沖縄県の「新築マンション人気ランキング」
那覇、宜野湾、豊見城、北谷、三原、糸満など、注目エリアのおすすめ物件は？

沖縄県で人気の高い新築マンションが分かる、「新築マンション人気ランキング（モデルルーム公開前・公開中）」を作成した。那覇、宜野湾、豊見城、豊崎といったエリアが人気だ。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。

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那覇市内、空港近くが人気
セカンドハウス需要高まる

　沖縄では、東日本大震災以降、セカンドハウスとしてマンションを購入する人が増えた。地震が少ない、原子力発電所もない、そして杉が自生してないので花粉症も少ない。沖縄はリスクフリーな要素が多く、それが注目を高めた理由だろう。

　しかし、沖縄ならどこでも“移住先”として人気になるわけではない。八重山の島々や、人里離れた山原（やんばる）は、都会暮らしに慣れた人にとって決して住みやすい場所ではない。生活しやすいのは、内地と同じようにマグロの刺身やクロワッサン、炭酸のミネラルウォーターを買い物できる場所だ。

　そこで、まず人気を集めたのは、那覇の中心地。しかし、那覇市内中心地のマンションは数が減り、高額になってしまった。

　そして、現在は豊見城（とみぐすく）の豊崎エリアなど、那覇市周辺エリアに人気の輪が広がりをみせている。宜野湾市も、那覇市周辺の注目エリアの一つ。東京、大阪と同様の品ぞろえを誇るスーパーマーケットの「サンエー」もあるし、東急ハンズもある場所だ。

　那覇市街地に近く、空港からも近いマンションを拠点に、マリンスポーツやゴルフ、サイクリングを楽しむ。そんな生活を夢見る人たちにとって使い勝手のよい沖縄のマンションが、増え始めたのは2012年ころから。その動きは、今も続いている。

沖縄県の新築マンション人気ランキングをすべて掲載

 「新築マンション人気ランキング」は、「モデルルーム公開前」「モデルルーム公開中」の新築マンションについて、「パンフレットなどの資料請求」と、「販売センターでのモデルルーム見学や商談」が、総戸数に比べてどのくらい多いかを「人気倍率」として計算し、ランキングにしたものなので、参考にしよう。

【2021年8月】［沖縄県］ 人気倍率で比較！新築マンション人気ランキング ※主要売主33社の人気上位物件をランキングしているため、対象物件数の少ないエリアは、1位のみなど掲載物件数の少ない場合があります。人気倍率の計算方法はこちら。

【モデルルーム公開前】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 3.5倍	◆プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest（モデルルーム公開前）
	価格	未定	完成時期	2022年11月中旬
	交通	琉球バス「伊平」バス停(国道58号・那覇向け)徒歩8分	所在地	沖縄県中頭郡北谷町字伊平大作原570番1、3、4、5(従前地)
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	54.24～90.38㎡ (トランクルーム面積5.63㎡含む）
	総戸数	87戸	資料請求	301件
	売主	大和ハウス工業	施工会社	村本建設
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

【モデルルーム公開中】の人気新築マンション
1位 人気 倍率 6.9倍	◆ライオンズ宜野湾グランテラス（モデルルーム公開中）
	価格	3,680万円～5,740万円	完成時期	2021年8月10日（予定）
	交通	琉球バス 読谷線「真志喜」バス停より徒歩5分	所在地	沖縄県宜野湾市字宇地泊宇地泊
	間取り	2LDK+WIC+SIC,3LDK+WIC,3LDK+WIC+SIC	専有面積	61.11～74.70㎡
	総戸数	30戸	来場者数	193人
	売主	大京	施工会社	東恩納組
2位 人気 倍率 3.7倍	◆プレミスト北谷 アラハビーチレジデンス（モデルルーム公開中）
	価格	3,790万円～8,130万円	完成時期	2022年2月上旬予定
	交通	琉球バス「ハンビータウン前」バス停(那覇向け)徒歩2分	所在地	沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）
	間取り	1DK･1LDK･2LDK	専有面積	37.28･43.38･60.02･80.00㎡
	総戸数	29戸	来場者数	84人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	太名嘉組
3位 人気 倍率 2.8倍	◆プレミスト奥武山公園（モデルルーム公開中）
	価格	3,778万円～1億3,000万円	完成時期	2022年8月中旬予定
	交通	ゆいレール「奥武山公園」駅 徒歩5分	所在地	沖縄県那覇市鏡原町10番18
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	57.68～110.98㎡
	総戸数	27戸	来場者数	53人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	太名嘉組
4位 人気 倍率 1.5倍	◆プレミスト首里金城町（モデルルーム公開中）
	価格	6,198万円～1億2,998万円	完成時期	2023年1月上旬予定
	交通	ゆいレール「首里」駅から徒歩19分	所在地	沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、17番1、30番3(地番)
	間取り	2LDK･3LDK	専有面積	75.05～116.48㎡
	総戸数	73戸	来場者数	80人
	売主	大和ハウス工業	施工会社	村本建設、東江建設
5位 人気 倍率 1.0倍	◆グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎（モデルルーム公開中）
	価格	4,298万円～5,798万円	完成時期	2021年4月竣工済
	交通	ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分	所在地	沖縄県豊見城市豊崎1-1269、1-1270（地番）
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	55.21～71.28㎡
	総戸数	116戸	来場者数	98人
	売主	株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社	施工会社	村本建設
6位 人気 倍率 1.0倍	◆ブランシエラ那覇曙プレミスト（モデルルーム公開中）
	価格	3,438万円～5,378万円	完成時期	2022年1月予定
	交通	那覇バス「倉庫前」バス停徒歩3分	所在地	沖縄県那覇市曙1-6-1
	間取り	2LDK・3LDK	専有面積	54.97～73.81㎡
	総戸数	117戸	来場者数	93人
	売主	長谷工不動産、大和ハウス工業	施工会社	太名嘉組
※データは2021年5月31日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。

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