【関西・西日本版】新築マンションランキング[2022年]
関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。
関西エリアの新築マンションランキング
これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
>>大阪市の「新築マンション人気ランキング」
>>大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」
兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
>>兵庫県の「新築マンション人気ランキング」
京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
>>京都府の「新築マンション人気ランキング」
滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
>>滋賀県の「新築マンション人気ランキング」
和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
>>和歌山県の「新築マンション人気ランキング」
奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
>>奈良県の「新築マンション人気ランキング」
◆【関西・西日本版】新築マンション人気ランキング |
【2022年3月】[関西(200戸以上)] 人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
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1位 人気 倍率 2.3倍 |
◆Brillia Tower 堂島(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2023年12月下旬(予定) | |
交通 | JR「大阪」駅徒歩9分他 | 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) | |
間取り | studio~3LDK | 専有面積 | 37.01〜126.92㎡ | |
総戸数 | 463戸 | 来場者数 | 939人 | |
売主 | 東京建物 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |
2位 人気 倍率 1.9倍 |
◆ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 4,200万円台~5,900万円台 | 完成時期 | 2023年2月下旬(予定) | |
交通 | 東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩1分他 | 所在地 | 大阪府茨木市庄1丁目347番1 | |
間取り | 2LDK,3LDK | 専有面積 | 57.19〜74.69㎡ | |
総戸数 | 279戸 | 来場者数 | 487人 | |
売主 | 大京、関電不動産開発 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
3位 人気 倍率 1.3倍 |
◆ブランズタワー大阪本町(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 未定 | 完成時期 | 2023年11月 | |
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分他 | 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町二丁目2番他 | |
間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 40.57〜155.83㎡ | |
総戸数 | 302戸 | 来場者数 | 337人 | |
売主 | 東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシア | 施工会社 | 竹中工務店 | |
4位 人気 倍率 1.2倍 |
◆ローレルタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 6,960万円〜8,760万円 | 完成時期 | 2021年2月25日竣工済 | |
交通 | OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分 | 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番) | |
間取り | 1LDK~3LDK+N | 専有面積 | 76.77〜88.61㎡ | |
総戸数 | 241戸 | 来場者数 | 272人 | |
売主 | 近鉄不動産、東急不動産、総合地所 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
5位 人気 倍率 1.1倍 |
◆ローレルスクエア長岡京ザ・マークス(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,698万円〜5,358万円 | 完成時期 | 2022年10月予定 | |
交通 | 東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分 | 所在地 | 京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番) | |
間取り | 3LDK~4LDK | 専有面積 | 70.76〜90.48㎡ | |
総戸数 | 215戸 | 来場者数 | 212人 | |
売主 | 近鉄不動産、パナソニックホームズ、JR西日本不動産開発 | 施工会社 | 不二建設株式会社 | |
6位 人気 倍率 1.1倍 |
◆ルネ富雄(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,338万円~4,998万円 | 完成時期 | 2022/12(予定) | |
交通 | 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分 | 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、三碓1丁目293番8 | |
間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 60.32〜88.17㎡ | |
総戸数 | 244戸 | 来場者数 | 235人 | |
売主 | 総合地所、近鉄不動産、大栄不動産 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
7位 人気 倍率 1.0倍 |
◆ローレルタワー堺筋本町(モデルルーム公開中) | |||
価格 | 3,998万円〜1億6,998万円 | 完成時期 | 2024年1月予定 | |
交通 | OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 | 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番) | |
間取り | 1LDK~4LDK+N | 専有面積 | 43.41〜117.71㎡ | |
総戸数 | 511戸 | 来場者数 | 462人 | |
売主 | 近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産、九州旅客鉄道、総合地所 | 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 |
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【注目の大規模物件】 | 【新築マンションの基礎】 |
■パークタワー勝どきミッド/サウス |
■最新の市況は? ■首都圏の新築・中古マンション市況? ■値引きをする会社はどこ? ■壁や床の工法の違い ■管理のチェックポイント ■住み心地を決める「階高」 |
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新築マンション人気ランキングについて
- Qランキングの対象エリアは?
- A
東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。
- Qすべての新築マンションを掲載している?
- A
マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%~30%のマンションを掲載している。
- Qエリアごとの特徴(治安、地盤など)は?
- A
それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況(人口、暮らし、治安)や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。