大阪市の「新築マンション人気ランキング」
本町、南森町、阿倍野、北浜、谷町、梅田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

大阪市で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。大阪市では、本町、南森町、阿倍野といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>大阪市の新築マンションランキングを見る

「うめきた」2期地区の街びらきを前に
中心部から値上がりの輪が郊外に広がる大阪

 大阪駅近くの再開発エリア「うめきた」2期地区の開発事業社が決定し、2024年の街びらきを目指し、大規模な街づくりが始動した。そして、「うめきた」2期地区の街びらきとなる2024年の翌年、2025年には大阪万博が開催される。大阪は、今、不動産市況の転換期に入っている。
 
 これまで、大阪でビジネスの中心エリアとみなされていたのが、御堂筋沿いの本町エリア。その本町にオフィスを構える企業の多くがうめきたエリアに引っ越してしまい、土地が空いた。その土地にマンションが建設される、というのが、ここ数年、大阪で起きている現象。「うめきた」2期地区の開発が進めば、「本町で土地が空き、そこにマンションが建設される」という動きがさらに加速するものと考えられる。

 といっても、本町など中心地のマンションが購入しやすいわけではない。本町や淀屋橋、中之島といった中心エリアは地価が上昇。高額マンションが主体になってしまった。そのため、外周部にあたる北浜や南森町、阿倍野、天満、都島などで、なんとか手が届く価格帯のマンションに人気が集まっている。

大阪市の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[大阪市]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
5.5倍
◆Brillia Tower 堂島(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2023年12月下旬(予定)
交通 JR「大阪」駅徒歩9分 他 所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.01~236.06㎡
総戸数 465戸 資料請求 2536件
売主 東京建物 施工会社 竹中工務店
Brillia Tower 堂島詳細はこちら
2位

人気
倍率
2.5倍
◆ルネ鶴見横堤(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2021年8月(予定)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目218番2(地番)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.50~71.06㎡
総戸数 42戸 資料請求 104件
売主 総合地所 施工会社 松本組
ルネ鶴見横堤詳細はこちら
3位

人気
倍率
2.0倍
◆ローレルタワー堺筋本町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2024年1月予定
交通 OsakaMetro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目35番2(番地)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 43.41~210.07㎡
総戸数 511戸 資料請求 1024件
売主 近鉄不動産・サンヨーホームズ・長谷工不動産・ 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルタワー堺筋本町詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.6倍
◆リビオ ザ 烏ヶ辻(モデルルーム公開中)
価格 5,248万円~7,388万円 完成時期 2021年1月竣工済
交通 JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分 所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻1丁目91番他(地番)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.85・70.84㎡
総戸数 28戸 来場者数 60人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 多田建設
2位

人気
倍率
2.6倍
◆シティタワー天王寺(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2023年4月中旬予定
交通 Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅から徒歩3分 所在地 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
間取り 1LD・K~3LD・K 専有面積 41.10~140.44㎡
総戸数 179戸 来場者数 419人
売主 住友不動産 施工会社 西松建設
シティタワー天王寺詳細はこちら
3位

人気
倍率
1.9倍
◆プラウド天王寺勝山(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年1月下旬 (予定)
交通 JR線環状線 「桃谷」駅 徒歩8分 所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目85番1(地番)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 60.14〜73.86㎡
総戸数 35戸 来場者数 57人
売主 野村不動産 施工会社 森組
プラウド天王寺勝山詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.8倍
◆ジオ新町レジデンス(モデルルーム公開中)
価格 3,810万円~7,440万円 完成時期 2021年12月上旬(予定)
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩2分 他 所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目22‐2(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.98~76.69㎡
総戸数 69戸 来場者数 103人
売主 阪急阪神不動産 施工会社 合田工務店
5位

人気
倍率
1.8倍
◆シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年6月下旬予定
交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅から徒歩6分 他 所在地 大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他(地番)
間取り 1LD・K+2S~3LD・K 専有面積 64.29~67.46㎡
総戸数 48戸 来場者数 66人
売主 住友不動産 施工会社 東レ建設・中林建設
シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘詳細はこちら
6位

人気
倍率
1.4倍
◆リビオ住之江公園(モデルルーム公開中)
価格 3,318万円・3,998万円 完成時期 2021年10月下旬予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「住之江公園」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目48番の4の一部(地番)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 61.29・73.37㎡
総戸数 42戸 来場者数 50人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 ノバック
リビオ住之江公園詳細はこちら
7位

人気
倍率
1.3倍
◆リビオレゾン天王寺真田山(モデルルーム公開中)
価格 2,628万円~3,238万円 完成時期 2020年11月竣工済
交通 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17
間取り 1LDK 専有面積 33.12~36.08㎡
総戸数 66戸 来場者数 80人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 ノバック
リビオレゾン天王寺真田山詳細はこちら
8位

人気
倍率
1.3倍
◆リビオレゾン谷町6丁目ステーションプレミア(モデルルーム公開中)
価格 2,478万円~5,758万円 完成時期 2021年11月下旬予定
交通 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分 所在地 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
間取り 1K~2LDK 専有面積 28.62~60.25㎡
総戸数 70戸 来場者数 70人
売主 日鉄興和不動産 施工会社 多田建設
9位

人気
倍率
1.2倍
◆プレミスト関目高殿駅前(モデルルーム公開中)
価格 2,499万円~5,149万円 完成時期 2020年5月竣工済
交通 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅から徒歩1分 他 所在地 大阪府大阪市旭区高殿7丁目19番1
間取り 1DK~3LDK 専有面積 34.10~72.60㎡
総戸数 100戸 来場者数 105人
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミスト関目高殿駅前詳細はこちら
10位

人気
倍率
1.2倍
◆ローレルコート上本町七丁目北館(モデルルーム公開中)
価格 5,340万円~9,830万円 完成時期 2021年9月予定
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分 他 所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目302番34(地番),302番45(地番)※私道(規約敷地)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.03~90.15㎡
総戸数 56戸 来場者数 55人
売主 近鉄不動産 施工会社 三和建設
11位

人気
倍率
1.1倍
◆梅田ガーデンレジデンス(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年3月下旬予定
交通 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 他 所在地 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
間取り 1LD・K~3LD・K 専有面積 40.27~108.27㎡
総戸数 584戸 来場者数 531人
売主 住友不動産 施工会社 大林組
梅田ガーデンレジデンス詳細はこちら
12位

人気
倍率
1.0倍
◆プレミストタワー靱本町(モデルルーム公開中)
価格 4,550万円~9,070万円 完成時期 2023年2月予定
交通 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分 他 所在地 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.04~80.93㎡
総戸数 353戸 来場者数 314人
売主 大和ハウス工業 施工会社 長谷工コーポレーション
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
13位

人気
倍率
1.0倍
◆ローレルタワー御堂筋本町(モデルルーム公開中)
価格 5,460万円~1億5,880万円 完成時期 2021年2月予定
交通 OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分 所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り 1LDK~3LDK+N 専有面積 42.61~155.89㎡
総戸数 241戸 来場者数 210人
売主 近鉄不動産・東急不動産・総合地所 施工会社 長谷工コーポレーション
ローレルタワー御堂筋本町詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

大阪市のおすすめマンション

シティタワー大阪本町
シティタワー大阪本町価格4,600万円~22,500万円
完成時期2021年12月
交通Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩5分
所在地大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番(地番)
間取り1LD・K~3LD・K
専有面積41.63㎡~104.04㎡
物件の特徴総戸数855戸
  • 地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。
  • 大阪2大都市「梅田」「難波」約2km圏。
  • フィットネスルーム、スカイラウンジなど多種多彩な共用施設。
施工施工:清水建設株式会社 関西支店
売主住友不動産株式会社
シティタワー大阪本町詳細はこちら
梅田ガーデンレジデンス
梅田ガーデンレジデンス価格未定
完成時期2022年3月
交通Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
所在地大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
間取り1LD・K~3LD・K
専有面積40.27㎡~108.27㎡
物件の特徴総戸数584戸
  • 【住友不動産のマンション】「梅田」駅徒歩3分、「大阪」駅徒歩5分、西日本最大のターミナル目の前
  • 分譲・賃貸・ホテル・商業の複合開発によるタワーレジデンス誕生
  • テレワークラウンジやパーティルーム、スカイラウンジなど多彩な共用施設
施工株式会社大林組
売主住友不動産株式会社
梅田ガーデンレジデンス詳細はこちら
ローレルタワー堺筋本町
ローレルタワー堺筋本町価格4,400万円台~45,000万円台(予定)
完成時期2024年1月
交通Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
間取り1LDK~4LDK
専有面積43.41㎡~210.07㎡(トランクルーム面積含む)
物件の特徴総戸数511戸
  • 2LDK+N 4,900万円台~(予定)
  • 「堺筋本町」駅徒歩1分 地上44階511邸 超高層タワー
  • 塀と門で囲まれたプライベートガーデン
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 、名鉄不動産株式会社、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 大阪支店
ローレルタワー堺筋本町詳細はこちら
Brillia Tower 堂島
Brillia Tower 堂島価格未定
完成時期2023年12月
交通JR「大阪」駅徒歩9分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分、JR東西線「北新地」駅徒歩5分
所在地大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
間取り1LDK~3LDK
専有面積37.01㎡~236.06㎡
物件の特徴総戸数463戸
  • 日本初「Four Seasons Hotel」と「Brillia」が一体となった超高層複合タワー開発
施工株式会社竹中工務店
売主東京建物株式会社関西支店
Brillia Tower 堂島詳細はこちら
ローレルスクエアOSAKA LINK
ローレルスクエアOSAKA LINK価格3,280万円~4,720万円
完成時期2022年5月
交通阪急千里線「下新庄」駅 徒歩4分、阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩10分、おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目162番(地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積58.80㎡~75.48㎡
物件の特徴総戸数393戸
  • <大阪梅田駅へ2駅8分 新大阪駅へ2駅5分>3線3駅利用可能、都心直結のアクセス性が暮らしの
  • フィールドを広げます。平面駐車場やごみドラム設置など、こだわりの設備・仕様を採用。自分好みに
  • カスタムできる楽しさも備えた、全37タイプの豊富なプランをご用意。第3期モデルルームオープン!
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO、オーエス株式会社、アートプランニング株式会社
ローレルスクエアOSAKA LINK詳細はこちら
プレミストタワー靱本町
プレミストタワー靱本町価格未定
完成時期2023年2月
交通Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分、Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分、Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
所在地大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
間取り1LDK~3LDK
専有面積40.04㎡~170.45㎡
物件の特徴総戸数350戸
  • Osaka Metro「本町」駅徒歩1分 × 靱公園 徒歩1分 地上36階建てレジデンス
  • 大阪市西区靱本町1丁目 総戸数350邸のタワーマンションが誕生!
  • 潤いの緑と響きあう、洗練のタワーレジデンス。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主大和ハウス工業株式会社
プレミストタワー靱本町詳細はこちら
大阪ベイレジデンス
大阪ベイレジデンス価格2,798万円~3,998万円
完成時期2021年1月
交通Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅 徒歩3分
所在地大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積59.16㎡~80.83㎡
物件の特徴総戸数330戸
  • 大阪メトロ中央線駅徒歩3分。中央線「本町」駅へ直通14分
  • 世界が見つめる、咲く島。-WONDERFUL FUTURE-
  • ビッグレジデンス堂々完成! 棟内モデルルーム公開中 !!来場予約受付中
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社
大阪ベイレジデンス詳細はこちら
ブランズタワー大阪本町
ブランズタワー大阪本町価格未定
完成時期2023年11月
交通Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分、Osaka Metro御堂筋線 ・中央線・四ツ橋線「本町」駅 から徒歩4分
所在地大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定(地番)
間取り1LDK~3LDK(予定)
専有面積40.57㎡~155.83㎡(予定)
物件の特徴総戸数302戸
  • 大阪を照らす、天空のテラス。
  • ブランズタワー大阪本町、始動。
  • 東急不動産×ダイワハウス×住友商事×コスモスイニシア
施工株式会社 竹中工務店
売主東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 他3社
ブランズタワー大阪本町詳細はこちら
ザ・ファインタワー大手前
ザ・ファインタワー大手前価格5,920万円・6,160万円
完成時期2021年10月
交通Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩2分、京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩4分、Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
所在地大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番(地番)
間取り2LDK
専有面積61.76㎡
物件の特徴総戸数241戸
  • 大阪城・大手門と対峙する。大阪城天守閣に一番近いタワーレジデンス!※1
  • 地上約150m、42階建ての超高層免震タワーレジデンス。
  • Osaka Metro 谷町線「天満橋」駅徒歩2分。
施工株式会社鴻池組大阪本店
売主京阪電鉄不動産株式会社
ザ・ファインタワー大手前詳細はこちら
ローレルタワー御堂筋本町
ローレルタワー御堂筋本町価格5,520万円~17,980万円
完成時期2021年2月
交通Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分、Osaka Metro中央線「本町」駅 徒歩4分、Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
間取り2LDK~3LDK+N(納戸)
専有面積55.01㎡~123.50㎡
物件の特徴総戸数241戸
  • 【モデルルーム公開中】都心の可能性をダイナミックに拓くタワー「ローレルタワー御堂筋本町」始動。
  • 【4線利用可能】OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分。
  • 「淀屋橋・北浜」「本町・船場」「中之島・肥後橋」大阪を代表するエリアを普段使いする贅沢なロケーション
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、総合地所株式会社 大阪支店
ローレルタワー御堂筋本町詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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