【関西・西日本版】新築マンションランキング[2022年]

　関西・西日本で新築マンションの購入を検討するなら、「【関西・西日本版】新築マンションランキング」をぜひ活用しよう。資料請求数やモデルルームの来場者数のデータから独自のランキングを作成したので、資産価値があるマンション選びに利用してほしい。

関西エリアの新築マンションランキング

　これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くが「うめきた」エリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象だ。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。
＞＞大阪市の「新築マンション人気ランキング」
＞＞大阪府市部の「新築マンション人気ランキング」

　兵庫県では、大阪への通勤圏である「阪神間」と呼ばれるエリアの芦屋や西宮北口、尼崎市で高倍率マンションが出やすい。今後は、この阪神間と、大阪への通勤がしにくい阪神間以外のエリアで、新築マンション価格の二極化が起きることが予想される。
＞＞兵庫県の「新築マンション人気ランキング」

　京都府では、地下鉄烏丸線の烏丸御池駅を中心とする場所は、商業施設・飲食店が集まり、「セカンドハウスを持ちたい場所」として絶大な人気を集めた。しかし、京都に住む人にとっては、手が届かない高額マンションが増えることになる。そのため、5年ほど前から、周辺エリアの阪急電鉄桂駅などに、ほどほどの価格水準の大規模マンションが増え始めた。
＞＞京都府の「新築マンション人気ランキング」

　滋賀県では、JR琵琶湖線の大津駅周辺が人気エリアだった。しかし近年では、より購入しやすい価格帯のマンションが多い、草津駅や近江八幡駅方面への注目が広がっている。
＞＞滋賀県の「新築マンション人気ランキング」

　和歌山県では、将来、値上がりの可能性もある、2000万円台の2LDKで、駅に近く便利なマンションの人気が高まっている。こうした事情から、不動産会社各社はマンション開発に積極的で、今後も新規マンション分譲が増えていきそうだ。
＞＞和歌山県の「新築マンション人気ランキング」

　奈良県では、従来、マンションより、戸建てを探す人が多かったのだが、最近は戸建てよりも、駅に近くて便利な場所のマンションのほうが人気となっている。そのため、今後は新規分譲マンションが増えていくことが予想される。
＞＞奈良県の「新築マンション人気ランキング」

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 2.3倍	◆Brillia Tower 堂島（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2023年12月下旬（予定）
	交通	JR「大阪」駅徒歩9分他	所在地	大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
	間取り	studio～3LDK	専有面積	37.01〜126.92㎡
	総戸数	463戸	来場者数	939人
	売主	東京建物	施工会社	株式会社竹中工務店
2位 人気 倍率 1.9倍	◆ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン（モデルルーム公開中）
	価格	4,200万円台～5,900万円台	完成時期	2023年2月下旬（予定）
	交通	東海道本線「JR総持寺」駅下車徒歩1分他	所在地	大阪府茨木市庄1丁目347番1
	間取り	2LDK,3LDK	専有面積	57.19〜74.69㎡
	総戸数	279戸	来場者数	487人
	売主	大京、関電不動産開発	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
3位 人気 倍率 1.3倍	◆ブランズタワー大阪本町（モデルルーム公開中）
	価格	未定	完成時期	2023年11月
	交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分他	所在地	大阪府大阪市中央区南本町二丁目2番他
	間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.57〜155.83㎡
	総戸数	302戸	来場者数	337人
	売主	東急不動産・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシア	施工会社	竹中工務店
4位 人気 倍率 1.2倍	◆ローレルタワー御堂筋本町（モデルルーム公開中）
	価格	6,960万円〜8,760万円	完成時期	2021年2月25日竣工済
	交通	OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分	所在地	大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
	間取り	1LDK～3LDK+N	専有面積	76.77〜88.61㎡
	総戸数	241戸	来場者数	272人
	売主	近鉄不動産、東急不動産、総合地所	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
5位 人気 倍率 1.1倍	◆ローレルスクエア長岡京ザ・マークス（モデルルーム公開中）
	価格	3,698万円〜5,358万円	完成時期	2022年10月予定
	交通	東海道本線（JR京都線）「長岡京」駅徒歩9分	所在地	京都府長岡京市神足稲葉1番2の一部、神足焼町1番3（地番）
	間取り	3LDK～4LDK	専有面積	70.76〜90.48㎡
	総戸数	215戸	来場者数	212人
	売主	近鉄不動産、パナソニックホームズ、JR西日本不動産開発	施工会社	不二建設株式会社
6位 人気 倍率 1.1倍	◆ルネ富雄（モデルルーム公開中）
	価格	3,338万円～4,998万円	完成時期	2022/12（予定）
	交通	近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分	所在地	奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、三碓1丁目293番8
	間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.32〜88.17㎡
	総戸数	244戸	来場者数	235人
	売主	総合地所、近鉄不動産、大栄不動産	施工会社	長谷工コーポレーション
7位 人気 倍率 1.0倍	◆ローレルタワー堺筋本町（モデルルーム公開中）
	価格	3,998万円〜1億6,998万円	完成時期	2024年1月予定
	交通	OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分	所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
	間取り	1LDK～4LDK+N	専有面積	43.41〜117.71㎡
	総戸数	511戸	来場者数	462人
	売主	近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産、九州旅客鉄道、総合地所	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。