【関西・西日本版】新築マンションランキング[2021年]

 関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

 これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
>>大阪市の「新築マンション人気ランキング」
>>大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

 兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
>>兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

 京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
>>京都府の「新築マンション人気ランキング」

 滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
>>滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

 和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
>>和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

 奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
>>奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【関西・西日本版】新築マンション人気ランキング
【2021年2月】[大阪市(200戸以上)]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
4.7倍
◆プレミストタワー靱本町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年2月予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分他 所在地 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り 1LDK〜4LDK 専有面積 40.04〜135.02㎡(トランクルーム面積0.44〜3.20㎡含む)
総戸数 353戸 資料請求 1674件
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.5倍
◆プレミスト針中野駅前(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年3月中旬予定
交通 近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分他 所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 54.40〜93.70㎡
総戸数 229戸 資料請求 575件
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミスト針中野駅前詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.1倍
◆ローレルタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中)
価格 5,150万円~1億7,980万円 完成時期 2021年2月予定
交通 OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り 1LDK〜3LDK+N 専有面積 42.61㎡〜
総戸数 241戸 来場者数 210人
売主 近鉄不動産・東急不動産・総合地所 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルタワー御堂筋本町詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.0倍
◆ローレルスクエアOSAKA LINK(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年5月予定
交通 阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
間取り 1LDK+S〜4LDK 専有面積 58.80㎡
総戸数 393戸 来場者数 415人
売主 近鉄不動産・NIPPO・OS・アートプランニング 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルスクエアOSAKA LINK詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】

パークタワー勝どきミッド/サウス
ブランズタワー豊洲
パークコート渋谷  ザ  タワー
シティハウス下目黒
晴海フラッグ
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

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壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
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新築マンション人気ランキングについて

Qランキングの対象エリアは?
A

東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。

Qすべての新築マンションを掲載している?
A

マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%~30%のマンションを掲載している。

Qエリアごとの特徴(治安、地盤など)は?
A

それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況(人口、暮らし、治安)や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。