広島県の「新築マンション人気ランキング」
広島市、中区、東区、府中、呉市など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年5月18日更新)
櫻井幸雄

広島県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。広島市、中区、東区、府中といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>広島県の新築マンションランキングを見る

広島県では、価格が上がった中区など中心エリアから、その周辺に新築マンションエリアが拡大中

 広島県では、中心エリアの新築マンション価格が大きく上昇。その周辺部でも、マンションが次々に分譲される現象が続いている。

 中心エリアの地価上昇が著しくなったのは2015年以降。2017年の地価公示によると、広島市の地価上昇率は、昨年比で8.49%の上昇。広島市内でも中心地である八丁堀では、11.9%もの大幅上昇となった。また、中心地から少し離れた広島駅周辺でも、大きな変化が生じた。

 新幹線と在来線が利用できる広島駅では、駅改良工事が終わり、2017年に南北自由通路が完成。加えて、広島駅周辺では複数の超高層タワーマンションと新たな商業施設「ekie」が完成して、趣を大きく変えている。

価格上昇が緩やかな西区で
新築分譲マンションが増えている

 ただし、中心地から一歩離れた準中心地になると価格上昇が緩やかになる。中区と隣り合う西区では、わずかに価格上昇がみられる程度だ。こういう準中心地でも、新築分譲マンションが増えている状況だ。

 もうひとつ、広島には特殊な地域特性がある。それは、川が見える場所のマンションが好まれる傾向が強いということ。中心地である中区で、川が見えるマンションとなれば、購入希望者が多く集まる。その分、分譲価格は高く設定されがちだ。

 川が見える場所を好むのは周辺エリアでも同様。ある程度中心地に近く、川が見える場所のマンションが割安で購入できるため、広島のマンションエリアは中心地から周辺部に広がりつつある

広島県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[広島県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
2.4倍
◆プレディア皆実町レジデンス(モデルルーム公開中)
価格 4,200万円~8,800万円 完成時期 2022年2月(予定)
交通 「皆実町四丁目」バス停 徒歩4分  他 所在地 広島県広島市南区皆実町4丁目854番
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.15〜11.67㎡
総戸数 28戸 来場者数 60人
売主 JR西日本プロパティーズ 施工会社 株式会社共立
2位

人気
倍率
1.7倍
◆ライオンズ広島大手町(モデルルーム公開中)
価格 3,990万円~4,890万円 完成時期 2022年1月12日
交通 広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅下車徒歩3分 所在地 広島県広島市中区大手町5丁目8番6
間取り 3LDK,3LDK+WIC 専有面積 68.67〜72.50㎡
総戸数 41戸 来場者数 59人
売主 大京、穴吹工務店 施工会社 株式会社穴吹工務店
ライオンズ広島大手町詳細はこちら
3位

人気
倍率
1.5倍
◆プレディア光町ステーションプレイス(モデルルーム公開中)
価格 3,900万円~5,100万円 完成時期 2023年1月(予定)
交通 JR「広島」駅徒歩10分他 所在地 広島県広島市東区光町1丁目16-1
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 65.64〜80.07㎡
総戸数 44戸 来場者数 55人
売主 JR西日本プロパティーズ 施工会社 山陽工業株式会社
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

広島県のおすすめ新築マンション

hitoto 広島 The Tower
hitoto 広島 The Tower価格68,736,259円~94,860,312円
完成時期2020年4月
交通広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅より 徒歩5分
所在地広島県広島市 中区東千田町1丁目1番66(地番)
間取り1LDK~4LDK
専有面積77.31㎡~110.33㎡
物件の特徴総戸数665戸
  • 53階建免震タワーレジデンス。総戸数665戸。
  • 広島市中区「広島大学本部跡地」の大規模複合開発。
  • 棟内モデルルーム公開中&オンライン相談開催中。
施工前田建設工業株式会社
売主三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社
hitoto 広島 The Tower詳細はこちら
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品価格3,068万円(1戸)~7,698万円(1戸)
完成時期2023年2月
交通広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
所在地広島県広島市南区宇品東六丁目868番4(地番)
間取り1LDK+S(4戸)・2LDK+S(2戸)・3LDK(7戸)・4LDK(22戸)
専有面積62.67㎡(4戸)~125.63㎡(1戸)
物件の特徴総戸数233戸
    施工東亜建設工業株式会社西日本建築支店
    売主株式会社信和不動産
    ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品詳細はこちら
    アルファゲートタワー福山駅前
    アルファゲートタワー福山駅前価格未定
    完成時期2024年3月
    交通JR山陽新幹線/山陽本線「福山」駅 徒歩1分、
    所在地広島県福山市三之丸町1番
    間取り2LDK、3LDK、4LDK
    専有面積58.42㎡~87.51㎡(壁芯面積)
    物件の特徴総戸数191戸
    • 【三之丸開門】キャスパ跡地に<福山最大級(※)>地上25階191邸の複合型レジデンス登場
    • かつての“福山城大手門”の由緒正しき「三之丸町」アドレス
    • JR福山駅(約60m)徒歩1分/「福山駅周辺デザイン計画」の一翼を担うキャスパ跡地利用プロジェクト
    施工株式会社鴻池組
    売主穴吹興産株式会社
    アルファゲートタワー福山駅前詳細はこちら
    ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
    ソシオ大手町〈T-SQUARE〉価格2,240万円~5,780万円
    完成時期2022年1月
    交通広島電鉄1系統「鷹野橋」電停 徒歩2分
    所在地広島県広島市中区大手町五丁目6番6(地番)
    間取り1R~3LDK
    専有面積34.89㎡~88.88㎡
    物件の特徴総戸数177戸
      施工株式会社増岡組
      売主株式会社GAパートナーズ
      ソシオ大手町〈T-SQUARE〉詳細はこちら
      パークナード井口
      パークナード井口価格3,780万円~5,290万円
      完成時期2022年1月
      交通広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅 徒歩3分、JR山陽本線「五日市」駅 徒歩13分
      所在地広島県広島市西区井口四丁目31番3(地番)
      間取り2LDK+S~4LDK
      専有面積71.18㎡~86.22㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
      物件の特徴総戸数111戸
      • 【即入居可】高層階モデルルーム公開中
      • 「鈴峯学園」跡地にエリア最高層20階建てマンションが誕生。
      • スーパーが目の前。電停徒歩3分、JR駅徒歩13分の便利な環境。
      施工株式会社穴吹工務店広島支店
      売主パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
      パークナード井口詳細はこちら
      デュオヒルズ比治山レジデンス
      デュオヒルズ比治山レジデンス価格3,800万円台~6,300万円台(予定)※単位:100万円台
      完成時期2023年5月
      交通広島電鉄皆実線 「段原一丁目」電停 徒歩7分、JR線「広島」駅より広島バス利用4分、「段原中央」バス停下車徒歩5分
      所在地広島県広島市南区段原二丁目17番8(地番)
      間取り2LDK~4LDK
      専有面積62.21㎡~91.87㎡
      物件の特徴総戸数110戸
      • 【-モデルルームご来場予約受付中-】比治山隣接。それは365日、緑豊かな
      • 自然を身近に感じられる住まい。都心近接でありながらも、比治山に寄り添い、やすらぎに満ちたレジデンスを
      • あなたに。JR「広島」駅・八丁堀エリア徒歩圏、広島段原ショッピングセンター徒歩2分
      施工株式会社増岡組
      売主株式会社フージャースコーポレーション
      デュオヒルズ比治山レジデンス詳細はこちら
      ヴェルディ・ソラーレ東川口
      ヴェルディ・ソラーレ東川口価格2,798万円(1戸)~3,558万円(1戸)
      完成時期2023年2月
      交通中国バス「四ツ樋」バス停 徒歩2分
      所在地広島県福山市東川口町二丁目17-2(地番)
      間取り3LDK(16戸)・4LDK(20戸)
      専有面積68.81㎡(4戸)~83.74㎡(1戸)
      物件の特徴総戸数104戸
        施工共立建設 株式会社中国支店
        売主株式会社信和不動産
        ヴェルディ・ソラーレ東川口詳細はこちら
        ザ・タワーレジデンス 広島富士見町
        ザ・タワーレジデンス 広島富士見町価格未定
        完成時期2023年12月
        交通広島電鉄本線「八丁堀」駅(電停)より 徒歩12分、JR「広島」駅(南口)よりバス7分「宝町北」バス停下車徒歩2分
        所在地広島県広島市 中区富士見町1番3(地番)他1筆
        間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
        専有面積70.62㎡~87.83㎡
        物件の特徴総戸数76戸
        • 広島電鉄「八丁堀」電停徒歩12分、JR「広島」駅までバス7分の都心を掌握するアクセス。
        • 2022年秋開業予定のヒルトン広島近接。フジグラン広島徒歩2分、商業施設、その他生活利便施設が充実。
        • 広島中心部の再整備計画が進む「都市再生緊急整備地域」内に地上20階建てタワーレジデンス誕生。
        施工株式会社鴻池組 広島支店
        売主広島電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社
        ザ・タワーレジデンス 広島富士見町詳細はこちら
        プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス
        プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス価格1,990万円~3,960万円
        完成時期2023年2月
        交通広島電鉄5号線「南区役所前」電停広島駅方面乗り場徒歩4分、広島電鉄5号線「南区役所前」電停広島港方面乗り場徒歩5分、広島バス「昭和町(旧道)」バス停八丁堀方面乗り場徒歩4分、南区役所方面乗り場徒歩4分
        所在地広島県広島市中区昭和町8番6(地番)
        間取り1DK・1LDK・1LDK+S(納戸)・1LDK+N・ 2LDK+S(納戸)・3LDK
        専有面積30.40㎡~63.20㎡
        物件の特徴総戸数72戸
        • 中区、アドレス、都市に寄り添う。都市を感じる街で、心地よく暮らす。
        • 広島電鉄5号線「南区役所前」電停 徒歩4分
        • 広島電鉄5号線「南区役所前」電停より広島電鉄本線(1・2・5・6号線)「広島駅」電停へ14分
        施工多田建設株式会社
        売主株式会社プレサンスコーポレーション
        プレサンス ロジェ 昭和町ザ・レジデンス詳細はこちら
        ヴェルディ宮内
        ヴェルディ宮内価格2,938万円(1戸)~3,438万円(1戸)
        完成時期2023年8月
        交通広電バス「北山」バス停 徒歩5分
        所在地広島県廿日市市宮内336-1、337-1、338-1、339-1(地番)
        間取り3LDK(1戸)・4LDK(6戸)
        専有面積72.81㎡(1戸)~84.34㎡(1戸)
        物件の特徴総戸数71戸
          施工東亜建設工業株式会社西日本建築支店
          売主株式会社信和ホーム
          ヴェルディ宮内詳細はこちら

          総掲載物件数は約400万件!

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