【長野県の地価・坪単価ランキング】2025年は2.5％増！高額地点、上昇/下落地点や価格推移を確認しよう

長野県の2025年の地価は2.5％増となったが、地価（坪単価）が高く、高騰している土地、住宅地はどこなのか？国土交通省の公示地価・都道府県地価の最新データを基にランキングを作成したので、高額地点、上昇/下落地点や約50年分の価格推移を確認しよう。

長野県の市区町村別の地価ランキングは
長野県の住宅地ランキングは？(公示地価)
長野県の地価ランキングは？（全用途）
長野県の地価の長期推移は？

上田市の「上田城東虎口櫓門」が有名な、長野県の地価は？（出所：PIXTA）

　日本全国で、地価の上昇が起こっている。2025年1月の都道府県地価（全国平均）は、住宅地・商業地・全用途平均のいずれも4年連続で上昇。都道府県別でみると、住宅地で30都道府県がプラス（2024年は29）だった一方で、商業地は34都道府県がプラス (2024年は29)とプラス地点が増えている。そこで、長野県の地価ランキングを作成したので、参考にして欲しい。

市区町村別の地価ランキングは、軽井沢町が1位

　2025年1月の市区町村別の地価ランキングを見ていこう。

　長野県の地価ランキング1位は軽井沢町で、平均の地価は62,700(円/㎡)、前年比変動率は+12.77%だった。

長野県の市区町村別の地価ランキング（公示地価、2025年1月）

順位	市区町村	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	軽井沢町	62,700	207,273	+12.77%	+30.08%
2	長野市	54,600	180,496	+0.92%	+3.80%
3	松本市	50,500	166,942	+3.27%	+10.75%
4	茅野市	40,900	135,207	-0.49%	-10.31%
5	下諏訪町	40,800	134,876	-0.97%	-11.88%
6	塩尻市	40,300	133,223	+0.75%	+13.52%
7	岡谷市	39,900	131,901	-0.99%	-13.07%
8	上田市	38,300	126,612	+0.26%	-2.30%
9	諏訪市	37,200	122,975	-0.80%	-12.06%
10	中野市	33,600	111,074	+0.00%	-8.70%
11	小布施町	33,200	109,752	+1.22%	+6.75%
12	須坂市	31,100	102,810	+0.32%	-9.06%
13	佐久市	29,100	96,198	+0.34%	-3.64%
14	千曲市	29,000	95,868	+6.62%	-10.49%
15	東御市	27,000	89,256	+0.00%	-9.09%
16	坂城町	24,100	79,669	-1.63%	-18.03%
17	野沢温泉村	24,100	79,669	+19.31%	+27.51%
18	飯田市	24,000	79,339	-0.41%	-4.00%
19	安曇野市	23,800	78,678	+0.85%	+7.21%
20	小諸市	23,000	76,033	-2.95%	-10.16%
21	山ノ内町	22,500	74,380	-2.60%	-25.74%
22	伊那市	22,000	72,727	-0.90%	-9.47%
23	佐久穂町	20,900	69,091	-	-
24	駒ケ根市	20,800	68,760	-0.95%	-15.10%
25	箕輪町	20,800	68,760	-1.42%	-17.46%
26	富士見町	19,700	65,124	-1.01%	-16.53%
27	御代田町	18,500	61,157	+1.65%	+10.12%
28	南箕輪村	18,400	60,826	+0.00%	-2.65%
29	飯山市	18,200	60,165	-3.19%	-9.45%
30	松川町	18,000	59,504	-1.10%	-15.09%
31	宮田村	17,800	58,843	-1.11%	-14.42%
32	木曽町	17,400	57,521	-2.79%	-27.20%
33	松川村	17,400	57,521	+0.58%	-5.43%
34	辰野町	17,000	56,198	-1.73%	-23.77%
35	高森町	16,500	54,545	-1.20%	-10.33%
36	小海町	14,800	48,926	+10.45%	-3.27%
37	大町市	14,700	48,595	-0.68%	-14.04%
38	白馬村	14,300	47,273	+23.28%	+101.41%
39	上松町	12,400	40,992	-3.13%	-27.49%
40	池田町	11,500	38,017	+0.00%	-5.74%
41	飯綱町	10,400	34,380	-0.95%	-19.38%
42	飯島町	10,000	33,058	-1.96%	-18.70%
43	信濃町	8,200	27,107	-2.38%	-23.36%
44	中川村	4,500	14,876	-2.17%	-22.41%

※国土交通省「公示地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。公示地価とは、毎年1月の標準地における1平方メートルの正常価格を国土交通省土地鑑定委員会が公表するもの。
　

長野県の住宅地ランキングは？

住宅地ランキングは、軽井沢駅周辺が1位

　住宅地に絞った地価ランキングを見ていこう。※用途には、住宅地、商業地、工業地などがある。

　住宅地ランキングの1位は北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外で、最寄駅は軽井沢駅、地価は170,000(円/㎡)、前年比変動率は+14.09%だった。

長野県の住宅地ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	170,000	561,983	+14.09%	+101.42%
2	長野市大字栗田字西番場１６１１番	長野駅	139,000	459,504	+2.96%	-
3	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	103,000	340,496	+13.81%	+117.30%
4	長野市若里１－１９－４７	長野駅	98,600	325,950	+1.44%	+22.18%
5	松本市開智１－２－１１	松本駅	90,600	299,504	+1.00%	+9.16%
6	長野市大字南長野字本郷２０７番１	長野駅	86,900	287,273	+0.23%	+2.60%
7	松本市中央４－３－１１	松本駅	81,900	270,744	+0.86%	+10.68%
8	長野市北条町４５番５	長野駅	79,200	261,818	+0.38%	-
9	長野市三輪３－４－２９	本郷駅	77,600	256,529	+0.65%	+3.47%
10	長野市三輪４－７－１６	本郷駅	77,600	256,529	+0.91%	+3.19%

住宅地上昇率ランキングは、白馬駅周辺が1位

　住宅地の上昇率ランキングはどうなっているのか。

　長野県の住宅地上昇率ランキングの1位は北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６で、最寄駅は白馬駅、地価は20,600(円/㎡)、前年比変動率は+29.56%だった。

長野県の住宅地上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	白馬駅	20,600	68,099	+29.56%	+201.61%
2	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	戸狩野沢温泉駅	27,800	91,901	+20.87%	-
3	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	戸狩野沢温泉駅	20,400	67,438	+17.92%	+22.16%
4	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	170,000	561,983	+14.09%	+101.42%
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	103,000	340,496	+13.81%	+117.30%
6	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	軽井沢駅	37,700	124,628	+11.54%	-
7	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８	信濃追分駅	23,200	76,694	+11.54%	-
8	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	中軽井沢駅	23,500	77,686	+10.85%	+85.04%
9	北安曇郡白馬村大字北城７２５７番	白馬駅	7,970	26,347	+9.93%	+8.73%
10	北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９	軽井沢駅	18,600	61,488	+3.33%	-

住宅地の下落率ランキングは、豊野駅周辺が1位

　住宅地の下落率ランキングはどうなっているのか。

　住宅地の下落率ランキングの1位は長野市大字赤沼字西通２６３番１で、最寄駅は豊野駅、地価は10,700(円/㎡)、前年比変動率は-5.31%だった。

長野県の住宅地の下落率ランキングワースト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	長野市大字赤沼字西通２６３番１	豊野駅	10,700	35,372	-5.31%	-42.16%
2	木曽郡上松町大字上松９６８番６外	上松駅	14,200	46,942	-3.40%	-30.39%
3	木曽郡木曽町福島５７５１番３	木曽福島駅	20,800	68,760	-3.26%	-29.01%
4	諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２	上諏訪駅	18,900	62,479	-3.08%	-27.86%
5	上田市上丸子字宮ノ前１００２番６	大屋駅	22,600	74,711	-3.00%	-25.41%
6	木曽郡木曽町福島６４５７番１	木曽福島駅	13,900	45,950	-2.80%	-24.46%
7	木曽郡上松町大字小川３１１１番１	上松駅	10,500	34,711	-2.78%	-23.91%
8	下高井郡山ノ内町大字平穏字大原３３０８番７	湯田中駅	22,200	73,388	-2.63%	-25.25%
9	下高井郡山ノ内町大字平穏字村上中道南２８４７番３	湯田中駅	22,700	75,041	-2.58%	-26.30%
10	須坂市大字沼目字南沖３８６番３外	須坂駅	13,000	42,975	-2.26%	-20.25%

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長野県の地価ランキングは？（全用途）

地価ランキングは、長野駅周辺が1位

　次に「全用途」の地価ランキングを見てみよう。

　長野県の地価が高いランキング全用途の1位は長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外。地価は372,000(円/㎡)、前年比変動率は+3.33%だった。

長野県の地価が高いランキング全用途326地点（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	長野駅	店舗兼ホテル	372,000	1,229,752	+3.33%	+4.49%
2	松本市深志１−１−２	松本駅	店舗兼事務所	240,000	793,388	+2.13%	-5.14%
3	松本市中央１−４−７	松本駅	店舗兼事務所	225,000	743,802	+1.35%	-3.02%
4	長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	長野駅	店舗	211,000	697,521	+2.43%	+3.94%
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	軽井沢駅	店舗兼共同住宅	197,000	651,240	+10.06%	+47.01%
6	長野市南千歳１丁目１９番８	長野駅	店舗	180,000	595,041	+0.56%	-1.10%
7	長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６	長野駅	事務所	173,000	571,901	+1.76%	-0.57%
8	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	保養所	170,000	561,983	+14.09%	+101.42%
9	長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外	長野駅	ホテル兼店舗	163,000	538,843	+1.88%	+3.16%
10	長野市大字栗田字源田窪２１３８番	長野駅	店舗兼共同住宅	156,000	515,702	+1.96%	-
11	松本市深志２−１−２１	松本駅	店舗兼共同住宅	149,000	492,562	+0.68%	-4.49%
12	長野市大字栗田字西番場１６１１番	長野駅	住宅	139,000	459,504	+2.96%	-
13	長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３	長野駅	事務所	138,000	456,198	+0.73%	-4.17%
14	長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外	権堂駅	店舗兼事務所	134,000	442,975	+1.52%	-3.60%
15	松本市本庄１−３−１２	松本駅	店舗兼事務所	121,000	400,000	+0.83%	-
16	長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外	長野駅	店舗兼事務所	119,000	393,388	+1.71%	+14.42%
17	松本市中央２−５−１３	松本駅	店舗兼住宅	119,000	393,388	+1.71%	+1.71%
18	上田市中央１−４−５	上田駅	店舗	108,000	357,025	+0.00%	-2.70%
19	長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番７外	長野駅	空地	107,000	353,719	+1.90%	-4.46%
20	松本市中央３−８−２８	松本駅	店舗、事務所兼住宅	107,000	353,719	+0.94%	-0.93%
21	長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２	長野駅	店舗兼住宅	103,000	340,496	+0.98%	-0.96%
22	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	別荘	103,000	340,496	+13.81%	+117.30%
23	松本市中央４−６−２３	松本駅	店舗	98,800	326,612	+0.92%	-
24	長野市若里１−１９−４７	長野駅	住宅	98,600	325,950	+1.44%	+22.18%
25	長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外	長野駅	事務所	97,700	322,975	+0.83%	+0.83%
26	長野市大字鶴賀字流２１２０番１	権堂駅	事務所	92,200	304,793	+0.66%	-3.46%
27	佐久市佐久平駅東１５番３	佐久平駅	店舗	91,500	302,479	+0.00%	-3.68%
28	松本市開智１−２−１１	松本駅	住宅	90,600	299,504	+1.00%	+9.16%
29	長野市大字南長野字本郷２０７番１	長野駅	住宅	86,900	287,273	+0.23%	+2.60%
30	松本市中央４−３−１１	松本駅	住宅	81,900	270,744	+0.86%	+10.68%
31	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０	軽井沢駅	店舗	80,400	265,785	+10.29%	-
32	松本市中央２−５−２９	松本駅	店舗兼倉庫	79,500	262,810	+0.38%	-
33	長野市北条町４５番５	長野駅	住宅	79,200	261,818	+0.38%	-
34	松本市渚３−１−４３	松本駅	店舗兼事務所	77,800	257,190	+1.43%	-
35	長野市三輪３−４−２９	本郷駅	住宅	77,600	256,529	+0.65%	+3.47%
36	長野市三輪４−７−１６	本郷駅	住宅	77,600	256,529	+0.91%	+3.19%
37	松本市清水１−５−７	松本駅	住宅	77,400	255,868	+1.18%	+11.53%
38	長野市東鶴賀町４９番２	権堂駅	事務所	75,400	249,256	+1.07%	+6.80%
39	松本市沢村１−１５−２３	松本駅	住宅	75,400	249,256	+1.07%	+9.43%
40	松本市宮渕１−４−２８−２１	松本駅	住宅	75,200	248,595	+0.80%	+5.32%
41	長野市大字高田字川端東沖７２５番７９	長野駅	住宅	75,100	248,264	+0.54%	+5.77%
42	松本市井川城１−３−９	松本駅	店舗兼共同住宅	75,000	247,934	+0.54%	-
43	長野市若宮１丁目３番２３	長野駅	住宅	73,500	242,975	+0.96%	+10.53%
44	長野市上松１−９−１１	本郷駅	住宅	72,900	240,992	+0.55%	+2.53%
45	長野市大字長野字上長野１２２１番４	長野駅	住宅	72,600	240,000	+0.00%	-2.55%
46	松本市巾上９−１３	松本駅	住宅	72,600	240,000	+0.55%	+6.76%
47	松本市高宮北４−３	南松本駅	事務所	71,800	237,355	+2.13%	+5.28%
48	諏訪市諏訪１−２−５	上諏訪駅	店舗	71,700	237,025	-0.28%	-
49	松本市村井町北２−９−４５	平田駅	店舗	71,500	236,364	+1.85%	+3.32%
50	松本市北深志１−９−２２	松本駅	事務所	70,900	234,380	+1.00%	+3.20%
51	長野市吉田２−１２−３０	桐原駅	住宅	70,200	232,066	+1.30%	+6.69%
52	長野市稲里町中央３丁目１番３	川中島駅	空地	70,100	231,736	+0.00%	-1.54%
53	長野市若里５−１８−１４	長野駅	住宅	69,600	230,083	+0.00%	+4.98%
54	松本市出川２−６−１４	南松本駅	店舗兼住宅	69,400	229,421	+1.02%	-
55	長野市大字高田字中村沖３２４番１９	長野駅	店舗	69,200	228,760	+0.87%	+0.58%
56	松本市渚４−６−１２−１	渚駅	住宅	68,800	227,438	+2.08%	-
57	長野市稲田１−２８−１７	信濃吉田駅	店舗兼事務所	68,300	225,785	+0.00%	-0.58%
58	松本市出川町１８−２	南松本駅	共同住宅	67,900	224,463	+0.59%	-
59	松本市横田２−１２−１３	松本駅	住宅	67,800	224,132	+0.44%	+4.95%
60	長野市青木島４丁目４番２外	川中島駅	店舗	67,700	223,802	+0.30%	0.00%
61	長野市吉田３−１１−９	信濃吉田駅	店舗兼共同住宅	67,300	222,479	+1.05%	+1.05%
62	松本市筑摩３−２２−２	松本駅	住宅	66,800	220,826	+1.21%	+8.97%
63	長野市吉田５−３−１０	北長野駅	住宅	65,800	217,521	+0.92%	+6.82%
64	上田市大手１−３−１１	上田駅	住宅	65,500	216,529	+2.02%	+11.02%
65	長野市西和田１−２８−３４	北長野駅	店舗兼事務所	65,200	215,537	+1.56%	+3.49%
66	松本市井川城２−１２−２	南松本駅	住宅	64,500	213,223	+1.26%	+12.17%
67	松本市笹部１−４−２７−３	南松本駅	住宅	64,100	211,901	+1.26%	+13.45%
68	長野市伊勢宮２−１９−１１	安茂里駅	住宅	63,600	210,248	+0.47%	+1.76%
69	長野市箱清水２−１８−１５	長野駅	住宅	63,200	208,926	+0.00%	-5.11%
70	長野市大字稲葉字北村東沖２７１１番外	長野駅	店舗	62,500	206,612	+1.79%	+2.97%
71	長野市桜新町７６９番１７	北長野駅	住宅	62,200	205,620	+0.65%	+4.89%
72	長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８	長野駅	住宅	61,500	203,306	+1.82%	+13.26%
73	塩尻市大門六番町３−１６	塩尻駅	住宅	61,300	202,645	+0.49%	+12.48%
74	松本市村井町南１−３１−１６	村井駅	店舗兼事務所	61,000	201,653	+0.16%	-0.16%
75	塩尻市大門八番町２−１１	塩尻駅	店舗兼住宅	60,800	200,992	+0.00%	-1.62%
76	長野市新諏訪２−５−７	長野駅	住宅	60,600	200,331	+0.00%	-4.11%
77	佐久市佐久平駅北１９番５	佐久平駅	店舗	60,400	199,669	+1.34%	-
78	松本市小屋南１−１６−１６	村井駅	住宅	59,800	197,686	+2.22%	-
79	長野市篠ノ井布施高田字佃８６８番１２	篠ノ井駅	店舗	59,700	197,355	+0.00%	-2.45%
80	飯田市育良町２丁目１５番２	切石駅	事務所	59,600	197,025	-1.65%	-
81	長野市大字東和田字中道南沖３４２番１１	北長野駅	住宅	58,700	194,050	+0.69%	-
82	飯田市中央通り４丁目５１番	飯田駅	店舗兼住宅	58,500	193,388	-1.85%	-23.83%
83	松本市大字大村字道添４３５番１０	松本駅	住宅	58,300	192,727	+1.22%	+10.84%
84	長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５	長野駅	住宅	57,800	191,074	+1.94%	-
85	長野市大字小島字八幡堰南１３６番２外	柳原駅	銀行	57,600	190,413	+0.00%	-0.52%
86	長野市青木島町大塚字北島９１０番１７	川中島駅	住宅	57,200	189,091	+1.96%	+13.27%
87	長野市川中島町今井字豊田１６６４番５	今井駅	住宅	56,600	187,107	+1.62%	+12.52%
88	長野市稲里１丁目２３番４	川中島駅	住宅	56,100	185,455	+1.63%	+10.87%
89	塩尻市大字広丘吉田字若宮１２番５外	村井駅	住宅	56,000	185,124	+0.54%	+8.32%
90	長野市大字上駒沢字新町２９２番４０	三才駅	住宅	55,500	183,471	+1.09%	-
91	長野市大字柳原字一丁田２２８１番２２	柳原駅	住宅	55,400	183,140	+0.73%	+0.36%
92	長野市大字小島字中堰南２２１番５	柳原駅	住宅	55,000	181,818	+0.92%	-
93	松本市大字島内字南原４００１番２	島内駅	住宅	54,800	181,157	+1.29%	+7.66%
94	須坂市大字須坂字宗石１２９８番１４	須坂駅	店舗兼住宅	54,800	181,157	-0.36%	-9.87%
95	塩尻市大字広丘高出字下桔梗ケ原２２１３番２２	塩尻駅	住宅	54,700	180,826	+0.92%	+16.38%
96	上田市中央西１−１５−３０	上田駅	事務所	54,300	179,504	+0.00%	-13.12%
97	長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合１１６１番１３	篠ノ井駅	住宅	54,100	178,843	+1.31%	+5.25%
98	長野市合戦場２丁目３番	篠ノ井駅	住宅	53,500	176,860	+1.13%	+5.94%
99	松本市寿北６−１５−２１	平田駅	住宅	52,800	174,545	+1.15%	+14.04%
100	松本市大字岡田松岡字久祢の内２０９番１２外	松本駅	住宅	52,600	173,884	+0.57%	+4.37%
101	上高井郡小布施町大字小布施字上町西側９８１番１１	小布施駅	店舗兼住宅	52,200	172,562	+2.35%	+8.30%
102	松本市蟻ケ崎台２１−４	北松本駅	住宅	51,800	171,240	+0.00%	-0.96%
103	松本市大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５	島内駅	住宅	51,700	170,909	+1.17%	+6.82%
104	長野市大字若槻団地１番３４９	信濃吉田駅	住宅	51,300	169,587	+1.18%	+2.60%
105	塩尻市大字広丘高出字下村１９３８番１８	広丘駅	住宅	51,000	168,595	+1.59%	-
106	茅野市ちの字本田２６７２番２	茅野駅	店舗兼住宅	50,800	167,934	-0.78%	-12.86%
107	諏訪市城南１丁目２６７６番４外	上諏訪駅	住宅	50,300	166,281	-0.20%	-2.33%
108	塩尻市大門田川町１５０番１１７	塩尻駅	住宅	50,300	166,281	+1.41%	+9.83%
109	安曇野市豊科南穂高６１３番９	豊科駅	店舗	50,000	165,289	+2.46%	-
110	茅野市塚原２−５−５	茅野駅	店舗兼住宅	49,800	164,628	-1.39%	-17.41%
111	松本市野溝西２−１１−３７−５	平田駅	住宅	49,500	163,636	+1.23%	-
112	長野市篠ノ井布施五明字上六反１１０番８	篠ノ井駅	住宅	49,400	163,306	+2.07%	-
113	長野市東犀南３９４番７８	篠ノ井駅	住宅	49,300	162,975	+2.49%	+15.19%
114	長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１	篠ノ井駅	住宅	49,100	162,314	+2.08%	+6.05%
115	長野市大字下駒沢字中駒沢６９番２３外	三才駅	住宅	48,100	159,008	+0.21%	-0.62%
116	長野市川中島町四ツ屋字中河原１１４５番１２	川中島駅	住宅	47,700	157,686	+1.49%	+4.61%
117	諏訪市諏訪２−１−１１	上諏訪駅	事務所	47,300	156,364	-1.66%	-19.15%
118	千曲市大字桜堂字桜田５２３番３８外	屋代駅	店舗	47,200	156,033	-0.42%	-15.26%
119	安曇野市豊科５５８６番２７	豊科駅	住宅	47,200	156,033	+2.16%	+25.87%
120	松本市浅間温泉３−３−７	松本駅	店舗兼住宅	46,600	154,050	+0.00%	-3.32%
121	上田市緑が丘１−６−１	上田駅	住宅	46,300	153,058	+0.43%	-0.43%
122	岡谷市田中町３−５−１４	岡谷駅	店舗兼住宅	46,000	152,066	-0.86%	-
123	諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６	下諏訪駅	店舗兼住宅	45,900	151,736	-1.50%	-18.62%
124	上高井郡小布施町大字小布施字三本木６２７番３６	小布施駅	住宅	45,800	151,405	+1.78%	+9.31%
125	須坂市墨坂２−５−１４	須坂駅	住宅	45,600	150,744	+0.66%	-0.44%
126	須坂市大字井上字京善橋５５５番１外	須坂駅	店舗	45,600	150,744	+3.17%	-
127	長野市上野３丁目８９番	三才駅	住宅	44,800	148,099	+0.67%	+1.82%
128	松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０	松本駅	住宅	44,500	147,107	+0.68%	-
129	安曇野市穂高５９５２番２	穂高駅	診療所	44,500	147,107	+0.00%	-3.47%
130	中野市中央１−５−１３	信州中野駅	店舗兼住宅	44,000	145,455	-0.68%	-14.73%
131	安曇野市豊科４８４９番３外	豊科駅	店舗	43,700	144,463	+0.23%	-1.13%
132	松本市大字笹賀４３２８番８	村井駅	住宅	43,600	144,132	+0.93%	+7.13%
133	茅野市塚原２−１１−３７	茅野駅	住宅	43,300	143,140	-0.69%	-11.45%
134	上田市常磐城３−９−２	上田駅	住宅	43,100	142,479	+0.47%	-1.37%
135	諏訪郡下諏訪町字いかり４９９６番４	下諏訪駅	住宅	43,000	142,149	-0.92%	-10.04%
136	須坂市大字小山字蒔田２５１５番１８	日野駅	住宅	42,600	140,826	+0.71%	+0.24%
137	諏訪市湯の脇１−２−１１	上諏訪駅	住宅	42,300	139,835	-0.70%	-13.85%
138	上田市上田字中丘１４７３番５	上田駅	事務所兼作業所	42,200	139,504	+0.24%	-6.43%
139	伊那市荒井３２番１外	伊那市駅	店舗兼住宅	42,200	139,504	-1.86%	-22.71%
140	岡谷市郷田１−４−５４	岡谷駅	店舗兼住宅	42,100	139,174	-1.64%	-17.77%
141	須坂市大字小山字助四郎２６０２番外	須坂駅	店舗兼住宅	41,900	138,512	+0.00%	-11.79%
142	千曲市大字桜堂字西沖３６１番１外	屋代駅	店舗	41,900	138,512	-0.24%	-9.31%
143	長野市上松２−３−１６	善光寺下駅	住宅	41,600	137,521	-0.95%	-
144	上高井郡小布施町大字福原字松川端２２０番１２	小布施駅	住宅	41,500	137,190	+1.22%	+9.21%
145	飯田市白山町３丁目東１番３外	飯田駅	店舗兼住宅	41,300	136,529	-0.24%	-11.18%
146	岡谷市郷田１−７−２６	岡谷駅	住宅	40,600	134,215	-0.98%	-
147	岡谷市天竜町３−３−１３	岡谷駅	住宅	40,100	132,562	-0.99%	-14.32%
148	千曲市大字桜堂字桜田４２４番１	屋代駅	住宅	40,000	132,231	+0.25%	-3.85%
149	長野市大字安茂里字中道５２６番４６	長野駅	住宅	39,800	131,570	+0.00%	-
150	諏訪市大手２−３−８	上諏訪駅	店舗兼住宅	39,700	131,240	-2.46%	-22.61%
151	上田市緑が丘３−２１−２	上田駅	住宅	39,600	130,909	+0.00%	-3.65%
152	上田市御所字中満丁２５０番８	三好町駅	住宅	39,600	130,909	+1.02%	+1.54%
153	岡谷市中央町３−５−１	岡谷駅	店舗兼住宅	39,400	130,248	-2.23%	-21.67%
154	松本市大字松原２８番１７	村井駅	住宅	39,300	129,917	+0.77%	+4.24%
155	上田市常入１−７−８３	上田駅	住宅	39,300	129,917	+0.77%	-0.51%
156	岡谷市大栄町２−８−２２	岡谷駅	住宅	38,900	128,595	-1.02%	-12.39%
157	諏訪郡下諏訪町字上町５５２５番２外	下諏訪駅	住宅	38,600	127,603	-0.77%	-13.65%
158	長野市豊野町豊野字上神代１３３３番１４外	豊野駅	店舗兼住宅	38,500	127,273	+0.00%	-
159	茅野市ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外	茅野駅	住宅	38,400	126,942	-0.26%	-9.00%
160	松本市梓川倭４４５番８外	梓橋駅	店舗兼住宅	38,100	125,950	+0.00%	-8.19%
161	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	軽井沢駅	別荘	37,700	124,628	+11.54%	-
162	佐久市岩村田字中宿７４９番１外	岩村田駅	店舗兼住宅	37,600	124,298	+0.00%	-6.93%
163	須坂市大字日滝字郷原９３番５	須坂駅	住宅	37,500	123,967	+0.54%	-5.30%
164	佐久市中込字大日３７１３番１５外	北中込駅	店舗	37,400	123,636	+0.00%	-5.79%
165	飯田市上郷黒田４４４番５外	伊那上郷駅	店舗兼住宅	37,300	123,306	+0.00%	-
166	小諸市相生町２−２−６	小諸駅	店舗	37,100	122,645	+0.54%	-10.17%
167	中野市中央１−８−５	信州中野駅	住宅兼倉庫	36,800	121,653	-0.54%	-10.24%
168	上田市上田原字谷口８２７番６	赤坂上駅	住宅	36,100	119,339	+0.28%	-2.43%
169	長野市松代町松代字代官町１４４０番２３外	篠ノ井駅	住宅	35,800	118,347	+1.42%	-11.17%
170	中野市諏訪町２−１９	信州中野駅	共同住宅	35,800	118,347	+0.00%	-11.82%
171	長野市大字北長池字南長池境２０９８番１外	北長野駅	住宅	35,300	116,694	+0.57%	-5.87%
172	松本市寿北５−１５−２０	南松本駅	住宅	35,200	116,364	+0.57%	-
173	須坂市旭ヶ丘８番１６	北須坂駅	住宅	35,200	116,364	+0.57%	-0.85%
174	長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４	長野駅	住宅	34,500	114,050	+0.29%	-3.90%
175	松本市波田字金折５４９１番１７	波田駅	住宅	33,600	111,074	+2.13%	+10.89%
176	駒ヶ根市中央９−２１	駒ケ根駅	店舗兼住宅	33,600	111,074	-1.75%	-25.33%
177	中野市大字吉田字柿ノ木７６１番１	信州中野駅	住宅	33,600	111,074	+0.30%	-8.94%
178	安曇野市穂高６１１３番２	穂高駅	住宅	33,500	110,744	+1.52%	+7.03%
179	上田市秋和字石ノ町５７５番７	上田駅	住宅	32,800	108,430	+0.00%	-5.75%
180	佐久市岩村田字南羽毛平３２１５番４	岩村田駅	住宅	32,800	108,430	+1.86%	-0.61%
181	安曇野市三郷明盛１６４１番２	一日市場駅	店舗兼住宅	32,100	106,116	+0.63%	+3.88%
182	松本市梓川倭７番３７	一日市場駅	住宅	31,800	105,124	+0.63%	+6.71%
183	中野市大字中野字霊閑寺２０７１番８	中野松川駅	住宅	31,500	104,132	+0.32%	-3.96%
184	東御市県字六反１６４番１	田中駅	店舗	31,200	103,140	+0.00%	-10.86%
185	長野市大字柳原字下返町２５５１番１６	柳原駅	倉庫兼事務所	31,000	102,479	+1.97%	-
186	飯田市八幡町２１４７番５外	伊那八幡駅	店舗兼住宅	31,000	102,479	-1.27%	-
187	松本市大字今井字合戦場３２４５番２４外	広丘駅	住宅	30,800	101,818	+0.00%	-
188	駒ヶ根市下市場３７−２１	小町屋駅	店舗	30,800	101,818	-0.96%	-
189	佐久市野沢字居屋敷７１番１	中込駅	住宅	30,800	101,818	+0.33%	-3.14%
190	長野市松代町城東６２番	篠ノ井駅	住宅	30,000	99,174	+0.00%	-
191	松本市波田字押出原５４２６番２	波田駅	店舗兼住宅	30,000	99,174	+0.00%	-
192	長野市大字安茂里字小路１４３２番１外	安茂里駅	住宅	29,900	98,843	+0.00%	-
193	飯田市上郷黒田１５１番７	伊那上郷駅	住宅	29,900	98,843	+0.00%	0.00%
194	千曲市大字戸倉字芝宮２１８５番１	戸倉駅	店舗兼共同住宅	29,800	98,512	-0.67%	-20.11%
195	北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２	白馬駅	店舗兼住宅	29,800	98,512	+33.04%	+127.48%
196	佐久市中込字前林１８４３番２２	中込駅	住宅	29,400	97,190	+0.00%	-4.85%
197	飯田市上郷飯沼１８１０番１外	伊那上郷駅	住宅	29,300	96,860	+0.00%	-0.68%
198	伊那市上新田２１７２番７	伊那市駅	住宅	29,000	95,868	-0.68%	-6.75%
199	安曇野市明科中川手３７６０番５外	明科駅	店舗兼住宅	29,000	95,868	+0.00%	-3.01%
200	埴科郡坂城町大字坂城字立町６３９７番１３外	坂城駅	店舗	29,000	95,868	-2.36%	-23.68%
201	下高井郡山ノ内町大字平穏字町南２９９４番４	湯田中駅	店舗兼住宅	28,400	93,884	-2.07%	-23.04%
202	北佐久郡御代田町大字御代田字下橋沢２４２２番３５	御代田駅	店舗	28,300	93,554	+0.00%	-11.84%
203	千曲市大字戸倉字中町１８１６番	戸倉駅	住宅	28,200	93,223	-0.70%	-21.67%
204	伊那市荒井３６２４番１外	伊那市駅	店舗兼住宅	27,800	91,901	-1.42%	-18.95%
205	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	戸狩野沢温泉駅	民宿	27,800	91,901	+20.87%	-
206	東御市常田字伊勢原２２２番８０	田中駅	住宅	27,600	91,240	+0.36%	-4.83%
207	木曽郡木曽町福島５１４３番１	木曽福島駅	店舗兼住宅	27,600	91,240	-3.50%	-31.34%
208	飯田市松尾水城３６６８番２	伊那八幡駅	住宅	27,500	90,909	-0.36%	-7.09%
209	長野市豊野町豊野字内土浮３２３番４５	豊野駅	建築中	27,400	90,579	+0.00%	-30.28%
210	安曇野市三郷明盛３３２７番２	中萱駅	住宅	26,400	87,273	+1.15%	+3.53%
211	東御市田中字城ノ前８００番１１	田中駅	住宅	26,300	86,942	-0.75%	-13.49%
212	埴科郡坂城町大字坂城字水上６１８５番２外	坂城駅	住宅	26,200	86,612	-2.24%	-19.63%
213	長野市豊野町浅野字大日泥５９５番７	信濃浅野駅	住宅	26,100	86,281	-0.76%	-15.26%
214	佐久市臼田字堂屋敷２２４番１外	臼田駅	店舗	26,000	85,950	+0.00%	-12.75%
215	安曇野市豊科田沢４９１７番１４	田沢駅	住宅	25,900	85,620	+1.17%	+1.57%
216	小諸市古城２−１−１１	小諸駅	住宅	25,700	84,959	+0.78%	-6.55%
217	飯山市大字飯山字立石２９７番１２外	飯山駅	住宅	25,500	84,298	-0.78%	-8.60%
218	伊那市山寺２４００番５	伊那北駅	住宅	25,400	83,967	-0.78%	-7.30%
219	駒ヶ根市北町１１−１３	駒ケ根駅	事務所兼住宅	25,400	83,967	-1.17%	-20.87%
220	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田９４９７番４	伊那松島駅	店舗兼住宅	25,300	83,636	-1.94%	-25.81%
221	飯山市大字飯山字本町１１７３番２	飯山駅	店舗兼住宅	25,000	82,645	-1.96%	-
222	安曇野市明科中川手４１３８番１０	明科駅	住宅	25,000	82,645	+0.00%	-1.57%
223	駒ヶ根市上穂北９−２０	駒ケ根駅	住宅	24,900	82,314	-0.80%	-15.59%
224	諏訪郡富士見町富士見字一ノ沢３５８６番８外	富士見駅	店舗兼住宅	24,300	80,331	-2.02%	-25.46%
225	松本市大字笹賀５６５２番１０１	南松本駅	工場	24,200	80,000	+2.11%	+1.26%
226	上田市上丸子字川原１６５８番５外	大屋駅	店舗	24,200	80,000	-1.63%	-
227	千曲市大字八幡字唐臼２２４５番１４	屋代駅	住宅	24,200	80,000	-0.41%	-14.79%
228	東御市滋野字牧家乙２２４９番２外	滋野駅	店舗	24,000	79,339	+0.00%	-12.73%
229	松本市大字新村字社宮司２１５５番３外	北新・松本大学前駅	住宅	23,600	78,017	+2.16%	+4.89%
230	佐久市下小田切字勝間５０３番８	臼田駅	住宅	23,500	77,686	+0.00%	-6.75%
231	千曲市上山田温泉４丁目２７番１５	戸倉駅	住宅	23,500	77,686	-0.42%	-23.95%
232	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	中軽井沢駅	別荘	23,500	77,686	+10.85%	+85.04%
233	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字垣外９７５７番７外	伊那松島駅	住宅	23,400	77,355	-1.68%	-
234	安曇野市堀金烏川５１２２番２７	豊科駅	住宅	23,200	76,694	+0.87%	-
235	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８	信濃追分駅	別荘	23,200	76,694	+11.54%	-
236	上伊那郡辰野町大字辰野字小荒井田１６３５番１２	辰野駅	店舗兼住宅	23,200	76,694	-2.93%	-29.70%
237	下高井郡山ノ内町大字平穏字村上中道南２８４７番３	湯田中駅	住宅	22,700	75,041	-2.58%	-26.30%
238	上田市上丸子字宮ノ前１００２番６	大屋駅	住宅	22,600	74,711	-3.00%	-25.41%
239	南佐久郡小海町大字豊里字西川原３００番１	小海駅	店舗兼住宅	22,300	73,719	-1.76%	-20.64%
240	下高井郡山ノ内町大字平穏字大原３３０８番７	湯田中駅	住宅	22,200	73,388	-2.63%	-25.25%
241	北佐久郡御代田町大字御代田字東林３９９１番１９	御代田駅	住宅	21,900	72,397	+2.34%	-
242	埴科郡坂城町大字南条字下堀４６０５番５	テクノさかき駅	住宅	21,900	72,397	-0.90%	-16.41%
243	飯田市北方３８７２番１４４	切石駅	住宅	21,600	71,405	-0.46%	-6.90%
244	下伊那郡松川町元大島１４６９番１外	伊那大島駅	店舗兼住宅	21,500	71,074	-1.83%	-20.96%
245	松本市寿北６−４１−１９	平田駅	住宅	21,400	70,744	+0.47%	+1.90%
246	下伊那郡高森町下市田２９６４番７	市田駅	店舗兼住宅	21,100	69,752	-1.86%	-21.85%
247	南佐久郡佐久穂町大字高野町字中屋敷裏２３６番３	海瀬駅	住宅	20,900	69,091	-	-
248	塩尻市大字広丘高出字岡原４３２番１外	塩尻駅	住宅	20,800	68,760	+0.48%	+0.48%
249	木曽郡木曽町福島５７５１番３	木曽福島駅	住宅	20,800	68,760	-3.26%	-29.01%
250	上伊那郡辰野町大字辰野字簗尻１７４２番２	辰野駅	住宅	20,600	68,099	-1.90%	-24.26%
251	上伊那郡宮田村３５３８番３外	宮田駅	住宅	20,600	68,099	-1.44%	-15.57%
252	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	白馬駅	住宅	20,600	68,099	+29.56%	+201.61%
253	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	戸狩野沢温泉駅	民宿	20,400	67,438	+17.92%	+22.16%
254	小諸市御幸町１−１６−１４	東小諸駅	住宅	20,200	66,777	+0.00%	-7.34%
255	大町市大町３２１５番１	信濃大町駅	店舗	20,200	66,777	-1.46%	-18.22%
256	諏訪郡富士見町落合字一ノ沢１０７２７番３７	富士見駅	住宅	19,900	65,785	-0.50%	-9.55%
257	下伊那郡高森町吉田２２７９番６３	市田駅	住宅	19,800	65,455	-1.49%	-11.21%
258	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字大堰添１７２８番１２	御代田駅	住宅	19,700	65,124	+1.55%	+7.07%
259	安曇野市三郷温１９１４番１	一日市場駅	住宅	19,600	64,793	-	-
260	諏訪郡富士見町落合字南原山９９８４番４３９	富士見駅	住宅	19,500	64,463	-1.52%	-22.62%
261	北安曇郡松川村字赤芝７０１９番２０１	信濃松川駅	住宅	19,100	63,140	+0.00%	-7.73%
262	諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２	上諏訪駅	住宅	18,900	62,479	-3.08%	-27.86%
263	下伊那郡松川町元大島１３１７番２	伊那大島駅	住宅	18,900	62,479	-1.56%	-17.47%
264	上伊那郡飯島町飯島１１５０番１外	飯島駅	店舗兼住宅	18,800	62,149	-2.08%	-
265	北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９	軽井沢駅	別荘	18,600	61,488	+3.33%	-
266	上伊那郡南箕輪村字御前窪９３３２番２	伊那市駅	住宅	18,600	61,488	+0.00%	-4.12%
267	大町市大町３９９７番３外	信濃大町駅	住宅	18,500	61,157	-1.07%	-12.32%
268	上田市生田字荒谷４９５２番２２	大屋駅	住宅	18,400	60,826	-1.08%	-11.11%
269	上伊那郡南箕輪村字堤山６８３４番２３	田畑駅	住宅	18,200	60,165	+0.55%	-0.55%
270	南佐久郡佐久穂町大字畑２５番１２	八千穂駅	店舗兼住宅	18,100	59,835	-	-
271	上伊那郡箕輪町大字中箕輪字北城１３１７３番６１	木ノ下駅	住宅	18,100	59,835	-1.63%	-15.42%
272	長野市川中島町上氷鉋字飯縄面２１９番	川中島駅	住宅	17,800	58,843	+2.30%	-2.73%
273	松本市大字和田字町ノ内１７５３番１	南松本駅	住宅	17,600	58,182	+2.33%	+6.67%
274	伊那市高遠町西高遠１６９０番１	伊那市駅	店舗兼住宅	17,200	56,860	-1.71%	-
275	安曇野市堀金烏川１７２６番１外	豊科駅	住宅	17,200	56,860	-	-
276	松本市波田字巾下４２３５番５外	渕東駅	住宅	17,100	56,529	-0.58%	-10.94%
277	下伊那郡松川町元大島３００７番４	伊那大島駅	住宅	17,000	56,198	-1.16%	-12.82%
278	駒ケ根市赤穂９１４０番１８	伊那福岡駅	住宅	16,700	55,207	-1.18%	-13.92%
279	安曇野市明科七貴５８４２番２外	明科駅	住宅	16,500	54,545	+0.00%	-2.37%
280	安曇野市豊科高家２２８７番１７	梓橋駅	工場	16,400	54,215	+1.86%	+1.86%
281	安曇野市豊科高家４５３７番１外	南豊科駅	住宅	16,100	53,223	+1.26%	+0.63%
282	北安曇郡池田町大字池田４２２６番１	信濃松川駅	店舗兼住宅	15,700	51,901	-0.63%	-11.30%
283	北安曇郡松川村字東川原５６５１番３９８	北細野駅	住宅	15,600	51,570	+0.65%	-2.50%
284	木曽郡上松町駅前通り２丁目９番	上松駅	店舗	15,400	50,909	-3.14%	-
285	北安曇郡池田町大字池田３０６６番１	信濃松川駅	住宅	15,400	50,909	+0.00%	-4.35%
286	長野市篠ノ井岡田字西中条４５７番１	篠ノ井駅	工場	15,100	49,917	+2.03%	+5.59%
287	塩尻市大字上西条字道端２６６番１外	みどり湖駅	住宅	14,900	49,256	-0.67%	-3.87%
288	上伊那郡宮田村３４５５番４	宮田駅	住宅	14,900	49,256	-1.32%	-12.87%
289	南佐久郡小海町大字小海字小坂下４０４５番１	小海駅	住宅	14,800	48,926	-0.67%	-13.45%
290	大町市常盤字上橋５８９７番４７外	南大町駅	診療所	14,300	47,273	-0.69%	-
291	木曽郡上松町大字上松９６８番６外	上松駅	住宅	14,200	46,942	-3.40%	-30.39%
292	北佐久郡御代田町大字馬瀬口字南側２３５０番	御代田駅	住宅	13,900	45,950	+0.00%	-7.95%
293	木曽郡木曽町福島６４５７番１	木曽福島駅	住宅	13,900	45,950	-2.80%	-24.46%
294	上水内郡信濃町大字古間字土器田８６４番１外	古間駅	店舗	13,900	45,950	-2.11%	-19.65%
295	大町市大町３５３２番９	信濃大町駅	住宅	13,800	45,620	+0.00%	-
296	上伊那郡辰野町大字辰野字堂村１１５０番２	辰野駅	住宅	13,300	43,967	-2.21%	-23.12%
297	塩尻市大字片丘字新屋敷７７６８番１	広丘駅	住宅	13,200	43,636	+0.00%	-1.49%
298	下伊那郡高森町下市田２４６３番２外	市田駅	住宅	13,200	43,636	-0.75%	-8.33%
299	松本市大字内田字前門田１７８９番１外	村井駅	住宅	13,000	42,975	-0.76%	-6.47%
300	須坂市大字沼目字南沖３８６番３外	須坂駅	住宅	13,000	42,975	-2.26%	-20.25%
301	須坂市大字八町字会津２０１１番３外	須坂駅	住宅	12,500	41,322	-1.57%	-19.87%
302	須坂市大字小河原字北山道北沖２０１４番２外	北須坂駅	工場	12,400	40,992	+2.48%	+11.71%
303	上高井郡小布施町大字押羽字中郷５９８番	都住駅	住宅	12,300	40,661	+0.00%	-8.21%
304	上伊那郡飯島町飯島２４５１番２	飯島駅	住宅	12,100	40,000	-1.63%	-19.87%
305	飯田市川路８６０番３	川路駅	住宅	11,900	39,339	-0.83%	-7.75%
306	長野市篠ノ井二ツ柳字西川原６３９番２	篠ノ井駅	住宅	11,700	38,678	-0.85%	-22.00%
307	大町市大町５４２２番２３	信濃大町駅	住宅	11,700	38,678	-0.85%	-10.00%
308	安曇野市穂高有明２２４８番１８	有明駅	住宅	11,700	38,678	+0.00%	-1.68%
309	伊那市高遠町西高遠２５９番３	伊那市駅	住宅	11,600	38,347	-1.69%	-18.88%
310	上伊那郡南箕輪村字北原１６３４番２８６	木ノ下駅	倉庫	11,300	37,355	+2.73%	-
311	松本市大字稲倉字畑たおし５９９番１外	松本駅	住宅	11,200	37,025	-0.88%	-8.94%
312	飯山市大字野坂田字家前５６８番１	飯山駅	住宅	10,900	36,033	-0.91%	-12.80%
313	上水内郡飯綱町大字豊野字大原１４４４番	牟礼駅	住宅	10,800	35,702	+0.00%	-20.59%
314	長野市大字赤沼字西通２６３番１	豊野駅	空地	10,700	35,372	-5.31%	-42.16%
315	上田市下之郷字浅間原８１３番３外	下之郷駅	工場	10,500	34,711	+1.94%	+3.96%
316	小諸市大字市字土橋９１３番２	美里駅	工場	10,500	34,711	+1.94%	+1.94%
317	木曽郡上松町大字小川３１１１番１	上松駅	住宅	10,500	34,711	-2.78%	-23.91%
318	上水内郡飯綱町大字牟礼字裏町２５０４番１	牟礼駅	住宅	10,000	33,058	-0.99%	-17.36%
319	上水内郡信濃町大字古間字切通し９２５番２	黒姫駅	住宅	9,880	32,661	-2.18%	-22.81%
320	長野市豊野町蟹沢字坂下８５２番２	信濃浅野駅	住宅	9,300	30,744	-1.59%	-19.83%
321	上伊那郡飯島町七久保４４５５番２	七久保駅	住宅	7,970	26,347	-1.24%	-15.30%
322	北安曇郡白馬村大字北城７２５７番	白馬駅	住宅	7,970	26,347	+9.93%	+8.73%
323	北安曇郡池田町大字会染１１８６４番１外	安曇追分駅	住宅	7,640	25,256	-0.13%	-8.06%
324	上水内郡信濃町大字野尻字上町５６３番	黒姫駅	住宅	6,580	21,752	-1.64%	-23.22%
325	上伊那郡中川村片桐１９３０番１外	伊那田島駅	住宅	4,550	15,041	-1.73%	-21.42%
326	上伊那郡中川村大草４５４０番１２	伊那田島駅	住宅	4,460	14,744	-1.76%	-22.16%

地価上昇率ランキングは、白馬駅周辺が1位

　次に、上昇率のランキングを見てみよう。

　長野県地価上昇率ランキングの1位は北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２で、最寄駅は白馬駅、地価は29,800(円/㎡)、前年比変動率は+33.04%だった。

長野県の地価上昇率ランキングベスト10（公示地価、2025年1月）

順位	住所	最寄駅	利用状況	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２	白馬駅	店舗兼住宅	29,800	98,512	+33.04%	+127.48%
2	北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６	白馬駅	住宅	20,600	68,099	+29.56%	+201.61%
3	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０	戸狩野沢温泉駅	民宿	27,800	91,901	+20.87%	-
4	下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外	戸狩野沢温泉駅	民宿	20,400	67,438	+17.92%	+22.16%
5	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	保養所	170,000	561,983	+14.09%	+101.42%
6	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	軽井沢駅	別荘	103,000	340,496	+13.81%	+117.30%
7	北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向１３９８番９１	軽井沢駅	別荘	37,700	124,628	+11.54%	-
8	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８	信濃追分駅	別荘	23,200	76,694	+11.54%	-
9	北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊１１８４番２２	中軽井沢駅	別荘	23,500	77,686	+10.85%	+85.04%
10	北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０	軽井沢駅	店舗	80,400	265,785	+10.29%	-

長野県の地価の長期推移は？

　長野県の地価の長期推移はどうなっているのだろうか。約50年の推移を、住宅地、商業地、全用途で見てみよう。

　近年、地価は上昇傾向にあるが、それでも1990年台のバブル経済時に比べると、平均価格はそこまで上昇していないことが分かる。なお個別の地点では、バブル経済時を超えている地点もある。

長野県の地価の長期推移(公示地価、2025年1月)

年	住宅地（円/㎡）	商業地（円/㎡）	全用途（円/㎡）	前年比変動率 (住宅地)
2025	37,300	66,000	46,500	+1.97%
2024	36,400	65,100	45,600	+0.44%
2023	36,200	64,900	45,400	+0.22%
2022	36,000	64,900	45,300	-0.22%
2021	35,900	65,600	45,400	-0.66%
2020	36,000	66,400	45,700	+0.22%
2019	35,900	66,200	45,600	+0.22%
2018	35,700	66,100	45,500	-0.22%
2017	35,700	66,500	45,600	+0.66%
2016	35,600	67,100	45,300	-1.74%
2015	35,400	69,200	46,100	-1.50%
2014	35,800	70,700	46,800	-1.68%
2013	36,900	71,100	47,600	-3.64%
2012	40,000	75,400	49,400	-3.70%
2011	41,300	78,900	51,300	-3.57%
2010	43,200	82,200	53,200	-3.97%
2009	44,600	86,900	55,400	-3.15%
2008	46,200	89,800	57,200	-3.38%
2007	47,400	91,800	59,200	-4.52%
2006	49,600	97,300	62,000	-6.06%
2005	52,700	104,600	66,000	-7.17%
2004	56,700	113,800	71,100	-9.54%
2003	61,500	127,900	78,600	-10.88%
2002	66,000	150,000	88,200	-11.00%
2001	70,500	177,000	99,100	-10.72%
2000	74,600	208,800	111,000	-11.27%
1999	78,100	247,500	125,100	-8.62%
1998	80,800	282,500	136,900	-5.91%
1997	82,100	302,100	145,500	-3.39%
1996	82,500	342,700	150,600	-1.44%
1995	82,200	355,100	152,800	-5.45%
1994	79,800	585,900	161,600	-24.56%
1993	101,000	633,400	214,200	+3.18%
1992	98,300	621,400	207,600	+6.57%
1991	93,200	586,800	194,800	+15.88%
1990	83,400	510,600	168,100	+21.02%
1989	76,700	396,400	138,900	+31.91%
1988	74,400	249,800	105,300	+3.34%
1987	72,900	238,700	101,900	+2.72%
1986	71,400	230,700	99,200	+3.44%
1985	69,600	224,200	95,900	+3.12%
1984	68,100	219,500	93,000	+2.76%
1983	66,400	213,300	90,500	+17.84%
1982	57,400	181,300	76,800	+17.61%
1981	48,800	155,700	65,300	+12.01%
1980	38,700	141,400	58,300	+12.12%
1979	32,100	132,200	52,000	+10.40%
1978	27,500	123,800	47,100	+6.80%
1977	24,400	120,300	44,100	+6.52%
1976	21,200	116,300	41,400	+4.02%
1975	19,000	114,300	39,800

長野県の都道府県地価の高価格ランキングは、長野駅周辺が1位

　最後に、半年前（2024年7月）の地価ランキング（都道府県地価）も見ておこう。2025年1月の調査（公示地価）とは調査地点が一部異なっているため、こちらも参考にしておこう。

　地価の高いランキングの1位は長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外で、最寄駅は長野駅、地価は365,000(円/㎡)、前年比変動率は+2.82%だった。

長野県の地価の高いランキングベスト10（都道府県地価、2024年7月）

順位	住所	最寄駅	地価 (円/㎡)	地価 (円/坪)	前年比変動率	10年前比変動率
1	長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	長野駅	365,000	1,206,612	+2.82%	+2.53%
2	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２	軽井沢駅	340,000	1,123,967	+6.25%	+18.47%
3	松本市深志１－１－２	松本駅	237,000	783,471	+2.16%	-8.14%
4	長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	長野駅	208,000	687,603	+2.46%	+1.96%
5	松本市中央２－２－１３	松本駅	200,000	661,157	+0.50%	-5.66%
6	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	軽井沢駅	187,000	618,182	+6.86%	+40.60%
7	北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	軽井沢駅	160,000	528,926	+13.48%	+90.93%
8	長野市南千歳２丁目１２番３	長野駅	151,000	499,174	0.00%	-11.70%
9	松本市大手３－４－３	松本駅	143,000	472,727	+0.70%	-2.05%
10	長野市大字栗田字西番場１６１１番	長野駅	137,000	452,893	+3.01%	-

※国土交通省「都道府県地価調査」のデータを基に作成。変動率が「-」はデータなし。※都道府県地価とは、毎年9月に都道府県知事が基準地における1平方メートルの正常価格を公表するもの
　

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