大阪市の「新築マンション人気ランキング」
本町、南森町、阿倍野、北浜、谷町、梅田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年4月30日更新)
櫻井幸雄

大阪市で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大阪市では、本町、南森町、阿倍野といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>大阪市の新築マンションランキングを見る

「うめきた」2期地区の街びらきを前に
中心部から値上がりの輪が郊外に広がる大阪

 大阪駅近くの再開発エリア「うめきた」2期地区の開発事業社が決定し、2024年の街びらきを目指し、大規模な街づくりが始動した。そして、「うめきた」2期地区の街びらきとなる2024年の翌年、2025年には大阪万博が開催される。大阪は、今、不動産市況の転換期に入っている。
 
 これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くがうめきたエリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。

 といっても、本町など中心地のマンションが購入しやすいわけではない。本町や淀屋橋、中之島といった中心エリアは地価が上昇。高額マンションが主体になってしまった。そのため、外周部にあたる北浜や南森町、阿倍野、天満、都島などで、なんとか手が届く価格帯のマンションに人気が集まっている。

大阪市の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[大阪市]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
4.7倍
◆プレミストタワー靱本町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年2月予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分他 所在地 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り 1LDK〜4LDK 専有面積 40.04〜135.02㎡(トランクルーム面積0.44〜3.20㎡含む)
総戸数 353戸 資料請求 1674件
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
2位

人気
倍率
4.5倍
◆リビオ ザ 烏ヶ辻(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年2月上旬(予定)
交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分 所在地 大阪府大阪市天王寺烏ヶ辻1丁目91番他(地番)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.85・70.84㎡
総戸数 28戸 資料請求 126件
売主 日鉄興和不動産 施工会社 多田建設
3位

人気
倍率
3.0倍
◆ジオ新町レジデンス(モデルルーム公開前)
価格 3,780万円~7,680万円 完成時期 2021年12月上旬(予定)
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分他 所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 47.98〜76.69㎡
総戸数 69戸 資料請求 205件
売主 阪急阪神不動産 施工会社 株式会社合田工務店
ジオ新町レジデンス詳細はこちら
4位

人気
倍率
2.5倍
◆プレミスト針中野駅前(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年3月中旬予定
交通 近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分他 所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 54.40〜93.70㎡
総戸数 229戸 資料請求 575件
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミスト針中野駅前詳細はこちら
5位

人気
倍率
2.4倍
◆シティテラス谷町四丁目(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年1月上旬予定
交通 Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分他 所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番)
間取り 1LD・K+N、2LD・K、2LD・K+N、3LD・K 専有面積 55.15~70.26㎡
総戸数 183戸 資料請求 443件
売主 住友不動産・日本コムシス 施工会社 大豊建設株式会社大阪支店
シティテラス谷町四丁目詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.2倍
◆プラウド天王寺勝山(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年1月下旬(予定)
交通 JR線環状線「桃谷」駅徒歩8分 所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1(地番)
間取り 2LDK〜3LDK 専有面積 60.14〜73.86㎡
総戸数 35戸 来場者数 258人
売主 野村不動産 施工会社 森組
プラウド天王寺勝山詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.1倍
◆リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア(モデルルーム公開中)
価格 2,478万円~5,758万円 完成時期 2021年11月下旬予定
交通 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分 所在地 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
間取り 1K〜2LDK 専有面積 28.62〜60.25㎡
総戸数 70戸 来場者数 200人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 多田建設
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア詳細はこちら
3位

人気
倍率
1.8倍
◆リビオ住之江公園(モデルルーム公開中)
価格 3,318万円・3,998万円 完成時期 2021年10月下旬予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目48番の4の一部(地番)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.29・73.37㎡
総戸数 42戸 来場者数 70人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 ノバック
リビオ住之江公園詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.7倍
◆ローレルコート上本町七丁目北館(モデルルーム公開中)
価格 5,340万円~9,890万円 完成時期 2021年9月予定
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分他 所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番34(地番),302番45(地番)※私道(規約敷地)
間取り 2LDK〜4LDK 専有面積 58.03㎡
総戸数 56戸 来場者数 135人
売主 近鉄不動産 施工会社 三和建設
5位

人気
倍率
1.3倍
◆リビオ住吉駅前(モデルルーム公開中)
価格 2,798万円・3,998万円 完成時期 2021年8月下旬予定
交通 南海本線「住吉大社」駅歩徒歩3分他 所在地 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目7番(地番)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.12・70.38㎡
総戸数 43戸 来場者数 70人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 松本組
リビオ住吉駅前詳細はこちら
6位

人気
倍率
1.1倍
◆ローレルタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中)
価格 5,150万円~1億7,980万円 完成時期 2021年2月予定
交通 OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り 1LDK〜3LDK+N 専有面積 42.61㎡〜
総戸数 241戸 来場者数 210人
売主 近鉄不動産・東急不動産・総合地所 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルタワー御堂筋本町詳細はこちら
7位

人気
倍率
1.0倍
◆クラッシィタワー靱公園(モデルルーム公開中)
価格 4,790万円~8,590万円 完成時期 2022年3月予定
交通 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩9分他 所在地 大阪府大阪市西区京町堀2丁目67番
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 44.14〜81.06㎡
総戸数 176戸 来場者数 330人
売主 住商建物 施工会社 鴻池組
クラッシィタワー靱公園詳細はこちら
8位

人気
倍率
1.0倍
◆ローレルスクエアOSAKA LINK(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年5月予定
交通 阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分、阪急千里線・京都線「淡路」駅徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分 所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
間取り 1LDK+S〜4LDK 専有面積 58.80㎡
総戸数 393戸 来場者数 415人
売主 近鉄不動産・NIPPO・OS・アートプランニング 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルスクエアOSAKA LINK詳細はこちら
9位

人気
倍率
1.0倍
◆クレヴィアタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中)
価格 4,190万円~1億9,290万円予定 完成時期 2022年2月予定
交通 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分 所在地 大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2
間取り 1LDK〜3LDK 専有面積 39.51〜111.01㎡
総戸数 181戸 来場者数 183人
売主 伊藤忠都市開発・東急不動産・近鉄不動産・NTT都市開発 施工会社 日本国土開発
クレヴィアタワー御堂筋本町詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

大阪市のおすすめマンション

梅田ガーデンレジデンス
梅田ガーデンレジデンス価格未定
完成時期2022年3月
交通Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
所在地大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
間取り1LD・K~3LD・K
専有面積40.27㎡~108.27㎡
物件の特徴総戸数2021戸
  • 【住友不動産のマンション】「梅田」駅徒歩3分、「大阪」駅徒歩5分、西日本最大のターミナル目の前
  • 分譲・賃貸・ホテル・商業の複合開発によるタワーレジデンス誕生
  • テレワークラウンジやパーティルーム、スカイラウンジなど多彩な共用施設
施工株式会社大林組
売主住友不動産株式会社
梅田ガーデンレジデンス詳細はこちら
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE価格5,878万円 ~ 21,200万円
完成時期2021年7月
交通JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分、JR東西線「新福島」駅(1号出入口)徒歩10分
所在地大阪府大阪市 北区大淀南2丁目2番1(地番)
間取り2LDK+WIC ~ 3LDK+N+3WIC+SC
専有面積62.53㎡ ~ 128.75㎡
物件の特徴総戸数871戸
  • 地上51階建・総871邸。梅田1km圏・最高層タワープロジェクト。
  • 8駅12路線を手中に、世界へのアクセスも軽快に。
施工株式会社竹中工務店大阪本店
売主積水ハウス株式会社
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE詳細はこちら
シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町価格4,600万円~21,000万円
完成時期2021年12月
交通Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分
所在地大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
間取り1LD・K~3LD・K
専有面積41.63㎡~103.91㎡
物件の特徴総戸数855戸
  • 地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。
  • 大阪2大都市「梅田」「難波」約2圏。
  • フィットネスルーム、スカイラウンジなど多種多彩な共用施設。
施工施工:清水建設株式会社 関西支店
売主住友不動産株式会社
シティタワー大阪本町詳細はこちら
ローレルタワー堺筋本町
ローレルタワー堺筋本町価格未定
完成時期2024年1月
交通Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
間取り1LDK~4LDK
専有面積43.41㎡~210.07㎡(トランクルーム面積含む)
物件の特徴総戸数511戸
  • 堺筋沿いのシンボルとなる新たな都心邸宅を創造します。
  • 「堺筋本町」駅徒歩1分 地上44階511邸 超高層タワー
  • 塀と門で囲まれたプライベートガーデン
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 、名鉄不動産株式会社、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 大阪支店
ローレルタワー堺筋本町詳細はこちら
Brillia Tower 堂島
Brillia Tower 堂島価格未定
完成時期2023年12月
交通JR「大阪」駅徒歩9分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分、JR東西線「北新地」駅徒歩5分
所在地大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
間取り1LDK~3LDK
専有面積37.01㎡~236.06㎡
物件の特徴総戸数465戸
  • 日本初「Four Seasons Hotel」と「Brillia」が一体となった超高層複合タワー開発
施工株式会社竹中工務店
売主東京建物株式会社関西支店
Brillia Tower 堂島詳細はこちら
ローレルスクエアOSAKA LINK
ローレルスクエアOSAKA LINK価格3,240万円~4,440万円
完成時期2022年5月
交通阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分、阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩10分、おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積58.80㎡~72.60㎡
物件の特徴総戸数393戸
  • 阪急特急停車駅「淡路」大規模マンションプロジェクト
  • 大阪梅田駅へ2駅直通8分、新大阪駅へ2駅直通5分。3線3駅利用可能な利便アクセス。
  • 総393邸のスケールメリットを活かした充実の共用空間。理想のライフストーリーがここから始まります。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO、オーエス株式会社、アートプランニング株式会社
ローレルスクエアOSAKA LINK詳細はこちら
プレミストタワー靱本町
プレミストタワー靱本町価格4,550万円~9,220万円
完成時期2023年2月
交通Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分、Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分、Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
所在地大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り1LDK(3戸)・2LDK(2戸)・3LDK(6戸)
専有面積40.04㎡~81.71㎡
物件の特徴総戸数353戸
  • Osaka Metro「本町」駅徒歩1分 × 靱公園 徒歩1分 地上36階建てレジデンス
  • 大阪市西区靱本町1丁目 総戸数353邸のタワーマンションが誕生!
  • 潤いの緑と響きあう、洗練のタワーレジデンス。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主大和ハウス工業株式会社
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
大阪ベイレジデンス
大阪ベイレジデンス価格2,798万円~3,998万円
完成時期2021年1月
交通Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積59.16㎡~80.83㎡
物件の特徴総戸数330戸
  • 大阪メトロ中央線駅徒歩3分。中央線「本町」駅へ直通14分
  • 世界が見つめる、夢咲く島。-WONDERFUL FUTURE- ビッグレジデンス堂々完成!
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社
大阪ベイレジデンス詳細はこちら
MJR堺筋本町タワー
MJR堺筋本町タワー価格5,650万円
完成時期2021年1月
交通Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分、Osaka Metro中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
所在地大阪府大阪市中央区南本町一丁目11番
間取り2LDK
専有面積55.93㎡
物件の特徴総戸数296戸
  • 「堺筋本町」駅直結1分。地上37階、全296邸、免震タワーレジデンス。
  • SEMBA NEW RESIDENTIAL STYLE 船場から都心の新たな住文化を放つ。
  • モデルルームオープン〈予約優先制〉
施工西松建設株式会社
売主九州旅客鉄道株式会社
MJR堺筋本町タワー詳細はこちら
ローレルタワー御堂筋本町
ローレルタワー御堂筋本町価格4,990万円・6,390万円
完成時期2021年2月
交通Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分、Osaka Metro中央線「本町」駅 徒歩4分、Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り2LDK・3LDK
専有面積62.34㎡・77.01㎡
物件の特徴総戸数241戸
  • 【モデルルーム公開中】都心の可能性をダイナミックに拓くタワー「ローレルタワー御堂筋本町」始動。
  • 【4線利用可能】OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分。
  • 「淀屋橋・北浜」「本町・船場」「中之島・肥後橋」大阪を代表するエリアを普段使いする贅沢なロケーション
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、総合地所株式会社 大阪支店
ローレルタワー御堂筋本町詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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