沖縄県の「新築マンション人気ランキング」
那覇、宜野湾、豊見城、豊崎など
注目エリアのおすすめ物件は？【2020年10月版】

沖縄県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。

那覇市内、空港近くが人気
セカンドハウス需要高まる

　沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。

　しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原（やんばる）は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。

　そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。

　そして、現在は豊見城（とみぐすく）の豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。

　那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。

沖縄県の新築マンション人気ランキングを掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2020年10月】［沖縄県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.6倍	◆ブランシエラ那覇曙プレミスト（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2022年1月下旬予定
	交通	那覇バス「倉庫前」バス停（安謝橋向け）徒歩3分	所在地	沖縄県那覇市曙3丁目16-1（地番）
	間取り	2LDK～3LDK	専有面積	54.97～73.81㎡
	総戸数	117戸	資料請求	419件
	売主	大和ハウス工業、長谷工不動産	施工会社	太名嘉組
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 2.0倍	◆ライオンズ那覇三原マスターズゲート（モデルルーム公開中）
	価格	3,640万円～5,630万円	完成時期	2021年6月16日（予定）
	交通	ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分	所在地	沖縄県那覇市三原1丁目180番
	間取り	2LDK,3LDK,3LDK+WIC	専有面積	59.08～76.84㎡
	総戸数	102戸	来場者数	178人
	売主	大京	施工会社	大城組
2位 人気 倍率 1.0倍	◆グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎（モデルルーム公開中）
	価格	3,298万円～8,798万円	完成時期	2021年4月下旬予定
	交通	ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分	所在地	沖縄県豊見城市豊崎1-1269、1-1270（地番）
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	55.12～94.79㎡
	総戸数	116戸	来場者数	96人
	売主	コスモスイニシア、大和ハウス工業	施工会社	村本建設
※データは2020年8月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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