【関西・西日本版】新築マンションランキング[2022年]
関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。
関西エリアの新築マンションランキング
これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」
兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」
京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」
滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」
和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」
奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」
| ◆【関西・西日本版】新築マンション人気ランキング |
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、
1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
販売目前※の人気新築マンション
1位Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
6.8倍
- 価格
- 未定
- 完成時期
- 2024年10月下旬（予定）
大阪府箕面市船場東三丁目8番他（地番）
北大阪急行南北線「千里中央」駅から徒歩20分※「箕面船場阪大前」駅徒歩3分（2023年度開業予定）
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 31.84～147.33㎡
- 総戸数
- 377戸
- 資料請求
- 2,551件
- 売主
- 東京建物、住友商事、阪急阪神不動産
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
資料請求はこちら※販売目前とは、販売開始前につきモデルルーム未公開ですが資料請求が可能な物件。
※データは2022年6月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
販売中の人気新築マンション
1位ローレルスクエア柏原
1.6倍
- 価格
- 2,900万円台～5,900万円台（予定）
- 完成時期
- 2023年8月（予定）
大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番）
JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅へ徒歩2分 他
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積
- 57.62～90.45㎡(トランクルーム面積含む)
- 総戸数
- 214戸
- 来場者数
- 335人
- 売主
- 近鉄不動産、JR西日本不動産開発
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
2位ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
1.0倍
- 価格
- 3,700万円台～5,900万円台
- 完成時期
- 2023年2月下旬（予定）
- 大阪府茨木市庄1丁目347番1
- 東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩2分他
- 間取り
- 2LDK,3LDK
- 専有面積
- 57.19～74.69㎡
- 総戸数
- 279戸
- 来場者数
- 242人
- 売主
- 大京、関電不動産開発
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
※データは2022年6月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
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| ◆大手不動産会社のマンションブランド分析 |
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・住友不動産の「シティタワー」 |
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新築マンション人気ランキングについて
- Qランキングの対象エリアは？
- A
東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。
- Qすべての新築マンションを掲載している？
- A
マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%～30%のマンションを掲載している。
- Qエリアごとの特徴（治安、地盤など）は？
- A
それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況（人口、暮らし、治安）や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。
