長崎県の「新築マンション総戸数ランキング」諫早、長崎、佐世保、大村など、注目エリアのおすすめ物件は？

長崎県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。諫早、長崎、佐世保、大村といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）長崎市の街並み／出典：PIXTA

長崎県の新築マンション市況

　長崎県では新幹線の延伸に伴い、長崎駅周辺約19.2ヘクタールで新しい街づくりが進んでいる。長崎市は、今、まさに生まれ変わろうとしている。

　その長崎市は、「日本三大夜景」のひとつと数える人がいるほど、夜景の美しさが有名。特に、稲佐山に上がって眺める夜景が最高だとされる。港を中心に建物が集まり、市街地を囲む丘陵地帯にも住宅やマンション、病院などが広がる。それらが織りなす光の景色が美しい。

　この夜景を重視すれば、港を見下ろす高台が最高の住宅地と思われがち。ところが、長崎に住む人たちの意識は異なる。高台よりも、かつて長崎奉行や日本で唯一外国との貿易が許された「出島（現在は埋め立てにより、内陸に所在）」のある市街地に憧れる人が多いのだ。理由は、長崎の坂が急勾配であるから。

　坂のある住宅地でも、車での上り下りができる場所はまだよい。が、長崎では勾配が急で、幅の狭い道も多いために「家の前まで、車で行くことができない」というケースが少なくない。

　一方で、長崎港周辺の平らな市街地は面積が狭い。長崎市全域の13％に過ぎず、そこに長崎市の人口の8割近くの人が住む、という特殊な状況が生まれている。

　新幹線開通を間近にした現在、長崎の市街地では新築マンション価格が上昇。憧れる人が多いものの、それを購入できる人は限られる。その状況から、長崎市を囲む周辺エリアの注目度が上がっている。長崎県では、新幹線効果によって、住宅エリアが周辺に広がりをみせている。

長崎県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

今後の長崎県の中古マンション価格予測 >>

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