長崎県の「新築マンション人気ランキング」
諫早、長崎、佐世保、大村など、注目エリアのおすすめ物件は?

2021年8月6日公開(2021年8月16日更新)
櫻井幸雄

長崎県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。諫早、長崎、佐世保、大村といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>長崎県の新築マンションランキングを見る

新幹線延伸計画でマンション価格は上昇
周辺エリアも注目度アップ

 長崎には、新幹線が延伸する計画があり、開通は2022年の予定だ。それに合わせ、長崎駅周辺約19.2ヘクタールでは、新しい街づくりが進んでいる。長崎市は、今、まさに生まれ変わろうとしている。

 その長崎市は、「日本三大夜景」のひとつと数える人がいるほど、夜景の美しさが有名。特に、稲佐山に上がって眺める夜景が最高だとされる。港を中心に建物が集まり、市街地を囲む丘陵地帯にも住宅やマンション、病院などが広がる。それらが織りなす光の景色が美しい。

 この夜景を重視すれば、港を見下ろす高台が最高の住宅地と思われがち。ところが、長崎に住む人たちの意識は異なる。高台よりも、かつて長崎奉行や日本で唯一外国との貿易が許された「出島(現在は埋め立てにより、内陸に所在)」のある市街地に憧れる人が多いのだ。理由は、長崎の坂が急勾配であるから。

 坂のある住宅地でも、車での上り下りができる場所はまだよい。が、長崎では勾配が急で、幅の狭い道も多いために「家の前まで、車で行くことができない」というケースが少なくない。

 一方で、長崎港周辺の平らな市街地は面積が狭い。長崎市全域の13%に過ぎず、そこに長崎市の人口の8割近くの人が住む、という特殊な状況が生まれている。

 新幹線開通を間近にした現在、長崎の市街地では新築マンション価格が上昇。憧れる人が多いものの、それを購入できる人は限られる。その状況から、長崎市を囲む周辺エリアの注目度が上がっている。長崎県では、新幹線効果によって、住宅エリアが周辺に広がりをみせている。

長崎県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】[長崎県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
1.1倍
◆ライオンズタワー新大工町(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2022年10月17日(予定)
交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分 所在地 長崎県長崎市新大工町100番
間取り 1LDK,2LDK,3LDK 専有面積 57.70~108.70㎡
総戸数 240戸 来場者数 249人
売主 大京、穴吹工務店 施工会社 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

長崎県のおすすめ新築マンション

ライオンズタワー新大工町
ライオンズタワー新大工町価格未定
完成時期2022年10月
交通長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分
所在地長崎県長崎市新大工町100番
間取り1LDK,2LDK,3LDK
専有面積57.82㎡~108.70㎡
物件の特徴総戸数240戸
  • 【新大工町】 電停徒歩1分 24階のスカイラウンジ・上質なゲストルーム・オーナーズサロン完備
  • 【長崎県内】最高峰×最大 住商複合タワーレジデンス 地上26階 240戸
  • 『モデルルームご案内会・オンラインご案内会・東京インフォメーションセンター個別案内会』【完全予約制】
施工戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
売主株式会社 大京,株式会社穴吹工務店,三菱地所レジデンス株式会社,株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社,JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
レジデンシャル中島川 THE TOWER
レジデンシャル中島川 THE TOWER価格3,810万円~4,730万円
完成時期2022年12月
交通JR長崎本線「長崎」駅 徒歩15分、長崎電気軌道3系統「市民会館」電停 徒歩3分、長崎電気軌道4・5系統「市民会館」電停 徒歩3分
所在地長崎県長崎市魚の町7-10
間取り2LDK、3LDK、4LDK
専有面積68.44㎡~81.63㎡
物件の特徴総戸数82戸
  • 「浜町アーケード」徒歩5分、長崎電気軌道「市民会館」電停徒歩3分、JR「長崎」駅徒歩15分。
  • 「諏訪小学校」徒歩3分(170m)、「桜馬場中学校」徒歩17分(1,330m)。
  • 【リモート物件説明予約受付中】【2LDK+WIC+パントリープラン誕生】
施工株式会社谷川建設
売主芦塚不動産株式会社
レジデンシャル中島川 THE TOWER詳細はこちら
アルファスマート諫早駅
アルファスマート諫早駅価格2,840万円(2戸)~3,750万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2022年11月
交通JR長崎本線、大村線「諫早」駅 徒歩3分、県営バス「栄田」バス停 徒歩2分
所在地長崎県諫早市永昌町368番72
間取り2LDK、3LDK
専有面積70.17㎡~80.53㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数69戸
  • JR「諫早」駅まで徒歩3分、全69邸南向きの陽光あふれる新築分譲マンション登場
  • 諫早駅東地区再開発ビル「iisa(イーサ)」徒歩3分/サンドラッグ「諫早店」徒歩2分
  • JR諫早駅から長崎駅まで特急最短18分。西九州新幹線開通でさらに便利に/敷地内平面駐車場113%完備
施工大末建設株式会社 九州支店
売主穴吹興産株式会社
アルファスマート諫早駅詳細はこちら
ランドアーク天満
ランドアーク天満価格2,320万円~3,780万円
完成時期2021年7月
交通天満町バス停 徒歩約5分
所在地長崎県諫早市天満町31番9
間取り2LDK~4LDK
専有面積65.23㎡~87.87㎡
物件の特徴総戸数65戸
  • 地上14階建て、2LDK~4LDKの全5タイプの間取りプラン。
  • 全65邸の<ランドアーク天満>誕生!JR・島原鉄道「諫早」駅まで徒歩8分(約640m)。
  • モデルルーム公開中!〈予約優先〉
施工株式会社 梅村組
売主ランドアーク株式会社
ランドアーク天満詳細はこちら
プレイシア時津
プレイシア時津価格2,780万円~3,690万円
完成時期2022年2月
交通「浜田」バス停 徒歩5分、「溝川」バス停 徒歩6分
所在地長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字竹下593-1(地番)
間取り3LDK・4LDK
専有面積72.27㎡ ~ 97.29㎡
物件の特徴総戸数61戸
    施工九州建設株式会社
    売主芦塚不動産株式会社
    プレイシア時津詳細はこちら
    ファーネスト昭和町グレイス
    ファーネスト昭和町グレイス価格3,180万円~4,780万円
    完成時期2022年11月
    交通長崎・長崎県営バス「大井手」バス停 徒歩3分(約200m)
    所在地長崎県長崎市昭和2丁目628番5他9筆(地番)、長崎県長崎市昭和2丁目(以下未定)(住居表示)
    間取り3LDK、4LDK
    専有面積64.57㎡~83.41㎡
    物件の特徴総戸数61戸
    • ルーフバルコニー付きなど、多様な間取り3LDK・4LDK
    • 敷地内全戸分駐車場
    • らくらく快適!光インターネット使い放題
    施工長崎船舶装備株式会社
    売主株式会社 ファミリー
    ファーネスト昭和町グレイス詳細はこちら
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー価格3,220万円~6,280万円
    完成時期2022年9月
    交通長崎電気軌道「赤迫」電停徒歩4分
    所在地長崎県長崎市赤迫2丁目255番1他5筆(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積72.24㎡~111.53㎡
    物件の特徴総戸数56戸
    • 始発電停「赤迫」徒歩4分
    • 長崎北部最高層 地上20階建て 全戸南向き
    • 角住戸率67%
    施工大末建設株式会社 九州支店
    売主セントラル総合開発株式会社
    クレアホームズ赤迫 ザ・タワー詳細はこちら
    アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド
    アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド価格2,230万円~3,980万円
    完成時期2023年2月
    交通島原鉄道「本諫早」駅 徒歩10分、JR長崎本線・JR大村線・島原鉄道「諫早」駅 徒歩16分、長崎県営バス「城見町」バス停徒歩3分
    所在地長崎県諫早市城見町62-1、76-1
    間取り2LDK(4戸)・3LDK(5戸)・4LDK(6戸)
    専有面積61.43㎡~87.48㎡
    物件の特徴総戸数56戸
      施工宅島建設株式会社
      売主株式会社シフトライフ
      アメイズ諫早城見町パーク&リバーサイド詳細はこちら
      オーヴィジョン浦上駅
      オーヴィジョン浦上駅価格未定
      完成時期2023年11月
      交通長崎電気軌道1系統大学病院駅 徒歩2分、JR長崎本線浦上駅 徒歩6分、長崎県営バス/長崎バス「浜口町」バス停<南方面行> 徒歩3分
      所在地長崎県長崎市川口町59番(地番)
      間取り2LDK(11戸)・3LDK(22戸)
      専有面積62.21㎡(11戸)~78.11㎡(11戸)
      物件の特徴総戸数33戸
      • 穏やかな浦上川と「大学病院」電停との間、稀少な平地に誕生。
      • 「大学病院」電停徒歩2分(約150m)、JR「浦上」駅徒歩6分(約470m)
      • プラットモール長崎徒歩2分(約160m)、これからの長崎・都心ライフの〈新流〉となる邸宅がここに。
      施工未定
      売主株式会社エス トラスト
      オーヴィジョン浦上駅詳細はこちら

      総掲載物件数は約400万件!

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