奈良県の「新築マンション人気ランキング」
奈良、生駒、橿原、香芝、高田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

奈良県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。奈良、橿原(かしはら)、香芝といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>奈良県の新築マンションランキングを見る

戸建て人気のエリアに異変アリ!
広さよりも利便性を求める人が急増

 奈良県は、近畿圏の一画。大阪中心地への通勤圏となるが、「大阪へ通勤するためのマンションを購入する」という動きが強まったのは、最近のこと。それまでは、奈良まで離れるのだからと戸建てを、と考える人が多かった。

 近年、大阪の中心エリアから始まった不動産価格の上昇で、大阪府内、兵庫県内、京都府内では、3000万円台、4000万円台で購入できる新築マンションが見つけにくくなった。そこで、奈良でマイホームを探す人が増えたのだが、従来のように戸建てを探すのではない。戸建てよりも、利便性に勝るマンションを探すようになったのである。

 戸建ての場合、奈良であっても、中心地や駅に近い場所では購入しにくい。駅から離れた場所であれば、車が2台駐車できる大きな敷地に、一部屋一部屋が大きい3LDKか4LDKの建物を購入することが可能だ。

 が、現在は、そのように「駅から離れる分、土地と建物が広い」という戸建ての人気が落ちている。それよりも、「狭くても良いから駅に近いマンション」を求める人が増加。それで、子育てファミリーは便利な場所のマンションを求めるようになったのである。それに加えて、奈良ではシニアのマンション購入も増えている。
 
 従来、奈良で駅近の場所や便利な繁華街にマンションを建設しても、売れ行きは芳しくなかった。マンションより、戸建てを探す人が多かったからだ。しかし、今は戸建てよりも、便利な場所のマンションの方が人気となっている。そのため、不動産会社各社は、マンション開発に積極的。今後も新規マンション分譲が増えて行きそうである。

奈良県の新築マンション人気ランキングを掲載

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

奈良県のおすすめ新築マンション

ルネ富雄
ルネ富雄価格3,338万円~4,998万円
完成時期2022年12月
交通近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分
所在地奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8(地番)
間取り2LDK~4LDK
専有面積61.46㎡~88.17㎡
物件の特徴総戸数244戸
  • 駅徒歩4分×商業施設隣接×大規模244邸
  • 資料請求受付開始
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社
ルネ富雄詳細はこちら
ポレスター学研奈良登美ヶ丘
ポレスター学研奈良登美ヶ丘価格3,860万円 ~ 4,990万円
完成時期2020年9月
交通近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
所在地奈良県奈良市中登美ケ丘三丁目2477番(地番)
間取り2LDK、3LDK、4LDK
専有面積65.81㎡~86.64㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数79戸
  • ■ 始発駅:近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
  • ■ ドラッグストア・病院・薬局・ジム・学習塾が隣接
  • ■ お引越無料サービス/全室照明・カーテン標準装備、即入居可(手続き完了後)
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主株式会社マリモ
ポレスター学研奈良登美ヶ丘詳細はこちら
クレヴィア東生駒
クレヴィア東生駒価格3,990万円~4,910万円
完成時期2021年3月
交通近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩4分
所在地奈良県生駒市山崎町482番1
間取り2LDK+F・3LDK
専有面積65.84㎡~88.87㎡
物件の特徴総戸数40戸
  • ‘東生駒’駅徒歩4分xフラットアクセスx総40邸の邸宅。東生駒駅5分圏10年ぶり。
  • 総40邸にして、全20プランバリエーション。生駒山の稜線を望む、優雅なる邸宅レジデンス。
  • 奈良県初登場となる「クレヴィア」シリーズ。「クレヴィア東生駒」全40邸。
施工東レ建設株式会社
売主伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア東生駒詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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