奈良県の「新築マンション人気ランキング」
奈良、生駒、橿原、香芝、高田など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年7月8日更新)
櫻井幸雄

奈良県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。奈良、橿原(かしはら)、香芝といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>奈良県の新築マンションランキングを見る

戸建て人気のエリアに異変アリ!
広さよりも利便性を求める人が急増

 奈良県は、近畿圏の一画。大阪中心地への通勤圏となるが、「大阪へ通勤するためのマンションを購入する」という動きが強まったのは、最近のこと。それまでは、奈良まで離れるのだからと戸建てを、と考える人が多かった。

 近年、大阪の中心エリアから始まった不動産価格の上昇で、大阪府内、兵庫県内、京都府内では、3000万円台、4000万円台で購入できる新築マンションが見つけにくくなった。そこで、奈良でマイホームを探す人が増えたのだが、従来のように戸建てを探すのではない。戸建てよりも、利便性に勝るマンションを探すようになったのである。

 戸建ての場合、奈良であっても、中心地や駅に近い場所では購入しにくい。駅から離れた場所であれば、車が2台駐車できる大きな敷地に、一部屋一部屋が大きい3LDKか4LDKの建物を購入することが可能だ。

 が、現在は、そのように「駅から離れる分、土地と建物が広い」という戸建ての人気が落ちている。それよりも、「狭くても良いから駅に近いマンション」を求める人が増加。それで、子育てファミリーは便利な場所のマンションを求めるようになったのである。それに加えて、奈良ではシニアのマンション購入も増えている。
 
 従来、奈良で駅近の場所や便利な繁華街にマンションを建設しても、売れ行きは芳しくなかった。マンションより、戸建てを探す人が多かったからだ。しかし、今は、戸建てよりも、便利な場所のマンションの方が人気となっている。そのため、不動産会社各社は、マンション開発に積極的。今後も新規マンション分譲が増えて行きそうである。

奈良県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[奈良県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1倍
◆クレヴィア東生駒(モデルルーム公開中)
価格 3,990万円~4,770万円予定 完成時期 2021年2月予定
交通 近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩4分 所在地 奈良県生駒市山崎町482番
間取り 2LDK+F〜3LDK 専有面積 65.84〜102.95㎡
総戸数 40戸 来場者数 43人
売主 伊藤忠都市開発 施工会社 東レ建設
クレヴィア東生駒詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

奈良県のおすすめ新築マンション

ルネ富雄
ルネ富雄価格未定
完成時期2022年12月
交通近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩4分
所在地奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8(地番)
間取り2LDK ~ 4LDK
専有面積60.30㎡ ~ 88.17㎡
物件の特徴総戸数244戸
  • 駅徒歩4分×商業施設隣接×大規模244邸
  • 資料請求受付開始
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社
ルネ富雄詳細はこちら
レ・ジェイド大和高田駅前
レ・ジェイド大和高田駅前価格3,970万円~4,010万円
完成時期2021年4月
交通近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩3分、JR桜井線・和歌山線「高田」駅 徒歩3分
所在地奈良県大和高田市幸町3-3(住居表示)
間取り1LDK+2F~3LDK
専有面積75.54㎡~75.89㎡(トランクルーム面積含む)
物件の特徴総戸数205戸
  • 近鉄大阪線 特急・快速急行停車「大和高田」駅 直結3分
  • 大型商業施設「トナリエ大和高田」直結
  • 近鉄大阪線沿線 最大級※1 総戸数205戸
施工村本建設株式会社
売主株式会社日本エスコン
レ・ジェイド大和高田駅前詳細はこちら
ローレルコート西大寺栄町
ローレルコート西大寺栄町価格4,638万円~6,268万円
完成時期2021年2月
交通近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅 徒歩3分 ※南北自由通路一部供用開始による中央改札口の変更で、徒歩分数が変更になりました。
所在地奈良県奈良市西大寺栄町2308番4、2313番5(地番)
間取り2LDK+N(納戸)~3LDK+N
専有面積61.48㎡~86.41㎡
物件の特徴総戸数130戸
  • ようこそ、新しい西大寺へ。「ローレル」マンションシリーズ最新作。
  • 生まれ変わる駅前、進化するターミナルシティ西大寺に誕生。
  • 【資料請求受付中】
施工三和建設株式会社
売主近鉄不動産株式会社
ローレルコート西大寺栄町詳細はこちら
ポレスター学研奈良登美ヶ丘
ポレスター学研奈良登美ヶ丘価格3,690万円 ~ 4,990万円
完成時期2020年9月
交通近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
所在地奈良県奈良市中登美ケ丘三丁目2477番(地番)
間取り2LDK、3LDK、4LDK
専有面積65.81㎡~86.64㎡(一戸当たり)
物件の特徴総戸数79戸
  • ■ 始発駅:近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分
  • ■ ドラッグストア・病院・薬局・ジム・学習塾が隣接
  • ■ お引越無料サービス/全室照明・カーテン標準装備、即入居可(手続き完了後)
施工株式会社長谷工コーポレーション
売主株式会社マリモ
ポレスター学研奈良登美ヶ丘詳細はこちら
ユニハイム高田本郷
ユニハイム高田本郷価格2,658万円(1戸)~3,778万円(1戸)
完成時期2021年1月
交通JR桜井線・JR和歌山線「高田」駅 徒歩5分、近鉄大阪線「大和高田」駅 徒歩11分、近鉄南大阪線「高田市」駅 徒歩11分
所在地奈良県大和高田市本郷町1517-35(地番)
間取り1LDK+S~3LDK
専有面積58.05㎡~78.11㎡
物件の特徴総戸数63戸
  • 堂々完成!広がる眺望、全邸南向きの心地よさ。南向き3LDK、72m2超えが5万円台※1で買える!
  • 大和高田市内12年ぶり全邸南向き×明るく開放感ある南西3方角地。
  • JR「高田」駅徒歩5分/3線3駅利用可/片塩小学校徒歩2分/高田中学校徒歩10分
施工大末建設株式会社
売主ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
ユニハイム高田本郷詳細はこちら
プラウド奈良三条宮前町
プラウド奈良三条宮前町価格3,800万円台(3LDK)~5,000万円台(3LDK)
完成時期2022年2月
交通JR大和路線・奈良線・桜井線「奈良」駅徒歩5分、近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩10分
所在地奈良県奈良市三条宮前町44番1・3(地番)
間取り3LDK
専有面積75.35~80.79㎡
物件の特徴総戸数43戸
  • JR‘奈良’駅徒歩5分・近鉄‘新大宮’駅徒歩10分/スーパー・教育施設・奈良 蔦谷書店等1km圏に充実
施工
売主野村不動産株式会社
プラウド奈良三条宮前町詳細はこちら
クレヴィア東生駒
クレヴィア東生駒価格3,940万円~5,390万円
完成時期2021年3月
交通近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩4分
所在地奈良県生駒市山崎町482番1
間取り2LDK+F・3LDK
専有面積65.84㎡~88.87㎡
物件の特徴総戸数40戸
  • ‘東生駒’駅徒歩4分xフラットアクセスx総40邸の邸宅。東生駒駅5分圏10年ぶり。
  • 総40邸にして、全20プランバリエーション。生駒山の稜線を望む、優雅なる邸宅レジデンス。
  • 奈良県初登場となる「クレヴィア」シリーズ。「クレヴィア東生駒」全40邸。
施工東レ建設株式会社
売主伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア東生駒詳細はこちら
シエリア大和西大寺
シエリア大和西大寺価格3,668万円~4,968万円
完成時期2021年4月
交通近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅 徒歩2分
所在地奈良県奈良市西大寺南町5-23(近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内)
間取り1LDK+2F~4LDK
専有面積70.09㎡~90.01㎡
物件の特徴総戸数28戸
  • 完成披露、来場予約受付中!「大和西大寺」駅徒歩2分
  • 総28邸の私邸。ゆとりのある暮らしが叶う全邸70m2超の住戸プラン
  • 駅前にして全邸南向き、開放感あふれる三方角地
施工株式会社昭和工務店
売主関電不動産開発株式会社
シエリア大和西大寺詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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