広島県の「新築マンション総戸数ランキング」広島市、中区、東区、府中、呉市など、注目エリアのおすすめ物件は？

広島県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。広島市、中区、東区、府中といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）広島平和記念公園／出典：PIXTA

広島県の新築マンション市況

　広島県では、中心エリアの新築マンション価格が大きく上昇。その周辺部でも、マンションが次々に分譲される現象が続いている。

　中心エリアの地価上昇が著しくなったのは2015年以降。2017年の地価公示によると、広島市の地価上昇率は、昨年比で8.49％の上昇。広島市内でも中心地である八丁堀では、11.9％もの大幅上昇となった。また、中心地から少し離れた広島駅周辺でも、大きな変化が生じた。

　新幹線と在来線が利用できる広島駅では、駅改良工事が終わり、2017年に南北自由通路が完成。加えて、広島駅周辺では複数の超高層タワーマンションと新たな商業施設「ekie」が完成して、趣を大きく変えている。

　ただし、中心地から一歩離れた準中心地になると価格上昇が緩やかになる。中区と隣り合う西区では、わずかに価格上昇がみられる程度だ。こういう準中心地でも、新築分譲マンションが増えている状況だ。

　もうひとつ、広島には特殊な地域特性がある。それは、川が見える場所のマンションが好まれる傾向が強いということ。中心地である中区で、川が見えるマンションとなれば、購入希望者が多く集まる。その分、分譲価格は高く設定されがちだ。

　川が見える場所を好むのは周辺エリアでも同様。ある程度中心地に近く、川が見える場所のマンションが割安で購入できるため、広島のマンションエリアは中心地から周辺部に広がりつつある。

広島県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

1位ヴェルディ・ステーションタワー天神川

総戸数: 314戸
完成時期: 2027年11月予定

広島県広島市南区大州4丁目
JR山陽本線・JR呉線「天神川」駅徒歩3分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 55.89㎡～81.41㎡
売主: 信和不動産
施工会社: 東亜建設工業

2位ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

総戸数: 254戸
完成時期: 2025年10月

広島県広島市南区宇品東6丁目
広島バス「宇品東一丁目」駅徒歩5分

間取り: 2SLDK～3LDK
専有面積: 70.72㎡～72.76㎡
売主: 信和不動産
施工会社: 東亜建設工業

3位ウエリス皆実町

総戸数: 215戸
完成時期: 2027年1月予定

広島県広島市南区皆実町1丁目
広電比治山線「南区役所前」駅徒歩2分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 57.06㎡～80㎡
売主: エヌ・ティ・ティ都市開発関西支店
施工会社: 淺沼組

4位ソシオ宇品御幸

総戸数: 185戸
完成時期: 2027年1月予定

広島県広島市南区宇品御幸1丁目
バス「御幸1丁目」駅徒歩2分

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 55.38㎡～87.01㎡
売主: GAパートナーズ
施工会社: 増岡組

5位ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

総戸数: 184戸
完成時期: 2024年8月

広島県広島市佐伯区石内北1丁目1番15号
広電バス「セントラルシティ中央」駅徒歩6分

間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 64.13㎡～78.41㎡
売主: GAパートナーズ、共立エステート
施工会社: 増岡組広島本店

6位ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

総戸数: 174戸
完成時期: 2025年6月

広島県広島市中区吉島新町1丁目
広島バス「吉島アパート前」駅徒歩3分

間取り: 2SLDK～3LDK
専有面積: 68.72㎡～75.75㎡
売主: 信和不動産
施工会社: 東亜建設工業

7位プレディア観音新町プレイス

総戸数: 154戸
完成時期: 2027年2月予定

広島県広島市西区観音新町3丁目
広島電鉄バス「観音新町三丁目」駅徒歩4分

間取り: 3LDK～4LDK
専有面積: 66.41㎡～83.98㎡
売主: JR西日本プロパティーズ
施工会社: 鴻池組

7位ザ・マークスコート福山

総戸数: 154戸
完成時期: 2026年12月予定

広島県福山市光南町2丁目
トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線「野上町」駅徒歩2分

間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 64.64㎡～87.42㎡
売主: 穴吹工務店広島支店
施工会社: 穴吹工務店

9位ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

総戸数: 114戸
完成時期: 2026年4月予定

広島県三原市円一町5丁目
バス「興生総合病院前」駅徒歩6分

間取り: 2SLDK～3LDK
専有面積: 71.53㎡～75.16㎡
売主: 信和不動産
施工会社: 東亜建設工業

10位ヴェルディ・プロムナード［祇園］

総戸数: 113戸
完成時期: 2026年12月予定

広島県広島市安佐南区祇園1丁目
広島交通「下祇園」駅徒歩3分

間取り: 2SLDK～3LDK
専有面積: 67.08㎡～81.32㎡
売主: 信和不動産
施工会社: 広成建設

※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。

順位	マンション名	総戸数	物件所在地
11位	ヴェルディ・ザ・タワー福山	107戸	広島県福山市船町36番（地番）
12位	ヴェルディ沖野上［パークテラス］Ⅱ	101戸	広島県福山市多治米町6丁目
13位	ヴェルディ・ステーションテラス阿品	94戸	広島県廿日市市阿品2丁目
13位	ヴェルディ・ザ・タワー呉	94戸	広島県呉市中央3丁目
15位	プレディア広島大手町	90戸	広島県広島市中区大手町5丁目
16位	ヴェルディ・ザ・タワー楽々園	87戸	広島県広島市佐伯区楽々園6丁目
17位	ソシオ三篠北町	74戸	広島県広島市西区三篠北町3番3号（地番）
17位	ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚	74戸	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目
19位	ブランシエラ福山	72戸	広島県福山市旭町3番8号（地番）
20位	プレサンスロジェ銀山町 CENTIA	70戸	広島県広島市中区銀山町9番1号（地番）
20位	プレディア呉駅前	70戸	広島県呉市中央1丁目
22位	パークヒルズ高須グランコート	69戸	広島県広島市西区高須4丁目
23位	グラディス西広島駅前ザ・タワー	65戸	広島県広島市西区己斐本町1丁目
24位	ザ・パークテラス段原	64戸	広島県広島市南区段原4丁目
25位	ザ・ライオンズ横川	62戸	広島県広島市西区横川新町1番8号（地番）
26位	パークホームズ白島	60戸	広島県広島市中区白島北町4番6号（地番）
27位	ヴェルディ・ザ・テラス［尾道］	59戸	広島県尾道市栗原東1丁目
28位	ポレスター仁保新町テラス	58戸	広島県広島市南区仁保新町2丁目
30位	ラルステージ段原 The MiD	56戸	広島県広島市南区段原2丁目
28位	ヴェルディ祇園［フェリス］	56戸	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
29位	サーパス福山駅ザ・ガーデン	56戸	広島県福山市東桜町39番（地番）
29位	プレサンスロジェ観音本町リバービスタ	56戸	広島県広島市西区観音本町1丁目
33位	エールヴィータ矢賀新町	55戸	広島県広島市東区矢賀新町1丁目
35位	プレディア福山入船町	52戸	広島県福山市入船町3丁目
33位	エールヴィータ宝町アクシア	52戸	広島県広島市中区宝町9-31（地番）
34位	クレアホームズ長束ザ・レジデンス	52戸	広島県広島市安佐南区長束5丁目
37位	プレディア戸坂	51戸	広島県広島市東区戸坂千足2丁目
37位	リブレスト三条リバーコート	51戸	広島県呉市三条1丁目2番9号
39位	パークホームズ段原	50戸	広島県広島市南区段原山崎2丁目
41位	サンズガラリエ中野駅西	48戸	広島県広島市安芸区中野2丁目
39位	アルファステイツ庚午中	48戸	広島県広島市西区庚午中1丁目
40位	サンズガラリエ可部	48戸	広島県広島市安佐北区可部南5丁目
44位	ヴェルディ舟入南弐番館	44戸	広島県広島市中区舟入町4丁目
44位	サーパス庚午中ザ・レジデンス	44戸	広島県広島市西区庚午中2丁目
41位	アルファステイツ中広通り	44戸	広島県広島市西区中広町2丁目
43位	ヴェルディ・クレール春日	44戸	広島県福山市春日町6丁目
47位	ヴェルディ東福山駅北	43戸	広島県福山市南蔵王町6丁目
47位	Belles戸坂パークアヴェニュー	43戸	広島県広島市東区戸坂千足2丁目
49位	ヴェルディ庚午北コンフォート	42戸	広島県広島市西区庚午北4丁目
50位	ロイヤルシティビュー上天満	40戸	広島県広島市西区上天満町3-1（地番）
51位	ソシオコート大手町	39戸	広島県広島市中区大手町5丁目6番11号
51位	ライオンズ東翠町	39戸	広島県広島市南区西旭町20番7号
53位	プレディア大芝パークサイド	36戸	広島県広島市西区大芝1丁目
53位	ソシオ海老園	36戸	広島県広島市佐伯区海老園1丁目
53位	グラディス稲荷町リバークロス	36戸	広島県広島市南区稲荷町2番18号（地番）
56位	アルファステイツ白島	33戸	広島県広島市中区白島九軒町6番3号
57位	Theフローレンス比治山本町	25戸	広島県広島市南区比治山本町1040-18（地番）
57位	グラン・ヴェルディ牛田本町	25戸	広島県広島市東区牛田本町2丁目
59位	Theフローレンス翠	23戸	広島県広島市南区翠5丁目
60位	ザ・グレース翠町	21戸	広島県広島市南区翠3丁目12番27号
※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。

今後の広島県の中古マンション価格予測 >>

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