沖縄県の「新築マンション人気ランキング」
那覇、宜野湾、豊見城、北谷、三原、糸満など、注目エリアのおすすめ物件は?

2022年3月4日公開(2022年3月10日更新)
櫻井幸雄

沖縄県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング(モデルルーム公開前・公開中)」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

>>沖縄県の新築マンションランキングを見る

沖縄県の新築マンション市況:那覇市内、空港近くが人気! セカンドハウスとしての新築マンション需要が高まる

 沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。

 しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原(やんばる)は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。

 そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。

 そして、現在は豊見城(とみぐすく)の豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。

 那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。

沖縄県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2022年3月】[沖縄県]
人気倍率で比較!新築マンション人気ランキング
※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら
【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位

人気
倍率
3.0倍
◆ライオンズ宜野湾グランテラス(モデルルーム公開中)
価格 未定 完成時期 2021年8月10日
交通 琉球バス読谷線「真志喜」バス停より徒歩5分 所在地 沖縄県宜野湾市字宇地泊宇地泊
間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 74.70㎡
総戸数 30戸 来場者数 80人
売主 大京 施工会社 株式会社東恩納組
ライオンズ宜野湾グランテラス詳細はこちら
2位

人気
倍率
1.7倍
◆プレミスト北谷伊平 Sea&Forest(モデルルーム公開中)
価格 3,298万円~7,228万円 完成時期 2023年1月予定
交通 琉球バス「伊平」バス停(国道58号・那覇向け)徒歩8分 所在地 沖縄県中頭郡北谷町字伊平大作原570番1、3、4、5(従前地)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.24〜85.61㎡
総戸数 87戸 来場者数 128人
売主 大和ハウス工業 施工会社 村本建設株式会社
プレミスト北谷伊平 Sea&Forest詳細はこちら
3位

人気
倍率
1.6倍
◆ライオンズ那覇三原マスターズゲート(モデルルーム公開中)
価格 3,690万円~5,580万円 完成時期 2021年6月16日
交通 ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分 所在地 沖縄県那覇市三原1丁目180番
間取り 2LDK,3LDK,3LDK+WIC 専有面積 59.08〜76.84㎡
総戸数 102戸 来場者数 147人
売主 大京 施工会社 株式会社大城組
ライオンズ那覇三原マスターズゲート詳細はこちら
4位

人気
倍率
1.5倍
◆プレミスト浦添港川(モデルルーム公開中)
価格 3,398万円~6,798万円 完成時期 2023年4月予定
交通 琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分(那覇方面) 所在地 沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6(地番)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 66.00〜83.37㎡
総戸数 168戸 来場者数 215人
売主 大和ハウス工業 施工会社 村本建設株式会社
プレミスト浦添港川詳細はこちら
5位

人気
倍率
1.0倍
◆グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎(モデルルーム公開中)
価格 3,798万円~6,298万円 完成時期 2021年4月竣工済
交通 ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分 所在地 沖縄県豊見城市豊崎1-1269、1-1270(地番)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.23〜78.42㎡
総戸数 116戸 来場者数 95人
売主 コスモスイニシア、大和ハウス工業 施工会社 村本建設株式会社
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎詳細はこちら
※データは2022年1月10日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

おすすめ新築マンション

沖縄県のおすすめ新築マンション

プレミスト浦添港川
プレミスト浦添港川価格4,098万円~6,698万円
完成時期2023年4月
交通琉球バス・沖縄バス「港川」バス停より徒歩3分(那覇方面)
所在地沖縄県浦添市字港川横竹原252-5、字城間赤畑3033-6(地番)
間取り2LDK(2戸)・3LDK(27戸)・4LDK(7戸)
専有面積66.00㎡~83.37㎡
物件の特徴総戸数168戸
  • 浦添市最大規模、全168邸
  • 沖縄西海岸オーシャンビュー
  • 充実の共用施設
施工村本建設株式会社
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト浦添港川詳細はこちら
ブランシエラ那覇曙プレミスト
ブランシエラ那覇曙プレミスト価格3,878万円~5,048万円
完成時期2022年1月
交通那覇バス「倉庫前」バス停(安謝橋向け)徒歩3分
所在地沖縄県那覇市曙3丁目16-1(地番)
間取り2LDK(3戸)・3LDK(8戸)
専有面積62.35㎡・66.17㎡・70.27㎡・70.41㎡・73.81㎡
物件の特徴総戸数117戸
  • 那覇空港から車で約10分のアクセス。2LDK 3,878万円(税込)~。オーシャンフロント。
  • オーシャンフロント
  • 2LDK 3,878万円(税込)~
施工株式会社 太名嘉組
売主大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
ブランシエラ那覇曙プレミスト詳細はこちら
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎価格3798万円~5098万円
完成時期2021年4月
交通ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分
所在地沖縄県豊見城市豊崎1-1269(地番)
間取り2LDK・3LDK
専有面積55.12㎡~78.42㎡
物件の特徴総戸数116戸
  • 「いまこそ、わたしの沖縄別邸へ」那覇空港から車で約15分。開発が進む豊崎タウン最後の分譲マンション。
  • リゾートコンシェルジュ・マンションという提案。
  • 55m2超2LDK 3,798万円 73m2超3LDK角部屋 4,498万円 78m2超3LDK角部屋 4,798万円・5,098万円。
施工施工(建設、請負)村本建設株式会社
売主株式会社コスモスイニシア・大和ハウス工業株式会社
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎詳細はこちら
ライオンズ那覇三原マスターズゲート
ライオンズ那覇三原マスターズゲート価格4,080万円(1戸)~5,580万円(1戸)
完成時期2021年6月
交通ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分
所在地沖縄県那覇市三原1丁目180番
間取り3LDK,3LDK+WIC
専有面積64.28㎡~76.84㎡
物件の特徴総戸数102戸
  • 建物内モデルルーム公開中!オンラインご案内会開催中!
  • ハイルーフ車も駐車可能!全戸平地式駐車場完備。2台駐車可能となる縦列駐車場もご用意※備考参照
  • ゆいレール「安里」駅徒歩8分。国際通り徒歩12分。那覇空港へゆいレールで18分。
施工株式会社大城組
売主株式会社 大京
ライオンズ那覇三原マスターズゲート詳細はこちら
ブランシエラ那覇古波蔵
ブランシエラ那覇古波蔵価格4,498万円・5,498万円
完成時期2021年1月
交通沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩8分、沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅 徒歩9分
所在地沖縄県那覇市古波蔵三丁目340-19他(地番)、アーバンフロント棟:那覇市古波蔵三丁目3番16号 (住居表示)、パークフロント棟:那覇市古波蔵三丁目3番37号(住居表示)
間取り3LDK・4LDK
専有面積75.26㎡・78.07㎡
物件の特徴総戸数95戸
  • 即入居可※諸手続き終了後
  • ゆいレール「壷川」駅徒歩8分/「奥武山公園」まで徒歩6分
  • 陽光そそぐ全戸南・南西向き
施工株式会社 太名嘉組
売主株式会社長谷工不動産、株式会社NIPPO、大和ハウス工業株式会社
ブランシエラ那覇古波蔵詳細はこちら
ザ・ファインタワー浦添城間
ザ・ファインタワー浦添城間価格未定
完成時期2024年1月
交通東陽バス「城間三丁目」バス停徒歩6分、沖縄バス「第二城間」バス停徒歩9分
所在地沖縄県浦添市城間4丁目2323-5(地番)
間取り2LDK~3LDK
専有面積57.86㎡~74.56㎡
物件の特徴総戸数90戸
  • うらそえショッピングセンター徒歩4分(約320m)
  • 鮮やかに街景を彩るランドマーク、浦添市内最高層タワーレジデンス。
  • 敷地内駐車場設置率170%超(総戸数90戸に対し、157台分設置)
施工株式会社ツナミ組
売主京阪電鉄不動産株式会社、株式会社サンキョウホーム、株式会社JUN企画
ザ・ファインタワー浦添城間詳細はこちら
プレミスト北谷伊平 Sea&Forest
プレミスト北谷伊平 Sea&Forest価格3,698万円~6,558万円
完成時期2023年1月
交通琉球バス「伊平」バス停(国道58号・那覇向け)徒歩8分
所在地沖縄県中頭郡北谷町字伊平大作原570番1、3、4、5(従前地)
間取り2LDK(8戸)・3LDK(20戸)
専有面積54.24㎡~85.61㎡
物件の特徴総戸数87戸
  • 沖縄北谷、高台の新街区に誕生!北谷公園/サンセットビーチまで車で約7分!
  • オーシャンビュー
  • 海を眺め、緑の森に憩う2つのラウンジ
施工村本建設株式会社
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト北谷伊平 Sea&Forest詳細はこちら
プレミスト首里金城町
プレミスト首里金城町価格6,198万円~12,828万円
完成時期2023年1月
交通ゆいレール「首里」駅から徒歩19分
所在地沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、17番1、30番3(地番)
間取り2LDK(15戸)・3LDK(2戸)
専有面積78.35㎡~116.48㎡
物件の特徴総戸数69戸
  • 琉球 the RESIDENCE 首里城公園まで徒歩8分。琉球王朝が見晴らした景色を、レジデンスの日常にする。
  • 琉球建築様式によるレジデンス
施工村本建設株式会社、株式会社東江建設
売主大和ハウス工業株式会社
プレミスト首里金城町詳細はこちら
アルファスマート牧港
アルファスマート牧港価格2,980万円(1戸)~3,980万円(2戸)(建物についての消費税を含む)
完成時期2023年10月
交通沖縄バス市外線「牧港」バス停 徒歩4分、沖縄バス市外線「宇地泊」バス停徒歩6分
所在地沖縄県浦添市牧港4丁目671番5 、671番8
間取り2LDK、3LDK
専有面積58.44㎡~70.00㎡(壁芯面積)
物件の特徴総戸数61戸
  • 毎日のショッピングにも便利な浦添市牧港に、新築分譲マンション誕生
  • 主要幹線道路(県道153号線から沖縄西海岸道路、国道58号・330号線)へイージーアクセス
  • コープ牧港(約210m)/サンエーV21まきみなと食品館(約178m)
施工大晋建設株式会社
売主穴吹興産株式会社
アルファスマート牧港詳細はこちら
アーバンパレットとよみcalme
アーバンパレットとよみcalme価格■1期分譲:2,960~4,460万円(消費税込み)■2期分譲:2,870~4,250万円(消費税込み)
完成時期2023年7月
交通「住宅前」バス停、徒歩約6分(約450m)、沖縄都市モノレール奥武山公園駅 徒歩約19分
所在地沖縄県豊見城市字豊見城西原988-1 他4筆
間取り■1期分譲:2LDK~4LDK■2期分譲:2LDK~4LDK
専有面積Aタイプ/65.08㎡(3LDK)(1期分譲はなし)、Bタイプ/58.18㎡(2LDK)、Cタイプ/64.85㎡(3LDK)、Dタイプ/67.11㎡(3LDK) 、Eタイプ/58.21㎡(2LDK)、Fタイプ/77.80㎡(4LDK)
物件の特徴総戸数60戸
  • 《笑顔と緑に彩られるおうち時間》緑と水に彩られ発展を続けるとよみエリア。
  • ◆那覇都心部にも近く、高い利便性◆交通の便もよく、快適なアクセス性◆都心部のオアシスを思わせる解放感
  • ◆駐車場率176%◆各ライフスタイルに合わせた複数の部屋タイプをご用意
施工南洋土建株式会社
売主株式会社沖建住宅
アーバンパレットとよみcalme詳細はこちら

総掲載物件数は約400万件!

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