長崎県の「新築マンション人気ランキング」
諫早、長崎、佐世保、大村など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

長崎県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。諫早、長崎、佐世保、大村といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>長崎県の新築マンションランキングを見る

長崎県の新築マンション市況:新幹線延伸計画でマンション価格は上昇! 周辺エリアも注目度アップ

 長崎には、新幹線が延伸する計画があり、開通は2022年秋の予定だ。それに合わせ、長崎駅周辺約19.2ヘクタールでは、新しい街づくりが進んでいる。長崎市は、今、まさに生まれ変わろうとしている。

 その長崎市は、「日本三大夜景」のひとつと数える人がいるほど、夜景の美しさが有名。特に、稲佐山に上がって眺める夜景が最高だとされる。港を中心に建物が集まり、市街地を囲む丘陵地帯にも住宅やマンション、病院などが広がる。それらが織りなす光の景色が美しい。

 この夜景を重視すれば、港を見下ろす高台が最高の住宅地と思われがち。ところが、長崎に住む人たちの意識は異なる。高台よりも、かつて長崎奉行や日本で唯一外国との貿易が許された「出島(現在は埋め立てにより、内陸に所在)」のある市街地に憧れる人が多いのだ。理由は、長崎の坂が急勾配であるから。

 坂のある住宅地でも、車での上り下りができる場所はまだよい。が、長崎では勾配が急で、幅の狭い道も多いために「家の前まで、車で行くことができない」というケースが少なくない。

 一方で、長崎港周辺の平らな市街地は面積が狭い。長崎市全域の13%に過ぎず、そこに長崎市の人口の8割近くの人が住む、という特殊な状況が生まれている。

 新幹線開通を間近にした現在、長崎の市街地では新築マンション価格が上昇。憧れる人が多いものの、それを購入できる人は限られる。その状況から、長崎市を囲む周辺エリアの注目度が上がっている。長崎県では、新幹線効果によって、住宅エリアが周辺に広がりをみせている。

長崎県の新築マンション人気ランキング

 今回は対象となる物件はありませんでした。

おすすめ新築マンション

長崎県のおすすめ新築マンション

ライオンズタワー新大工町
ライオンズタワー新大工町価格3,720万円(1戸)~7,730万円(1戸)
完成時期2022年10月
交通長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分
所在地長崎県長崎市新大工町100番
間取り1LDK,2LDK,3LDK
専有面積57.70㎡~94.53㎡
物件の特徴総戸数240戸
  • 【新大工町】 電停徒歩1分 24階のスカイラウンジ・上質なゲストルーム・オーナーズサロン完備
  • 【長崎県内】最高峰×最大 住商複合タワーレジデンス 地上26階 240戸
  • 『モデルルームご案内会・オンラインご案内会・東京インフォメーションセンター個別案内会』【完全予約制】
施工戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
売主株式会社 大京,株式会社穴吹工務店,三菱地所レジデンス株式会社,株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社,JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
アメイズ時津ベイサイドスクエア
アメイズ時津ベイサイドスクエア価格2,100万円台~3,900万円台(予定)
完成時期2023年6月
交通長崎バス「左底」バス停徒歩1分
所在地長崎県西彼杵郡時津町左底郷30番2外5筆
間取り2LDK~4LDK
専有面積63.00㎡~84.85㎡
物件の特徴総戸数88戸
    施工株式会社西海建設
    売主株式会社シフトライフ
    アメイズ時津ベイサイドスクエア詳細はこちら
    レジデンシャル中島川 THE TOWER
    レジデンシャル中島川 THE TOWER価格3,790万円~4,380万円
    完成時期2023年2月
    交通JR長崎本線「長崎」駅 徒歩15分、長崎電気軌道3系統「市民会館」電停 徒歩3分、長崎電気軌道4・5系統「市民会館」電停 徒歩3分
    所在地長崎県長崎市魚の町7-10
    間取り2LDK、3LDK
    専有面積68.44㎡~73.59㎡
    物件の特徴総戸数82戸
    • 「浜町アーケード」徒歩5分、長崎電気軌道「市民会館」電停徒歩3分、JR「長崎」駅徒歩15分。
    • 「諏訪小学校」徒歩3分(170m)、「桜馬場中学校」徒歩17分(1,330m)。
    • 【リモート物件説明予約受付中】【2LDK+WIC+パントリープラン誕生】
    施工株式会社谷川建設
    売主芦塚不動産株式会社
    レジデンシャル中島川 THE TOWER詳細はこちら
    アルファスマート諫早駅
    アルファスマート諫早駅価格2,980万円(1戸)~3,590万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
    完成時期2022年11月
    交通JR長崎本線、大村線「諫早」駅 徒歩3分、県営バス「栄田」バス停 徒歩2分
    所在地長崎県諫早市永昌町368番72
    間取り2LDK、3LDK
    専有面積70.17㎡~80.37㎡(壁芯面積)
    物件の特徴総戸数69戸
    • JR「諫早」駅まで徒歩3分、全69邸南向きの陽光あふれる新築分譲マンション登場
    • 諫早駅東地区再開発ビル「iisa(イーサ)」徒歩3分/サンドラッグ「諫早店」徒歩2分
    • JR諫早駅から長崎駅まで特急最短18分。西九州新幹線開通でさらに便利に/敷地内平面駐車場113%完備
    施工大末建設株式会社 九州支店
    売主穴吹興産株式会社
    アルファスマート諫早駅詳細はこちら
    ファーネスト昭和町グレイス
    ファーネスト昭和町グレイス価格3,280万円~4,450万円
    完成時期2022年11月
    交通長崎・長崎県営バス「大井手」バス停 徒歩3分(約200m)
    所在地長崎県長崎市昭和2丁目628番5他9筆(地番)、長崎県長崎市昭和2丁目(以下未定)(住居表示)
    間取り3LDK、4LDK
    専有面積66.89㎡~80.48㎡
    物件の特徴総戸数61戸
    • 販売価格:3LDK/3,280万円(税込)~、4LDK/4,040万円(税込)~
    • 敷地内全戸分駐車場完備/月額使用料2,000円~。らくらく快適!光インターネット使い放題
    • 16m2超の広々バルコニー付き3LDK~専有面積80m2超の快適な4LDKなど多彩な間取り
    施工長崎船舶装備株式会社
    売主株式会社 ファミリー
    ファーネスト昭和町グレイス詳細はこちら
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー価格3,520万円~4,850万円
    完成時期2022年9月
    交通長崎電気軌道「赤迫」電停徒歩4分
    所在地長崎県長崎市赤迫2丁目255番1他5筆(地番)
    間取り3LDK
    専有面積72.24㎡~87.76㎡
    物件の特徴総戸数56戸
    • 始発電停「赤迫」徒歩4分
    • 長崎北部最高層 地上20階建て 全戸南向き
    • 角住戸率67%
    施工大末建設株式会社 九州支店
    売主セントラル総合開発株式会社
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー詳細はこちら
    アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド
    アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド価格2,230万円~3,980万円
    完成時期2023年2月
    交通島原鉄道「本諫早」駅 徒歩10分、JR長崎本線・JR大村線・島原鉄道「諫早」駅 徒歩16分、長崎県営バス「城見町」バス停徒歩3分
    所在地長崎県諫早市城見町62-1、76-1
    間取り2LDK(4戸)・3LDK(5戸)・4LDK(6戸)
    専有面積61.43㎡~87.48㎡
    物件の特徴総戸数56戸
      施工宅島建設株式会社
      売主株式会社シフトライフ
      アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド詳細はこちら
      アルファスマート長与
      アルファスマート長与価格未定
      完成時期2023年7月
      交通JR長崎本線「高田」駅 徒歩9分、長崎バス「天満宮下」バス停 徒歩4分
      所在地長崎県西彼杵郡長与町高田郷字中曾根3165番2
      間取り2LDK、3LDK
      専有面積68.23㎡~80.22㎡(壁芯面積)
      物件の特徴総戸数54戸
      • 【JR高田駅(約700m)徒歩9分】みんなが心地よく暮らせる住まい<アルファスマート長与>誕生
      • 長与第二中(約2,060m)・高田中(約1,700m)選択希望校区/敷地内駐車場118%完備
      • あなぶき興産オリジナルmi+mo(ミタスモ)シリーズ採用(大型収納・キッチン・パウダールーム)
      施工株式会社池田工業
      売主穴吹興産株式会社
      アルファスマート長与詳細はこちら
      ブランシエラ ディライト万屋町
      ブランシエラ ディライト万屋町価格未定
      完成時期2023年8月
      交通長崎電気軌道「観光通」電停徒歩4分
      所在地長崎県長崎市万屋町121番他3筆(地番)
      間取り1LDK~4LDK
      専有面積34.92㎡~105.27㎡
      物件の特徴総戸数52戸
      • (事前予約制)案内会開催中
      施工株式会社西海建設
      売主株式会社長谷工不動産
      ブランシエラ ディライト万屋町詳細はこちら
      デュオヒルズ長崎宝町
      デュオヒルズ長崎宝町価格未定
      完成時期2023年11月
      交通長崎電気軌道1系統「宝町」電停 徒歩3分、JR長崎本線「長崎」駅 徒歩10分
      所在地長崎県長崎市宝町47番他4筆(地番)
      間取り2LDK・3LDK
      専有面積50.04㎡~64.03㎡(備蓄倉庫面積0.78㎡~1.99㎡含む)
      物件の特徴総戸数39戸
      • JR「長崎」駅徒歩10分、2024年開業予定「長崎スタジアムシティ」近接に新築マンション、全39邸、
      • 14階建て「デュオヒルズ長崎宝町」始動。長崎電気軌道「宝町」電停徒歩3分。駐車場設置率約84%、
      • みらい長崎ココウォーク徒歩5分。7/9(土)よりモデルルームグランドオープン!来場予約受付開始!
      施工株式会社上滝
      売主株式会社フージャースコーポレーション
      デュオヒルズ長崎宝町詳細はこちら

      総掲載物件数は約400万件!

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