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長崎県の「新築マンション人気ランキング」
諫早、長崎、佐世保、大村など
注目エリアのおすすめ物件は?【2021年2月版】

2021年2月15日公開(2021年2月19日更新)
櫻井幸雄
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長崎県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。諫早、長崎、佐世保、大村といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

>>長崎県の新築マンションランキングを見る

新幹線延伸計画で市街地のマンション価格は上昇
周辺エリアも注目度アップ

 長崎には、新幹線が延伸する計画があり、開通は2022年の予定だ。それに合わせ、長崎駅周辺約19.2ヘクタールでは、新しい街づくりが進んでいる。

 長崎市は、今、まさに生まれ変わろうとしている。

 その長崎市は、「日本三大夜景」のひとつと数える人がいるほど、夜景の美しさが有名。特に、稲佐山に上がって眺める夜景が最高だとされる。港を中心に建物が集まり、市街地を囲む丘陵地帯にも住宅やマンション、病院などが広がる。それらが織りなす光の景色が美しい。

 この夜景を重視すれば、港を見下ろす高台が最高の住宅地と思われがち。ところが、長崎に住む人たちの意識は異なる。高台よりも、かつて長崎奉行や日本で唯一外国との貿易が許された「出島(現在は埋め立てにより、内陸に所在)」のある市街地に憧れる人が多いのだ。理由は、長崎の坂が急勾配であるから。

 坂のある住宅地でも、車での上り下りができる場所はまだよい。が、長崎では勾配が急で、幅の狭い道も多いために「家の前まで、車で行くことができない」というケースが少なくない。

 一方で、長崎港周辺の平らな市街地は面積が狭い。長崎市全域の13%に過ぎず、そこに長崎市の人口の8割近くの人が住む、という特殊な状況が生まれている。

 新幹線開通を間近にした現在、長崎の市街地では新築マンション価格が上昇。憧れる人が多いものの、それを購入できる人は限られる。その状況から、長崎市を囲む周辺エリアの注目度が上がっている。長崎県では、新幹線効果によって、住宅エリアが周辺に広がりをみせている。

長崎県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年2月】[長崎県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
4.0倍
◆ライオンズタワー新大工町(モデルルーム公開前)
価格 未定 完成時期 2022年10月17日(予定)
交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分 所在地 長崎県長崎市新大工町100番
間取り 1LDK+WIC+SIC〜4LDK+WIC+SIC 専有面積 57.70〜150.18㎡
総戸数 240戸 資料請求 958件
売主 穴吹工務店 施工会社 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

長崎県のおすすめ新築マンション

ライオンズタワー新大工町
価格未定
完成時期2022年10月
交通長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分
所在地長崎県長崎市新大工町100番
間取り1LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC
専有面積57.70㎡~150.18㎡
物件の特徴総戸数240戸
  • 長崎電気軌道「新大工町」電停徒歩1分、新大工町地区第一種市街地再開発事業。
施工戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
売主株式会社 大京,株式会社穴吹工務店,三菱地所レジデンス株式会社,株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社,JR西日本プロパティーズ株式会社 九州支社
ライオンズタワー新大工町詳細はこちら
レジデンシャル中島川 THE TOWER
価格3,470万円~11,650万円(税込)
完成時期2022年12月
交通JR長崎本線「長崎」駅 徒歩15分、長崎電気軌道3系統「市民会館」電停 徒歩3分、長崎電気軌道4・5系統「市民会館」電停 徒歩2分
所在地長崎県長崎市魚の町7-10、7-11、7-12、7-13
間取り3LDK、4LDK
専有面積68.44㎡~132.13㎡
物件の特徴総戸数82戸
    施工株式会社谷川建設
    売主芦塚不動産株式会社
    レジデンシャル中島川 THE TOWER詳細はこちら
    プレイシア時津
    価格2,580万円~3,790万円(税込)
    完成時期2022年3月
    交通「浜田」バス停 徒歩5分、「溝川」バス停 徒歩6分
    所在地長崎県西彼杵郡時津町浜田郷字竹下593-1(地番)
    間取り3LDK・4LDK
    専有面積72.17㎡ ~ 96.39㎡
    物件の特徴総戸数61戸
      施工九州建設株式会社
      売主芦塚不動産株式会社
      プレイシア時津詳細はこちら
      オーヴィジョン女神大橋
      価格2,590万円(1戸)~3,670万円(1戸)
      完成時期2020年7月
      交通長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分
      所在地長崎県長崎市戸町一丁目39-7他(地番)
      間取り2LDK(1戸)、3LDK(6戸)、4LDK(4戸)
      専有面積62.28㎡(1戸)~87.51㎡(4戸)
      物件の特徴総戸数60戸
      • 【総額1,000万円キャッシュバック 決算キャンペーン実地中!】
      • 4LDK 先着 2 邸 現金 300 万円、3LDK 先着 4 邸 現金 100 万円、
      • 総額 1,000 万円の現金キャッシュバックキャンペーンを実施!ぜひご検討下さい。
      施工株式会社上滝
      売主株式会社エス トラスト
      オーヴィジョン女神大橋詳細はこちら
      ネオ・プレイス本原通り
      価格3,610万円~4,790万円
      完成時期2021年8月
      交通県営バス・長崎バス 「扇町」バス停徒歩1分
      所在地長崎県長崎市扇町210番1、210番2、211番、212番、213番
      間取り3LDK・4LDK
      専有面積71.39㎡~87.72㎡
      物件の特徴総戸数51戸
        施工長崎船舶装備株式会社
        売主長崎大建不動産株式会社
        ネオ・プレイス本原通り詳細はこちら
        ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館
        価格2,730万円(1戸)~3,400万円(1戸)
        完成時期2021年3月
        交通JR長崎本線「喜々津」駅 徒歩5分(約400m)、「喜々津駅前」バス停徒歩6分(約480m)
        所在地長崎県諫早市多良見町化屋 間瀬貝760-4
        間取り4LDK・3LDK
        専有面積86.46㎡・86.62㎡・73.47㎡
        物件の特徴総戸数42戸
          施工宅島建設株式会社
          売主ジスコ不動産株式会社
          ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館詳細はこちら
          アルファステイツ橋口町
          価格3,170万円(1戸)~4,270万円(1戸)(建物についての消費税を含む)
          完成時期2022年2月
          交通長崎電気軌道「浦上車庫」電停徒歩4分、長崎バス・長崎県営バス「岩屋橋」バス停徒歩3分
          所在地長崎県長崎市橋口町195番
          間取り2LDK、3LDK
          専有面積62.43㎡~73.85㎡(壁芯面積)
          物件の特徴総戸数36戸
          • 山里小(約320m)・山里中(約1,040m)学区/フラットな立地に全36邸のアルファマンション誕生
          • 浦上川沿いの永久眺望立地。バルコニー側は開放感あるリバービュー
          • ジョイフルサン山里店生活雑館・食品館など、日常の買物も徒歩圏/利便性の良いエリア
          施工株式会社西海建設
          売主穴吹興産株式会社
          アルファステイツ橋口町詳細はこちら
          レジデンシャル中島川 THE SUITE
          価格3,190万円~4,850万円(税込)
          完成時期2022年2月
          交通長崎電気軌道3系統「市民会館」駅 徒歩3分、「市民会館」バス停徒歩2分
          所在地長崎県長崎市魚の町6番1(地番)
          間取り2LDK、2LDK+DEN、3LDK
          専有面積56.85㎡~71.66㎡
          物件の特徴総戸数33戸
            施工株式会社森美工務店
            売主芦塚不動産株式会社
            レジデンシャル中島川 THE SUITE詳細はこちら
            レジデンシャル長崎駅 THE PARK
            価格4,690万円
            完成時期2021年4月
            交通JR長崎本線「長崎」駅 徒歩6分、長崎電気軌道3系統「桜町」駅 徒歩2分
            所在地長崎県長崎市恵美須町3番4(地番)
            間取り3LDK
            専有面積77.54㎡
            物件の特徴総戸数24戸
            • JR「長崎」駅徒歩6分(約440m)
            • いよいよ最終1邸
            • 全邸南向き
            施工吉川建設株式会社
            売主芦塚不動産株式会社
            レジデンシャル長崎駅 THE PARK詳細はこちら
            レジデンシャル島瀬ハーバービュー
            価格3,740万円
            完成時期2021年2月
            交通松浦鉄道西九州線「中佐世保」駅 徒歩4分、「島瀬町」バス停 徒歩1分
            所在地長崎県佐世保市島瀬町14番7(地番)
            間取り3LDK
            専有面積73.90㎡
            物件の特徴総戸数24戸
              施工大石建設株式会社
              売主芦塚不動産株式会社
              レジデンシャル島瀬ハーバービュー詳細はこちら

              総掲載物件数は約400万件!

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