奈良県の「新築マンション総戸数ランキング」奈良、生駒、橿原、香芝、高田など、注目エリアのおすすめ物件は？

奈良県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。奈良、橿原（かしはら）、香芝といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）東大寺・奈良の街並み／出典：PIXTA

奈良県の新築マンション市況

　奈良県は、近畿圏の一画。大阪中心地への通勤圏となるが、「大阪へ通勤するためのマンションを購入する」という動きが強まったのは、最近のこと。それまでは、奈良まで離れるのだからと戸建てを、と考える人が多かった。

　近年、大阪の中心エリアから始まった不動産価格の上昇で、大阪府内、兵庫県内、京都府内では、3000万円台、4000万円台で購入できる新築マンションが見つけにくくなった。そこで、奈良でマイホームを探す人が増えたのだが、従来のように戸建てを探すのではない。戸建てよりも、利便性に勝るマンションを探すようになったのである。

　戸建ての場合、奈良であっても、中心地や駅に近い場所では購入しにくい。駅から離れた場所であれば、車が2台駐車できる大きな敷地に、一部屋一部屋が大きい3LDKか4LDKの建物を購入することが可能だ。

　が、現在は、そのように「駅から離れる分、土地と建物が広い」という戸建ての人気が落ちている。それよりも、「狭くても良いから駅に近いマンション」を求める人が増加。それで、子育てファミリーは便利な場所のマンションを求めるようになったのである。それに加えて、奈良ではシニアのマンション購入も増えている。
　
　従来、奈良で駅近の場所や便利な繁華街にマンションを建設しても、売れ行きは芳しくなかった。マンションより、戸建てを探す人が多かったからだ。しかし、今は戸建てよりも、便利な場所のマンションの方が人気となっている。

　そのため、不動産会社各社は、マンション開発に積極的。今後、新規マンション分譲が増えて行きそうである。

奈良県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

1位奈良学園前中楽坊

総戸数: 143戸
完成時期: 2027年8月予定

奈良県奈良市学園朝日元町2丁目
近鉄奈良線「学園前」駅バス5分

間取り: 1LDK～2SLDK
専有面積: 43.38㎡～100.68㎡
売主: マスターズプリンス
施工会社: 日本建設

2位ピアッツァコート南八木

総戸数: 99戸
完成時期: 2024年2月

奈良県橿原市南八木町1丁目
近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩4分

間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 43.75㎡～83㎡
売主: フクダ不動産
施工会社: ナカノフドー建設

3位ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス

総戸数: 80戸
完成時期: 2026年2月予定

奈良県橿原市久米町652-23（地番）
近鉄橿原線・近鉄南大阪線・近鉄吉野線「橿原神宮前」駅徒歩3分

間取り: 3LDK～4LDK
専有面積: 76.38㎡～87.46㎡
売主: 近鉄不動産
施工会社: 不二建設

4位レジェイド奈良三条通り

総戸数: 78戸
完成時期: 2026年5月予定

奈良県奈良市下三条町47-1（地番）
近鉄奈良線・近鉄京都線「近鉄奈良」駅徒歩4分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 62.18㎡～113.89㎡
売主: 日本エスコン
施工会社: スナダ建設

5位プレイズ奈良新大宮

総戸数: 72戸
完成時期: 2025年5月

奈良県奈良市大宮町7丁目
近鉄奈良線・近鉄京都線「新大宮」駅徒歩8分

間取り: 1SLDK～3LDK
専有面積: 53.68㎡～62㎡
売主: 三交不動産
施工会社: 大末建設

6位ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

総戸数: 68戸
完成時期: 2025年7月

奈良県橿原市久米町641-4（地番）
近鉄橿原線・近鉄南大阪線・近鉄吉野線「橿原神宮前」駅徒歩1分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 56.02㎡～67.62㎡
売主: フクダ不動産
施工会社: 大末建設

7位ローレルコート橿原神宮ザレジデンス

総戸数: 58戸
完成時期: 2024年6月

奈良県橿原市久米町862（地番）
近鉄橿原線・近鉄南大阪線・近鉄吉野線「橿原神宮前」駅徒歩4分

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 63㎡～89.72㎡
売主: 近鉄不動産
施工会社: 大日本土木

8位ピアッツァコート平城山

総戸数: 54戸
完成時期: 2019年6月

奈良県奈良市佐保台西町56（地番）
JR関西本線・JR奈良線「平城山」駅徒歩4分

間取り: 3LDK～4LDK
専有面積: 69.83㎡～85.44㎡
売主: フクダ不動産
施工会社: 森本組

9位プレサンスロジェ新大宮

総戸数: 45戸
完成時期: 2026年6月予定

奈良県奈良市大宮町6丁目
近鉄奈良線・近鉄京都線「新大宮」駅徒歩6分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 53.58㎡～70.3㎡
売主: プレサンスコーポレーション
施工会社: イチケン

10位プレイズ香芝五位堂

総戸数: 44戸
完成時期: 2025年7月

奈良県香芝市瓦口2094-1（地番）
近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 57.4㎡～86.37㎡
売主: 三交不動産
施工会社: 松本組

※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。

順位	マンション名	総戸数	物件所在地
11位	ローレルアイ大和八木	31戸	奈良県橿原市内膳町1丁目
※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。

今後の奈良県の中古マンション価格予測 >>

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