【関西・西日本版】新築マンションランキング[2021年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

　これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 4.7倍	◆プレミストタワー靱本町（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2023年2月予定
	交通	Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分他	所在地	大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番）
	間取り	1LDK〜4LDK	専有面積	40.04〜135.02㎡(トランクルーム面積0.44〜3.20㎡含む)
	総戸数	353戸	資料請求	1674件
	売主	大和ハウス工業	施工会社	長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 2.5倍	◆プレミスト針中野駅前（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2022年3月中旬予定
	交通	近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分他	所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
	間取り	2LDK〜4LDK	専有面積	54.40〜93.70㎡
	総戸数	229戸	資料請求	575件
	売主	大和ハウス工業	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 1.1倍	◆ローレルタワー御堂筋本町（モデルルーム公開中）
	価格	5,150万円～1億7,980万円	完成時期	2021年2月予定
	交通	OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分	所在地	大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
	間取り	1LDK〜3LDK+N	専有面積	42.61㎡〜
	総戸数	241戸	来場者数	210人
	売主	近鉄不動産・東急不動産・総合地所	施工会社	長谷工コーポレーション
2位 人気 倍率 1.0倍	◆ローレルスクエアOSAKA LINK（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2022年5月予定
	交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分	所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番（地番）
	間取り	1LDK+S〜4LDK	専有面積	58.80㎡
	総戸数	393戸	来場者数	415人
	売主	近鉄不動産・NIPPO・OS・アートプランニング	施工会社	長谷工コーポレーション
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。