【関西・西日本版】新築マンションランキング[2021年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

　これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 5.5倍	◆Brillia Tower 堂島（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年12月下旬（予定）
	交通	JR「大阪」駅徒歩9分 他	所在地	大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	37.01～236.06㎡
	総戸数	465戸	資料請求	2536件
	売主	東京建物	施工会社	竹中工務店
2位 人気 倍率 4.2倍	◆ブランズシティ南草津（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年3月予定
	交通	JR琵琶湖線「南草津」駅徒歩2分	所在地	滋賀県草津市南草津二丁目2番1
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	61.07～97.39㎡
	総戸数	217戸	資料請求	903件
	売主	東急不動産	施工会社	大豊・森本建設共同企業体
3位 人気 倍率 2.0倍	◆ローレルタワー堺筋本町（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2024年1月予定
	交通	OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分	所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目35番2（番地）
	間取り	1LDK～4LDK	専有面積	43.41～210.07㎡
	総戸数	511戸	資料請求	1024件
	売主	近鉄不動産・サンヨーホームズ・長谷工不動産・	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 1.8倍	◆クレヴィアシティ西神中央（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2022年10月予定
	交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分	所在地	兵庫県神戸市美賀多台一丁目1番3（地番）
	間取り	1LDK+S～4LDK	専有面積	67.85～101.02㎡
	総戸数	304戸	来場者数	393人
	売主	伊藤忠都市開発、旭化成不動産レジデンス、山陽電気鉄道、和田興産	施工会社	長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 1.1倍	◆梅田ガーデンレジデンス（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2022年3月下旬予定
	交通	Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 他	所在地	大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
	間取り	1LD・K～3LD・K	専有面積	40.27～108.27㎡
	総戸数	584戸	来場者数	531人
	売主	住友不動産	施工会社	大林組
3位 人気 倍率 1.0倍	◆プレミストタワー靱本町（モデルルーム公開中）
	価格	4,550万円～9,070万円	完成時期	2023年2月予定
	交通	Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分 他	所在地	大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番）
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.04～80.93㎡
	総戸数	353戸	来場者数	314人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	長谷工コーポレーション
4位 人気 倍率 1.0倍	◆ローレルタワー御堂筋本町（モデルルーム公開中）
	価格	5,460万円～1億5,880万円	完成時期	2021年2月予定
	交通	OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分	所在地	大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
	間取り	1LDK～3LDK+N	専有面積	42.61～155.89㎡
	総戸数	241戸	来場者数	210人
	売主	近鉄不動産・東急不動産・総合地所	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。