奈良県の「新築マンション人気ランキング」
奈良、生駒、橿原、香芝、高田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年6月24日更新)
櫻井幸雄

奈良県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。奈良、橿原(かしはら)、香芝といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>奈良県の新築マンションランキングを見る

奈良県の新築マンション市況:戸建て人気のエリアに異変アリ! 広さよりも利便性を求める人が急増

 奈良県は、近畿圏の一画。大阪中心地への通勤圏となるが、「大阪へ通勤するためのマンションを購入する」という動きが強まったのは、最近のこと。それまでは、奈良まで離れるのだからと戸建てを、と考える人が多かった。

 近年、大阪の中心エリアから始まった不動産価格の上昇で、大阪府内、兵庫県内、京都府内では、3000万円台、4000万円台で購入できる新築マンションが見つけにくくなった。そこで、奈良でマイホームを探す人が増えたのだが、従来のように戸建てを探すのではない。戸建てよりも、利便性に勝るマンションを探すようになったのである。

 戸建ての場合、奈良であっても、中心地や駅に近い場所では購入しにくい。駅から離れた場所であれば、車が2台駐車できる大きな敷地に、一部屋一部屋が大きい3LDKか4LDKの建物を購入することが可能だ。

 が、現在は、そのように「駅から離れる分、土地と建物が広い」という戸建ての人気が落ちている。それよりも、「狭くても良いから駅に近いマンション」を求める人が増加。それで、子育てファミリーは便利な場所のマンションを求めるようになったのである。それに加えて、奈良ではシニアのマンション購入も増えている。
 
 従来、奈良で駅近の場所や便利な繁華街にマンションを建設しても、売れ行きは芳しくなかった。マンションより、戸建てを探す人が多かったからだ。しかし、今は戸建てよりも、便利な場所のマンションの方が人気となっている。

 そのため、不動産会社各社は、マンション開発に積極的。今後、新規マンション分譲が増えて行きそうである。

奈良県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[奈良県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.1倍
◆ルネ富雄(モデルルーム公開中)
価格 3,338万円~4,998万円 完成時期 2022/12(予定)
交通 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分 所在地 奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、三碓1丁目293番8
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.32〜88.17㎡
総戸数 244戸 来場者数 235人
売主 総合地所、近鉄不動産、大栄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
ルネ富雄詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

奈良県のおすすめ新築マンション

ルネ富雄
ルネ富雄価格3,368万円~4,358万円
完成時期2022年12月
交通近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分
所在地奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8(地番)
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積66.49㎡~76.88㎡
物件の特徴総戸数244戸
  • 駅徒歩4分×商業施設隣接×大規模244邸
  • 2021年奈良県 【成約数戸数No.1】※
  • 2LDK~3LDK 多彩なプランバリエーション。24時間セキュリティシステム。充実の共有施設。
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社
ルネ富雄詳細はこちら
ポレスター学研奈良登美ヶ丘
ポレスター学研奈良登美ヶ丘価格3,660万円 ~ 4,130万円
完成時期2020年9月
交通近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
所在地奈良県奈良市中登美ケ丘三丁目2477番(地番)
間取り2LDK、3LDK
専有面積65.81㎡~72.96㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数79戸
  • ■ 始発駅:近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
  • ■ ドラッグストア・病院・薬局・ジム・学習塾が隣接
  • ■ お引越無料サービス/全室照明・カーテン標準装備、即入居可(手続き完了後)
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主株式会社マリモ
ポレスター学研奈良登美ヶ丘詳細はこちら
ユニハイム高田本郷
ユニハイム高田本郷価格2,890万円(1戸)~4,008万円(1戸)
完成時期2021年1月
交通JR桜井線・JR和歌山線「高田」駅 徒歩5分、近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩11分、近鉄南大阪線「高田市」駅 徒歩11分
所在地奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番)
間取り3LDK
専有面積72.59㎡~78.11㎡
物件の特徴総戸数63戸
  • 【即入居可!/現地見学可!】堂々完成!広がる眺望、全邸南向きの心地よさ。南向き3LDK。
  • 大和高田市内12年ぶり全邸南向き×明るく開放感ある南西3方角地。
  • JR「高田」駅徒歩5分/3線3駅利用可/片塩小学校徒歩2分/高田中学校徒歩10分
施工大末建設株式会社
売主ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
ユニハイム高田本郷詳細はこちら
プラウド生駒
プラウド生駒価格未定
完成時期2023年9月
交通近畿日本鉄道奈良線 「生駒」 駅 徒歩3分、近畿日本鉄道けいはんな線 「生駒」 駅 徒歩3分、生駒線 「生駒」 駅 徒歩3分
所在地奈良県生駒市元町一丁目304番55号(地番) 他5筆
間取り2LDK~3LDK
専有面積55.19~115.05㎡
物件の特徴総戸数41戸
  • 近鉄「生駒」駅徒歩3分/近鉄百貨店徒歩4分/70m2超中心・全邸南東向き/開放感ある見晴らしの地に誕生
施工
売主野村不動産株式会社
プラウド生駒詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

奈良県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

  • RSS最新記事

注目記事>>新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認
注目記事>>最新の新築マンション最新市況は? 価格動向、人気物件を解説
注目記事>>新築マンションを値引きする会社はどこ?デベロッパーごとに解説

【注目の大規模物件】 【新築マンションの基礎】
パークタワー勝どきミッド/サウス
シティテラス新小岩
名古屋ザ・タワー
レ・ジェイドつくば Station Front
パークホームズ千葉
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘
最新の市況は?
首都圏の新築・中古マンション市況?
値引きをする会社はどこ?
壁や床の工法の違い
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
TOP