和歌山県の「新築マンション総戸数ランキング」和歌山、木広町、三木町、本町など、注目エリアのおすすめ物件は？

和歌山県の「新築マンション総戸数ランキング」を作成した。和歌山、木広町、三木町、本町といったエリアが人気だ。マンション選びの参考にしよう。（画像）歌山市の片男波公園とサンブリッジ／出典：PIXTA

和歌山県の新築マンション市況

　和歌山県は、大阪中心地への通勤圏となるが、「大阪へ通勤するためのマンションを購入する」という動きが強まったのは、最近のこと。それまでは、和歌山まで離れるのだからと戸建てを、購入する人が多かった。

　近年、大阪の中心エリアから始まった不動産価格の上昇で、大阪府内、兵庫県内、京都府内では、3000万円台、4000万円台で購入できる新築マンションが見つけにくくなった。そこで、和歌山でマイホームを探す人が増えたのだが、従来のように戸建てを探すのではない。利便性に勝るマンションを探すようになったのである。

　生活に便利な駅近マンションを求めるのは、子育てファミリーだけではない。シニアのマンション購入も増えている。理由は「高齢になったら、駅近暮らしが最高」と考えるシニアが以前より増えているからだ。

　地方で駅から離れた住宅の生活は、「車で出かける」ことで支えられてきたが、今はその車を運転できない高齢者が増えてしまった。本人は「まだ運転できる」と思っても、周囲から「もうやめなさい」といわれるのである。

　仕方なく免許を返上すると、シニア2人だけの田舎暮らしは、とたんに不便になる。結果として、貯金をはたいてマンションを買い増しするケースが目立つ。

　単身や夫婦二人暮らしなら、1LDK、2LDKで十分。鍵一つで出かけることができ、買い物も食事も歩いて5分以内で済ませられるマンションはとにかく便利だ。駅に近く便利なマンションは、和歌山でも将来値下がりしにくく、値上がりすることだってある。

 　こうした事情から、不動産会社各社は、マンション開発に積極的。今後も新規マンション分譲が増えて行きそうである。

和歌山県の新築マンション総戸数ランキング

　新築マンション総戸数ランキングは、販売中・販売前の新築マンションについて、総戸数が多い順にランキングにしたものだ。

今後の和歌山県の中古マンション価格予測 >>