【関西・西日本版】新築マンションランキング[2020年]

 関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

 売り切れ必至のおすすめ物件が多数掲載されているのが、この「人気マンションランキング」だ。マンション価格はこの数年でかなり高騰している。物件の希少性や立地の優位性を考慮し、値下がりしにくいマンションを選びたいものだが、その時に役立つのが、誰もが欲しいと考える「人気マンション」のランキングだ。

関西エリアの新築マンションランキング

 大阪府では、本町や淀屋橋、中之島といった中心エリアは地価が上昇し、一般の会社員には購入が難しくなってきている。そのため、外周部にあたる北浜や南森町、阿倍野、天満、都島などで、なんとか手が届く価格帯のマンションに人気が集まっている。
>>大阪府の「新築マンション人気ランキング」

 兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
>>兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

 京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
>>京都府の「新築マンション人気ランキング」

 滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
>>滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

 和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
>>和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

 奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
>>奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【関西・西日本版】新築マンション人気ランキング
【2020年10月】[関西・西日本(200戸以上)]
人気倍率で比較!
新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
4.3倍
◆プラウド阪急塚口駅前(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年9月中旬予定
交通 阪急電鉄阪神神戸線「塚口」駅徒歩1分 所在地 兵庫県尼崎市南塚口2丁目865番地1他(地番)
間取り 1DK~4LDK 専有面積 45.43~115.59㎡
総戸数 415戸 資料請求 1,795件
売主 野村不動産 施工会社 熊谷組
プラウド阪急塚口駅前詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.5倍
◆ローレルスクエア長岡京ザ・マークス(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 南工区:2021年12月予定、北工区:2022年11月予定
交通 東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅徒歩9分 所在地 京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3(地番)
間取り 2LDK+N+F~4LDK+N 専有面積 70.02~99.97㎡
総戸数 381戸 資料請求 950件
売主 近鉄不動産・パナソニックホームズ・JR西日本不動産開発 施工会社 不二建設
ローレルスクエア長岡京ザ・マークス詳細はこちら
3位

人気
倍率
2.4倍
◆ベイシティタワーズ神戸 WEST(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年1月中旬予定
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分 他 所在地 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
間取り 1LD・K~3LD・K 専有面積 41.93~105.18㎡
総戸数 347戸 資料請求 830件
売主 住友不動産 施工会社 前田建設工業
ベイシティタワーズ神戸 WEST詳細はこちら
4位

人気
倍率
2.3倍
◆プレミストタワー靱本町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年2月予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分 他 所在地 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 40.04~135.02㎡
総戸数 353戸 資料請求 805件
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
5位

人気
倍率
2.0倍
◆ローレルスクエアOSAKA LINK(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年5月予定
交通 阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
間取り 1LDK+S~4LDK 専有面積 58.80~76.38㎡
総戸数 393戸 資料請求 790件
売主 近鉄不動産・NIPPO・OS・アートプランニング 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルスクエアOSAKA LINK詳細はこちら
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.1倍
◆リビオシティ三国ヶ丘(モデルルーム公開中)
価格 3,698万円~4,598万円 完成時期 2021年2月下旬予定(第1工区)2023年2月下旬予定(第2工区)
交通 JR阪和線「堺市」駅徒歩7分他 所在地 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目166番1(地番)
間取り 2LDK+S~3LDK 専有面積 66.67~81.16㎡
総戸数 337戸 来場者数 340人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
2位

人気
倍率
1.0倍
◆ローレルタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中)
価格 4,090万円~1億1,980万円 完成時期 2021年2月予定
交通 OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分 所在地 大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り 1LDK~3LDK+N 専有面積 55.01~88.61㎡
総戸数 241戸 来場者数 220人
売主 近鉄不動産・東急不動産・総合地所 施工会社 長谷工コーポレーション
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】

パークタワー勝どきミッド/サウス
ブランズタワー豊洲
パークコート渋谷  ザ  タワー
シティハウス下目黒
晴海フラッグ
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新築マンション人気ランキングについて

Qランキングの対象エリアは?
A

東京23区の区別のランキングのほか、1都2府20県の都府県別の新築マンションの人気ランキングを掲載している。東京の湾岸エリアに限定したランキングも。

Qすべての新築マンションを掲載している?
A

マンションデベロッパー33社に「パンフレットなどの資料請求」と「販売センターでのモデルルーム見学や商談」の数をヒアリング。エリア別の新築マンションのうち、人気が高い上位20%~30%のマンションを掲載している。

Qエリアごとの特徴(治安、地盤など)は?
A

それぞれ特徴は異なるため、エリアごとに概況(人口、暮らし、治安)や土地・地盤、主要地域の特徴・主要施設・町名について掲載。駅ごとのランキングはこちら。