【関西・西日本版】新築マンションランキング[2024年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

　これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

※西日本における主要売主33社の総戸数100戸以上の物件をランキング対象とする。人気倍率の計算方法はこちら。

販売目前※の人気新築マンション

1位プレディア神戸舞子レジデンス(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
2.8倍

価格

未定

完成時期

2026年6月下旬予定

• 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
• JR神戸線「舞子」駅徒歩7分、他

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

65.54㎡・94.16㎡

総戸数

350戸

資料請求

985件

売主

JR西日本プロパティーズ、三菱地所レジデンス

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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※データは2024年8月28日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

販売中の人気新築マンション

1位ジオ池田グランプレイス(物件詳細はこちら)

人気度★★★★☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
3.6倍

価格

5,730万円〜1億1,280万円

完成時期

2026年3月下旬（予定）

• 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）
• 阪急電鉄宝塚線「池田」駅徒歩2分

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

62.02～94.96㎡

総戸数

108戸

来場者数

345人

売主

阪急阪神不動産

施工会社

株式会社森組

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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2位リビオシティ神戸名谷(物件詳細はこちら)

人気度★★★☆☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
2.8倍

価格

4,858万円〜8,090万円

完成時期

2026年1月下旬（予定）

• 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番）
• 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

56.06～81.77㎡

総戸数

268戸

来場者数

710人

売主

日鉄興和不動産・関電不動産開発

施工会社

岩田地崎建設株式会社

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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3位ザ・パークハウス 大阪梅田タワー

人気度★★☆☆☆

人気倍率
1.8倍

価格

未定

完成時期

2025年8月（竣工予定）

• 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3の一部（地番）
• 阪急神戸線他「大阪梅田」駅徒歩10分他

間取り

1LDK+DEN～3LDK

専有面積

55.53～128.00㎡

総戸数

173戸

来場者数

274人

売主

三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズ

施工会社

株式会社熊谷組

【関連記事】>>ザ・パークハウス 大阪梅田タワーの価格や特徴を分析！

4位パークホームズ千里中央ザ レジデンス　シティフロント(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
1.3倍

価格

5,888万円〜6,118万円

完成時期

2025年2月下旬竣工予定

• 大阪府豊中市新千里東町3丁目1316
• 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩10分他

間取り

3LDK

専有面積

68.45〜73.23㎡

総戸数

151戸

来場者数

111人

売主

三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション、総合地所

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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5位ジオ京都桂川テラス(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
1.1倍

価格

3,900万円〜7,200万円

完成時期

2026年1月（予定）

• 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
• JR東海道本線「桂川」駅徒歩9分他

間取り

1LDK+S～3LDK

専有面積

60.35～79.34㎡

総戸数

128戸

来場者数

116人

売主

阪急阪神不動産、巖本商事

施工会社

株式会社メルディアDC

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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6位ルネ江坂 江の木町

人気度★☆☆☆☆

人気倍率
1.0倍

価格

3,848万円〜8,698万円

完成時期

2024年12月（予定）

• 大阪府吹田市江の木町12番24（地番）
• Osaka Metro御堂筋線・北大阪急行「江坂」徒歩9分

間取り

1LDK～3LDK

専有面積

46.40～86.90㎡

総戸数

149戸

来場者数

132人

売主

総合地所

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

7位ローレルコートあびこBAUS(物件詳細はこちら)

人気度★☆☆☆☆>>Yahoo!不動産で確認する

人気倍率
1.0倍

価格

未定

完成時期

2025年9月予定

• 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
• Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分

間取り

2LDK〜3LDK

専有面積

57.97～75.07㎡

総戸数

107戸

来場者数

92人

売主

近鉄不動産、中央日本土地建物

施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる！（対象物件のみ）

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※データは2024年8月28日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。