一戸建てのリフォーム会社おすすめランキング！ 大手18社比較で分かった本当に評判・評価の良い業者は？

一戸建てのリフォームならどのリフォーム会社に依頼すればいい？ 実際に一戸建てをリフォームした人にアンケートを実施。価格満足度から業者の対応まで10項目に点数をつけてもらいランキングを作成した。各社の口コミや評判を紹介するほか、会社選びのポイントも掲載しているので、一戸建てのリフォームの会社選びの参考にしてほしい。

18社を比較！ 一戸建てのリフォーム会社おすすめランキング

 「一戸建てのリフォーム会社おすすめランキング」は、ダイヤモンド不動産研究所がアンケート調査を実施し、実際にリフォームを行った1544人の回答をもとに作成。ハウスメーカーのうち、今回評価対象となった大手18社を総合評価の高い順にランク付けした。
※大手の中での相対比較であるため、ランキング外であるからといって、必ずしも満足度が低いわけではない。

　評価項目は10項目だが、ランキング表にはリフォーム会社選びでとくに重要度の高い項目として、以下の6項目を掲載する。

　それでは、ランキングを見てみよう。

一戸建てのリフォーム会社おすすめランキング全18社

　一戸建てのリフォーム会社ランキングは以上のような結果となった。トップ5には、ハウスメーカー系のリフォーム会社が3社、住宅設備系FC（フランチャイズ）がランクインした。本記事の監修者でリフォームコンサルタントの高橋みちる氏に、ランキングの総評を伺った。

　実際にリフォーム会社を選ぶ際には、「リフォーム一括見積もりサイト」を利用して複数の会社に見積もりを依頼し、比較することをおすすめする。

リフォーム一括見積もり・会社紹介サイト おすすめ12社を比較！

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ランクインしたリフォーム会社18社の特徴や口コミ・評判を徹底比較！

　一戸建てのリフォーム会社ランキングにランクインした18社の特徴や口コミ・評判、サービス内容などを見ていこう。

ミサワリフォーム（旧ミサワホームイング）

■ミサワリフォームの特徴

　ミサワリフォームは、注文住宅大手のミサワホームグルーブのミサワホームイングが2018年に社名変更した会社。ミサワホームで建てた住宅以外のリフォームにも対応する。

　対応エリアは全国展開しており、実際の運営は「ミサワホーム九州」のように地域名を冠した関連会社が担っている。24時間365日対応のコールセンターがアフターフォローするのも安心感があるようで、アンケートでも高評価を得た。

　大手ハウスメーカーの中では早くからリフォームに取り組んでおり、今回のアンケート調査でも、企画・提案力が8.4点（平均7.5点）、アフター対応が8.0点（平均7.2点）と、デザイン性やアフターメンテナンスの点で他社を一歩リード。

　アンケートでは、企画・提案力が評価されたが、実際、設計は100%建築士（一級・二級）が担当することで高い提案力を実現している。

　また、価格満足度で評価を落としがちなハウスメーカー系のリフォーム会社の中で、ミサワリフォームは唯一、価格面で平均を上回ったのもポイントだ。

　内外装と水回りだけを刷新するリフォームをベーシックプランとし、間取り変更や屋根のふき替えなど、加えるオプションの数によって費用が変わる「定額制」を採用しており、見積もり金額もわかりやすくなっている。

　表層リフォームやフルリノベーションなどを検討している人で、建てた会社にこだわらないという人は見積もりを依頼してみるとよいだろう。

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積水ハウスリフォーム

■積水ハウスリフォームの特徴

　積水ハウスリフォームは、積水ハウスの家だけを専門に行うリフォーム会社。同じ積水グループなので建てられた年代による構造や部材などの違いも把握し、適切なリフォーム材料や施工方法で施工できる。

　一邸ごとのメンテナンス履歴なども記録・保管されているので安心して工事を任せられる。積水ハウスで建てた家に住んでいる、購入しようとしている人なら、有力な選択肢になるだろう。

 「積水ハウス総合住宅研究所」を中心に、商品や施工方法について研究しており、台風や地震に対する耐久性や耐候性、快適性などを評価検証している。

　今回のアンケート調査では、施工内容・品質で9.3点（平均8.5点）と高評価を受けているが、価格満足度は5.9点（平均6.6点）と評価が低かった。

　また、アフターメンテナンスにおいて、全国約90拠点に専任スタッフを約1,500人配置し、補修やメンテナンスが必要になった場合でも迅速な対応を期待できることから、8.0点（平均7.2点）と高く評価されている。

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LIXILリフォーム

■LIXILリフォームの特徴

　LIXILでは、沖縄県を除く全国540店舗（2022年4月時点）が加盟するLIXILのフランチャイズチェーン「LIXILリフォームショップ」がリフォームに対応。

　部分リフォームに対応する「ここちリノベーションライト」、フルリフォームにも対応する「ここちリノベーション」、物件探しから支援するワンストップリノベーションに対応する「さがすリノベーション」といった3つのリフォームパッケージがあり分かりやすいのもポイントだ。

　顧客の評価に加え、建築士など専門資格、高い提案スキルを持つ「リフォームコンシェルジュ」、継続的に高評価を獲得した「エグゼクティブコンシェルジュ」がリフォームをサポート。顧客と接する場面でのチェックポイントを33項目定め、マナーやクオリティー向上に努めている。

　このような点から、アンケート調査結果の態度マナーで7.8点（平均7.5点）、企画力や提案力7.9点（平均7.4点）と評価された。また、設備メーカーの強みを活かし、価格満足度が7.4点（平均6.4点）と企画力とともに全社中3位に入った。

　LIXILリフォームショップではとくに、断熱、防音、耐震といった性能向上に力を入れているため、住んでいる家の性能を高めたいと考えている人は相談してみるとよいだろう。

　なお、LIXILにはほかにもLIXILブランドを活用して集客を行う、約11,000店舗が加盟する「LIXILリフォームネット」があるが、今回の調査対象外とした。

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パナソニックの住まいパートナーズ（旧わが家見なおし隊）

■パナソニックの住まいパートナーズ（旧わが家見なおし隊）の特徴

　パナソニックが提供する、地域に根ざした工務店を中心とした、2,000社以上が加盟する住宅関連会社の緩やかなネットワーク。設備の入れ替えから大規模リフォームまで、全国対応する。

　工事自体は、住まいのパートナーズの登録店舗（パートナー会社）とリフォーム工事の契約を結ぶ事になる。全国約2,000社に及ぶ各パートナー会社は、建設業許可を得ていること、コンプライアンスを順守することなど加盟条件がある。

　なお、パートナー会社は独立・自営となっており、パナソニックは契約に関わる責任を負わないとしている。また、アフターメンテナンスの内容やリフォーム瑕疵保険への加入などは、パートナー会社によって異なるため、ホームページから近くのパートナー会社を検索して調べるようにしよう。

　アンケート調査結果では、説明や見積もりの分かりやすさが7.9点（平均7.5点）と評価された。パナソニックが提供する省エネルギー性能の高い住まいの提案書などを活用することで、わかりやすさがアップしているのだろう。

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住友林業ホームテック

■住友林業ホームテックの特徴

　総合木材企業である住友林業のグループ会社、住友林業ホームテックが手がけるリフォームサービス「住友林業のリフォーム」。木の強さや機能性、表現力を知り尽くしているので、木にこだわったリフォームが得意。住友林業の家でなくてもリフォームに対応している。

　建築士の資格を持った1,000人を超えるリフォームエンジニアが、相談と設計を担当。建築のプロが現在の住まいの不満や要望を聞いたうえで、最適なリフォームプランを作成してくれる。

　ハウスメーカーなので、小規模リフォームはもちろん、二世帯住宅化やバリアフリー化、中古物件リノベーションなど、大規模な改修工事でも任せられる安心感がある。とくに木造古民家の再生に力を入れており、築100年〜150年を超えるような旧家のリフォームも可能だ。

　約30年で累計34万棟以上の実績があり、総合木材企業として木材に強みを持つ点から、アンケート調査の結果でも、内容・品質での評価は8.7点（平均8.5点）と高い。また、着工前のトラブルの少なさは9.9点（平均9.3点）とランキング対象の大手ハウスメーカー9社中、最高得点を獲得した。

　リフォームエンジニアによるリフォームアドバイス、資金計画サポート、仮住まい・引っ越し業者の紹介など、無料サービスが充実しているのもポイント。支店やショールームでは「リフォーム事例現場見学会」も開催しているので、実際にリフォームした住宅を見たいときには問い合わせてみるとよいだろう。

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三井デザインテック（旧三井ホームリモデリング）

■三井デザインテックの特徴

　三井デザインテックは、2020年に三井不動産リフォーム株式会社と統合される形で新規発足した「デザイン力」を売りにした会社。「三井のリフォーム」として、三井ホームで建てた住宅以外のリフォームにも対応する。

　デザイン力はもちろん、大規模なフルリフォームや物件購入＋フルリノベーションにより、耐震や断熱、省エネ、バリアフリーなど、住宅性能を向上させるリフォームにも注力している印象。近年頻発する台風やゲリラ豪雨などへの対策も提案してもらえるのは好印象だ。

　リフォーム専門の設計士を「リフォームプランナー®（三井不動産グループの登録商標）」と命名し、1986年に組織化。現在は約150名のリフォームプランナーが在籍しており、顧客の家族構成や日々の暮らし方、ライフスタイルを元に、デザイン面の提案を作成している。

　実際のリフォームに際しては「企画・営業担当」「リフォームプランナー®」「施工・品質担当」の3者によるプロジェクトチーム制を採用。近年のリフォームの多様化や複雑化、大型化といったニーズにも応えられる体制を構築。アンケート調査結果でも、説明や見積もりで7.6点（平均7.4点）、企画力・提案力7.7点（平均7.4点）と評価に反映された。

　また、着工前のトラブルが9.7点（平均9.3点）、工事中のトラブルが9.2点（平均8.7点）と高く、完成後のトラブルについては9.5点（平均8.7点）と大手ハウスメーカー全9社中、最高点を獲得。工事中のトラブルの少なさが際立つ結果となった。

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旭化成リフォーム

■旭化成リフォームの特徴

　旭化成リフォーム株式会社は、旭化成ホームズが新築を手がけるのに対し、リフォーム事業を担う会社として1980年に創業。旭化成ホームズのヘーベルハウスだけでなく、他社で建てた住宅についても、防水改修から内装・外装まで幅広いリフォームに対応してもらえる。

　ヘーベルハウスであれば、構造の成り立ちや断熱材の入り方、床下の構造など、隠れた部分についても新築時からの情報が一元管理されている。そのため、間取りの変更を伴うフルリフォームや、内装・設備だけをリニューアルする部分リフォームなど、適切なリフォームプランを提案してもらえるのがメリットだ。

　アンケート調査結果では、内容・品質が9.4点(平均8.5点）と大手ハウスメーカー全9社中トップ。着工前のトラブル9.6点（平均8.7点）、着工中のトラブル9.3点（平均8.7点）、完成後のトラブル9.2点（平均8.7点）と、工事のトラブルの少なさに対する評価が高い。

　料金は面積（坪単価）に応じて価格を提示する定額システムを採用しわかりやすく品質の良さも評価されたが、価格満足度は5.2点（平均6.6点）と平均を大きく下回った。価格が高くても、トラブルなく高品質なリフォームを行いたいという人は見積もりを依頼してみるとよいだろう。

【関連記事はこちら】>>旭化成リフォームの評判は？ 実際にリフォームをした経験者からメリット・デメリットを聞き取り！

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BXゆとりフォーム

■BXゆとりフォームの特徴

　BXゆとりフォームは、総合建材メーカーの文化シヤッターが設立した、首都圏を営業エリアとするフォーム専門業者だ。ふすまや障子の張り替えなどの小さなリフォームから耐震改修や全面改装など、専門知識を要するような大規模リフォームにも対応している。

　社内に多数在籍する一級・二級建築士をはじめ、施工管理技士、インテリアコーディネーターなど各分野の有資格者がリフォームプランを提供する。リフォーム工事は厳しい社内基準をクリアした職人が行う。

　16時までに電話で問い合わせると、60分以内に専任のリフォームアドバイザーが自宅を訪問してくれるなどスピーディーな対応が特徴で、アンケート調査結果でも、対応スピードが8.0点（平均7.3点）とエディオンに並び1位を獲得している。

　そのほか、価格満足度が7.5点（平均6.4点）と全社中、3位につけた。急ぎで価格を抑えたリフォームが行えるのがBXゆとりフォームの強みといえる。

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PanasonicリフォームClub（旧リファインショップ）

■PanasonicリフォームClub（旧リファインショップ）の特徴

　PanasonicリフォームClubは、前身の「リファイン」から数えると40年の歴史があり、全国300以上の「リフォーム専門ショップ」のネットワーク（独立自営の加盟店）だ。工事請負契約はPanasonicリフォームClubの運営会社（加盟店）と結ばれる。

　各加盟店は「PanasonicリフォームClub」の看板を前面に出して営業できる代わりに、建設業の許可（建築工事業、大工工事業、内装仕上工事業）を取り、瑕疵保険事業者も登録し、コンプライアンスを遵守するなどさまざまな条件がある。

　加盟店は、PanasonicリフォームClub事業専用の店舗、専任の店長・営業・工務が必要で、リフォームに対する真剣さが高い店舗が多い。

　また、各加盟店は毎年行われるリフォーム事例コンテストに参加するなど、互いに提案力やノウハウ・スキルを高め合うなど意識の高さがうかがえ、利用者アンケートで企画力や提案力の点数が7.8点（平均7.5点）と高いのも理解できる。

 「連絡した当日に来てくれた」といった口コミもあるように、スピードに対する評価も高いが、着工前と工事中のトラブルの有無で評価を下げている。

【関連記事】＞＞パナソニックリフォームクラブ（旧リファインショップ）の特徴・評判は？ 多様な生活スタイルに合わせた高い提案力が魅力！

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TOTOリモデルクラブ

■TOTOリモデルクラブの特徴

　TOTOリモデルクラブとは、TOTO・DAIKEN・YKK APの3社をつなぐネットワーク「TOTOリモデルクラブ」に加盟している施工会社によるリフォームサイトだ。

　独自の加盟基準をクリアした全国5,000店舗が加盟しており、リフォームの提案から工事までサポートしてくれる。TOTOが窓口となり、加盟店を紹介してくれるシステムだが、契約は直接加盟店と交わし、TOTOは関与しないとしている。

　水回りのリフォームと合わせ、バリアフリーリフォームなど家全体の改修の相談にのってもらえるのもポイント。ホームページで参考価格や工期の目安を確認できることもあり、企画力や提案力が7.8点（平均7.4点）、説明や見積もりが7.7点（平均7.4点）と比較的高評価だった。

　一方、着工前のトラブル8.8点（平均9.3点）、着工後のトラブル8.4点（平均8.7点）など着工前後のトラブルについては平均を下回った。

【関連記事】＞＞TOTOリモデルクラブの評判・メリットデメリットは？ 他社でリフォームを断られた人や、TOTO製品の設置を決めている人におすすめ！

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コープ住宅（住まいのコープ）

■コープ住宅（住まいのコープ）の特徴

　生活協同組合コープこうべが100%出資している建築会社が手強するリフォームサービス「住まいのコープ」。兵庫県の各地域で、小規模の修理・修繕から大規模改修までを行っている。一級・二級建築士や施工管理技士など、有資格者も多く在籍しており、各地域ごとに専属担当者がつき、最適な工事を提案している。

　地域密着で営業を行っていることから、「職人さんや工事担当者の対応がよかった」「担当者にいろいろ提案してもらい、希望通りになった」など、利用者の口コミ・評判もよく、内容や品質で8.8点（平均8.5点）と比較的高評価を得た。

　無料で実施している住まいの健康診断を受けてからリフォームの相談ができるのも特徴。コープこうべ店頭での相談会も行っているので、兵庫県でリフォームを検討している人にとっては利用しやすいだろう。

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東急Re・デザイン

■東急Re・デザインの特徴

　東急不動産ホールディングスの、リフォームやリノベーションを中心に行う会社。1967年に東急不動産が販売する住宅のアフターサービスを行うことを目的に設立され、現在は他社が建築した住宅のリフォームも手がけている。

　部分リフォームやフルリフォームはもちろん、住宅購入＋リノベーションにも対応。「住まい再生プランナー」が窓口となり、設計・施工、アフターサービスまでリフォームの専任チームがサポートしてくれる。

　ホームページで「話してつくるリフォーム」とうたっているように対話からリフォームプランを作成することを重視。アンケート調査結果でも企画力や提案力が7.6点
（平均7.4点）と評価されているが、概ね平均なみとなった。説明や見積もり7.0点（平均7.4点）、完了後のトラブル8.2点（平均8.7点）で評価を落とした。

　価格面では、床面積と間取りに応じて価格が決まる「定価制」を採用しており、追加料金が発生しないため予算を立てやすい。無料耐震診断、仮住まい、引っ越し、トランクルームの斡旋など、無料サービスも充実している。

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パナソニックホームズ（旧パナホーム）

■パナソニックホームズ（旧パナホーム）の特徴

　パナソニックホームズは、パナソニックとトヨタ自動車が2020年に設立したプライムライフテクノロジーズ株式会社のグループ会社。パナホームズが建てた住宅はもちろん、他社が建築した家のリフォームにも対応する。

　老後に備えたバリアフリーや二世帯住宅へのリフォーム、子育てを楽しむための家にするなど、ライフスタイルに合ったトータルリフォームの提案を得意としている。

　リフォームに際しては、ヒアリングシートを活用して細かに希望を聞き取るコンサルティングを実施する。営業・設計・インテリア・施工のそれぞれの分野で経験豊かな担当者が専任スタッフとなり、チームとなってサポートしてくれる。物件探しからリフォームまでのワンストップリノベーションにも対応可能だ。

　アンケート調査結果では、内容・品質が8.8点（平均8.5点）と高く、口コミでも品質の良さが評価されていた。また、スピードが7.4点（平均7.3点）と平均をやや上回ったものの、ほかは全体的に平均を下回る結果となった。

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タカラスタンダード

■タカラスタンダード（パートナーショップ）の特徴

　タカラスタンダードでは、水回りのリフォームの相談を受けると、パートナーショップがプランの提案・工事まで実施する。パートナーショップとは、タカラスタンダードが提携している、水回りに強みを持つ全国3000のリフォーム店が加盟する組織を指す。

　パートナーショップは、タカラスタンダード主催のリフォームコンテストや研修会でノウハウを習得している。タカラスタンダード製品の機能や施工を熟知しているので、安心して任せられるだろう。

　なお、工事の請負契約は紹介されたパートナーショップと直接行い、タカラスタンダードでは直接リフォームの相談は受け付けていない。

　アンケート調査結果では、説明や見積もり7.6点（平均7.4点）、着工前のトラブル9.2点（平均8.8点）、着工中のトラブル9.2点（平均8.8点）が評価されたが、それ以外の項目で平均を下回った。

　とくに、内容・品質が平均より1.0ポイント、アフター対応が平均より0.9ポイントも下回っており、リフォーム完了後に不具合がないかどうか注意する必要がありそうだ。

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新築そっくりさん（住友不動産）

■新築そっくりさん（住友不動産）の特徴

　住友不動産が手がける「新築そっくりさん」は、中古住宅を新築のように刷新する、まるごとリフォームを売りにしている。間取り変更や耐震補強など、大規模リフォーム（リノベーション）がメインだが、水回り、屋根・外壁塗装など部分リフォームにも対応可能だ。

　住友不動産のマンションはもちろん、他社のマンションや一戸建てにも対応する。工事開始後に不足の事態が発生しても、追加料金がかからない完全定価制システムを採用しているのも特徴だ。

　まるごとリフォームでは、仮住まいのサポートをしているほか、リフォーム中の家に住みながら工事を行う「住みながら工事」サポートも行っており、アンケート調査の工事中のトラブルの少なさで9.0点（平均8.8点）と比較的高評価を受けた。一方で、施工内容・品質、完了後のトラブルで評価を落としている。

【関連記事】＞＞新築そっくりさん（住友不動産）リフォームの評判、メリット・デメリットは？ 大規模リノベーションを検討している人や、定額制プランでリフォームをしたい人におすすめ！

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セキスイハイムグループのリフォーム

■セキスイハイムグループのリフォームの特徴

　セキスイハイムグループのリフォームは、セキスイハイム以外の戸建てやマンションに対応するリフォーム会社だ。

　建築関係の資格を有するリフォームコーディネーターが、専任の窓口として対応しており、セキスイハイム以外の家でも安心してリフォームの依頼が可能。なお、セキスイハイムの家に対するリフォームは、セキスイファミエスが対応する。

　施工内容は、原則その建物がなくなるまで電子カルテのように保管される。将来、再度リフォームするときや、売却時にリフォーム履歴を提示したいときにも役立ちそうだ。

　アンケート調査結果では、着工前のトラブルが9.4点（平均9.3点）、着工中のトラブルが8.9点（平均8.7点）とかろうじて平均を上回ったものの、ほかはすべて平均以下となった。

　ランキング対象のハウスメーカー全9社の中で、価格満足度が5.2点（平均6.6点）と下から2番目、態度やマナーが6.4点（平均7.6点）と最下位となっているのが気になるところ。

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セキスイファミエス

■セキスイファミエスの特徴

　セキスイファミエスでは、セキスイハイムの戸建て住宅に住むセキスイハイムオーナーが、長期間安心して住み続けられるようなリフォームを提供している。セキスイハイム以外の住宅には、セキスイハイムグループのリフォームが対応する。

　専門知識を有したリフォームコーディネーターがリフォームプランを提案。リフォームと建て替えのどちらがよいか迷う人には、比較検討できる材料を提供してくれるのもポイントだ。

　今回のアンケート調査結果では、すべての項目で平均を下回っており、なかでも価格満足度は4.5点（平均6.6点）と、全社中で唯一の4.0点台。2番目に低評価の大和ハウスリフォームと比較しても0.6ポイントも低く、全体的なリフォーム内容に対して、価格の高さが際立つ結果となった。

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大和ハウスリフォーム

■大和ハウスリフォームの特徴

　大和ハウスリフォームは、自社の住宅だけでなく他社で建築した住宅のリフォームにも対応する。リフォーム前には、独自の基準をクリアしたインスペクターによるインスペクション（住宅診断）を行ってもらえるので安心だ。プラスアルファで耐震診断や断熱診断にも対応しているのが特徴。

　今回のアンケート調査では、着工前のトラブルが9.4点（平均9.3点）とかろうじて平均を上回ったものの、全体的にスコアが低く、最下位に沈んだ。

　ホームページでは、リフォームにかかる費用の目安を価格に含むもの・含まないものを明示したうえで提示しており検討しやすくなっているものの、説明や見積もりは6.9点（平均7.5点）と低評価だった。また、アフター対応が6.4点（平均7.2点）と全ハウスメーカーで唯一6.0点台なのが気になるところだ。

【関連記事】＞＞大和ハウスリフォームの特徴・評判は？ 新築を大和ハウスで建てた人、工事前の建物調査をしっかりやりたい人におすすめ！

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一戸建てリフォームではどのような会社を選べばいいか

　一戸建てのリフォームは、水回りや居室のクロス張り替えといった「表層リフォーム」と、耐震や断熱、間取りの変更を伴うような「フルリノベーション」の2つに大別される。

　一戸建てのリフォーム会社を選ぶ際は、行いたいリフォーム内容に合わせた業種（会社タイプ）を選ぶようにしたい。ここでは、一戸建てリフォームの会社の選び方を解説しよう。

表層リフォームなら、住宅設備メーカーや専門業者に依頼

　表層リフォームとは、劣化したクロスや日に焼けたフローリングの張り替え、古くなったシステムキッチン・システムバスを新しいものに交換するなど、「目に見える部分」だけを新しくするリフォームを指す。

　新耐震基準に沿って、断熱性能などを意識して建てられた比較的築年数が浅い一戸建てなら、表層リフォームを行うと新築のようによみがえらせることが可能だ。

　ただし、表層リフォームは、美観回復を目的とした表面的なものであることが多く、配管や構造の劣化までケアしないケースがほとんどだ。スケルトンリフォームよりもコストを抑えられはするものの、根本的な機能改善や住宅性能の向上にはつながらない可能性がある点は注意しよう。

　一戸建ての表層リフォームでは、住宅設備メーカーやリフォーム専門業者を選ぶとよいだろう。

フルリノベーションなら、ハウスメーカー系の会社に依頼

　フルリノベーションとは、スケルトンリフォームとも呼ばれ、一戸建ての間仕切りや床、天井などをすべて撤去し、間取りからまったく新しく作り直す大規模なリフォームを指す。場合によっては、外壁などの外郭も取り壊して柱や梁（はり）などの構造部分を残し、本当のスケルトン（骨格）のみにすることもある。

　フルリノベーションは「劣化した部分を元に戻す」従来のリフォームではなく、現在のライフスタイルにあわせてゼロからすべて作り替え、機能を刷新したいときに選択される。

　ただし、一戸建ての築年数が古く、大がかりな耐震や断熱リフォームが必要になる場合は、新築よりも高くなるケースもあるため注意しよう。

　このように、一戸建てのフルリノベーションは、新築が建てられる技術力を要する。そのため、住宅建築の経験が豊富なハウスメーカー系のリフォーム会社に依頼するのがおすすめだ。

　特に、リフォームを検討しているのが住宅メーカーが建築した家であるなら、同じ会社に依頼すると構造や建材を把握しているので話が早く、安心感がある。

　また、自社でのメンテナンスを保証の継続・延長の条件としているケースが多いので、保証を重視したい場合はほかの選択肢はないだろう。

　他社で建てた住宅のリフォームについても、住宅メーカーは建築実績が豊富で、自社に多くの設計士やデザイナーを抱えているので安心して任せられる。ただし、営業費や広告費が工事費に反映されたり、工事自体は下請けに出したりするため、リフォーム費用が高くなりがちなのがデメリットだ。

カテゴリー別リフォーム会社ランキング

総合ランキング ハウスメーカー系 水回りリフォーム フルリノベ 一戸建て マンション

一戸建てリフォームの相場費用の目安

　ここでは、一戸建ての主なリフォームの費用相場の目安を紹介しよう。

水回り

　キッチン、浴室、トイレ、洗面所といった水回りは水を扱うのはもちろん、家族全員が使うため利用頻度が高く劣化が進みやすいのが特徴だ。それぞれの費用相場を紹介していこう。

キッチン

　キッチンリフォームは、キッチンの移設を伴うと、水道やガス、換気扇も移動する必要があるため費用が高額になりがちだ。またキッチンのグレードにもよって費用は大きく異なる点にも注意しよう。    

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
IHクッキングヒーターへの取り換え	15万～25万円	1日～1週間
システムキッチン（標準的なグレード）に交換	60万～110万円 （シンプルなグレードで50万～80万円）	2～3週間
壁付けから対面式（または対面式から壁付け）への変更	50万～200万円	2週間～1カ月

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浴室・洗面所

　浴室はユニットバスを使用している場合、ユニット全体を入れ替えることになる。浴室も洗面所も、キッチンと同様に、使用する設備のグレードにより価格が大きく異なるため、あらかじめ最低限備えたい機能を絞り込んでおくとよいだろう。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
ユニットバスの交換	50万～150万円（配管交換は別）	4日～1週間
洗面台の交換	10万円～50万円	数時間～4日
水道管（鋼管）を樹脂管へ交換	30万円	1～2日

【関連記事はこちら】>>浴室・お風呂リフォームの費用相場と目安の工期は？ 注意すべきポイントやリフォーム業者の選び方も解説！

トイレ

　トイレは便座や便器の交換だけなら安価に済ませられるが、壁や床材も一緒に交換したほうが雰囲気を刷新してきれいに仕上がるのでおすすめだ。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
暖房便座への交換	4万～7万円 （コンセントを増設する場合、1万～3万円プラス）	30分～1時間
温水洗浄便座付きの便器に交換	20万～30万円 （コンセントを増設する場合、1万～3万円プラス）	1～2時間
便器・壁材・天井材・床材など丸ごと交換	20万～55万円	1～2日

【関連記事はこちら】>>トイレリフォームの費用相場、工期の目安は？ 注意すべきポイントやリフォーム業者の選び方も解説！

居室

　居室のリフォームには、主にフローリングの張り替えや壁クロスの張り替えなどがある。フローリングやクロスの張り替えにかかる費用は、㎡当たりの単価で計算されるのが一般的だ。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
フローリングの張り替え（シート）	4,000〜6,000円/㎡	2～3日
フローリングの張り替え（無垢）	10,000〜20,000円/㎡	2～3日
壁クロスの張り替え（6畳）	1,500円〜/㎡	1〜3日

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屋根・外壁

　屋根は雨にも紫外線にもさらされ、住まいを形作るパーツの中で最も過酷な環境に置かれている。雨から家を守る一番の主役であり、その機能を保つには定期的なメンテナンスが必須だ。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
スレート屋根の塗り替え （約100㎡：1、2階）	25万〜45万円程度	6〜8日
遮熱塗料で塗り替え （約100㎡：1、2階）	35万〜60万円程度	6〜14日
瓦屋根の補修 （約85㎡）	40万円〜	3日
スレート屋根の棟板金交換	10万円〜	1日
カバー工法 （約100㎡：1、2階） （スレート→ガルバリウム鋼板）	180万円程度	5〜10日
ふき替え （約100㎡：1、2階） （スレート→ガルバリウム鋼板）	150万〜250万円程度	7〜14日
足場費用 （約100㎡：1、2階）	50万円程度	半日〜1日

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　外壁は、開口部を除く面積が150㎡程度となる大きさの戸建て住宅で、平均的なグレードの塗料・外壁材を使用する外壁リフォームでは、工事ごとの費用相場と工期はおおむね下記のようになる。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
外壁塗装リフォーム	120万円〜	10日〜2週間
外壁の重ね張り（カバー工法）リフォーム	180万円〜	2〜3週間
外壁の張り替えリフォーム	200万円〜	3〜4週間

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フルリノベーション（木造）

　フルリノベーションは工事内容が非常に多岐にわたるため、費用相場を理解するには費用の細かな内訳を拾っていくよりも、費用のボリュームゾーンまたは坪単価を把握して概算したほうがわかりやすいだろう。

リフォーム内容	費用（目安）	工期（目安）
フルリノベーション	800万〜2000万円（ボリュームゾーン）	60〜150日

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リフォーム一括見積もりサイトで各社の見積もりを比較しよう

　リフォーム工事を依頼するときには、複数のリフォーム会社に見積もりを依頼する「相見積もり」を行い、費用やサービスを比較しよう。

　リフォーム工事には「定価」がなく、それぞれのリフォーム会社が独自の計算方法で見積もりを出すのが一般的だ。会社によって住宅設備や建築資材の仕入れ先が異なり、また職人に支払う人工（にんく。1日作業した際の人件費）も一律ではない。そのためまったく同じ内容のリフォーム工事の見積もりを依頼しても、出てくる見積金額は会社によって異なるのが一般的だ。

　とはいうものの、「どこに見積もりを依頼すればいいのかわからない」「自分で調べる時間がない」という人も多いのではないだろうか。そのようなときには、リフォームの「一括見積もりサイト」を利用すると便利なのでおすすめだ。

　リフォーム一括見積もりサイトとは、依頼したい工事内容と連絡先を一度送信するだけで、複数のリフォーム会社に一括で見積もりを依頼できるサービスを指す。

　自分でリフォーム会社を検索して調べる必要がないので、手間と時間を減らして見積もりを依頼できるので利用してみるとよいだろう。

一括見積もりで複数社を比較>>

一戸建てリフォーム会社おすすめランキングのまとめ

　一戸建てリフォームにおすすめの会社は、それぞれ業種や会社によって特徴が異なることがお分かりいただけただろうか。一戸建てのリフォーム会社を選ぶときには、行いたいリフォーム内容や規模によってまずは業種を絞り込み、それから会社を選んでいくのがおすすめだ。

　ただし、ハウスメーカーが建てた家の場合、ほかの会社に工事を依頼すると保証が切れる可能性がある点には注意しよう。

　会社を比較するときには、まずはこれまでのリフォーム実績や資格の有無などを確認しよう。そのうえで、今回紹介した実際に利用した人の声や評価を参考にするとよいだろう。

カテゴリー別リフォーム会社ランキング

総合ランキング ハウスメーカー系 水回りリフォーム フルリノベ 一戸建て マンション

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