【関西・西日本版】新築マンションランキング[2024年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

　これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

※西日本における主要売主33社の総戸数100戸以上の物件をランキング対象とする。人気倍率の計算方法はこちら。

販売目前※の人気新築マンション

1位モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★

人気倍率
6.1倍

価格

未定

完成時期

2025年9月予定

• 沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番
• 沖縄バス「イオンモール沖縄ライカムアライバルゲート」バス停徒歩9分

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

63.10～113.41㎡

総戸数

129戸

資料請求

790件

売主

大和ハウス工業

施工会社

村本建設株式会社

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2位パークタワー大阪堂島浜(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆

人気倍率
3.0倍

価格

未定

完成時期

2027年1月下旬（予定）

• 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他
• 東海道本線「大阪」駅徒歩10分

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

40.13～200.85㎡

総戸数

513戸（販売は357戸）

資料請求

1516件

売主

三井不動産レジデンシャル

施工会社

清水建設株式会社

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【関連記事】>>パークタワー大阪堂島浜の価格や特徴を分析！

3位ローレルコートあびこBAUS(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆

人気倍率
2.7倍

価格

3,900万円〜7,200万円

完成時期

2025年9月（予定）

• 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1
• OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分

間取り

2LDK～3LDK

専有面積

57.97～75.07㎡

総戸数

107戸

資料請求

284件

売主

近鉄不動産、中央日本土地建物

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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4位ローレルコート姫路大手前通り(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.4倍

価格

未定

完成時期

2025年12月予定

• 兵庫県姫路市呉服町49番、姫路市二階町50番（地番）
• JR山陽本線「姫路」駅徒歩7分他

間取り

1LDK～4LDK

専有面積

65.72～164.73㎡

総戸数

200戸

資料請求

284件

売主

近鉄不動産、大林新星和不動産

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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※データは2024年1月29日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

販売中の人気新築マンション

1位ザ・パークハウス 大阪梅田タワー(物件詳細はこちら)

人気度★★★★★

人気倍率
5.5倍

価格

未定

完成時期

2025年9月下旬（予定）

• 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番）
• 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩6分他

間取り

1LDK+DEN～3LDK

専有面積

55.53～173.50㎡

総戸数

173戸

来場者数

854人

売主

三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ

施工会社

株式会社熊谷組

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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【関連記事】>>ザ・パークハウス 大阪梅田タワーの価格や特徴を分析！

2位パークホームズ千里中央ザ レジデンス　シティフロント(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆

人気倍率
3.2倍

価格

4,998万円〜8,578万円

完成時期

2025年2月下旬竣工予定

• 大阪府豊中市新千里東町3丁目1316
• 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩10分

間取り

3LDK～4LDK

専有面積

67.19～93.82㎡

総戸数

151戸

来場者数

349人

売主

三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション、総合地所

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

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3位プラウド吹田(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆

人気倍率
2.3倍

価格

未定

完成時期

2025年2月上旬（予定）

• 大阪府吹田市片山町2丁目133番4（地番）
• JR線東海道線「吹田」駅徒歩15分、阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅徒歩14分

間取り

2LDK+S～4LDK

専有面積

61.39～88.69㎡

総戸数

104戸

来場者数

150人

売主

野村不動産

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

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4位ローレルコート大阪城公園(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.5倍

価格

4,648万円〜6,798万円

完成時期

2025年1月下旬（予定）

• 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
• JR片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩8分他

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

60.57～77.38㎡

総戸数

209戸

来場者数

262人

売主

近鉄不動産

施工会社

不二建設株式会社

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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【関連記事】>>ローレルコート大阪城公園の価格や特徴を分析！

5位ジオタワー大阪十三(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.2倍

価格

未定

完成時期

2026年1月予定

• 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
• 阪急電鉄神戸線「十三」駅徒歩3分

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

43.07～163.80㎡

総戸数

711戸

来場者数

785人

売主

阪急阪神不動産

施工会社

鹿島・高松共同企業体

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【関連記事】>>ジオタワー大阪十三の価格や特徴を分析！

6位ガーデンシティ新金岡(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.1倍

価格

4,240万円〜6,290万円

完成時期

2025年1月（予定）

• 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
• OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分

間取り

2LDK+S～4LDK

専有面積

67.85～80.29㎡

総戸数

276戸

来場者数

292人

売主

近鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、伊藤忠都市開発

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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7位ブランシエラ那覇開南プレミスト(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.0倍

価格

4,780万円〜9,300万円

完成時期

2026年3月予定

• 沖縄県那覇市松尾二丁目107番-1
• ゆいレール「牧志」駅まで徒歩12分他

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

58.98～85.48㎡

総戸数

194戸

来場者数

163人

売主

長谷工不動産、大和ハウス工業

施工会社

金秀建設株式会社

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8位京都円町GRAND PLACE（グランプレイス）(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
0.8倍

価格

3,248万円〜9,598万円

完成時期

2024年6月予定

• 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
• JR山陰本線「円町」駅徒歩6分他

間取り

1LDK～4LDK

専有面積

43.29～97.98㎡

総戸数

111戸

来場者数

85人

売主

名鉄都市開発、三菱地所レジデンス

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

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※データは2024年1月29日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。