じぶん銀行住宅ローンの公式サイト

広島県の「新築マンション人気ランキング」
広島市、中区、東区、府中、呉市など、注目エリアのおすすめ物件は?

広島県の「新築マンション人気ランキング」<br />広島市、中区、東区、府中、呉市など、注目エリアのおすすめ物件は?
2024年3月6日公開(2024年6月12日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

広島県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング」を作成した。広島市、中区、東区、府中といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。(画像)広島平和記念公園/出典:PIXTA

広島県では、価格が上がった中区など中心エリアから、その周辺に新築マンションエリアが拡大中

 広島県では、中心エリアの新築マンション価格が大きく上昇。その周辺部でも、マンションが次々に分譲される現象が続いている。

 中心エリアの地価上昇が著しくなったのは2015年以降。2017年の地価公示によると、広島市の地価上昇率は、昨年比で8.49%の上昇。広島市内でも中心地である八丁堀では、11.9%もの大幅上昇となった。また、中心地から少し離れた広島駅周辺でも、大きな変化が生じた。

 新幹線と在来線が利用できる広島駅では、駅改良工事が終わり、2017年に南北自由通路が完成。加えて、広島駅周辺では複数の超高層タワーマンションと新たな商業施設「ekie」が完成して、趣を大きく変えている。

価格上昇が緩やかな西区などで
新築分譲マンションが増えている

 ただし、中心地から一歩離れた準中心地になると価格上昇が緩やかになる。中区と隣り合う西区では、わずかに価格上昇がみられる程度だ。こういう準中心地でも、新築分譲マンションが増えている状況だ。

 もうひとつ、広島には特殊な地域特性がある。それは、川が見える場所のマンションが好まれる傾向が強いということ。中心地である中区で、川が見えるマンションとなれば、購入希望者が多く集まる。その分、分譲価格は高く設定されがちだ。

 川が見える場所を好むのは周辺エリアでも同様。ある程度中心地に近く、川が見える場所のマンションが割安で購入できるため、広島のマンションエリアは中心地から周辺部に広がりつつある

広島県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「販売目前(モデルルーム公開前)」「販売中(モデルルーム公開中)」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものだ。

広島県の新築マンション人気ランキング

※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、
1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら

販売中の人気新築マンション

1ライオンズ東翠町(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆
ライオンズ東翠町
人気倍率
1.6
価格
未定
完成時期
2024年10月予定
  • 広島県広島市南区西旭町1741番1
  • 広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩13分
間取り
3LDK
専有面積
70.57~82.03㎡
総戸数
39戸
来場者数
55人
売主
大京
施工会社
大末建設株式会社

2ザ・パークテラス 段原(物件詳細はこちら)

人気度★★☆☆☆
人気倍率
1.6
価格
5,318万円〜8,658万円
完成時期
2024年11月予定
  • 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
  • 広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分他
間取り
3LDK
専有面積
70.02~87.17㎡
総戸数
64戸
来場者数
95人
売主
三菱地所レジデンス
施工会社
株式会社錢高組 広島支店
成約で5万円分のPayPayポイントがもらえる!(対象物件のみ)
ザ・パークテラス 段原資料請求はこちら
Yahoo!不動産詳細へ

※データは2024年1月29日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

 

総掲載物件数は約400万件!

広島県の新築マンションを探す
(ライフルホームズのサイトへ)

 

  • RSS最新記事

 注目の大規模物件

 新築マンションの基礎

HARUMI FLAG(晴海フラッグ)
三田ガーデンヒルズ
グランドヒルズ南青山
パークタワー勝どきミッド/サウス
ワールドタワーレジデンス
パークタワー西新宿
新築・中古マンションの市場動向
最新の新築マンション相場や価格は?
値引きをする会社はどこ?
「音」のトラブル!遮音性の確認法
管理のチェックポイント
住み心地を決める「階高」
◆新築マンション人気ランキング
住宅ローン返済額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
TOP