沖縄県の「新築マンション総戸数ランキング」那覇、宜野湾、豊見城、北谷、三原、糸満など、注目エリアのおすすめ物件は?

沖縄県の「新築マンション総戸数ランキング」那覇、宜野湾、豊見城、北谷、三原、糸満など、注目エリアのおすすめ物件は?
2025年12月26日公開(2026年1月7日更新)
櫻井幸雄:住宅評論家

沖縄県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。(画像)沖縄 那覇国際通り/出典:PIXTA

沖縄県の新築マンション市況

 沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。

 しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原(やんばる)は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。

 そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。

 そして、現在は豊見城(とみぐすく)のある豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。

 那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。

沖縄県の新築マンション総戸数ランキング

 新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

1ブランシエラ那覇開南プレミスト

総戸数
193戸
完成時期
2026年3月予定
  • 沖縄県那覇市松尾2丁目
  • 琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」駅徒歩2分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.98㎡~80.01㎡
売主
長谷工不動産、大和ハウス工業
施工会社
金秀建設

2プレミアムコート古謝第二

総戸数
108戸
完成時期
2026年9月予定
  • 沖縄県沖縄市古謝2丁目
  • バス「安原入口」駅徒歩5分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.67㎡~63.21㎡
売主
南西エステート
施工会社
東江建設

3ザ・ファインレジデンス石垣島

総戸数
100戸
完成時期
2026年6月予定
  • 沖縄県石垣市真栄里260番(地番)
  • バス「にいむら病院」駅徒歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
63.17㎡~84.55㎡
売主
京阪電鉄不動産、セキスイハイム東海
施工会社
ツナミ組

4レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

総戸数
93戸
完成時期
2026年11月予定
  • 沖縄県宜野湾市大山6丁目
  • バス「第一大山」駅徒歩3分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.16㎡~80.2㎡
売主
ファンスタイル
施工会社
金城キク建設

5ミルコマンションとよみグランゲート

総戸数
91戸
完成時期
2027年4月予定
  • 沖縄県豊見城市豊見城998番(地番)
  • バス「住宅前」駅徒歩7分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
56.1㎡~79.53㎡
売主
ミルコ
施工会社
屋島組

6アルファステイツ北谷伊平

総戸数
90戸
完成時期
2027年5月予定
  • 沖縄県中頭郡北谷町伊平志知部原423番1、424番8(合筆予定)(地番)
  • 琉球バス交通「北谷高校入口」駅徒歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
61.01㎡~77㎡
売主
穴吹興産
施工会社
大晋建設

6ソルプレサンス 嘉手納マスタースイート

総戸数
90戸
完成時期
2027年1月予定
  • 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜水釜原360-2(地番)
  • 琉球バス交通・沖縄バス「海浜公園前」駅徒歩6分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
66.01㎡~78.27㎡
売主
TUKUYOMI HOLDINGS、プレサンスコーポレーション
施工会社
ツナミ組

8レ・ジェイド 那覇安里駅前

総戸数
83戸
完成時期
2027年9月予定
  • 沖縄県那覇市安里388-5、388-53、388-166(地番)
  • 沖縄都市モノレール「安里」駅徒歩2分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
61.81㎡~148.87㎡
売主
エスコン
施工会社
仲本工業

9コンフォート那覇松川Suiクロスゲート

総戸数
74戸
完成時期
2025年2月
  • 沖縄県那覇市松川3丁目
  • バス「寒川」駅徒歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
64.61㎡~64.61㎡
売主
東豊
施工会社
東江建設

10デュオヒルズ石垣真栄里

総戸数
71戸
完成時期
2027年2月予定
  • 沖縄県石垣市真栄里552番慶田山552-1(地番)
  • 東バス「平得東」駅徒歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
46.01㎡~72.42㎡
売主
フージャースコーポレーション
施工会社
中川企画建設

※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。 

順位 マンション名 総戸数 物件所在地
11位 プレミスト首里金城町 67戸 沖縄県那覇市首里金城町3丁目
12位 プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー 64戸 沖縄県宜野湾市我如古3丁目
12位 ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト 64戸 沖縄県那覇市西1丁目
14位 プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア 63戸 沖縄県名護市為又大又原870番18、870番4、870番3(地番)
15位 ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト 61戸 沖縄県那覇市おもろまち4丁目
16位 ザ・ライオンズ首里石嶺 54戸 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目
17位 ベアーズコートTheGrand北谷伊平 52戸 沖縄県中頭郡北谷町伊平2丁目
18位 ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス 49戸 沖縄県那覇市おもろまち4丁目
19位 ワイズエステムコート県庁前 48戸 沖縄県那覇市松尾1丁目
19位 ベアーズコート宮里スカイヒルズ 48戸 沖縄県沖縄市宮里4丁目
21位 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト 47戸 沖縄県那覇市壺屋1丁目
22位 ブランシエラ北谷アラハビーチ 42戸 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目
23位 モンドミオ沖縄リゾート 北谷アラハビーチ 41戸 沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目
24位 グランドパレス識名 39戸 沖縄県那覇市識名1丁目
24位 ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズ 39戸 沖縄県中頭郡北谷町上勢頭713番1号(地番)
26位 ミルコマンション上地グランド通り 38戸 沖縄県沖縄市上地2丁目
26位 ザ・ライオンズ北谷伊平 38戸 沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目12番6号
28位 ウィングシャトー与那原 36戸 沖縄県島尻郡与那原町与那原与那原平良原1751-2、1782、1790-1、1790-2(地番)
28位 ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス 36戸 沖縄県那覇市大道156-6(地番)
30位 レ・シャトー泉崎 34戸 沖縄県那覇市泉崎2丁目
30位 レーヴグランディ銘苅新都心III 34戸 沖縄県那覇市銘苅1丁目
32位 ミルコマンション高良プレミアム 33戸 沖縄県那覇市高良2丁目
33位 ミルコプレミアム 大里グランビュー 30戸 沖縄県沖縄市大里3丁目
34位 ワイズエステムコート首里儀保駅前 26戸 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目
35位 リゾートテラス宜野座シエロ 25戸 沖縄県国頭郡宜野座村惣慶1193番1号(地番)
36位 ザ・ライオンズ那覇新都心 22戸 沖縄県那覇市銘苅1丁目3番
36位 ソルテラス那覇西町ヴォールSea 22戸 沖縄県那覇市西3丁目
38位 ザ・ルチオ浦添 20戸 沖縄県浦添市大平502、502・4(地番)
39位 ベアーズコート高原 20戸 沖縄県沖縄市高原5丁目
37位 アーバンパレットソフィオ識名 20戸 沖縄県那覇市識名3丁目
41位 華御殿邸宅真志喜 19戸 沖縄県宜野湾市真志喜1丁目
42位 エンズパークサイド大湾シティ・リゾート 16戸 沖縄県中頭郡読谷村大湾田小根原97番、98番(地番)
43位 アーバンパレット美里仲原町 15戸 沖縄県沖縄市美里仲原町28番1号
44位 プレサンスグラン首里金城町 7戸 沖縄県那覇市首里金城町1丁目
※データは2025年11月13日時点。最新情報はマンションレビューのサイトをご確認ください。
 

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