長崎県の「新築マンション人気ランキング」
諫早、長崎、佐世保、大村など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年2月15日公開(2021年5月6日更新)
櫻井幸雄

長崎県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。諫早、長崎、佐世保、大村といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>長崎県の新築マンションランキングを見る

新幹線延伸計画で市街地のマンション価格は上昇
周辺エリアも注目度アップ

 長崎には、新幹線が延伸する計画があり、開通は2022年の予定だ。それに合わせ、長崎駅周辺約19.2ヘクタールでは、新しい街づくりが進んでいる。

 長崎市は、今、まさに生まれ変わろうとしている。

 その長崎市は、「日本三大夜景」のひとつと数える人がいるほど、夜景の美しさが有名。特に、稲佐山に上がって眺める夜景が最高だとされる。港を中心に建物が集まり、市街地を囲む丘陵地帯にも住宅やマンション、病院などが広がる。それらが織りなす光の景色が美しい。

 この夜景を重視すれば、港を見下ろす高台が最高の住宅地と思われがち。ところが、長崎に住む人たちの意識は異なる。高台よりも、かつて長崎奉行や日本で唯一外国との貿易が許された「出島(現在は埋め立てにより、内陸に所在)」のある市街地に憧れる人が多いのだ。理由は、長崎の坂が急勾配であるから。

 坂のある住宅地でも、車での上り下りができる場所はまだよい。が、長崎では勾配が急で、幅の狭い道も多いために「家の前まで、車で行くことができない」というケースが少なくない。

 一方で、長崎港周辺の平らな市街地は面積が狭い。長崎市全域の13%に過ぎず、そこに長崎市の人口の8割近くの人が住む、という特殊な状況が生まれている。

 新幹線開通を間近にした現在、長崎の市街地では新築マンション価格が上昇。憧れる人が多いものの、それを購入できる人は限られる。その状況から、長崎市を囲む周辺エリアの注目度が上がっている。長崎県では、新幹線効果によって、住宅エリアが周辺に広がりをみせている。

長崎県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[長崎県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
4.0倍
◆ライオンズタワー新大工町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年10月17日(予定)
交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分 所在地 長崎県長崎市新大工町100番
間取り 1LDK+WIC+SIC〜4LDK+WIC+SIC 専有面積 57.70〜150.18㎡
総戸数 240戸 資料請求 958件
売主 穴吹工務店 施工会社 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

長崎県のおすすめ新築マンション

ライオンズタワー新大工町
ライオンズタワー新大工町価格3,500万円台~7,700万円台
完成時期2022年10月
交通長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分
所在地長崎県長崎市新大工町100番
間取り1LDK,2LDK,3LDK
専有面積57.70㎡~94.53㎡
物件の特徴総戸数240戸
  • 長崎電気軌道「新大工町」電停徒歩1分、新大工町地区第一種市街地再開発事業。
施工戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
売主株式会社 大京,株式会社穴吹工務店,三菱地所レジデンス株式会社,株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社,JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
レジデンシャル中島川 THE TOWER
レジデンシャル中島川 THE TOWER価格3,470万円~11,650万円(税込)
完成時期2022年12月
交通JR長崎本線「長崎」駅 徒歩15分、長崎電気軌道3系統「市民会館」電停 徒歩3分、長崎電気軌道4・5系統「市民会館」電停 徒歩2分
所在地長崎県長崎市魚の町7-10、7-11、7-12、7-13
間取り3LDK、4LDK
専有面積68.44㎡~132.13㎡
物件の特徴総戸数82戸
    施工株式会社谷川建設
    売主芦塚不動産株式会社
    レジデンシャル中島川 THE TOWER詳細はこちら
    プレイシア時津
    プレイシア時津価格2,660万円~3,890万円(税込)
    完成時期2022年3月
    交通「浜田」バス停 徒歩5分、「溝川」バス停 徒歩6分
    所在地長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字竹下593-1(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積72.17㎡ ~ 97.29㎡
    物件の特徴総戸数61戸
      施工九州建設株式会社
      売主芦塚不動産株式会社
      プレイシア時津詳細はこちら
      オーヴィジョン女神大橋
      オーヴィジョン女神大橋価格2,910万円(1戸)~3,640万円(1戸)
      完成時期2020年7月
      交通長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分
      所在地長崎県長崎市戸町一丁目39-7他(地番)
      間取り3LDK(2戸)、4LDK(2戸)
      専有面積70.43㎡(2戸)~87.51㎡(2戸)
      物件の特徴総戸数60戸
      • 【3LDK現金150万円・4LDK現金300万円・ ご成約特典、現金キャッシュバック実地中!!
      • 全戸オーシャンビュー 建物内モデルルーム好評公開中!販売中の全タイプを公開!【完全予約制】
      施工株式会社上滝
      売主株式会社エス トラスト
      オーヴィジョン女神大橋詳細はこちら
      ネオ・プレイス本原通り
      ネオ・プレイス本原通り価格3,610万円~4,790万円
      完成時期2021年8月
      交通県営バス・長崎バス 「扇町」バス停徒歩1分
      所在地長崎県長崎市扇町210番1、210番2、211番、212番、213番
      間取り3LDK・4LDK
      専有面積71.39㎡~87.72㎡
      物件の特徴総戸数51戸
        施工長崎船舶装備株式会社
        売主長崎大建不動産株式会社
        ネオ・プレイス本原通り詳細はこちら
        アルファステイツ橋口町
        アルファステイツ橋口町価格3,490万円(2戸)~4,200万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
        完成時期2022年2月
        交通長崎電気軌道「浦上車庫」電停徒歩4分、長崎バス・長崎県営バス「岩屋橋」バス停徒歩3分
        所在地長崎県長崎市橋口町195番
        間取り3LDK
        専有面積66.43㎡~72.40㎡(壁芯面積)
        物件の特徴総戸数36戸
        • 山里小(約320m)・山里中(約1,040m)学区/フラットな立地に全36邸のアルファマンション誕生
        • 浦上川沿いの永久眺望立地。バルコニー側は開放感あるリバービュー
        • ジョイフルサン山里店生活雑館・食品館など、日常の買物も徒歩圏/利便性の良いエリア
        施工株式会社西海建設
        売主穴吹興産株式会社
        アルファステイツ橋口町詳細はこちら
        レジデンシャル中島川 THE SUITE
        レジデンシャル中島川 THE SUITE価格3,190万円~4,850万円(税込)
        完成時期2022年2月
        交通長崎電気軌道3系統「市民会館」駅 徒歩3分、「市民会館」バス停徒歩2分
        所在地長崎県長崎市魚の町6番1(地番)
        間取り2LDK、2LDK+DEN、3LDK
        専有面積56.85㎡~71.66㎡
        物件の特徴総戸数33戸
          施工株式会社森美工務店
          売主芦塚不動産株式会社
          レジデンシャル中島川 THE SUITE詳細はこちら
          グランフォーレ五島町レジデンス
          グランフォーレ五島町レジデンス価格4,640万円~5,310万円
          完成時期2020年12月
          交通長崎電気軌道1系統「五島町」駅 徒歩2分、JR長崎本線長崎駅 徒歩7分
          所在地長崎県長崎市五島町3-6
          間取り2LDK・3LDK
          専有面積66.11㎡・70.67㎡
          物件の特徴総戸数22戸
          • 限定1邸 モデルルーム使用住戸特別分譲開始。建物内モデルルーム公開中(予約制)
          • 「五島町」電停より徒歩2分。総戸数22邸・ワンフロア2邸の全邸角住戸プラン。
          • 敷地内駐車場空きあり月額料金14,000円~
          施工株式会社 森美工務店
          売主株式会社 コーセーアールイー
          グランフォーレ五島町レジデンス詳細はこちら
          ファーネスト附属小前レジデンス
          ファーネスト附属小前レジデンス価格4,290万円・4,630万円
          完成時期2020年6月
          交通長崎・長崎県営バス「昭和町」バス停(附属小学校前バス停) 徒歩1分、長崎電気軌道1系統「千歳町」電停 徒歩13分、JR長崎本線「西浦上」駅 徒歩14分
          所在地長崎県長崎市昭和1丁目10番29
          間取り3LDK
          専有面積78.38㎡
          物件の特徴総戸数18戸
          • 建物内モデルルーム公開中!実際のお部屋をご覧いただけます!
          • 「長崎大学教育学部附属小学校」徒歩約2分、長崎バス・長崎県営バス「昭和町」バス停徒歩約1分
          • 全戸南向き、1フロア2邸の邸宅仕様。平置駐車場100%、角住戸率100%。先進のセキュリティシステム
          施工株式会社 上滝
          売主株式会社 ファミリー
          ファーネスト附属小前レジデンス詳細はこちら
          クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス
          クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス価格未定
          完成時期2022年3月
          交通長崎電気軌道1系統「原爆資料館」駅 徒歩2分
          所在地長崎県長崎市平野町37番1
          間取り3LDK
          専有面積76.53㎡~120.82㎡
          物件の特徴総戸数17戸
          • 全17邸のプライベートレジデンス
          • 「原爆資料館」電停徒歩2分・JR「浦上」駅徒歩10分
          施工株式会社森美工務店
          売主セントラル総合開発株式会社 九州支店
          クレアホームズ平野町 ザ・レジデンス詳細はこちら

          総掲載物件数は約400万件!

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