沖縄県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。これは、全国のマンションを長年取材してきた住宅評論家の櫻井幸雄氏が、マンションデベロッパー33社に直接ヒアリングした生のデータをもとに作ったランキングだ。新築マンション選びの参考にしよう。
那覇市内、空港近くが人気
セカンドハウス需要高まる
沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。
しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原（やんばる）は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。
そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。
そして、現在は豊見城（とみぐすく）の豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。
那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。
沖縄県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載
「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。
| 【2021年2月】［沖縄県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。
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| 【モデルルーム公開前】の人気新築マンション | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1位 人気 倍率 6.0倍 |
◆プレミスト奥武山公園（モデルルーム公開前） | |||
| 価格 | 未定 | 完成時期 | 2022年8月中旬予定 | |
| 交通 | ゆいレール「奥武山公園」駅 徒歩5分 | 所在地 | 沖縄県那覇市鏡原町10番18 | |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 57.68〜110.98㎡ | |
| 総戸数 | 27戸 | 資料請求 | 163件 | |
| 売主 | 大和ハウス工業 | 施工会社 | 太名嘉組 | |
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| ※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 | ||||
| 【モデルルーム公開中】の人気新築マンション | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1位 人気 倍率 4.1倍 |
◆プレミスト北谷 アラハビーチレジデンス（モデルルーム公開中） | |||
| 価格 | 3,690万円～1億7,890万円 | 完成時期 | 2022年2月上旬予定 | |
| 交通 | 琉球バス「ハンビータウン前」バス停(那覇向け)徒歩2分 | 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番） | |
| 間取り | 1DK･1LDK･2LDK | 専有面積 | 37.28･43.38･60.02･80.00･138.61㎡ | |
| 総戸数 | 29戸 | 来場者数 | 270人 | |
| 売主 | 大和ハウス工業 | 施工会社 | 太名嘉組 | |
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| 2位 人気 倍率 1.4倍 |
◆ライオンズ那覇三原マスターズゲート（モデルルーム公開中） | |||
| 価格 | 3,640万円～5,630万円 | 完成時期 | 2021年6月16日（予定） | |
| 交通 | ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分 | 所在地 | 沖縄県那覇市三原1丁目180番 | |
| 間取り | 2LDK,3LDK,3LDK+WIC | 専有面積 | 59.08〜76.84㎡ | |
| 総戸数 | 102戸 | 来場者数 | 149人 | |
| 売主 | 大京 | 施工会社 | 大城組 | |
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| 3位 人気 倍率 1.0倍 |
◆ブランシエラ那覇曙プレミスト（モデルルーム公開中） | |||
| 価格 | 3,338万円～5,868万円 | 完成時期 | 2022年1月下旬予定 | |
| 交通 | 那覇バス「倉庫前」バス停（安謝橋向け）徒歩3分 | 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目16-1（地番） | |
| 間取り | 2LDK･3LDK | 専有面積 | 54.97〜73.81㎡ | |
| 総戸数 | 117戸 | 来場者数 | 228人 | |
| 売主 | 大和ハウス工業・長谷工不動産 | 施工会社 | 太名嘉組 | |
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| ※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。 | ||||
沖縄県のおすすめ新築マンション | ||
| ブランシエラ那覇曙プレミスト | ||
 | 価格 | 3,338万円～5,448万円 |
|---|---|---|
| 完成時期 | 2022年1月 | |
| 交通 | 那覇バス「倉庫前」バス停（安謝橋向け）徒歩3分 | |
| 所在地 | 沖縄県那覇市曙3丁目16-1（地番） | |
| 間取り | 2LDK(8戸)・3LDK(8戸) | |
| 専有面積 | 54.97㎡～73.81㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 117戸 |
| 施工 | 株式会社 太名嘉組 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産 | |
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| グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎 第2期1次 | ||
 | 価格 | 3298万円～5998万円 |
| 完成時期 | 2021年4月 | |
| 交通 | ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分 | |
| 所在地 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1269、1-1270（地番） | |
| 間取り | 2LDK・3LDK | |
| 専有面積 | 55.12㎡～71.28㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 116戸 |
| 施工 | 施工（建設、請負）村本建設株式会社 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア・大和ハウス工業株式会社 | |
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| ライオンズ那覇三原マスターズゲート | ||
 | 価格 | 未定 |
| 完成時期 | 2021年6月 | |
| 交通 | ゆいレール「安里」駅下車徒歩8分 | |
| 所在地 | 沖縄県那覇市三原１丁目１８０番 | |
| 間取り | 2LDK,3LDK,3LDK+WIC | |
| 専有面積 | 59.08㎡～76.84㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 102戸 |
| 施工 | 株式会社大城組 |
| 売主 | 株式会社 大京 | |
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| ブランシエラ那覇古波蔵 | ||
 | 価格 | 4,038万円～6,498万円 |
| 完成時期 | 2021年1月 | |
| 交通 | 沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩8分、沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅 徒歩9分 | |
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵三丁目340-19他（地番） | |
| 間取り | 2LDK～4LDK | |
| 専有面積 | 61.48㎡～85.09㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 95戸 |
| 施工 | 株式会社 太名嘉組 |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産、株式会社NIPPO、大和ハウス工業株式会社 | |
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| プレミアムコート金武屋嘉 | ||
 | 価格 | 2,440万円～2,910万円 |
| 完成時期 | 2021年5月 | |
| 交通 | 塩先原バス停より徒歩約5分 | |
| 所在地 | 沖縄県国頭郡金武町字屋嘉小浜原2740番（他3筆） | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 62.70㎡～65.92㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 91戸 |
| 施工 | 株式会社東江建設 |
| 売主 | 株式会社南西エステート | |
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| アルファステイツ北谷ヒルズ | ||
 | 価格 | 未定 |
| 完成時期 | 2022年10月 | |
| 交通 | 県路線バス「北谷高校入口」（南側）バス停 徒歩4分 | |
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町字桑江634-1、635-1、636 | |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | |
| 専有面積 | 69.94㎡～81.80㎡(壁芯面積) | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 91戸 |
| 施工 | 大晋建設株式会社 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社、大晋建設株式会社 | |
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| アルファスマート国立劇場前 | ||
 | 価格 | 3,180万円(5戸)～4,280万円(6戸)(建物についての消費税を含む) |
| 完成時期 | 2022年7月 | |
| 交通 | 市外線「国立劇場前」バス停 徒歩2分 | |
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目556番6 | |
| 間取り | 2LDK、3LDK | |
| 専有面積 | 57.36㎡～68.95㎡(壁芯面積) | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 81戸 |
| 施工 | 大晋建設株式会社 |
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | |
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| エンズ パンティオン 宜野湾タワー | ||
 | 価格 | 未定 |
| 完成時期 | 2021年5月 | |
| 交通 | 「牧港バス停 徒歩約5分(約350m) | |
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市我如古3丁目 777-5 | |
| 間取り | 2LDK 3LDK 4LDK | |
| 専有面積 | 59.14㎡～82.65㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 64戸 |
| 施工 | 株式会社ツナミ組 | |
| 売主 | 株式会社 エンエンタープライズ | |
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| ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク | ||
 | 価格 | 2,800万円～3,450万円 |
| 完成時期 | 2020年8月 | |
| 交通 | 「与儀バス停」 徒歩3分（240m） | |
| 所在地 | 沖縄県沖縄市与儀一丁目7番7号 | |
| 間取り | 3LDK～4LDK | |
| 専有面積 | 66.12㎡～79.37㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 60戸 |
| 施工 | 株式会社屋島組 |
| 売主 | 株式会社ミルコ | |
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| グランドパレス牧港 | ||
 | 価格 | 3190万円～4620万円 |
| 完成時期 | 2020年11月 | |
| 交通 | 「宇地泊」バス停より徒歩約3分(約200m) | |
| 所在地 | 沖縄県浦添市牧港4丁目723番、723番2 | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 66.10㎡～74.54㎡ | |
| 物件の特徴 | 総戸数 | 52戸 |
| 施工 | 株式会社東恩納組 | |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 | |
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総掲載物件数は約400万件！ |
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