【関西・西日本版】新築マンションランキング[2021年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

　売り切れ必至のおすすめ物件が多数掲載されているのが、この「人気マンションランキング」だ。マンション価格はこの数年でかなり高騰している。物件の希少性や立地の優位性を考慮し、値下がりしにくいマンションを選びたいものだが、その時に役立つのが、誰もが欲しいと考える「人気マンション」のランキングだ。

関西エリアの新築マンションランキング

　大阪府では、本町や淀屋橋、中之島といった中心エリアは地価が上昇し、一般の会社員には購入が難しくなってきている。そのため、外周部にあたる北浜や南森町、阿倍野、天満、都島などで、なんとか手が届く価格帯のマンションに人気が集まっている。
＞＞大阪府の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 4.3倍	◆プラウド阪急塚口駅前（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2022年9月中旬予定
	交通	阪急電鉄阪神神戸線「塚口」駅徒歩1分	所在地	兵庫県尼崎市南塚口2丁目865番地1他（地番）
	間取り	1DK～4LDK	専有面積	45.43～115.59㎡
	総戸数	415戸	資料請求	1,795件
	売主	野村不動産	施工会社	熊谷組
2位 人気 倍率 2.5倍	◆ローレルスクエア長岡京ザ・マークス（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	南工区：2021年12月予定、北工区：2022年11月予定
	交通	東海道本線（JR京都線）「長岡京」駅徒歩9分	所在地	京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3（地番）
	間取り	2LDK+N+F～4LDK+N	専有面積	70.02～99.97㎡
	総戸数	381戸	資料請求	950件
	売主	近鉄不動産・パナソニックホームズ・JR西日本不動産開発	施工会社	不二建設
3位 人気 倍率 2.4倍	◆ベイシティタワーズ神戸 WEST（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年1月中旬予定
	交通	JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分　他	所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
	間取り	1LD・K～3LD・K	専有面積	41.93～105.18㎡
	総戸数	347戸	資料請求	830件
	売主	住友不動産	施工会社	前田建設工業
4位 人気 倍率 2.3倍	◆プレミストタワー靱本町（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年2月予定
	交通	Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分　他	所在地	大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番）
	間取り	1LDK～4LDK	専有面積	40.04～135.02㎡
	総戸数	353戸	資料請求	805件
	売主	大和ハウス工業	施工会社	長谷工コーポレーション
5位 人気 倍率 2.0倍	◆ローレルスクエアOSAKA LINK（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2022年5月予定
	交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分	所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
	間取り	1LDK+S～4LDK	専有面積	58.80～76.38㎡
	総戸数	393戸	資料請求	790件
	売主	近鉄不動産・NIPPO・OS・アートプランニング	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 1.1倍	◆リビオシティ三国ヶ丘（モデルルーム公開中）
	価格	3,698万円～4,598万円	完成時期	2021年2月下旬予定（第1工区）2023年2月下旬予定（第2工区）
	交通	JR阪和線「堺市」駅徒歩7分他	所在地	大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁目166番1（地番）
	間取り	2LDK+S～3LDK	専有面積	66.67～81.16㎡
	総戸数	337戸	来場者数	340人
	売主	日鉄興和不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 1.0倍	◆ローレルタワー御堂筋本町（モデルルーム公開中）
	価格	4,090万円～1億1,980万円	完成時期	2021年2月予定
	交通	OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分	所在地	大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
	間取り	1LDK～3LDK+N	専有面積	55.01～88.61㎡
	総戸数	241戸	来場者数	220人
	売主	近鉄不動産・東急不動産・総合地所	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。