沖縄県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）沖縄 那覇国際通り／出典：PIXTA
沖縄県の新築マンション市況
沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。
しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原（やんばる）は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。
そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。
そして、現在は豊見城（とみぐすく）のある豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。
那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。
沖縄県の新築マンション総戸数ランキング
新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。
1位ブランシエラ那覇開南プレミスト
- 総戸数
- 193戸
- 完成時期
- 2026年3月予定
沖縄県那覇市松尾2丁目
琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」駅徒歩2分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 58.98㎡～80.01㎡
- 売主
- 長谷工不動産、大和ハウス工業
- 施工会社
- 金秀建設
2位プレミアムコート古謝第二
- 総戸数
- 108戸
- 完成時期
- 2026年9月予定
- 沖縄県沖縄市古謝2丁目
- バス「安原入口」駅徒歩5分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 54.67㎡～63.21㎡
- 売主
- 南西エステート
- 施工会社
- 東江建設
3位ザ・ファインレジデンス石垣島
- 総戸数
- 100戸
- 完成時期
- 2026年6月予定
- 沖縄県石垣市真栄里260番（地番）
- バス「にいむら病院」駅徒歩4分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 63.17㎡～84.55㎡
- 売主
- 京阪電鉄不動産、セキスイハイム東海
- 施工会社
- ツナミ組
4位レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View
- 総戸数
- 93戸
- 完成時期
- 2026年11月予定
- 沖縄県宜野湾市大山6丁目
- バス「第一大山」駅徒歩3分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 58.16㎡～80.2㎡
- 売主
- ファンスタイル
- 施工会社
- 金城キク建設
5位ミルコマンションとよみグランゲート
- 総戸数
- 91戸
- 完成時期
- 2027年4月予定
- 沖縄県豊見城市豊見城998番（地番）
- バス「住宅前」駅徒歩7分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 56.1㎡～79.53㎡
- 売主
- ミルコ
- 施工会社
- 屋島組
6位アルファステイツ北谷伊平
- 総戸数
- 90戸
- 完成時期
- 2027年5月予定
- 沖縄県中頭郡北谷町伊平志知部原423番1、424番8（合筆予定）（地番）
- 琉球バス交通「北谷高校入口」駅徒歩1分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 61.01㎡～77㎡
- 売主
- 穴吹興産
- 施工会社
- 大晋建設
6位ソルプレサンス 嘉手納マスタースイート
- 総戸数
- 90戸
- 完成時期
- 2027年1月予定
- 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜水釜原360-2（地番）
- 琉球バス交通・沖縄バス「海浜公園前」駅徒歩6分
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積
- 66.01㎡～78.27㎡
- 売主
- TUKUYOMI HOLDINGS、プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- ツナミ組
8位レ・ジェイド 那覇安里駅前
- 総戸数
- 83戸
- 完成時期
- 2027年9月予定
- 沖縄県那覇市安里388-5、388-53、388-166（地番）
- 沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩2分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 61.81㎡～148.87㎡
- 売主
- エスコン
- 施工会社
- 仲本工業
9位コンフォート那覇松川Suiクロスゲート
- 総戸数
- 74戸
- 完成時期
- 2025年2月
- 沖縄県那覇市松川3丁目
- バス「寒川」駅徒歩1分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 64.61㎡～64.61㎡
- 売主
- 東豊
- 施工会社
- 東江建設
10位デュオヒルズ石垣真栄里
- 総戸数
- 71戸
- 完成時期
- 2027年2月予定
- 沖縄県石垣市真栄里552番慶田山552-1（地番）
- 東バス「平得東」駅徒歩3分
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 46.01㎡～72.42㎡
- 売主
- フージャースコーポレーション
- 施工会社
- 中川企画建設
※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。
| 順位 | マンション名 | 総戸数 | 物件所在地 |
|---|---|---|---|
| 11位 | プレミスト首里金城町 | 67戸 | 沖縄県那覇市首里金城町3丁目 |
| 12位 | プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー | 64戸 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目 |
| 12位 | ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト | 64戸 | 沖縄県那覇市西1丁目 |
| 14位 | プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア | 63戸 | 沖縄県名護市為又大又原870番18、870番4、870番3（地番） |
| 15位 | ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト | 61戸 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目 |
| 16位 | ザ・ライオンズ首里石嶺 | 54戸 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
| 17位 | ベアーズコートTheGrand北谷伊平 | 52戸 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目 |
| 18位 | ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス | 49戸 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目 |
| 19位 | ワイズエステムコート県庁前 | 48戸 | 沖縄県那覇市松尾1丁目 |
| 19位 | ベアーズコート宮里スカイヒルズ | 48戸 | 沖縄県沖縄市宮里4丁目 |
| 21位 | 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト | 47戸 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目 |
| 22位 | ブランシエラ北谷アラハビーチ | 42戸 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目 |
| 23位 | モンドミオ沖縄リゾート 北谷アラハビーチ | 41戸 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目 |
| 24位 | グランドパレス識名 | 39戸 | 沖縄県那覇市識名1丁目 |
| 24位 | ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズ | 39戸 | 沖縄県中頭郡北谷町上勢頭713番1号（地番） |
| 26位 | ミルコマンション上地グランド通り | 38戸 | 沖縄県沖縄市上地2丁目 |
| 26位 | ザ・ライオンズ北谷伊平 | 38戸 | 沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目12番6号 |
| 28位 | ウィングシャトー与那原 | 36戸 | 沖縄県島尻郡与那原町与那原与那原平良原1751-2、1782、1790-1、1790-2（地番） |
| 28位 | ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス | 36戸 | 沖縄県那覇市大道156-6（地番） |
| 30位 | レ・シャトー泉崎 | 34戸 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
| 30位 | レーヴグランディ銘苅新都心III | 34戸 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目 |
| 32位 | ミルコマンション高良プレミアム | 33戸 | 沖縄県那覇市高良2丁目 |
| 33位 | ミルコプレミアム 大里グランビュー | 30戸 | 沖縄県沖縄市大里3丁目 |
| 34位 | ワイズエステムコート首里儀保駅前 | 26戸 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目 |
| 35位 | リゾートテラス宜野座シエロ | 25戸 | 沖縄県国頭郡宜野座村惣慶1193番1号（地番） |
| 36位 | ザ・ライオンズ那覇新都心 | 22戸 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3番 |
| 36位 | ソルテラス那覇西町ヴォールSea | 22戸 | 沖縄県那覇市西3丁目 |
| 38位 | ザ・ルチオ浦添 | 20戸 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） |
| 39位 | ベアーズコート高原 | 20戸 | 沖縄県沖縄市高原5丁目 |
| 37位 | アーバンパレットソフィオ識名 | 20戸 | 沖縄県那覇市識名3丁目 |
| 41位 | 華御殿邸宅真志喜 | 19戸 | 沖縄県宜野湾市真志喜1丁目 |
| 42位 | エンズパークサイド大湾シティ・リゾート | 16戸 | 沖縄県中頭郡読谷村大湾田小根原97番、98番（地番） |
| 43位 | アーバンパレット美里仲原町 | 15戸 | 沖縄県沖縄市美里仲原町28番1号 |
| 44位 | プレサンスグラン首里金城町 | 7戸 | 沖縄県那覇市首里金城町1丁目 |
| ※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。 | |||
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| ユーザー満足度※ | 3.8 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.4 ★★★★★ |
3.3 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
3.1 ★★★★★ |
3.6 ★★★★★ |
2.8 ★★★★★ |
3.2 ★★★★★ |
ー |
| 提携社数 | 2000以上 | 大手6社 （住友不動産ステップ、東急リバブル、三井のリハウス、野村の仲介など） |
2500以上 | 2600以上 | 4900以上 |
1500 |
1700以上 | 2500 | 1700以上 | 500 |
| 最大紹介社数 | 10社 ※物件所在地によって異なる |
6社 | 6社 | 9社 | 6社 |
9社 |
7社 | 9社 (売却6社、賃貸3社） |
6社 | 6社 （仲介2社、買取2社、リースバック2社） |
| 主な対応物件 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟 | マンション、戸建て、土地、ビル一室、店舗・事務所・倉庫、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、区分マンション（収益）、区分ビル（ビル一室）、農地 | マンション、戸建て、土地、マンション一棟、アパート一棟、ビル一棟、倉庫・工場 | マンション、戸建て、土地、一棟マンション・アパート、店舗、事務所 | マンション、戸建て、土地 | マンション | マンション、戸建て、土地、一棟アパート・一棟マンション、投資マンション（1Ｒ・1Ｋ）、一棟ビル/区分所有ビル（ビル1室）、店舗・工場・倉庫、農地、その他 | マンション、戸建て、土地、再建築不可物件、借地権、底地権、その他（共有持分も査定・売却対象）など |
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