%
206	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	白馬駅	住宅	27,400	90,579	+33.01%	+201.61%
207	安曇野市三郷明盛３３２７番２	中萱駅	住宅	27,000	89,256	+2.27%	+3.53%
208	木曽郡木曽町福島５１４３番１	木曽福島駅	店舗兼住宅	26,700	88,264	-3.26%	-31.34%
209	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	中軽井沢駅	別荘	26,600	87,934	+13.19%	+85.04%
210	東御市田中字城ノ前８００番１１	田中駅	住宅	26,300	86,942	+0.00%	-13.49%
211	安曇野市豊科田沢４９１７番１４	田沢駅	住宅	26,100	86,281	+0.77%	+1.57%
212	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８	信濃追分駅	別荘	26,100	86,281	+12.50%	-
213	小諸市古城２丁目３４４番３	小諸駅	住宅	26,000	85,950	+1.17%	-6.55%
214	佐久市臼田字堂屋敷２２４番１外	臼田駅	店舗	26,000	85,950	+0.00%	-12.75%
215	長野市豊野町浅野字大日泥５９５番７	信濃浅野駅	住宅	25,900	85,620	-0.77%	-15.26%
216	小諸市紺屋町１丁目２８８４番３内	小諸駅	住宅	25,700	84,959	-	-
217	埴科郡坂城町大字坂城字水上６１８５番２外	坂城駅	住宅	25,600	84,628	-2.29%	-19.63%
218	松本市大字笹賀５６５２番１０１	南松本駅	工場	25,400	83,967	+4.96%	+1.26%
219	伊那市山寺２４００番５	伊那北駅	住宅	25,300	83,636	-0.39%	-7.30%
220	飯山市大字飯山字立石２９７番１２外	飯山駅	住宅	25,300	83,636	-0.78%	-8.60%
221	駒ケ根市北町１４７８９番３外	駒ケ根駅	事務所兼住宅	25,100	82,975	-1.18%	-20.87%
222	安曇野市明科中川手４１３８番１０	明科駅	住宅	24,900	82,314	-0.40%	-1.57%
223	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田９４９７番４	伊那松島駅	店舗兼住宅	24,900	82,314	-1.58%	-25.81%
224	駒ケ根市上穂北７７番	駒ケ根駅	住宅	24,800	81,983	-0.40%	-15.59%
225	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	戸狩野沢温泉駅	民宿	24,700	81,653	+21.08%	+22.16%
226	飯山市大字飯山字本町１１７３番２	飯山駅	店舗兼住宅	24,600	81,322	-1.60%	-
227	北佐久郡御代田町大字御代田字東林３９９１番１９	御代田駅	住宅	24,300	80,331	+10.96%	-
228	松本市大字新村字社宮司２１５５番３外	北新・松本大学前駅	住宅	24,200	80,000	+2.54%	+4.89%
229	千曲市大字八幡字唐臼２２４５番１４	屋代駅	住宅	24,200	80,000	+0.00%	-14.79%
230	諏訪郡富士見町富士見字一ノ沢３５８６番８外	富士見駅	店舗兼住宅	23,900	79,008	-1.65%	-25.46%
231	上田市上丸子字川原１６５８番５外	大屋駅	店舗	23,800	78,678	-1.65%	-
232	安曇野市堀金烏川５１２２番２７	豊科駅	住宅	23,800	78,678	+2.59%	-
233	佐久市下小田切字勝間５０３番８	臼田駅	住宅	23,500	77,686	+0.00%	-6.75%
234	千曲市上山田温泉４丁目２７番１５	戸倉駅	住宅	23,500	77,686	+0.00%	-23.95%
235	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字垣外９７５７番７外	伊那松島駅	住宅	23,200	76,694	-0.85%	-
236	上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田１６３５番１２	辰野駅	店舗兼住宅	22,700	75,041	-2.16%	-29.70%
237	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添１７２８番１２	御代田駅	住宅	22,500	74,380	+14.21%	+7.07%
238	下高井郡山ノ内町大字平穏字村上中道南２８４７番３	湯田中駅	住宅	22,100	73,058	-2.64%	-26.30%
239	上田市上丸子字宮ノ前１００２番６	大屋駅	住宅	22,000	72,727	-2.65%	-25.41%
240	南佐久郡小海町大字豊里字西川原３００番１	小海駅	店舗兼住宅	21,900	72,397	-1.79%	-20.64%
241	埴科郡坂城町大字南条字下堀４６０５番５	テクノさかき駅	住宅	21,700	71,736	-0.91%	-16.41%
242	松本市寿北６丁目３７６番５	平田駅	住宅	21,600	71,405	+0.93%	+1.90%
243	下高井郡山ノ内町大字平穏字大原３３０８番７	湯田中駅	住宅	21,600	71,405	-2.70%	-25.25%
244	飯田市北方３８７２番１４４	切石駅	住宅	21,500	71,074	-0.46%	-6.90%
245	下伊那郡松川町元大島１４６９番１外	伊那大島駅	店舗兼住宅	21,200	70,083	-1.40%	-20.96%
246	塩尻市大字広丘高出字岡原４３２番１外	塩尻駅	住宅	20,800	68,760	+0.00%	+0.48%
247	南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３	海瀬駅	住宅	20,800	68,760	-0.48%	-
248	下伊那郡高森町下市田２９６４番７	市田駅	店舗兼住宅	20,700	68,430	-1.90%	-21.85%
249	上伊那郡宮田村３５３８番３外	宮田駅	住宅	20,400	67,438	-0.97%	-15.57%
250	小諸市御幸町１丁目１３９１番３	東小諸駅	住宅	20,300	67,107	+0.50%	-7.34%
251	上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２	辰野駅	住宅	20,200	66,777	-1.94%	-24.26%
252	木曽郡木曽町福島５７５１番３	木曽福島駅	住宅	20,200	66,777	-2.88%	-29.01%
253	大町市大町３２１５番１	信濃大町駅	店舗	20,100	66,446	-0.50%	-18.22%
254	安曇野市三郷温１９１４番１	一日市場駅	住宅	20,000	66,116	+2.04%	-
255	諏訪郡富士見町落合字一ノ沢１０７２７番３７	富士見駅	住宅	19,900	65,785	+0.00%	-9.55%
256	飯山市大字飯山字屋敷添１５８３番５外	飯山駅	住宅	19,600	64,793	-	-100.00%
257	下伊那郡高森町吉田２２７９番６３	市田駅	住宅	19,600	64,793	-1.01%	-11.21%
258	大町市大町４０６４番２	信濃大町駅	店舗兼住宅	19,500	64,463	-	-100.00%
259	北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９	軽井沢駅	別荘	19,500	64,463	+4.84%	-
260	北安曇郡松川村字赤芝７０１９番２０１	信濃松川駅	住宅	19,500	64,463	+2.09%	-7.73%
261	諏訪郡富士見町落合字南原山９９８４番４３９	富士見駅	住宅	19,300	63,802	-1.03%	-22.62%
262	下伊那郡松川町元大島１３１７番２	伊那大島駅	住宅	18,700	61,818	-1.06%	-17.47%
263	上伊那郡南箕輪村字御前窪９３３２番２	伊那市駅	住宅	18,600	61,488	+0.00%	-4.12%
264	上伊那郡飯島町飯島１１５０番１外	飯島駅	店舗兼住宅	18,500	61,157	-1.60%	-
265	上伊那郡南箕輪村字堤山６８３４番２３	田畑駅	住宅	18,400	60,826	+1.10%	-0.55%
266	長野市川中島町上氷鉋字飯縄面２１９番	川中島駅	住宅	18,300	60,496	+2.81%	-2.73%
267	上田市生田字荒谷４９５２番２２	大屋駅	住宅	18,300	60,496	-0.54%	-11.11%
268	諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２	上諏訪駅	住宅	18,300	60,496	-3.17%	-27.86%
269	大町市大町３９９７番３外	信濃大町駅	住宅	18,300	60,496	-1.08%	-12.32%
270	松本市大字和田字町ノ内１７５３番１	南松本駅	住宅	18,000	59,504	+2.27%	+6.67%
271	南佐久郡佐久穂町大字畑２５番１２	八千穂駅	店舗兼住宅	18,000	59,504	-0.55%	-
272	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字北城１３１７３番６１	木ノ下駅	住宅	17,900	59,174	-1.10%	-15.42%
273	安曇野市堀金烏川１７２６番１外	豊科駅	住宅	17,600	58,182	+2.33%	-
274	松本市波田字巾下４２３５番５外	渕東駅	住宅	17,000	56,198	-0.58%	-10.94%
275	安曇野市豊科高家２２８７番１７	梓橋駅	工場	17,000	56,198	+3.66%	+1.86%
276	伊那市高遠町西高遠１６９０番１	伊那市駅	店舗兼住宅	16,900	55,868	-1.74%	-
277	下伊那郡松川町元大島３００７番４	伊那大島駅	住宅	16,900	55,868	-0.59%	-12.82%
278	安曇野市豊科高家４５３７番１外	南豊科駅	住宅	16,800	55,537	+4.35%	+0.63%
279	駒ケ根市赤穂９１４０番１８	伊那福岡駅	住宅	16,500	54,545	-1.20%	-13.92%
280	安曇野市明科七貴５８４２番２外	明科駅	住宅	16,500	54,545	+0.00%	-2.37%
281	北安曇郡松川村字東川原５６５１番３９８	北細野駅	住宅	15,800	52,231	+1.28%	-2.50%
282	北安曇郡池田町大字池田４２２６番１	信濃松川駅	店舗兼住宅	15,600	51,570	-0.64%	-11.30%
283	長野市篠ノ井岡田字西中条４５７番１	篠ノ井駅	工場	15,500	51,240	+2.65%	+5.59%
284	北安曇郡池田町大字池田３０６６番１	信濃松川駅	住宅	15,400	50,909	+0.00%	-4.35%
285	木曽郡上松町駅前通り２丁目９番	上松駅	店舗	14,900	49,256	-3.25%	-
286	塩尻市大字上西条字道端２６６番１外	みどり湖駅	住宅	14,800	48,926	-0.67%	-3.87%
287	上伊那郡宮田村３４５５番４	宮田駅	住宅	14,800	48,926	-0.67%	-12.87%
288	南佐久郡小海町大字小海字小坂下４０４５番１	小海駅	住宅	14,600	48,264	-1.35%	-13.45%
289	大町市常盤字上橋５８９７番４７外	南大町駅	診療所	14,200	46,942	-0.70%	-
290	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字南側２３５０番	御代田駅	住宅	13,900	45,950	+0.00%	-7.95%
291	大町市大町３５３２番９	信濃大町駅	住宅	13,800	45,620	+0.00%	-
292	木曽郡上松町大字上松９６８番６外	上松駅	住宅	13,700	45,289	-3.52%	-30.39%
293	上水内郡信濃町大字古間字土器田８６４番１外	古間駅	店舗	13,700	45,289	-1.44%	-19.65%
294	木曽郡木曽町福島６４５７番１	木曽福島駅	住宅	13,500	44,628	-2.88%	-24.46%
295	塩尻市大字片丘字新屋敷７７６８番１	広丘駅	住宅	13,200	43,636	+0.00%	-1.49%
296	上伊那郡辰野町大字辰野字堂村１１５０番２	辰野駅	住宅	13,100	43,306	-1.50%	-23.12%
297	下伊那郡高森町下市田２４６３番２外	市田駅	住宅	13,100	43,306	-0.76%	-8.33%
298	松本市大字内田字前門田１７８９番１外	村井駅	住宅	12,900	42,645	-0.77%	-6.47%
299	須坂市大字沼目字南沖３８６番３外	須坂駅	住宅	12,800	42,314	-1.54%	-20.25%
300	須坂市大字小河原字北山道北沖２０１４番２外	北須坂駅	工場	12,800	42,314	+3.23%	+11.71%
301	松本市梓川梓２８７０番	波田駅	住宅	12,400	40,992	-	-100.00%
302	須坂市大字八町字会津２０１１番３外	須坂駅	住宅	12,300	40,661	-1.60%	-19.87%
303	上高井郡小布施町大字押羽字中郷５９８番	都住駅	住宅	12,300	40,661	+0.00%	-8.21%
304	上伊那郡飯島町飯島２４５１番２	飯島駅	住宅	12,000	39,669	-0.83%	-19.87%
305	飯田市川路８６０番３	川路駅	住宅	11,800	39,008	-0.84%	-7.75%
306	安曇野市穂高有明２２４８番１８	有明駅	住宅	11,800	39,008	+0.85%	-1.68%
307	長野市篠ノ井二ツ柳字西川原６３９番２	篠ノ井駅	住宅	11,600	38,347	-0.85%	-22.00%
308	上伊那郡南箕輪村字北原１６３４番２８６	木ノ下駅	倉庫	11,600	38,347	+2.65%	-
309	伊那市高遠町西高遠２５９番３	伊那市駅	住宅	11,400	37,686	-1.72%	-18.88%
310	松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外	松本駅	住宅	11,100	36,694	-0.89%	-8.94%
311	飯山市大字野坂田字家前５６８番１	飯山駅	住宅	10,800	35,702	-0.92%	-12.80%
312	上水内郡飯綱町大字豊野字大原１４４４番	牟礼駅	住宅	10,800	35,702	+0.00%	-20.59%
313	上田市下之郷字浅間原８１３番３外	下之郷駅	工場	10,700	35,372	+1.90%	+3.96%
314	小諸市大字市字土橋９１３番２	美里駅	工場	10,700	35,372	+1.90%	+1.94%
315	長野市大字赤沼字西通２２６番１	豊野駅	住宅	10,400	34,380	-	-
316	木曽郡上松町大字小川３１１１番１	上松駅	住宅	10,200	33,719	-2.86%	-23.91%
317	上水内郡飯綱町大字牟礼字裏町２５０４番１	牟礼駅	住宅	10,000	33,058	+0.00%	-17.36%
318	上水内郡信濃町大字古間字切通し９２５番２	黒姫駅	住宅	9,690	32,033	-1.92%	-22.81%
319	長野市豊野町蟹沢字坂下８５２番２	信濃浅野駅	住宅	9,130	30,182	-1.83%	-19.83%
320	北安曇郡白馬村大字北城７２５７番	白馬駅	住宅	8,970	29,653	+12.55%	+8.73%
321	上伊那郡飯島町七久保４４５５番２	七久保駅	住宅	7,880	26,050	-1.13%	-15.30%
322	北安曇郡池田町大字会染１１８６４番１外	安曇追分駅	住宅	7,620	25,190	-0.26%	-8.06%
323	上水内郡信濃町大字野尻字上町５６３番	黒姫駅	住宅	6,580	21,752	+0.00%	-23.22%
324	上伊那郡中川村片桐１９３０番１外	伊那田島駅	住宅	4,470	14,777	-1.76%	-21.42%
325	上伊那郡中川村大草４５４０番１２	伊那田島駅	住宅	4,380	14,479	-1.79%	-22.16%
326	長野市大字富田字飯縄山１番５４５	長野駅	別荘	3,300	10,909	-	-

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長野県の公示地価ランキング（住宅地）は？

住宅地ランキングは、軽井沢駅周辺が1位

　住宅地に絞った公示地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　公示地価ランキング（住宅地）の1位地点は北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外で、最寄駅は軽井沢駅、地価は195,000(円/㎡)、前年比変動率は+14.71%だった。

長野県の公示地価ランキング（住宅地）ベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	195,000 644,628	+35.23% +127.48%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
2	長野市大字栗田字西番場１６１１番	143,000 472,727	+33.01% +201.61%	価格推移地図コメント用途	長野駅
3	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	118,000 390,083	+22.30% -	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
4	長野市若里１丁目３８５番６	100,000 330,579	+21.08% +22.16%	価格推移地図コメント用途	長野駅
5	松本市開智１丁目１５２８番１５	92,900 307,107	+15.74% +47.01%	価格推移地図コメント用途	松本駅
6	長野市大字南長野字本郷２０７番１	87,100 287,934	+14.71% +101.42%	価格推移地図コメント用途	長野駅
7	松本市中央４丁目１１５５番１	82,700 273,388	+14.56% +117.30%	価格推移地図コメント用途	松本駅
8	長野市北条町４５番５	79,500 262,810	+14.21% +7.07%	価格推移地図コメント用途	長野駅
9	松本市清水１丁目１４８０番１２	78,600 259,835	+13.19% +85.04%	価格推移地図コメント用途	松本駅
10	長野市三輪３丁目８２２番１０	78,300 258,843	+12.73% -	価格推移地図コメント用途	本郷駅

住宅地上昇率ランキングは、白馬駅周辺が1位

　公示地価上昇率ランキング（住宅地）はどうなっているのか。

　長野県の住宅地上昇率ランキングの1位地点は北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６で、最寄駅は白馬駅、地価は27,400(円/㎡)、前年比変動率は+33.01%だった。

長野県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	27,400 90,579	+33.01% +201.61%	価格推移地図コメント用途	白馬駅
2	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	34,000 112,397	+22.30% -	価格推移地図コメント用途	戸狩野沢温泉駅
3	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	24,700 81,653	+21.08% +22.16%	価格推移地図コメント用途	戸狩野沢温泉駅
4	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	195,000 644,628	+14.71% +101.42%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	118,000 390,083	+14.56% +117.30%	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
6	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添１７２８番１２	22,500 74,380	+14.21% +7.07%	価格推移地図コメント用途	御代田駅
7	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	26,600 87,934	+13.19% +85.04%	価格推移地図コメント用途	中軽井沢駅
8	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	42,500 140,496	+12.73% -	価格推移地図コメント用途	軽井沢駅
9	北安曇郡白馬村大字北城７２５７番	8,970 29,653	+12.55% +8.73%	価格推移地図コメント用途	白馬駅
10	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８	26,100 86,281	+12.50% -	価格推移地図コメント用途	信濃追分駅

住宅地の下落率ランキングは、上松駅周辺が1位

　住宅地の公示地価下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位地点は木曽郡上松町大字上松９６８番６外で、最寄駅は上松駅、地価は13,700(円/㎡)、前年比変動率は-3.52%だった。

長野県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2026年1月）

順位	住所	地価 (円/㎡・円/坪)	変動率 (前年比・10年前比)	クリックして詳細を見る	最寄駅
1	木曽郡上松町大字上松９６８番６外	13,700 45,289	-3.52% -30.39%	価格推移地図コメント用途	上松駅
2	諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２	18,300 60,496	-3.17% -27.86%	価格推移地図コメント用途	上諏訪駅
3	木曽郡木曽町福島５７５１番３	20,200 66,777	-2.88% -29.01%	価格推移地図コメント用途	木曽福島駅
4	木曽郡木曽町福島６４５７番１	13,500 44,628	-2.88% -24.46%	価格推移地図コメント用途	木曽福島駅
5	木曽郡上松町大字小川３１１１番１	10,200 33,719	-2.86% -23.91%	価格推移地図コメント用途	上松駅
6	下高井郡山ノ内町大字平穏字大原３３０８番７	21,600 71,405	-2.70% -25.25%	価格推移地図コメント用途	湯田中駅
7	上田市上丸子字宮ノ前１００２番６	22,000 72,727	-2.65% -25.41%	価格推移地図コメント用途	大屋駅
8	下高井郡山ノ内町大字平穏字村上中道南２８４７番３	22,100 73,058	-2.64% -26.30%	価格推移地図コメント用途	湯田中駅
9	埴科郡坂城町大字坂城字水上６１８５番２外	25,600 84,628	-2.29% -19.63%	価格推移地図コメント用途	坂城駅
10	上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２	20,200 66,777	-1.94% -24.26%	価格推移地図コメント用途	辰野駅

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長野県の地価の長期推移は？

　長野県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

長野県の地価の長期推移(公示地価、2026年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (全用途)
2026	37,200	67,000	46,700	1.1%
2025	37,300	66,000	46,500	0.7%
2024	36,400	65,100	45,600	0.3%
2023	36,200	64,900	45,400	-0.1%
2022	36,000	64,900	45,300	-0.4%
2021	35,900	65,600	45,400	-0.7%
2020	36,000	66,400	45,700	-0.2%
2019	35,900	66,200	45,600	-0.3%
2018	35,700	66,100	45,500	-0.7%
2017	35,700	66,500	45,600	-1.0%
2016	35,600	67,100	45,300	-1.5%
2015	35,400	69,200	46,100	-2.0%
2014	35,800	70,700	46,800	-2.6%
2013	36,900	71,100	47,600	-3.3%
2012	40,000	75,400	49,400	-3.7%
2011	41,300	78,900	51,300	-4.1%
2010	43,200	82,200	53,200	-4.3%
2009	44,600	86,900	55,400	-3.5%
2008	46,200	89,800	57,200	-2.9%
2007	47,400	91,800	59,200	-4.3%
2006	49,600	97,300	62,000	-5.9%
2005	52,700	104,600	66,000	-6.9%
2004	56,700	113,800	71,100	-8.4%
2003	61,500	127,900	78,600	-7.8%
2002	66,000	150,000	88,200	-7.8%
2001	70,500	177,000	99,100	-6.6%
2000	74,600	208,800	111,000	-6.2%
1999	78,100	247,500	125,100	-4.0%
1998	80,800	282,500	136,900	-1.2%
1997	82,100	302,100	145,500	-0.6%
1996	82,500	342,700	150,600	0.1%
1995	82,200	355,100	152,800	0.6%
1994	79,800	585,900	161,600	0.0%
1993	101,000	633,400	214,200	0.5%
1992	98,300	621,400	207,600	5.1%
1991	93,200	586,800	194,800	9.7%
1990	83,400	510,600	168,100	8.5%
1989	76,700	396,400	138,900	3.8%
1988	74,400	249,800	105,300	2.2%
1987	72,900	238,700	101,900	1.7%
1986	71,400	230,700	99,200	1.8%
1985	69,600	224,200	95,900	2.1%
1984	68,100	219,500	93,000	2.5%
1983	66,400	213,300	90,500	3.5%
1982	57,400	181,300	76,800	6.0%
1981	48,800	155,700	65,300	7.4%
1980	38,700	141,400	58,300	7.5%
1979	32,100	132,200	52,000	4.8%
1978	27,500	123,800	47,100	2.7%
1977	24,400	120,300	44,100	2.1%
1976	21,200	116,300	41,400	0.5%
1975	19,000	114,300	39,800	-7.3%

長野県の基準地価の高価格ランキングは、長野駅周辺が1位

　最後に、最新（2025年7月）の地価ランキング（基準地価＝都道府県地価）も見ておこう。2026年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキング（基準地価）の1位は長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外で、最寄駅は長野駅、地価は378,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.56%だった。

長野県の地価の高いランキング（基準地価）ベスト10（都道府県地価、2025年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	長野駅	378,000	1,249,587	+3.56%	+6.18%
2	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２	軽井沢駅	375,000	1,239,669	+10.29%	+30.66%
3	松本市深志１−１−２	松本駅	243,000	803,306	+2.53%	-2.80%
4	長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	長野駅	214,000	707,438	+2.88%	+5.42%
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	軽井沢駅	208,000	687,603	+11.23%	+55.22%
6	松本市中央２−２−１３	松本駅	201,000	664,463	+0.50%	-3.37%
7	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	183,000	604,959	+14.38%	+115.29%
8	長野市南千歳２丁目１２番３	長野駅	152,000	502,479	+0.66%	-7.88%
9	松本市大手３−４−３	松本駅	144,000	476,033	+0.70%	+0.70%
10	長野市大字栗田字西番場１６１１番	長野駅	141,000	466,116	+2.92%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

長野県の地価の傾向とその理由

国土交通省の地価Lookレポートを下に、近年の長野県の地価の傾向とその理由を解説する。

参考：国土交通省「地価Lookレポート」令和６年第４四半期のレポートより。

商業地の動向
住宅地の動向

長野県の商業地の当期の価格推移

　長野市の商業地、とくに中高層の商業ビルやホテルが建ち並ぶJR長野駅前善光寺口周辺では前期に引き続き0％～3%の上昇傾向が維持されている県内の他の主要都市の中心商業地においても、緩やかな上昇傾向が続いている。

長野県の商業地の価格推移の要因

　長野市では「当地区の長野駅周辺や中央通り沿い等の限られた範囲に集中する店舗において、物販店舗はネット通販の普及や郊外型店舗の増加等により依然として停滞しているが、長野駅周辺や善光寺に至る中央通り沿いの客足及び飲食店舗の売上は増加しており、店舗稼働率は回復傾向、賃料は横ばいで推移している。大規模な飲食店舗では空室が長期間にわたるケースが多く見られたが、近時は引き合いが増加しており、回復傾向にある」（「地価LOOKレポート」）と評価されている。

「国内客やインバウンドによる宿泊需要は回復傾向が顕著で、ホテル開発用地を積極的に探す動きが見られる。また、『長野駅善光寺口付近(南石堂町等)』では令和11年度の完成を目指して長野駅前B-1地区市街地再開発事業(主要用途：店舗、事務所、共同住宅)が決定した」（「地価LOOKレポート」）と報告されている。

長野県の商業地の将来の価格推移

　長野市の商業地については、「須坂長野東インター付近で令和７年秋に県下最大規模となる商業施設の開業が予定されており、当地区にも一定程度の影響が及ぶと予想されるものの、今後はこうした当地区の市況回復に向けた動きが続き当期の市況が当面続くと見込まれるため、当地区の将来の地価動向はやや上昇が継続すると予想される」（「地価LOOKレポート」）と見通しが示されている。

　総じて、長野県の商業地価は、特に長野市の中心部において、「店舗需要や観光関連需要の回復傾向のほか将来的な再開発への期待の高まりを背景に、当地区で取引が行われる場合には稀少性も影響して需要が競合し、取引価格は緩やかな上昇傾向になる」「地価LOOKレポート」）と見込まれている。

なし

長野県の地価に関する FAQ

Q長野県の地価の傾向はどうなっている？: A
長野県の2026年の公示地価は+1.2%となり、住宅地の地価は47都道府県中34位だった。なお日本全国で地価の上昇が進んでおり、2026年1月の公示地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも5年連続で上昇。

Q長野県で最も地価が高い市区町村は？: A
2026年1月の市区町村別の地価ランキング1位は軽井沢町で、平均の地価は93,200(円/㎡)、前年比変動率は+12.50%だった。2位は長野市で、平均の地価は73,600(円/㎡)、前年比変動率は+1.10%だった。※2025年1月の公示地価データに基づく

Q長野県の住宅地で最も地価が高い地点は？: A
住宅地に絞って「地価が高い地点」をみると、地価ランキング1位は北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外で、最寄駅は軽井沢駅、地価は195,000(円/㎡)、前年比変動率は+14.71%だった。住宅地で「上昇率が高い地点」を見ると、地価ランキング1位は北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６で、最寄駅は白馬駅、地価は27,400(円/㎡)、前年比変動率は+33.01%だった。

Q長野県の住宅地の地価の長期推移は？: A
バブル経済ピークといわれる1992年の長野県の住宅地の地価は、101,000(円/㎡)。その後大きく下落したが、2013年前後を底として上昇に転じており、2026年の住宅地は37,200(円/㎡)となっている。グラフも掲載しているので、記事の「長野県の地価の長期推移は？」を確認しよう。

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ユーザー満足度※	3.8 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.4 ★★★★★	3.3 ★★★★★	3.6 ★★★★★	3.1 ★★★★★	3.6 ★★★★★	2.8 ★★★★★	3.2 ★★★★★	ー
提携社数	2000以上	大手6社（住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など）	2500以上	2600以上	4900以上	1500	1700以上	2500	1700以上	500
最大紹介社数	10社 ※物件所在地によって異なる	6社	6社	9社	6社	9社	7社	9社 (売却6社、賃貸3社）	6社	6社（仲介2社、買取2社、リースバック2社）
主な対応物件	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟	マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地	マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場	マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所	マンション、戸建て、土地	マンション	マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他	マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など
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